大連維多利亞項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

匯報(bào)人：郝亞忠2014年10月一、工程概況二、質(zhì)量目標(biāo)及分解三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別匯報(bào)目錄四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造五、深化設(shè)計(jì)六、質(zhì)量成本控制七、實(shí)施情況一、工程概況中建三局大連維多利亞項(xiàng)目地塊位于大連市東港商務(wù)區(qū)核心地段，占地面積42847㎡。一、工程概況大連維多利亞項(xiàng)目編號(hào)名目?jī)?nèi)容1建設(shè)單位恒力地產(chǎn)（大連）有限公司2設(shè)計(jì)單位同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司3勘察單位大連金州遼南地礦工程勘測(cè)院4監(jiān)理單位大連正信建設(shè)工程管理有限公司、大連遼貿(mào)建設(shè)監(jiān)理有限公司5工程類別酒店、公寓、住宅綜合體6工程規(guī)模占地面積4.3萬(wàn)㎡，建筑面積55萬(wàn)㎡7合同及甲指分包范圍合同范圍：基底清槽及部分回填土、基礎(chǔ)（不含樁基）、主體結(jié)構(gòu)、建筑及粗裝飾等土建工程，機(jī)電安裝專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋工程。甲指分包：鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、機(jī)電安裝工程、幕墻工程、內(nèi)外裝飾裝修工程等8工期要求開工時(shí)間2013年4月1日，竣工時(shí)間2016年1月31日（A、B樓），2015年11月21日（C、D樓）一、工程概況地下室三層建筑面積57929㎡地下室三層建筑面積53986㎡地上53層建筑面積164528㎡高度182.15m地上68（A塔）63層（B塔）建筑面積266781㎡建筑高度267.6m維多利亞公館（D13）總建筑面積222457㎡維多利亞廣場(chǎng)（D10）總建筑面積320767㎡一、工程概況裙房及地下室為框架結(jié)構(gòu)A、B塔樓結(jié)構(gòu)概況

塔樓結(jié)構(gòu)形式：內(nèi)混凝土核心筒+外鋼框架結(jié)構(gòu)68F53F37F21F為桁架層63F32F48F16F為桁架層一、工程概況C、D塔樓結(jié)構(gòu)概況

塔樓結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)一、工程概況工程特點(diǎn)序號(hào)種類特點(diǎn)1規(guī)模占地面積4.3萬(wàn)㎡，建筑面積55萬(wàn)㎡2設(shè)計(jì)注重節(jié)能環(huán)保，先進(jìn)、實(shí)用3新技術(shù)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的應(yīng)用及其技術(shù)上的可靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性4環(huán)保工程為高端精裝修項(xiàng)目，對(duì)材料品質(zhì)要求高，大量采用進(jìn)口環(huán)保材料5用鋼量大鋼結(jié)構(gòu)總計(jì)用量4.5萬(wàn)噸，伸臂桁架轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)復(fù)雜6水電風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備新穎，環(huán)保及減噪要求高。要求達(dá)到無(wú)菌無(wú)塵7總包管理專業(yè)分包商多，工序復(fù)雜，質(zhì)量要求高一、工程概況二、質(zhì)量目標(biāo)及分解1、質(zhì)量目標(biāo)二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解確保一次驗(yàn)收收合格率100%；確保獲得大連連市“星海杯杯”；確保獲得遼寧寧省“世紀(jì)杯杯”；確保達(dá)到中國(guó)國(guó)建設(shè)工程““魯班獎(jiǎng)”標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、創(chuàng)優(yōu)申報(bào)條條件二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解建設(shè)單位符合法定建設(shè)程序、國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的規(guī)定建在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程必須符合城市規(guī)劃住宅工程入住率應(yīng)達(dá)到40%以上設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，保證獲得優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)施工單位竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過(guò)一年使用沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患已獲得本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎(jiǎng)申報(bào)工程原則上應(yīng)已列入省級(jí)的建