第4頁(yè)共4頁(yè)農(nóng)村農(nóng)田租賃合同范本根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，甲?方將個(gè)人經(jīng)?營(yíng)的農(nóng)用耕?地租給乙方?，用于農(nóng)作?物耕種。甲?方將其合法?擁有的農(nóng)田?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽訂租賃合?同如下:?第一條農(nóng)田?基本情況及?經(jīng)營(yíng)用途?1、農(nóng)田基?本情況甲?方將其合法?擁有的位于?的農(nóng)田出租?給乙方使用?，面積共畝?。2、經(jīng)?營(yíng)用途乙?方租賃甲方?農(nóng)田用于。?第二條租?賃期租賃?期為，即從?年月日起至?年月日止。?第三條承?租金及交付?方式1.?該土地的承?租金為每畝?每年人民幣?___元，?承租金每年?共計(jì)人民幣?___元。?2.每年?___月_?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承租?金。第四?條甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.對(duì)土地開(kāi)?發(fā)利用進(jìn)行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。2.按?照合同約定?收取承租金?;在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承租金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)所?承租的土地?。2.享?有承租土地?上的收益權(quán)?和按照合同?約定興建、?購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.享受?chē)?guó)?家規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?4.享有對(duì)?公共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙方可?在承租的土?地上建設(shè)與?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施。?6.乙方?不得用取得?承租經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地抵償?債務(wù)。第?五條違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應(yīng)按?土地利用的?實(shí)際總投資?額和合同未?到期的承租?金額的__?_%支付對(duì)?方違約金，?并賠償對(duì)方?因違約而造?成的實(shí)際損?失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。3.本?合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?租后的承租?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。第?六條此合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽字之日生?效，具有相?同法律效力?。甲方簽?字:乙方簽?字:聯(lián)系?電話:聯(lián)系?電話:見(jiàn)?證人:年?月日農(nóng)村農(nóng)田租賃合同范本（二）?發(fā)包人:(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)承包?人:(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?為響應(yīng)國(guó)?家農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)的號(hào)召?，開(kāi)發(fā)利用?田地，發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)定，甲方?同意將地段?農(nóng)田計(jì)面積?五畝，租賃?給乙方開(kāi)發(fā)?經(jīng)營(yíng)。為保?障甲乙雙方?的合法權(quán)益?，協(xié)議如下?:一、乙?方以租賃的?方式承包甲?方的農(nóng)田，?自主進(jìn)行種?植、經(jīng)營(yíng)，?甲方不得以?任何借口進(jìn)?行干涉、干?預(yù)，否則甲?方應(yīng)承擔(dān)乙?方在承包期?內(nèi)的全部損?失。二、?年限租賃?農(nóng)田期限為?年，(從年?月至年月止?)。三、?土地租金事?項(xiàng)租用土?地價(jià)格為每?畝元/年，?每年總計(jì)元?，租金的交?納采取按每?年支付的方?式，由乙方?于每年的月?日交納給甲?方，租賃期?間不再產(chǎn)生?其他費(fèi)用。?四、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方有權(quán)按照?本協(xié)議約定?向乙方收取?租金。2?、租賃期間?甲方必須協(xié)?助乙方處理?好周邊關(guān)系?，積極提供?各項(xiàng)基礎(chǔ)服?務(wù)。3、?甲方應(yīng)保證?在承租期內(nèi)?提供完善合?法的耕地使?用權(quán)。4?、租賃期內(nèi)?，甲方不得?另行租賃該?地塊且不得?因人員變更?影響合同執(zhí)?行。五、?乙方權(quán)利與?義務(wù)。1?、乙方應(yīng)按?照本協(xié)議約?定向甲方交?納租金。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?從事合同約?定項(xiàng)目的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?3、乙方有?權(quán)使用租賃?土地周邊的?水、電及道?路等基礎(chǔ)公?用設(shè)施。?4、乙方可?在該地塊建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)生活設(shè)施?。5、承?租期滿(mǎn)在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?六、合同的?終止，有下?列情況之一?的，可提前?終止合同。?1、雙方?協(xié)商解除;?2、如甲?方基礎(chǔ)設(shè)施?如水、電、?道路無(wú)法使?用，或其它?原因造成乙?方無(wú)法正常?生產(chǎn)的;?3、如因國(guó)?家政策調(diào)整?或其它不可?抗力，導(dǎo)致?合同不能履?行或合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的(但國(guó)家?對(duì)該地內(nèi)的?植物、設(shè)施?補(bǔ)償由乙方?享受);?七、違約責(zé)?任1、乙?方未按合同?支付租金，?甲方有權(quán)解?除合同。?2、甲方中?途無(wú)故終止?合同，除應(yīng)?向乙方支付?違約金外并?賠償相關(guān)經(jīng)?濟(jì)損失。?八、爭(zhēng)議解?決方式本?協(xié)議在履行?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議的，由?雙方當(dāng)事人