工程質(zhì)量管理上海海怡建設（集團）有限公司

精心組織策劃創(chuàng)造精品工程土建工程質(zhì)量管理

如何創(chuàng)精品工程要“三高”、“三嚴”“三高”：是指“高的質(zhì)量意識”、“高的質(zhì)量目標”、“高的質(zhì)量標準”?！叭龂馈保菏侵浮皣栏竦馁|(zhì)量管理”、“嚴格的質(zhì)量控制”、“嚴格的質(zhì)量檢查驗收”。高的質(zhì)量意識不僅是領導要樹立，而且企業(yè)全員均要樹立。高的質(zhì)量目標不僅發(fā)布而且要分解并采取相應的措施落實。高的質(zhì)量標準是實現(xiàn)高質(zhì)量目標的一個措施。“三嚴”是實現(xiàn)高質(zhì)量目標的措施和手段。精品工程的策劃1．企業(yè)的最高管理者要高度重視，積極支持；2.要達到創(chuàng)優(yōu)目的，一定要確定質(zhì)量目標，執(zhí)行“高的質(zhì)量意識”、“高的質(zhì)量目標”、“高的質(zhì)量標準”、“嚴格的質(zhì)量管理”、“嚴格的質(zhì)量控制”、“嚴格的質(zhì)量檢查驗收”的原則。高的質(zhì)量意識不僅是領導要樹立，企業(yè)全體員工均要樹立。確定了創(chuàng)精品工程的目標，光有口頭上的承諾和管理者的決心是不夠的，還必須將工程質(zhì)量目標進行分解，按照創(chuàng)精品工程的質(zhì)量目標，對分項分部及各細部節(jié)點進行質(zhì)量策劃，制定高的質(zhì)量標準來實現(xiàn)單位工程的最終質(zhì)量目標。3．創(chuàng)精品工程的決心要堅決。要創(chuàng)精品工程，只有口頭上的承諾是不夠的，要有具體措施，要落實到位。4．質(zhì)量例會和質(zhì)量講評制度項目經(jīng)理部應每周召開生產(chǎn)例會，除安排生產(chǎn)任務以外，應對上一周工程的質(zhì)量動態(tài)作出全面總結(jié)，指出存在問題和解決措施，并形成會議紀要，下周例會時逐項檢查執(zhí)行情況。5．技術(shù)交底項目技術(shù)負責人應對班組進行詳細的技術(shù)交底，講解施工過程注意事項及質(zhì)量控制點，使操作人員真正了解施工的每一步驟，技術(shù)交底要詳細、明確，不要含糊、模棱兩可，被交底人必須在交底記錄上簽字，以確保真正交底到每一個員工。6．樣板制度在分項工程施工前，由現(xiàn)場工長依據(jù)施工方案和技術(shù)交底，以現(xiàn)行的國家規(guī)范、標準，公司多年來形成的施工經(jīng)驗，組織進行分項工程樣板施工，在施工部位掛牌表明工序名稱、施工責任人、技術(shù)交底人、操作班長、施工日期等，請監(jiān)理工程師共同驗收，未通過驗收不得進行下一步施工。同時，分包在樣板施工中也要接受技術(shù)標準、質(zhì)量標準的培訓，做到統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一施工方法、統(tǒng)一質(zhì)量驗收標準。7．追根制度對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應建立追根制度，追根制度按以下程序嚴格執(zhí)行：會診→查原因→追查責任人→確定整改措施→限期整改→驗收結(jié)果，不達效果不罷休。8．