工程量變動(dòng)引引起的價(jià)款調(diào)調(diào)整工程量變動(dòng)類別變更費(fèi)用的計(jì)算規(guī)則

工程量增加工程量的增加在10%范圍內(nèi)，作為承包人的風(fēng)險(xiǎn)，超過這個(gè)界限，業(yè)主應(yīng)給予價(jià)格的調(diào)整。工程量增加小于10%，為合同規(guī)定的承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不予補(bǔ)償工程量增加量10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng)做調(diào)整。工程量減少或刪除部分工程如果業(yè)主或工程師指令減少工程量或刪除部分工程，承包人相應(yīng)的工程款收入將降低。對(duì)此，承包人可以按合同規(guī)定要求提出索賠。如果承包人已為該分項(xiàng)工程訂購(gòu)或采購(gòu)了材料，則可提出材料訂貨費(fèi)用和已采購(gòu)材料的損失索賠。附加工程其附加工程的工程量按施工圖紙或?qū)嶋H計(jì)量值計(jì)算，其費(fèi)用索賠計(jì)算可按合同規(guī)定或雙方商定的單價(jià)結(jié)算。其他對(duì)由于設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，業(yè)主必須賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。對(duì)此，通常要計(jì)算已完成工程的費(fèi)用、返工費(fèi)用、人員和機(jī)械的窩工費(fèi)用，以及重新建造（或修復(fù)）的費(fèi)用等。國(guó)家法律法規(guī)規(guī)變化綜合單價(jià)的審審查竣工結(jié)算價(jià)中中分部分項(xiàng)工工程費(fèi)用的綜綜合單價(jià)的審審查施工圖紙與清清單描述不符清單漏項(xiàng)市場(chǎng)價(jià)格變化化波動(dòng)超過一定幅度度非承包人原因因引起工程量增減非承包人原因因的工程變更工程量清單中中關(guān)于竣工結(jié)結(jié)算綜合單價(jià)價(jià)

確定的基基本原則4．8．4分部分項(xiàng)工程程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙雙方確認(rèn)的工工程量、合同同約定的綜合合單價(jià)計(jì)算；；如發(fā)生調(diào)整整的，以發(fā)、、承包雙方確確認(rèn)調(diào)整的綜綜合單價(jià)計(jì)算算。4．7．1招標(biāo)工程以投投標(biāo)截止日前前28天，非招標(biāo)工工程以合同簽簽訂前28天為基準(zhǔn)日，，其后國(guó)家的的法律、法規(guī)、、規(guī)章和政策策發(fā)生變化影響工程造價(jià)價(jià)的，應(yīng)按省省級(jí)或行業(yè)建建設(shè)主管部門門或其授權(quán)的的工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)發(fā)布布的規(guī)定調(diào)整整合同價(jià)款。。4．7．2若施工中出現(xiàn)現(xiàn)施工圖紙（（含設(shè)計(jì)變更更）與工程量量清單項(xiàng)目特征描述述不符的，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征征（正確且實(shí)實(shí)際的項(xiàng)目特特征）確定相應(yīng)工程程量清單項(xiàng)目目的綜合單價(jià)價(jià)。4．7．3因分部分項(xiàng)工工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因因的工程變更，造成增加新的工程程量清單項(xiàng)目目，其對(duì)應(yīng)的綜綜合單價(jià)需要要按一定方法法調(diào)整。4．7．5因非承包人原原因引起的工程量增減，該工程量變變化在合同約約定幅度以內(nèi)內(nèi)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行行原有的綜合合單價(jià)；該工工程量變化在在合同約定幅幅度以外的，，其綜合單價(jià)及措措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。。4．7．6若施工期內(nèi)市市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)動(dòng)超過一定幅幅度時(shí)，應(yīng)按按照合同約定定調(diào)整工程價(jià)價(jià)款；合同沒沒有約定或約約定不明確的的，應(yīng)按照省省級(jí)或行業(yè)建建設(shè)主管部門門或授權(quán)的工工程造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)的規(guī)定定調(diào)整。14.7.1招標(biāo)工程以投投標(biāo)截止日前前28天，非招標(biāo)工工程以合同簽簽訂前28天為基準(zhǔn)日，，其后國(guó)家的的法律、法規(guī)、、規(guī)章和政策策發(fā)生變化影響工程造價(jià)價(jià)的，應(yīng)按省省級(jí)或行業(yè)建建設(shè)主管部門門或其授權(quán)的的工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)發(fā)布布的規(guī)定調(diào)整整合同價(jià)款。。基準(zhǔn)日：FIDIC合同中指遞交交投標(biāo)書截止止日期前28天的日期。此此條款借鑒FIDIC第13.7條因法律改變變的調(diào)整?；鶞?zhǔn)日之前法法律、法規(guī)、、規(guī)章和政策策發(fā)生變化發(fā)發(fā)生變化的，，不作調(diào)整。。基準(zhǔn)日之后后發(fā)生變化的的，調(diào)整綜合合單價(jià)。調(diào)整原因：后后續(xù)法律法規(guī)規(guī)等發(fā)生變化化影響工程造造價(jià)的調(diào)整要求：按按照省級(jí)或行行業(yè)建設(shè)主管管部門或其授授權(quán)機(jī)構(gòu)的工工程造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)發(fā)布的的規(guī)定調(diào)整調(diào)整內(nèi)容：規(guī)規(guī)費(fèi)、稅金等等調(diào)整程序：4.7.82008清單計(jì)價(jià)規(guī)范范下的分部分分項(xiàng)費(fèi)用工程程結(jié)算價(jià)格調(diào)調(diào)整的原因24.7.2若施工中出現(xiàn)現(xiàn)施工圖紙（（含設(shè)計(jì)變更更）與工程量量清單項(xiàng)目特征描述述不符的，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征征（正確且實(shí)實(shí)際的項(xiàng)目特特征）確定相應(yīng)工程程量清單項(xiàng)目目的綜合單價(jià)價(jià)。調(diào)整原因：清清單特征描述述錯(cuò)誤調(diào)整內(nèi)容：綜綜合單價(jià)、措措施費(fèi)、工工程量調(diào)整要求：綜合單價(jià)——按照新的項(xiàng)目目特征確定；；工程量——履行合同義務(wù)務(wù)應(yīng)該給予計(jì)計(jì)量的工程量量調(diào)整程序：4.7.834.7.3因分部分項(xiàng)工工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因因的工程變更，造成增加新的工程程量清單項(xiàng)目目，其對(duì)應(yīng)的綜綜合單價(jià)按下下列方法確定定：合同中已有適適用的綜合單單價(jià)，按合同同中已有的綜綜合單價(jià)確定定；（前提：其采采用的材料、、施工工藝和和方法相同，，亦不因此增增加關(guān)鍵線路路上工程的施施工時(shí)間）合同中有類似似的綜合單價(jià)價(jià)，參照類似似的綜合單價(jià)價(jià)確定；（前提：其采采用的材料、、施工工藝和和方法基本相相似，不增加加關(guān)鍵線路上上工程的施工工時(shí)間，可僅僅就其變更后后的差異部分分調(diào)整。）合同中沒有適適用或類似的的綜合單價(jià)，，由承包人提提出綜合單價(jià)價(jià)，經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。（前提：無(wú)法法找到適用和和類似的項(xiàng)目目單價(jià)時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用招投標(biāo)標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)資資料，按成本本加利潤(rùn)的原原則，雙方協(xié)協(xié)商新的綜合合單價(jià)）08工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范下的的工程結(jié)算價(jià)價(jià)格調(diào)整的原原因工程量清單漏漏項(xiàng)或非承包包人原因的工工程變更引起起的綜合單價(jià)價(jià)調(diào)整方法4.7.3因分部分項(xiàng)工工程量清單漏漏項(xiàng)或非承包包人原因的工工程變更，造造成增加新的的工程量清單單項(xiàng)目，其對(duì)對(duì)應(yīng)的綜合單單價(jià)按下列方方法確定：1合同中已有適適用的綜合單單價(jià)，按合同同中已有的綜綜合單價(jià)確定定；2合同中有類似似的綜合單價(jià)價(jià)，參照類似似的綜合單價(jià)價(jià)確定；3合同中沒有適適用或類似的的綜合單價(jià)，，由承包人提提出綜合單價(jià)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后執(zhí)行行。08《規(guī)范》中規(guī)定①分部分項(xiàng)工工程工程量清清單計(jì)價(jià)表中中有同種工作作內(nèi)容的單價(jià)價(jià)或價(jià)格，且且實(shí)施變更工工作未引起工工程施工組織織或施工方法法發(fā)生實(shí)質(zhì)性性變動(dòng)，不調(diào)調(diào)整該項(xiàng)目的的單價(jià)，應(yīng)按按合同已有的的單價(jià)或價(jià)格格計(jì)算費(fèi)用。。②分部分項(xiàng)工工程工程量清清單計(jì)價(jià)表中中雖然有同類類工作內(nèi)容的的單價(jià)或價(jià)格格，但對(duì)具體體漏項(xiàng)或變更更工作而言已已不適用，則則應(yīng)在原單價(jià)價(jià)或價(jià)格的基基礎(chǔ)上制定合合理的新的單單價(jià)或價(jià)格。。③分部分項(xiàng)工工程工程量清清單計(jì)價(jià)表中中沒有同類工工作內(nèi)容的單單價(jià)或價(jià)格，，應(yīng)按照與合合同單價(jià)水平平相一致的原原則，由承包包人依據(jù)變更工程程資料、計(jì)量量規(guī)則和計(jì)價(jià)價(jià)辦法、工程程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布的參參考價(jià)格和承承包人報(bào)價(jià)浮浮動(dòng)率提出新新的單價(jià)或價(jià)價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確確認(rèn)后執(zhí)行。。