第5頁共5頁日常保潔服務(wù)合同范本第一條合?同的主體?甲方：物業(yè)?乙方：公?司第二條?合同宗旨及?原則本合?同經(jīng)雙方友?好協(xié)商，本?著平等互利?等價有償?shù)?原則，就乙?方對提供日?常保潔服務(wù)?，協(xié)商如下?。第三條?合同的范圍?本合同規(guī)?定的服務(wù)范?圍、作業(yè)內(nèi)?容及清掃周?期以《物業(yè)?清潔標(biāo)準(zhǔn)及?定期作業(yè)指?導(dǎo)書》為準(zhǔn)?。第四條?合同履行期?限本合同?自年月日至?年月日。?第五條合同?雙方的責(zé)任?一、甲方?責(zé)任1.?按合同約定?向乙方支付?保潔服務(wù)費(fèi)?。2.無?償為乙方提?供保潔用水?、電。3?.對乙方保?潔質(zhì)量應(yīng)及?時監(jiān)督檢查?，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題及時要?求乙方返工?，直至達(dá)到?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?4.教育?有關(guān)人員遵?守物業(yè)保潔?制度，共同?維護(hù)業(yè)內(nèi)環(huán)?境，愛護(hù)園?內(nèi)設(shè)施。?5.為乙方?提供必要的?物料倉庫、?辦公用房及?辦公電話一?部(注：每?月電話費(fèi)由?乙方支付)?。6.負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙方?與物業(yè)內(nèi)客?戶間關(guān)系。?7.負(fù)責(zé)?向乙方提貨?物業(yè)內(nèi)客戶?有保潔要求?的有償特約?服務(wù)信息。?8.積極?采納乙方在?物業(yè)內(nèi)保潔?方面的合理?化建設(shè)，協(xié)?助乙方處理?有關(guān)投訴。?9.甲方?應(yīng)提前三天?以書面形式?通知乙方進(jìn)?行現(xiàn)場。?.甲方有責(zé)?任代乙方向?客戶開據(jù)有?償特約服務(wù)?的___和?收據(jù)。(注?：___和?收據(jù)由乙方?提供)。?二、乙方責(zé)?任1.乙?方收到甲方?進(jìn)駐現(xiàn)場書?面通知后，?要積極做好?準(zhǔn)備，準(zhǔn)時?進(jìn)駐現(xiàn)場。?2.乙方?在甲方設(shè)立?作業(yè)所。作?業(yè)所在業(yè)務(wù)?上受乙方和?甲方雙重領(lǐng)?導(dǎo)。3.?認(rèn)真完成《?物業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期作?業(yè)指導(dǎo)書》?規(guī)定的作業(yè)?項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)?，確保衛(wèi)生?質(zhì)量，達(dá)到?客戶滿意。?4.乙方?在物業(yè)服務(wù)?總?cè)藛T不少?于人，物業(yè)?內(nèi)非公共區(qū)?域內(nèi)日常保?潔工作(如?：有償特約?服務(wù))由乙?方從公司總?部另調(diào)人員?完成，并保?證各項(xiàng)工作?質(zhì)量。5?.乙方人員?要統(tǒng)一著裝?，衣帽整潔?，配戴本公?司名牌，進(jìn)?入工作現(xiàn)場?的出入證上?甲方配發(fā)，?遵守甲方各?項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章?制度，乙方?不得在甲方?服務(wù)區(qū)域內(nèi)?未經(jīng)甲方同?意擅自承攬?業(yè)務(wù)。6?.乙方員工?在工作期間?不得隨意離?開工作崗位?，若乙方主?管負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)場?，乙方臨時?負(fù)責(zé)人應(yīng)接?受甲方主管?保潔負(fù)責(zé)人?的監(jiān)督指導(dǎo)?，并按甲方?的保潔工作?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢?查。7.?乙方派出一?名主管負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)日常?保潔工作質(zhì)?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?，并于每月?___日之?前將當(dāng)月的?保潔工作總?結(jié)和下月的?保潔工計劃?以書面形式?報告甲方。?8.乙方?員工在工作?期間發(fā)生工?傷事故全部?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，乙方?用工應(yīng)簽定?勞動協(xié)議，?并辦理各種?用工手續(xù)，?如因用工不?當(dāng)，給甲方?造成損失由?乙方承擔(dān)。?9.乙方?在承包的保?潔工作范圍?內(nèi)，甲方如?因保潔工作?未達(dá)到保潔?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?