全面的高層住宅樓施工組織設(shè)計

目錄第一部分編制說明 15第二部分編制依據(jù) 17第1章工程施工圖 17第2章工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范 17第3章工程應(yīng)用的主要圖集 18第4章工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 19第5章工程應(yīng)用的主要法規(guī) 19第6章其他文件 19第三部分施工管理目標(biāo) 21第四部分工程概況 22第1章基本概況 22第2章建筑設(shè)計 22第3章消防設(shè)計 23第4章防水設(shè)計 23第5章節(jié)能設(shè)計 25第6章墻體設(shè)計 25第7章電梯設(shè)計 26第8章結(jié)構(gòu)設(shè)計 26§1設(shè)計活荷載取值（KN/㎡） 26§2基礎(chǔ)筏板以下地層頒布情況 26§3熱軋鋼筋強度標(biāo)準(zhǔn)值 27§4混凝土強度等級 27§5填充墻設(shè)計 27第9章施工現(xiàn)場條件 28第10章工程特點 28§1施工難度大 28§2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 29§3施工配合多 29§4場地狹小 29第11章×××××市基本氣候情況統(tǒng)計表 29第12章沉降觀測 30第五部分施工準(zhǔn)備 31第1章技術(shù)準(zhǔn)備 31第2章組織準(zhǔn)備 32第3章物資準(zhǔn)備 32第4章機具準(zhǔn)備 32第5章施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 34第六部分施工部署 35第1章施工部署原則 35第2章施工部署 35第3章時間部署 36第4章空間部署 36第5章資源部署 36第6章各階段布署 37§1地下結(jié)構(gòu)施工階段布署 37§2主體結(jié)構(gòu)工程施工階段布署 37§3裝修階段施工布署 38第7章施工段劃分 39第8章施工現(xiàn)場總體布局 40第七部分主要方案選擇 41第1章現(xiàn)場規(guī)劃方案 41第2章混凝土工程施工方案 41第3章模板工程方案 41第4章鋼筋工程方案 42第5章現(xiàn)場運輸和外架方案 42第八部分施工組織 43第1章項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及職責(zé)圖 43第2章項目部各部門職責(zé)與權(quán)利 45§1項目經(jīng)理 45§2技術(shù)負責(zé)人/項目工程師 46§3項目副經(jīng)理／現(xiàn)場負責(zé)人 46§4技術(shù)、質(zhì)量部 47§5生產(chǎn)安全部 48§6材料設(shè)備部 48§7財務(wù)部 49§8現(xiàn)場技術(shù)主管／技術(shù)員 49§9專業(yè)質(zhì)檢員 50§10資料員 50§11試驗員（計量員） 50§12工長（施工員） 51§13安全員 51§14機械管理員 52§15材料員 52§16造價員 52§17操作者（作業(yè)班組） 53第3章項目部主要管理人員組成名單 54第4章人力組織 55第5章機具與材料投入組織 55第6章施工組織協(xié)調(diào) 55§1項目例會制度 55§2專題例會制度 56§3工程外部協(xié)調(diào) 56第7章勞動力安排 56第8章工期安排與進度節(jié)點 57§1工期安排 57§2工期節(jié)點 57第九部分施工現(xiàn)場平面布置 59第1章土0.00以下施工平面布署 59第2章土0.00以上施工平面布署 59第3章施工現(xiàn)場平面統(tǒng)一規(guī)劃 60第4章施工用水電布置 61§1臨時供電 61§2臨時供水 62第5章臨時設(shè)施一覽表 63第6章施工總平面布置圖 64第十部分土建工程施工方案 65第1章施工測量 65§1校對測量儀器 65§2復(fù)核水準(zhǔn)點及坐標(biāo)點 65§3建筑物定位放線 65§4水準(zhǔn)點引測 65§5結(jié)構(gòu)的平面控制 66§6標(biāo)高控制 67§7建筑物的沉降觀測 68§8測量工程質(zhì)量控制程序 71第2章塔吊安裝與拆除 72§1特別說明 72§2塔吊的選擇 72§3塔吊基礎(chǔ) 72§4塔吊的安裝 75§5勞動組織及崗位人員配備 78§6塔吊安裝（拆卸）所需設(shè)備與工具 78§7技術(shù)注意事項 79§8塔吊基礎(chǔ)安裝示意圖 79§9安全注意事項 81第3章磚胎膜及基礎(chǔ)墊層施工 81§1混凝土墊層施工 81§2磚胎模施工 82第4章回填土施工 82§1施工準(zhǔn)備及作業(yè)條件 82§2主要施工機具及勞動力計劃 82§3回填施工 82§4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 83§5回填施工注意事項 83§6質(zhì)量保證措施 84§7安全保證措施 84§8文明施工措施 85§9施工中遇特殊情況采取的措施 86第5章地下室防水施工 86第6章基礎(chǔ)筏板大體積混凝土冬期施工 86第7章土0.00以下主體結(jié)構(gòu)工程 87§1筏板鋼筋支撐系統(tǒng)性價比分析 87§2鋼筋工程 89§3鋼筋工程質(zhì)量控制程序 100§4混凝土工程 101§5混凝土工程質(zhì)量控制程序 105第8章土0.00以上主體結(jié)構(gòu)工程 106§1施工段的劃分 106§2土0.00以上主體結(jié)構(gòu)施工程序 106§3鋼筋工程 107§4混凝土工程 120第9章清水混凝土模板技術(shù)應(yīng)用 133§1編者按 133§2概述 134§3清水混凝土施工優(yōu)點 135§4清水混凝土工藝原理 135§5工藝流程 136§6勞動力組織 138§7材料與設(shè)備 138§8主要施工工藝 145§9質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 155§10質(zhì)量保證措施 156§11清水混凝土的修補 157§12清水混凝土模板的細部節(jié)點處理 158§13模板工程質(zhì)量控制程序 162第10章外墻保溫板施工 163§1設(shè)計做法 163§2基本條件 163§3材料準(zhǔn)備 163§4施工工具 163§5施工工藝流程 164§6施工要點 165§7成品保護 167§8質(zhì)量保證措施 168§9安全保證措施 168§10文明施工 169§11施工注意要點 172§12質(zhì)量要求 172§13驗收 172第11章砌體工程 173§1材料要求 173§2施工準(zhǔn)備 174§3砌筑方法要點 175§4鋼筋混凝土構(gòu)造柱施工 178§5砌體工程安全技術(shù) 180§6墻體允許偏差 181§7砌筑工程質(zhì)量控制程序 182第12章屋面防水工程 183§1設(shè)計做法 183§2找坡層施工 184§3保溫層施工 184§4找平層施工 184§5SBS改性瀝青防水卷材熱熔法施工 185§6保護層施工 