房屋租賃合同出租方（甲方）:，身份證號碼：;承租方（乙方）:，身份證號碼：;甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：第一條：租賃地址及用途甲方同意將市路號室的房屋及房屋內(nèi)設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方。第二條：房屋租金及押金租金為人民幣元/月，計人民幣大寫金額：/月，乙方應于每月日前交付甲方。甲方收取乙方人民幣元，計人民幣大寫金額：作為有關費用（水費、電費等）的押金，待合同期滿或終止，乙方結清所有費用后，甲方將押金無息歸還于乙方。第三條：租期及續(xù)租1、租賃期間自年月日起，至年月日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本房屋租賃合同的租賃期內(nèi)，乙方在誠實履行本房屋租賃合同各項責任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租須重新確定租金和簽訂房屋租賃合同。第四條：物業(yè)管理費及其他費用1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付；2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責；3、其他因使用房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方承擔，如：水電、煤氣、有線電視、電話費、網(wǎng)費等。第五條：維修保養(yǎng)事宜1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的裝飾裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應及時通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但由于乙方原因造成的維修保養(yǎng)費用，則費用由乙方承擔。第六條：房屋變動事宜1、乙方如需對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須提前征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。2、乙方在實施上述動工行為時，須事前與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方進行檢查。3、乙方違反本合同上述約定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償相應損失。第七條：合同中止情況1、因自然災害及其他不可抗力事件，造成房屋損壞而導致乙方不能正常使用時，本合同自然終止；2、租賃期間，如遇當?shù)卣饔猛恋氐恼呒靶袨闀r，雙方結清所有租賃相關費

用后，互不追究重任；3、乙方違反本合同的有關約定，則合同終止，甲方有權追究因乙方違反合同約定造成的損失；4、租金及其他債務如超過半個月以上未付，則合同終止，甲方有權追償未結清的費用及其費用利息；5、房屋因自然損害經(jīng)甲方修繕后仍不能繼續(xù)正常使用的，雙方經(jīng)協(xié)商可終止合同。第八條：糾紛解決合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向房屋管轄地所屬的人民法院提出訴訟。第九條：補充條款本合同一式兩份，自簽訂之