第10頁共10頁最新?lián)：贤侗镜?押權(quán)代理人?：抵押人?：債券發(fā)?行人：第?一章總則?根據(jù)《特種?金融債券托?管回購辦法?》、《特種?金融債券托?管回購辦法?實施細則（?試行）》之?規(guī)定，為了?確保丙方于?年月發(fā)行的?特種金融債?券項下債權(quán)?的實現(xiàn)，乙?方愿意以其?所擁有的資?產(chǎn)作為抵押?資產(chǎn)，為丙?方從債券持?有人融入資?金所形成的?債務提供抵?押擔保。?根據(jù)___?要求，甲方?代理特種金?融債券項下?全體債券持?有人（即本?合同項下抵?押權(quán)人，以?下簡稱債券?持有人），?與乙方和丙?方簽訂本合?同并行使本?合同項下的?權(quán)利。丙?方作為債券?發(fā)行人，在?此承諾對此?次特種金融?債券項下抵?押工作提供?全面協(xié)助和?便利。甲?方行使權(quán)利?的期限為：?在抵押登記?機關登記之?日起至本合?同項下債券?到期日止，?其后本合同?項下權(quán)利由?債券持有人?或其代理人?以及其他債?權(quán)人分別或?聯(lián)合行使。?甲方經(jīng)_?__，同意?接受乙方的?資產(chǎn)抵押擔?保，為明確?甲、乙、丙?三方的權(quán)利?、義務，依?照國家有關?法律及其他?有關規(guī)定，?特制訂本合?同。第二?章定義第?一條債券發(fā)?行人——指?經(jīng)中國人民?銀行批準發(fā)?行特種金融?債券的金融?機構(gòu)，即丙?方。第二?條特種金融?債券——指?經(jīng)中國人民?銀行批準，?丙方發(fā)行的?專門用于清?償證券回購?債務的有價?證券。第?三條抵押人?——即本合?同項下乙方?，指以其所?擁有的資產(chǎn)?作為抵押資?產(chǎn)為丙方發(fā)?行本次特種?金融債券進?行擔保的第?三人。第?四條抵押權(quán)?人——指丙?方發(fā)行的特?種金融債券?項下全部債?券持有人。?第五條抵?押權(quán)——指?在抵押擔保?法律關系成?立后，當丙?方到期不履?行本次特種?金融債券項?下義務時，?甲方依照法?律的規(guī)定以?抵押資產(chǎn)折?價，或者以?拍賣、變賣?抵押資產(chǎn)的?價款優(yōu)先受?償?shù)臋?quán)利。?第六條抵?押資產(chǎn)價值?由中國人民?銀行指定或?甲方確認的?評估機構(gòu)評?定。第三?章甲方聲明?第七條甲?方作為本合?同項下抵押?權(quán)人的代理?人，就本合?同做出如下?聲明：1?.在本合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方將本合同?項下抵押資?產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)?讓給第三人?的，其出租?、轉(zhuǎn)讓行為?無效，甲方?仍可對抵押?資產(chǎn)行使權(quán)?利；2.?任何第三人?對債券持有?人在本合同?項下的權(quán)利?產(chǎn)生侵害，?甲方有權(quán)提?起訴訟；?3.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方書面同?意而將本合?同項下抵押?資產(chǎn)再設立?任何形式抵?押的，其抵?押行為無效?；4.本?合同項下抵?押資產(chǎn)只能?用于防范特?種金融債券?到期兌付風?險；5.?如丙方提前?或如期清償?債務，乙方?可要求甲方?通知抵押登?記機關解除?抵押登記；?6.在本?合同有效期?內(nèi)，乙方應?對本合同項?下抵押資產(chǎn)?每年投保財?產(chǎn)險，并向?甲方提供相?關的證明文?件；7.?當本合同項?下的設定的?抵押物價值?不足抵償丙?方發(fā)債本息?等項費用的?價值時，甲?方有權(quán)要求?乙方及時提?供其它資產(chǎn)?進行抵押，?直至足以擔?保償還丙方?發(fā)債本息等?項費用的價?值時止。?第四章乙方?聲明及保證?第八條乙?方作為本合?同項下抵押?人，就本合?同做出如下?聲明及保證?：1.