煙臺職業(yè)業(yè)學院項目3建建設設項目招招標階段段工程造價的確確定與控控制【學習要點點及目標標】掌握工程程招投標標的概念念、范圍圍、程序序，施工工投標報價價方法，，工程合合同價確確定的方方式。熟悉施工工招標單單位及投投標單位位應具備備的條件件，施工招投投標的開開標評標標及中標標過程。。l了解設備備與材料料采購招招投標。。l了解工程程造價的的計價方方法——工程量清清單計價價法。l熟悉工程程量清單單計價依依據(jù)。l了解定額額的含義義及分類類?！緦W習要點點及目標標】了解人工工工日消消耗量指指標的確確定、材材料消耗耗量指標標的確定定、機械械臺班消消耗量指指標的確確定。熟悉人工工工日單單價的確確定、材材料單價價的確定定、機械械臺班單單價的確確定。l會編制建建設工程程工程量量清單。。l掌握綜合合單價的的形成過過程。【學習要點點及目標標】l會根據(jù)工工程量清清單和招招標文件件編制建建設工程程招標控控制價。。l會根據(jù)招招標控制制價編制制投標報報價。會審查招招標控制制價。勞動定額額時間間定額產(chǎn)產(chǎn)量定定額材材料消耗耗定額機機械臺臺班定額額綜合合單價人人工單單價材材料預算算價格機機械臺臺班單價價招標標工程量量清單已已標價價工程量量清單工工程成成本單單價合同同總價價合同安安全文文明施工工費總總承包服服務費招招標控控制價投投標價價【核心概念念】引用項目目二的背背景材料料，開發(fā)發(fā)公司委委托某招招標代理理公司對對此建設設項目進進行施工工招標，，并按國國家有關關規(guī)定編編制3#住宅樓單單位工程程的工程程量清單單及招標標控制價價?！竟ぷ魅稳蝿諉巍俊磕夸?/p>

施工圖預算的編制與審查12建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3建設工程程招標控控制價編編制4建設工程程招標投投標與合合同價款款的確定定§3.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.1招標控制制價的編編制方法法和依據(jù)據(jù)招標控制制價的編編制方法法招標控制制價計價價依據(jù)包包括的內內容計算設備備數(shù)量和和工程量量的依據(jù)據(jù)。計算分部部分項工工程人工工、材料料、機械械臺班消消耗量及及費用的的依據(jù)。。(3)計算建筑筑安裝工工程費用用的依據(jù)據(jù)。(4)計算設備備費的依依據(jù)：包包括設備備價格和和運雜費費率等。。(5)《《建設工程工工程量清單單計價規(guī)范范》(GB50500—2013)版。(6)計算工程建建設其他費費用依據(jù)。。包括各項項工程建設設其他費用用定額等。。(7)計算造價相相關的法規(guī)規(guī)和政策。?！?.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.1招標控制價價的編制方方法和依據(jù)據(jù)3.工程建設定定額的特征征真實性和科科學性2)系統(tǒng)性和統(tǒng)統(tǒng)一性3)穩(wěn)定性和時時效性4)指導性和群群眾性§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.1招標控制價價的編制方方法和依據(jù)據(jù)4.工程建設定定額的分類類§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵勞動定額時間定額時間定額以以工日為單單位，每個個工日的工工作時間按按8小時計算。。其計算公公式如下：：(3-1)(3-2)§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵勞動定額(2)產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指在在一定的生生產(chǎn)技術和和生產(chǎn)組織織條件下，，某工種、、某種技術術等級的工工人小組或個人，在單單位時間(工日)內完成合格格產(chǎn)品的數(shù)數(shù)量。其計計算公式如如下：(3-4)(3-3)§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵勞動定額【例3-1】按《全國建筑安安裝工程統(tǒng)統(tǒng)一勞動定定額》規(guī)定，計算算某基槽人人工挖二類類土，土方方量為200m3，由8名工人組成成的施工班班組施工，，完成該土土方工程的的總工日數(shù)數(shù)、挖土天天數(shù)及班組組每工產(chǎn)量量?！敬鸢浮坑伞度珖ㄖ舶惭b工程統(tǒng)統(tǒng)一勞動定定額》可知，人工工挖二類土土方，時間間定額為每每立方米耗耗工0.192工日，則總工日數(shù)=200××0.192=38.4(工日)挖土天數(shù)=38.4÷8≈5(天)班組每工產(chǎn)產(chǎn)量=5.2××8=41.6(m3)§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.1招標控制價價的編制方方法和依據(jù)據(jù)3.工程建設定定額的特征征真實性和科科學性2)系統(tǒng)性和統(tǒng)統(tǒng)一性3)穩(wěn)定性和時時效性4)指導性和群群眾性§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵勞動定額2)勞動定額的的作用勞動定額是是制定建筑筑工程定額額的依據(jù)。。(2)勞動定額是是計劃管理理下達施工工任務書的的依據(jù)。(3)勞動定額是是作為衡量量工人勞動動生產(chǎn)率的的標準。(4)勞動定額是是按勞分配配和推行經(jīng)經(jīng)濟責任制制的依據(jù)。。(5)勞動定額是是推廣先進進技術和勞勞動競賽的的基本條件件。(6)勞動定額是是建筑企業(yè)業(yè)經(jīng)濟核算算的依據(jù)。。(7)勞動定額是是確定定員員編制與合合理勞動組組織的依據(jù)據(jù)。§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵勞動定額3)施工過程的的組成施工過程是是在施工現(xiàn)現(xiàn)場范圍內內所進行的的建筑安裝裝活動的生生產(chǎn)過程。。施工過程程分為復合過程、工工作過程、、工序、操操作和動作作。其中：復合合過程又稱稱綜合工作作過程，它它是由幾個個工作過程程所組成，，它們必須須是在組織上發(fā)生直直接關系，，最終產(chǎn)品品一致并在在同時間進進行的工作作過程?！?.