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程申報(bào)單位應(yīng)沒(méi)有不符合誠(chéng)信的行為3、目標(biāo)分解市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)省部級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)最終目標(biāo)申報(bào)等級(jí)項(xiàng)目部項(xiàng)目部經(jīng)理部公司負(fù)責(zé)單位二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解大連市優(yōu)質(zhì)工程（星海杯）（2016.12）大連市安全文明施工樣板工地（2014.6）大連市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理工地（2014.12）大連市建設(shè)工程質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)（2014.10）遼寧省優(yōu)質(zhì)工程（世紀(jì)杯）（2016.12）遼寧省優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)工程（2015.12）全國(guó)建筑業(yè)綠色施工示范工程（2015.12）遼寧省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程（2015.6）中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（2017.1）AAA安全文明工地(2015.10)4、創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)獲獲得二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解市建筑業(yè)協(xié)會(huì)同意省建筑業(yè)協(xié)會(huì)同意建設(shè)單位施工單位指標(biāo)管理人員質(zhì)量量管理職責(zé)分分工：項(xiàng)目編編制了《大連連維多利亞工工程組織機(jī)構(gòu)構(gòu)與崗位質(zhì)量量職責(zé)》所有有管理人員職職能進(jìn)行分工工，并對(duì)其崗崗位職責(zé)進(jìn)行行明確、細(xì)化化。二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解5、質(zhì)量管理體體系建立質(zhì)量管理制度質(zhì)量責(zé)任制度質(zhì)量檢測(cè)儀器管理制度質(zhì)量教育培訓(xùn)制度質(zhì)量檢測(cè)儀器周檢制度工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織制度關(guān)鍵工序施工質(zhì)量控制旁站制度隱蔽工程驗(yàn)收制度質(zhì)量交底制度工程質(zhì)量檢查制度工程質(zhì)量預(yù)控制度工程質(zhì)量例會(huì)制度工程質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)制度全面質(zhì)量管理制度工程資料收集、整理制度工程質(zhì)量樣板引路制度工程竣工驗(yàn)收制度工程成品保護(hù)制度工程質(zhì)量整改制度工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收制度工程質(zhì)量監(jiān)督制度工程質(zhì)量事故報(bào)告制度“四檢制”制度工程質(zhì)量事故調(diào)查處理制度實(shí)測(cè)實(shí)量制度工程質(zhì)量回訪制度工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)制度工程質(zhì)量保修制度按照公司質(zhì)量量創(chuàng)優(yōu)管理要要求，結(jié)合本本項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)要要求的特點(diǎn)，，本項(xiàng)目制定定《質(zhì)量分析會(huì)制制度》、《“四檢制”制制度》、《實(shí)測(cè)實(shí)量制度度》、《工程竣工驗(yàn)收收制度》、《工程資料收集集整理制度》等28項(xiàng)管理理制度，形成成一個(gè)制度合合理、結(jié)構(gòu)嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量管管理體系。二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解6、質(zhì)量管理制制度編制二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解7、總承包管理理全員、全范圍、全過(guò)程質(zhì)量管理總包質(zhì)量管理部質(zhì)量管理協(xié)議PDCA循環(huán)質(zhì)量管理小組魯班獎(jiǎng)創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制小組創(chuàng)優(yōu)檔案小組創(chuàng)優(yōu)影像小組二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小小組職務(wù)姓名備注組長(zhǎng)郭新慶中建三局東北公司工程部經(jīng)理副組長(zhǎng)王濤中建三局東北公司副經(jīng)理兼第一經(jīng)理部總經(jīng)理組員萬(wàn)超中建三局東北公司第一經(jīng)理部副經(jīng)理組員楊劍蕭中建三局東北公司第一經(jīng)理部質(zhì)量總監(jiān)組員陳繼興中建三局東北公司第一經(jīng)理部項(xiàng)管部經(jīng)理組員邢振華中建三局東北公司第一經(jīng)理部技術(shù)總工組員蔡曉彬中建三局大連維多利亞廣場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)主要負(fù)責(zé)“魯班獎(jiǎng)”創(chuàng)建的策劃、組織、決策及協(xié)調(diào)人、財(cái)、物等總體工作。