全面培訓制度對項目經(jīng)理部各級人員除根據(jù)職責進行相應的專業(yè)培訓外，還應對全員進行質(zhì)量意識、管理知識、技術(shù)、規(guī)范、標準、操作工藝和施工組織設計、方案、技術(shù)交底編制的培訓教育，以及對分包的培訓等。從而全面提高其隊伍素質(zhì)，為創(chuàng)造精品工程打下堅實的基礎。9．獎懲制度實行獎懲公開制，制定詳細、切合實際的獎懲制度和細則，貫穿工程施工的全過程。對嚴格按質(zhì)量標準施工的班組和人員進行獎勵，對未達到質(zhì)量要求和整改不認真的班組進行處罰，對嚴重影響工程質(zhì)量、施工安全的參建單位，應第一時間要求承包總公司及時更換項目管理團隊。主體結(jié)構(gòu)工程

結(jié)構(gòu)工程梁、板、柱截面尺寸準確、節(jié)點方正，墻體樓板等無影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，建筑物的垂直度、混凝土及砌體的質(zhì)量，鋼結(jié)構(gòu)的焊接、防腐、防火等均是過程質(zhì)量控制的核心。■模板：樓板模板標高允許偏差——±5mm，平整度允許偏差——5mm；墻柱模垂直度允許偏差——±6mm；（1）模板工程模板工程是精品工程的一個十分關鍵的環(huán)節(jié)，其質(zhì)量直接關系到混凝土工程的質(zhì)量和觀感效果。模板工程在施工組織過程中有很大的自由度和可選擇性，根據(jù)工程特點選擇確定科學、合理、經(jīng)濟的模板體系是確保工程質(zhì)量和工期的關鍵。1）對符合規(guī)定的高支模專項方案應經(jīng)有關專家論證。2）模板工程必須尺寸準確，板面平整，構(gòu)造簡單，裝拆方便。模板及支架系統(tǒng)應根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行設計。3）結(jié)構(gòu)復雜的支模工藝應對結(jié)構(gòu)細部節(jié)點按1:1比例實物放樣，細化模板拼縫節(jié)點細部構(gòu)造，明確每塊拼裝模板的序號、支模與拆模順序。

配模加工車間

先加工成定型模板后安裝期間注意模板原材和成品的儲存方式高支模架體的搭設：嚴格按照方案的要求，間距、步距、縱橫平行。每個細節(jié)做到規(guī)范、美觀

高支模排架按照方案要求搭設，縱橫、水平方向使用剪刀撐加固、確保了支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性采用成品品砼內(nèi)撐撐、保證證了構(gòu)件件截面的的精準。。墻柱豎楞楞使用槽槽鋼，確確保了構(gòu)構(gòu)件不變變形、截截面尺寸寸的準確確性。（（在下層層澆混凝凝土墻柱柱前上口口10公分處預預埋好螺螺桿，上上層墻柱柱模板下下掛20公分加固固，確保保了上、、下層接接頭處不不錯臺，，效果明明顯。））梁槽陽角角制作接接縫平整整、做工工精細。。梁、板模模板尺寸寸一致，，接縫平平整。木方排列列規(guī)范有有序，封封閉式樓樓梯加固固到位。。墻、柱垂垂直度過過程跟蹤蹤檢查、、天棚采采用激光光掃平儀儀過程檢檢查，嚴嚴格控制制天棚平平整度在在5MM內(nèi)；同時時注意起起拱高度度，經(jīng)驗按7mm控制。