第2章建筑工程程定額計(jì)計(jì)價(jià)辦法法第2章建筑工程程定額計(jì)計(jì)價(jià)辦法法教學(xué)目的的具備能力力了解建筑工程費(fèi)用的組成；掌握建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率；掌握建筑工程定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序。(1)了解建筑工程定額的計(jì)價(jià)依據(jù)；(2)掌握建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟；(3)掌握建筑工程量的計(jì)算順序、計(jì)算方法和計(jì)算步驟。第2章建筑工程程定額計(jì)計(jì)價(jià)辦法法2.1建筑工程程定額計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)2.2建筑工程程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目的組組成2.3建筑工程程類別劃劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及計(jì)取費(fèi)率2.4建筑工程程定額計(jì)計(jì)價(jià)計(jì)算算程序2.5建筑工程程施工圖圖預(yù)算書書的編制制2.1建筑工程程定額計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)建筑工程程計(jì)價(jià)依依據(jù)非常常廣泛，，不同建建設(shè)階段段的計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)不不完全相相同，不不同形式式的發(fā)、、承包方方式的計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)也有差差別。下下面主要要介紹在在編制施施工圖概概預(yù)算和和工程標(biāo)標(biāo)底時(shí)的的依據(jù)。。(1)經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)會(huì)審的全部施施工圖設(shè)計(jì)文文件及相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集。(2)經(jīng)過批準(zhǔn)的工工程設(shè)計(jì)概算算文件。(3)經(jīng)過批準(zhǔn)的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工方案案。(4)建筑工程消耗耗量定額或計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范。(5)建筑工程估價(jià)價(jià)表或價(jià)目表表。(6)建筑工程估價(jià)價(jià)。(7)建筑工程費(fèi)用用定額及計(jì)算算規(guī)則。(8)工程承發(fā)包合合同文件。(9)預(yù)算工作手冊(cè)冊(cè)。第2章建筑工程定額額計(jì)價(jià)辦法2.1建筑工程定額額計(jì)價(jià)依據(jù)2.2建筑工程費(fèi)用用項(xiàng)目的組成成2.3建筑工程類別別劃分標(biāo)準(zhǔn)及及計(jì)取費(fèi)率2.4建筑工程定額額計(jì)價(jià)計(jì)算程程序2.5建筑工程施工工圖預(yù)算書的的編制2.2建筑工程費(fèi)用用項(xiàng)目的組成成建筑工程費(fèi)用用項(xiàng)目是指建建筑工程施工工階段的費(fèi)用用項(xiàng)目。建筑筑工程費(fèi)用由由直接費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金組成成，見表2-1（部分）。2.2.1直接費(fèi)直接費(fèi)是指在在工程施工過過程中直接耗耗費(fèi)的、構(gòu)成成工程實(shí)體和和有助于工程程形成的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。直接接費(fèi)由直接工工程費(fèi)和措施施費(fèi)組成。直接工程費(fèi)1建筑工程措施項(xiàng)目費(fèi)22.2.1.1直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是是指施工過程程中耗費(fèi)的、、構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，包括人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)。。(1)人工費(fèi)1)基本工資。2)工資性補(bǔ)貼。3)生產(chǎn)工人輔助工資。4)職工福利費(fèi)。5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。