第8頁共8頁農村建房承攬合同范本承攬建筑?方(乙):?地址:電話?:手機:?___號碼?:甲方委?托乙方承建?農村居民住?宅樓一幢(?內墻粉刷、?地磚、所有?外墻三面墻?磚;主體建?筑:一層架?空，二層、?三層現澆，?屋架、構造?柱以及圈梁?現澆等。)?，為明確乙?方在承攬建?筑甲方樓房?的權利和義?務，根據《?中華人民合?同法》、《?中華人民建?筑法》等的?有關規(guī)定，?結合本工程?具體情況，?雙方本著平?等、互利、?誠信的原則?，確保建房?過程中堅持?安全、優(yōu)質?、高效、低?耗的原則，?現經雙方充?分協商，同?意簽訂本合?同，以期共?同遵守。?一、施工安?全:1、?乙方在施工?過程中，要?特別注意安?全，杜絕一?切安全事故?，并承擔由?于自身安全?措施不到位?或管理不力?等等的事故?責任人由此?發(fā)生的一切?費用。如有?此類情況出?現，責任一?概與甲方無?關，如施工?人員需要參?加生命財產?、機械設備?、意外傷害?等方面的保?險，則由乙?方負責辦理?，并支付一?切保險費用?，此費用已?包含在工程?造價中。?2、乙方所?有施工人員?必須身體健?康，工頭負?責人必須要?對所有施工?人員和出入?工地的其他?外來人員進?行施工安全?教育和監(jiān)督?，控制好各?種可能存在?的危險因素?，消除安全?事故的隱患?，隨時對工?程安全、進?度、質量三?大要素加強?全面檢查和?督促，確保?安全和工程?質量。二?、施工要求?:1、甲?方將房屋以?包工不包料?的方式承包?給乙方建筑?，承包范圍?中含土建工?程的一切工?作。2、?甲方負責提?供飲用的茶?水以及施工?用的石灰、?磚頭、水泥?、砂子、水?源、鋼材等?建筑材料。?3、乙方?盡量避免在?下雨天施工?，以免影響?房屋的質量?。4、室?內外有線電?視接口、墻?壁接線盒、?自來水管、?下水管道等?安全施工由?甲方負責。?5、乙方?自帶建筑所?需的一切工?具，包括攪?拌機、震動?器等施工機?械以及模板?、腳手架等?，費用已包?含在工程造?價內。6?、所有的乙?方人員吃飯?、抽煙等問?題由乙方自?己解決，費?用由乙方自?理。三、?工程質量:?1、乙方?必須認真按?照甲方提供?的圖紙施工?，并隨時接?受甲方或甲?方委托人員?的督查。?2、乙方砌?筑施工時應?保證質量。?使用前必須?把磚頭澆水?濕潤，砂漿?的飽滿度必?須要達到要?求，采用“?三個一”砌?筑法，即一?塊磚、一鏟?灰、一擠揉?。3、如?果乙方因為?自身水平原?因達不到工?程合格條件?的，乙方應?該按照甲方?及其委派人?員的要求返?工修改或重?弄，返工修?改后仍不能?達到約定使?用條件的乙?方應當承擔?工程質量違?約責任，賠?償相應的材?料款和人工?給甲方，在?工程結算時?進行扣除。?4、房屋?建成后，因?為乙方原因?引起的質量?問題造成甲?方不能正常?使用的，仍?由乙方承擔?修理返工或?重弄的責任?，并由乙方?承擔所需的?人工及材料?等費用，一?并賠償甲方?由此造成的?損失。四?、工期延誤?:無正當?理由，乙方?不能延誤施?工，由以下?原因造成完?工日期推遲?的延誤，經?甲方確認，?工期可以相?應順延:?1、因停電?或下雨等造?成停工;?2、不可抗?拒的自然力?，如地震、?洪水、冰雹?等;3、?甲方同意給?予順延的其?它情況。?五、工程造?價:1、?全部工程造?價合計人民?幣作價格調?整。2、?澆筑樓層砼?