碧桂園物業(yè)保潔開荒作業(yè)指導(dǎo)書一、目的規(guī)范各物業(yè)管理分企業(yè)開荒潔凈管理程序,保證開荒潔凈效率和質(zhì)量。二、合用范圍合用于各物業(yè)管理分企業(yè)小區(qū)物業(yè)開荒潔凈工作的管理。三、開荒潔凈的概括1。開荒潔凈的涵義——在物業(yè)建筑工程中經(jīng)常會留下很多垃圾污垢，建筑部門一般只做一些簡單的垃圾清理工作，不會對建筑物進行全面、完全的潔凈護理.這類新建成的建筑物第一次專業(yè)保潔稱之為開荒潔凈；它是一種“突擊式、會戰(zhàn)式”的潔凈，又是物業(yè)保潔之首，能夠為此后的物業(yè)平常保潔工作打下一個優(yōu)秀的基礎(chǔ)。2。開荒潔凈的重要性——因為建筑工程中經(jīng)常會遺留下很多垃圾污垢，各樣地面、墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等；這些都一定在開荒工作中沖洗干凈，所以它是一項最艱辛、最復(fù)雜、最勞神的工作,并且專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性較強；所以，必須經(jīng)過特意技術(shù)培訓(xùn)的保潔人員，使用特意的設(shè)備、工具、潔凈劑（藥劑），按科學(xué)的管理方法和嚴(yán)格的保潔作業(yè)程序、技術(shù)規(guī)范，對物業(yè)內(nèi)、外進行專業(yè)的開荒潔凈,才能保證質(zhì)量，提升效率。四、管理要求：1.全部開荒人員一定堅固建立“安全第一”的工作理念，各級人員按職責(zé)規(guī)定一致形象、一致著裝、一致行動,認(rèn)真做到“踴躍進步、盡責(zé)盡責(zé)、協(xié)調(diào)有序、果斷聽從、履行快速、保質(zhì)保量”的管理要求。2。要做好開荒工作,一定制定出一套合理的管理方案，并設(shè)置一個暫時指揮機構(gòu)，一般狀況下應(yīng)設(shè)置三級管理制度。三級管理架構(gòu)圖以下：3、崗位職責(zé):1）現(xiàn)場指揮（部門經(jīng)理):①認(rèn)識、落實開荒潔凈的詳細(xì)要求,作業(yè)限期;并擬訂管理方案，組織實行和質(zhì)量監(jiān)控.②負(fù)責(zé)落實開荒潔凈所需要的倉儲、辦公、物料購進及輸出；和工程用水、用電等事項；③負(fù)責(zé)落實開荒潔凈人力的供應(yīng)、兼顧、及食宿后勤工作;④依據(jù)工作中出現(xiàn)的問題，負(fù)責(zé)辦理好內(nèi)、外各職能部門的協(xié)調(diào)工作；⑤負(fù)責(zé)與主管職能部門交流,落實建筑邊角料、垃圾等運輸辦理工作及開荒用車事宜(如大型垃圾車、酒水車等）；2）領(lǐng)班人員：①依據(jù)現(xiàn)場指揮的要求時間,率領(lǐng)現(xiàn)場作業(yè)人員準(zhǔn)時進入作業(yè)現(xiàn)場，對自己負(fù)責(zé)的地區(qū)或作業(yè)組的人員區(qū)分工作地區(qū)，明確責(zé)任，分派人員，確立工位和工時；②向現(xiàn)場作業(yè)人員部署現(xiàn)場作業(yè)的任務(wù)、時間、標(biāo)準(zhǔn)、機械工具、物料、工藝工序和人員分派，宣告現(xiàn)場作業(yè)紀(jì)律和作業(yè)細(xì)則及注意事項；③明確現(xiàn)場作業(yè)任務(wù)，協(xié)調(diào)工作關(guān)系,合理調(diào)動人員、機械、設(shè)備、工具、物料;④掌握現(xiàn)場作業(yè)的開荒潔凈進度,如進度出現(xiàn)問題，實時與現(xiàn)場指揮聯(lián)系解決；⑤負(fù)責(zé)對開荒現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)察檢查和作業(yè)質(zhì)量查收。3）技術(shù)人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻?/p>