190§7屋面變形縫的處理 190§8屋面工程質(zhì)量控制程序 192第13章樓地面工程 193§1水泥砂漿面層 193§2地磚面層 195§3樓地面工程質(zhì)量控制程序 197第14章涂料飾面工程 198§1施工步驟 198§2施工準(zhǔn)備 198§3刮膩子 198§4滾刷涂料 199§5注意事項 199§6工序穿插 199第15章外墻面磚施工 199第16章花崗石板面層 201§1材料要求 201§2施工要點 201§3操作方法 201§4成品保護 203第17章腳手架工程 204§1材料選用 204§2工字鋼懸挑梁腳手架 206§3卸料平臺 213第十一部分安裝工程施工方案 214第1章工程概況及安裝內(nèi)容 214第2章應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 214第3章施工布置 216§1施工布置原則 216§2施工準(zhǔn)備 216§3安裝工程臨時用電設(shè)置 217§4施工組織 218§5施工配合 219§6施工進度計劃 221§7施工進度計劃管理 222§8施工機械設(shè)備 222§9施工勞動力安排一覽表 223第4章電氣工程 223§1設(shè)計要求 223§2強電部分主要施工程序 227§3施工方法及技術(shù)要求 227第5章給排水工程 246§1設(shè)計要求 246§2生活給水系統(tǒng)安裝 250§3排水系統(tǒng)安裝 253§4衛(wèi)生潔具安裝 255§5各類支架的制作 257§6管道試壓、防腐、刷漆與保溫 258第6章室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)安裝 259§1范圍 259§2施工準(zhǔn)備 259§3操作工藝 260§4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 267§5成品保護 268§6應(yīng)注意的質(zhì)量問題 268第7章室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管道安裝 269§1范圍 269§2施工準(zhǔn)備 269§3操作工藝 270§4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 272第8章安裝主要施工機械設(shè)備儀表一覽表 273第十二部分確保工程質(zhì)量措施 273第1章質(zhì)量組織管理體系的建立 273§1項目部質(zhì)量管理組織體系 275§2項目部質(zhì)量保證體系圖 275第2章質(zhì)量職責(zé) 277§1項目經(jīng)理質(zhì)量職責(zé) 277§2項目技術(shù)負責(zé)人質(zhì)量職責(zé) 277§3項目現(xiàn)場經(jīng)理質(zhì)量職責(zé) 278§4項目施工員質(zhì)量職責(zé) 279§5項目資料員質(zhì)量職責(zé) 279§6項目預(yù)算員質(zhì)量職責(zé) 280§7項目材料員質(zhì)量職責(zé) 280§8項目質(zhì)檢員質(zhì)量職責(zé) 281§9項目安全員質(zhì)量職責(zé) 281§10項試驗員質(zhì)量職責(zé) 282§11項目保管員質(zhì)量職責(zé) 282第3章質(zhì)量組織措施 282第4章物資檢驗規(guī)定 283§1過程檢驗及報驗規(guī)定 284§2不合格品（工序）處理規(guī)定 285第5章工程施工質(zhì)量驗收要求 285第6章質(zhì)量資料管理規(guī)定 286第7章工程質(zhì)量獎罰規(guī)定 288第8章主要施工項目質(zhì)量控制及創(chuàng)優(yōu)措施 288§1鋼筋工程創(chuàng)優(yōu)措施 288§2模板工程創(chuàng)優(yōu)措施 289§3混凝土工程創(chuàng)優(yōu)措施 291第9章質(zhì)量制度保證措施 291§1技術(shù)交底制度 291§2材料進場檢驗制度 292§3掛牌施工管理制度 292§4標(biāo)簽制度 292§5樣板引路制度 292§6過程“三檢”制度 293§7質(zhì)量會診制 293§8質(zhì)量否決制度 293§9成品保護制度 293§10培訓(xùn)上崗制度 294§11獎懲制度 294§12竣工后服務(wù)制度 294第十三部分確保安全生產(chǎn)措施 294第1章安全保證體系 294§1安全生產(chǎn)管理體系及職責(zé)圖 295§2安全生產(chǎn)保證體系圖 296第2章安全生產(chǎn)責(zé)任制 297第3章安全管理重點 297第4章三寶、四口及臨邊防護措施 298第5章安全教育 300第6章安全檢查 301第7章安全標(biāo)志 301第十四部分確保文明施工措施 302第1章文明施工組織管理及目標(biāo) 302第2章文明施工規(guī)劃及管理 303第3章平面管理 303第4章治安管理 303第5章文明施工責(zé)任制度 304第6章施工廢水排放處理 304第7章夜間施工措施 305第十五部分確保工期措施 305第十六部分文明施工管理 308第1章文明施工管理 308第2章噪音污染防治措施（減少擾民） 309第3章節(jié)約用水電措施 310第十七部分降低工程成本措施 311第十八部分季節(jié)性施工措施 313第1章夏季施工措施 313第2章關(guān)鍵工序及主要分部（項）工程的質(zhì)量預(yù)控措施 313第3章冬期施工措施 325第4章雨期施工措施 332第十九部分環(huán)境管理措施 333第1章目的 333第2章范圍 333第3章職責(zé) 333第4章工作流程 333§1大氣污染 333§2廢水污染 334§3噪音污染 334§4固體廢氣物污染 335§5能源消耗控制 336第二十部分職業(yè)安全健康管理措施 337第1章目的 337第2章范圍 337第3章職責(zé) 337§1危險源分類 337§2職業(yè)傷害分類 337§3職業(yè)傷害的預(yù)防 337§4臨時施工用電的安全控制 338§5高處作業(yè)分類 338§6高處作業(yè)技術(shù)要求 338§7施工現(xiàn)場起重作業(yè) 339§8施工現(xiàn)場的特種作業(yè)分類 340第二十一部分“四新”技術(shù)應(yīng)用措施 341第1章新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用計劃表 341第2章自拌泵送混凝土技術(shù) 342第二十二部分總分包管理制度 343第1章施工進度控制的管理制度 343第2章施工管理控制的管理制度 343第3章質(zhì)量控制、成品保護措施的管理制度 345第4章資料管理制度 346第5章材料及現(xiàn)場人員管理制度 346第二十三部分各種附表、附圖 347第1章主要施工機具配備 347第2章主要測量與計量設(shè)備配備計劃 348第3章安全交底制度 349第4章安全活動制度 349編制說明本《《施工組織設(shè)計》》按照×××××房地產(chǎn)有限責(zé)任公司所開發(fā)的《×××××大廈1#、2#商住樓》、工程招標(biāo)范圍、×××××大廈1#、2#商住樓施工圖、現(xiàn)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和國家及有關(guān)規(guī)定、定額水準(zhǔn)，并結(jié)合我×××××建筑工程公司的管理水準(zhǔn)與具體工程實際情況進行編制的。