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵勞動定額4)施工中工人人工作時間間分析由于工人工工作和機械械工作的特特點不同，，工作時間間應按工人人工作時間間和機械工工作時間兩兩部分進行行分析。工人工作時時間分析如如圖3-2所示。圖3-2工人工作時時間§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵2.材料消耗定定額4)施工中工人人工作時間間分析(1)實體性材料料是指在施施工中一次次性消耗的的，構成實實體的材料料。(2)周轉性材料料是指在施施工過程中中能多次周周轉使用，，經(jīng)過修理理、補充而而逐漸消耗耗盡的材料。材料消耗量量=材料凈用量量+材料損耗量量材料定額損損耗率=×100%(3-7)材料消耗量量=材料凈用量量×(1+材料損耗率率)(3-8)§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵3.機械臺班使使用定額1）施工中機機械工作時時間消耗分分類：1）必須消耗的的工作時間間2）損失的工工作時間2）機械臺班班使用定額額的表示方方法：1)機械時間定定額=人工時間定定額=(3-10)2)機械臺班產(chǎn)產(chǎn)量定額=機械臺班產(chǎn)產(chǎn)量定額=(3-9)§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵3.機械臺班使使用定額【例3-2】一臺6t塔式起重機機吊裝某種種混凝土構構件，配合合機械作業(yè)業(yè)的工人小小組成員為為：司機1人，起重和和安裝工7人，電焊工工2人。已知機機械臺班產(chǎn)產(chǎn)量為40塊，試求吊吊裝每一塊塊構件的機機械時間定定額和人工工時間定額額。【答案】機械時間定定額=0.025(臺班/塊)人工時間定定額＝0.25(工日/塊)或人工時間定定額＝(1＋7＋2)×0.025=0.25(工日/塊)§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵3.機械臺班使使用定額【例3-3】斗容量為1m3的反鏟挖土土機挖三類類土，深度度4m，每100m3的時間定額額為0.391臺班，計算算機械臺班班產(chǎn)量定額額?！敬鸢浮繖C械臺班產(chǎn)產(chǎn)量定額==2.56(100m3/臺班)§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.2建設工程施施工定額的的內涵3.機械臺班使使用定額3)確定機械時時間利用系系數(shù)：機械時間利利用系數(shù)(Kb)是指機械凈凈工作時間間(t)與工作延續(xù)續(xù)時間(T)的比值。4)確定機械凈凈工作每小小時生產(chǎn)率率：確定方方法是通過過試驗或實實際觀察，，得出一定定時間(t小時)內完成的產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量(m)，即Nh=m/t。5)確定機械臺臺班產(chǎn)量：：機械時間間定額=1/機械臺班產(chǎn)產(chǎn)量定額。。§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.3建設工程施施工定額的的內涵1.消耗量定額額中人工工工日消耗量量指標(綜合工日)的確定消耗量定額額中人工消消耗量的含含義：人工消耗量量是完成該該定額單位位下的分項項工程所必需的用用工數(shù)量，，即包括基基本用工和和其他用工兩部分。。其中，其其他用工又又包括輔助助用工、超運距用工工和人工幅幅度差三項項?；居霉ぃ海菏侵竿瓿赡衬骋粏挝缓虾细穹猪椆すこ趟仨氻毾牡闹髦饕?技術工種)用工量。輔助用工：：是指為保證證基本工作作的順利進進行所必需需的輔助性性工作所消消耗的用工工量。超運距用工工：是指消耗量量定額中材材料及半成成品的運輸輸距離超過過勞動定額額規(guī)定的運運距而需增加的工日日數(shù)?！?.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.3建設工程施施工定額的的內涵1.消耗量定額額中人工工工日消耗量量指標(綜合工日)的確定消耗量定額額中人工消消耗量的含含義：人工消耗量量是完成該該定額單位位下的分項項工程所必需的用用工數(shù)量，，即包括基基本用工和和其他用工兩部分。。其中，其其他用工又又包括輔助助用工、超運距用工工和人工幅幅度差三項項?；居霉ぃ海菏侵竿瓿赡衬骋粏挝缓虾细穹猪椆すこ趟仨氻毾牡闹髦饕?技術工種)用工量。輔助用工：：是指為保證證基本工作作的順利進進行所必需需的輔助性性工作所消消耗的用工工量。超運距用工工：是指消耗量量定額中材材料及半成成品的運輸輸距離超過過勞動定額額規(guī)定的運運距而需增加的工日日數(shù)。§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.3建設工程施施工定額的的內涵1.消耗量定額額中人工工工日消耗量量指標(綜合工日)的確定消耗量定額額中人工消消耗量的含含義：人工消耗量量是完成該該定額單位位下的分項項工程所必需的用用工數(shù)量，，即包括基基本用工和和其他用工兩部分。。其中，其其他用工又又包括輔助助用工、超運距用工工和人工幅幅度差三項項。基本用工：：是指完成某某一單位合合格分項工工程所必須須消耗的主主要(技術工種)用工量。輔助用工：：是指為保證證基本工作作的順利進進行所必需需的輔助性性工作所消消耗的用工工量。超運距用工工：是指消耗量量定額中材材料及半成成品的運輸輸距離超過過勞動定額額規(guī)定的運運距而需增加的工日日數(shù)。人工幅度差差：是指消耗量量定額與勞勞動定額由由于定額水水平不同引引起的水平差及在在正常施工工條件下，，勞動定額額中沒有包包括的用工工因素?！?.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.3建設工程施施工定額的的內涵消耗量定額額中人工工工日消耗量量指標(綜合工日)的確定2)人工工日消消耗量的基基本公式：：人工工日消消耗量的基基本計算公公式如下。。人工幅度差差=(基本用工+輔助用工+超運距用工工)×人工幅度差差系數(shù)合計工日數(shù)數(shù)量(工日)=基本用工+輔助用工+超運距用工工+人工幅度差差用工國家現(xiàn)行規(guī)規(guī)定的人工工幅度差系系數(shù)為10%～15%?！?.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.3建設工程施施工定額的的內涵消耗量定額額中人工工工日消耗量量指標(綜合工日)的確定2)人工工日消消耗量的基基本公式：：【例3-4】某項毛石護護坡砌筑工工程，定額額測定資料料如下。