其中，招標(biāo)工程：承承包人報(bào)價(jià)浮浮動(dòng)率=（中標(biāo)價(jià)/最高報(bào)價(jià)）×100%非招標(biāo)工程：：承包人報(bào)價(jià)價(jià)浮動(dòng)率=（報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算））×100%“量”變44.7.5因非承包人原原因引起的工程量增減，該工程量變變化在合同約約定幅度以內(nèi)內(nèi)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行行原有的綜合合單價(jià)；該工工程量變化在在合同約定幅幅度以外的，，其綜合單價(jià)及措措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。。若合同未作約約定，本條條條文說明指出出，按以下原原則處理：（1）當(dāng)工程量清清單項(xiàng)目工程程量的變化幅幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜綜合單價(jià)不作作調(diào)整，執(zhí)行行原有綜合單單價(jià)。（2）當(dāng)工程量清單單項(xiàng)目工程量量的變化幅度度在10%以外，且其影影響分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)超過過0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)以以及對(duì)應(yīng)的措措施費(fèi)（如有有）均應(yīng)作調(diào)調(diào)整。工程量偏差在在約定幅度內(nèi)內(nèi)：·調(diào)整的前提：：工程量變化化在10%以內(nèi)；·調(diào)整的內(nèi)容：：工程量調(diào)整的要求：：按照履行合合同義務(wù)應(yīng)予予以計(jì)量的工工程量工程量偏差超超過約定幅度度：·調(diào)整的前提：：工程量變化化在10%以外，且影響分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)超過過0.1%；·調(diào)整的內(nèi)容：：工程量、綜綜合單價(jià)、措措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的要求：：工程量——按照履行合同同義務(wù)應(yīng)予以以計(jì)量的工程程量；綜合單單價(jià)/措施項(xiàng)目費(fèi)——承包人提出；；發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)。調(diào)整的方法是是由承包人對(duì)對(duì)增加的工程程量或減少后后剩余的工程程量提出新的的綜合單價(jià)和和措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后調(diào)整整?，F(xiàn)實(shí)中，工程程量偏差的綜綜合單價(jià)調(diào)整整方法4.7.5因非承包人原原因引起的工程量增減，該工程量變變化在合同約約定幅度以內(nèi)內(nèi)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行行原有的綜合合單價(jià)；該工工程量變化在在合同約定幅幅度以外的，，其綜合單價(jià)及及措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整整。若合合同同未未作作約約定定，，本本條條條條文文說說明明指指出出，，按按以以下下原原則則處處理理：：（1）當(dāng)當(dāng)工工程程量量清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程量量的的變變化化幅幅度度在在10%以內(nèi)內(nèi)時(shí)時(shí)，，其其綜綜合合單單價(jià)價(jià)不不作作調(diào)調(diào)整整，，執(zhí)執(zhí)行行原原有有綜綜合合單單價(jià)價(jià)。。（2）當(dāng)當(dāng)工工程程量量清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程量量的的變變化化幅幅度度在在10%以外外，，且且其其影影響響分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程費(fèi)費(fèi)超超過過0.1%時(shí)，，其其綜綜合合單單價(jià)價(jià)以以及及對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)的的措措施施費(fèi)費(fèi)（（如如有有））均均應(yīng)應(yīng)作作調(diào)調(diào)整整。。①當(dāng)當(dāng)Q1＞1.1Q0時(shí)，，由由監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師在在核核實(shí)實(shí)竣竣工工結(jié)結(jié)算算文文件件時(shí)時(shí)向承承包包人人提提出出P1，經(jīng)經(jīng)發(fā)發(fā)包包人人、、承承包包人人確確認(rèn)認(rèn)后后按按下下述述公公式式計(jì)計(jì)算算：：C=1.1Q0×P0+（Q1-1.1Q0）×P1②當(dāng)Q1＜0.9Q0時(shí)，，由由承承包包人人在在遞遞交交竣竣工工結(jié)結(jié)算算文文件件時(shí)時(shí)向發(fā)發(fā)包包人人提提出出P1，經(jīng)經(jīng)發(fā)發(fā)包包人人確確認(rèn)認(rèn)后后按按下下述述公公式式計(jì)計(jì)算算：：C=0.9Q0×P0-（0.9Q0-Q1）×P1其中中：：C是調(diào)調(diào)整整后后的的分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目結(jié)結(jié)算算價(jià)價(jià)Q1是最最終終完完成成的的工工程程量量Q0是工工程程量量清清單單中中開開列列的的工工程程量量P1是調(diào)調(diào)整整后后的的清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合單單價(jià)價(jià)P0是承承包包人人在在工工程程量量清清單單中中填填報(bào)報(bào)的的綜綜合合單單價(jià)價(jià)08《《規(guī)范范》中規(guī)規(guī)定定現(xiàn)實(shí)實(shí)中中，，分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程綜綜合合單單價(jià)價(jià)調(diào)調(diào)整整方方法法舉舉例例工程程量量減減少少，，應(yīng)應(yīng)適適當(dāng)當(dāng)提提高高單單價(jià)價(jià)，，所所以以現(xiàn)現(xiàn)實(shí)實(shí)中中由由承承包包人人向向發(fā)發(fā)包包人人提提出出。。工工程程量量增增加加時(shí)時(shí)正正好好相相反反。。調(diào)整的方方法是由承包包人按照實(shí)際完成的工工程量提出新的的綜合單價(jià)價(jià)和措施項(xiàng)目目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包包人確確認(rèn)后調(diào)調(diào)整現(xiàn)實(shí)中，，工程量量偏差的的措施費(fèi)費(fèi)調(diào)整方方法4.7.5條文說明明當(dāng)工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目工程程量的變變化幅度度在10%以外，且且其影響響分部分分項(xiàng)工程程費(fèi)超過過0.1%時(shí)，其綜綜合單價(jià)價(jià)以及對(duì)對(duì)應(yīng)的措措施費(fèi)（（如有））均應(yīng)作作調(diào)整。。①當(dāng)S1＞1.1S0時(shí)，由承承包人在在遞交竣竣工結(jié)算算文件時(shí)時(shí)，按下下述公式式向發(fā)包人人提出,由監(jiān)理工工程師核核實(shí)并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后后執(zhí)行：：M1=M0×（S1/S0-0.1）②當(dāng)S1＜0.9S0時(shí)，由監(jiān)監(jiān)理工程程師在核核實(shí)竣工工結(jié)算文文件時(shí)按按下述公公式向承包人人提出，經(jīng)發(fā)包包人、承承包人確確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行：M1=M0×（0.1+S1/S0）式中：S1是最終完完成的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)S0是承包人人報(bào)價(jià)文文件的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)M1是調(diào)整后后的結(jié)算算措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)M0是承包人人在工程程量清單單中填報(bào)報(bào)的措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)。注意：08《計(jì)價(jià)規(guī)范范》規(guī)定，無(wú)無(wú)論工程程量增加加或減少少，均由由承包人人提出新新綜合單單價(jià)和措措施項(xiàng)目目費(fèi)。08《計(jì)價(jià)規(guī)范范》有其不完完善性。。4.7.6若施工期期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格格波動(dòng)超出一定定幅度時(shí)時(shí)，應(yīng)按按合同約約定調(diào)整整工程價(jià)價(jià)款。如如合同沒沒有約定定或約定定不明確確的，應(yīng)應(yīng)按省級(jí)級(jí)或行業(yè)業(yè)建設(shè)主主管部門門或其授授權(quán)的工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)的規(guī)規(guī)定調(diào)整整。調(diào)整方式式：（九九部委第第56號(hào)令發(fā)布布的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工招招標(biāo)文件件中的通通用合同同條款））（1）價(jià)格指數(shù)數(shù)調(diào)整法法。此法適用用于使用用的材料料品種較較少，但但每種材材料使用用量較大大的土木木工程，，如公路路、水壩壩等工程程。（2）利用造價(jià)價(jià)信息調(diào)調(diào)整法。此法適用用于使用用的材料料品種較較多，每每種材料料使用量量較小的的房屋建建筑與裝裝飾工程程。5調(diào)整程序序：4.7.8工程價(jià)款款調(diào)整報(bào)報(bào)告應(yīng)由由受益方方在合同同約定時(shí)時(shí)間內(nèi)向向合同的的另一方方提出，，經(jīng)對(duì)方方確認(rèn)后后調(diào)整合合同價(jià)款款。受益益方未在在合同約約定時(shí)間間內(nèi)提出出工程價(jià)價(jià)款調(diào)整整報(bào)告的的，視為為不涉及及合同價(jià)價(jià)款的調(diào)調(diào)整。