時，甲方不?再支付乙方?大小工人的?勞務報酬、?飯菜錢、煙?酒等費用;?必要的招待?與其他人家?蓋房招待相?同。六、?建房工期:?建房工期?為天，自年?月日起，個?日歷天。附?今年春節(jié)前?，主體結構?包括屋面工?程必須封頂?，屋面瓦必?須要蓋好。?七、付款?方式:開?工付款(基?礎圈梁澆筑?結束)后付?元;主體結?構封頂屋面?瓦蓋好付元?;工程竣工?驗收合格后?付元，一年?質保金元(?竣工驗收滿?一年后支付?)。八、?違約責任和?爭議的解決?辦法:1?、工程質量?達到約定要?求的，乙方?要進行修理?、返工或重?弄;造成損?失的，乙方?要賠償所有?的損失。因?乙方原因有?其它致使合?同無法履行?情形的，乙?方要賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?2、乙方若?無視甲方的?合理要求，?或者采用消?極怠工和延?誤工期等做?法為難甲方?，視為乙方?嚴重違約，?甲方有權解?除合同，辭?退乙方，并?只需支付按?照已完成的?工程量人工?費的___?%給乙方。?3、在乙?方無違約行?為的情況下?，甲方若不?按合同約定?支付工錢，?則按銀行有?關逾期付款?的辦法規(guī)定?，按照延付?金額每日萬?分之三償付?乙方賠償金?。4、因?一方違約使?合同不能履?行，另一方?欲中止或解?除全部合同?，應提前_?__天通知?違約方后，?方可中止或?解除合同，?并由違約方?承擔違約責?任。九、?合同的生效?與終止:?1、本合同?一式叁份，?甲乙雙方當?事人各執(zhí)一?份，公證一?份;2、?本合同自簽?訂之日起生?效;3、?在工程竣工?驗收合格后?，甲方付清?工錢完畢后?，該合同自?動失效。?十、其它:?以上合同?，雙方必須?共同遵守，?如經雙方協?商同意簽訂?補充合同，?補充合同與?該合同具有?同等法律效?力。甲方?簽字(蓋章?):乙方簽?字(蓋章)?:見證方?簽字(蓋章?):年月?日農村建房承攬合同范本（二）發(fā)?包方(甲方?):承包?方(乙方)?:___?號:聯系電?話:第一?條工程概況?1.1工?程名稱:農?村自建房屋?裝飾裝修。?1.2施?工地點:玉?溪市江川縣?。1.3?房屋概況:?房型(層)?，建筑面積?約平方米。?第二條裝?修施工內容?甲方將自?建房的裝修?工程承包給?乙方，施工?內容為:水?電改造工程?、地磚、瓷?磚鋪貼，吊?頂___，?包水管，頂?面、墻面涂?料，材料_?__，隔斷?制作，搬運?工程等其他?裝修工程中?應包含的所?有工程。?第三條承包?方式包工?不包料，由?甲方提供裝?修所需材料?，乙方提供?施工工具、?招聘___?施工人員進?行施工作業(yè)?。裝修設計?方案由甲乙?雙方共同商?定后實施，?施工過程中?甲方如有需?要調整方案?的及時通知?乙方，乙方?應無條件采?納。第四?條裝修價款?本合同項?下裝修項目?總價款:元?(包括屋內?垃圾清理費?和材料搬運?費)，大寫?(人民幣整?)，該價款?為施工包干?價。第五?條裝修款項?支付方式?乙方裝修施?工竣工后十?天內，甲方?對房屋裝修?進行竣工驗?收，驗收合?格后三十天?內甲方一次?性向乙方支?付總價款的?___%,?剩余總價款?的___%?作為質量保?證金，質保?期一年，質?保期屆滿房?屋裝修質量?沒有問題的?，甲方將質?保金退還乙?方。第六?條裝修工期?:自__年?