①完成每每立方米毛毛石砌體的的基本工作作時間為7.9h。②輔助工工作時間、、準備與結結束時間、、不可避免免中斷時間間和休息時時間分別占占砌體工作作延續(xù)時間間的3%、2%、2%和6%，人工幅度度差系數(shù)為為10%?！敬鸢浮扛鶕?jù)上述條條件確定砌砌筑每立方方米毛石護護坡人工時時間定額和和產(chǎn)量定額額，并確定定消耗量定定額綜合工工日數(shù)量。§3.1建設項目招招標控制價價編制基礎礎知識3.1.3建設工程施施工定額的的內涵消耗量定額額中人工工工日消耗量量指標(綜合工日)的確定【答案】根據(jù)上述條條件確定砌砌筑每立方方米毛石護護坡人工時時間定額和和產(chǎn)量定額額，并確定定消耗量定額綜綜合工日數(shù)數(shù)量。①人工時時間定額確確定：假定砌筑每每立方米毛毛石護坡的的工作延續(xù)續(xù)時間定為為X，則：X=7.9+(3%+2%+2%+6%)XX=7.9+(13%)XX=9.08(工時)②人工產(chǎn)量定定額的確定定：砌筑毛石護護坡的人工工產(chǎn)量定額額==0.881(m3/工日)③消耗量定額額人工消耗耗量：定額人工消耗耗量=(基本用工+輔助用工+超運距用工)×(1+人工幅度差系系數(shù))=1.135×(1+10%)×10=12.49(工日/10m3)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵消耗量定額中中人工工日消消耗量指標(綜合工日)的確定3)消耗量定額人人工消耗量的的計算式中，人工幅幅度差為10%。消耗量定額2-1-6碎石灌漿墊層層的人工消耗耗量計算如表表3-13所示?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵消耗量定額中中人工工日消消耗量指標(綜合工日)的確定3)消耗量定額人人工消耗量的的計算表3-13碎石灌漿墊層層人工消耗量量計算表項目名稱計算量單位勞動定額編號時間定額工日/10m3碎石灌漿10m3§10-3-39(一)0.5615.610小面積加工30%30.561×0.3(按0.3系數(shù))0.16830.505小計6.115砂漿超運150m10§10-24-408(四)0.1291.290合計7.405定額工日(人工幅度差為10%)7.405×1.18.146§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵2.消耗量定額中中材料消耗量量指標的確定定1)主要材料凈用用量的計算砌體中磚及砂砂漿凈用量的的理論計算。。其公式為磚凈用量(塊/m3)=(3-12)式中，墻厚(磚)是以磚數(shù)表示示的墻厚，如如1/2磚、1磚等；墻厚(m)是以米數(shù)表示示的墻厚，如如0.115m、0.24m等；標準磚的的規(guī)格為240mm××115mm×53mm，每塊磚的體體積為0.0014628m33。由于磚長、磚磚厚、灰縫是是常數(shù)，代入入數(shù)值后上式式可近似地簡簡化為(3-13)砂漿凈用量(m3/m33)=1-磚單塊體積(m3/塊)×磚凈用量(塊/m3)(3-14)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵2.消耗量定額中中材料消耗量量指標的確定定主要材料凈用用量的計算【例3-5】計算10m3一磚墻的磚及及砂漿凈用量量?！敬鸢浮?0m3一磚墻磚凈用用量==5291(塊)相應砂漿凈用用量=10-0.0014628×5291=2.66(m3)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵2.消耗量定額中中材料消耗量量指標的確定定(2)消耗量定額材材料凈用量計計算砌筑一磚厚墻墻體用磚和砂砂漿的凈用量量的確定，根根據(jù)工程量計計算規(guī)則，計計算墻體工程程量時，不扣扣除每個面積積在0.3㎡以內的孔洞及及梁頭、外墻墻板頭等所占占的體積，突突出墻面的窗窗臺虎頭磚、、門窗套及三三皮磚以內的的腰線和挑檐檐等體積也不不增加。根據(jù)據(jù)典型工程測測算，每10m3一磚墻體，綜綜合考慮增減減因素后，應應扣減磚和砂砂漿用量1.535%。則消耗量定定額磚及砂漿漿凈用量計算算為10m3一磚墻磚凈用用量=5291××(1-0.01535)≈5

210(塊)10m3一磚墻砂漿凈凈用量=2.26××(1-0.01535)≈2.23(m3)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵2.消耗量定額中中材料消耗量量指標的確定定(3)消耗量定額材材料消耗量計計算。根據(jù)磚及砂漿漿損耗率表知知相應的磚及及砂漿損耗率率分別為2%和1%，則：10m3一磚墻磚消耗耗量=5210××(1+0.02)=5314(塊)=5.314(千塊)10m3一磚墻砂漿消消耗量=2.23××(1+0.01)=2.25(m3)(4)塊料面層材料料消耗量的計計算。塊料面層材料料一般是指用用于裝飾裝修修工程的墻面面、地面、天天棚及其他裝裝飾面上具有有一定規(guī)格尺尺寸的瓷磚、、面磚、花崗崗石板以及各各種材料的裝裝飾面板等，，定額以10m2為單位，其計計算公式如下下：(3-15)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵2)消耗量定額中其他材料用量確定3)輔助材料消耗量的確定4)周轉性材料攤銷量的確定5)消耗量定額材料耗用量計算半成品材料消耗量，如灰土等，其消耗量計算公式如下：半成品材料消耗量=定額單位×(1+損耗率)(3-16)(2)單一性質的材料，如天然級配砂、毛石、碎石、碎磚等，其消耗量計算公式如下：單一材料消耗量=定額單位×壓實系數(shù)×(1+損耗率)(3-17)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵2.消耗量定額中中材料消耗量量指標的確定定(2)單一性質的材材料，如天然然級配砂、毛毛石、碎石、、碎磚等，其其消耗量計算算公式如下：：單一材料消耗耗量=定額單位×壓實系數(shù)×(1+損耗率)(3-17)(3)充灌性質的材材料，如砂漿漿、砂等，其其消耗量計算算公式如下：：(3-18)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵2.消耗量定額中中材料消耗量量指標的確定定(3)消耗量定額材材料消耗量計計算【例3-6】地面大理石板板規(guī)格為800mm××800mm，其拼縫寬度度為2mm，損耗率為1%，計算10㎡地面需用大理理石塊數(shù)。