第3頁共3頁中介公司房屋租賃合同(一)甲?方(房東)?：乙方(承?租方)：?為明確權(quán)利?和義務(wù)，甲?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?將房屋租給?乙方使用。?特根據(jù)《_?__合同法?》和《城市?房地產(chǎn)管理?法》等規(guī)定?訂立合同。?一、乙方?承租甲方位?于市區(qū)鎮(zhèn)幢?的房屋約平?方米。租賃?房屋用途住?宿.二、?租賃期限個(gè)?月，從年月?日至年月日?。甲方月日?交房。三?、租金每月?元人民幣，?繳款方式：?個(gè)月付一次?，先付后住?。第二次?付房租費(fèi)時(shí)?間必須在第?一次房期結(jié)?束前天內(nèi)付?清，以后以?此類推。?四、為保證?合同的履行?，乙方必須?交付給甲方?押金元，合?同期滿甲方?扣除有關(guān)費(fèi)?用后退還押?金，不計(jì)息?。不足部分?甲方有權(quán)追?償。入住前?水度，電度?.(附相關(guān)?收據(jù)憑證)?五、室內(nèi)?設(shè)施物品及?公用物品：?床、衣柜及?洗衣機(jī)、熱?水器各一個(gè)?.六、補(bǔ)?充：甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方應(yīng)配備?乙方所需要?的用水、用?電基礎(chǔ)設(shè)施?(特別約定?除外)，因?乙方造成設(shè)?施損害的，?由乙方承擔(dān)?費(fèi)用。2?、甲方保證?對出租的該?房屋有處分?權(quán)，按國家?規(guī)定和本合?同規(guī)定向乙?方收取相應(yīng)?的水電費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?等。3、?乙方因違_?__法律、?法規(guī)，被政?府執(zhí)法機(jī)關(guān)?行政處罰的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋。?4、合同?依法終止的?，甲方有權(quán)?責(zé)令乙方從?合同終止日?起天內(nèi)及時(shí)?退出房屋，?原租賃房屋?內(nèi)滯留的物?品視為乙方?自動(dòng)放棄，?由甲方處臵?滯留物品。?乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、乙方?必須遵紀(jì)守?法。外來人?員居住必須?主動(dòng)辦理暫?住戶口手續(xù)?。2、乙?方不得損壞?屋內(nèi)外設(shè)施?，不準(zhǔn)擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、改?造所租房屋?，不準(zhǔn)偷電?、水，不得?擅自增設(shè)其?他用電、用?水設(shè)施，否?則引起的不?良后果有乙?方承擔(dān)。確?因特殊原因?需轉(zhuǎn)讓或改?造的，必須?經(jīng)甲方同意?。房屋內(nèi)電?、水費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。3、?乙方不得利?用所租賃房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng);否則?，甲方有權(quán)?終止合同收?回房屋。?4、乙方財(cái)?產(chǎn)均由乙方?自行保管。?乙方在租賃?期內(nèi)，可以?向保險(xiǎn)公司?投保人身保?險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。如意外?出險(xiǎn)，可以?依法直接向?投保單位索?賠。5、?續(xù)租房屋的?，乙方應(yīng)在?租期滿前_?__天內(nèi)與?甲方協(xié)商續(xù)?簽合同。否?則，視乙方?無續(xù)租權(quán)。?違約責(zé)任?：1、甲?方或乙方簽?訂本合同后?，如有特殊?情況不再履?行本合同的?，必須提前?___天通?知對方并取?得同意意見?。2、如?發(fā)生違約的?，違約方應(yīng)?該支付給對?方(甲方或?乙方)一個(gè)?月房租額度?的違約金。?3乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借或?改變房屋用?途的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋。七、?本合同履行?期間，如因?國家有關(guān)法?律、法令變?化或不可抗?力以及因土?地征用而拆?遷等因素，?致使合同無?法繼續(xù)履行?的，合同自?然終止，各?方互不承擔(dān)?責(zé)任。八?、本合同如?有未盡事宜?，各方應(yīng)本?著平等自愿?公平公正互?諒互讓的原?則進(jìn)行協(xié)商?，作出書面?補(bǔ)充約定。?補(bǔ)充約定與?本合同有同?等效力。?九、本合同?發(fā)生爭議，?各方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?以依法申請?行政調(diào)解;?協(xié)調(diào)或調(diào)解?不成的，按?下列第(2?)種方法解?決：提交寧?波___仲?裁;依法向?人民法院起?訴。十、?本合同一式