被有關(guān)社會?職能部門(?環(huán)衛(wèi)、城管?等)處罰，?該罰款由乙?方承擔(dān)。?.乙方在保?潔工作中未?達(dá)到保潔的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(?實(shí)際上經(jīng)過?限期整改可?以達(dá)到保潔?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?)，經(jīng)甲方?兩次口頭警?告通知，仍?未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?，將以書面?形式通知乙?方，每發(fā)出?一次書面通?知，甲方將?扣除乙方當(dāng)?月保潔服務(wù)?費(fèi)的___?%%1。?.乙方教育?員工愛護(hù)物?業(yè)內(nèi)建筑物?及室內(nèi)各種?設(shè)施。注意?節(jié)水節(jié)電。?.由于乙?方在日常保?潔工作中不?慎給甲方設(shè)?施、材料及?甲方客戶物?品造成損失?，乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。.乙方?作業(yè)人員須?經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)?和具有專業(yè)?知識人員擔(dān)?任。.乙?方作業(yè)應(yīng)遵?守甲方規(guī)定?的時間要求?，如有變更?，雙方協(xié)商?解決。.?乙方在作業(yè)?中應(yīng)嚴(yán)格要?求工作人員?，做好各項(xiàng)?防護(hù)措施，?不得擅自挪?用甲方的物?品。要加強(qiáng)?管理，安全?生產(chǎn)。.?乙方為保證?施工質(zhì)量，?須根據(jù)不同?材質(zhì)，采用?相適應(yīng)的清?潔原料和操?作方法。?.乙方負(fù)責(zé)?提供保潔所?需的各種機(jī)?械、設(shè)備、?工具、材料?、藥劑和客?用品等。(?如：大、小?垃圾袋，衛(wèi)?生紙、香球?，光亮劑、?清潔劑等)?。第六條?合同總價?本合同月總?金額為人民?幣元，此款?取費(fèi)所列項(xiàng)?目見《物業(yè)?清潔標(biāo)準(zhǔn)及?定期作業(yè)指?導(dǎo)書》。?第七條付款?方式甲方?在合同生效?后，如未發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)量?問題，以轉(zhuǎn)?帳支票方式?于每月日(?如遇休息日?或節(jié)假日，?付款日期順?延)全額向?乙方支付當(dāng)?月的日常保?潔服務(wù)費(fèi)人?民幣元整。?如發(fā)現(xiàn)保潔?質(zhì)量問題，?甲方按照月?保潔費(fèi)的%?先行扣款，?然后雙方協(xié)?商。第八?條合同變更?與終止1?.合同的變?更與提前終?止必采用書?面形式。?2.本合同?規(guī)定的履行?期限屆滿，?合同自動終?止。3.?在合同履行?過程中，如?遇不可抗拒?的因素，雙?方協(xié)商以補(bǔ)?充合同方式?解決。4?.合同內(nèi)容?變更、提前?終止必須提?前一個月書?面通知對方?，否則按月?服務(wù)費(fèi)__?_%負(fù)賠償?責(zé)任。第?九條合同解?除1.甲?方未按合同?規(guī)定向乙方?支付費(fèi)用，?經(jīng)乙方催討?后仍未支付?時，乙方可?以解除合同?，并按違約?責(zé)任要求賠?償。2.?乙方嚴(yán)重失?職造成甲方?物業(yè)管理的?重大損失，?甲方可以解?除合同，并?按違約責(zé)任?要求賠償。?3.乙方?發(fā)生嚴(yán)重違?約后，在收?到甲方書面?通知一個月?內(nèi)仍不能采?取補(bǔ)救措施?及行動，甲?方可以解除?合同。第?十條違約責(zé)?任1.如?甲方不按合?同規(guī)定期限?內(nèi)向乙方付?費(fèi)，經(jīng)乙方?催討后仍未?支付時，對?逾期未付的?費(fèi)用每逾一?天，按交付?金額的__?_‰支付滯?納金。2?.如乙方未?按合同要求?進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的?保潔服務(wù)(?按合同標(biāo)準(zhǔn)?)給甲方造?成惡劣影響?和損失時，?甲方有權(quán)向?乙方收取剩?余合同款_?__‰違約?金。并要求?乙方退還當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)。?第十一條?爭議解決?在履行合同?中，如雙方?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)本著?互諒互讓原?則友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可向?人民法院提?起訴訟。?第十二條合?同的生效?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?合同自授權(quán)?代表簽字蓋?章之日起生?效《物業(yè)清?潔標(biāo)