對(duì)接上級(jí)有關(guān)單位以及地方主管部門的關(guān)系，為工程項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)申報(bào)工作提供良好的社會(huì)環(huán)境；密切關(guān)注工程創(chuàng)優(yōu)進(jìn)展情況，及時(shí)與上級(jí)部門或者地方主管部門進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，根據(jù)所了解的情況做出相應(yīng)的決策。創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小小組職務(wù)姓名備注組長(zhǎng)張金坤建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理副組長(zhǎng)蔡曉彬、邢振華施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工副組長(zhǎng)張紅兵、李慶禎總監(jiān)理工程師組員建設(shè)單位工程部、項(xiàng)目工程部、各專業(yè)分包負(fù)責(zé)人職責(zé)協(xié)調(diào)各單位施工內(nèi)容的交接；對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或未按照創(chuàng)優(yōu)方案實(shí)施部位，要及時(shí)進(jìn)行整改，并制定糾正措施，防止再次發(fā)生；按照施工操作規(guī)程及創(chuàng)優(yōu)方案的要求，開展各個(gè)工序、檢驗(yàn)批的施工作業(yè)，以過(guò)程精品確保精品工程。二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小小組創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組職務(wù)姓名備注組長(zhǎng)蔡曉彬大連維多利亞項(xiàng)目經(jīng)理副組長(zhǎng)邢振華、田國(guó)鋒施工單位項(xiàng)目總工、項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)組員項(xiàng)目工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、各專業(yè)分包質(zhì)量負(fù)責(zé)人職責(zé)負(fù)責(zé)制定創(chuàng)優(yōu)方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參與節(jié)點(diǎn)深化，方案監(jiān)督實(shí)施，質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收；組織開展竣工驗(yàn)收。二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小小組創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制小組職務(wù)姓名備注組長(zhǎng)邢振華大連維多利亞項(xiàng)目總工副組長(zhǎng)姜盛超大連維多利亞項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)業(yè)副組長(zhǎng)董少華大連維多利亞項(xiàng)目資料員組員各專業(yè)分包技術(shù)負(fù)責(zé)人、資料員職責(zé)負(fù)責(zé)工程資料的收集，對(duì)收集的資料嚴(yán)格按照魯班獎(jiǎng)資料歸檔要求進(jìn)行全數(shù)檢查，確保準(zhǔn)確性和完整性并整理和歸檔。二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小小組創(chuàng)優(yōu)檔案小組職務(wù)姓名備注組長(zhǎng)姜盛超大連維多利亞項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)業(yè)組員項(xiàng)目工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、各專業(yè)音像錄制人員職責(zé)負(fù)責(zé)編制拍攝計(jì)劃及施工過(guò)程影像資料的拍攝，確保施工主要階段影像資料齊全，并能正確反映工程的施工質(zhì)量水平，同時(shí)負(fù)責(zé)各道工序的影像采集、整理、歸檔，對(duì)外宣傳、報(bào)道，榮譽(yù)證書的整理保存。二、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及分解8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小小組創(chuàng)優(yōu)影像小組三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別創(chuàng)優(yōu)必要性外部按合同要求，如因承包人原因未獲得，將扣除總承包工程結(jié)算造價(jià)1%（320萬(wàn)元）作為違約金；若獲得則獎(jiǎng)勵(lì)200萬(wàn)元；由于本項(xiàng)目為東北分公司在大連片區(qū)的第一大項(xiàng)目，其意義重大，局、公司高度重視，明確了工程爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的目標(biāo)。