(2)材料費(fèi)1)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)。2)材料運(yùn)輸費(fèi)。3)運(yùn)輸損耗費(fèi)。4)采購及保管費(fèi)。5)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。(3)施工機(jī)械使用費(fèi)1)折舊費(fèi)。2)大修理費(fèi)。3)經(jīng)常修理費(fèi)。4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。5)人工費(fèi)。6)燃料動(dòng)力費(fèi)。7)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。2.2.1.2建筑工程措施施項(xiàng)目費(fèi)措施費(fèi)是指為為完成工程項(xiàng)項(xiàng)目施工，發(fā)發(fā)生于該工程程施工前和施施工過程中非非工程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目的費(fèi)用，，其內(nèi)容包括括以下各項(xiàng)。。(1)安全文明施工費(fèi)(2)夜間施工費(fèi)(3)二次搬運(yùn)費(fèi)(4)冬雨季施工增加費(fèi)(5)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)(6)施工排水、降水費(fèi)2.2.1.2建筑工程措施施項(xiàng)目費(fèi)(7)地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)(8)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)(9)腳手架費(fèi)(10)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)(11)垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi)(12)構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi)(13)總承包服務(wù)費(fèi)2.2.2間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)費(fèi)、企業(yè)管理理費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)01企業(yè)管理費(fèi)022.2.2.1規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府府和有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)定必必須繳納的費(fèi)費(fèi)用。(1)工程排污費(fèi)(2)社會(huì)保障費(fèi)(3)住房公積金(4)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)(5)工程定額測(cè)定費(fèi)2.2.2.2企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是是指建筑安裝裝企業(yè)組織施施工生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管理所需需的費(fèi)用。其其內(nèi)容包括以以下各項(xiàng)。(1)管理人員工資資(3)差旅交通費(fèi)(5)工具用具使用用費(fèi)(2)辦公費(fèi)(4)固定資產(chǎn)使用用費(fèi)(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)(8)職工教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)(7)工會(huì)經(jīng)費(fèi)(9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)(11)稅金(10)財(cái)務(wù)費(fèi)(12)其他2.2建筑工程費(fèi)用用項(xiàng)目的組成成2.2.3利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工工企業(yè)完成承承包工程所獲獲得的盈利。。2.2.4稅金稅金是指國家家稅法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入建筑筑工程造價(jià)內(nèi)內(nèi)的營業(yè)稅、、城市維護(hù)建建設(shè)稅及教育育費(fèi)附加(簡(jiǎn)稱“兩稅一一費(fèi)”)。該費(fèi)用由工工程承包人代代收，并按規(guī)規(guī)定及時(shí)足額額交納給工程程所在地的稅稅務(wù)部門。