10㎡地面大理石板板用量=10÷[(0.8＋0.002)×(0.8＋0.002)]×(1.01)≈16(塊)【例3-7】計算消耗量定定額2-1-6碎石灌漿墊層層的材料消耗耗量。碎石比重為2.75t/m3，容重為1.65t/m3,壓實系數(shù)為1.08，損耗率為3%，砂漿損耗率率為1%，填充密實度度按0.8計算。碎石消耗量=10×1.08×1.03=11.12(m3)砂漿消耗量=(2.75-1.65×1.08)/2.75×0.8×1.01×10=2.84(m3)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定1)機械臺班消耗耗量指標的確確定消耗量定額中中的機械臺班班消耗量指標標，一般按《《全國建筑安安裝工程統(tǒng)一一勞動定額》》中的機械臺臺班產(chǎn)量，并并考慮一定的的機械幅度差差進行計算。。機械臺班消耗耗量=施工定額機械械臺班消耗量量×(1+機械幅度差率率)2)機械幅度差的的內容(1)施工初期條件件不完善和施施工末期工程程量不飽滿的的時間損失。。(2)作業(yè)區(qū)轉移及及配套機械相相互影響的時時間損失。(3)挖土機只能向向一側裝車，，且無循環(huán)路路線，挖土機機必須等待汽汽車掉車的時時間損失。(4)汽車裝車或卸卸土倒車距離離過長的時間間損失。(5)工程檢驗、驗驗收的時間損損失。(6)臨時停電、停停水的時間損損失?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定3)消耗量定額中中主要機械在消耗量定額額中，機械消消耗量分為主主要機械和次次要機械。定定額一般根據(jù)據(jù)施工現(xiàn)場情情況進行取定定。對于土石石方工程中的的主要機械，，如挖掘機挖挖土，分為正正鏟、反鏟、、拉鏟等，各各種鏟型又分分斗容量，這這樣項目可能能列出很多，，給現(xiàn)場簽證證工作帶來了了難度，也可可能給工程結結算帶來爭議議?？紤]到現(xiàn)現(xiàn)場的情況，，定額按挖掘掘機的種類、、斗容量并區(qū)區(qū)分不同土類類設置項目。。單獨土石方中中機械挖運土土石方的主要要機械，其機機械幅度差按按8%計入相應定額額；機械土石石方中主要機機械的機械幅幅度差，按15%計入相應定額額?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.3建設工程施工工定額的內涵涵3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定4)消耗量定額中中輔助機械輔助機械是指指配合主要機機械作業(yè)的其其他機械。在在土石方工程程中，推土機機、裝載機(裝運土)、自卸汽車、、機動翻斗車車和拖拉機等等機械，不配配備輔助機械械。裝載機(裝車)、鏟運機、挖挖掘機、壓路路機等機械，，根據(jù)不同情情況，配備了了相應數(shù)量的的推土機作為為輔助機械；；灑水車和水水的配備情況況(每10m3)如表3-15所示。表3-15灑水車和水的的配備情況主要機械灑水車/臺班水/m3鏟運機0.0030.05自卸汽車0.0060.12壓路機0.0080.155§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4施工資源的價價格組成3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定施工資源是指指在工程施工工中所需消耗耗的生產(chǎn)要素素，按資源的的性質一般可可分為：勞動動力資源、施施工機械設備備資源、實體體性材料、周周轉性材料等等。1）人工單價的確確定(1)人工單價：是是指一個生產(chǎn)產(chǎn)工人一個工工作日在工程程造價中應計計入的全部人人工費用。(2)影響人工單價價的因素：政政策因素、市市場因素、管管理因素。(3)我國現(xiàn)行體制制下的人工費費的確定?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4施工資源的價價格組成3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定公式一：(3-19)(3-20)注：(式3-19)主要適用于施施工企業(yè)投標標報價時自主主確定人工費費，也是工程程造價管理機機構編制計價價定額確定定定額人工單價價或發(fā)布人工工成本信息的的參考依據(jù)。?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4施工資源的價價格組成3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定公式二：(3-20)注：式(3-21)適用于工程造造價管理機構構編制計價定定額時確定定定額人工費，，是施工企業(yè)業(yè)投標報價的的參考依據(jù)。。日工資單價是是指施工企業(yè)業(yè)平均技術熟熟練程度的生生產(chǎn)工人在每每工作日(國家法定工作作時間內)按規(guī)定從事施施工作業(yè)應得得的日工資總總額?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4施工資源的價價格組成3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定2）材料單價的確確定(1)材料預算價格格：是指材料料從其來源地地到達施工工工地倉庫后的的出庫價格。。材料預算價價格一般由材材料原價、運運雜費、運輸輸損耗費、采采購及保管費費組成。(2)影響材料價格格變動的因素素：①當市場場供大于需時時，價格就會會下降，反之之價格就會上上升，從而也也就會影響材材料價格的漲漲落；②材料料生產(chǎn)成本的的變動直接影影響材料價格格的波動；③③流通環(huán)節(jié)的的多少和材料料供應體制也也會影響材料料價格；④運運輸距離和運運輸方法的改改變會影響材材料運輸費用的增減，從從而也會影響響材料價格；；⑤國際市場場行情會對進進口材料價格產(chǎn)生影影響?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4施工資源的價價格組成3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定2）材料單價的確確定(3)我國現(xiàn)行體制制下材料費的的確定：(3-22)材料單價=(材料原價+運雜費)×(1+運輸損耗率(%))×(1+采購保管費率率(%))(3-23)(3-24)工程設備單價價=(設備原價+運雜費)×(1+采購保管費率率(%))(3-25)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4施工資源的價價格組成3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定3）機械臺班單價價的確定（1）機械臺班單價價每臺班按8小時工作制計計算。