:①依據(jù)開荒潔凈要求對現(xiàn)場作業(yè)人員提早進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，解說各樣地面、墻面保潔方法和操作規(guī)程，各樣潔凈劑（藥劑）的配比和安全防備舉措;②對重要潔凈劑（藥劑）配比要親身著手分配,并監(jiān)察指導(dǎo)使用。各種潔凈劑（藥劑）要進行注明,在現(xiàn)場分類擱置，以方便作業(yè)人員使用；③在作業(yè)現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)檢查,如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)實時在現(xiàn)場進行檢查、解決；對重要責(zé)任事故應(yīng)實時向上司報告,并提出解決方案和舉措;④對作業(yè)任務(wù)組織實行各樣技術(shù)保障(水工、電工、木匠），保證作業(yè)安全、技術(shù)安全、人員安全。4）保留人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻?/p>

：①在作業(yè)任務(wù)下達后，依據(jù)現(xiàn)場指揮填寫的《物件領(lǐng)用清單》

,將所需物件準(zhǔn)備齊備

,保證作業(yè)人員順利達成作業(yè)。②對作業(yè)現(xiàn)場使用的工具、服飾、工作指示牌、各樣機械、設(shè)備、工具、物料進行一致管理、發(fā)放、保留和保護，做好各種零星物件的采買及工具養(yǎng)護、保護工作；③竣工時，組織好工具和物件回收、登記、保潔和保留工作，實時與現(xiàn)場領(lǐng)班人員聯(lián)系，作好次日的工具、物件安排；④作業(yè)達成后，應(yīng)持《物件領(lǐng)用清單》逐件、逐樣到庫房與庫房保留員盤點，并在《物件領(lǐng)用清單》中填寫退回數(shù)目，辦理入庫手續(xù)。5）作業(yè)組人員（環(huán)境管理員）：①負(fù)責(zé)物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾打掃和清理；②負(fù)責(zé)物業(yè)的高空外墻沖洗;③負(fù)責(zé)物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)備、飾物的開荒潔凈;④負(fù)責(zé)履行上司的其余工作任務(wù)。五、程序重點1。開荒潔凈管理方案的擬訂：1。1明確開荒潔凈的工作地區(qū)；①物業(yè)內(nèi)、外建筑垃圾的清理；②物業(yè)內(nèi)、外設(shè)備的潔凈；③公用部分(外墻、道路、設(shè)備房、電梯等）的潔凈。1。2開荒潔凈的花費估算：①人員成本②物質(zhì)成本③計劃工時1。3開荒潔凈的工作方式；①管理企業(yè)自己做；②邀請專業(yè)企業(yè)承做；③管理企業(yè)自己做與邀請專業(yè)企業(yè)相聯(lián)合。1.4開荒潔凈的準(zhǔn)備工作；①現(xiàn)場查察；查察現(xiàn)場建筑、裝修所使用的資料性質(zhì)，便于擬訂相應(yīng)的開荒潔凈方案；查察現(xiàn)場施工工程進度，正確判斷開荒潔凈介入最正確日期；摸清開荒潔凈用水和用電的地點，認(rèn)識建筑垃圾的清運辦理方式。②物料準(zhǔn)備:A依據(jù)現(xiàn)場實質(zhì)狀況制定機械設(shè)備的種類及數(shù)目（見附件1）；B依據(jù)現(xiàn)場實質(zhì)狀況制定易耗物件的種類及數(shù)目(見附件1)；C物質(zhì)準(zhǔn)備的品種、數(shù)目、質(zhì)量，以合用、夠用為原則；物質(zhì)準(zhǔn)備充分