第2章建筑工程定額額計(jì)價(jià)辦法2.1建筑工程定額額計(jì)價(jià)依據(jù)2.2建筑工程費(fèi)用用項(xiàng)目的組成成2.3建筑工程類別別劃分標(biāo)準(zhǔn)及及計(jì)取費(fèi)率2.4建筑工程定額額計(jì)價(jià)計(jì)算程程序2.5建筑工程施工工圖預(yù)算書的的編制2.3.1建筑工程類別別劃分標(biāo)準(zhǔn)建筑工程類別別劃分標(biāo)準(zhǔn)是是由各省根據(jù)據(jù)本省建筑市市場(chǎng)和工程具具體情況確定定的。以山東東省建筑工程程類別劃分為為例，建筑工工程類別劃分分標(biāo)準(zhǔn)見表2-2。2.3.2建筑工程費(fèi)率率以山東省建筑筑工程費(fèi)率為為例，建筑工工程費(fèi)率見表表2-3、表2-4。2.3.2建筑工程費(fèi)率率第2章建筑工程定額額計(jì)價(jià)辦法2.1建筑工程定額額計(jì)價(jià)依據(jù)2.2建筑工程費(fèi)用用項(xiàng)目的組成成2.3建筑工程類別別劃分標(biāo)準(zhǔn)及及計(jì)取費(fèi)率2.4建筑工程定額額計(jì)價(jià)計(jì)算程程序2.5建筑工程施工工圖預(yù)算書的的編制2.4建筑工程定額額計(jì)價(jià)計(jì)算程程序建筑工程費(fèi)用用定額計(jì)價(jià)的的計(jì)算程序見見表2-5。2.4建筑工程定額額計(jì)價(jià)計(jì)算程程序說明：(1)參照定額規(guī)定定計(jì)取的措施施費(fèi)是指建筑筑工程消耗量量定額中列有有相應(yīng)子目或或規(guī)定有計(jì)算算方法的措施施項(xiàng)目費(fèi)用。。例如：混凝凝土、鋼筋混混凝土模板及及支架、腳手手架費(fèi)、垂直直運(yùn)輸機(jī)械及及超高增加費(fèi)費(fèi)、構(gòu)件運(yùn)輸輸及安裝費(fèi)等等。(注：本類中的的措施費(fèi)有些些要結(jié)合施工工組織設(shè)計(jì)或或設(shè)計(jì)方案計(jì)計(jì)算)。(2)參照省發(fā)布費(fèi)費(fèi)率計(jì)取的措措施費(fèi)是指按按省建設(shè)行政政主管部門根根據(jù)建筑市場(chǎng)場(chǎng)狀況和多數(shù)數(shù)企業(yè)管理情情況、技術(shù)水水平等測(cè)算發(fā)發(fā)布的參考費(fèi)費(fèi)率的措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用。包包括安全文明明施工(含環(huán)境保護(hù)、、文明施工、、安全施工、、臨時(shí)設(shè)施)、夜間施工、、冬雨季施工工增加、二次次搬運(yùn)以及已已完工程及設(shè)設(shè)備保護(hù)等。。(3)按施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(方案)計(jì)取的措施費(fèi)費(fèi)是指承包人人按施工組織織設(shè)計(jì)(設(shè)計(jì)方案)計(jì)算的措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用。例例如：大型機(jī)機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及及安拆，施工工排水、降水水費(fèi)等。2.4建筑工工程定定額計(jì)計(jì)價(jià)計(jì)計(jì)算程程序(4)省價(jià)措措施費(fèi)費(fèi)是指指按照照省價(jià)價(jià)目表表中的的人、、材、、機(jī)單單價(jià)計(jì)計(jì)算的的措施施費(fèi)與與按照照省發(fā)發(fā)布費(fèi)費(fèi)率及及規(guī)定定計(jì)取取的措措施費(fèi)費(fèi)之和和。(5)計(jì)算程程序中中，直直接工工程費(fèi)費(fèi)中的的“工工程量量”，，不包包括消消耗量量定額額第2章“地地基處處理及及防護(hù)護(hù)”中中排水水與降降水及及定額額第10章“施施工技技術(shù)措措施項(xiàng)項(xiàng)目””。(6)工業(yè)建建筑工工程中中的鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程，檐檐口高高度超超過21m時(shí)，有有關(guān)費(fèi)費(fèi)率乘乘以1.1的系數(shù)數(shù)；其其他結(jié)結(jié)構(gòu)工工程，，檐口口高度度超過過21m時(shí)，有有關(guān)費(fèi)費(fèi)率乘乘以1.15的系數(shù)數(shù)。(7)公用建建筑遇遇有空空間跨跨度的的展覽覽館、、影劇劇院(非鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工工程)，跨度度超過過24m的Ⅰ類工程程，有有關(guān)費(fèi)費(fèi)率乘乘以1.15的系數(shù)數(shù)；跨跨度超超過18m的Ⅱ類工程程，有有關(guān)費(fèi)費(fèi)率乘乘以系系數(shù)1.08。