收收到工程程價(jià)款調(diào)調(diào)整報(bào)告告的一方方應(yīng)在合合同約定定時(shí)間內(nèi)內(nèi)確認(rèn)或或提出協(xié)協(xié)商意見見，否則則，視為為工程價(jià)價(jià)款調(diào)整整報(bào)告已已經(jīng)確認(rèn)認(rèn)。工程價(jià)款調(diào)調(diào)整程序措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目單價(jià)或費(fèi)規(guī)則條款規(guī)則條款招標(biāo)控制價(jià)1．招標(biāo)文件中措施項(xiàng)目4．2．51．按照規(guī)定計(jì)算，依據(jù)4.1.42．按照規(guī)定計(jì)算，按照4.1.53．按暫估價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)4．2．5投標(biāo)報(bào)價(jià)1．招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目2．根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增減4．3．24．3．51．自主報(bào)價(jià)，按照本規(guī)范4.1.42．按照規(guī)定計(jì)算，按照本規(guī)范4.1.54．3．5結(jié)算價(jià)合同約定的項(xiàng)目雙方確認(rèn)的調(diào)整3．漏項(xiàng)或工程變更引起的調(diào)整4．工程量增減引起的調(diào)整4．8．54．7．44．7．51．按照合同約定的金額2．雙方確定調(diào)整的金額3．安全文明施工費(fèi)按規(guī)定計(jì)算4．8．54．1．54.7.4因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。4．7．5因非承包人原因引起的工程量增減，該工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。4.8.5措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算4.1.5措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工非按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)取，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。不同的措施施項(xiàng)目其特特點(diǎn)不同，，不同的地地區(qū)，措施施項(xiàng)目費(fèi)用用確定的方方法也不一一樣，但基基本上可歸歸納為兩種種，其一，，按分部分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)為基數(shù)，，乘以一定定費(fèi)率計(jì)算算；其二，，按實(shí)計(jì)算算。前一種種方法措施施項(xiàng)目費(fèi)中中一般已包包含管理費(fèi)費(fèi)和利潤(rùn)等等。按后一一種方法措措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)應(yīng)另外考考慮管理費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)的的分?jǐn)?。?）比率法這種方法主主要適用于于施工過程程中必須發(fā)發(fā)生但在投投標(biāo)時(shí)很難難具體分析析分項(xiàng)預(yù)測(cè)測(cè)又無(wú)法單單獨(dú)列出項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的的措施項(xiàng)目目。如安全全文明施工工費(fèi)、夜間間施工費(fèi)、、二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)、冬雨雨季施工的的計(jì)價(jià)均采采用這種方方法?；鶖?shù)數(shù)及費(fèi)率要要按各地建建設(shè)工程計(jì)計(jì)價(jià)辦法的的要求確定定。（2）實(shí)物量法法這種方法是是最基本，，也是最能能反映投標(biāo)標(biāo)人個(gè)別成成本的計(jì)價(jià)價(jià)方法，是是按投標(biāo)人人現(xiàn)在的水水平，預(yù)測(cè)測(cè)將要發(fā)生生的每一項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用的合合計(jì)數(shù)，并并考慮一定定的浮動(dòng)因因數(shù)及其它它社會(huì)環(huán)境境影響因數(shù)數(shù)。如大型型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場(chǎng)及及安拆費(fèi)。。（3）綜合單價(jià)價(jià)法這種方法與與分部分項(xiàng)項(xiàng)綜合單價(jià)價(jià)的計(jì)算方方法一樣，，主要是指指一些與實(shí)實(shí)體項(xiàng)目緊緊密聯(lián)系的的項(xiàng)目，如如已完工程程及設(shè)備保保護(hù)、腳手手架、垂直直運(yùn)輸機(jī)械械等。（4）分包法計(jì)計(jì)價(jià)在分包價(jià)格格的基礎(chǔ)上上增加投標(biāo)標(biāo)人的管理理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)進(jìn)行計(jì)價(jià)價(jià)的方法，，這種方法法適合可以以分包的獨(dú)獨(dú)立項(xiàng)目，，如室內(nèi)空空氣污染測(cè)測(cè)試等。。工程量清單單漏項(xiàng)或非非承包人原原因的工程程變更引起起的措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整整方法4.7.4因分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單漏項(xiàng)或或非承包人人原因的工工程變更，，引起措施施項(xiàng)目發(fā)生生變化，造造成施工組組織設(shè)計(jì)或或施工方案案變更，原原措施費(fèi)中中已有的措措施項(xiàng)目，，按原措施施費(fèi)的組價(jià)價(jià)方法調(diào)整整；原措施施費(fèi)中沒有有的措施項(xiàng)項(xiàng)目，由承承包人根據(jù)據(jù)措施項(xiàng)目目變更情況況，提出適適當(dāng)?shù)拇胧┦┵M(fèi)變更，，經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后調(diào)調(diào)整。08《規(guī)范》中規(guī)定①當(dāng)工程漏漏項(xiàng)或變更更增加措施施項(xiàng)目時(shí)，，由承包人人在遞交竣竣工結(jié)算文文件時(shí)按下下述公式向向發(fā)包人提提出，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行：：M1=M0+ΔM②當(dāng)工程變更更減少措施施項(xiàng)目時(shí)，，由監(jiān)理工工程師在核核實(shí)竣工結(jié)結(jié)算文件時(shí)時(shí)按下述公公式向承包包人提出，，經(jīng)發(fā)包人人承包人確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行：M1=M0-ΔM×L%式中：M1是工程結(jié)算算的措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)M0是承包人在在工程量清清單中填報(bào)報(bào)的措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)ΔM是工程變更更部分的措措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)L%是上述的承承包人報(bào)價(jià)價(jià)浮動(dòng)率其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)暫列金額材料暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)按規(guī)定計(jì)價(jià)根據(jù)工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格按規(guī)定計(jì)價(jià)1．招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)量2．按照有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算投標(biāo)報(bào)價(jià)按照列出的金額填寫按照列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)按照列出的金額1．按照列出的項(xiàng)目和數(shù)量2．自主確定綜合單價(jià)自主確定結(jié)算價(jià)按照實(shí)際發(fā)生額按雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整按中標(biāo)價(jià)或發(fā)承包雙方與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算按合同約定金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確定的調(diào)整金額計(jì)算承包商提出出的變更業(yè)主方提出出變更外部環(huán)境引起變更設(shè)計(jì)缺陷變更價(jià)款審審查標(biāo)底錯(cuò)誤監(jiān)理提出的的變更工程變更價(jià)價(jià)款的審查查2007通用合同條條件中的變變更概念在履行合同同中發(fā)生以以下情形之之一的，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同同意，監(jiān)理理人可按合合同約定的的變更程序序向承包人人發(fā)出變更更指示：（1）取消合同同中任何一一項(xiàng)工作，，但被取消消的工作不不能轉(zhuǎn)由發(fā)發(fā)包人或其其他人實(shí)施施。此項(xiàng)規(guī)規(guī)定是為了了維護(hù)合同同公平，防防止某些發(fā)發(fā)包人在簽簽約后擅自自取消合同同中的工作作，轉(zhuǎn)由發(fā)發(fā)包人后由由其他承包包人實(shí)施而而使本合同同承包人蒙蒙受損失。。如發(fā)包人人將取消的的工作轉(zhuǎn)由由自己或其其他人實(shí)施施，構(gòu)成違違約，按照照《合同法》的規(guī)定，發(fā)發(fā)包人應(yīng)賠賠償承包人人損失。（2）改變合同同中任何一一項(xiàng)工作的的質(zhì)量或其其他特性。。（3）改變合同同工程的基基線、標(biāo)高高、位置或或尺寸。（4）改變合同同中任何一一項(xiàng)工作的的施工時(shí)間間或改變已已批準(zhǔn)的施施工工藝或或順序。（5）為完成工工程需要追追加的額外外工作。FIDIC合同條件中中的變更概概念由于工程變變更屬于合合同履行過過程中的正正常管理工工作，工程程師可以根根據(jù)施工進(jìn)進(jìn)展的實(shí)際際情況，在在認(rèn)為必要要時(shí)就以下下幾個(gè)方面面發(fā)布變更更指令：：（1）對(duì)合同中中任何工作作工程量的的改變。