第3頁(yè)共3頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本賣方：?(簡(jiǎn)稱甲方?)___號(hào)?碼：買方?：(簡(jiǎn)稱乙?方)___?號(hào)碼：根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買?甲方擁有的?座落在市區(qū)?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為平方?米。（詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣元/平方?米，總價(jià)：?人民幣元整?（大寫：佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：

?１、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣拾?萬(wàn)仟佰拾元?整給甲方，?剩余房款人?民幣元整申?請(qǐng)銀行按揭?（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?

2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣拾萬(wàn)仟佰?拾元整給甲?方，剩余房?款人民幣元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是共?人，委托代?理人即甲方?代表人。?2.乙方是?，代表人是?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,___?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?(甲方)：?購(gòu)買方(乙?方)：_?__號(hào)碼：?___號(hào)碼?：地址：?地址：郵?編：郵編：?電話：電?話：代理?人(甲方)?：代理人(?乙方)：_?__號(hào)碼:?