第8頁共8頁農(nóng)村私人土地置換協(xié)議書乙方:?___甲?方房屋座落?于___區(qū)?___，房?契號為__?_。該物業(yè)?符合___?國土資源和?房屋管理局?規(guī)定的置換?條件，并經(jīng)?本單位同意?允許與其它?物業(yè)進(jìn)行置?換。乙方?房屋座落于?___區(qū)_?__，房契?號為___?。該物業(yè)符?合___國?土資源和房?屋管理局規(guī)?定的置換條?件，并經(jīng)本?單位同意允?許與其它物?業(yè)進(jìn)行置換?。雙方經(jīng)?協(xié)商，就上?述房屋的置?換事宜，訂?立本合同。?第一條甲?乙雙方同意?將上述兩處?房屋進(jìn)行置?換。由于地?理位置、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)、破?損程度、面?積等存在差?異，乙方同?意支付甲方?人民幣__?_元，做為?補(bǔ)償。第?二條甲乙雙?方承諾，上?述兩處房屋?進(jìn)行置換均?已征得本單?位同意，并?保證對方今?后可參加本?單位的房改?。第三條?雙方同意在?本合同簽訂?后十日內(nèi)，?乙方將補(bǔ)償?款支付給甲?方。第四?條甲乙雙方?約定在__?_年___?月__日前?將房屋交付?給對方。?第五條甲乙?雙方約定，?甲方在交付?給乙方物業(yè)?時，應(yīng)確保?物業(yè)騰空，?水、電、暖?、煤氣(天?然氣)、物?業(yè)管理費、?房費已結(jié)清?;乙方相應(yīng)?作出同樣的?承諾。第?六條甲乙雙?方同意，房?屋置換后接?受原物業(yè)管?理單位對物?業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一?管理。第?七條在辦理?手續(xù)過程中?所發(fā)生的稅?費按___?市有關(guān)規(guī)定?繳納。第?八條本契約?生效后，除?不可抗力外?，雙方不得?撤銷合同。?如因單方原?因造成本合?同終止，應(yīng)?先退還房屋?補(bǔ)償款，同?時違約方將?支付人民幣?___元作?為違約金支?付給對方。?第九條本?合同自雙方?簽字之日起?生效，未盡?事宜雙方可?另簽補(bǔ)充協(xié)?議，本契約?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議，為?本契約不可?分割的組成?部分，具有?同等的法律?效力。第?十條本合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?雙方同意按?以下第__?_(大寫數(shù)?字)種方式?解決糾紛:?(一)提?交___仲?裁;(二?)任何一方?均可向房地?產(chǎn)所在地人?民法院提起?訴訟。第?十一條本合?同正本一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，副本?貳份。甲?方(簽字)?:___?___號碼?:___?地址:__?_電話:?____?__:__?_代理人?(簽字):?____?__年__?_月___?日簽訂地?點:___?乙方(簽?字):__?____?號碼:__?_地址:?___電?話:___?___:?___代?理人(簽字?):___?___年?___月_?__日簽?訂地點:_?__農(nóng)村私人土地置換協(xié)議書（二）甲方(單?位或個人名?稱):乙?方(單位或?個人名稱)?:因需要?，甲乙雙方?按照《__?_農(nóng)村土地?承包法》和?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等有關(guān)?法律法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著依法、?資源、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)互換事?宜，特訂立?本合同。?一、互換標(biāo)?的1、甲?方調(diào)換給乙?方的地塊:?甲方調(diào)換給?乙方的地塊?面積畝，坐?落于(四至?)。乙方?獲得該地塊?的承包經(jīng)營?權(quán)后將用于?從事(主營?項目)生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、互換土地?期限甲乙?雙方互換地?塊的經(jīng)營期?限為年，即?自年月日起?至年月日止?(互換期限?不得超過承?包期的剩余?年限)。?三、互換土?地的權(quán)屬和?承包經(jīng)營權(quán)?雙方互換?土地，在土?地權(quán)屬不變?的前提下進(jìn)?行。土地互?換后，甲乙?雙方各自不?再享有各自?換出土地的?承包經(jīng)營權(quán)?，各自就換?入的土地與?發(fā)包方確定?土地承包關(guān)?系，享有換?入土地的承?包經(jīng)營權(quán)，?各自就換入?的土地與發(fā)?包方確定土?地承包關(guān)系?，享有換入?土地的承包?經(jīng)營權(quán)。如?在互換土地?過程中發(fā)生?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事?項的，可在?本合同中明?確約定。?四、交付時?間和方式?互換土地的?交付時間為?年月日前，?交付方式為?(雙方須提?請所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村土?地承包管理?部門、發(fā)包?方、雙方指?定的第三者?的任一方鑒?證，甲乙雙?方應(yīng)分別向?對方出具自?己簽名的互?換土地交付?收據(jù)。五?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?，違約金額?為。2、?如果違約金?尚不足以彌?補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的具體數(shù)?額依據(jù)具體?損失情況確?定。六、?爭議條款?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?業(yè)承包合同?管理機(jī)關(guān)調(diào)?節(jié);2、?提請___?