為為了便于合合同管理，，當(dāng)事人雙雙方應(yīng)在專專用條款內(nèi)內(nèi)約定工程程量變化較較大可以調(diào)調(diào)整單價(jià)的的百分比（（視工程具具體情況，，可在15%~25%范圍內(nèi)確定定）。（2）任何工作作質(zhì)量或其其它特性的的變更。（3）工程任何何部分標(biāo)高高、位置和和尺寸的改改變。（4）刪減任何何合同約定定的工作內(nèi)內(nèi)容。省略略的工作應(yīng)應(yīng)是不再需需要的工程程，不允許許用變更指指令的方式式將承包范范圍內(nèi)的工工作變更給給其他承包包商實(shí)施。。（5）新增工程程按單獨(dú)合合同對(duì)待。。這種變更更指令應(yīng)是是增加與合合同工作范范圍性質(zhì)一一致的新增增工作內(nèi)容容，而且不不應(yīng)以變更更指令的形形式要求承承包人使用用超過他目目前正在使使用或計(jì)劃劃使用的施施工設(shè)備范范圍去完成成新增工程程。除非承承包人同意意此項(xiàng)工作作按變更對(duì)對(duì)待，一般般應(yīng)將新增增工程按一一個(gè)單獨(dú)的的合同來(lái)對(duì)對(duì)待。（6）改變?cè)ǘǖ氖┕ろ橅樞蚧驎r(shí)間間安排。工程變更的的分類工程造價(jià)咨咨詢單位對(duì)對(duì)工程變更更的審查包包括工程變變更費(fèi)用的的有效性、、合理性和和準(zhǔn)確性。。工程造價(jià)咨咨詢單位對(duì)對(duì)工程變更更的估價(jià)的的處理遵循循以下原則則：（1）合同中已已有適用的的價(jià)格，按按合同中已已有價(jià)格確確定；（2）合同中有有類似的價(jià)價(jià)格，參照照類似的價(jià)價(jià)格確定（3）合同中有有適用或類類似的價(jià)格格，由承包包人提出價(jià)價(jià)格，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確定定后執(zhí)行。。有同類工程

有類似工程合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同工已有的價(jià)格確定合同價(jià)款。屬于同一類別時(shí)，執(zhí)行合同價(jià)格，不屬于同一類別的按消耗定額定價(jià)合同中只有類似工程的價(jià)格，應(yīng)參照類似價(jià)格確定合同價(jià)款。做法是拆分工程特征，與類似工程相似部分采用類似工程價(jià)格，不同部分采用新價(jià)格合同中已有工程都不滿足前兩種情況時(shí)，由承包人提出變量?jī)r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師協(xié)商確定。如不能達(dá)成一致，通過造價(jià)管理機(jī)構(gòu)介入調(diào)整。無(wú)類似工程工程變更引引起的價(jià)款款調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)簽證現(xiàn)場(chǎng)簽證的的主要內(nèi)容容現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證工期簽證(1)零星用工。施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的與主體工程施工無(wú)關(guān)的用工；(2)零星工程；(3)臨時(shí)增補(bǔ)項(xiàng)目；(4)合同遺漏項(xiàng)目；(5)隱蔽工程簽證；(6)窩工、非承包人原因停工造成的人員、機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失；(7)議價(jià)材價(jià)格認(rèn)定；(8)其它需要簽證的費(fèi)用。(1)設(shè)計(jì)變更造成工期變更簽證；(2)停水、停電簽證；(3)其它非承包人原因造成的工期簽證?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是是在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)由業(yè)主主代表、監(jiān)監(jiān)理工程師師、施工單單位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理共同簽簽署的，用用以證實(shí)施施工活動(dòng)中中某些特殊殊情況的一一種書面手手續(xù)。它不包含在在施工合同同和圖紙中中，也不像像工程變更更有一定的的程序和正正式手續(xù)。。它的特點(diǎn)點(diǎn)是臨時(shí)發(fā)發(fā)生、具體體內(nèi)容不同同、沒有規(guī)規(guī)律性?？倓t4.6.6：承包人應(yīng)應(yīng)發(fā)包人要要求完成合合同以外的的零星工作作或非承包包人責(zé)任事事件發(fā)生時(shí)時(shí)，承包人人應(yīng)按合同同約定及時(shí)時(shí)向發(fā)包人人提出現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證。總則4.6.7：發(fā)、承包包雙方確認(rèn)認(rèn)的索賠與與現(xiàn)場(chǎng)簽證證費(fèi)用與工工程進(jìn)度款款同期支付付。簽證的法律律特征工程簽證是是雙方協(xié)商商一致的結(jié)結(jié)果，是雙雙方法律行行為；工程簽證涉涉及的利益益已經(jīng)確定定，可直接接作為結(jié)算算的憑證工程簽證證是施工工過程中中的例行行工作，，一般不不依賴于于證據(jù)。。工程變更更與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證的的區(qū)別類目工程變更現(xiàn)場(chǎng)簽證適用范圍更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;取消合同中約定的工程內(nèi)容;改變工程質(zhì)量、性質(zhì)或工程類型;改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。施工企業(yè)就施工圖紙、工程變更所確定的工程內(nèi)容外,施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容。性質(zhì)以設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更為主以返修加固、施工中途修改或增減的工程量為主。特點(diǎn)工程變更數(shù)量相對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證較少。有規(guī)定的審批程序，手續(xù)較復(fù)雜。臨時(shí)發(fā)生,具體內(nèi)容不同,沒有規(guī)律性。手續(xù)簡(jiǎn)單，無(wú)正式程序。提出者提出工程變更的各方當(dāng)事人包括業(yè)主、用戶、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理工程師以及工程相臨地段的第三方等提出的變更。一般由施工單位提出。變更程序《建設(shè)工程施工合同示范文本》規(guī)定：設(shè)計(jì)變更一般由發(fā)包人提出，向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或建設(shè)規(guī)模，須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人提出設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)工程師同意。其他變更應(yīng)由一方提出，與對(duì)方協(xié)商一致簽署補(bǔ)充協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。施工單位報(bào)審,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和業(yè)主簽發(fā)，不需要規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。費(fèi)用處理按工程變更處理，計(jì)入追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付，最后從”暫列金額“項(xiàng)目中開支。所發(fā)生的費(fèi)用按發(fā)生原因處理。計(jì)入現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用，從“暫列金額”開支，與工程進(jìn)度款同期支付。（2）設(shè)計(jì)變更、洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證根據(jù)合同約定審查設(shè)計(jì)變更、洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證是否涉及費(fèi)用調(diào)整，如不涉及費(fèi)用調(diào)整應(yīng)作為技術(shù)變更，結(jié)算時(shí)只對(duì)經(jīng)濟(jì)變更進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。審查經(jīng)濟(jì)變更工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性；審查經(jīng)濟(jì)變更項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性，看是否按合同約定的原則套用綜合單價(jià)，新增加項(xiàng)目的綜合單價(jià)其組價(jià)的原則是否按合同約定按投標(biāo)費(fèi)率進(jìn)行組價(jià)，變更超出合同約定的范圍是否對(duì)原綜合單價(jià)進(jìn)行了調(diào)整。審查由于變更導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)用增加，根據(jù)合同約定是否進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)行調(diào)整的原則是否符合合同要求。合同變更更不可預(yù)見見事件合同錯(cuò)誤誤業(yè)主方違違約索賠價(jià)款款審查不可抗力力監(jiān)理人錯(cuò)錯(cuò)誤指令令索賠價(jià)款款的審查查（4）索賠費(fèi)用的審查審查索賠的理由充不充分，索賠的資料是否齊全，索賠的程序是否符合合同規(guī)定。審查索賠工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確，索賠的單價(jià)是否合理，相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算是否符合有關(guān)規(guī)定工程結(jié)算算審查重重要內(nèi)容容——對(duì)索賠的的反駁承包人沒沒有采取取適當(dāng)措措施避免或減減少損失失，損失失計(jì)算夸夸大發(fā)包人和和承包人人共同負(fù)負(fù)有責(zé)任任的,承包人必必須劃分分和證明明雙方責(zé)責(zé)任的大大小合同依據(jù)據(jù)不足事實(shí)依據(jù)據(jù)不足，，承包人必必須提供供進(jìn)一步步的證據(jù)據(jù)承包人以以前已經(jīng)經(jīng)放棄(明示或暗示)了索賠要要求索賠事項(xiàng)項(xiàng)不屬于于發(fā)包人人或工程程師的責(zé)責(zé)任,而是承包包人或與與承包人人有關(guān)的的第三方方的責(zé)任任工程師通通?？