施工機機械臺班單價價由七項費用用組成，包括括折舊費、大大修理費、經(jīng)經(jīng)常修理費、、安拆費及場場外運費、燃燃料動力費、、人工費及車車船使用費等等。（2）影響機械單價價的因素有施施工機械的價價格、機械設設備的采購方方式、機械設設備的使用年年限、機械設設備的性能、、折舊的方法法、市場條件件、管理水平平及有關政策策規(guī)定。（3）我國現(xiàn)行體制制下的機械費費的確定?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4施工資源的價價格組成3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定3）機械臺班單價價的確定機械臺班單價價確定公式：：機械臺班單價價=臺班折舊費+臺班大修理費費+臺班經(jīng)常修理理費+臺班安拆費及及場外運輸費費+臺班燃料動力力費+臺班人工費+臺班車船使用用費(3-26)①施工機械械使用費(3-27)注：工程造價管理理機構在確定定計價定額中中的施工機械械使用費時，，應根據(jù)《建建筑施工機械械臺班費用計計算規(guī)則》結結合市場調查查編制施工機機械臺班單價價?！?.13.1.4施工資源的價價格組成3.消耗量定額中中機械臺班消消耗量指標的的確定3）機械臺班單價價的確定施工企業(yè)可以以參考工程造造價管理機構構發(fā)布的臺班班單價，自主主確定施工機機械使用費的的報價，如租租賃施工機械械，公式為(3-28)②儀器儀表表使用費儀器儀表使用用費=工程使用的儀儀器儀表攤銷銷費+維修費(3-29)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4施工資源的價價格組成4.施工資源單價價施工資源單價價是指為了獲取取并使用該施施工資源所必必須發(fā)生的單單位費用，而而單位費用的的大小取決于于獲取該資源源的市場條件件、取得該資資源的方式、、使用該資源源的方式以及及一些政策性性的因素。綜合單價是指在具體的的資源條件下下，完成一個個規(guī)定計量單單位項目所需需的人工費、、材料費、機機械使用費、、管理費和利利潤以及考慮慮風險因素的的費用之和，，不包括為了了工程項目施施工，發(fā)生于于該工程施工工前和施工過過程中技術、、生活、安全全等方面的非非工程實體項項目費用和按按政府規(guī)定應應繳的稅費。?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語包括：工工程量清單、、招標工程量量清單、已標標價工程量清清單、分部分分項工程、措措施項目、項項目編碼、項項目特征、綜綜合單價、風風險費用、工工程成本、工工程造價信息息、工程造價價指數(shù)、總承承包服務費、、安全文明施施工費、工程程設備、缺陷陷責任期、質質量保證金、、費用、利潤潤、企業(yè)定額額、規(guī)費、稅稅金、發(fā)包人人、承包人、、工程造價咨咨詢人、單價價項目、總價價項目等。§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋1)工程量清單載明建設工程程分部分項工工程項目、措措施項目、其其他項目的名名稱和相應數(shù)數(shù)量以及規(guī)費費、稅金項目目等內容的明明細清單。2)招標工程量清清單招標人依據(jù)國國家標準、招招標文件、設設計文件以及及施工現(xiàn)場實實際情況編制制的，隨招標標文件發(fā)布供供投標報價的的工程量清單單，包括其說說明和表格。。§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋3)已標價工程量量清單構成合同文件件組成部分的的投標文件中中已標明價格格，經(jīng)算術性性錯誤修正(如有)且承包人已確確認的工程量量清單，包括括其說明和表表格。4)分部分項工程程分部工程是單單項或單位工工程的組成部部分，是按結結構部位、路路段長度及施施工特點或施施工任務將單單項或單位工工程劃分為若若干分部的工工程；分項工工程是分部工工程的組成部部分，是按不不同施工方法法、材料、工工序及路段長長度等將分部部工程劃分為為若干個分項項或項目的工工程?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋5)措施項目為完成工程項項目施工，發(fā)發(fā)生于該工程程施工準備和和施工過程中中的技術、生生活、安全、、環(huán)境保護等等方面的項目目。6)項目編碼分部分項工程程和措施項目目清單名稱的的阿拉伯數(shù)字字標識。7)項目特征構成分部分項項工程項目、、措施項目自自身價值的本本質特征?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋8)綜合單價完成一個規(guī)定定清單項目所所需的人工費費、材料和工工程設備費、、施工機具使使用費和企業(yè)業(yè)管理費、利利潤以及一定定范圍內的風風險費用。9)風險費用隱含于已標價價工程量清單單綜合單價中中，用于化解解發(fā)承包雙方方在工程合同同中約定內容容和范圍內的的市場價格波波動風險的費費用。10)工程成本承包人為實施施合同工程并并達到質量標標準，在確保保安全施工的的前提下，必必須消耗或使使用的人工、、材料、工程程設備、施工工機械臺班及及其管理等方方面發(fā)生的費費用和按規(guī)定定繳納的規(guī)費費和稅金。§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋11)工程造價信息息工程造價管理理機構根據(jù)調調查和測算發(fā)發(fā)布的建設工工程人工、材材料、工程設設備、施工機機械臺班的價價格信息，以以及各類工程程的造價指數(shù)數(shù)、指標。12)工程造價指數(shù)數(shù)反映一定時期期的工程造價價相對于某一一固定時期的的工程造價變變化程度的比比值或比率。。包括按單位位或單項工程程劃分的造價價指數(shù)，按工工程造價構成成要素劃分的的人工、材料料、機械等價價格指數(shù)。13)總承包服務費費總承包人為配配合協(xié)調發(fā)包包人進行的專專業(yè)工程發(fā)包包，對發(fā)包人人自行采購的的材料、工程設設備等進行保保管以及施工工現(xiàn)場管理、、竣工資料匯匯總整理等服服務所需的費用用?