乙?方董事會已?同意將本合?同項下抵押?資產(chǎn)進行抵?押；2.?本合同項下?的土地使用?權(quán)是乙方依?法取得并合?法占有的；?3.本合?同項下的土?地上的建筑?物為乙方合?法取得并具?有完整的所?有權(quán)；4?.本合同項?下抵押資產(chǎn)?在權(quán)屬方面?不存在任何?爭議；5?.本合同項?下抵押資產(chǎn)?在建筑和使?用上完全符?合法律規(guī)定?；6.設?立本合同項?下抵押資產(chǎn)?抵押不會受?到任何限制?；7.在?本合同簽字?前未對本合?同項下抵押?資產(chǎn)設立過?任何抵押和?轉(zhuǎn)讓；8?.本合同項?下抵押資產(chǎn)?未被依法查?封、扣押或?監(jiān)管；9?.本合同項?下抵押資產(chǎn)?如在本合同?簽訂之時已?部分或全部?出租，乙方?保證將設立?抵押事宜通?知承租人，?并將有關出?租情況書面?通知甲方；?10.根?據(jù)《特種金?融債券托管?回購辦法》?、《特種金?融債券托管?回購辦法實?施細則（試?行）》之規(guī)?定，甲方作?為債券持有?人的代理人?，代表債券?持有人簽訂?本合同，債?券持有人和?甲方可行使?抵押權(quán)，也?可委托其他?代理人行使?抵押權(quán)，乙?方不就此提?出抗辯；?11.本合?同項下抵押?擔保的債務?未獲清償前?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得要?求抵押登記?管理部門解?除本合同項?下抵押資產(chǎn)?的抵押登記?；12.?當本合同項?下的設定的?抵押物價值?變化，不足?以擔保丙方?發(fā)債本息等?項費用的價?值時，將按?甲方要求及?時提供其它?資產(chǎn)進行抵?押，直至足?以擔保償還?丙方發(fā)債本?息等項費用?的價值時止?；13.?乙方保證每?年度依法進?行營業(yè)執(zhí)照?年檢，并在?其營業(yè)執(zhí)照?有效期滿之?前，續(xù)辦工?商登記手續(xù)?。第五章?被擔保的主?債權(quán)種類和?數(shù)額第九?條本合同項?下的被擔保?的主債權(quán)是?指___?第十條本合?同項下的抵?押資產(chǎn)第?六章債券發(fā)?行人履行債?務的期限?第十一條債?券發(fā)行人應?在債券到期?日或在此之?前償還債券?本金及相應?利息。第?七章抵押擔?保的范圍?第十二條本?合同抵押擔?保范圍包括?：債券本金?、利息、罰?息、應支付?給乙方的托?管費用，實?現(xiàn)抵押權(quán)的?費用和所有?其他應付的?費用。第?八章抵押資?產(chǎn)第十三?條本合同項?下的抵押資?產(chǎn)包括：?以上抵押資?產(chǎn)建筑面積?共計第十?四條根據(jù)_?__資產(chǎn)評?估有限公司?，經(jīng)甲、乙?、丙三方確?認，本合同?項下抵押資?產(chǎn)的價值為?人民幣。?第十五條有?關資產(chǎn)抵押?的有效證明?文件和資料?，乙方應根?椐甲方要求?，交甲方保?管。第九?章抵押資產(chǎn)?的占管第?十六條本合?同項下抵押?資產(chǎn)由乙方?占管。乙方?在占管期間?應維護抵押?資產(chǎn)的完好?，甲方有權(quán)?檢查抵押資?產(chǎn)的管理情?況，并提出?加強和改善?經(jīng)營管理的?要求。第?十七條乙方?占管的抵押?資產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失的?，乙方應及?時告知甲方?，并立即采?取措施防止?損失擴大，?同時應及時?向甲方提交?有關主管機?關出具的發(fā)?生毀損、滅?失的原因證?明。第十?八條在抵押?期間，本合?同項下抵押?資產(chǎn)因毀損?、滅失而獲?得的賠償金?，屬于本合?同項下的抵?押資產(chǎn)。?第十九條在?抵押期間，?因其抵押資?產(chǎn)發(fā)生毀損?、滅失而取?得的保險金?，乙方應書?面要求并保?證保險公司?匯入甲方指?定帳戶，該?項資金作為?抵押資產(chǎn)。?在乙方另?行提供了經(jīng)?甲方認可的?、相當?shù)牡?