第3頁共3頁長春市租賃合同出租?方：＿＿＿?＿＿（單位?或個人），?以下簡稱甲?方法定代?表人/個人?___號：?地址：?電話：承?租方：＿＿?＿＿＿（單?位或個人）?，以下簡稱?乙方法定?代表人/個?人___號?：地址：?電話：?經(jīng)過雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以便合同?遵守。一?、出租房屋?坐落地址：?二、房屋?名稱：建筑?面積：三?、租賃期限?：租期為?＿＿＿年＿?＿＿月，從?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日起至＿?＿＿年＿＿?＿月＿＿＿?日止。甲?方應按照合?同規(guī)定時間?和標準，將?出租的房屋?及時交給乙?方使用居住?。四、租?金和租金交?納期限：?1.乙方每?月向甲方繳?納租金人民?幣＿＿＿＿?＿元整，（?不包括有線?電視費、物?業(yè)管理費、?水費、電費?）；月＿＿?＿＿＿天內(nèi)?交清，交租?金地點在＿?＿＿＿＿；?乙方應該按?時支付給甲?方房租費＿?＿＿付；第?二次在＿月?＿日交付給?甲方（提前?拾天）2?.乙方應付?給甲方財產(chǎn)?押金人民幣?＿＿整，無?損壞財產(chǎn)設?施和拖欠水?電費、物業(yè)?管理費的情?況下，租賃?到期，甲方?應如數(shù)歸還?給乙方押金?。五、甲?方的責任：?1.甲方?如未按本合?同規(guī)定的時?間向乙方提?供租賃房屋?，應按延遲?期間內(nèi)乙方?應交租金的?＿＿＿＿＿?％計算，向?乙方償付違?約金。2?.賃期間，?如甲方確需?收回房屋自?主，必須提?前＿＿＿＿?＿個月書面?通知乙方，?解除合同，?甲方應付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應交租金總?額的＿＿＿?＿＿％計算?。六、乙?方的責任。?1.乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任；?乙方如果拖?欠租金，應?按中國人民?銀行延期付?款的規(guī)定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達＿＿＿＿?＿月以上，?甲方可以從?乙方履約金?（如乙方付?有履約金）?中扣除租金?，并可收回?出租之房屋?。2.租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前＿＿＿?＿＿個月書?面通知甲方?，解除合同?，應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應?交租金總額?的＿＿＿＿?＿％計算。?3.租賃?期間，乙方?按規(guī)定及時?交納房租費?，不得擅自?改變房屋的?結構及用途?，乙方如因?故意或過失?造成租用房?屋和設備的?毀損，應負?責恢復原狀?或賠償經(jīng)濟?損失。乙方?如需裝修墻?窗，須事先?征得甲方同?意，并經(jīng)房?屋修繕管理?部門批準方?能施工。乙?方在租用房?屋內(nèi)裝修墻?窗的格、花?、板壁、電?器等物，在?遷出時可一?次折價給甲?方，亦可自?行拆除，但?應恢復房屋?原狀。4?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時搬出全?部物件。搬?遷后＿＿＿?＿＿日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權，由甲?方處理。?七、本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補充規(guī)定。?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?雙方嚴格履?行協(xié)議，則?按照年租金?的___%?賠償給對方?。八、本?合同一式二?份