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋14)安全文明施工工費在合同履行過過程中，承包包人按照國家家法律、法規(guī)規(guī)、標準等規(guī)規(guī)定，為保證證安全施工、、文明施工，，保護現(xiàn)場內內外環(huán)境和搭搭拆臨時設施施等所采用的的措施而發(fā)生生的費用。15)工程設備指構成或計劃劃構成永久工工程一部分的的機電設備、、金屬結構設設備、儀器裝裝置及其他類類似的設備和和裝置?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋16)缺陷責任期指承包人對已已交付使用的的合同工程承承擔合同約定定的缺陷修復復責任的期限限。17)質量保證金發(fā)承包雙方在在工程合同中中約定，從應應付合同價款款中預留，用用以保證承包包人在缺陷責責任期內履行行缺陷修復義義務的金額。。18)費用承包人為履行行合同所發(fā)生生或將要發(fā)生生的所有合理理開支，包括括管理費和應應分攤的其他他費用，但不不包括利潤。?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋19)利潤承包人完成合合同工程獲得得的盈利。20)企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)據(jù)本企業(yè)的施施工技術、機機械裝備和管管理水平而編編制的人工、、材料和施工工機械臺班等等的消耗標準準。21)規(guī)費根據(jù)國家法律律、法規(guī)規(guī)定定，由省級政政府或省級有有關權力部門門規(guī)定施工企企業(yè)必須繳納納的，應計入入建筑安裝工工程造價的費費用?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋22)稅金國家稅法規(guī)定定的應計入建建筑安裝工程程造價內的營營業(yè)稅、城市市維護建設稅稅、教育費附附加和地方教教育附加。23)發(fā)包人具有工程發(fā)包包主體資格和和支付工程價價款能力的當當事人以及取取得該當事人人資格的合法法繼承人，本本規(guī)范有時又又稱招標人。。24)承包人被發(fā)包人接受受的具有工程程施工承包主主體資格的當當事人以及取取得該當事人人資格的合法法繼承人，本本規(guī)范有時又又稱投標人。?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法1.《建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》(GB50500—2013)術語及解釋25)工程造價咨詢詢人取得工程造價價咨詢資質等等級證書，接接受委托從事事建設工程造造價咨詢活動動的當事人以以及取得該當當事人資格的的合法繼承人人。26)單價項目工程量清單中中以單價計價價的項目，即即根據(jù)合同工工程圖紙(含設計變更)和相關工程現(xiàn)現(xiàn)行國家計量量規(guī)范規(guī)定的的工程量計算算規(guī)則進行計計量，與已標標價工程量清清單相應綜合合單價進行價價款計算的項項目。27)總價項目工程量清單中中以總價計價價的項目，即即此類項目在在相關工程現(xiàn)現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工工程量計算規(guī)規(guī)則，以總價價(或計算基礎乘乘費率)計算的項目。?！?.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法2.工程量清單計計價的基本思思路工程量清單計計價的基本思思路是在統(tǒng)一一的工程量計計算規(guī)則的基基礎上，制定定工程量清單單項目，根據(jù)據(jù)具體工程的的施工圖紙計計算出各個清清單項目的工工程量，再根根據(jù)各種渠道道所獲得的工工程造價信息息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)據(jù)計算得到工工程造價。工工程量清單計計價編制過程程可以分為兩兩個階段：工工程量清單的的編制和利用用工程量清單單來編制招標標控制價或投投標報價。分部分項工程程費=分部分項工程程量×分部分項工程程綜合單價(3-30)措施項目費=措施項目工程程量×措施項目綜合合單價(3-31)單位工程報價價=分部分項工程程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金(3-32)單項工程報價價=單位工程報價價(3-33)建設項目總報報價=單項工程報價價(3-34)§3.1建設項目招標標控制價編制制基礎知識3.1.4工程量清單計計價方法3.工程量清單的的編制1)工程量清單的的組成工程量清單是是招標文件的的組成部分，，主要是由分分部分項工程程量清單、措措施項目清單單和其他項目目清單等組成成，是編制招招標控制價和和投標報價的的依據(jù)，是簽簽訂工程合同同、調整工程程量和辦理竣竣工結算的基基礎。2)工程程量量清清單單項項目目設設置置(1)項目目編編碼碼：：項項目目編編碼碼以以五五級級編編碼碼設設置置，，用用12位阿阿拉拉伯伯數(shù)數(shù)字字表表示示。。第第一一級級表表示示附附錄錄順順序序碼碼，，建建筑筑工工程程為為01，仿仿古古建建筑筑工工程程為為02，安安裝裝工工程程為為03，市市政政工工程程為為04，園園林林綠綠化化工工程程為為05，礦礦山山工工程程為為06，構構筑筑物物工工程程為為07、城城市市軌軌道道工工程程為為08、爆爆破破工工程程為為09；第第二二級級表表示示專專業(yè)業(yè)順順序序碼碼(分兩兩位位)；第第三三級級表表示示分分部部工工程程順順序序碼碼(分兩兩位位)；第第四四級級表表示示分分項項工工程程項項目目名名稱稱順順序序碼碼(分三三位位)；第第五五級級表表示示清清單單項項目目順順序序碼碼(分三三位位)§3.1建設設項項目目招招標標控控制制價價編編制制基基礎礎知知識識3.1.4工程程量量清清單單計計價價方方法法3.工程程量量清清單單的的編編制制1)工程程量量清清單單的的組組成成工程程量量清清單單是是招招標標文文件件的的組組成成部部分分，，主主要要是是由由分分部部分分項項工工程程量量清清單單、、措措施施項項目目清清單單和和其其他他項項目目清清單單等等組組成成，，是是編編制制招招標標控控制制價價和和投投標標報報價價的的依依據(jù)據(jù)，，是是簽簽訂訂工工程程合合同同、、調調整整工工程程量量和和辦辦理理竣竣工工結結算算的的基基礎礎。。