第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)股權(quán)抵押合同(三)鑒于_?__銀行_?__分行（?以下簡(jiǎn)稱“?___銀行?”）應(yīng)__?_公司（以?下簡(jiǎn)稱“_?__公司”?）的要求，?就聯(lián)合牽頭?人為___?公司安排的?銀團(tuán)貸款，?同意向__?_公司（以?下簡(jiǎn)稱“代?理行”）和?___銀行?（以下簡(jiǎn)稱?“聯(lián)合牽頭?行”）出具?擔(dān)保函，_?__公司及?其股東，即?___公司?（以下簡(jiǎn)稱?“股東”）?與___銀?行簽訂本行?業(yè)股權(quán)抵押?簡(jiǎn)同（以下?簡(jiǎn)稱“抵押?合同”），?各方在此保?證承擔(dān)以下?責(zé)任：第?一條___?公司同意將?___大廈?的建筑物及?其所屬的一?切設(shè)施、財(cái)?產(chǎn)、___?公司的營(yíng)業(yè)?收入及一切?收益和權(quán)利?（以下統(tǒng)稱?“一切資產(chǎn)?”）抵押給?___銀行?，___銀?行對(duì)一切資?產(chǎn)擁有第一?抵押權(quán)和第?一留置權(quán)，?股東同意將?上述一切資?產(chǎn)的股東所?有權(quán)及股東?對(duì)___公?司的一切權(quán)?益（以下簡(jiǎn)?稱“股權(quán)”?）抵押給_?__銀行，?但股東在本?抵押合同項(xiàng)?下對(duì)___?銀行的責(zé)任?只限于其股?權(quán)。第二?條在___?大廈的建造?期間，由于?一切資產(chǎn)尚?未全部形成?，___公?司同意將與?___大廈?的建造有關(guān)?的以其為“?受益人”、?“臺(tái)頭人”?、“收貨人?”的履約保?函（如果有?）、承包合?同和保險(xiǎn)單?據(jù)及其一切?有價(jià)證券與?物權(quán)憑證先?行抵押給_?__銀行。?在___大?廈建筑物區(qū)?屬于___?公司所有的?一切設(shè)備、?材料、財(cái)產(chǎn)?等也抵押給?___銀行?。第三條?___大廈?建成開業(yè)后?，___公?司同意將其?所擁有的一?切資產(chǎn)，無(wú)?論是固定資?產(chǎn)或是流動(dòng)?資產(chǎn)，無(wú)論?是現(xiàn)時(shí)或?qū)?來存放在任?何銀行的任?何種類的、?到期的或未?到期的全部?存款，均抵?押給___?銀行。第?四條___?銀行同意在?___銀行?根據(jù)本合同?第六條的規(guī)?定行使本抵?押合同賦予?的權(quán)力之前?，___公?司有權(quán)使用?和經(jīng)營(yíng)__?_大廈，并?且在正常的?業(yè)務(wù)范圍內(nèi)?運(yùn)用一切資?產(chǎn)。第五?條在聯(lián)合牽?頭行和／或?代理行沒有?要求___?銀行履行其?保函項(xiàng)下的?責(zé)任的前提?下，各方同?意對(duì)___?大廈建造有?關(guān)的履約保?函、承包合?同和保險(xiǎn)單?據(jù)的任何賠?償，需付給?___公司?用以完成_?__大廈和?維持正常營(yíng)?業(yè)及償還貸?款合同項(xiàng)下?的貸款本息?。第六條?在___公?司沒有違反?貸款合同中?償還貸款本?金及所發(fā)生?的利息的規(guī)?定，并且聯(lián)?合牽頭行和?／或代理行?沒有要求_?__銀行履?行其保函項(xiàng)?下的責(zé)任的?前提下，_?__公司可?以按照貸款?協(xié)議和股東?間簽訂的_?__公司合?同（以下簡(jiǎn)?稱為“合資?合同”）的?規(guī)定給股東?分配紅利，?已分配的紅?利為股東的?私有財(cái)產(chǎn)，?不受本合同?的限制。?第七條__?_公司和股?東同意，一?旦___銀?行履行其擔(dān)?保函項(xiàng)下的?付款責(zé)任，?向銀團(tuán)償還?了部分或全?部擔(dān)保金額?，或___?公司、或股?東違背了本?抵押合同中?任何條款，?___銀行?在___公?司和股東收?到___銀?行發(fā)出書面?通知書七_(dá)?__可自動(dòng)?取得一切資?產(chǎn)和股權(quán)的?所有權(quán)。_?__銀行同?意如果__?_公司或股?東在上述七?天之內(nèi)，按?照要求補(bǔ)償?___銀行?的一切損失?或彌補(bǔ)該違?約行為外，?___銀行?將不實(shí)施其?取得所有權(quán)?的權(quán)力。?第八條__?_公司和股?東同意：?（1）如果?以電傳發(fā)出?，以收到電?傳回號(hào)；?（2）如果?以信件發(fā)出?，發(fā)送至上?述地址即視?為妥善送達(dá)?。第十二條?本合同的適?用法律為_?__法律，?包括已經(jīng)公?布并生效的?一切與抵押?有關(guān)的適用?法。但是如?果本抵押合?同中一些特?殊事宜在中?國(guó)尚未有法?可依之前，?可參照國(guó)際?商業(yè)慣例執(zhí)?行。第十三?條本抵押合?同自簽字之?日起生效直?至___銀?行為貸款而?出具的保函?失效為止。?如果___?銀行根據(jù)保?函履行了其?付款義務(wù)，?本抵押合同?的有效期將?延至___?銀行保函項(xiàng)?下所付金額?全部得到償?還時(shí)為止。?第十四條執(zhí)?行本抵押合?同所發(fā)生的?費(fèi)用，包括?本抵押合同?的公證費(fèi)將?由___公?司負(fù)擔(dān)。第?十五條本抵?押合同以中?、英文（略?）兩種文字?書就，兩種?文本具有同?等法律效力?。___?銀行（蓋章?）：___?___公司?（蓋章）：?___代?表人（簽字?）：___?代表人（簽?字）：__?_年