北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人:_______________________________承包人：______________________________簽訂日期： _______年______月_____日發(fā)包人（全稱）：__________________________________承包人（全稱）：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容11工程名稱：_____________________________________12工程概況：_______________________________________13分包工作內(nèi)容：___________________________________范圍包括：____________________________________14工程監(jiān)理單位 （全稱）： _______________________________第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共 _________。第三條合同工期開(kāi)工日期_____年___月____日，完工日期 _____年____月____日工期為_(kāi)_____。第四條合同價(jià)款41合同價(jià)款為：__________（人民幣）大寫(xiě)：____________元42合同價(jià)款的確定原則（在確認(rèn)的方式前劃“2）“:經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：（）421本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。（）422以（）年施工預(yù)算或（）年施工概算定額為依據(jù)：①定額工資單價(jià)為：瓦工____元/工日；結(jié)構(gòu)木工 ______元/工日；裝修木工 ____元/工日；鋼筋工_____元/工日； 砼工_____元/工日；油 工_______元/工日；抹 灰工____元/工日；架 子工______元/工日； 水暖工_____元/工日；電 工______元/工日；壯工_____元/工日；_______； ______；_____ ； ②按建筑面積確定承包價(jià) _____元/平方米；其中， 地上結(jié)構(gòu)： _____元/m2;地下結(jié)構(gòu)： ____元/m2;初裝修： _______元/m2; 水電： ______元/m2;________ ；③分項(xiàng)工程承包：外墻面磚： _____元/m2;屋面防水： ________元/m2；水磨石地面：內(nèi)墻普通抹灰：

______元/m2;水泥砂漿： _______元/m2;______元/m2;________ ; ; _______。（）423定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià) ______元/工日；（以實(shí)際發(fā)生，書(shū)面簽證資料為準(zhǔn)）（）424因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù) 不及時(shí)等原因造成的停工、窩工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)的按 ____________________準(zhǔn)補(bǔ)償43對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確： ________________________________第五條 合同價(jià)款的結(jié)算和支付51結(jié)算、決算資料：511發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書(shū)面 資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書(shū)。512承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書(shū)或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè) 人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書(shū)面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書(shū)。有效的月度工作量結(jié)算資料及書(shū)面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。合同價(jià)款的結(jié)算和決算：521發(fā)包人應(yīng)于每月 ____日對(duì)承包人完成的工程量給予核實(shí)、 確認(rèn)并共同履行書(shū)面結(jié)算手續(xù)。522工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后 28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。合同價(jià)款的支付：531合同價(jià)款分期支付：在 ______年______月_____日付款_______，在______年______月_______日付款_______元。分期支付勞務(wù)費(fèi)的，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80%,余款在發(fā)包人對(duì)決算資料予以確認(rèn)后

28日內(nèi)付清。533合同價(jià)款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)

金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。534辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫(xiě)齊全的、

“北票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理61安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門

頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。62重大傷亡及其他安全事故處理：621發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書(shū)面記錄或拍照。622按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的

責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。63對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修71工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取

指得發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。72承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原

施方可因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。73分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后 28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)， 逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的， 視為符合合同要求，工 程交工。對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下第八條工期延誤81對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng) 順延。?因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不 可抗力；?設(shè)計(jì)變更和工程量增加；?發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；?承包人以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、 工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；?一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩 工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；?發(fā)包人同意工期順延的其他情況。82承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出 向發(fā)包人施工代表提出書(shū)面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于 7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì) 損失給予書(shū)面答復(fù)。承包人逾期未提出書(shū)面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包 人逾期未答復(fù)也不提出修改意見(jiàn)，視為其承認(rèn)此事實(shí)。非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：第九條文明施工91發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行 規(guī)定”，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。92發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件， 如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場(chǎng)食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：第十條材料機(jī)具供應(yīng)本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為：___________________________________包人自備的工具 為：_ 方確認(rèn)防護(hù)用具由___________________________________擔(dān)102由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備、防

護(hù)用具由發(fā)包人采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)（

400米內(nèi)）。103承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書(shū)面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用的發(fā)包人的機(jī)具，要嚴(yán)格按

要與操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。104對(duì)本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定如下：第^一條文物保護(hù)對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書(shū)面通知 24小時(shí)內(nèi)向文物管理部門報(bào)告，應(yīng)文物 管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。 發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)的，由責(zé)任人依法承 擔(dān)行政的、法律的責(zé)任。因保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)121負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工 程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。122負(fù)責(zé)于________年_______月______日提供施工圖紙 _______，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。123負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全 生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書(shū)面提出整改意見(jiàn)，督促承包人進(jìn)行整政。負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。128本工程發(fā)包人施工代表為 ____________負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托 ______現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日通知承包人。第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)131承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。132承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼），作為本合同附件。133在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包人必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于—％，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。134當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書(shū)面通知，并辦理變更手續(xù)。135承包人必須按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書(shū)面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛(ài)護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。136承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。137承包人確認(rèn)_______為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第十四條違約責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任1411由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書(shū)面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能 繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。1412由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題， 其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。1413發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書(shū)面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。1414發(fā)包人違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費(fèi)的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過(guò)錯(cuò)方對(duì)承包人由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān) 連帶責(zé)任。承包人違約責(zé)任1421因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)， 發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在 ________日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)限內(nèi)， 與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對(duì)己完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。1422承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)， 發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行 更換、調(diào)整，承包人無(wú)法調(diào)整時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失承包 人自負(fù)），并書(shū)面通知承包人，直至終止合同。1423因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期， 其工料損失概由承包人承擔(dān)。第十五條合同爭(zhēng)議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)