樓板頂棚棚水平度度——±5mm，也就是是（相對對高低差差≤10mm）；梁模伸入入墻、柱柱上口，，保證墻墻柱與梁梁的平整整度：控控制偏差差在6mm內(nèi)（QB）墻柱與梁梁的施工工節(jié)點合理的拉拉撐體系系：控制制構(gòu)件垂垂直度允允許偏差差4mm內(nèi)(QB)模板上口控控制線：保保證構(gòu)件的的截面尺寸寸精準及垂垂直度（2）鋼筋工程程鋼筋工程應應重點對鋼鋼筋的原材材料、鋼筋筋的定位措措施和鋼筋筋的保護層層厚度、抗抗震設防要要求、鋼筋筋接頭位置置及接頭的的質(zhì)量、鋼鋼筋安裝的的外觀質(zhì)量量等方面進進行控制。。1）鋼筋及相相關材料（（含鋼筋機機械連接接接頭）應有有出廠合格格證或試驗驗報告和進進場復驗報報告。進場場鋼筋的檢檢驗批量應應符合規(guī)范范的規(guī)定。。2）框架結(jié)構(gòu)構(gòu)縱向受力力鋼筋的強強度應滿足足設計要求求。對有抗抗震設防要要求的一、、二級框架架結(jié)構(gòu)的縱縱向受力鋼鋼筋抗拉強強度實測值值與屈服強強度強度實實測值之比比不應小于于1.25，鋼筋屈服服強度實測測值與強度度標準值之之比不應大大于1.3；箍筋端頭頭應彎135度鉤，其平平直段長度度不小于10d；鋼筋連接接接頭不宜宜設置在框框架梁端、、柱端的箍箍筋加密區(qū)區(qū)，當無法法避時，可可采用等強強度高質(zhì)量量機械連接接接頭。3）墻體鋼筋筋綁扎時，，應設水平平、豎向梯梯格筋，以以控制保護護層厚度、、截面尺寸寸和鋼筋位位移；柱子子鋼筋綁扎扎根據(jù)柱主主筋的規(guī)格格和間距設設置內(nèi)、外外定位箍筋筋框，控制制鋼筋位移移；底板鋼筋綁綁扎按標高高焊施工鐵鐵，確保了了板筋平整整。柱頭箍筋提提前加工，，保證了柱柱頭加密區(qū)區(qū)箍筋到位位。梁筋綁扎邊邊角箍筋扎扎到位，間間距大小均均勻。板面面、梁槽使使用吸塵器器清理，保保證了板、、梁內(nèi)清潔潔板面鋼筋綁綁扎間距均均勻，馬凳、保護護層墊塊放放置規(guī)范通長設置的的馬凳筋，，確保了上上層與下層層筋之間的的有效高度度、保護層層厚度。（控制了樓樓板后期裂裂縫）通長設置馬馬凳筋通長設置馬馬凳筋(3）混凝土工工程混凝土工程程應做到內(nèi)內(nèi)堅外美，，混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程的的質(zhì)量體現(xiàn)現(xiàn)了管理水水平、科技進步及及工藝創(chuàng)新新，應從混混凝土原材材料、攪拌拌、運輸、、澆注、振振搗至結(jié)構(gòu)構(gòu)工程脫模養(yǎng)養(yǎng)護的全過過程進行質(zhì)質(zhì)量控制。。1）結(jié)構(gòu)混凝凝土應密實實整潔，面面層平整，，棱角分明明，梁柱節(jié)節(jié)點、墻板交角、線線、面順直直清晰，起起拱線、面面平順；無無蜂窩、麻麻面、掉皮皮、孔洞；；無漏漿、跑跑模、漲模模、錯臺、、爛根、裂裂縫。施工工縫結(jié)合嚴嚴密平整、、無夾雜物、無冷縫縫、無砂漿漿隔離層。。結(jié)構(gòu)面層層無氣泡或或輕微分散散氣泡。2）保護層準準確，無漏漏筋、無透透銹，預留留孔洞和后后澆帶、施施工縫洞口口邊緣齊整。預預埋件底部部密實、表表面平整，，預埋螺栓栓外露絲扣扣合格且有有保護措施。3）毛面混凝凝土的面層層應麻面均均勻、深淺淺一致、面面層平整、、棱角順直直，便于鑲貼飾飾面，利于于提高粘結(jié)結(jié)強度。4）外檐陰陽陽大角垂直直整齊，折折線、腰線線順直，各各層窗口、、陽臺的邊邊角線橫平堅直直。滴水線線（槽）順順直整齊、、做法合理理。5）地下室無無滲漏，回回填土無沉沉陷。