2)工程程量量清清單單項項目目設設置置(1)項目目編編碼碼：：項項目目編編碼碼以以五五級級編編碼碼設設置置，，用用12位阿阿拉拉伯伯數(shù)數(shù)字字表表示示。。第第一一級級表表示示附附錄錄順順序序碼碼，，建建筑筑工工程程為為01，仿古建建筑工程程為02，安裝工工程為03，市政工工程為04，園林綠綠化工程程為05，礦山工工程為06，構筑物物工程為為07、城市軌軌道工程程為08、爆破工工程為09；第二級級表示專專業(yè)順序序碼(分兩位)；第三級級表示分分部工程程順序碼碼(分兩位)；第四級級表示分分項工程程項目名名稱順序序碼(分三位)；第五級級表示清清單項目目順序碼碼(分三位)?！?.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法3.工程量清清單的編編制(2)項目名稱稱的設置置和項目目特征的的描述。。(3)計量單位位：以重重量計算算的項目目以噸或或千克(t或kg)為單位，，保留小小數(shù)點后后三位數(shù)數(shù)字；以以體積計計算的項項目以立立方米為為單位，，保留小小數(shù)點后后兩位數(shù)數(shù)字；以以面積計計算的項項目以平平方米為為單位，，保留小小數(shù)點后后兩位數(shù)數(shù)字，以以長度計計算的項項目以米米為單位位，保留留小數(shù)點點后兩位位數(shù)字；；以自然然計算單單位計算算的項目目以個、、套、塊塊、組、、臺等為為單位，，應取整整數(shù)?！?.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法4.工程量清清單及其其計價格格式工程量清清單是工工程量清清單計價價的基礎礎，應作作為編制制招標控控制價、、投標報報價、計計算工程程量、支支付工程程款、調調整合同同價款、、辦理竣竣工結算算以及工工程索賠賠等依據(jù)據(jù)之一。。工程量量清單由由具有編編制能力力的招標標人或受受其委托托、具有有相應資資質的工工程造價價咨詢人人編制，，是招標標文件的的組成部部分，其其準確性性和完整整性由招招標人負負責。工程量清清單編制制的依據(jù)據(jù)包括建建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范、國家家或省級級和行業(yè)業(yè)建設主主管部門門頒發(fā)的的計價依依據(jù)和辦辦法，建建設工程程設計文文件、與與建設工工程項目目有關的的標準和和規(guī)范及及技術資資料、招招標文件件及其補補充通知知及答辯辯紀要、、施工現(xiàn)現(xiàn)場情況況和工程程特點及及常規(guī)施施工方案案、其他他相關資資料。工工程量清清單應由由分部分分項工程程量清單單、措施施項目清清單、其其他項目目清單、、規(guī)費項項目清單單、稅金金項目清單組組成。§3.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法5.工程造價價指數(shù)工程造價價指數(shù)是是反映一一定時期期由于價價格變化化對于工工程造價價影響程程度的一一種指標標，是調調整過程程造價價價差的依依據(jù)。利利用工程程造價指指數(shù)分析析價格變變動趨勢勢及其原原因、估估計工程程造價變變化對宏宏觀經(jīng)濟濟的影響響，是業(yè)業(yè)主控制制投資、、投標人人確定報報價的重重要依據(jù)據(jù)。工程造價價指數(shù)按按照工程程范圍、、類別、、用途分分類，分分為單價價價格指指數(shù)和綜綜合造價價指數(shù)；；按造價價資料期期限長短短分類，，分為時時點造價價指數(shù)、、月指數(shù)數(shù)、季指指數(shù)、年年指數(shù)；；按照不不同基期期分類，，分為定定基指數(shù)數(shù)和環(huán)比比指數(shù)。?！?.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法6.《建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范》(GB50500—2013)有關條款款1)計價方式式(1)使用國有有資金投投資的建建設工程程發(fā)承包包，必須須采用工工程量清清單計價價。(2)非國有資資金投資資的建設設工程，，宜采用用工程量量清單計計價。(3)不采用工工程量清清單計價價的建設設工程，，應執(zhí)行行本規(guī)范范除工程程量清單單等專門門性規(guī)定定外的其其他規(guī)定定。(4)工程量清清單應采采用綜合合單價計計價。(5)措施項目目中的安安全文明明施工費費必須按按國家或或省級、、行業(yè)建建設主管管部門的的規(guī)定計計算，不不得作為為競爭性性費用。。(6)規(guī)費和稅稅金必須須按國家家或省級級、行業(yè)業(yè)建設主主管部門門的規(guī)定定計算，，不得作作為競爭爭性費用用。§3.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法6.《建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范》(GB50500—2013)有關條款款2)發(fā)包人提提供材料料和工程程設備(1)發(fā)包人提提供的材材料和工工程設備備(以下簡稱稱甲供材材料)應在招標標文件中中按照本本規(guī)范的的規(guī)定填填寫《發(fā)發(fā)包人提提供材料料和工程程設備一一覽表》》，寫明明甲供材材料的名名稱、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量、單單價、交交貨方式式、交貨貨地點等等。承包人投投標時，，甲供材材料單價價應計入入相應項項目的綜綜合單價價中，簽簽約后，，發(fā)包人人應按合合同約定定扣除甲甲供材料料款，不不予支付付。(2)承包人應應根據(jù)合合同工程程進度計計劃的安安排，向向發(fā)包人人提交甲甲供材料料交貨的的日期計計劃。發(fā)發(fā)包人應應按計劃劃提供。?！?.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法6.《建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范》(GB50500—2013)有關條款款(3)發(fā)包人提提供的甲甲供材料料如規(guī)格格、數(shù)量量或質量量不符合合合同要要求，或或由于發(fā)發(fā)包人原原因發(fā)生生交貨日日期延誤誤、交貨貨地點及及交貨方方式變更更等情況況的，發(fā)發(fā)包人應應承擔由由此增加加的費用用和(或)工期延誤誤，并應應向承包包人支付付合理利利潤。