內(nèi)部1、創(chuàng)優(yōu)必要性性三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別別2、創(chuàng)優(yōu)可行性性分析三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別別1本工程為市重點(diǎn)工程，工程規(guī)模大，符合創(chuàng)優(yōu)條件2設(shè)計(jì)新穎，具有代表性3工程科技含量高，擬申報(bào)建設(shè)部新技術(shù)應(yīng)用科技示范工程4各參建單位履約能力強(qiáng)，資質(zhì)高，能夠確保工程施工順利進(jìn)行5工程的鋼結(jié)構(gòu)、安裝分包單位可作為魯班獎(jiǎng)評(píng)選參建單位6建設(shè)單位影響力廣泛，為中國(guó)民營(yíng)企業(yè)前七位風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)原因分析風(fēng)險(xiǎn)化解地質(zhì)復(fù)雜本工程處于填海區(qū)域，地下水位高，地下室施工過(guò)程中會(huì)造成一定影響1、布置降水井，定期對(duì)基坑變形情況及水位進(jìn)行監(jiān)測(cè)，形2、觀察和記錄漲潮和退潮的時(shí)間點(diǎn)，底板混凝土澆筑，避開漲潮時(shí)間。工期緊任務(wù)重合同工期共計(jì)1030天，根據(jù)定額測(cè)算，工程合理工期為1587天。且結(jié)構(gòu)形式為鋼框架核心筒混凝土結(jié)構(gòu)，工序穿插多且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高。合理劃分流水段，采用鋁模、爬模、爬架等先進(jìn)工藝來(lái)加快施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量。申請(qǐng)魯班獎(jiǎng)名額難度大當(dāng)?shù)刂薪ㄏ到y(tǒng)企業(yè)和其他成熟管理施工企業(yè)較多，競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)烈，獲得地方指標(biāo)難度較大。利用三局與遼寧省建筑業(yè)協(xié)會(huì)以及大連市相關(guān)單位的關(guān)系，并舉行影響力大的質(zhì)量安全觀摩會(huì)等等，爭(zhēng)取名額優(yōu)勢(shì)。甲指分包多，質(zhì)量管理難度大樁基工程、工程精裝部分、幕墻部分、弱電、消防等均為甲指分包，對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)管理帶來(lái)很大難度；建立總承包項(xiàng)目管理部，健全各項(xiàng)總承包管理制度，通過(guò)各類專題會(huì)議，應(yīng)用BIM等信息化技術(shù)，全面實(shí)現(xiàn)對(duì)分包進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等的管理。管理年輕化由于管理人員都年輕化，大部分創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)較少，對(duì)本工程創(chuàng)優(yōu)有一定影響請(qǐng)當(dāng)?shù)貙＜颐吭逻M(jìn)行一次培訓(xùn)，與當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站聯(lián)系，保證每個(gè)月來(lái)組織一次培訓(xùn)指導(dǎo)工作。三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別別3、創(chuàng)優(yōu)的不利利條件四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造項(xiàng)目部根據(jù)工工程的實(shí)際特特點(diǎn)、難度，，并在創(chuàng)優(yōu)專專家的指導(dǎo)下下，完成了創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制制點(diǎn)和創(chuàng)優(yōu)亮亮點(diǎn)的識(shí)別及及其前期策劃劃工作，明確確責(zé)任人及工工作標(biāo)準(zhǔn)，在在過(guò)程中對(duì)識(shí)識(shí)別項(xiàng)進(jìn)行重重點(diǎn)落實(shí)。質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)序號(hào)創(chuàng)優(yōu)亮點(diǎn)地下室防水施工1鋼筋施工大體積混凝土施工2模板工程自密實(shí)混凝土澆筑3混凝土工程加強(qiáng)層箱型節(jié)點(diǎn)灌漿4砌筑施工鋼結(jié)構(gòu)焊接5屋面施工鋼筋與鋼結(jié)構(gòu)連接6衛(wèi)生間預(yù)應(yīng)力7綠色施工幕墻施工8機(jī)電施工機(jī)電安裝9鋼結(jié)構(gòu)施工精裝修10BIM應(yīng)用四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打打造1、地下室防水水施工防水工程是確確保建筑正常常使用的一項(xiàng)項(xiàng)重要工作，，且本工程地地處海邊，地下水位高，對(duì)地下室室防水質(zhì)量提提出更高要求求。