梢砸詫?duì)承包包人的索賠賠提出質(zhì)質(zhì)疑的情情況有在工程審審核過程程中,還有一個(gè)個(gè)很重要要的內(nèi)容容,就是在實(shí)實(shí)施過程程中,由于發(fā)生生設(shè)計(jì)變變更、工工程地質(zhì)質(zhì)變化、、材料代代用、停停水停電電、停工工窩工、、自然災(zāi)災(zāi)害等造造成的損損失的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證證和索賠賠部分。。工程造價(jià)價(jià)咨詢單單位應(yīng)該該依據(jù)建建設(shè)工程程施工發(fā)發(fā)承包合合同的約約定和國(guó)國(guó)家的相相關(guān)規(guī)定定處理工工程索賠賠，注意意索賠理理由的正正當(dāng)性、、政局的的有效性性和時(shí)效效性。工程造價(jià)價(jià)咨詢單單位在收收到索賠賠申請(qǐng)報(bào)報(bào)告后，，應(yīng)在規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)根根據(jù)承發(fā)發(fā)包合同同約定予予以審核核，或要要求申請(qǐng)請(qǐng)人進(jìn)一一步補(bǔ)充充索賠理理由和證證據(jù)。工程造價(jià)價(jià)咨詢單單位應(yīng)該該與各方方積極配配合，采采用合理理的索賠賠計(jì)算方方法，對(duì)對(duì)于工程程索賠加加強(qiáng)主動(dòng)動(dòng)控制，，避免索索賠費(fèi)用用的擴(kuò)大大。2007版合同不不同原因因下可索索賠的范范圍引起索賠的原因索賠的范圍起因具體表現(xiàn)工期費(fèi)用利潤(rùn)發(fā)包人終止合同、暫停施工√√√對(duì)合格的隱蔽工程重新檢查√√未能按時(shí)給予承包商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利√√不按時(shí)提供圖紙√√提供的材料設(shè)備不符合合同要求√√√提供基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人返工或工程損失√√√拖欠工程款√√要求承包商提前竣工√指定分包商不當(dāng)，引起承包商損失√√√合同錯(cuò)誤合同遺漏√√√合同與法律沖突√√√客觀因素不可抗力√不利的物質(zhì)條件√施工過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺址、化石、錢幣或物品√√法律法規(guī)引起的價(jià)格調(diào)整√計(jì)算出該項(xiàng)工程總費(fèi)用，再減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算費(fèi)用，就是索賠費(fèi)用公式：索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用在計(jì)算實(shí)際總費(fèi)用時(shí)，去掉一些不確定的可能因素，修改和調(diào)整后在進(jìn)行計(jì)算。索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該項(xiàng)工作估算費(fèi)用按照索賠事件引起費(fèi)用損失，分別計(jì)算索賠款。計(jì)算時(shí)把索賠項(xiàng)目分別計(jì)算，最后匯總。這種方法比較科學(xué)，但很復(fù)雜索賠價(jià)款的計(jì)算方法實(shí)際費(fèi)用法修正總費(fèi)用法分項(xiàng)計(jì)算法索賠引起起的價(jià)款款調(diào)整地方文件件時(shí)間差異異供求差異異國(guó)家政策策材料價(jià)差差審查地區(qū)差異異材料價(jià)差差引起價(jià)價(jià)款的審審查（3）暫估價(jià)調(diào)整的審查專業(yè)分包暫估價(jià)竣工結(jié)算時(shí)，按原招標(biāo)時(shí)給定的暫估價(jià)與實(shí)際確認(rèn)價(jià)格計(jì)算差額，差額部分根據(jù)合同約定計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金；暫估材料設(shè)備竣工結(jié)算時(shí)，單價(jià)按原招標(biāo)時(shí)給定的暫估價(jià)與實(shí)際確認(rèn)價(jià)格計(jì)算差額，數(shù)量按工程量清單給定的工程量與消耗量定額中的消耗量的乘積計(jì)算，合同約定只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金的，此部分調(diào)整費(fèi)用應(yīng)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。審查暫估價(jià)項(xiàng)目確認(rèn)后的價(jià)格內(nèi)容是否與原來(lái)暫估價(jià)包含的內(nèi)容一致，如確認(rèn)的內(nèi)容大于原暫估價(jià)所包含的內(nèi)容，重復(fù)的部分應(yīng)扣除。審查是否對(duì)非暫估價(jià)進(jìn)行了調(diào)價(jià)，根據(jù)合同約定非暫估價(jià)不應(yīng)調(diào)整。審查暫估價(jià)部分調(diào)整的數(shù)量是否超出了原投標(biāo)時(shí)的數(shù)量，超出原清單數(shù)量范圍外的部分不應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。審查暫估價(jià)項(xiàng)目調(diào)整的費(fèi)用是否只計(jì)取了規(guī)費(fèi)和稅金。材料價(jià)差差的調(diào)整整總價(jià)合同固定總價(jià)合同設(shè)計(jì)和工程范圍有所變更時(shí)可調(diào)部分可調(diào)可調(diào)總價(jià)合同合同變更（包括設(shè)計(jì)變更）、物價(jià)波動(dòng)和法律的變化部分可調(diào)單價(jià)合同估算工程量單價(jià)當(dāng)工程量偏差比較大時(shí)，雙方商定如何改變單價(jià)部分可調(diào)純單價(jià)合同雙方在專用條款約定是否可調(diào)部分可調(diào)單價(jià)合同固定單價(jià)合同承包商承受所有的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)不可調(diào)可調(diào)單價(jià)合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)全部由業(yè)主方承擔(dān)可調(diào)

成本加酬金合同成本加固定百比酬金合同價(jià)格和工程量都按完工后的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。可調(diào)成本家固定金額合同可調(diào)成本家獎(jiǎng)罰合同可調(diào)最高限額成本固定最大酬金合同可調(diào)通過原始始憑證進(jìn)進(jìn)行鑒別別決定調(diào)調(diào)整的方方法。業(yè)主方根根據(jù)監(jiān)理理確定的的實(shí)際使使用材料料數(shù)量計(jì)算材料料數(shù)量，，并計(jì)算算材料價(jià)價(jià)款。通過公式式計(jì)算確確定符合合某材料料差價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量，從而進(jìn)行行材料價(jià)差調(diào)調(diào)整。材料差價(jià)費(fèi)用用=期中計(jì)量支付付費(fèi)用×各種調(diào)差材料料費(fèi)用所占的權(quán)重系系數(shù)×各種調(diào)差材料料的物價(jià)上漲漲系數(shù)通過主要項(xiàng)目目的調(diào)差材料料消耗系數(shù),以工程計(jì)量的的數(shù)量為基數(shù)數(shù)計(jì)算調(diào)差材材料的數(shù)量,并按計(jì)量的時(shí)時(shí)間確定材料料差價(jià)標(biāo)準(zhǔn),最終確定調(diào)差差費(fèi)用的一種種方法材料價(jià)款的計(jì)算方法審查原始憑證證公式法簡(jiǎn)易指數(shù)法材料差價(jià)引起起的價(jià)款調(diào)整整條文說明4.8.9中規(guī)定：合同中對(duì)核對(duì)對(duì)竣工結(jié)算時(shí)時(shí)間沒有約定定或約定不明明的，按下表表規(guī)定時(shí)間進(jìn)進(jìn)行核對(duì)并提提出核對(duì)意見見。

工程竣工結(jié)算書金額核對(duì)時(shí)間1500萬(wàn)元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告書之日起20天2500萬(wàn)元－2000萬(wàn)元從接到竣工結(jié)算書之日起30天32000萬(wàn)元－5000萬(wàn)元從接到竣工結(jié)算書之日起45天45000萬(wàn)元以上從接到竣工結(jié)算書之日起60天建設(shè)項(xiàng)目竣工工總結(jié)算在最最后一個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)工程竣工結(jié)結(jié)算核對(duì)確認(rèn)認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送送發(fā)包人后30天內(nèi)核對(duì)完成成。與2004《建設(shè)工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法》第二十三條相相同（5）結(jié)算審查的的時(shí)間《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）對(duì)工程結(jié)算算審核規(guī)定如如下：4.8.9發(fā)包人在收到到承包人遞交交的竣工結(jié)算算書后，應(yīng)按合同約定定時(shí)間核對(duì)。同一工程竣竣工結(jié)算核對(duì)對(duì)完成，發(fā)、、承包雙方簽簽字確認(rèn)后，，禁止發(fā)包人人又要求承包包人與另一個(gè)個(gè)或多個(gè)工程程造價(jià)咨詢?nèi)巳酥貜?fù)核對(duì)竣竣工結(jié)算。4.8.10發(fā)包人或受其其委托的工程程造價(jià)咨詢?nèi)巳耸艿匠邪巳诉f交的竣工工結(jié)算書后，，在合同約定定時(shí)間內(nèi)，核核對(duì)竣工結(jié)算算或?yàn)樘岢龊撕藢?duì)意見的，，視為承包人人遞交的竣工工結(jié)算書已經(jīng)經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包包人應(yīng)向承保保人支付工程程結(jié)算價(jià)款。。承包人在接接到發(fā)包人提提出的核對(duì)意意見后，在合合同約定時(shí)間間內(nèi)，不缺人人也未提出異異議的，視為為發(fā)包人提出出的核對(duì)意見見已經(jīng)認(rèn)可，，竣工結(jié)算辦辦理完畢。《建設(shè)工程施工工合同》GF-1999-0201中33.4規(guī)定56天內(nèi)仍不支付付，按此處理理《建設(shè)工程施工工合同》GF-1999-0201中33.2規(guī)定在28天內(nèi)總體程序與《建設(shè)工程施工工合同》GF-1999-0201中33條款相同（6）竣工結(jié)算的的程序三、造價(jià)糾紛紛處理實(shí)務(wù)1.