編制說明一、編制依據(jù)1、《山東省建筑工程消耗量定額》（2003）；2、《山東省建筑工程消耗量定額青島市價(jià)目表》（2007）；3、《山東省安裝工程消耗量定額》（2003）；4、《山東省安裝工程消耗量定額青島市價(jià)目表》（2007）；5、《青島市工程結(jié)算資料匯編》（2009）；6、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、施工圖紙資料。二、說明事項(xiàng)1、本工程取費(fèi)土建按Ⅰ類、消防報(bào)警及噴淋按Ⅰ類、其他安裝工程按Ⅱ類、裝飾工程按照Ⅲ類工程取費(fèi)，省人工工資單價(jià)執(zhí)行53元/工日計(jì)取，青島市人工工資單價(jià)土建、安裝工程執(zhí)行44元/工日，裝飾工程執(zhí)行48元/工日；2、本工程招標(biāo)控制價(jià)主要材料執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)，其余材料執(zhí)行預(yù)算價(jià)；3、本工程砼按照商砼考慮，已含泵送費(fèi)用；4、本招標(biāo)控制價(jià)中的材料價(jià)格已包含材料采保費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；5、本工程內(nèi)墻、頂棚涂料按刮膩?zhàn)?遍考慮，車庫(kù)按刷防霉涂料考慮，外墻涂料依據(jù)圖紙，網(wǎng)點(diǎn)部分按真石漆，住宅部分按彈性涂料計(jì)算；6、本招標(biāo)控制價(jià)已按設(shè)計(jì)要求計(jì)入衛(wèi)生間、廚房墻面防水；7、本工程裝飾做法全部按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)入，地面做法6中150-250厚防靜電活動(dòng)地板說明為后裝飾做，本招標(biāo)控制價(jià)中未計(jì)入；8、本工程已計(jì)入基底釬探費(fèi)用；9、本工程人防車庫(kù)中輕鋼龍骨玻璃雨棚由廠家二次設(shè)計(jì)，本招標(biāo)控制價(jià)未計(jì)入；10、本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人防車庫(kù)豎井出屋面部分由地面景觀設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)劃，本招標(biāo)控制價(jià)未計(jì)入；11、根據(jù)甲方要求，本工程樓座內(nèi)CFG樁樁長(zhǎng)暫按10m考慮，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整；12、本工程鑿樁頭費(fèi)用已在樁基綜合單價(jià)內(nèi)綜合考慮；13、本工程樁基按圖紙要求計(jì)入單樁豎向靜載荷試驗(yàn)費(fèi)用及不少于總樁數(shù)的20%的樁進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)力試驗(yàn)檢測(cè)樁身完整性費(fèi)用；14、根據(jù)甲方要求，本招標(biāo)控制價(jià)中計(jì)入基坑排水費(fèi)用，結(jié)算時(shí)按實(shí)際簽證調(diào)整；15、本招標(biāo)控制價(jià)已計(jì)入車庫(kù)地面回填土方按原土回填考慮，未計(jì)入車庫(kù)屋面頂種植土費(fèi)用；16、本工程土方開挖原始地坪標(biāo)高及土石方類別根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告考慮；17、本工程建筑部分人防車庫(kù)內(nèi)包含車庫(kù)及1#、2#、3#、4#樓±0.00以下部分造價(jià)，網(wǎng)點(diǎn)中住宅以外部分至車庫(kù)頂板的費(fèi)用包含在網(wǎng)點(diǎn)造價(jià)中，3層以上為住宅部分，安裝部分根據(jù)各自系統(tǒng)計(jì)入相應(yīng)部位；18、根據(jù)甲方要求，本工程基坑開挖土石方運(yùn)距按五公里考慮；19、住宅部分19.55米以上一級(jí)鋼已根據(jù)答疑要求按三級(jí)鋼考慮；20、根據(jù)甲方要求，網(wǎng)點(diǎn)及住宅部分的砼墻面計(jì)入界面劑一道；21、本工程招標(biāo)控制價(jià)不包括政府采購(gòu)項(xiàng)目：衛(wèi)生潔具、入戶門、單元對(duì)講門、可視對(duì)講系統(tǒng)、人防門窗及封堵、電梯、人防專用設(shè)備、二次供水設(shè)備、配電箱（總配電箱、電表箱、戶內(nèi)照明箱除外）造價(jià)；22、本工程招標(biāo)控制價(jià)包括衛(wèi)生潔具、配電箱安裝費(fèi)造價(jià)；23、本工程招標(biāo)控制價(jià)中對(duì)講系統(tǒng)僅包括預(yù)留預(yù)埋造價(jià)；24、本工程招標(biāo)