樁頭防水施工工基礎(chǔ)底板防水水施工四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造2、大體積混凝凝土施工本工程基礎(chǔ)底底板厚度為3000、3700、4400，一一次性澆筑12000方；；大體積混凝土土澆筑塌落度檢測(cè)大體積分層振振搗蓄水養(yǎng)護(hù)四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造3、自密實(shí)混凝土土澆筑本工程A、B樓外框鋼柱內(nèi)內(nèi)澆筑自密實(shí)實(shí)混凝土。高拋?zhàn)悦軐?shí)模模擬圖自密實(shí)試驗(yàn)柱柱擴(kuò)展度檢測(cè)自密實(shí)鋼柱檢檢測(cè)四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造4、加強(qiáng)層箱型節(jié)節(jié)點(diǎn)灌漿核心筒墻體與與外框架連接接桁架部分全全部為箱型構(gòu)構(gòu)件，內(nèi)部灌灌漿采用專用用灌漿料。箱型節(jié)點(diǎn)高壓灌漿試驗(yàn)驗(yàn)自流淌灌漿試試驗(yàn)節(jié)點(diǎn)灌漿四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造5、鋼結(jié)構(gòu)焊接焊后保溫鋼柱矯正外框柱、加強(qiáng)強(qiáng)桁架等主受受力構(gòu)件截面面尺寸大，焊焊縫熔敷量大大，構(gòu)件容易易因受熱不均均而產(chǎn)生變形形，施工周期期跨越冬季，，鋼結(jié)構(gòu)焊接接質(zhì)量控制是是質(zhì)量控制關(guān)鍵鍵點(diǎn)。鋼柱焊縫四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造90mm厚鋼板6、鋼筋與鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)連接本工程鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)為全勁性結(jié)結(jié)構(gòu)，鋼筋與與鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)復(fù)雜，深化化難度大，項(xiàng)項(xiàng)目選用有豐豐富工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的鋼筋翻樣樣員對(duì)混凝土土與鋼結(jié)構(gòu)結(jié)結(jié)合部位的鋼鋼筋進(jìn)行定位位、翻樣，仔仔細(xì)核實(shí)混凝凝土配筋圖紙紙，按照?qǐng)D紙紙要求確定鋼鋼筋連接器及及連接板節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的布置，鋼鋼筋位置確定定后，交由鋼鋼結(jié)構(gòu)單位進(jìn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)計(jì)，確保節(jié)點(diǎn)點(diǎn)深化精度。。四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造7、預(yù)應(yīng)力中間裙房存在在預(yù)應(yīng)力梁，，跨度達(dá)25.2m，且內(nèi)埋鋼骨骨，施工復(fù)雜雜。四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造8、幕墻施工四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造（1）采用軟件進(jìn)進(jìn)行三維放樣樣，確保各節(jié)點(diǎn)的正確性性；（2）合理規(guī)劃構(gòu)構(gòu)件安裝順序序，確保構(gòu)件件安裝精度；；（3）注意細(xì)部處處理，特別是是幕墻收口位位置的處理；；9、機(jī)電安裝名稱關(guān)鍵點(diǎn)擬實(shí)施效果機(jī)房施工在機(jī)房施工前的設(shè)計(jì)階段，引入整體考慮理念，結(jié)合土建、機(jī)電及裝飾施工各方面的功能需求，統(tǒng)一整體考慮科學(xué)布置，合理安排工序及排布機(jī)電施工末端細(xì)節(jié)質(zhì)量管控機(jī)電施工除了滿足基本的功能使用需求外，機(jī)電安裝過(guò)程的整體施工工藝質(zhì)量把控及機(jī)電設(shè)備的末端細(xì)節(jié)處理是本工程創(chuàng)優(yōu)管理的關(guān)鍵。四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造10、精裝修內(nèi)墻涂飾陰陽(yáng)陽(yáng)角順直細(xì)部處理規(guī)范范分色清晰膠縫飽滿、密密實(shí)，大角挺挺拔線條順直、排排版合理四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造1、鋼筋工程項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法規(guī)范要求內(nèi)控指標(biāo)綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬±10±8鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸±20±18鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)±10±8鋼尺檢查寬、高±5±4鋼尺檢查受力鋼筋間距±10±8鋼尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)，取最大值排距±5±4保護(hù)層厚度基礎(chǔ)±10±8鋼尺檢查