工程結(jié)算的爭(zhēng)爭(zhēng)議類型《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）對(duì)工程計(jì)價(jià)價(jià)爭(zhēng)議的處理理規(guī)定如下：：4.9.1在工程計(jì)價(jià)中中，對(duì)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)、辦法以及及相關(guān)政策規(guī)規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)議議事項(xiàng)的，由由工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)解釋4.9.2發(fā)包人以對(duì)工工程質(zhì)量有異異議，拒絕辦辦理工程竣工工結(jié)算的，以以竣工驗(yàn)收或或已竣工未驗(yàn)驗(yàn)收但已投入入使用的工程程，其質(zhì)量爭(zhēng)爭(zhēng)議按該工程程保修合同執(zhí)執(zhí)行，竣工結(jié)結(jié)算按合同約約定辦理；已已竣工未驗(yàn)收收且未實(shí)際投投入使用的工工程以及停工工、停建工程程的質(zhì)量爭(zhēng)議議，雙方應(yīng)就就有爭(zhēng)議的部部分委托有資資質(zhì)的檢測(cè)鑒鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行行檢測(cè)，根據(jù)據(jù)檢測(cè)結(jié)果確確定解決方案案，或按工程程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)的處理決決定執(zhí)行后辦辦理竣工結(jié)算算，無(wú)爭(zhēng)議部部分的竣工結(jié)結(jié)算按合同約約定辦理。由《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）規(guī)定定可以以看出出結(jié)算算的爭(zhēng)爭(zhēng)議多多發(fā)生生在““價(jià)格格問題題”和和“質(zhì)質(zhì)量問問題””上。。三、造造價(jià)糾糾紛處處理實(shí)實(shí)務(wù)2.糾紛的的解決決方式式新《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》的4.9條規(guī)定定了發(fā)發(fā)、承承包雙雙方發(fā)發(fā)生工工程造造價(jià)合合同糾糾紛時(shí)時(shí)的解解決方方式：：（1）雙雙方協(xié)協(xié)商；；（2）提請(qǐng)請(qǐng)調(diào)解解，工工程造造價(jià)管管理機(jī)機(jī)構(gòu)負(fù)負(fù)責(zé)調(diào)調(diào)解工工程造造價(jià)問問題；；（3）按合合同約約定向向仲裁裁機(jī)構(gòu)構(gòu)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁裁或向向人民民法院院起訴訴由上述述條款款可以以看出出造價(jià)價(jià)糾紛紛的解解決方方式有有4種情況況：和和解、、調(diào)解解、仲仲裁和和訴訟訟。三、造造價(jià)糾糾紛處處理實(shí)實(shí)務(wù)3、不同同解決決方式式的應(yīng)應(yīng)用序號(hào)解決方式解釋說明特點(diǎn)1和解由當(dāng)事人自行協(xié)商解決因合同發(fā)生的爭(zhēng)議省時(shí)省力不傷和氣，合同法提倡當(dāng)事人采用的解決爭(zhēng)議方式2調(diào)解爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在共同選擇的第三方的主持下，就爭(zhēng)議的問題相互妥協(xié)與讓步，以達(dá)成協(xié)議解決爭(zhēng)議的辦法（1）由第三方介入并且主持協(xié)商（2）第三方只是勸說、斡旋，而不是裁決，無(wú)權(quán)強(qiáng)迫任何一方接受調(diào)解3仲裁由雙方當(dāng)事人通過協(xié)議將其爭(zhēng)議交付非司法機(jī)構(gòu)的第三方審理，由第三方做出對(duì)爭(zhēng)議各方均有約束力的裁決的制度和方式相對(duì)司法訴訟來(lái)說具有簡(jiǎn)單、迅速、保密、較大的靈活性和自治性4訴訟法院通過運(yùn)用法律賦予的審判權(quán)，解決當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議，保障民事、經(jīng)濟(jì)實(shí)體所確定的權(quán)利義務(wù)在社會(huì)生活中得以實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格的法律約束性三、造造價(jià)糾糾紛處處理實(shí)實(shí)務(wù)（1）.糾紛解解決的的調(diào)解解方式式序號(hào)調(diào)解方式法律規(guī)定適用范圍1工程師決定傳統(tǒng)的FIDIC合同條件第67款對(duì)工程是裁決程序作出了詳細(xì)規(guī)定2爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)[DRB（DisputeReviewBoard）]世界銀行1995年1月出版的《工程采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》借鑒美國(guó)經(jīng)驗(yàn)，提出了用爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)替代工程師來(lái)解決爭(zhēng)端世行貸款額度超過5000萬(wàn)美元的項(xiàng)目3爭(zhēng)議裁決委員會(huì)[DAB(DisputeAdjudicationBoard)]FIDIC99版合同條件均規(guī)定采用爭(zhēng)議裁決委員會(huì)解決合同爭(zhēng)議工程合同金額超過2500萬(wàn)美元的項(xiàng)目，F(xiàn)IDIC建議采用三人組成的爭(zhēng)議裁決委員會(huì)三、、造造價(jià)價(jià)糾糾紛紛處處理理實(shí)實(shí)務(wù)務(wù)DAB與DRB的比比較較調(diào)解方式關(guān)于委員的選定關(guān)于委員會(huì)任期的終止工作程序當(dāng)事人的約束力爭(zhēng)議評(píng)審委員會(huì)[DRB（DisputeReviewBoard）]在規(guī)定時(shí)間內(nèi)由合同雙方各推薦一人，然后由對(duì)方批準(zhǔn)。由被批準(zhǔn)的委員推薦第三人，經(jīng)合同雙方批準(zhǔn)最后一個(gè)區(qū)段的缺陷則任期期滿后或承包商被逐出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)委員會(huì)工作宣告結(jié)束調(diào)解未能解決的爭(zhēng)端提出書面報(bào)告，DAB在56天內(nèi)做出書面決定，雙方收到?jīng)Q定或建議書后，14天內(nèi)未提出異議應(yīng)遵守執(zhí)行僅僅簽發(fā)一個(gè)建議，如果當(dāng)事人一方不滿意該推薦意見，該當(dāng)事人沒有任何責(zé)任必須履行這個(gè)推薦意見爭(zhēng)議裁決委員會(huì)[DAB(DisputeAdjudicationBoard)]在規(guī)定時(shí)間內(nèi)由合同雙方各推薦一人，然后由對(duì)方批準(zhǔn)。合同雙方和這二位委員共同推薦第三位委員任主席結(jié)清單生效或雙方商定的時(shí)間任期終止調(diào)解未能解決的爭(zhēng)端提出書面報(bào)告，DAB在84天內(nèi)做出書面決定，雙方收到?jīng)Q定或建議書后，28天內(nèi)未提出異議應(yīng)遵守執(zhí)行無(wú)論雙方當(dāng)事人是否同意，DAB決定立即對(duì)當(dāng)事人有約束力，因此具有準(zhǔn)仲裁性質(zhì)。三、、造造價(jià)價(jià)糾糾紛紛處處理理實(shí)實(shí)務(wù)務(wù)（2）糾糾紛紛解解決決的的仲仲裁裁方方式式仲裁裁的的重重要要原原則則是是當(dāng)當(dāng)事事人人的的意意識(shí)識(shí)自自治治，，合合同同仲仲裁裁。。各方方當(dāng)當(dāng)事事人人在在訂立立合合同同時(shí)時(shí)通通過過簽簽訂訂仲仲裁裁條條款款，或或事事后后達(dá)達(dá)成成仲仲裁裁協(xié)協(xié)議議，，自自行行約約定定或或選選擇擇仲仲裁裁事事項(xiàng)項(xiàng)、、仲仲裁裁地地點(diǎn)點(diǎn)、、仲仲裁裁機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)等等。。沒有有仲仲裁裁洗洗衣衣的的，，仲仲裁裁委委員員會(huì)會(huì)不不予予受受理理。。當(dāng)當(dāng)事事人人一一旦旦達(dá)達(dá)成成仲仲裁裁，，一一方方向向人人民民法法院院起起訴訴的的，，在在另另一一方方出出事事仲仲裁裁協(xié)協(xié)議議時(shí)時(shí)，，人人民民法法院院應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)裁裁定定不不予予受受理理，，但但仲仲裁裁協(xié)協(xié)議議無(wú)無(wú)效效的的除除外外。。一份份有有效效的的仲仲裁裁協(xié)協(xié)議議滿滿足足以以下下幾幾個(gè)個(gè)要要素素：（（1）仲仲裁裁協(xié)協(xié)議議必必須須采采用用書書面面形形式式；；（（2）雙雙方方有有請(qǐng)請(qǐng)求求仲仲裁裁的的意意思思表表示示、、事事實(shí)實(shí)和和理理由由；；（（3）屬屬于于仲仲裁裁委委員員會(huì)會(huì)的的受受理理范范圍圍三、、造造價(jià)價(jià)糾糾紛紛處處理理實(shí)實(shí)務(wù)務(wù)99版《建設(shè)工程施工合同》2004《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》08《規(guī)范》《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款的規(guī)定（2007版）解決方式37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，應(yīng)按合同約定和實(shí)際履行事項(xiàng)認(rèn)真辦理，出具的竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當(dāng)事人一方對(duì)報(bào)告有異議的，可對(duì)工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請(qǐng)咨詢后協(xié)商處理，若不能達(dá)成一致的，雙方可按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。4.9.1在工程計(jì)價(jià)中，對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)的，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。24.1爭(zhēng)議的解決方式發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決或者提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決。(l）向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.2友好解決在提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或者訴訟前，以及在爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或訴訟過程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。4、不不同同合合同同條條件件下下的的結(jié)結(jié)算算爭(zhēng)爭(zhēng)議議解解決決三、、造造價(jià)價(jià)糾糾紛紛處處理理實(shí)實(shí)務(wù)務(wù)發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)的處理方法