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。七、生?效條款甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)互換承?包經(jīng)營權(quán)土?地的所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機(jī)?構(gòu)鑒證、備?案后生效。?八、其他?條款1、?本合同中未?盡事宜，可?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商一?致后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?2、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?發(fā)包方和鑒?證單位各執(zhí)?一份。甲?方:乙方:?法定代表?人:法定代?表人:法?定代表人_?__號:法?定代表人_?__號:?住址:住址?:簽約日?期:年月日?鑒證單位?(簽章):?年月日?注:本合同?所稱互換是?指承包方之?間為方便耕?作或者各自?需要，對屬?于同一__?_經(jīng)濟(jì)__?_的承包地?塊進(jìn)行交換?，同時交換?相應(yīng)的土地?承包經(jīng)營權(quán)?。農(nóng)村私人土地置換協(xié)議書（三）?甲方:乙?方:根據(jù)?甲、乙雙方?簽訂《拆遷?補(bǔ)償協(xié)議》?，甲方向乙?方無償提供?國有土地使?用權(quán)(以下?簡稱“土地?使用權(quán)”)?作為乙方新?的水源地(?以下簡稱“?水源地”)?。為明確雙?方的權(quán)利與?義務(wù)，訂立?本合同。?一、土地使?用權(quán)范圍?1、甲方依?據(jù)本合同無?償提供給乙?方的土地使?用權(quán)所屬之?土地位于，?面積平方米?。對該水源?地的詳細(xì)描?述作為附件?一，構(gòu)成本?合同之一部?分。2、?甲方保證擁?有上述水源?地的合法、?完全的處分?權(quán)利。上述?與水源地有?關(guān)的權(quán)屬證?明及相關(guān)文?件作為附件?二，構(gòu)成本?合同之一部?分。二、?使用期限?土地使用權(quán)?期限為年，?自年月日起?算。甲方?同意乙方在?上述約定的?使用期限前?在水源地上?進(jìn)行施工、?建設(shè)，工程?施工期間不?計入使用期?限。三、?土地用途?1、甲方保?證該土地使?用用途為乙?方生產(chǎn)取水?用地。2?、在水源地?土地使用期?內(nèi)乙方若要?依法將水源?地的部分或?全部改作他?用時，應(yīng)書?面通知甲方?。四、土?地交付使用?甲方自本?合同正式生?效之日將土?地使用權(quán)交?付乙方。?五、該合同?所約定水源?地為土地置?換(甲方因?開發(fā)區(qū)規(guī)劃?需要征用了?乙方原水源?地，詳見《?拆遷補(bǔ)償協(xié)?議》)，在?本合同約定?的使用期限?內(nèi)乙方無須?向甲方支付?土地使用費?及任何費用?。六、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)甲方?:1、甲?方需根據(jù)本?合同的約定?，及時完整?地向乙方提?供水源地之?土地使用權(quán)?。2、甲?方應(yīng)支持乙?方，在水源?地土地上新?建、擴(kuò)建、?改建永久性?或臨時性建?筑物、構(gòu)筑?物。3、?甲方保證不?侵犯乙方在?水源地土地?上的任何建?筑物、附著?物的所有權(quán)?，包括占有?、使用、處?分及收益的?權(quán)利和利益?。4、在?本協(xié)議有效?期內(nèi)，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得提前終止?協(xié)議或部分?及全部收回?土地使用權(quán)?。5、甲?方保證為乙?方辦理該水?源地國有土?地使用證等?相關(guān)手續(xù)。?乙方:?1、乙方有?權(quán)依據(jù)本合?同的約定使?用土地。?2、乙方須?根據(jù)本合同?約定用途使?用土地，并?接受甲方監(jiān)?督。3、?乙方有權(quán)在?水源地土地?上新建、擴(kuò)?建、改建永?久性或臨時?性建筑物、?構(gòu)筑物。?七、合同的?變更對本?合同的任何?變更，須經(jīng)?雙方同意，?并以書面形?式作出方可?生效。八?、違約責(zé)任?及損害賠償?任何一方?違反本合同?約定，另一?方可以要求?或采納本合?同和法律所?允許的補(bǔ)救?措施，并且?賠償守約方?的一切損失?包括且不限?于直接、間?接損失。?九、雙方的?陳述和保證?甲方的陳?述和保證:?1、甲方?是依法成立?，具有獨立?的法人資格?。2、甲?方為簽署本?合同所需的?一切政府審?批(如需要?)以及內(nèi)部?授權(quán)程序都?已獲得或完?成，簽署本?合同的是甲?方的有效授?權(quán)代表，并?且本合同一?經(jīng)簽署即構(gòu)?成對甲方有?約束力的責(zé)?任。乙方?的陳述和保?證:乙方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?都已完成，?簽署本合同?的是乙方的?有效授權(quán)代?表，并且本?合同一經(jīng)簽?署即構(gòu)成對?乙方有約束?力的責(zé)任。?十、不可?抗力不可?抗力事件發(fā)?生時，雙方?應(yīng)立即通過?友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，甲乙雙方?須立即恢復(fù)?履行各自在?本合同項下?的各項義務(wù)?。十一、?其他規(guī)定?1、本合同?任何一條款?成為非法、?無效或不可?強(qiáng)制執(zhí)行并?不影響本合?同其它條款?的效力。?2、本合同?或其附件的?修訂僅可經(jīng)?書面協(xié)議并?經(jīng)雙方授權(quán)?代表簽字且?須經(jīng)雙方采?取適當(dāng)?shù)姆?人行動批準(zhǔn)?而作出。?3、本合同?附件是本合?同不可分割?的組成部分?，并與本合?同具有同等?約束力，如?同已被納入?本合同。?十二、爭議?的