第2章建筑工工程定定額計(jì)計(jì)價(jià)辦辦法2.1建筑工工程定定額計(jì)計(jì)價(jià)依依據(jù)2.2建筑工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目的的組成成2.3建筑工工程類類別劃劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及及計(jì)取費(fèi)率率2.4建筑工工程定定額計(jì)計(jì)價(jià)計(jì)計(jì)算程程序2.5建筑工工程施施工圖圖預(yù)算算書的的編制制2.5建筑工工程施施工圖圖預(yù)算算書的的編制制建筑工工程施施工圖圖預(yù)算算書是是指在在施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)階階段，，設(shè)計(jì)計(jì)全部部完成成并經(jīng)經(jīng)過會(huì)會(huì)審之之后，，工程程開工工之前前，咨咨詢單單位或或施工工單位位根據(jù)據(jù)施工工圖紙紙、施施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)、、消耗耗量定定額、、各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、建建設(shè)地地區(qū)的的自然然和技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)條條件等等資料料，預(yù)預(yù)先計(jì)計(jì)算和和確定定單項(xiàng)項(xiàng)工程程和單單位工工程全全部建建設(shè)費(fèi)費(fèi)用的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件件。它它是建建設(shè)單單位招招標(biāo)和和施工工單位位投標(biāo)標(biāo)的依依據(jù)，，也是是簽訂訂工程程合同同、確確定工工程造造價(jià)的的依據(jù)據(jù)。建筑工工程施施工圖圖預(yù)算算書2.5.1施工圖圖預(yù)算算的作作用施工圖圖預(yù)算算的作作用有有如下下幾個(gè)個(gè)方面面。(1)施工圖圖預(yù)算算是落落實(shí)或或調(diào)整整投資資計(jì)劃劃的依依據(jù)。。(2)施工圖圖預(yù)算算是簽簽訂工工程承承包合合同的的依據(jù)據(jù)。(3)施工圖圖預(yù)算算是辦辦理工工程結(jié)結(jié)算的的依據(jù)據(jù)。(4)施工圖圖預(yù)算算是施施工單單位編編制施施工準(zhǔn)準(zhǔn)備計(jì)計(jì)劃的的依據(jù)據(jù)。(5)施工圖圖預(yù)算算是加加強(qiáng)施施工企企業(yè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)核核算的的依據(jù)據(jù)。(6)施工圖圖預(yù)算算是實(shí)實(shí)行招招標(biāo)、、投標(biāo)標(biāo)的參參考依依據(jù)。。(7)施工圖圖預(yù)算算是““兩算算”對(duì)對(duì)比的的依據(jù)據(jù)。2.5.2單位工工程施施工圖圖預(yù)算算書的的編制制內(nèi)容容單位工工程施施工圖圖預(yù)算算書的的內(nèi)容容按裝裝訂順順序主主要包包括預(yù)預(yù)算書書封面面、編編制說說明、、取費(fèi)費(fèi)程序序表、、單位位工程程預(yù)(結(jié))算表表、、工工程程量量計(jì)計(jì)算算表表、、工工料料分分析析及及匯匯總總表表等等。。1．預(yù)算書封面2．編制說明3．取費(fèi)程序表4．單位工程預(yù)(結(jié))算表5．工程量計(jì)算表6．工料分析及匯總表2.5.2.1預(yù)算算書書封封面面預(yù)算算書書封封面面沒沒有有統(tǒng)統(tǒng)一一的的表表式式，，但但基基本本的的內(nèi)內(nèi)容容見見表表2-6。2.5.2.2編制制說說明明編制制說說明明的的內(nèi)內(nèi)容容沒沒有有統(tǒng)統(tǒng)一一要要求求，，一一般般包包括括以以下下幾幾點(diǎn)點(diǎn)。。(1)編制制依依據(jù)據(jù)。。1)所編編預(yù)預(yù)算算的的工工程程名名稱稱及及概概況況。。2)采用用的的圖圖紙紙名名稱稱和和編編號(hào)號(hào)。。3)采用用的的消消耗耗量量定定額額和和單單位位估估價(jià)價(jià)表表。。4)采用用的的費(fèi)費(fèi)用用定定額額。。5)按幾幾類類工工程程計(jì)計(jì)取取費(fèi)費(fèi)用用所所編編預(yù)預(yù)算算的的工工程程名名稱稱及及概概況況。。6)采用用了了項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理實(shí)實(shí)施施規(guī)規(guī)劃劃或或施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案的的哪哪些些措措施施。。