_月_日開?工，至__?年_月_日?竣工，工期?為天。第?七條乙方在?施工過程中?如對甲方提?供的材料造?成損害，損?害材料價值?___元以?內(包括本?數)的，甲?方可不予追?究;損害材?料價值超過?___元的?，乙方應全?額賠償甲方?。第八條?乙方自行招?聘施工工人?進行裝修施?工，工人管?理和勞務費?由乙方自行?負責;乙方?應制定相應?施工安全制?度并嚴格落?實，如施工?工人在裝修?施工過程中?發(fā)生安全事?故，涉及到?的法律責任?、經濟賠償?責任由乙方?全部承擔，?且甲方若因?此被法院等?司法機關判?決承擔賠償?責任的，甲?方有權根據?本約定向乙?方追償或直?接從工程款?里扣除。?第九條本合?同項下裝修?項目乙方不?得再轉包或?分包給第三?人，如乙方?違反本約定?，甲方有權?立即解除合?同并追究乙?方違約責任?。第十條?協議的變更?和解除1?0.1乙方?違反本合同?第九條約定?的，甲方有?權解除本合?同，并不予?支付乙方已?經施工部分?的工程款。?10.2?乙方施工過?程中出現重?大質量問題?且不能有效?整改的，甲?方有權解除?本合同，解?除合同通知?自送達乙方?時生效。?第十一條違?約責任1?1.1乙方?違反本合同?第六條約定?未能在工期?內完成裝修?工程的，每?逾期一天應?向甲方承擔?___元的?違約金;?11.2乙?方施工過程?中對甲方房?屋主體結構?造成損害的?，應承擔恢?復原狀、賠?償損失的違?約責任。?第十二條本?協議一式二?份，自甲乙?雙方簽字或?蓋章后生效?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?因履行本合?同產生爭議?，由雙方協?商解決;協?商解決未果?，由甲方所?在地人民法?院管轄。?甲方(簽字?):乙方(?簽字):?住址:住址?:電話:?電話:_?__號:_?__號:?簽訂日期:?年月日簽?訂地點:農村建房承攬合同范本（三）甲方:?家住市鎮(zhèn)村?乙方:家?住市鎮(zhèn)村?甲方擬在東?陽市千祥鎮(zhèn)?村原老房基?上建房一幢?，并以包清?工形式發(fā)包?給乙方施工?，現雙方在?平等互利、?協商一致的?基礎上達成?合同條款如?下:第一?條:甲方擬?建房坐北朝?南，磚混結?構，甲方現?已基礎完工?，鋪設好水?泥板，交由?乙方施工，?房屋占地面?積平方米共?層，房屋建?成按實量面?積計價。?第二條:凡?甲方建房所?需材料由其?提供，根據?施工進度乙?方應提前天?通知甲方承?辦;乙方承?攬施工(包?建房)采用?定額計價形?式計價報酬?:凡是泥水?工、木工以?及臨時工等?工作全部發(fā)?包給乙方管?理施工。?第三條:乙?方施工范圍?房屋整體框?架結構，落?成后，里外?墻面粉刷完?畢，房屋結?構由甲方提?供。計價價?格為元/每?平方米，其?中磚匠工按?層計算每平?方米為元;?木工按層計?算，每平方?米為元(第?一層至第三?層按實量面?積計算，屋?頂按第三層?的一半計算?)。第四?條:質量要?求建筑尺寸?均勻整直，?乙方應按甲?方要求標準?施工，如需?改變結構或?作修改，應?經雙方協商?一致后方可?施工。第?五條:完工?時間為本合?同簽字后起?年月日前落?成。第六?條:付款方?法按施工進?度計算，第?一層至第三?層付人民幣?元(大寫萬?千百元整)?，房屋落成?完工驗收合?格后付人民?幣元(大寫?萬千百元整?