我公司是一支具有國家一級總承包資質(zhì)的施工企業(yè)，且具有雄厚技術(shù)力量和機械裝備的、富有施工經(jīng)驗的施工企業(yè)。公司具有四十多年從事工業(yè)與民用建筑施工總承包歷史。公司始終堅持創(chuàng)一流、鑄精品、樹名牌的經(jīng)營方針，始終堅持“質(zhì)量第一，用戶至上”的服務(wù)宗旨；把“科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的質(zhì)量方針貫穿到施工和服務(wù)的全過程。我們將奉行“追求卓越，創(chuàng)精品工程”的宗旨，在本工程中實施品牌戰(zhàn)略，再樹企業(yè)新形象。我們將信守合同，全面履行對建設(shè)單位承諾，遵循設(shè)計，精心組織施工，確保工程如期圓滿完成。為確保本工程各項管理目標(biāo)的全面實現(xiàn)，我公司調(diào)派具有工程施工管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員和管理人員組成項目經(jīng)理部。發(fā)揮優(yōu)勢，科學(xué)管理，精心施工，以“追求卓越有品質(zhì)與品味”的產(chǎn)品理念與“盡責(zé)守誠，超越客戶的期望”的客戶理念，確保達到用戶滿意的最終目標(biāo)。本《《施工組織設(shè)計》》編制范圍涵蓋×××××建筑設(shè)計研究院設(shè)計的本工程建筑、結(jié)構(gòu)和安裝工程施工圖紙所涉及的全部工程內(nèi)容。但不包括以下內(nèi)容(與土建施工需要密切配合或主體工程施工時需要預(yù)埋預(yù)留的除外)：電梯及門窗的采購、安裝；消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的管線施工及設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試；備用發(fā)電機組、高低壓配電柜箱、變壓器、供熱設(shè)備；招標(biāo)文件和施工圖紙明確的其他二次裝飾裝修工程。本《《施工組織設(shè)計》》凡未注明長度計量單位均為“㎜”。本《《施工組織設(shè)計》》及其引用文件若與國家政府文件相抵觸時，以國家政府文件為準(zhǔn)。編制依據(jù)工程施工圖序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1×××××大廈1#、2#商住樓12×××××大廈地下車庫2工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范序號類別規(guī)程、規(guī)范名稱代號3國家《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）》（2002版）4國家《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-20025國家《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-20116國家《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-20117國家《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-20128國家《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-20109國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20028國家《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-20029國家《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-201110國家《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-200211國家《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-201112國家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-200113國家《工程測量規(guī)范》GB50026-200714國家《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-200215國家《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-952005年版16國家《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-9517國家《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-200618國家《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-200119國家《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-201220國家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-200821國家《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-200522國家《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-201023行業(yè)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-201124行業(yè)《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-201025行業(yè)《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120-201226行業(yè)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-200827行業(yè)《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）28行業(yè)《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126-200029行業(yè)《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-201130行業(yè)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-200131行業(yè)