(2)是否否考考慮慮了了設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更或或圖圖紙紙會(huì)會(huì)審審記記錄錄的的內(nèi)內(nèi)容容。。(3)特殊殊項(xiàng)項(xiàng)目目的的補(bǔ)補(bǔ)充充單單價(jià)價(jià)或或補(bǔ)補(bǔ)充充定定額額的的編編制制依依據(jù)據(jù)。。(4)遺留留項(xiàng)項(xiàng)目目或或暫暫估估項(xiàng)項(xiàng)目目有有哪哪些些？？并并說說明明其其原原因因。。(5)存在在的的問問題題及及以以后后處處理理的的方方法法。。(6)其他他應(yīng)應(yīng)說說明明的的問問題題。。2.5.2.3取費(fèi)費(fèi)程程序序表表按工工料料單單價(jià)價(jià)法法計(jì)計(jì)算算工工程程費(fèi)費(fèi)用用，，需需按按取取費(fèi)費(fèi)程程序序計(jì)計(jì)算算各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用。。建建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi)用用定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算程程序序見見表表2-7。2.5.2.4單位工程程預(yù)(結(jié))算表單位工程程預(yù)(結(jié))算表有標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)表式式，必須須按要求求認(rèn)真填填寫。定定額編號(hào)號(hào)應(yīng)按分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程從從小到大大填寫，，以便于于預(yù)算的的審核。。其單位位應(yīng)和定定額單位位統(tǒng)一，，工程量量保留的的位數(shù)應(yīng)應(yīng)按定額額要求保保留。單單位工程程預(yù)算表表的格式式見表2-8。2.5.2.5工程量計(jì)計(jì)算表工程量應(yīng)應(yīng)采用表表格形式式進(jìn)行計(jì)計(jì)算，表表格有橫橫開、豎豎開兩種種，由于于工程量量計(jì)算式式子較大大，橫開開表格比比較好用用。定額額編號(hào)和和工程名名稱要與與定額一一致；單單位以個(gè)個(gè)位單位位填寫；；工程量量應(yīng)按寬寬、高、、長(zhǎng)、數(shù)數(shù)量、系系數(shù)列式式。如果果只有一一個(gè)式子子，其計(jì)計(jì)算結(jié)果果直接填填到工程程量欄內(nèi)內(nèi)即可，，等號(hào)后后面可不不寫結(jié)果果；如果果有多2.5.2.6工料分析析及匯總總表工料分析析表的前前半部分分項(xiàng)目欄欄的填寫寫，與單單位工程程預(yù)(結(jié))算表基本本相同；；后半部部分從上上到下分分別填寫寫工料名名稱及規(guī)規(guī)格、單單位、定定額單位位用量及及工料數(shù)數(shù)量。如如果格子子太小，，數(shù)字放放不下，，可沿格格子對(duì)角角線方向向斜著寫寫。工料料分析表表見表2-10。將每一一列的工工料數(shù)量量和計(jì)數(shù)數(shù)填到該該列最下下面的表表格內(nèi)，，然后將將該頁工工料合計(jì)計(jì)數(shù)匯總總到單位位工程工工料分析析匯總表表中。單單位工程程工料分分析匯總總表見表表2-11。2.5.3單位工程程施工圖圖預(yù)算的的編制方方法和步步驟編制施工工圖預(yù)算算的方法法有單價(jià)價(jià)法和實(shí)實(shí)物法，單價(jià)法1實(shí)物法22.5.3.1單價(jià)法傳感器是是單價(jià)法法是指對(duì)對(duì)于某單單項(xiàng)工程程，應(yīng)根根據(jù)工程程所在地地區(qū)統(tǒng)一一單位估估價(jià)表中中的各分分項(xiàng)工程程綜合單單價(jià)(或預(yù)算定定額基價(jià)價(jià))，乘以該該工程與與之對(duì)應(yīng)應(yīng)的各分分項(xiàng)工程程的工程程數(shù)量并并匯總，，即得該該單項(xiàng)工工程的各各個(gè)單位位工程直直接工程程費(fèi)；再再以某一一單位工工程的直直接工程程費(fèi)同理可得該單項(xiàng)工程的其他單位工程施工圖預(yù)算，將各單位工程的施工圖預(yù)算匯總即得到該單項(xiàng)工程綜合施工圖預(yù)算。其具體步驟如下。2.5.3.1單價(jià)法(1)收集編制制預(yù)算所所需的基基礎(chǔ)文件件和資料料。(2)熟悉施工工圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)文件件。(3)熟悉施工