入駐合同甲方：安陽國貿(mào)電子商務服務有限公司乙方：甲乙雙方本著平等互利，誠實信用的原則，對乙方入駐安陽市電子商務園區(qū)科技創(chuàng)新孵化器（安陽市電子商務大廈），經(jīng)雙方協(xié)商，就有關事宜達成以下合同條款：第一條合作雙方甲方：安陽國貿(mào)電子商務服務有限公司，園區(qū)所在地:安陽―市文峰區(qū)文峰大道與興泰路交叉口西北角安陽國貿(mào)中心海天城市廣場C-3寫字樓（安陽電商大廈）。乙方: 一企業(yè)法定代表人： 公司注冊地：第二條乙方須符合下列條件及應提供的相關資料1、是一家符合進駐園區(qū)條件，能獨立享受并承擔本合同權利和義務的企業(yè)。2、提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件，并加蓋公司公章；3、提供法定代表人及全部股東的身份證復印件；第三條辦公經(jīng)營用房租金及租期1、甲方將位于文峰大道國貿(mào)中心（安陽市電商大廈）室提供給乙方使用。3、辦公經(jīng)營用房使用期限為 一年，自一年—月—日至年—月—日。4、辦公經(jīng)營用房的面積：雙方確定使用面積為實際使用面積加公共均攤面積，直接按平方米計算，房租為元每月每平方米（不含稅票，乙方如需開據(jù)發(fā)票，乙方繳納相應稅點甲方配合乙方開具），支付方式為一年一付，下期租金提前30天支付。第四條其他費用收取1、物業(yè)綜合服務費每平方每月3.8元（不含稅票，乙方如需開據(jù)發(fā)票，乙方繳納相應稅點甲方配合乙方開具），按年度收取。提前30日支付。2、乙方經(jīng)營過程中的水電通訊費等均自行承擔，其中：a、園區(qū)安裝有分戶計量的電表，電費價格為1.2元/度，電費由甲方代收代繳。乙方需在甲方由具收費通知書三天內(nèi)繳納到指定賬戶，甲方向乙方提供正規(guī)收款收據(jù)。b、園區(qū)內(nèi)寬帶與網(wǎng)路已安裝總服務器，由乙方自行申請、安裝，室內(nèi)布線與維護由乙方自行負責，甲方可配合乙方中請相關業(yè)務。費用由乙方自理。3、房屋押金a、房屋押金為元人民幣,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方。合同期滿后，如乙方無違約行為及房屋無損壞，甲方全額返還房屋押金，期間不計利息。如有違約，甲方有權直接在房屋押金中扣收違約金或賠償金。第五條甲方的權利及提供服務一、甲方的權利甲方負責對園區(qū)進行全面管理并負有相應責任，有權制定園區(qū)管理公約，對入駐企業(yè)進行規(guī)范，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動、二、甲方提供的服務1、提供用于公司、項目正常經(jīng)營的辦公地點；2、聯(lián)系園區(qū)相關部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務；3、提供有關政策、技術、管理、市場等咨詢服務；4、幫助培訓技術、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才；5、提供投融資咨詢服務及財務顧問服務等，協(xié)助企業(yè)融資；6、協(xié)助入孵企業(yè)申報國家級、省級和市級各類項目和政策性資金。7、中小企業(yè)法律信息發(fā)布服務、勞動關系、各類企業(yè)經(jīng)濟合同、知識產(chǎn)權、投資融資等企業(yè)常規(guī)法律事務咨詢及培訓服務；8、定期或不定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念；9、協(xié)助企業(yè)申報高新技術企業(yè)及產(chǎn)品認定工作。第六條乙方的權利及義務一、乙方的權利1、享受甲方提供的辦公、經(jīng)營場地；2、享受園區(qū)的各項優(yōu)惠政策；3、享受孵化園區(qū)各項服務的權利；4、對園區(qū)的日常管理，有權提出合理性的建議和要求。二、乙方的義務1、愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行園區(qū)各項管理規(guī)約；2、自愿接受甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方的管理辦法；3、接受甲方的考核檢查；每年度向甲方上交企業(yè)年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核；4、根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項管理制度；5、配合甲方日常各項工作的開展。第七條乙方使用辦公經(jīng)營用房的特別約定1、乙方如需要自行裝修辦公室，則裝修方案須經(jīng)甲方及有關部門的認可、備案。乙方裝修不得改變房屋的結構、基礎裝修、基礎水電消防布置等設施。如有違反必須按原樣復位，甲方并有權終止合同。2、合同期滿，在不破壞原房屋結構、基礎裝修、水電消防布置設施前提下，由乙方負責自行拆除可移用設施、設備，五日內(nèi)若乙方未自行拆除搬走，則視為自動放棄，甲方有權處理。甲方不對乙方的其他裝修投入作任何補償。3、合同期滿或提前終止或解除合同，乙方如有破壞原房屋結構、基礎裝修、水電消防布置設施等情況，乙方應按實賠償甲方恢復原狀的費用及其他損失，甲方有權直接從乙方保證金中扣收。4、乙方不得將房屋用于非法活動，不得改變房屋用途，不得部分或全部轉借、轉租，如有違反，甲方有權終止合同將乙方清退出園區(qū)，沒收保證金并有權要求乙方另行保證金二倍金額的違約金。第八條合同的解除及后果1、因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。2、在本合同有效期內(nèi)，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原入駐計劃和目標的，乙方有權提前終止合同，但乙方需提前一個月提出終止合同的要求。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同：a.違反國家法律和政策；b.不符合本合同第二條所列的條件；c.隱瞞真實情況、弄虛作假；d.違反本合同第二條的規(guī)定且情況嚴重的。第九條附則