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ95－201132行業(yè)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-200533行業(yè)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-9134行業(yè)《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-201235行業(yè)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-201136行業(yè)《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》JGJ88-201037行業(yè)塑料門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103-2008工程應(yīng)用的主要圖集序號類別圖集名稱代號1國家硬聚氯乙烯塑鋼門窗人防門詳見設(shè)計施工圖2國家人防門、防火密閉門3國家人防門4國家鋼筋混凝土過梁5國家防水構(gòu)造6國家混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖7×××××省建筑用料及做法8×××××省煙道9×××××省屋面10×××××省樓梯工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱代號1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300—20112×××××省×××××省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術(shù)資料管理整編規(guī)定及指南2002年3月3日工程應(yīng)用的主要法規(guī)序號類別法規(guī)名稱施行日期1國家中華人民共和國建筑法1998.03.01新建筑法修改2011.7.11施行2國家中華人民共和國環(huán)境保護法1989.12.26施行3國家中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002.06.294國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例2000.01.30其他文件序號類別文件名稱代號1本工程招標(biāo)答疑紀要2地方×××××省建筑工程施工質(zhì)量驗收配套表格及使用指南3國家現(xiàn)行的環(huán)境、職業(yè)健康方面的法律、法規(guī)和省、市相關(guān)文件4高層建筑泵送混凝土施工單位法GJGF07-965豎向電渣壓力焊施工工法(Q/CJZ(TG)004-96)6同類的工程施工經(jīng)驗資料7×××××市有關(guān)氣象數(shù)據(jù)8×××××市冬雨期施工規(guī)律施工管理目標(biāo)序號目標(biāo)項目管理目標(biāo)1工期目標(biāo)要求工期開工日期2012年12月10日竣工日期2014年10月1日要求工期660日歷天目標(biāo)工期開工日期2012年12月10日竣工日期2014年10月1日目標(biāo)工期660日歷天2質(zhì)量目標(biāo)合格，一次交工合格率100%?；炷粮杏^質(zhì)量達到清水混凝土要求3安全生產(chǎn)目標(biāo)輕傷率小于1.5‰，無重傷和死亡事故4文明施工目標(biāo)確保市級安全文明工地，杜絕重大傷亡及火災(zāi)、機械事故，年輕傷頻率控制在3‰以下。5環(huán)保目標(biāo)嚴格按照ISO14001環(huán)境管理體系運作，達標(biāo)排放不出現(xiàn)因環(huán)保問題帶來的社會投訴。6現(xiàn)場消防目標(biāo)本工程在施工期間內(nèi)無火災(zāi)事故。7機械完好率90%8機械利用率90%9機械化程度90%10服務(wù)目標(biāo)建造建設(shè)單位滿意工程11成本目標(biāo)積極協(xié)助建設(shè)單位，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推薦10項新技術(shù)和其他技術(shù)成果，在深化設(shè)計過程中提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少消耗，為建設(shè)單位最大限度降低工程造價。工程概況基本概況分類主要內(nèi)容建設(shè)單位×××××房地產(chǎn)有限責(zé)任公司設(shè)計單位×××××研究院有限公司監(jiān)理單位×××××××××咨詢有限公司施工單位×××××建筑有限公司工程名稱×××××大廈1#、2#商住樓建設(shè)地點×××××縣城平陽街與迎賓路交匯東南角基礎(chǔ)形式鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格承包方式建、安工程總承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格施工工期660天(含冬雨季)項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人建筑設(shè)計設(shè)計使用年限50年耐火等級一級抗震烈度七度建筑高度79.8m結(jié)構(gòu)形式1#樓A～N軸、2#樓K～W軸全剪力墻結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)地下2層商業(yè)裙房V～P軸框架結(jié)構(gòu)地上25層建筑功能地下二層車庫和設(shè)備用房建筑面積基底面積2328㎡35679㎡地下一層機械停車場地下面積5902㎡1～4層商業(yè)裙房地上面積29777㎡5～25層商業(yè)住宅住宅套數(shù)168套土0.00=絕對高程509.850熱工設(shè)計分區(qū)寒冷A區(qū)二（A）消防設(shè)計防火分區(qū)地下每分三個防火區(qū)疏散樓梯商業(yè)裙房每層4部樓梯1部剪刀梯商業(yè)裙房每層一個防火區(qū)住宅樓第單元防煙樓梯住宅樓每層一個防火區(qū)建筑物四周設(shè)計消防通道消防施工注意事項防火墻及防火隔墻至梁頂穿防火墻\板管道周圍用阻燃材料填實,管道保溫用阻燃材料外露金屬材料噴阻燃防火涂料防水設(shè)計序號分類防水設(shè)計1地下室底板防水鋼筋混凝土底板（自防水）50厚細石混凝土保護層20厚1:3水泥砂漿保護層4㎜厚SBS瀝青防水卷材熱熔施工（原設(shè)計1.5厚PM自粘防水卷材）20厚1:2.5水泥砂漿找平層混凝土墊層素土分層夯實2地下室外墻防水鋼筋混凝土墻底板（自防水）20厚1:2.5水泥砂漿找平層4㎜厚SBS瀝青防水卷材熱熔施工（原設(shè)計1.5厚PM自粘防水卷材）20厚1:3水泥砂漿保護層50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護層800寬3:7灰土回填3地下室外露部分頂板防水面層種植土（種植地面）塑料夾層板H-18（支點向上）4㎜厚SBS瀝青防水卷材熱熔施工（原設(shè)計1.5厚PM自粘防水卷材）70厚C20鋼筋混凝土保護層,雙向直徑4間距200,每6m設(shè)分格縫,縫內(nèi)填高分子密封膏,如有種植土,則再加一層耐穿刺卷材20厚1:2水泥砂漿保護層1:6水泥焦渣找坡1%,最薄處30厚鋼筋混凝土頂板（自防水）4屋面防水選用規(guī)范GB50345-2004屋面排水有組織2%找坡防水等級二級上人保溫二級防水平屋面1100×100×10彩色地磚3㎜厚1：1水泥砂漿摻建筑膠粘貼，縫寬5㎜原漿勾縫240㎜厚C20細石混凝土壓光配雙向4㎜鋼筋@150，縱模小于6米設(shè)分格縫，縫中鋼筋斷開，縫寬30㎜，縫中用接縫密封膠材料填實。