第六章工程量清單計(jì)價(jià)第一節(jié)工程量清單的基本概念

一、在我國為什么要采用工程量清單計(jì)價(jià)

1.傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)已不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要

定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，這種量價(jià)合一的工程造價(jià)靜態(tài)管理的模式，在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用，規(guī)范了建筑市場，使專業(yè)人士有所依據(jù)、有所憑借。近年來，我國市場化經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本形成，建設(shè)工程投資多元化的趨勢已經(jīng)出現(xiàn)，過去那種單一的、僵化的、一成不變的定額計(jì)價(jià)方式顯然已不適應(yīng)市場化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要了。第六章工程量清單計(jì)價(jià)第一節(jié)工程量清單的基本概念2.量價(jià)合一的定額計(jì)價(jià)已不適應(yīng)建設(shè)行業(yè)的市場化發(fā)展

我國市場化經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本形成，建設(shè)工程投資多元化的趨勢已經(jīng)出現(xiàn)。在經(jīng)濟(jì)成份中不僅僅包含了國有經(jīng)濟(jì)、集體經(jīng)濟(jì)，私有經(jīng)濟(jì)、三資經(jīng)濟(jì)、股份經(jīng)濟(jì)等也紛紛把資金投入建筑市場。企業(yè)作為市場的主體，必須是價(jià)格決策的主體，并應(yīng)根據(jù)其自身的生產(chǎn)經(jīng)營狀況和市場供求關(guān)系決定其產(chǎn)品價(jià)格。這就要求企業(yè)必須具有充分的定價(jià)自主權(quán)，再用過去那種單一的、僵化的、一成不變的定額計(jì)價(jià)方式顯然已經(jīng)不適應(yīng)市場化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要了。

2.量價(jià)合一的定額計(jì)價(jià)已不適應(yīng)建設(shè)行業(yè)的市場化發(fā)展湖南省一般土建工程造價(jià)計(jì)算程序及取費(fèi)表序號費(fèi)用名稱項(xiàng)目計(jì)算基礎(chǔ)與計(jì)算式各類工程費(fèi)率或系數(shù)(%)1類2類3類4類5類A直接工程費(fèi)一+二+三一直接費(fèi)①+②+③①定額人工費(fèi)②定額材料費(fèi)③定額機(jī)械費(fèi)二其他直接費(fèi)一*費(fèi)率3.0三現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)一*費(fèi)率7.386.445.404.053.00B間接費(fèi)A*費(fèi)率14.8312.517.616.874.03湖南省一般土建工程造價(jià)計(jì)算程序及取費(fèi)表序號費(fèi)用名稱項(xiàng)目計(jì)算基C計(jì)劃利潤A*費(fèi)率10.008.006.005.004.00D單獨(dú)計(jì)取的費(fèi)用④+⑤+⑥④特殊保健費(fèi)A*費(fèi)率1.06⑤遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)25—50kmA*費(fèi)率1.691.661.611.601.5650km以遠(yuǎn)2.262.212.152.142.08⑥施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)按實(shí)計(jì)算E次材調(diào)整一*系數(shù)F主材調(diào)整單項(xiàng)調(diào)整G稅前造價(jià)A+B+C+D+E+FH稅金G*稅率I勞?；?G+H)*費(fèi)率3.50J單位工程造價(jià)G+H+IC計(jì)劃利潤A*費(fèi)率10.008.006.005.003.市場化，國際化，使工程量清單計(jì)價(jià)法勢在必行

一場國家取消定價(jià)，把定價(jià)權(quán)交還給企業(yè)和市場，實(shí)行量價(jià)分離，由市場形成價(jià)格的造價(jià)改革勢在必行。其主導(dǎo)原則就是“定額量、市場價(jià)、競爭費(fèi)”，具體改革措施就是在工程施工發(fā)、承包過程中采用工程量清單計(jì)價(jià)法。工程量清單計(jì)價(jià)辦法的主旨就是在全國范圍內(nèi)，統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一工程量計(jì)算單位、統(tǒng)一分部分項(xiàng)工程的劃分、統(tǒng)一項(xiàng)目編碼。

3.市場化，國際化，使工程量清單計(jì)價(jià)法勢在必行二.工程量清單的定義與作用1.工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單。2.工程量清單計(jì)價(jià)：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。3.工程量清單計(jì)價(jià)方法：是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。二.工程量清單的定義與作用1.工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的

三.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義1.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物2.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要3.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要4.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變5.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織(WTO)，融入世界大市場的需要三.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義1.實(shí)行工程量清四.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

工程量清單計(jì)價(jià)的四個(gè)統(tǒng)一:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一工程量計(jì)算單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則。

(1)規(guī)定性。通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方法，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的。這些規(guī)則和辦法是強(qiáng)制性的，工程建設(shè)各方面都應(yīng)該遵守。四.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)的四

(2)實(shí)用性?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡潔明了，還特別列有項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，易于在編制工程量清單時(shí)確定具體項(xiàng)目名稱和投標(biāo)報(bào)價(jià)。

(2)實(shí)用性。(3)競爭性。

一是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的措施項(xiàng)目，在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄，具體采用什么措施，如模板、腳手架、臨時(shí)設(shè)施、施工排水等詳細(xì)內(nèi)容由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報(bào)價(jià)，因?yàn)檫@些項(xiàng)目在各個(gè)企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競爭項(xiàng)目，是留給企業(yè)的競爭空間。二是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗量，投標(biāo)企業(yè)可以依據(jù)企業(yè)的定額和市場價(jià)格信息，也可以參照建設(shè)行政主管理部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》將定價(jià)權(quán)交給了企業(yè)。(3)競爭性。

