編號(hào)：_________________平房整院出租合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁(yè)共4頁(yè)平房整院出租合同整院三層房子甲方：（出租方）乙方：（承租方）就乙方自發(fā)租借甲方房子事宜，甲乙兩方于2015年代——日在經(jīng)過充分磋商完成以下一致建議：第一條：房子地點(diǎn)及坐落地點(diǎn)：第二條：房子租金額度：房子租借10年時(shí)期，第一年租金3萬；后9年房租費(fèi)的價(jià)錢每年由甲乙方兩方磋商確立；房租費(fèi)磋商的原則是：甲方應(yīng)本著腳踏實(shí)地的原則，依甲方房子所在地區(qū)房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確立合理租金價(jià)位。第三條：租借限期：租期為10年，即從甲方將房子基建結(jié)束后交給乙方使用時(shí)起計(jì)算（2015年代日）第四條：租金支付時(shí)限：整院房子租金乙方應(yīng)于每年代日以前付給甲方當(dāng)年房子租金。第五條：甲方的責(zé)任：1、甲方最遲應(yīng)于2015年代日以前將房子交托給乙方使用。2、甲方應(yīng)盡最大努力，加速完美尾留工程，盡早將所出租房子交托乙方使用，達(dá)到不誤時(shí)耽誤事情。3、本合同租借時(shí)期，若租借整院房子發(fā)生大的自然災(zāi)禍損失或傾倒，并發(fā)生危險(xiǎn)現(xiàn)象時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修葺或停止合同。停止本合同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方退還當(dāng)年節(jié)余月數(shù)的租金。4、本合同租借時(shí)期，若國(guó)家建設(shè)用地或政府將此地另作它用時(shí)，本合同停止。停止本合同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方退還當(dāng)年節(jié)余月數(shù)的租金。5、本合同租借10年時(shí)期，甲方不得任意租借別人或回收房子自住或自主安排它用。若租借10年時(shí)期甲方違約租借時(shí)限，甲方應(yīng)向乙方支付違約金7萬元。第2頁(yè)共4頁(yè)6、甲方將房子交托乙方使用前，甲方應(yīng)保證所租借整院房?jī)?nèi)的水通、電通，而且使用手續(xù)合法。7、乙方出資建設(shè)的天燃?xì)夤艿阑ㄙM(fèi)及天然氣入戶花費(fèi)，本合同期滿或停止本合同時(shí)，甲方應(yīng)磋商另租方支付乙方天然氣管道出資建設(shè)花費(fèi)及天然氣入戶費(fèi)?；ㄙM(fèi)的大小依乙方供給的單據(jù)為準(zhǔn)。第六條：乙方責(zé)任1、本合同履行時(shí)期，整院房子的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、天然氣費(fèi)稅等其余花費(fèi)一律由乙方負(fù)擔(dān)。2、本合同履行時(shí)期，乙方不得損壞所租房子的建筑主體構(gòu)造。3、本合同履行時(shí)期，乙方可在房?jī)?nèi)（1-3層）隔小間，以供顧客用餐方便。4、本合同履行時(shí)期，若乙方因特別狀況提出停止本合同，當(dāng)年節(jié)余月數(shù)的租金甲方不予退還乙方。5、本合同履行時(shí)期，因乙方提出停止本合同或本合同期滿，乙方能夠轉(zhuǎn)租，但需征得甲方贊同。6、本合同履行時(shí)期，乙方不得搞傳銷集合或其余違紀(jì)活動(dòng)，甲方不負(fù)由此造成的任何責(zé)任。7、本合同從甲乙兩方署名之日起，乙方先預(yù)支甲方房租費(fèi)1000元。在甲方未交托乙方房子以前，若乙方不肯租借此房，甲方不返還乙方預(yù)交1000元房費(fèi)。8、在本合同租借時(shí)期，若乙方提出停止本合同，應(yīng)提早三個(gè)月書面見告甲方。第七條：本合同未盡事宜，須經(jīng)甲乙兩方磋商一致后，做出增補(bǔ)規(guī)定條款，增補(bǔ)規(guī)定條款與本合同擁有同樣法律效勞。第八條：本合同履行中若發(fā)生糾葛，甲乙兩方應(yīng)友善磋商解決，磋商不可，可提請(qǐng)人院判決。第九條：本合同一式兩份，甲乙兩方各持一份。