第3頁共3頁房地產(chǎn)房屋租賃合同范本房地產(chǎn)?是指房產(chǎn)和?地產(chǎn)的總稱?，包括土地?和土地上永?久建筑物及?其所衍生的?權(quán)利。房產(chǎn)?是指建筑在?土地上的各?種房屋，包?括住宅、廠?房、倉庫和?商業(yè)、服務(wù)?、文化、教?育、衛(wèi)生、?體育以及辦?公用房等。?地產(chǎn)是指土?地及其上下?一定的空間?，包括地下?的各種基礎(chǔ)?設(shè)施、地面?道路等。房地產(chǎn)房屋租賃合同范本（二）甲方(?出租人)：?___乙?方(承租人?)：___?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房地產(chǎn)租?賃事項(xiàng)，訂?立本合同，?共同遵守。?一、甲方?自愿將坐落?在___區(qū)?___路(?街)___?的房屋(房?屋建筑面積?___平方?米;土地使?用面積__?_平方米)?出租給乙方?使用。該房?地產(chǎn)的基本?情況已載于?本合同附件?一。乙方已?對甲方所要?出租的房地?產(chǎn)做了充分?了解，愿意?承租該房地?產(chǎn)。二、?甲乙雙方議?定的上述房?地產(chǎn)月租金?為人民幣(?大寫)__?_。￥__?_元。租賃?期限自__?_年___?月___日?止。租金按?月(季)結(jié)?算，由乙方?在每月(季?)的前__?_日內(nèi)交付?給甲方。付?款方式：_?__。三?、上述房屋?承租給乙方?使用時(shí)，其?該建筑物范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)同時(shí)?由乙方使用?。四、甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。乙?方保證承租?上述房屋僅?作為___?用房使用。?五、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任。1?.上述房地?產(chǎn)符合出租?房屋使用要?求。2.?負(fù)責(zé)對房屋?及其附著物?的定期檢查?并承擔(dān)正常?劫房屋維修?費(fèi)用。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。3?.如需出賣?或抵押上述?房地產(chǎn)，甲?方將提前_?__個(gè)月通?知乙方。?六、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，?乙方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?如需對房屋?進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備?時(shí)，應(yīng)征得?甲方書面同?意。費(fèi)用由?乙方自理。?2.如需?轉(zhuǎn)租第三人?使用或與第?三人互換房?屋使用時(shí)，?必須取得甲?方同意。?3.因使用?不當(dāng)或其他?人為原因而?使房屋或設(shè)?備損壞的，?乙方負(fù)責(zé)賠?償或給予修?復(fù)。4.?乙方將對甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?。5.乙?方將在租賃?期屆滿時(shí)把?房地產(chǎn)交還?給甲方。如?需繼續(xù)承擔(dān)?上述房地產(chǎn)?，應(yīng)提前_?__個(gè)月與?甲方協(xié)商，?雙方另簽訂?合同。七?、違約責(zé)任?：任何一方?未能履行本?合同規(guī)定的?條款或違_?__和地方?房地產(chǎn)租賃?的有關(guān)規(guī)定?，另一方有?權(quán)提前解除?本合同，所?造成的損失?由責(zé)任一方?承擔(dān)。乙方?逾期交付房?租，每逾期?一日，由甲?方按月租金?額的千分之?一___向?乙方加收違?約金。八?、如因不可?抗力的原因?而使承租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。九?、本合同在?履行中若發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向___申?請仲裁?；?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。十?、上述房地?產(chǎn)在租賃期?內(nèi)所需繳納?的稅費(fèi)，由?甲乙雙方按?規(guī)定各自承?擔(dān)。十一?、本合同未?盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另?行議定。其?補(bǔ)充議定書?經(jīng)雙方簽章?后與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)租?賃管理機(jī)關(guān)?___批準(zhǔn)?后生效。?十三、本合?同一式__?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?__份。合?同副本__?_份，送_?__房地產(chǎn)?交易管理所?(處)。?十四、雙方?約定的其他?事項(xiàng)：__?_。甲方?(蓋章)：?___乙方?(蓋章)：?___法?