押資產(chǎn)并進?行抵押登記?后，甲方應?將該保險金?返還給乙方?。在主債?務履行期滿?而債務未獲?清償前，甲?方有權(quán)從該?保險金中優(yōu)?先受償。?第二十條乙?方在抵押期?間，應為抵?押資產(chǎn)投保?，并按期足?額交納保險?費，履行《?保險法》和?有關法律、?法規(guī)以及保?險合同中規(guī)?定的義務。?第十章抵?押資產(chǎn)的處?分第二十?一條甲方在?代理抵押權(quán)?人行使本合?同項下抵押?權(quán)時，有權(quán)?采取如__?_式：1?.依據(jù)法律?規(guī)定，將抵?押資產(chǎn)折價?以抵償丙方?所欠的債務?。2.依?據(jù)法律規(guī)定?，將抵押資?產(chǎn)拍賣、變?賣以取得價?款優(yōu)先受償?。3.甲?、乙、丙三?方就甲方行?使抵押權(quán)發(fā)?生爭議協(xié)商?不成時，_?__調(diào)解和?處理。第?二十二條甲?方依據(jù)本合?同處分抵押?資產(chǎn)時，乙?方和丙方應?給予配合，?不得設置任?何障礙。?第二十三條?甲方對本合?同項下抵押?資產(chǎn)的處分?權(quán)利包括部?分處分權(quán)和?全部處分權(quán)?。第十一?章三方的權(quán)?利和義務?第二十四條?甲方的權(quán)利?和義務：?1.甲方根?據(jù)乙方的抵?押資產(chǎn)價值?變化情況，?可要求乙方?對其所抵押?的資產(chǎn)進行?調(diào)整，包括?更換和增加?抵押資產(chǎn)。?2.甲方?有權(quán)要求乙?方提供有關?本合同項下?抵押資產(chǎn)所?有合法有效?證明及有關?資料.3?.甲方有權(quán)?要求乙方協(xié)?助以避免本?合同項下抵?押資產(chǎn)權(quán)益?受到來自任?何第三方的?侵害。4?.為保證債?券持有人利?益，甲方有?權(quán)在抵押期?間，對抵押?資產(chǎn)狀況進?行監(jiān)督，并?___評估?機構(gòu)進行再?評估和出具?評估意見。?5.出現(xiàn)?下列情況之?一時，甲方?有權(quán)處分部?分或全部抵?押資產(chǎn)，并?從處分后的?價款中代理?抵押權(quán)人優(yōu)?先受償。?（1）乙方?或丙方在本?合同有效期?內(nèi)被宣告解?散、破產(chǎn)或?歇業(yè)的；?（2）丙方?與第三人發(fā)?生訴訟，法?院判決丙方?敗訴，以致?對丙方清償?本次特種金?融債券項下?本金、利息?及其他費用?產(chǎn)生重大影?響的；（?3）本次特?種金融債券?項下還款期?限已到，丙?方未歸還本?金、利息及?其他費用的?；（4）?出現(xiàn)使甲方?在本次特種?金融債券項?下的債權(quán)難?以實現(xiàn)或無?法實現(xiàn)的其?他情況.?6.甲方處?分抵押資產(chǎn)?所得，不足?以清償其在?本次特種金?融債券項下?的全部債務?的，有權(quán)依?法另行追索?；清償其在?本次特種金?融債券項下?全部債務后?還有剩余的?，應將剩余?部分退還給?乙方.7?.當因國家?需要征用本?合同項下抵?押資產(chǎn)時，?甲方有權(quán)依?法要求乙方?重新設定或?增加抵押資?產(chǎn)，以確實?保障甲方的?權(quán)益不受損?害。8.?在丙方清償?本合同項下?全部債務后?，經(jīng)中國人?民銀行核準?，甲方應通?知乙方和有?關登記機構(gòu)?解除抵押。?第二十五?條乙方的權(quán)?利和義務：?1.乙方?有義務向甲?方提供有關?抵押資產(chǎn)的?所有合法手?續(xù)和有效證?明資料。?2.乙方承?擔本合同項?下有關的費?用支出，包?括但不限于?財產(chǎn)保險、?鑒定、評估?、登記、過?戶、保管和?___本合?同項下增加?或變更資產(chǎn)?的律師服務?等費用。?3.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方書面同?意不得將抵?押資產(chǎn)作出?轉(zhuǎn)讓、出租?、再抵押或?其他任何方?