第3頁共3頁簡單租房合同模板(一)出租方?：(以下簡?稱甲方)：?___號?：承租方?：(以下簡?稱乙方)：?___號?：雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《合同?法》及國家?、___對?房屋租賃的?有關(guān)規(guī)定，?就租賃房屋?一事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條出租?房屋坐落地?址。第二?條房屋名稱?、規(guī)格、等?級、間數(shù)、?面積、單價?、金額、地?面質(zhì)量第?三條租賃期?限。租期為?年月，從年?月日起至年?月日止。甲?方應(yīng)按照合?同規(guī)定時間?和標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房屋?及時交給乙?方使用居住?。第四條?租金和租金?交納期限。?乙方每月向?甲方繳納租?金人民幣元?整，甲方應(yīng)?出具收據(jù)。?租金在當(dāng)月?天內(nèi)交清，?交租金地點?在。第五?條甲方的責(zé)?任。1.?甲方如未按?本合同規(guī)定?的時間向乙?方提供租賃?房屋，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的%計算?，向乙方償?付違約金。?2.租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負(fù)責(zé)?，如租賃房?發(fā)生重大自?然損壞或有?傾倒危險而?甲方又不修?繕時，乙方?可以退租或?代甲方修繕?，并可以用?修繕費用收?據(jù)抵消租金?。3.租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自主?，必須提前?個月書面通?知乙方，解?除合同，甲?方應(yīng)付給乙?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的%計算。?第六條乙?方的責(zé)任。?1.乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當(dāng)理由?拒收，乙方?不負(fù)遲延交?租的責(zé)任;?乙方如果拖?欠租金，應(yīng)?按中國人民?銀行延期付?款的規(guī)定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達(dá)月以上，?甲方可以從?乙方履約金?(如乙方付?有履約金)?中扣除租金?，并可收回?出租之房屋?。2.租?賃期間，房?屋管理費、?水電費由乙?方負(fù)擔(dān)。?3.租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?個月書面通?知甲方，解?除合同，應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的%?計算。4?.租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?如因故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻窗，須?事先征得甲?方同意。?5.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件。?搬遷后日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?6.租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。第八條?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條本合?同如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可提請當(dāng)?shù)?房管部門調(diào)?解或人民