(4)通用性。

采用工程量清單計(jì)價(jià)將與國際慣例接軌，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價(jià)確定市場化的要求。(4)通用性。第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)一、概述1、全部使用國有資金投資或國有資金為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)實(shí)行本規(guī)范。工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。2.工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分，工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。3、綜合單價(jià)完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)一、概述二.工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)

1.分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對投標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單必須逐一計(jì)價(jià)，對清單所列內(nèi)容不允許作任何更改變動。投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正，并將修正后的工程清單發(fā)往所有投標(biāo)人。二.工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)清單項(xiàng)目規(guī)范A.1土石方工程A.1.1土方工程(編碼：010101)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010101001平整場地1、土壤類別2、棄土運(yùn)距3、取土運(yùn)距m按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算1、土方挖填2、場地找平3、運(yùn)輸清單項(xiàng)目規(guī)范A.1土石方工程項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表清單項(xiàng)目編碼分五級，十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示第一級，一、二位數(shù)表示分類碼，建筑工程為01第二級，兩位，表示章順序碼第三級，兩位，表示節(jié)順序碼第四級，三位，表示清單項(xiàng)目碼第五級，三位，表示具體清單項(xiàng)目名稱順序碼，由編制者編清單項(xiàng)目編碼分五級，十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示2.措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。投標(biāo)人要對擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目和措施費(fèi)用作通盤考慮。清單一經(jīng)報(bào)出，即被認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。如果報(bào)出的清單中沒有列項(xiàng)，且施工中又必須發(fā)生的項(xiàng)目，業(yè)主有權(quán)認(rèn)為，其已經(jīng)綜合在分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)中。將來措施項(xiàng)目發(fā)生時(shí)，投標(biāo)人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。

2.措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可序號項(xiàng)目名稱1通用項(xiàng)目1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時(shí)設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運(yùn)1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.11施工排水、降水2建筑工程2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3裝飾裝修工程3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3.2室內(nèi)空氣污染測試措施項(xiàng)目一覽表序號項(xiàng)目名稱1通用項(xiàng)目1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施4安裝工程4.1組裝平臺4.2設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)4.4焦?fàn)t施工大棚4.5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施4.8現(xiàn)場施工圍欄4.9長輸管道臨時(shí)水工保護(hù)措施4.10長輸管道施工便道4.11長輸管道跨越或穿越施工措施4.12長輸管道地下穿越地上建筑物的保護(hù)措施4.13長輸管道工程施工隊(duì)伍調(diào)遣4.14格架式抱桿5巿政工程5.1圍堰5.2筑島5.3現(xiàn)場施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施5.7駁岸塊石清理4安裝工程4.1組裝平臺4.2設(shè)備、管道施工的安措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表3.其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分等兩部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人，其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動。由投標(biāo)人填寫部分的零星工作項(xiàng)目表中，招標(biāo)人填寫的項(xiàng)目與數(shù)量，投標(biāo)人不得隨意更改，且必須進(jìn)行報(bào)價(jià)。如果不報(bào)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報(bào)價(jià)內(nèi)容無償為自己服務(wù)。當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項(xiàng)不全時(shí)，投標(biāo)人可自行增加列項(xiàng)并確定本項(xiàng)目的工程數(shù)量及計(jì)價(jià)。招標(biāo)人部分：預(yù)留金、材料購置費(fèi)等。投標(biāo)人部分：總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等。3.其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分等兩部分組成。招標(biāo)人其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單零星工作項(xiàng)目表零星工作項(xiàng)目表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目表計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目表計(jì)價(jià)表三、工程量清單計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)。未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。1、封面2、投標(biāo)總價(jià)3、工程項(xiàng)目總價(jià)表4、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表5、單位工程費(fèi)匯總表6、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表8、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表9、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表10、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表11、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表12、主要材料價(jià)格表三、工程量清單計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)第七章工程量清單計(jì)價(jià)課件投標(biāo)總價(jià)建設(shè)單位：————————————工程名稱：————————————投標(biāo)總價(jià)(小寫)：——————————

(大寫)：——————————投標(biāo)人：———————(單位簽字蓋章)

法定代表人：—————(簽字蓋章)編制時(shí)間：——————投標(biāo)總價(jià)建設(shè)單位：————————————投標(biāo)人：————單位工程費(fèi)匯總表序號項(xiàng)目名稱金額(元)1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)3其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)4規(guī)費(fèi)5稅金合計(jì)單位工程費(fèi)匯總表序號項(xiàng)目名稱金額(元序號名稱計(jì)算方法1工程量清單項(xiàng)目費(fèi)Σ(清單工程量×綜合單價(jià))2技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)Σ(技術(shù)措施工程量×綜合單價(jià))3其他措施項(xiàng)目費(fèi)Σ(其他措施項(xiàng)目費(fèi)用)4規(guī)費(fèi)(1+2+3)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率5不含稅單位項(xiàng)目費(fèi)用1+2+3+46稅金5×稅金費(fèi)率7含稅的單位工程費(fèi)用5+68含稅的單項(xiàng)工程費(fèi)用Σ7+工程項(xiàng)目所含其他工程費(fèi)用9含稅的工程項(xiàng)目總造價(jià)(或建設(shè)項(xiàng)目造價(jià))Σ8+工程項(xiàng)目所含其他工程費(fèi)用+不可預(yù)見費(fèi)+貸款利息

工程量清單計(jì)價(jià)的工程總造價(jià)表序號名稱計(jì)算方法1工程量清單項(xiàng)目費(fèi)Σ(清單工程量×綜合單價(jià))分部分項(xiàng)工程量清單綜