,能夠減少勞動強度，提升工作效率。③人員籌辦及動員

.A依據(jù)現(xiàn)場的工作量和潔凈設(shè)備狀況制定所需人員的數(shù)目（包潔凈設(shè)備操作技術(shù)人員）

，如需外助需提早做好后勤保障；B做好開荒人員的崗前培訓(xùn)(安全要求、注意事項、操作規(guī)程等）及動職工作。1.5開荒潔凈的組織與實行（見附件2）:①室內(nèi)的開荒潔凈；②室外的開荒潔凈；③外墻的開荒潔凈。1.6開荒潔凈檢查標(biāo)準(zhǔn)(見附件2）:①室內(nèi)：②室外：③外墻：2。開荒潔凈應(yīng)注意的事項：2.1高空作業(yè)時注意拿牢作業(yè)工具，防備掉落,禁止在高空上傳達工具或扔擲物件;注意墻面附著物，防止碰損或損害自己，作業(yè)時不要做大的悠蕩工作;作業(yè)時監(jiān)控人員一定監(jiān)控到位，禁止走開；2.2水磨石、大理石、木質(zhì)地板、金屬制品等，禁用強酸強堿的潔凈劑;2.3在洗刮玻璃幕墻注意不要刮花；沖洗衛(wèi)生間三缸禁用鋼絲球擦拭；2.4剝離作業(yè)時易滑倒，需預(yù)先立好作業(yè)標(biāo)示牌，穿防滑鞋；2.5使用強酸、強堿、噴霧狀潔凈劑時,一定戴口罩和手套；2.6酸性洗劑和堿性洗劑混淆使用會產(chǎn)生有毒氣體；2.7使用絕緣不良的洗地機簡單產(chǎn)生觸電事故；2。8辦理垃圾時，被瓶、罐等玻璃碎片、刀片劃傷；2.9梯子、架子沒有放穩(wěn),惹起人員墜落，潔凈器械墜落;2.10工地環(huán)境較為復(fù)雜，如路面井蓋未蓋好行人不慎墜落等;2.11人工湖、池塘邊作業(yè)時易滑落發(fā)生溺水事故,需兩人以上便于互相照顧。3.開荒潔凈的管理與檢查：3.1開荒工作前，環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）一定詳細(xì)地告訴作業(yè)人職工作時應(yīng)注意的安全事項。3。2環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）應(yīng)每日檢查開荒潔凈工作進行狀況，并將工作狀況記錄于每日工作日志中。3。3環(huán)境部經(jīng)理(管理人員）現(xiàn)場追蹤檢查,保證操作正確.3.4環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）工作檢查表連同有關(guān)工作記錄應(yīng)由部門歸檔保留一年，作為部門職工績效考評的依照之一。4.開荒潔凈結(jié)束后4。1作業(yè)完成要整理好作業(yè)工具、潔凈用品，潔凈機械設(shè)備需做好養(yǎng)護保護4.2過分為平常護理潔凈階段,正式進入平常保潔期;4。3組織商討本次開荒潔凈過程中存在的問題，總結(jié)經(jīng)驗，完美管理規(guī)程

.