砼進場進行行塌落度檢檢測混凝土施工工及養(yǎng)護記記錄由專業(yè)瓦工工施工員進進行2小時/次或間隔兩兩車一次的坍落度度現(xiàn)場實際際檢測，不不符合要求求的混凝土土堅決予以退退場處理。。尤其在在南方夏季季，氣溫較較高，嚴禁禁加水。及時有效進進行砼養(yǎng)護護，合理安安排工序避免提前前載荷引起起裂縫。良好的構(gòu)件件感觀質(zhì)量量結(jié)構(gòu)構(gòu)件洞洞口棱角分分明。防止鋼筋污污染，墻、柱成品品保護（護護角）采用機械原原漿收面技技術(shù)，預防防收面不適適時干縮引引起的裂縫縫。底板、及墻墻柱澆筑后后麻袋養(yǎng)護護同條件試塊塊放置澆砼爛根預預防澆砼前一天天采用水泥泥砂漿對柱柱下角提前前封堵預防防漏漿、爛爛根。保證板厚的的措施樓板厚度過過程控制施工過程專專業(yè)質(zhì)檢人人員采用自自制鋼釬在在樓板上探探測以保證證板的厚度度、平整度度采用1m線控制既滿滿足平整要要求亦保證證板厚度。。建筑物方正正度、垂直直度控制（（大角部位位上、下10公分控制線線），有效效地保證了了樓層垂直直度建筑物周邊邊及大角均均彈出軸線線控制線，，控制建筑筑物方正度度在±3mm內(nèi)、垂直度度10mm內(nèi)。主體砌體工工程質(zhì)量：：砌體工程程材料、砂砂漿強度等等級均按設設計要求，，配合比均均通過試驗驗達到設計計要求后方方進行施工工。砌體工工程嚴格按按照砌筑程程序施工，，并采用雙雙線控制房房間的方正正度及軸線線尺寸；采采用摻有CL干粉的Mb干法砂漿砌砌筑工法經(jīng)經(jīng)第三方檢檢測粘結(jié)強強度及砂漿漿飽滿度均均合格。拉拉接筋采用用植筋法，，拉接筋規(guī)規(guī)格、長度度、埋深、、彎曲均達達到規(guī)范要要求，均通通過隱蔽工工程驗收，，砌體垂直直、平整、、灰縫飽滿滿，灰縫密密度一致均均勻、砌體體密實牢固固。頂梁、、頂板斜磚磚方法正確確擱置時間間符合要求求，密實、、頂緊，洞洞口位置標標高正確，，達到規(guī)范范及驗收標標準要求，，并通過驗驗收。砂漿進行集集中攪拌砂漿生產(chǎn)實實行“三專專制度”：：專人攪拌拌、專人監(jiān)監(jiān)控、專人負責，，有效保證證了砂漿的的開放時間間及質(zhì)量。。砌筑裂縫預預防均勻敲擊確確保擠密實實，砂漿密密實度80%以上。采用摻加CL干粉的Mb干法砂漿砌砌筑工法改改善砂漿性能，，提高粘結(jié)結(jié)力防止裂裂縫及外墻墻滲漏。內(nèi)外勾縫深深淺一致砌筑砌塊集集中加工預制磚、三三角塊集中中加工，門門窗洞口預預制磚使用用鋼模加工工，保證了了尺寸的準準確性。。墻體砌筑施施工前先做做樣板并嚴嚴格按照樣樣板施工，，保證了各各個節(jié)點符符合要求。。45度~60度斜頂磚樣樣板、構(gòu)造造柱上口牛牛腿制作，，砌筑前樣樣板指路現(xiàn)場交底制制度項目部交底底工作是很很重要的，，項目部組組織工人對對各分部、、分項在會會議室用投投影講解交交底，現(xiàn)場場質(zhì)量交底底、安全交交底、各班班組進場交交底等等，，經(jīng)常組織織學習萬科科相關的質(zhì)質(zhì)量管理要要求。窗腰帶梁澆澆筑找坡，，內(nèi)高外低低2公分，確保保后期窗邊邊不滲漏。。砌體砌筑，，必須嚴格格按相關規(guī)規(guī)范、企業(yè)業(yè)標準節(jié)點點要求施工工。特別是是砌體工程程上的一些些構(gòu)造措施施，必須嚴嚴格執(zhí)行。。