物業(yè)工程服務常見問題操作處理技巧龍湖區(qū)域工程維保中心2019年9月Donoho座湖物業(yè)物業(yè)工程服務常見問題操作處理11、編制目的通過對物業(yè)工程服務中常遇維修操作技巧的收集沉淀,快速提升工程員工維修操作技能,提高工作效率及對客服務質(zhì)呈,提升對客服務滿意度2、適用范圍:新龍湖物業(yè)已交房區(qū)域1、編制目的2目錄:給排水類土建類強弱電類其他類目錄:3給排水類管接頭斷裂于墻內(nèi)暗埋接頭中的處理技巧:可采用鋸割、剔鑿理出斷裂接頭的方式進行處理,避免剔打墻體更換墻內(nèi)接頭存在的破壞墻面裝飾、處理費用大、處理時間長等弊端。如下圖接頭斷裂于墻內(nèi)鋸制斷裂接頭剔鑿理出斷裂接頭給排水類4給排水類地面暗埋管道(如:水管、天然氣管)維修更換中對不便開挖地面(如公路等)位置管道的處理技巧:在能保證使用流量前提下,可開斷該段管道,采取稍小匹配規(guī)格管道穿入開斷管道中進行替代連接的處理方式。如下圖更換管道在道路中間不便開開斷公路兩側(cè)故障管道穿入稍小匹配規(guī)格管道給排水類5物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件6物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件7物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件8物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件9物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件10物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件11物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件12物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件13物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件14物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件15物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件16物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件17物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件18物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件19物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件20物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件21物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件22物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件23物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件24物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件25物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件26物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件27物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件28物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件29物業(yè)工程服務常見問題操作處理技巧龍湖區(qū)域工程維保中心2019年9月Donoho座湖物業(yè)物業(yè)工程服務常見問題操作處理301、編制目的通過對物業(yè)工程服務中常遇維修操作技巧的收集沉淀,快速提升工程員工維修操作技能,提高工作效率及對客服務質(zhì)呈,提升對客服務滿意度2、適用范圍:新龍湖物業(yè)已交房區(qū)域1、編制目的31目錄:給排水類土建類強弱電類其他類目錄:32給排水類管接頭斷裂于墻內(nèi)暗埋接頭中的處理技巧:可采用鋸割、剔鑿理出斷裂接頭的方式進行處理,避免剔打墻體更換墻內(nèi)接頭存在的破壞墻面裝飾、處理費用大、處理時間長等弊端。如下圖接頭斷裂于墻內(nèi)鋸制斷裂接頭剔鑿理出斷裂接頭給排水類33給排水類地面暗埋管道(如:水管、天然氣管)維修更換中對不便開挖地面(如公路等)位置管道的處理技巧:在能保證使用流量前提下,可開斷該段管道,采取稍小匹配規(guī)格管道穿入開斷管道中進行替代連接的處理方式。如下圖更換管道在道路中間不便開開斷公路兩側(cè)故障管道穿入稍小匹配規(guī)格管道給排水類34物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件35物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件36物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件37物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件38物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件39物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件40物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件41物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件42物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件43物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件44物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件45物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件46物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件47物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件48物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件49物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件50物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件51物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件52物業(yè)工程服務常見問題操作處理的技巧課件53物業(yè)工程服務常見問題操作處理