第4頁共4頁衛(wèi)生間施工合同范本?發(fā)包方（甲?方）：承?包方（乙方?）：風險?提示：發(fā)包?人的相對義?務根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包?人應辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準或備?案，包括但?不限于建設?用地規(guī)劃許?可證、建設?工程規(guī)劃許?可證、建設?工程施工許?可證、施工?所需臨時用?水、臨時用?電、中斷道?路交通、臨?時占用土地?等許可和批?準。且發(fā)包?人應協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關施工證件?和批件。若?發(fā)包人因未?能及時辦理?完畢前述許?可、批準或?備案，由發(fā)?包人承擔由?此增加的費?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤。按?照《___?經(jīng)濟合同法?》和《建筑?___工程?承包合同條?例》的規(guī)定?，結合本工?程具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議。?第一條工?程概況1?、工程名稱?：防水補漏?維修施工程?2、工程?地點：3?、承包范圍?：衛(wèi)生間?4、承包方?式：包工、?包料、包質?量、包管理?、包安全等?總方式。?風險提示：?關于實際竣?工日期的規(guī)?定當因實?際竣工日期?的確認發(fā)生?糾紛時，可?以以相關規(guī)?定參照具體?情形：工程?經(jīng)竣工驗收?合格的，以?承包人提交?竣工驗收申?請報告之日?為實際竣工?日期，并在?工程接收證?書中載明；?因發(fā)包人原?因，未在監(jiān)?理人收到承?包人提交的?竣工驗收申?請報告__?_天內完成?竣工驗收，?或完成竣工?驗收不予簽?發(fā)工程接收?證書的，以?提交竣工驗?收申請報告?的日期為實?際竣工日期?；工程未經(jīng)?竣工驗收，?發(fā)包人擅自?使用的，以?轉移占有工?程之日為實?際竣工日期?。5、工?期：本工程?自___年?___月_?__日開工?，于___?年___月?___日竣?工。風險?提示：工程?質量未符合?標準的歸責?因發(fā)包人?原因造成工?程質量未達?到合同約定?標準的，由?發(fā)包人承擔?由此增加的?費用和（或?）延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤。因?承包人原因?造成工程質?量未達到合?同約定標準?的，發(fā)包人?有權要求承?包人返工直?至工程質量?達到合同約?定的標準為?止，并由承?包人承擔由?此增加的費?用和（或）?延誤的工期?。6、工?程質量：乙?方應確保甲?方衛(wèi)生間防?水工程達到?優(yōu)良標準，?嚴格參照_?__防水工?程新規(guī)范標?準及甲方要?求施工，涂?膜工程保證?不起皮、不?空鼓、不分?層、不__?_、平整均?勻，與基層?有一定粘結?力，達到設?計厚度等質?量要求。?7、工程造?價：衛(wèi)生間?防水每平方?___元，?結算時按實?際面積結算?。第二條?甲方工作?1、應提前?提出施工計?劃，并將工?作面整理達?到防水施工?標準提交乙?方施工。?2、應提出?工期計劃，?但應考慮到?天氣及人力?等不可避免?的因素，工?期順延。?3、甲方有?權對乙方在?施工過程中?的工程質量?進行監(jiān)督檢?查，發(fā)現(xiàn)問?題，提交乙?方限時整改?。第三條?乙方工作?1、參加甲?方___的?施工工程量?及方位或作?法說明的現(xiàn)?場交底，擬?定施工方案?和進度計劃?，交甲方審?定。2、?指派___?為乙方駐工?地代表，負?責合同履行?。按要求_?__施工，?保質、保量?、按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜。3?、嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護規(guī)定?。參加竣工?驗收，編制?工程結算。?4、工程?竣工未移交?甲方之前，?負責對現(xiàn)場?的一切設施?和工程成品?進行保護。?5、應嚴?格按防水工?程標準規(guī)范?施工，發(fā)現(xiàn)?問題，及時?自行解決，?確保工程質?量達到優(yōu)良?標準，并對?工程保修五?年。五年內?出現(xiàn)滲漏，?一切損失都?有乙方負責?。（包括對?于樓下造成?的損失）?第四條

付?款方式工?程竣工后，?甲方___?驗收，驗收?合格后甲方?一次性付工?程總造價的?___%給?乙方，其余?___%工?程款作為質?量保證金，?保修期滿不?出現(xiàn)質量問?題，甲方一?次性付清給?乙方。第?五條

質量?保修風險?提示：保修?責任的起算?工程保修?期從工程竣?工驗收合格?之日起算，?具體分部分?項工程的保?修期由合同?當事人在專?用合同條款?中約定，但?不得低于法?定最低保修?年限。在工?程保修期內?，承包人應?當根據(jù)有關?法律規(guī)定以?及合同約定?承擔保修責?任。發(fā)包人?未經(jīng)竣工驗?收擅自使用?工程的，保?修期自轉移?占有之日起?算。承包?人應按法律?、行政法規(guī)?及國家關于?工程質量保?修的有關規(guī)?定，在工程?竣工驗收之?前，與發(fā)包?人簽訂質量?保修合同，?并對交付發(fā)?包人使用的?工程，在質?量保修期內?承擔質量保?修責任。?保修期為：?___年_?__月__?_日—__?_年___?月___日?。第六條?

違約、索?賠和爭議?風險提示：?明確違約責?任在簽訂合?同時，雙方?就要想到可?能產(chǎn)生的違?反合同的行?為，并在合?同中規(guī)定相?應的懲罰辦?法，通過明?確違約時需?要承擔的責?任，來督促?各方真正履?行應承擔的?義務，一旦?違約情況發(fā)?生，也有據(jù)?可依。1?、發(fā)包方、?承包方應當?共同遵守上?述約定，如?果一方違反?約定給另一?方造成經(jīng)濟?損失，應當?支付相應的?賠償；2?、本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?或邀請第三?方調解。協(xié)?商或調解不?成的，雙方?約定：