3干鋪350g油氈隔離層一道4120㎜巖棉板保溫層54㎜SBS改性瀝青油氈卷材防水層，上翻建筑成活面500㎜高620㎜1：3水泥砂漿找平層71:6水泥焦渣找坡1%,最薄處30厚8現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板不上人保溫二級防水平屋面120㎜1：2.5水泥砂漿保護層，1米見方半縫分格225㎜1：3水泥砂漿加建筑膠找平層3120㎜B1級聚苯板保溫層44㎜SBS改性瀝青油氈卷材防水層，上翻建筑成活面500㎜高525㎜1：3水泥砂漿找平層61:6水泥焦渣找坡1%,最薄處30厚7現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板節(jié)能設(shè)計分類部位做法等級屋面保溫商業(yè)裙房平屋面70厚EPS聚苯乙烯泡沫塑料保溫板B1級住宅樓平屋面95厚EPS聚苯乙烯泡沫塑料保溫板B1級采暖及非采暖隔墻商業(yè)裙房25厚SY膨脹?；⒅楸厣皾{住宅樓雙面采用20厚?；⒅楸厣皾{室內(nèi)保溫商業(yè)裙房地下室頂板15厚聚苯乙烯泡沫塑料板B1級外墻保溫商業(yè)裙房四周外挑板85厚巖棉保溫板商業(yè)外墻石材龍骨間75厚巖棉保溫板住宅部分樓層梁（300防火隔離帶）55厚玻化微珠保溫砂漿A級大面積外墻55厚EPS聚板保溫板B1級外窗斷橋鋁合金窗框LOWE6+12A+6中空玻璃塑鋼窗框5+9A+5雙層中空窗墻比（含透明幕墻部分）商業(yè)裙房南向0.329北向0.194東向0.464西向0.363住宅樓南向0.427北向0.438東向0.227西向0.226墻體設(shè)計分類部位做法承重墻鋼筋混凝土墻砌體土0.00以下非承重空心磚土0.00以上外墻非承重空心磚其他120或200㎜厚加氣混凝土砌塊墻身防潮無梁處水平防潮25厚1:2水泥砂漿防潮層,加水泥重5%防水劑電梯設(shè)計項目名稱商業(yè)樓住宅樓（每單元）品牌西尼（杭州）博林特（沈陽）配置1部雙向扶梯2部無機房客梯1部客梯,1部消防梯型號XN30B1000NS8700QS8700載重1000Kg900Kg載人6000人/小時13人12人速度0.5m/s1m/s1.75m/s結(jié)構(gòu)設(shè)計設(shè)計活荷載取值（KN/㎡）名稱荷載名稱荷載名稱荷載變壓器柴油機房10.0上人屋面（商業(yè)）5.0（考慮施工荷載）地下車庫4.0消防控制室地下室頂板住宅衛(wèi)生間（帶浴缸）商業(yè)3.5庫房5.0商業(yè)衛(wèi)生間2.5疏散樓梯上人屋面（住宅）2.0陽臺不上人屋面0.5臥室起居室基礎(chǔ)筏板以下地層頒布情況層序土層名稱層厚（m）壓縮模量ES-2（MPa）承載力特征值（KPa）eq\o\ac(○,3)卵石4.7～6.245500eq\o\ac(○,4)砂礫巖7～8.340400eq\o\ac(○,5)泥巖11.3～13.221.2350eq\o\ac(○,6)砂巖0.8～240400eq\o\ac(○,7)泥巖最大揭露厚度6.731400熱軋鋼筋強度標(biāo)準(zhǔn)值級別代號強度標(biāo)準(zhǔn)值Hyk（N/㎜2）1級鋼HPB3003002級鋼HRB3353353級鋼HRB400400混凝土強度等級分類部位強度等級地下室基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板C35外墻C35裙房梁、板、柱C351#、2#主樓剪力墻基礎(chǔ)頂面～21.39C3521.39以上C30梁板-1層～6層C356層以上C30構(gòu)造柱、圈梁、過梁C25填充墻設(shè)計標(biāo)高部位砌塊材料砂漿土0.00以下室內(nèi)隔墻200厚非承重空心磚塊,強度MU10,容重小于10KN/m3M10水泥砂漿砌筑土0.00以上衛(wèi)生間隔墻M10混合砂漿砌筑外墻室內(nèi)隔墻200厚加氣混凝土砌塊,強度容重小于7KN/m3施工現(xiàn)場條件項目施工條件施工場地場地平坦，“三通一平”基本完成，已具備施工條件。運輸?shù)缆愤\輸?shù)缆窌惩?，可將場?nèi)臨時道路與城市道路接通，詳見《施工總平面布置圖》。水電供應(yīng)場內(nèi)建設(shè)單位提供施工用水源，經(jīng)計算供水量能滿足施工生產(chǎn)、生活及消防用水需要。需要采取措施做水池存貯備用水，以防短期停水可不停工。場內(nèi)建設(shè)單位提供用電量，經(jīng)計算可滿足施工生產(chǎn)需要?，F(xiàn)場排水現(xiàn)場附近有正式排污井，可將生產(chǎn)用水經(jīng)沉淀后排入正式管井內(nèi)。臨時設(shè)施施工現(xiàn)場只設(shè)施工區(qū)、辦公用房布置。生活區(qū)采用職工租賃工地就近民宅使用，管理食堂及職工食堂均在場外租賃實現(xiàn)，現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)。安全防護現(xiàn)場設(shè)置安全防護警界，圍墻將現(xiàn)場圈起，在北面設(shè)置出入口和值班室，且24小時門衛(wèi)值班，非工作人員嚴禁入內(nèi)，嚴格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)布置安全防護設(shè)施。社會供應(yīng)施工現(xiàn)場地處×××××市眉縣，交通方便，各種材料均能采購，社會供應(yīng)充足，不會影響施工生產(chǎn)。工程特點施工難度大現(xiàn)場施工場地僅北面和西面有少量施工場地,施工場地非常小，地下室二層，基坑深度大，臨近地下水位，給施工現(xiàn)場的平面布置和施工作業(yè)帶來較大的難度。所以，根據(jù)不同的施工階段進行科學(xué)合理的現(xiàn)場平面和臨時設(shè)施布置，解決好交通、道路、機械設(shè)備進出場布置、材料堆放、半成品加工及堆放、現(xiàn)場辦公、人員生活、后勤保障等問題，處理好施工進度、質(zhì)量安全及文明施工之間的關(guān)系，有利于施工現(xiàn)場的管理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)、保證工程施工的需要，創(chuàng)造良好的文明施工環(huán)境和安全的作業(yè)條件將為本工程施工組織的難點之一。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高本工程的重要性決定了工程的高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，如何通過嚴格的過程控制、程序控制、環(huán)節(jié)控制等精品控制把本工程建造成為一流的藝術(shù)精品，爭創(chuàng)精品工程為本工程關(guān)鍵任務(wù)之一。