第3頁共3頁房屋委托代理合同經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?委托代理項(xiàng)?目:甲方將?擁有產(chǎn)權(quán)(?或處置權(quán))?的珠海市(?即:)全權(quán)?委托乙方代?理出售。該?房建筑面積?㎡，非住宅?面積㎡。?第二條委托?出售價(jià)格:?人民幣元，?大寫佰拾萬?仟佰拾元。?并附送a、?固定裝修b?、家私c、?家電d、?第三條房款?結(jié)算:甲方?同意乙方以?高于或低于?上述委托價(jià)?格對(duì)外銷售?該房屋，但?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照委托出?售價(jià)格與甲?方結(jié)算。?第四條甲方?承諾如下事?項(xiàng)1、保?證上述委托?房屋產(chǎn)權(quán)清?楚，無任何?糾紛，否則?甲方須向乙?方及承購方?承擔(dān)造成損?失的補(bǔ)償。?2、同意?承購方(同?意打“√”?):a、一?次性付款b?、按揭付款?。3、同?意交易稅費(fèi)?(同意打“?√”):a?、按國家規(guī)?定各付b、?買方包稅c?、賣方包稅?4、同意?該房屋交割?前結(jié)清所有?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、有線電視?收視費(fèi)等使?用費(fèi)用，并?遷出該房戶?口，以便承?購方入戶。?5、若該?房仍在按揭?，則自行清?償所欠銀行?款項(xiàng)。第?五條甲方須?向乙方提供?業(yè)主___?及產(chǎn)權(quán)證明?文件原件(?指房地產(chǎn)權(quán)?證、購房合?同、房款收?據(jù)或___?)，并留存?復(fù)印件。系?產(chǎn)權(quán)共有人?或委托他人?還須提供共?有人___?和授權(quán)委托?書及受托人?___原件?及復(fù)印件。?房屋內(nèi)無人?居住及無財(cái)?物，須提供?該房屋鑰匙?。第六條?委托期限:?自簽定合同?日起個(gè)月，?即至___?年月日止(?若乙方已在?上述期限內(nèi)?將該房屋售?出，則委托?期至產(chǎn)權(quán)及?房屋轉(zhuǎn)移到?承購方完畢?止)。第?七條銷售費(fèi)?用:銷售上?述房屋所產(chǎn)?生的宣傳廣?告費(fèi)及勞務(wù)?費(fèi)，概由乙?方負(fù)擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?第八條產(chǎn)?權(quán)權(quán)屬變更?及房款給付?:第__?_種:該房?未辦產(chǎn)權(quán)證?只需更名。?甲方須在接?到乙方通知?(電話或信?息)三天內(nèi)?為承購方辦?理好房屋更?名手續(xù);乙?方則在承購?方取得更名?后的購房合?同和房款收?據(jù)(或__?_)后的三?天內(nèi)將房款?一次性付給?甲方。第?___種:?該房屋已辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證。甲方須?在接到乙方?通知三天內(nèi)?同乙方及承?購方將權(quán)屬?變更資料交?予市房地產(chǎn)?登記中心。?交件的當(dāng)日?或次日，如?果承購方是?一次性付款?，則乙方付?給甲方房款?總額的__?_%，余款?在取得承購?方房產(chǎn)證的?當(dāng)天或次日?付清;如果?承購方是按?揭付款，則?乙方付給甲?方房款總額?的___%?(以銀行批?準(zhǔn)貸款須交?的首期為準(zhǔn)?)，余款由?銀行直接劃?入甲方設(shè)立?的帳號(hào)。?第___種?:該房屋已?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證，但仍?在銀行抵押?。乙方付給?甲方壹萬元?，甲方在接?到乙方通知?三天內(nèi)將銀?行所欠款項(xiàng)?清償，并取?得撤消抵押?登記后的房?地產(chǎn)權(quán)證。?清償后，產(chǎn)?權(quán)權(quán)屬變更?及房款給付?與“第__?_種”相同?。第九條?違約責(zé)任:?1、乙方?若不按合同?第八條的規(guī)?定及時(shí)將房?款給付甲方?，每逾期一?日，按銀行?同期利息支?付滯納金給?甲方，超過?___天甲?方有權(quán)收回?房屋，并且?乙方須按委?托價(jià)格的_?__%支付?違約金給甲?方。2、?甲方若所委?托房屋產(chǎn)權(quán)?有糾紛或甲?方變卦以及?不按通知時(shí)?間內(nèi)來辦理?產(chǎn)權(quán)過戶更?