編號：YB-HT-00982020最新小產(chǎn)權(quán)房屋買Thelatestsampleofsmall甲 方：乙 方：簽 訂 日 期： 年 月 日精品合同 /Word 文檔/ 文字可改編訂：YunboDesign編號：YB-HT-00982020最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。甲方和乙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議：2019最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本 (1)出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市 _____區(qū)_______的房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米 )第1頁編號：YB-HT-0098二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元， 如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。 本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》 ;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于 2019年月日交付乙方房屋， 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋， 每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外， 并應(yīng)賠償乙方第2頁編號：YB-HT-0098經(jīng)濟損失人民幣 _____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方， 如有補償款發(fā)放， 甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交______仲裁委員會仲裁。第3頁編號：YB-HT-00982、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方： 乙方： 見證人：年 月 日2019最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本 (2)出賣人：(以下稱甲方)買受人：(以下稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況。甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于____市____鎮(zhèn)____路____從南至北第____號至____號共八個門面。第4頁編號：YB-HT-0098第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準。 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的， 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積 )為準。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有出讓地 ;土地使用權(quán)年限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準。第四條 價格。乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計 ____萬元整。第五條 付款方式。本合同簽訂時，乙方將甲方購房款 ____萬元整一次性付清。第六條 交付期限。甲方應(yīng)于____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將竣工驗收并符合本合同約定的商品房交付乙方使用。第5頁編號：YB-HT-0098第七條 甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方協(xié)助辦理“兩證” (房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證 )，辦證所需的費用由乙方承擔(dān)。第九條 本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。第十條 本合同自雙方簽