施工配合多本工程功能齊全，本工程的設(shè)備安裝工程較多，因此主體施工中的洞口預(yù)留，預(yù)埋件的埋設(shè)工作必須準(zhǔn)確到位，各專業(yè)工種需要立體交叉、穿插施工，因而需要通過網(wǎng)絡(luò)計劃統(tǒng)籌安排，采用先進的管理手段對整個工程的施工進度進行統(tǒng)籌管理，并會同建設(shè)和監(jiān)理單位加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。場地狹小本工程基礎(chǔ)開挖已施工完成，基坑周邊均做混凝土護坡，確?；A(chǔ)施工及周邊環(huán)境的安全，施工中不在基坑四周邊緣堆積集中荷載，做好周邊地表排水等措施，并為此制定科學(xué)的、切實可行的施工方案，確保施工質(zhì)量及安全。由于施工現(xiàn)場狹小，且受周圍場地制約，因此，對現(xiàn)場施工和安全防護要求較高。并嚴格控制環(huán)境污染（含灰塵、噪音等）?！痢痢痢痢潦谢練夂蚯闆r統(tǒng)計表（據(jù)1971年～2000年資料統(tǒng)計）分類月平均溫度（0C）平均最高溫度（0C）極端最高溫度（0C）平均最低溫度（0C）極端最低溫度（0C）平均降水量（㎜）降水天數(shù)（日）平均風(fēng)速（m/S）10.15.120.7－3.5－13.96.44.11.022.77.825.5－0.9－11.410.65.41.237.712.828.03.5－5.324.68.01.5414.220.136.29.3－1.752.48.71.4519.225.237.813.94.862.89.91.4623.629.740.218.210.076.210.81.5725.430.940.921.112.9111.111.41.5824.329.441.620.213.2114.611.01.4918.923.740.015.36.0109.612.61.01018.318.433.09.6－2.068.710.31.0116.812.025.83.1－8.019.65.41.0121.56.723.2－2.2－16.14.73.40.910年一遇50年一遇100年一遇基本雪壓0．15KN／m20．2KN／m20．25KN／m2基本風(fēng)壓0．2KN／m20．35KN／m20．4KN／m2沉降觀測分類項目名稱主體結(jié)構(gòu)封頂后第一年第二年以后結(jié)束時間觀測次數(shù)1次/季1次/半年1次/年穩(wěn)定為止沉降觀測要求詳見《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T8-97沉降觀測異常及時通知設(shè)計單位進行處理施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備組織有關(guān)技術(shù)人員認真學(xué)習(xí)國家及×××××省、×××××市有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量管理規(guī)范和強制性標(biāo)準(zhǔn)，并加以嚴格執(zhí)行，及時收集、整理工程有關(guān)技術(shù)資料，對新技術(shù)和規(guī)范的培訓(xùn)、指導(dǎo)，提高全面管理質(zhì)量的素質(zhì)。對于尚無規(guī)范的施工工藝，制定或明確施工參照標(biāo)準(zhǔn)，并取得設(shè)計、建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的認可。總工程師組織工程管理部門和項目部的有關(guān)人員進行認真審查，熟悉圖紙、會同設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位進行圖紙會審。有針對性地編制《施工組織設(shè)計》、并對工程重點部位和專業(yè)性較強的項目，如基坑支護、支拆模板、起重吊裝、腳手架、臨時用電、塔吊、物料提升機、外用電梯等均編制專項的施工和安全《施工組織設(shè)計》或?qū)ｍ検┕し桨?。根?jù)會審后的圖紙內(nèi)容核查工程量，編制、調(diào)整預(yù)算書。以勞動定額為依據(jù)，按照合同總工期，施工中的操作規(guī)程、規(guī)范和要求編制總體施工計劃。根據(jù)各施工階段中的工程特點，編制各階段的生產(chǎn)作業(yè)計劃，合理組建作業(yè)人員，確保每道工序保質(zhì)按期完成。根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及創(chuàng)建文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場平面布置，繪制施工總平面布置圖、施工現(xiàn)場安全標(biāo)志布置平面圖、施工現(xiàn)場消防平面布置圖、施工用電氣設(shè)備安裝施工平面布置圖及系統(tǒng)圖。根據(jù)施工進度計劃，編制機械需用量計劃，按現(xiàn)場要求組織進場，適合本工程的機械平面布置圖安裝到位。根據(jù)施工進度計劃，編制材料計劃，同有關(guān)廠家商洽、簽訂材料、構(gòu)件、加工成品、半成品的供應(yīng)合同，并有計劃每月上報甲供材料清單，適時進場，按現(xiàn)場布置合理堆放整齊。根據(jù)建設(shè)單位和設(shè)計院提供的建筑紅線總平面圖的標(biāo)準(zhǔn)和水準(zhǔn)高程進行定位放線，按照施工總平面妥善設(shè)置現(xiàn)場永久性坐標(biāo)樁和標(biāo)高控制點，為施工中的投測創(chuàng)造條件。組織準(zhǔn)備詳見第八部分“施工組織”第四章“項目部組成”部分章節(jié)。物資準(zhǔn)備根據(jù)施工組織現(xiàn)場施工用材進場，由生產(chǎn)組提出材料計劃，經(jīng)預(yù)算計劃統(tǒng)計核準(zhǔn)后報項目經(jīng)理審批，最后交材料組進行組織進場。機具準(zhǔn)備根據(jù)工程需要，本工程安裝QTZ80塔吊（R=55m）1臺，人貨電梯2臺，鋼筋、木工加工機械若干套，對焊機、電焊機、切割機、柴油發(fā)電機等若干。主要施工機械及機具需用量計劃表序號機械或設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量額定功率1波坦塔吊（LR=55m）QTZ55151臺80KW2施工雙籠電梯SCD200/2002臺22KW3鋼筋切斷機QG40-1A2臺8KW×24鋼筋閃光對焊機VN1-1001臺100KW5鋼筋調(diào)直切斷機GT4/142臺10KW6鋼筋彎曲機GWJ-40A4臺3KW×47交流電焊機BX-3001臺114KVA8交直流電焊機BX3-5001臺249電渣壓力焊HYS-630246KW×210木工壓刨MB106A13KW11木工平刨MB504B13KW12木工圓鋸MJ10623KW13手提電鋸68KW14砂漿攪拌機HJF-30019KW15套絲機1臺416砂輪切割機1臺7.517砂輪磨光機1臺2.2518混凝土輸送泵HBT-801臺7519布料桿1臺20砂漿攪拌機1臺21插入式振動棒B5010臺1×1022平板振搗器ZB110-501臺923潛水泵21臺524高壓水泵3AD8-91臺3025空壓機0.91臺12施工現(xiàn)場準(zhǔn)備進入現(xiàn)場前，須對現(xiàn)場實況進行交接，如對現(xiàn)場的軸網(wǎng)和標(biāo)高,技術(shù)文件交接，現(xiàn)場“三通一平”，圍護設(shè)施，地下設(shè)施交接，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。