;六、附件1.開荒潔凈物質(zhì)清單及用途1.1擦地機：主要用于硬性地面沖洗或地面拋光，是物業(yè)保潔不行缺乏的潔凈設(shè)備之一

,有單盤式和多盤式兩種.1.2高速拋光機:專用于地面拋光，其結(jié)構(gòu)原理與擦地機同樣；它經(jīng)過高速旋轉(zhuǎn)，使拋光墊與地面進行摩擦，達到拋光成效，合用于大理石、花崗石、云石、木質(zhì)地板等各樣平坦硬質(zhì)地面的拋光或晶面辦理.1。3吸塵機：是用于地面、地毯、墻面等較平坦部位吸塵的專用設(shè)備，是潔凈工作中常用的設(shè)備之一。1。4吸水機:專用于消除積水,有單用吸水機和吸塵吸水機兩種。1.5吹干機（吹風(fēng)機)：主要用于地毯沖洗吹干或地面打蠟后吹干。1。6高壓水槍：主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場所面、汽車、塑料地毯等;它利用馬達加壓，使水槍發(fā)射出高壓水流,沖洗物體表面。1.7汽油水泵、汽油桶：主要用于開荒現(xiàn)場（供水系統(tǒng)沒有完美時)潔凈用水供應(yīng)，前提條件一定保證鄰近有水源.1。8垃圾自卸車:裝運垃圾的一種設(shè)備。1。9灑水車：主要用于道路沖洗、灑水除塵的一種設(shè)備。1。10打掃保潔車：主要用于道路打掃的一種設(shè)備。1.11三輪車、氣泵：用于裝運工具物件和輪胎加氣等。1.12手推垃圾車：用于人力中轉(zhuǎn)裝運垃圾。1。13全能潔凈劑：主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等.1。14玻璃潔凈劑:主要用于消除玻璃上的油漬與污潰。1。15不銹鋼光明劑：主要用于消除不銹鋼上的污漬和銹斑.1。16潔瓷凈:主要用于消除各種瓷磚表面的水泥污漬（酸性）。1。17天那水：主要用于消除物體表面的油污漬，易燃品慎用.1.18洗潔精：主要用于潔凈物體表面的油脂污漬和沖洗抹布（堿性）.1。19掃把：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把，掃地應(yīng)從里到外次序（豬毛掃不可以沾水）。1.20膠垃圾鏟、鐵鍬：采集地面垃圾。1。21鋼絲球、鋼絲刷：消除擦拭硬質(zhì)物體表面固執(zhí)污漬。1。22百潔布:潔凈衛(wèi)生潔三缸表面、或擦拭固執(zhí)污漬等。1.23單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀：鏟除物體表面較大污漬。1.24油漆毛掃:打掃窗框內(nèi)的垃圾細(xì)沙等.1.25鋁梯、伸縮桿:用于高位潔凈1.26抹布、鏡布：主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。1.27安全帶、安全帽：高空作業(yè)時安全防備。1.28口罩、膠手套、紗手套、涼帽、雨衣雨鞋:主要用于職工安全防備。1。29創(chuàng)可貼、活洛油、龍虎神丹：應(yīng)急藥品主要用于不測受傷或身體不適.1。30拖布：擦拭（拖）地時用。1.31地拖桶：用于拖地使用，也能夠盛裝垃圾或潔凈用水.1.32馬桶刷、火鉗(長柄鉗)：潔凈馬桶時用。1.33玻璃水刮、涂水器：用于沖洗玻璃窗或光滑型幕墻、臺面等。1.34膠軟水管:用于潔凈取水，沖洗路面。1。35水瓢：用于盛裝水、潔凈劑等。1.36消防帶、消防水槍、消防板手：用于沖洗外頭道路。1.37老虎鉗、一字（十字）螺絲刀、活動板手、電筆：維修類工具現(xiàn)場必備品。1。38對講機：現(xiàn)場通信保障。1.39電筒：暫時性照明保障。1。40水刮:用于洗地、雨天刮水。2、開荒潔凈的管理實行與查驗標(biāo)準(zhǔn)1、樓道1.1潔凈范圍樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信報箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關(guān)及燈具的潔凈.1。2潔凈作業(yè)程序1）備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從基層至頂層自下而上打掃樓道梯級，將果皮、煙頭、紙屑采集于膠袋中而后倒入垃圾車;用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水,用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級，拖抹時，沖洗拖把數(shù)次.2)備抹布一塊,膠桶（裝水），自下而上擦拭樓梯扶手及欄桿，擦拭時，沖洗抹布數(shù)次.3）潔凈消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水)，抹布兩塊(干、濕各一塊）.先用掃把打掃消防管上的塵埃和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦拭消防栓及玻璃上述程序逐一潔凈。