——第十九條發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)就有爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭(zhēng)議的工程委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。4.9.2發(fā)包人以對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就有爭(zhēng)議的部分委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理?！贤m紛處理辦法37.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。第二十條當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)放生合同糾紛時(shí)，可通過下列辦法解決：雙方協(xié)商確定；按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解；向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。4.9.3發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過下列辦法解決：1雙方協(xié)商；2提請(qǐng)調(diào)解。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價(jià)問題；3按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。4.9.4在合同糾紛案件處理中，需作工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行?！?7《《標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施施工工招招標(biāo)標(biāo)文文件件》合同同條條款款24.3爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審24.3.1采用用爭(zhēng)爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審的的，，發(fā)發(fā)包包人人和和承承包包人人應(yīng)應(yīng)在在開開工工日日后后的的28天內(nèi)內(nèi)或或在在爭(zhēng)爭(zhēng)議議發(fā)發(fā)生生后后，，協(xié)協(xié)商商成成立立爭(zhēng)爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審組組。。爭(zhēng)爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審組組由由有有合合同同管管理理和和工工程程實(shí)實(shí)踐踐經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的的專專家家組組成成。。24.3.2合同同雙雙方方的的爭(zhēng)爭(zhēng)議議，，應(yīng)應(yīng)首首先先由由申申請(qǐng)請(qǐng)人人向向爭(zhēng)爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審組組提提交交一一份份詳詳細(xì)細(xì)的的評(píng)評(píng)審審申申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)報(bào)告告，，并并附附必必要要的的文文件件、、圖圖紙紙和和證證明明材材料料，，申申請(qǐng)請(qǐng)人人還還應(yīng)應(yīng)將將上上述述報(bào)報(bào)告告的的副副本本同同時(shí)時(shí)提提交交給給被被申申請(qǐng)請(qǐng)人人和和監(jiān)監(jiān)理理人人。。24.3.3被申申請(qǐng)請(qǐng)人人在在收收到到申申請(qǐng)請(qǐng)人人評(píng)評(píng)審審申申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)報(bào)告告副副本本后后的的28天內(nèi)內(nèi)，，向向爭(zhēng)爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審組組提提交交一一份份答答辯辯報(bào)報(bào)告告，，并并附附證證明明材材料料。。被被申申請(qǐng)請(qǐng)人人應(yīng)應(yīng)將將答答辯辯報(bào)報(bào)告告的的副副本本同同時(shí)時(shí)提提交交給給申申請(qǐng)請(qǐng)人人和和監(jiān)監(jiān)理理人人。。24.3.4除專專用用合合同同條條款款另另有有約約定定外外，，爭(zhēng)爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審組組在在收收到到合合同同雙雙方方報(bào)報(bào)告告后后的的14天內(nèi)內(nèi)，，邀邀請(qǐng)請(qǐng)雙雙方方代代表表和和有有關(guān)關(guān)人人員員舉舉行行調(diào)調(diào)查查會(huì)會(huì)，，向向雙雙方方調(diào)調(diào)查查爭(zhēng)爭(zhēng)議議細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)；；必必要要時(shí)時(shí)爭(zhēng)爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審組組可可要要求求雙雙方方進(jìn)進(jìn)一一步步提提供供補(bǔ)補(bǔ)充充材材料料。。24.3.5除專專用用合合同同條條款款另另有有約約定定外外，，在在調(diào)調(diào)查查會(huì)會(huì)結(jié)結(jié)束束后后的的14天內(nèi)內(nèi)，，爭(zhēng)爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審組組應(yīng)應(yīng)在在不不受受任任何何干干擾擾的的情情況況下下進(jìn)進(jìn)行行獨(dú)獨(dú)立立、、公公正正的的評(píng)評(píng)審審，，作作出出書書面面評(píng)評(píng)審審意意見見，，并并說說明明理理由由。。在在爭(zhēng)爭(zhēng)議議評(píng)評(píng)審審期期間間，，爭(zhēng)爭(zhēng)議議雙雙方方暫暫按按總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師的的確確定定執(zhí)執(zhí)行行。。24.3.6發(fā)包包人人和和承承包包人人接接受受評(píng)評(píng)審審意意見見的的，，由由監(jiān)監(jiān)理理人人根根據(jù)據(jù)評(píng)評(píng)審審意意見見擬擬定定執(zhí)執(zhí)行行協(xié)協(xié)議議，，經(jīng)經(jīng)爭(zhēng)爭(zhēng)議議雙雙方方簽簽字字后后作作為為合合同同的的補(bǔ)補(bǔ)充充文文件件，，并并遵遵照照?qǐng)?zhí)執(zhí)行行。。24.3.7發(fā)包人或承包包人不接受評(píng)評(píng)審意見，并并要求提交仲仲裁或提起訴訴訟的，應(yīng)在在收到評(píng)審意意見后的14天內(nèi)將仲裁或或起訴意向書書面通知另一一方，并抄送送監(jiān)理人，但但在仲裁或訴訴訟結(jié)束前應(yīng)應(yīng)暫按總監(jiān)理理工程師的確確定執(zhí)行。另外，07《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)標(biāo)文件》中合同條款附附有爭(zhēng)議評(píng)審審的內(nèi)容，這這項(xiàng)內(nèi)容是新新《規(guī)范》中沒有的5、DBR案例我國(guó)首次引進(jìn)進(jìn)DRB是二灘水電站站的建設(shè)，此此圖為二灘水水電站的“索賠和爭(zhēng)議處處理流程圖””。圖片來(lái)源：張玉才，1993，《二灘水電站解解決爭(zhēng)議和索索賠的程序》廣州娃哈哈恒恒楓飲料有限限公司（一期期）廠房工程爭(zhēng)議議項(xiàng)目匯報(bào)目錄二、結(jié)算原則爭(zhēng)議性問題政府及所屬機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目整體情況介紹項(xiàng)目名稱：廣州娃哈哈恒恒楓飲料有限限公司（一期期）新建廠房房工程招標(biāo)文件編號(hào)號(hào)：2007-06-010合同編號(hào)：第三版（杭娃娃建施2007-039）施工合同雙方方當(dāng)事人：甲方：廣州娃娃哈哈恒楓飲飲料有限公司司乙方：廣東省省石油化工建建設(shè)集團(tuán)公司司一、項(xiàng)目整體體情況介紹◆里程碑事件示示意圖2007.57.15第一次招標(biāo)第二次招標(biāo)招標(biāo)失敗開標(biāo)7.7詢標(biāo)7.8簽訂第一版合合同7.9發(fā)送電子版補(bǔ)正商務(wù)標(biāo)7.107月底進(jìn)場(chǎng)提交補(bǔ)正商務(wù)務(wù)標(biāo)文本◆◆◆◆◆◆◆7.25中標(biāo)通知書◆商務(wù)標(biāo)少了7頁(yè)；單價(jià)乘以以數(shù)量比總價(jià)價(jià)少20萬(wàn)。無(wú)簽收憑證2007.9.289.23合同開工工期期施工許可證部分占用（投產(chǎn)）5.20約定的竣工日日期9.1311.27竣工驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)政府協(xié)調(diào)會(huì)議議竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告◆◆2008.1.233.23合同竣工日期期政府協(xié)調(diào)會(huì)議議8.14◆◆合同工期9.26◆簽訂補(bǔ)充協(xié)議議（第二版版合同）簽訂第三版版合同12.12◆工期違約罰罰款10萬(wàn)元項(xiàng)目交易階階段項(xiàng)目施工階階段停工等待圖圖紙◆◆◆業(yè)主扣除的的工期違約約罰款498萬(wàn)元約定◆2008.12.158.25第一版結(jié)算算書核對(duì)工程量量第二版結(jié)算算書4.30第三版結(jié)算算書8.49.15仲裁意向通通知函提交仲裁◆◆2009.3.1-3.83.20結(jié)算初審稿稿結(jié)算爭(zhēng)議事事項(xiàng)1◆◆項(xiàng)目結(jié)算過過程◆9106萬(wàn)元里程碑事件件示意圖（（續(xù)）5.21◆結(jié)算爭(zhēng)議事事項(xiàng)26.26◆6046萬(wàn)元8884萬(wàn)元8800萬(wàn)元項(xiàng)目仲裁過過程2009.9.15仲裁受理反請(qǐng)求書11.3申請(qǐng)勘驗(yàn)◆9.29延長(zhǎng)答辯期期反請(qǐng)求答辯辯◆◆11.25◆開庭12.9◆二、結(jié)算原原則爭(zhēng)議性性問題1.