柱、梁±5±4鋼尺檢查板、墻、殼±3±2鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距±20±18鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置2018鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置54鋼尺檢查水平高差+3，0+2，0鋼尺和塞尺檢查四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造1、鋼筋工程梯子筋間距均勻，保保護(hù)層一致直螺紋連接規(guī)規(guī)范四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造2、模板工程項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1軸線位移柱、墻、梁54尺量2底模上表面標(biāo)高±5±4水準(zhǔn)儀或拉線尺量3截面模內(nèi)尺寸基礎(chǔ)±10±8尺量柱、墻、梁+4、-5±34層高垂直度層高不大于5m64經(jīng)緯儀或吊線、尺量層高大于5m855相鄰兩板表面高低差22尺量6表面平整度55靠尺、塞尺7預(yù)埋鐵件中心線位移33尺量8預(yù)留孔洞中心線位置108尺量尺寸10、010、0尺量四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造2、模板工程四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造3、混凝土工程程項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1軸線位置基礎(chǔ)1510尺量獨(dú)立基礎(chǔ)108墻、柱、梁86剪力墻552垂直度層高≤5m85經(jīng)緯儀、用吊線、尺量層高＞5m108全高（H）H／1000、且≤30H／1000、且≤203標(biāo)高層高±10±8水準(zhǔn)儀、尺量全高±30±254截面尺寸基礎(chǔ)寬、高＋8、－5±5尺量墻、柱、梁寬、高＋8、－5±55表面平整度55尺量、線量四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造3、混凝土工程程混凝土表面平平整梁柱節(jié)點(diǎn)美觀觀拉毛寬度間距距均勻，方向向一致鋁模成型陰陽(yáng)陽(yáng)角順直四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造4、砌筑工程項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1軸線位移108尺量2標(biāo)高基礎(chǔ)頂面±15±10水準(zhǔn)儀或拉線尺量樓面±15±103垂直度每層＜10m55經(jīng)緯儀、吊線、尺量全高≤10m108＞10m20154表面平整度清水墻、柱552m靠尺、塞尺混水墻、柱885門窗洞口高、寬度±5±5拉線尺量上下口偏移20206灰縫清水墻水平縫77拉線、尺量混水墻水平縫108清水墻豎縫2015吊線、尺量四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造4、砌筑工程排磚圖砌筑樣板引路路AAC砌塊砌砌筑美觀，免免抹灰陶粒砌塊砌筑筑平整、灰縫縫飽滿四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造5、屋面工程打膠密實(shí)飽滿滿屋面排水通暢暢，布置合理理美觀上人屋面樣板板四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造6、衛(wèi)生間所有衛(wèi)生潔具具安裝高度統(tǒng)統(tǒng)一、排水通通暢、打膠精精細(xì)。四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造7、綠色施工項(xiàng)目計(jì)劃申報(bào)報(bào)第三批全國(guó)國(guó)建筑業(yè)綠色色施工示范及及第一批遼寧寧省建筑業(yè)綠綠色施工示范范。第一批遼寧省省建筑業(yè)綠色色施工示范工工程第三批全國(guó)建建筑業(yè)綠色施施工示范工程程四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造8、機(jī)電施工順直美觀、穩(wěn)穩(wěn)固可靠、排排布合理間距均勻、標(biāo)高統(tǒng)一接線規(guī)范、清清晰、整齊美美觀科學(xué)布置、合理安排、規(guī)范整潔四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造9、鋼結(jié)構(gòu)施工工四、質(zhì)量關(guān)鍵控制制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造鋼結(jié)構(gòu)科學(xué)安安排施工，聯(lián)聯(lián)合驗(yàn)收，組組織工序交接接，加強(qiáng)深化化設(shè)計(jì)管理，，嚴(yán)格深化設(shè)設(shè)計(jì)審核，確確保復(fù)雜節(jié)點(diǎn)點(diǎn)施工。節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收加強(qiáng)層構(gòu)件件安裝模擬擬10、BIM應(yīng)用本項(xiàng)目新工工藝、新技技術(shù)多，施施工難度大大，項(xiàng)目以以技術(shù)部主主導(dǎo)，專業(yè)業(yè)分包為輔輔，成立了了BIM小組，運(yùn)用用BIM技術(shù)進(jìn)行基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建建模、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)深深化設(shè)計(jì)、、機(jī)電管線線碰撞檢查查、鋁模板板設(shè)計(jì)建模模、專利節(jié)節(jié)點(diǎn)建模等等，對(duì)施工工工藝起到到提前預(yù)控控和全面展展示作用。。