,而后用干抹布擦拭玻璃一次，按4)潔凈墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長柄膠掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng),再撕下墻上貼的廣告紙。若有殘紙時，用濕抹布抹濕殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過期的資料和通知，用濕抹布擦拭干凈；將抹布沖洗干凈，盡量擰干水分，擦拭各樓道燈開關(guān)板。5）用干抹布擦拭配電箱、電表箱上的塵埃和污跡。6)潔凈窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，潔凈劑，按《玻璃門、窗、鏡面的潔凈》進行作業(yè)。7）每小時巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次,將廣告紙、垃圾打掃干凈。1.3潔凈標(biāo)準(zhǔn)1)目視樓道:無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。1。4安全事項擦拭配電箱時禁用濕毛巾，不得將配電箱門翻開以防觸電造成不測。2、房子露臺、雨篷①潔凈范圍住所區(qū)內(nèi)房子的露臺、平臺、雨篷。②潔凈作業(yè)程序(1）備梯子一個，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。(2）將梯子放穩(wěn),人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋,將袋提下倒入垃圾車內(nèi),將較大的雜物一并搬運上垃圾車.（3）用鐵桿將雨篷、天面的排水口（管）疏導(dǎo),使之不積水.③潔凈標(biāo)準(zhǔn)（1）每周打掃一次.(2）目視天面、雨篷:無垃圾，無積水，無青苔，無雜物，無花盆（組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外）。④安全事項1）梯子一定放穩(wěn)，潔凈人員上下時應(yīng)注意安全。2）雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，免得砸傷行人，破壞工具。3、公用衛(wèi)生間①潔凈范圍樓內(nèi)全部公用衛(wèi)生間。②潔凈作業(yè)程序(1)每日點～點,點～點分兩次重點清理公用衛(wèi)生間。(2）翻開門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙優(yōu)等雜物。打掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。（4)將潔廁水倒入水勺內(nèi)，用廁刷沾潔廁水洗刷大、小便器,而后用清水沖凈。（5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺面，墻面、門窗標(biāo)牌。(6）先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，而后再用干毛巾擦凈。(7）用濕拖把拖干凈地面，而后用干拖把拖干。(8）噴適當(dāng)香水或空氣清爽劑，小便斗內(nèi)放入樟腦丸。（9）每兩小時進行保潔一次，清理地面垃圾、積水等.(10）每個月用干毛巾擦燈具一次，打掃天花板一次.③潔凈標(biāo)準(zhǔn)(1）天花板、墻角、燈具目視無塵埃、蜘蛛網(wǎng)。(2）目視墻壁干凈,便器干凈無黃漬。3）室內(nèi)無異味、臭味。4)地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。④工作過程中應(yīng)注意事項1）禁止使用堿性潔凈劑，免得損害瓷面。(2）用潔廁水時,應(yīng)戴膠手套防備損害皮膚。下水道若有擁塞現(xiàn)象，實時疏導(dǎo)。4、樓層通道地面①潔凈范圍全部樓層通道地面，包含大理石地面、瓷磚地面(不包含樓梯間)。②潔凈作業(yè)程序(1）每日上午用掃把對各樓層走道地面和樓梯臺階打掃一次。用拖把拖走道地面和樓梯臺階一次。（3）按期用長柄手刷沾去污粉，對污跡較重的通道地面完全清刷一次抹凈墻根部分踢腳線。③潔凈標(biāo)準(zhǔn)

