第4頁(yè)共4頁(yè)無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同范本出賣?人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?現(xiàn)住址：?___號(hào)?：買受人?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?現(xiàn)住址：?___號(hào)：?見(jiàn)證方：?見(jiàn)證人：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?，協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣房屋達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?乙方購(gòu)買甲?方坐落于號(hào)?樓房間私有?樓房住宅一?處，建筑面?積為平方米?（以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?），產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為朝私號(hào)?土地使用證?號(hào)為：，使?用面積為平?方米，使用?年限年月日?至年月日止?。第二條?此房屋實(shí)際?售價(jià)元整（?￥元）。此?售價(jià)包含公?共維修基金?及室內(nèi)所有?固定裝修、?固定配套設(shè)?備。第三?條甲方應(yīng)在?簽署本合同?時(shí)，向乙方?提供以下證?件及復(fù)印件?：___?、戶口??；?房屋所有?權(quán)證和其他?有關(guān)證件；?房屋共有?人同意或委?托出賣的證?明；辦理?房屋買賣及?過(guò)戶手續(xù)應(yīng)?出具的其他?文件。第?四條甲方應(yīng)?保證欲出售?的房屋不屬?于下列情形?之一：無(wú)?合法證件的?房屋（包括?違法建設(shè)的?房屋）；?有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議?的房屋；?經(jīng)批準(zhǔn)用或?劃撥的建設(shè)?用地范圍內(nèi)?的房屋；?經(jīng)人民法院?裁定限制產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)?市人民政府?批準(zhǔn)代管房?屋；市人?民政府規(guī)定?其他不得出?賣的房屋。?第五條乙?方應(yīng)在簽署?本合同時(shí)，?向甲方提供?以下文件及?復(fù)印件：?___、戶?口簿；辦?理房屋買賣?及過(guò)戶手續(xù)?應(yīng)出具的其?他文件。?第六條上述?房屋在甲方?實(shí)際交付乙?方之日前所?發(fā)生的費(fèi)用?（取暖費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、?天然氣費(fèi)、?電話費(fèi)等）?由甲方負(fù)責(zé)?。分擔(dān)日期?以辦完過(guò)戶?手續(xù)乙方正?式接手此房?屋的日期為?準(zhǔn)。具體金?額以物業(yè)公?司的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn)。第七?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲、乙雙?方按照國(guó)家?房地產(chǎn)交易?部門的規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅?費(fèi)。第八?條定金在?年月日見(jiàn)證?人代甲方向?乙方收取房?屋定金人民?幣元作為房?款的一部分?。第九條?付款方式；?首付款：?乙方提交材?料時(shí)將首付?款元人民幣?支付給甲方?余款：過(guò)?戶完成一次?性付清。?注：過(guò)戶完?成首付款和?余款當(dāng)日兌?現(xiàn)第十條?違約責(zé)任?如乙方違約?則定金不予?退還，扣除?見(jiàn)證人代理?費(fèi)后將余款?退還甲方；?如甲方違?約則見(jiàn)證人?扣除代理費(fèi)?后將余款退?還乙方，同?時(shí)甲方向乙?方交付人民?幣元違約金?。第十一?條交房日期?：。第十?二條備注：?室內(nèi)留下的?固定裝修及?家具電器包?括：（根據(jù)?家具清單）?。此清單是?合同的重要?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十三條在本?合同履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院提起訴?訟。第十?四條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?及補(bǔ)充協(xié)議?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十五條本合?同及其補(bǔ)充?協(xié)議、家具?清單內(nèi)，空?格部分填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十六條?本合同連同?附件共三頁(yè)?，一式三份?具有同等法?律效力，合?同持有情況?如下：甲乙?雙方各執(zhí)一?份，見(jiàn)證人?執(zhí)一份。?第十七條此?合同與出售?委托合同、?承購(gòu)委托合?同及房屋買?賣合同同時(shí)?起法律效力?。第十八?條本合同自?三方簽字之?日起生效。?第十九條?附帶家具（?見(jiàn)家具清單?）甲方（?簽字）：

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乙方（簽?字）：

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見(jiàn)?證人（簽字