底板大體積積砼建模管道碰撞檢檢查四、質(zhì)量關(guān)鍵控控制點(diǎn)及亮點(diǎn)打造五、深化設(shè)計(jì)1、鋼結(jié)構(gòu)深深化設(shè)計(jì)伸臂+環(huán)帶桁架層本工程A、B塔樓3套伸臂桁架架和4套環(huán)帶桁架架，利用BIM建模技術(shù)指指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施施工。五、深化設(shè)設(shè)計(jì)伸臂桁架弦桿與腹桿連接節(jié)點(diǎn)核心筒外框轉(zhuǎn)換箱型節(jié)點(diǎn)伸臂桁架弦桿與H型腹桿連接節(jié)點(diǎn)五、深化設(shè)設(shè)計(jì)鋁合金模板預(yù)拼裝本工程C、D塔樓使用全全鋁合金模模板進(jìn)行施施工，利用用三維建模模軟件進(jìn)行行模板預(yù)拼拼裝，大大大提高施工工效率。五、深化設(shè)設(shè)計(jì)2、鋁模板深深化設(shè)計(jì)3、機(jī)電安裝裝深化設(shè)計(jì)計(jì)根據(jù)機(jī)電安安裝專業(yè)多多、交叉多多、涉及面面廣的特點(diǎn)點(diǎn)，項(xiàng)目部部積極運(yùn)用用BIM技術(shù)對(duì)走道道、功能機(jī)機(jī)房等管線線密集部位位進(jìn)行了三三維管線深深化。通過(guò)過(guò)對(duì)管線的的位置、走走向的優(yōu)化化分析，結(jié)結(jié)合CAD軟件完善了了細(xì)部節(jié)點(diǎn)點(diǎn)深化。避避免了管線線交叉，安安裝質(zhì)量得得到了有效效保證。應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)綜合管線優(yōu)化分析機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)需要根據(jù)設(shè)備實(shí)際選型參數(shù)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的校核計(jì)算后統(tǒng)一設(shè)置五、深化設(shè)設(shè)計(jì)4、裝飾裝修修深化設(shè)計(jì)計(jì)裝飾裝修工工程作為建建筑工程的的重要部分分，其既要要滿足使用用功能，又又要凸顯精精致、細(xì)膩膩和美觀效效果。細(xì)部部是重點(diǎn)，，大面出效效果，深化化設(shè)計(jì)則是是前提。因因此，各精精裝單位在在幕墻、吊吊頂、地面面、樓梯、、門窗、管管井及衛(wèi)生生間等部位位的深化設(shè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)設(shè)計(jì)并經(jīng)甲甲方和總承承包單位審審核確認(rèn)。。戶型建筑深化設(shè)計(jì)五、深化設(shè)設(shè)計(jì)地面石材鋪鋪設(shè)整齊、、光滑室內(nèi)地面采采用太子金金、白雪公公主、黑金金花等種類類大理石型型材鋪設(shè)，，鋪設(shè)要求求高，成形形效果好。。五、深化設(shè)設(shè)計(jì)干掛石材拼縫水平美觀控制面板安裝整齊劃一本工程室內(nèi)內(nèi)墻面多采采用干掛大大理石型材材飾面、壁壁紙飾面等等形式，通通過(guò)前期詳詳盡的深化化設(shè)計(jì)，合合理布局墻墻面上的開開關(guān)、插座座等，起到到錦上添花花的效果，，同時(shí)，嚴(yán)嚴(yán)控石材拼拼縫施工，，保證墻面面整潔美觀觀。五、深化設(shè)設(shè)計(jì)歐式柱頭吊頂設(shè)計(jì)美觀，構(gòu)造合理、施工精細(xì)室內(nèi)吊頂采采用中西結(jié)結(jié)合的設(shè)計(jì)計(jì)風(fēng)格，造造型大氣高高貴，配以以漂亮的燈燈飾，創(chuàng)造造精裝典范范。五、深化設(shè)設(shè)計(jì)樓梯扶手折角線清晰，坡角合適，彎曲自然，接縫嚴(yán)密扶手底部固定牢固五、深化設(shè)設(shè)計(jì)六、質(zhì)量成本控制成本提高全體項(xiàng)目管理人員的創(chuàng)優(yōu)意識(shí)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)工人的質(zhì)量意識(shí)培訓(xùn)加強(qiáng)材料供應(yīng)商的選擇和物資進(jìn)場(chǎng)管理明確精裝材料的采購(gòu)程序加強(qiáng)合同的預(yù)控作用獎(jiǎng)罰制度六、質(zhì)量成成本控制序號(hào)創(chuàng)效項(xiàng)目創(chuàng)效金額合計(jì)1地下室車庫(kù)（塔樓及裙房范圍除外）基礎(chǔ)、外墻、頂板混凝土等級(jí)由C35更換為C4030.501410.952采用溜槽澆筑大體積混凝土，減少澆筑時(shí)間，避免冷縫22.93直徑18,20鋼筋采用套筒連接代替搭接連接220.774箱型柱拉鉤焊接改為構(gòu)造筋71.25外墻巖棉板施工優(yōu)化402.56丙綸防水替代聚氨酯防水，丙綸較聚氨酯減少基層處理費(fèi)用且強(qiáng)度較高638.587D13地塊外墻鋁模板施工，免抹灰24.50在開展質(zhì)量量創(chuàng)優(yōu)基礎(chǔ)礎(chǔ)上，創(chuàng)優(yōu)優(yōu)總投入成成本控制在在500萬(wàn)以內(nèi)，并并且項(xiàng)目部部通過(guò)“設(shè)設(shè)計(jì)變更，，開源降本