建筑工程建筑面積計算規(guī)范建筑面積及其作用建筑面積是建筑物按外墻勒腳以上的外圍尺寸所計算的水平面積，對多層或高層建筑物的面積是各層面積的累加后的總面積。建筑面積在建筑工程造價管理方面有極其重要的作用，它的主要作用有以下幾點：1、它是確定工程概算指標(biāo)、控制施工進(jìn)度及考核技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的一個重要數(shù)據(jù)。（如：確定每平方米造價、每平方米用工量、每平方米材料用量等）2、它是檢查控制施工進(jìn)度、竣工任務(wù)的重要指標(biāo)。（如：已完工面積、竣工面積、在建面積等指標(biāo)）3、它是審查評價建筑工程面積造價標(biāo)準(zhǔn)的主要衡量指標(biāo)。（如：各類建筑物的價格等，均用每平方米價格表示）4、它是計算面積利用系數(shù)、簡化部分工程量計算規(guī)則的基本數(shù)據(jù)。（如：計算室內(nèi)回填土、樓地面工程量等。）5、它是施工企業(yè)內(nèi)部承包、編制施工組織設(shè)計、配備施工隊伍、成本核算和物資供應(yīng)以及對外投標(biāo)報價的重要參考數(shù)據(jù)。單層建筑物單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1.單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

120240-0.45勒腳0.00單層建筑物2.利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.1m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計算面積。單層建筑物單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。多層建筑物多層建筑物首層應(yīng)按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。多層建筑物多層建筑物坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算全面積。地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等）

地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等）包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積

坡地的的建筑筑物吊吊腳架架空層層、深深基礎(chǔ)礎(chǔ)架空空層、、坡地的的建筑筑物吊吊腳架架空層層、深深基礎(chǔ)礎(chǔ)架空空層，，設(shè)計計加以以利用用并有有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)，層高在在2.20m及以上上的部部位應(yīng)應(yīng)計算算全面面積；；層高高不足足2.20m的部位位應(yīng)計計算1/2面積。。設(shè)計加加以利利用，，無圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的的建筑筑吊腳腳架空空層，，應(yīng)按按其利利用部部位水水平面面積的的1/2計算；；設(shè)計計不利利用的的深基基礎(chǔ)架架空層層、坡坡地吊吊腳架架空層層、多多層建建筑物物坡屋屋頂內(nèi)內(nèi)、場場館看看臺下下的空空間不不應(yīng)計計算面面積。。建筑物物內(nèi)的的門廳廳、大大廳，，及其其回廊廊建筑物物內(nèi)的的門廳廳、大大廳按按一層層計算算建筑筑面積積。門門廳、、大廳廳內(nèi)設(shè)設(shè)有回回廊時時，應(yīng)應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水平面面積計計算。。層高在在2.20m及以上上者應(yīng)應(yīng)計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應(yīng)計計算1/2面積。。架空走走廊建筑物物間有有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的架架空走走廊，，應(yīng)按按其維維護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外外圍水水平面面積計計算。。層高在在2.20m及以上上者應(yīng)應(yīng)計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應(yīng)計計算1/2面積。。有永永久性性頂蓋蓋無圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的的應(yīng)按按其結(jié)結(jié)構(gòu)底底板水水平面面積的的1/2計算。。立體書書庫、、立體體倉庫庫、立體體車庫庫立體書書庫、、立體體倉庫庫、立立體車車庫，，無結(jié)結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)應(yīng)按一一層計計算。。有結(jié)結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)構(gòu)層面面積分分別計計算，，層高在在2.20m及以上上者應(yīng)應(yīng)計算算全面面積；；層高高不足足2.20m者應(yīng)計算算1/2面積。有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的舞舞臺燈光光控制室室有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的舞舞臺燈光光控制室室，按其其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面面積計算算。層高在2.20m及以上者者應(yīng)計算算全面積積；層高高不足2.20m者應(yīng)計算算1/2面積。落地櫥窗窗、門斗斗、挑廊廊、走廊廊、檐廊廊、眺望望間、觀觀望電梯梯間建筑物外外有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的的落地櫥櫥窗、門門斗、挑挑廊、走走廊、檐檐廊、應(yīng)應(yīng)按其維維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水水平面積積計算。。層高在2.20m及以上者者應(yīng)計算算全面積積；層高高不足2.20m者應(yīng)計算算1/2面積。有有永久性性頂蓋無無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板板水平面面積的1/2計算。場館看臺臺有永久性性頂蓋無無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的場場館看臺臺應(yīng)按其其頂蓋水水平投影影面積的的1/2計算。建筑物頂頂部有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的樓梯梯間、水水箱間、、電梯機(jī)機(jī)房等建筑物頂頂部有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的樓梯梯間、水水箱間、、電梯機(jī)機(jī)房等，，層高在2.20m及以上者者應(yīng)計算算全面積積；層高高不足2.20m者應(yīng)計算算1/2面積。設(shè)有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)不不垂直于于水平面面而超出出底板外外沿的建建筑物設(shè)有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)不不垂直于于水平面面而超出出底板外外沿的建建筑物應(yīng)應(yīng)按其底底板的外外圍水平平面積計計算。層層高在2.20m及以上者者應(yīng)計算算全面積積；層高高不足2.20m者應(yīng)計算算1/2面積。建筑物內(nèi)內(nèi)的室內(nèi)內(nèi)樓梯間間、電梯梯間、觀觀光電梯梯井、提提物井、、管道井井、通風(fēng)風(fēng)排氣豎豎井、垃垃圾道、、附墻煙煙囪建筑物內(nèi)內(nèi)的室內(nèi)內(nèi)樓梯間間、電梯梯間、觀光電梯梯井、提物井井、管道道井、通風(fēng)排氣氣豎井、、垃圾道、、附墻煙囪囪應(yīng)按建筑筑物的自自然層計計算。雨篷雨篷結(jié)構(gòu)構(gòu)的外邊邊線至外外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊線線的寬度度超過2.10m者，應(yīng)按按雨篷結(jié)結(jié)構(gòu)板的的水平投投影面積積的1/2計算。室外樓梯梯有永久性性頂蓋的的室外樓樓梯，應(yīng)應(yīng)按建筑筑物自然然層的水水平投影影面積的的1/2計算。陽臺建筑物的的陽臺均均應(yīng)按其其水平投投影面積積的1/2計算。車棚、貨貨棚、站站臺、加加油站、、收費(fèi)站站等有永久性性頂蓋無無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的車車棚、貨貨棚、站站臺、加加油站、、收費(fèi)站站等，應(yīng)應(yīng)按其頂頂蓋水平平投影面面積的1/2計算。高低聯(lián)跨跨的建筑筑物高低聯(lián)跨跨的建筑筑物，應(yīng)應(yīng)以高跨跨結(jié)構(gòu)外外邊線為為分界幕墻以幕墻作為圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建建筑物，應(yīng)按按幕墻外邊線線計算建筑面面積保溫材料建筑物外墻外外側(cè)有保溫隔隔熱層的，應(yīng)應(yīng)按保溫隔熱熱層外邊線計計算建筑面積積。