本工程施工臨時設(shè)施因受場地限制，應(yīng)科學(xué)合理的進行優(yōu)化布置，從而達到既能滿足施工要求，又能降低成本的目的。具體詳見《施工現(xiàn)場總平面布置圖》。施工部署施工部署原則施工總體部署按照“先地下后地上、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的施工原則進行組織施工。加強施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工機械設(shè)備的投入，在確保每道工序的工程質(zhì)量與安全的前提下，立足搶時間，爭速度，科學(xué)地組織交叉施工，嚴格勞動紀律，嚴肅施工調(diào)度命令，縱向到底，橫向到邊，全面實施質(zhì)量、安全、進度、計劃管理，嚴格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。施工部署本工程應(yīng)根據(jù)合同要求合理的進行工期安排，科學(xué)地組織施工，分階段進行工期控制。在總體安排上，粗裝修及圍護結(jié)構(gòu)提前插入施工，進行交叉作業(yè)，充分利用時間和空間。配套工程項目要及早安排，做到主次結(jié)合，相互銜接。由于工程中結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、采暖等專業(yè)交叉施工，應(yīng)合理安排專業(yè)施工程序，解決各專業(yè)和專業(yè)工種在時間上的搭接施工，對縮短工期、提高施工質(zhì)量、保證安全生產(chǎn)非常重要，電氣專業(yè)施工程序在整個大程序的安排下，原則上是先配合土建預(yù)埋，后設(shè)備安裝和預(yù)埋管線同步進行。預(yù)埋工作緊跟土建施工進度。時間部署鑒于本工程的情況，在主體施工時無法避開雨季，唯一的辦法就是確保雨季施工的各種措施到位，盡量避開在大雨中澆筑混凝土。夜間施工如澆筑混凝土噪聲很大，會引起擾民，除底板混凝土外，其它部位的混凝土每次澆筑的時間必須控制的晚間23點前澆筑完畢，流水段的劃分及計劃安排時就要進行合理考慮，原則上是每天都要有混凝土澆筑，要按照均衡施工來安排每天澆筑的量。做到每個工種每天都有作業(yè)面，避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象?？臻g部署為了充分地利用時間和空間，有節(jié)奏均衡地進行施工，確保按總控計劃進行實施，在主體結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)和裝飾工程以及專業(yè)安裝各分項的安排上采用立體交叉的方法進行施工，結(jié)構(gòu)驗收上也要積極配合，滿足上部進行結(jié)構(gòu)施工，下部進行二次維護結(jié)構(gòu)的施工和安裝與裝修的插入。資源部署原則上盡可能提高機械化施工水平，設(shè)備的投入量詳見機具設(shè)備需用計劃表，混凝土均采用泵送技術(shù)結(jié)合布料桿進行布料施工，直徑20以上的鋼筋采用直螺紋連接技術(shù)，模板采用竹膠板散拼模板。在勞動力的投入上，按工作量和工期進行投入，不同的施工階段進行合理調(diào)整。各階段布署地下結(jié)構(gòu)施工階段布署本階段春節(jié)前的施工內(nèi)容為塔吊安裝、基礎(chǔ)墊層、防水及保護層、筏板混凝土澆筑，從2012年12月10日開工算起，至2013年2月8日放假，共計持續(xù)時間為60天。2013年2月10日春節(jié)。過完節(jié)后的地下室結(jié)構(gòu)施工階段的主要內(nèi)容是地下室結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土澆筑及輸送泵等機械安裝，從2013年3月8日開始算起，至2013年5月22日到達土0.00結(jié)構(gòu)，共計持續(xù)時間75天。先將基坑以外的場地進行平整，硬化處理，根據(jù)《施工現(xiàn)場平面布置圖》鋪設(shè)施工道路。施工現(xiàn)場安設(shè)辦公室，公用廁所、現(xiàn)場施工用材料庫房、門衛(wèi)房、配電房、混凝土標(biāo)養(yǎng)室等設(shè)施，設(shè)置班前講評臺，鋼筋加工棚、木工加工棚及鋼筋材料堆放場地，以滿足施工的需要。接通臨時水源，保證必要的生產(chǎn)和消防用水。由建設(shè)單位提供的配電電源用電纜引至專用配電房作為一級配電，根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖安置二級配電箱，供主要生產(chǎn)辦公用電。沿基坑旁修通臨時人行便道寬2m，可供施工人員及手推車通行，同時在基坑適當(dāng)位置搭設(shè)1～2處人行馬道，供人員上下使用。主體結(jié)構(gòu)工程施工階段布署本階段主要施工任務(wù)按高度可劃分為二個部分，土0.00以上一層至五層以下裙房為第一部分；五層至二十五層住宅樓為第二部分。第一部分施工從2013年5月23日開工算起，至2013年8月14日四層封頂，共計持續(xù)時間為83天。第二部分施工從2013年8月15日開工算起，至2014年1月1日主體全面封頂，共計持續(xù)時間為140天。主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土施工以及二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑、安裝預(yù)留等，包括穿插進行的抹灰、管道安裝工程均在此階段完成。本階段是該工程的主要和關(guān)鍵施工階段，施工節(jié)奏快，現(xiàn)場機具、材料需用量大，此階段即是施工高峰期。施工至地上四層時進行地下室內(nèi)外土方回填，在主體結(jié)構(gòu)施工至地上10層時，進行室外施工電梯安裝，施工電梯可供人員上下及材料運輸。根據(jù)施工平面布置圖，將水源用DN50鍍鋅鋼管引至施工樓層上，每層設(shè)1～2個截止閥，水管埋入地下，外露須保溫處理，防止受凍，根據(jù)需要留出接頭位置，供接出水管引至用水地點。供水提升設(shè)備將在專項施工方案中進行詳細闡述和說明。將電纜引至各樓層，保證全場有足夠的電力。路口設(shè)路燈，作業(yè)點用碘鎢燈或低壓燈，場地四角設(shè)大功率鏑燈。全場設(shè)1個出入口及門衛(wèi)室，日夜值班，圍墻采用標(biāo)磚墻砌筑，并按×××××建筑工程公司·×××××分公司要求張掛工程圖，樹立文明施工形象。裝修階段施工布署本階段主要任務(wù)是：內(nèi)外墻保溫，內(nèi)墻裝飾、屋面工程、外墻裝飾及安裝工程。在此階段施工配合協(xié)調(diào)工作多，工作面受限，施工組織難度加大，是確保工程最終質(zhì)量的關(guān)鍵階段。