合同文件的的解釋順序序問題2.““會(huì)議紀(jì)要””的效力問問題3.現(xiàn)場(chǎng)簽證單單的效力問問題4.商務(wù)標(biāo)版本本問題5.“調(diào)價(jià)”與““調(diào)差”的的爭(zhēng)議問題題6.三大主材不不取費(fèi)的爭(zhēng)爭(zhēng)議問題7.“投標(biāo)報(bào)價(jià)””與“招標(biāo)標(biāo)圖紙”不不一致的爭(zhēng)爭(zhēng)議問題8.市場(chǎng)價(jià)的爭(zhēng)爭(zhēng)議問題第三版施工工合同專用用條款中約約定的合同同文件及解解釋順序如如下：1.合同協(xié)議書書；2.中標(biāo)通知書書；3.招標(biāo)文件及及答疑；4.投標(biāo)文件（（商務(wù)標(biāo)、、技術(shù)標(biāo)、、資信標(biāo)））及補(bǔ)充報(bào)報(bào)價(jià)資料；；5.合同專用條條款；6.合同通用條條款；7.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文文件8.施工圖紙及及說明。因?yàn)檎袠?biāo)文文件和第三三版合同有有許多沖突突的地方，，雙方結(jié)算算時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，業(yè)主主以招標(biāo)文文件的解釋釋順序在合合同之前為為由采用了了很多招標(biāo)標(biāo)文件中的的規(guī)定。1.合同文件的的解釋順序序問題招標(biāo)文件施工合同比較關(guān)于結(jié)算口徑6.本工程要求投標(biāo)人進(jìn)行總報(bào)價(jià)，由于采用固定價(jià)格合同，在總報(bào)價(jià)時(shí)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素后自行確定總報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)以及合同簽訂后由于政策性因素、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和潛在利益，由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確計(jì)算工程量及采用合理的綜合單價(jià)，中標(biāo)后不得以投標(biāo)漏項(xiàng)或計(jì)算錯(cuò)誤等理由提出任何調(diào)整價(jià)格的要求。12：價(jià)格調(diào)整：（1）施工圖范圍內(nèi)的工程量其單價(jià)在中標(biāo)后不做任何調(diào)整。專用條款：47.1（3）鑒于目前鋼材等部分建材價(jià)格存在波動(dòng)現(xiàn)象，雙方同意鋼材、水泥、商品砼三項(xiàng)主要材料價(jià)格，按主體結(jié)構(gòu)實(shí)際施工期間的廣州建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)，作為結(jié)算價(jià)，不取費(fèi)，不下浮，另因樁基總價(jià)包干，樁基工程內(nèi)的水泥等材料按投標(biāo)價(jià)，價(jià)格不調(diào)整。依據(jù)招標(biāo)文件約定，三大主材價(jià)格調(diào)整屬于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，該風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由承包商承擔(dān)，因此，三大主材價(jià)格不應(yīng)調(diào)整。并且招標(biāo)文件也約定了施工范圍內(nèi)的工程量其單價(jià)在中標(biāo)后也不做任何調(diào)整。關(guān)于市場(chǎng)價(jià)11（2）施工圖工程量每一單項(xiàng)均需填寫單價(jià)和合價(jià)，對(duì)沒有填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用，均視為已包括在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。11（3）除填報(bào)單價(jià)和總價(jià)外，對(duì)招標(biāo)時(shí)未發(fā)生的工作內(nèi)容，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)還應(yīng)按第（1）項(xiàng)的要求明確今后調(diào)整的這部分子項(xiàng)的綜合費(fèi)率。12（3）在前述情況下，除主材價(jià)格經(jīng)招標(biāo)人同意后允許按實(shí)際價(jià)格調(diào)整外，綜合單價(jià)的其他組成部分不得變動(dòng)。專用條款：47.1（2）本合同單價(jià)一律按照承包方原來(lái)的投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算，原投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有的項(xiàng)目，參照?qǐng)?bào)價(jià)編制的基礎(chǔ)及原則，雙方在決算時(shí)按市場(chǎng)綜合價(jià)單列計(jì)算，“綜合價(jià)格單列計(jì)算”是指包括除稅金以外的其他計(jì)費(fèi)項(xiàng)目。招標(biāo)文件約定為施工圖招標(biāo)，清單漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)屬于承包商，而合同約定為清單漏項(xiàng)的內(nèi)容單列計(jì)算。關(guān)于調(diào)價(jià)12（3）施工過程中因設(shè)計(jì)或招標(biāo)人提出要求變更等原因而發(fā)生的材料品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)改變，由于采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)的形式，在前述情況下，除主材價(jià)格經(jīng)招標(biāo)人同意后允許按實(shí)際價(jià)格調(diào)整外，綜合單價(jià)的其他組成部分不得變動(dòng)。專用條款：47.1（2）本合同單價(jià)一律按照承包方原來(lái)的投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算，如果原投標(biāo)報(bào)價(jià)中計(jì)算有誤或無(wú)法完全對(duì)應(yīng)的，則按照施工期間的市場(chǎng)價(jià)格由雙方協(xié)商解決；招標(biāo)文件約定由于設(shè)計(jì)變更等業(yè)主提出的變更內(nèi)容而發(fā)生的材料品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)改變，只調(diào)整主材價(jià)格，綜合單價(jià)其他組成部分不得變動(dòng)。而合同專用條款約定的是按照施工期間的市場(chǎng)價(jià)格雙方協(xié)商解決。關(guān)于暫估價(jià)采用暫定價(jià)格的主材部分，在施工時(shí)再由招標(biāo)人與投標(biāo)人按市場(chǎng)價(jià)經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的質(zhì)量和價(jià)格以簽證單的方式進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)，但輔材、人工不作調(diào)整；未經(jīng)招標(biāo)人簽證擅自采購(gòu)暫定價(jià)材料的，價(jià)格由招標(biāo)人審計(jì)確定，投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件接受。招標(biāo)文件或答疑中要求按暫定價(jià)報(bào)價(jià)的材料，在施工時(shí)必須由招標(biāo)人與投標(biāo)人按市場(chǎng)價(jià)經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的質(zhì)量和價(jià)格以簽證單的方式進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)，但輔材、人工不作調(diào)整。招標(biāo)文件約定如果無(wú)簽證單，價(jià)格由招標(biāo)人審計(jì)確定，投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件接受；合同中無(wú)此要求。合同解釋順順序問題根根源—合同版本不不同2007.7.912.18簽訂合同施工圖審查查報(bào)告11.4簽訂合同12.122008.1.23進(jìn)場(chǎng)施工許可證證合并了第一一版合同和和補(bǔ)充協(xié)議議的內(nèi)容◆◆7.159.26◆簽訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議開工日期9.28質(zhì)量安全監(jiān)監(jiān)督登記表表合同金額為4500萬(wàn)。合同工期為2007年7月15日—2007年11月30日，共135天。投標(biāo)總價(jià)下浮15%。第一版合同一、考核工期：2007年9月28日—2008年3月23日，共175天；二、部分材差調(diào)整：三大主材按指導(dǎo)價(jià)的算數(shù)平均價(jià)為結(jié)算價(jià)，鋼筋、水泥、砼不參與下浮；三、甲方另行委托施工的項(xiàng)目；四、合同價(jià)格：在施工圖設(shè)計(jì)完成后一個(gè)月內(nèi)完成原合同價(jià)格的調(diào)整。五、項(xiàng)目結(jié)算口徑：增加工程造價(jià)結(jié)算按標(biāo)書單價(jià)和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后稅前下浮10%。第二版合同合同工期為2007年9月28日—2008年3月23日，合同暫定造價(jià)金額為5240萬(wàn)，為原施工合同造價(jià)4500萬(wàn)，再加上新增工程暫估造價(jià)740萬(wàn)元得出，未扣除原報(bào)價(jià)中甲供材料部分的造價(jià)。合同中規(guī)定總價(jià)下浮13.8%。第三版合同招標(biāo)圖紙停工等待圖圖紙施工圖紙招標(biāo)文件的的解釋順序序是否應(yīng)當(dāng)當(dāng)在第三版版施工合同同之前？？【專家觀點(diǎn)】第一，尊重重雙方約定定，以后約約定為準(zhǔn)，，傾向于““合同文件件”作為主主要依據(jù)；；第二，本案案中雙方在在合同文件件締約過程程中都有過過失，但是是招標(biāo)文件件只是初步步要約邀請(qǐng)請(qǐng)，不構(gòu)成成合同的組組成部分，，除非是合合同中沒有有約定才看看招標(biāo)文件件的規(guī)定；；按照國(guó)際慣慣例，招標(biāo)標(biāo)文件屬于于