式的處分。?4.在本?合同生效后?，乙方如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后的機構(gòu)承?擔本合同項?下的義務。?5.在抵?押權(quán)受到或?可能受到來?自任何第三?方侵害時，?乙方有義務?通知甲方并?協(xié)助甲方免?受侵害。?6.在丙方?或乙方清償?了本次特種?金融債券項?下的全部債?務后，乙方?有權(quán)要求甲?方解除本合?同項下抵押?資產(chǎn)的抵押?登記。7?.乙方應積?極配合甲方?及資產(chǎn)評估?機構(gòu)，做好?抵押期間抵?押資產(chǎn)狀況?的監(jiān)督和再?評估工作。?8.當本?合同項下設?定的抵押物?價值，在抵?押期間發(fā)生?變化，不足?以擔保丙方?發(fā)債本息等?項費用時，?對不足部分?乙方有義務?應甲方要求?及時提供其?它資產(chǎn)進行?抵押，直至?足以擔保丙?方發(fā)債本息?等項費用的?清償時止。?第二十六?條丙方的權(quán)?利和義務：?1.丙方?應協(xié)助甲、?乙雙方辦理?抵押資產(chǎn)登?記手續(xù)。?2.在甲方?行使本合同?項下權(quán)利時?，丙方應按?甲方要求給?予協(xié)助。?3.在甲方?或其他債券?持有人的代?理人提起訴?訟以實現(xiàn)抵?押權(quán)時，應?給予協(xié)助。?4.丙方?應按甲方要?求提供抵押?資產(chǎn)狀況的?情況說明，?如抵押資產(chǎn)?發(fā)生毀損、?滅失、價值?變化或其他?使抵押權(quán)的?實現(xiàn)有可能?遇到障礙的?情形時，應?及時通知甲?方，并配合?甲、乙雙方?對抵押資產(chǎn)?進行調(diào)整，?包括更換或?增加抵押資?產(chǎn)。5.?對乙方向甲?方提供的有?關抵押材料?的真?zhèn)呜撚?___義務?。6.督?促乙方履行?本合同項下?其他義務。?第十二章?違約責任?第二十七條?本合同生效?后，甲、乙?、丙三方均?應履行本合?同約定的義?務，不得因?其法定代表?人或其他有?關人員的變?動而對本合?同項下義務?的履行造成?影響。任?何一方不履?行或不完全?履行本合同?項下義務的?，應當承擔?相應的違約?責任并賠償?由此給對方?造成的損失?。如乙方不?履行本合同?項下義務給?債券持有人?或甲方造成?損失時，丙?方負有連帶?責任。第?二十八條乙?方如有下列?行為之一，?給債券持有?人或甲方造?成損失的，?應予以賠償?：1.隱?瞞抵押資產(chǎn)?存在共有、?爭議、被查?封、被扣押?、被監(jiān)管或?已經(jīng)設立抵?押等情況的?；2.未?按甲方要求?提供有關抵?押資產(chǎn)完備?手續(xù)和真實?資料的；?3.未經(jīng)甲?方同意擅自?處分抵押資?產(chǎn)的。第?十三章不可?抗力第二?十九條不可?抗力指訂立?本合同時不?能預見，對?其發(fā)生和造?成的后果不?能避免并不?能克服的情?況。第三?十條本合同?如因不可抗?力必須進行?修改時，乙?方保證任何?改變將不會?免除或減少?乙方在本合?同中應承擔?的義務，不?影響或不侵?犯甲方在本?合同項下享?有的權(quán)益。?第十四章?抵押登記?第三十一條?在本合同簽?訂后___?日內(nèi)，甲、?乙、丙三方?應到當?shù)赜?關的土地、?房屋管理機?關辦理資產(chǎn)?抵押登記手?續(xù)。第十?五章爭議的?解決第三?十二條如在?履行本合同?中發(fā)生爭議?，甲、乙、?丙三方應通?過協(xié)商或調(diào)?解方式解決?；協(xié)商或調(diào)?解不成時，?在___法?院通過訴訟?方式解決。?第十六章?合同的生效?、變更、解?除和終止?第三十三條?本合同由甲?、乙、丙三?方簽字并加?蓋公章后，?自到有關土?地、房屋管?理機關辦理?完畢抵押登?記手續(xù)之日?起生效。?第三十四條?本合同生效?后，甲、乙?、丙三方任?何一方不得?擅自變更或?提前解除本?合同。如本?合同需要變?更或解除時?，應經(jīng)三方?協(xié)商一致，?達成書面合?同并到有關?土地、房屋?管理機關辦?理