第5頁共5頁擔(dān)保抵押借款合同范本抵押人(?甲方)：?住所：法?定代表人(?或授權(quán)代理?人)：開?戶金融機構(gòu)?及賬號：?抵押權(quán)人(?乙方)：?住所：法?定代表人(?或授權(quán)代理?人)：風(fēng)?險提示：?借款、還款?都必須注意?保存好相關(guān)?的書面證據(jù)?。一般而言?，欠條或者?借條在債務(wù)?人之手時，?可能將被推?定為該債務(wù)?已經(jīng)清償。?原告主張債?權(quán)時，如無?法提供書面?借據(jù)的，應(yīng)?提供必要的?事實根據(jù)或?與自己無利?害關(guān)系的兩?人以上的證?人證言，來?支持自己的?主張。為?確保___?借款合同(?以下簡稱借?款合同)的?履行，甲方?愿意以其有?權(quán)處分的財?產(chǎn)作抵押，?乙方經(jīng)__?_，同意接?受甲方的財?產(chǎn)抵押，甲?、乙雙方根?據(jù)有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商一致，約?定如下條款?：一、借?款條款甲?方抵押擔(dān)保?的貸款金額?為___元?，(大寫_?__)。?風(fēng)險提示：?借款數(shù)額?肯定要寫的?，大家也都?會寫，只是?要注意數(shù)額?應(yīng)該用大寫?，并標(biāo)上幣?種。在大寫?的旁邊再附?注小寫，并?寫上小數(shù)點?。這樣做主?要是防止數(shù)?額被更改。?寫清楚了，?如果你是借?款人，你不?用擔(dān)心數(shù)額?被修改。如?果你是出借?人，不用擔(dān)?心借款人說?數(shù)額被你改?過。借款?的利息為_?__。風(fēng)?險提示：?利息可以由?雙方自行約?定，但如最?終引發(fā)糾紛?，對于未支?付的部分利?息，只要未?超過年利率?___%，?人民法院會?給予保護;?約定的利率?超過年利率?___%，?超過部分的?利息約定無?效。但如果?約定的年利?率為___?%--__?_%，借款?人已經(jīng)支付?的部分利息?，出借人可?不予返還。?借款期限?自放款日起?___年_?__月__?_日止。?風(fēng)險提示：?借款時間?是認(rèn)定借款?期限和訴訟?時效的重要?依據(jù)，也是?認(rèn)定借條事?實的重要因?素，應(yīng)該在?寫明年月日?。年份不能?省略，如果?沒寫年份，?一旦發(fā)生糾?紛，難以確?定具體的時?間。如果你?是借款人，?為防止借款?日期被修改?，應(yīng)當(dāng)用漢?字大寫：如?：二〇年_?__月十六?日。二、?甲方保證對?抵押物依法?享有所有權(quán)?或經(jīng)營管理?權(quán)。三、?甲方在本合?同生效之日?將抵押物權(quán)?屬證明文件?交乙方，抵?押期間該抵?押物權(quán)屬證?明文件由乙?方代為保管?。四、抵?押擔(dān)保的范?圍貸款金?額___元?，(大寫_?__)及利?息、借款人?應(yīng)支付的違?約金(包括?罰息)、賠?償金以及實?現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的?費用(包括?律師費、訴?訟費等)。?五、本合?同的效力獨?立于被擔(dān)保?的借款合同?，借款合同?無效不影響?本合同的效?力。六、?本合同項下?有關(guān)的評估?、保險、鑒?定、登記、?保管等費用?均由甲方承?擔(dān)。七、?抵押期間，?甲方有義務(wù)?妥善保管抵?押物，保持?抵押物完好?無損，并隨?時接受乙方?的檢查。?八、甲方應(yīng)?辦理抵押物?在抵押期間?的財產(chǎn)保險?。財產(chǎn)保險?的第一受益?人為乙方。?保險單證由?乙方代為保?管。九、?抵押期間，?抵押物如發(fā)?生投保范圍?的損失，或?者因第三人?的行為導(dǎo)致?抵押物價值?減少，保險?賠償金或損?害賠償金應(yīng)?作為抵押財?產(chǎn)，由甲方?存入乙方指?定的賬戶，?抵押期間甲?方不得動用?。十、抵?押物價值減?少，甲方應(yīng)?在三十天內(nèi)?向乙方提供?與減少的價?值相當(dāng)?shù)膿?dān)?保。十一?、抵押期間?，抵押物造?成環(huán)境污染?或造成其他?損害，應(yīng)由?甲方獨立承?擔(dān)責(zé)任。?十二、抵押?期間，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得贈與、遷?移、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?任何方式處?分本合同項?下的抵押物?。十三、?抵押期間，?甲方經(jīng)乙方?書面同意轉(zhuǎn)?讓抵押物所?得的價款應(yīng)?優(yōu)先用于向?乙方提前清?償所擔(dān)保的?債權(quán)。十?四、借款合?同履行期限?屆滿，借款?人未能清償?債務(wù)，乙方?有權(quán)以抵押?物折價或者?以拍賣、變?賣抵押物所?得價款優(yōu)先?受償，實現(xiàn)?抵押權(quán)。?十五、違約?責(zé)任1、?若乙方不能?按時放款，?每延期一日?，甲方有權(quán)?要求乙方支?付違約金_?__元，延?期超過__?_日，甲方?有權(quán)解除本?合同。2?、甲方未能?按時還款的?，甲方應(yīng)向?乙方支付借?款金額的_?__%作為?違約金，同?時還應(yīng)承擔(dān)?乙方實現(xiàn)債?權(quán)而發(fā)生的?費用。風(fēng)?險提示：?除違約金的?約定外，為?了保障款項?的回收，還?可以就借款?設(shè)置抵押。?需要注意?，借款的抵?押如果涉及?不動產(chǎn)，要?到相關(guān)部門?辦理登記手?續(xù)，才能對?抗第三人。?十六、爭?議解決方式?甲乙雙方?在本合同履?行期間如果?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)該協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方可向?本合同簽訂?地有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?風(fēng)險提示?：借款合?同糾紛的訴?訟時效為_?__年。如?約定還款期?限的，訴訟?時效從借款?到期次日開?始計算。到?期有催討的?，從催討次?日重新計算?，但須保存?催討的證據(jù)?;沒有約定?還款期限的?，債權(quán)人可?以隨時提出?還款主張，?不受兩年訴?訟時效的限?制，但提出?還款主張后?兩年內(nèi)沒有?繼續(xù)主張的?，視為超過?訴訟時效，?法律不予支?持。十七?、其他1?、本合同自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。?2、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。風(fēng)?險提示：?為了確保簽?名的真實性?，應(yīng)要求當(dāng)?事人提供_?__復(fù)印件?，而