污水處理廠投資成本構(gòu)成與分析結(jié)合**污水廠及**污水處理廠分析(適用與CASS工藝)報(bào)告人:***報(bào)告內(nèi)容基礎(chǔ)資料污水處理廠投資成本構(gòu)成土建成本構(gòu)成及分析設(shè)備及安裝成本構(gòu)成及分析其他費(fèi)用構(gòu)成及分析影響污水處理廠投資成本的因子分析實(shí)際應(yīng)用方法基礎(chǔ)資料土建依據(jù):**污水處理廠土建結(jié)算為1247萬(wàn)元,另加后續(xù)未完項(xiàng)目約160萬(wàn)元計(jì)算,結(jié)算時(shí)人工單價(jià)為23元/工日,混凝土單價(jià)為257元/方,鋼筋市場(chǎng)價(jià)為3950元/噸;設(shè)備及安裝依據(jù):**按合同297萬(wàn)元加未采購(gòu)設(shè)備268萬(wàn)元,**按已采購(gòu)合同411萬(wàn)元加未采購(gòu)設(shè)備估計(jì)約100萬(wàn)元;設(shè)備及工藝管道按合同安裝價(jià)加自行采購(gòu)管道材料款合計(jì)計(jì)算;電氣含高低壓配電、廠內(nèi)配電等；自控考慮自行設(shè)計(jì)、自行采購(gòu)、自行安裝調(diào)試。其他成本按實(shí)際發(fā)生可反映帳面項(xiàng)目計(jì)算，實(shí)際帳面未反映或不可反映成本未列入統(tǒng)計(jì)。進(jìn)水水質(zhì)為：COD≤260污水處理廠投資成本構(gòu)成

污水處理廠投資成本項(xiàng)目繁多,但主要構(gòu)成無(wú)外乎由以下三大項(xiàng)構(gòu)成:1、土建工程成本：包括建筑物、構(gòu)筑物、排水、道路、圍墻大門、池欄桿等；2、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用：包括工藝設(shè)備采購(gòu)、安裝、高低壓配電、動(dòng)力、自控、化驗(yàn)及檢測(cè)設(shè)備等；3、其他成本：包括勘探設(shè)計(jì)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、各種報(bào)建費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、人員招募及培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、稅金等；當(dāng)然有的項(xiàng)目按BOT合同要求還有：征地補(bǔ)償費(fèi)、管網(wǎng)投資費(fèi)用等，此等費(fèi)用另當(dāng)別論！土建成本構(gòu)成及分析以項(xiàng)目構(gòu)成分析：CASS池占土建50%、進(jìn)水泵房及旋流沉砂池占8%、鼓風(fēng)機(jī)房占7%、辦公樓占8%、污泥脫水間占8%，其他道路、排水、加氯間、預(yù)埋、簽證等占19%左右。以材料構(gòu)成分析：鋼筋占40%、人工占17%、混凝土占17.5%、機(jī)械費(fèi)占5%、其他（模板、腳手架、裝飾、稅費(fèi)、利潤(rùn)等）占20%左右污水處理廠土建噸成本：分析**污水處理廠實(shí)際約360元/噸，估計(jì)**為430元/噸左右；建議為350~450元/噸，規(guī)模大的取低值，規(guī)模小的取高值；設(shè)備及安裝成本構(gòu)成及分析**污水處理廠設(shè)備及安裝噸成本：實(shí)際總的約275元/噸，其中：設(shè)備采購(gòu)為150元/噸（占55%）、電氣35元/噸（占13%）、工藝管道及設(shè)備安裝60元/噸（占22%）、自控及化驗(yàn)設(shè)備30元/噸（10%）；**污水處理廠設(shè)備及安裝噸成本：實(shí)際總的約280元/噸，其中：設(shè)備采購(gòu)為186元/噸（占66%）、電氣32元/噸（占11%）、工藝管道及設(shè)備安裝47元/噸（占17%）、自控及化驗(yàn)設(shè)備15元/噸（6%）；工藝設(shè)備成本構(gòu)成及分析：工藝設(shè)備中預(yù)處理設(shè)備約占10%，泌水器約15%，曝氣設(shè)備占13%，潛水泵及攪拌器占16%，污泥脫水設(shè)備占5~10%，閥門占5~8%，風(fēng)機(jī)占3~5%左右；工藝管道及安裝：人工機(jī)械及輔材占40~50%，主材占50~60%；其他費(fèi)用構(gòu)成與分析其他費(fèi)用名目繁多，經(jīng)分析總的費(fèi)用噸成本（不含征地費(fèi)、管網(wǎng)投資費(fèi)）約為248~320元/噸；大的費(fèi)用有：設(shè)計(jì)費(fèi)約30~40元/噸，工程咨詢費(fèi)（含招標(biāo)代理、預(yù)算編制、竣工結(jié)算等）約3~5元/噸，監(jiān)理費(fèi)約5~10元/噸，調(diào)試費(fèi)約30~35元/噸，基本預(yù)備費(fèi)約15~20元/噸，建設(shè)期利息約100~110元/噸，建設(shè)單位管理費(fèi)約10~15元/噸，規(guī)劃及施工報(bào)建費(fèi)用約20~30元/噸，人員招募及培訓(xùn)費(fèi)約5元/噸，其他約30~50元/噸。影響投資成本的因子分析進(jìn)出水水質(zhì)的影響：一般進(jìn)水濃度高，CASS池池容相應(yīng)增大，可按濃度當(dāng)量換算，一般出水標(biāo)準(zhǔn)都差不多；地基基礎(chǔ)的影響：基礎(chǔ)較差的，需要打樁或換填，土建應(yīng)增加成本；施工條件的影響：主要考慮對(duì)施工干擾因素的影響，會(huì)造成管理成本增加；市場(chǎng)材料價(jià)格的影響：主要考慮當(dāng)?shù)劁摻?、混凝土、人工的單價(jià)跟基準(zhǔn)面的比較；政策面的影響：比如報(bào)建費(fèi)是否可以減免、哪些程序及費(fèi)用可以不用履行、基準(zhǔn)利率等調(diào)整都會(huì)對(duì)其他費(fèi)用成本造成影響實(shí)際應(yīng)用舉例例：公司計(jì)劃在某地投資一個(gè)日處理5萬(wàn)噸的污水處理廠，進(jìn)水水質(zhì)COD350左右，經(jīng)調(diào)查：當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)較差要打樁，鋼材為3500元/噸，混凝土為330元/方，人工單價(jià)為40元/工日，當(dāng)?shù)乜蓽p免規(guī)劃及施工報(bào)建費(fèi)50%，施工條件還可以，則投資成本分析如下：1、水質(zhì)影響：進(jìn)水濃度高，按當(dāng)量換算池容約為基準(zhǔn)1.2，故CASS池增加投資：400*50%*20%=40元/噸；2、因地質(zhì)原因預(yù)計(jì)打樁增加100萬(wàn)元/5萬(wàn)噸=20元/噸；3、材料因素成本增減：鋼筋減少400*（3950-3500）/3950*40%=18元/噸，混凝土增加400*17.5%*(330-257/257=20元/噸，人工增加400*17%*（40-23）/23=50元/噸，材料因素合計(jì)調(diào)增：50+20-18=52元/噸4、規(guī)劃及施工報(bào)建減免50%可減少成本：10~15元/噸，考慮規(guī)模較大，取10元/噸；5、總體投資成本分析：考慮規(guī)模較大，取中間值，基準(zhǔn)