從2014年1月1日主體全面封頂算起，至2014年11月1日全面竣工，共計持續(xù)時間為273天。施工段劃分流水施工是一種科學(xué)的施工組織方法，它的基本思路是運用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，合理壓縮或調(diào)整各施工工序或項目在一個流水段或一個流水單元上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡連續(xù)施工。達到工期短、質(zhì)量高、投入少的綜合效益，根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)平面形式、工程特點、勞動力和機具的投入情況，采用流水施工。做到各工種每天都有工作面。保證各工種連續(xù)作業(yè)，不窩工，使得所有勞動力和機械都能得到充分利用。本工程主體結(jié)構(gòu)施工時可從高度上分為兩部分，按下表進行施工流水段劃分：結(jié)構(gòu)部位基礎(chǔ)～5層以下5層～25層工作時段2012年12月10日～2013年8月24日2013年8月24日～2014年10月1日持續(xù)時間257天403天施工流水段=1\*ROMANI=2\*ROMANII=3\*ROMANIII=1\*ROMANI=2\*ROMANII1#樓2#樓商業(yè)裙房1#樓2#樓軸線關(guān)系A(chǔ)～N軸K～W軸V～P軸A～N軸K～W軸結(jié)構(gòu)形式全剪力墻結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)全剪力墻結(jié)構(gòu)此施工流水段劃分考慮了地下車庫與主樓之間的后澆帶劃分原則。也考慮到現(xiàn)場布置困難，時間緊湊，所以主樓與地下室車庫連續(xù)施工。裝飾工程施工時，在主體施工流水段的基礎(chǔ)上以層分段進行組織施工。。安裝工程以系統(tǒng)進行分段組織流水施工。在人力安排上實行專業(yè)化組織，結(jié)構(gòu)施工階段分為模板、鋼筋、混凝土三個專業(yè)隊，每個專業(yè)隊又分為二個作業(yè)班。各班組內(nèi)含不同工種。使各專業(yè)化作業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率。在進行作業(yè)安排時實行定人定位的方法，流水展開后，按流水系統(tǒng)圖，層層向前推進。裝修施工階段共分為內(nèi)外兩大作業(yè)班組，根據(jù)現(xiàn)場具體情況分多個作業(yè)小組。施工現(xiàn)場總體布局本工程垂直運輸機械配備臂長為55m的自升式波坦塔吊1臺，2臺施工電梯。二個鋼筋后臺加工場地，兩個木工加工場地。為做好現(xiàn)場文明施工，施工道路口設(shè)置洗車臺。且入口出設(shè)置班前講評臺。全套鋼筋機械等其他機具配備詳見《機械設(shè)備配備一覽表》及《工程檢測儀器配備一覽表》。具體的施工現(xiàn)場總體布局詳見《施工現(xiàn)場平面布置圖》。主要方案選擇現(xiàn)場規(guī)劃方案根據(jù)現(xiàn)場情況確定，稍先一步開1#、#2#住宅樓基礎(chǔ)，此時商業(yè)裙房位置作為施工場進行鋼筋加工及堆放；然后進行商業(yè)裙房地下室獨立基礎(chǔ)和抗水板施工。春節(jié)后可以將商業(yè)裙房抗水板作為施工場地，集中力量施工1#、2#住宅樓地下室，只要一旦有條件，立即施工商業(yè)裙房地下室。安排二個勞務(wù)隊同時進行流水施工作業(yè)，以解決現(xiàn)場施工場地不足的矛盾?，F(xiàn)場集中布置辦公及施工生產(chǎn)服務(wù)的設(shè)施，職工的生活設(shè)施設(shè)置于場外?；炷凉こ淌┕し桨富炷寥坎捎蒙逃没炷?，由罐車運輸至施工現(xiàn)場，再由車載泵或地泵通過布料機分配至構(gòu)件澆筑地點。模板工程方案本工程從地下室開始的所有墻、梁、板、柱模板均使用15㎜厚1830×915㎜覆膜鏡面膠合板，此膠合板可周轉(zhuǎn)12～13次，主木龍骨采用60×80㎜木枋、外鋼管龍骨，次木龍骨43×63㎜木枋，支撐主要采用扣件式鋼管搭設(shè)，樓梯踏步均采用散拼木模板。鋼筋工程方案鋼筋采取現(xiàn)場集中統(tǒng)一下料制作，現(xiàn)場綁扎成型，水平鋼筋直徑大于或等于20㎜的主筋連接采用直螺紋套絲連接，直徑小于20㎜的主筋采用閃光對焊，豎向鋼筋主筋直徑大于或等于14㎜的，采用電渣壓力焊連接，直徑小于14㎜的鋼筋采用搭接連接?，F(xiàn)場運輸和外架方案各單位工程的鋼筋、模板、建筑材料等垂直運輸采用塔吊運至操作地點。內(nèi)外裝飾材料的運輸由施工電梯和人力手推車完成?，F(xiàn)場水平運輸及地面場內(nèi)運輸由裝載機和人力手推車完成，樓層間水平運輸采用人力手推車。本工程配備1臺塔吊（LR=55m）及雙籠施工電梯2臺?；炷链怪边\輸采用混凝土輸送泵及布料桿等運送至構(gòu)件部位。本工程地下室及各主樓4層以下施工采用雙排落地腳手架，在1#、2#樓4層結(jié)構(gòu)板施工完畢后，凡在四層屋面以外的部分，從5層開始搭設(shè)工字鋼外挑腳手架，每四層一挑，在屋面上的部分則搭設(shè)雙排鋼管腳手架，到第10層開始挑（具體要求詳見外墻懸挑腳手架專項施工方案）。室內(nèi)外回填土從裙房主體結(jié)束時開始，基礎(chǔ)至挑架以下采用落地式雙排外架，外架全部用密目網(wǎng)封閉（按兩步挑架配備材料）。通道處均搭設(shè)安全防護棚，以保障臨時通道的安全暢通。施工組織我公司結(jié)合目前國情實際情況，創(chuàng)立了“公司協(xié)調(diào)控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”的項目管理模式。公司根據(jù)工程的特點組建《×××××大廈1#、2#商住樓項目經(jīng)理部》，對項目經(jīng)理部實行授權(quán)管理的方式。項目經(jīng)理受公司法定代表人委托對項目實施管理，在授權(quán)范圍內(nèi)充分行使職權(quán)，實施對工程項目的計劃、組織、指揮、控制、協(xié)調(diào)管理，實現(xiàn)公司的決策意圖和代表公司履行對建設(shè)單位的承諾。工程施工期間，我們遵守“三位一體”的項目過程控制模式，即“過程精品、動態(tài)管理、節(jié)點考核、嚴格獎懲”的質(zhì)量、工期線；“CI形象、文明施工、安全生產(chǎn)、立體標(biāo)化”的形象線；“標(biāo)價分離、分層負責(zé)、精工細作、節(jié)約增效”的成本線。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及職責(zé)圖項目經(jīng)理部項目經(jīng)理部項目經(jīng)理：×××××項目經(jīng)理：×××××負責(zé)項目經(jīng)理部的全面工作,側(cè)重協(xié)調(diào)外部關(guān)系,指揮生產(chǎn),成本控制,負責(zé)辦公室負責(zé)項目經(jīng)理部的全面工作,側(cè)重協(xié)調(diào)外部關(guān)系,指揮生產(chǎn),成本控制,負責(zé)辦公室技術(shù)負責(zé)人：項目付經(jīng)理：協(xié)助經(jīng)理側(cè)重抓施