,再用擰干的濕毛巾，(1)大理石地面目視干凈,無污漬，有光彩。(2)瓷磚地面面目視干凈，無雜物，無污跡、有光彩。④工作過程中應(yīng)注意事項洗漱樓道時，防備水流入電梯門和住宅門內(nèi)。5、不銹鋼①潔凈養(yǎng)護范圍護欄、標(biāo)牌、電梯轎廂，不銹鋼雕塑、宣傳欄等。②作業(yè)程序先用兌有中性潔凈劑的溶液抹不銹鋼表面。（2）而后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。（3)置少量不銹鋼油于無絨毛巾上，對不銹鋼表面進行拭抹.(4）表面面積大的可用手動噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面,而后用無絨干毛巾拭抹。③潔凈養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)（1）啞光面不銹鋼表面無污跡、無塵埃,半米內(nèi)可映出人影。(2）鏡面不銹鋼表面光明，3米內(nèi)能清楚映出人物影像。④安全注意事項（1）上不銹鋼油時不宜太多,防備沾污別人衣物。在潔凈電梯外廳門時應(yīng)防備廳門開關(guān)造成的不測。（3)要使用干凈的干毛巾,防備砂粒劃傷不銹鋼表面.6、玻璃門、窗、幕墻①潔凈范圍玻璃門、窗、玻璃幕墻，門廳鏡面裝修柱，各樣鏡面。②作業(yè)程序(1）先用刀片刮掉玻璃上的污跡。(2）按玻璃潔凈劑與清水1∶5的比率兌好玻璃潔凈溶液。(3)把浸有玻璃潔凈溶液的毛巾裹在玻璃刮上,而后用適合的力量按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹。（4）污跡較重的地方重點抹。(5）除去毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。（6)一洗一刮連接進行，當(dāng)玻璃的地點和地面較靠近時，能夠把刮作橫向挪動.（7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。最后用地拖拖抹地面上的污水。(9）清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。③潔凈養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)玻璃面上無污跡、水跡；潔凈后用紙巾擦拭厘米內(nèi)無塵埃。④安全注意事項（1）高空作業(yè)時，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。(2)作業(yè)時，注意防備玻璃刮的金屬部分刮花玻璃.7、燈具①潔凈養(yǎng)護范圍各街區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈和各活動場所的燈具.②作業(yè)程序（1)準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。封閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲,取下燈罩.（3)先用濕抹布擦拭燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分.（4)將抹干凈的燈罩裝上,并用螺絲刀擰緊固定螺絲。(5）潔凈日光燈具時，應(yīng)先將電源封閉，取下蓋板，取下燈管，而后用抹布分別擦拭燈管和燈具及蓋板，從頭裝好。③潔凈養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)潔凈后的燈具、燈管無塵埃、燈具內(nèi)無蚊蟲,燈蓋、燈罩光明潔凈.④安全注意事項在梯子上作業(yè)時應(yīng)注意安全，防備摔傷。（2)潔凈前應(yīng)第一封閉燈具電源,以防觸電。（3）人在梯子上作業(yè)時，應(yīng)注意防備燈具和工具掉下碰傷行人。（4)用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要使勁過大，防備破壞燈罩。8、公共場所和馬路①潔凈范圍街區(qū)的汽車道,人行道，消防通道.②作業(yè)程序（1)用長竹掃把把道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。(2)用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，而后倒進垃圾手推車.（3）對有污跡的路面和場所用水進行沖洗.(4）雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈.③潔凈標(biāo)準(zhǔn)（1）每日打掃三次，每小時循環(huán)保潔一次,從清晨點～點，保持整齊。(2）公共場所、路面無泥沙,無顯然垃圾，無積水，無污跡。④安全注意事項9、綠地①潔凈范圍物業(yè)管轄內(nèi)草地和綠化帶.②作業(yè)程序（1）用掃把認(rèn)真打掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。（2)對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不可以打掃起來的小雜物，

哈腰用手撿入垃圾斗內(nèi)

.(3)在打掃草地的同時

,認(rèn)真清理綠籬下邊的枯枝落葉。③潔凈標(biāo)準(zhǔn)每日清晨、上午、下午各打掃一次以上，每小時循環(huán)保潔一次，保持潔凈干凈。(2）目視無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐，無厘米以上石塊等垃圾和雜物;煙頭控制在方米個之內(nèi).④安全注意事項

平10、泊車場①潔凈范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)泊車場。②作業(yè)程序（1）備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和潔凈劑。用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。發(fā)現(xiàn)有雜物一同清運上垃圾車。(5）用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時，倒少量潔凈劑在污跡處,用膠刷擦洗，而后再用水沖洗。潔凈四周排水口和下水道，保證排水通暢。③潔凈標(biāo)準(zhǔn)（1)目視地面：無垃圾、果皮、紙屑,無積水，無污跡和雜物。(2)每日打掃兩次；每周用水沖洗地面一次.④安全注意事項1)發(fā)現(xiàn)靈活車輛漏油，應(yīng)通知車主并實時用干抹布抹去燃油后，再用洗潔精沖洗油污，免得發(fā)生火災(zāi)。(2）潔凈時應(yīng)當(dāng)心仔細(xì)，垃圾車和工具不要碰壞其余車輛。11、雕塑裝修物、宣傳欄、表記宣傳牌①潔凈范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的雕塑、宣傳欄、表記宣傳牌。②作業(yè)程序1)雕塑裝修物的潔凈：備長柄膠掃把、抹布、潔凈劑、梯子等工具。用掃把打掃裝修物上的塵埃,人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦拭一遍；若有污跡用潔凈劑涂在污跡處，用抹布擦拭，而后用水沖洗。不銹鋼裝修物按《不銹鋼的潔凈養(yǎng)護操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。(2）宣傳欄的潔凈：用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦拭一遍，玻璃用玻璃刮潔凈，按《玻璃門、窗、幕墻潔凈操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。(3）宣傳牌、表記