(4)發(fā)承包雙雙方對甲甲供材料料的數(shù)量量發(fā)生爭爭議不能能達成一一致的，，應按照照相關工工程的計計價定額額同類項項目規(guī)定定的材料料消耗量量計算。。(5)若發(fā)包人人要求承承包人采采購已在在招標文文件中確確定為甲甲供材料料的，材材料價格格應由發(fā)發(fā)承包雙雙方根據(jù)據(jù)市場調調查確定定，并應應另行簽簽訂補充充協(xié)議。。§3.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識6.《建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范》(GB50500—2013)有關條款款3)承包人提提供材料料和工程程設備(1)除合同約約定的發(fā)發(fā)包人提提供的甲甲供材料料外，合合同工程程所需的的材料和和工程設設備應由由承包人人提供，，承包人人提供的的材料和和工程設設備均應應由承包包人負責責采購、、運輸和和保管。。(2)承包人應應按合同同約定將將采購材材料和工工程設備備的供貨貨人及品品種、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量和供供貨時間間等提交交發(fā)包人人確認，，并負責責提供材材料和工工程設備備的質量量證明文文件，滿滿足合同同約定的的質量標標準?！?.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法6.《建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范》(GB50500—2013)有關條款款(3)對承包人人提供的的材料和和工程設設備經(jīng)檢檢測不符符合合同同約定的的質量標標準，發(fā)發(fā)包人應應立即要要求承包包人更換換，由此此增加的的費用和和(或)工期延誤誤應由承承包人承承擔。對對發(fā)包人人要求檢檢測承包包人已具具有合格格證明的的材料、、工程設設備，但但經(jīng)檢測測證明該該項材料料、工程程設備符符合合同同約定的的質量標標準，發(fā)發(fā)包人應應承擔由由此增加加的費用用和(或)工期延誤誤，并向向承包人人支付合合理利潤潤。4)計價風險險(1)建設工程程發(fā)承包包，必須須在招標標文件、、合同中中明確計計價中的的風險內內容及其其范圍，，不得采采用無限限風險、、所有風風險或類類似語句句規(guī)定計計價中的的風險內內容及范范圍?！?.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法6.《建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范》(GB50500—2013)有關條款款(2)由于下列列因素出出現(xiàn)，影影響合同同價款調調整的，，應由發(fā)發(fā)包人承承擔。①國家法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章和政策策發(fā)生變變化。②省級或行行業(yè)建設設主管部部門發(fā)布布的人工工費調整整，但承承包人對對人工費費或人工工單價的的報價高高于發(fā)布布的除外外。③由政府定定價或政政府指導導價管理理的原材材料等價價格進行行了調整整。(3)由于市場場物價波波動影響響合同價價款的，，應由發(fā)發(fā)承包雙雙方合理理分攤，，按本規(guī)規(guī)范附錄錄填寫《《承包人人提供主主要材料料和工程程設備一一覽表》》作為合合同附件件；當合合同中沒沒有約定定，發(fā)承承包雙方方發(fā)生爭爭議時，，應按本本規(guī)范相相關規(guī)定定調整合合同價款款。§3.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法6.《建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范》(GB50500—2013)有關條款款1)一般規(guī)定定(1)招標工程程量清單單應由具具有編制制能力的的招標人人或受其其委托、、具有相相應資質質的工程程造價咨咨詢人編編制。(2)招標工程程量清單單必須作作為招標標文件的的組成部部分，其其準確性性和完整整性應由由招標人人負責。。(3)招標工程程量清單單是工程程量清單單計價的的基礎，，應作為為編制招招標控制制價、投投標報價價、計算算或調整整工程量量、索賠賠等的依依據(jù)之一一。(4)招標工程程量清單單應以單單位(項)工程為單單位編制制，應由由分部分分項工程程項目清清單、措措施項目目清單、、其他項項目清單單、規(guī)費費和稅金金項目清清單組成成。工程量清清單編制制§3.1建設項目目招標控控制價編編制基礎礎知識3.1.4工程量清清單計價價方法6.《建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范》(GB50500—2013)有關條款款(5)編制招招標工工程量量清單單應依依據(jù)。。①本規(guī)范范和相相關工工程的的國家家計量量規(guī)范范；②國家或或省級級、行行業(yè)建建設主主管部部門頒頒發(fā)的的計價價定額額和辦辦法；；③建設工工程設設計文文件及及相關關資料料；④與建設設工程程有關關的標標準、、規(guī)范范、技技術資資料；；⑤擬定的的招標標文件件；⑥施工現(xiàn)現(xiàn)場情情況、、地勘勘水文文資料料、工工程特特點及及常規(guī)規(guī)施工工方案案；⑦其他相相關資資料。。工程量量清單單編制制§3.1建設項項目招招標控控制價價編制制基礎礎知識識3.1.4工程量量清單單計價價方法法6.《建設設工程程工程程量清清單計計價規(guī)規(guī)范》》(GB50500—2013)有關條條款2)分部分分項工工程項項目(1)分部分分項工工程項項目清清單必必須載載明項項目編編碼、、項目目名稱稱、項項目特特征、、計量量單位位和工工程量量。(2)分部分分項工工程項項目清清單必必須根根據(jù)相相關工工程現(xiàn)現(xiàn)行國國家計計量規(guī)規(guī)范規(guī)規(guī)定的的項目目編碼碼、項項目名名稱、、項目目特征征、計計量單單位和和工程程量計計算規(guī)規(guī)則進進行編編制。。3)措施項項目(1)措施項項目清清單必必須根根據(jù)相相關工工程現(xiàn)現(xiàn)行國國家計計量規(guī)規(guī)范的的規(guī)定定編制制。(2)措施項項目清清單應應根據(jù)據(jù)擬建建工程程的實實際情情況列列項。。工程量量清單單編制制§3.1建設項項目