砌筑墻上的的混凝土構(gòu)構(gòu)造柱作法法室內(nèi)砌筑裂裂縫預防窗臺壓梁厚厚度不小于于120mm錨入墻兩端端內(nèi)不少于于200mm門窗過梁錨錨入墻內(nèi)每每端不少于于250mm砌筑前30公分雙線控控制砌體皮數(shù)桿桿、磚排版版控制圖砌體上口留留置18公分左右45度~60度(7天后砌斜頂頂磚)構(gòu)造柱澆筑筑后砼表面面光滑美觀觀，頂磚放放置符合要要求，雙面面膠的張貼貼防止了澆澆筑時漏漿漿。反坎支模加加固作法（（支模前導導墻反坎需需鑿毛處理理）廚、衛(wèi)間、、外墻不少少于20公分高反坎坎砌體灰縫大大小均勻、表面清潔潔、勾縫深淺淺一致內(nèi)墻抹灰室內(nèi)采用一一般抹灰：：表面光滑滑、潔凈、、接槎平整整、紋路順順直線角和和灰線清晰晰美觀。抹抹灰材料的的品種、質(zhì)質(zhì)量符合設設計要求，，施工中嚴嚴格工藝流流程注重成成品養(yǎng)護，，各抹灰層層及抹灰層層與基層之之間粘接牢牢固，無脫脫層、空鼓鼓、裂縫等等缺陷?？卓锥础⑾浜泻泻凸艿篮蠛竽ɑ页叽绱鐪蚀_，平平整垂直整整齊光滑，，陰陽角垂垂直方正，，嚴格過程程控制貼餅餅，嚴格按按照控制線線有效保證證了房間方方正度。各各項指標經(jīng)經(jīng)實測實量量后，數(shù)據(jù)據(jù)均符合施施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范要要求。門窗洞口做做法示意圖圖抹灰過程回回放門窗洞口控控制圖門窗洞口按按控制線收收口，門窗窗洞口口尺尺寸寸偏偏差差±3mm內(nèi)垂直直、、平平整整、、陰陰陽陽角角方方正正允允許許偏偏差差±3mm、抹抹灰灰表表面面色色澤澤一一致致。。抹灰灰表表面面觀觀感感清清晰晰美美觀觀、、每每戶戶實實測測實實量量數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)上上墻墻。。抹完完后后方方正正度度復復核核，，陽陽角角成成品品保保護護，，專專人人養(yǎng)養(yǎng)護護預防防后后期期缺缺水水干干裂裂.門窗窗工工程程：鋁鋁合合金金材材質(zhì)質(zhì)符符合合設設計計要要求求，，玻玻璃璃符符合合節(jié)節(jié)能能及及設設計計要要求求，，門門窗窗安安裝裝連連接接點點符符合合設設計計及及施施工工驗驗收收規(guī)規(guī)范范和和企企業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)標標準準要要求求，，防防水水干干硬硬性性水水泥泥砂砂漿漿塞塞縫縫，，外外窗窗塞塞縫縫后后涂涂刷刷1.5厚聚聚合合物物防防水水層層且且每每個個均均有有檢檢查查記記錄錄，，密密封封膠膠順順直直、、密密實實、、光光滑滑經(jīng)經(jīng)淋淋水水試試驗驗無無滲滲漏漏；；門門窗窗扇扇及及五五金金安安裝裝齊齊全全啟啟閉閉靈靈活活符符合合設設計計滿滿足足規(guī)規(guī)范范規(guī)規(guī)定定要要求求，，玻玻璃璃品品種種、、規(guī)規(guī)格格、、安安裝裝尺尺寸寸正正確確，，滿滿足足節(jié)節(jié)能能要要求求““三三性性””檢檢測測合合格格。。門窗滲漏預防防措施鋁窗采用干硬硬性微膨脹防防水砂漿塞縫縫：鋁窗邊1.5厚防水涂膜寬寬出窗邊陽角角50mm壓窗框邊5mm外墻：外墻為摻有防防水劑及杜拉拉纖維的防水水抗裂水泥砂砂漿，施工中中嚴格工藝流流程及養(yǎng)護驗驗收?；鶎硬刹捎脵C械清理理，對拉螺桿桿洞封堵及防防水處理符合合專項驗收要要求，分隔縫縫清晰順直，，滴水槽符合合要求，窗臺臺內(nèi)高外低壓壓頂坡度坡向向符合要求，，經(jīng)檢查全高高垂直度偏差差10mm內(nèi)，外墻淋水水試驗無滲漏漏符合規(guī)范要要求。外墻抹灰裂縫縫空鼓預防外墻抹灰前基基層機械清理理：對拉螺桿洞的的專項封堵（示意圖：））對拉螺桿洞封封堵(表面突出結(jié)構(gòu)構(gòu)面1毫米壓光）打鑿50*50喇叭口刷黑豹防水1.5厚內(nèi)外封堵壓光光（內(nèi)一次，，外兩次含壓壓光）外墻抹灰要求求滿掛鋼絲網(wǎng)：：材質(zhì)要求外墻滿掛1×1×2鍍鋅鋼絲網(wǎng)，固定間距不不大于400mm，鋼絲網(wǎng)搭接不不少于100mm，必須平整不不得露網(wǎng)。外墻抹灰細部部20mm寬分格縫放置置在結(jié)構(gòu)標高高下50mm處外墻抹灰表面面色澤一致、、觀感較好，，窗外周邊用8厘鋼筋壓槽槽，保證了后后期窗邊打膠膠不滲漏。外墻仿石涂料料美觀大方、、做工精細外掛石材干掛掛美觀大方，，色澤一致外墻淋水試驗驗淋水不少于4次每次不少于于10小時。外墻使用消防防管淋水，確確保達到水壓壓要求（每四層一道道淋水管）屋面工程質(zhì)量量屋面工程情況況：屋面按設計要要求分為上人人屋面、不上上人屋面、露露臺和種植屋屋面4種?；咀龇ǚ?原結(jié)構(gòu)層原漿漿收光（結(jié)構(gòu)構(gòu)自找坡）、、100寬1:2水泥砂漿圓弧弧倒角收光、、3厚防水卷材、、30厚擠塑聚苯板板保護層（FM250）設排氣管（（25PVC管打梅花孔））3000×3000縱橫布置，相相互連接匯集集到地漏里，，并在邊角位位設置排氣孔孔（36平方米內(nèi)設置置一個），40厚C20細石砼，內(nèi)配配筋Φ4@150雙向。平面四四周沿墻和水水溝邊設置伸伸縮縫10厚×15深，分隔間距距3m*3m（油膏嵌縫））、四周設置置250寬圓弧砼泛水水、種植屋面面上部覆土，，所有屋面防防水完成后經(jīng)經(jīng)屋面蓄水試試驗后無濕漬漬、滲漏、細細部處理符合合設計及驗收收規(guī)范經(jīng)檢查查驗收評定為為合格屋面工程質(zhì)量量要求：屋面工程找平平層平整，不不得有酥松、、起砂、起皮皮等現(xiàn)象；卷材鋪貼方法法和搭接順序序應符合設計計要求，搭接接寬度正確，，接縫嚴密，，不得有鄒折折、鼓泡和翹翹邊現(xiàn)象。涂膜防防水層的厚度度應符合設計計要求，無裂裂紋、皺折、、流淌、鼓泡泡、翹邊和露露胎的現(xiàn)象；；剛性防防水屋面表面面應平整、壓壓光、不起砂砂、不開裂，，分格縫應平平直，位置正正確，設置在在屋面板的支支撐端、屋面面轉(zhuǎn)折處、防防水層與突出出屋面結(jié)構(gòu)的的交接處，且且縱橫間距不不大于6m。天溝、、檐口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構(gòu)構(gòu)造應符合設設計要求；嵌縫密密封材料應與與兩側(cè)基層粘粘牢，密封部部位光滑、平平直，不得有有開裂、鼓泡泡、下塌現(xiàn)象象。對屋面面工程可在雨雨后或持續(xù)淋淋水2h后檢查屋面是是否滲漏、積積水和排水暢暢通。蓄水檢檢驗的屋面其其蓄水時間不不應少于24h。屋面滲漏預防防措施煙道反坎采用用吊模技術(shù)與與屋面結(jié)構(gòu)一一次澆筑。屋面泛水在保保護層施工時時以四周設置置的伸縮縫為為界預留，二二次采用細石石砼澆筑采用用原漿收光一一次壓好卷材材在預留凹槽槽內(nèi)。