CHINAPROPERTIESGROUP科學(xué)筑家TheScienceofLiving項(xiàng)目管理之總結(jié)地產(chǎn)項(xiàng)目管理-報(bào)建指南項(xiàng)目管理者楊波目錄房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)報(bào)建內(nèi)容：一、項(xiàng)目報(bào)建流程二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批三、項(xiàng)目工程辦證四、項(xiàng)目工程招標(biāo)五、項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)審查六、項(xiàng)目施工報(bào)監(jiān)七、項(xiàng)目行政管理八、項(xiàng)目驗(yàn)收科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)項(xiàng)目報(bào)建流程科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)發(fā)改委同意前期工作開(kāi)展函建設(shè)用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目方案審查水土保持方案環(huán)境保護(hù)方案項(xiàng)目核準(zhǔn)（項(xiàng)目備案）項(xiàng)目擴(kuò)初審查項(xiàng)目施工圖審查施工圖審查合格備案建設(shè)工程招標(biāo)備案建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程預(yù)售許可證建設(shè)工程備案證◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批一、設(shè)計(jì)方案審查（并聯(lián)審查）■主辦部門(mén)：區(qū)規(guī)劃分局■協(xié)辦部門(mén)：消防、園林、人防、市政、電力1、方案預(yù)審需提供的材料：（1）書(shū)面申請(qǐng)（原件1份）；（2）投資項(xiàng)目核準(zhǔn)文件（原件1份）；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（2份，含室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)）；（4）彩色渲染圖和建筑模型等（1套，限重要地段、重要節(jié)點(diǎn)及大型建設(shè)項(xiàng)目）。2、協(xié)辦部門(mén)材料及數(shù)量： ◆涉及消防事項(xiàng)的審查（1）《建筑工程消防設(shè)計(jì)申報(bào)表》（原件1份，須加蓋申請(qǐng)單位印章）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2份）和單獨(dú)的建設(shè)工程總平面布置圖（1份）；（3）設(shè)計(jì)單位消防自審小組自審意見(jiàn)書(shū)（原件1份）?？茖W(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批◆涉及園林綠地指標(biāo)事項(xiàng)的審查（1）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1份，附電子文檔）；（2）建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠地布置總平面圖及包括現(xiàn)狀綠地、大樹(shù)、古樹(shù)等情況的說(shuō)明（3份，附電子文檔）?！羯婕胺揽盏叵率以O(shè)置事項(xiàng)的審查（涉及民用建筑配套建設(shè)防空地下室的建設(shè)項(xiàng)目）（1）《民用建筑配套建設(shè)防空地下室申請(qǐng)書(shū)》（1份）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1份，附電子文檔）。◆涉及市政公用設(shè)施安全事項(xiàng)的審查（涉及危及市政公用設(shè)施安全的建設(shè)項(xiàng)目）（1）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2份，附電子文檔）；（2）建設(shè)項(xiàng)目對(duì)市政設(shè)施安全影響技術(shù)報(bào)告（1份，由申請(qǐng)人自行編制或由工程的設(shè)計(jì)單位編制，無(wú)固定格式）。科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批◆涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的審查（限兩類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目：①選址階段進(jìn)行了國(guó)家安全審查的建設(shè)項(xiàng)目；②機(jī)場(chǎng)、出入境口岸、碼頭、郵政樞紐、電信樞紐、海關(guān)）（1）《涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)表（規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查）》（原件1份）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1份，附電子文檔）；（3）建設(shè)工程弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖說(shuō)（1份，附電子文檔）?！羯婕半娏ΡＷo(hù)事項(xiàng)的審查（限在已建、在建電力設(shè)施保護(hù)范圍和納入《重慶市電網(wǎng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》并在已劃定了電力設(shè)施保護(hù)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目；法律、法規(guī)規(guī)定與電力設(shè)施應(yīng)保持足夠距離范圍內(nèi)建設(shè)易燃易爆、通訊設(shè)施、軍事設(shè)施、機(jī)場(chǎng)、領(lǐng)導(dǎo)（導(dǎo)）航臺(tái)、污染源等建設(shè)項(xiàng)目）科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批◆6．涉及河道管理事項(xiàng)的審查（限河道管理范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目）（1）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含建設(shè)工程涉及河道部分工程設(shè)計(jì)方案，2份）；（2）具有水利水電勘察設(shè)計(jì)或研究資質(zhì)的單位編制的防洪評(píng)價(jià)報(bào)告（原件1份，限長(zhǎng)江、嘉陵江兩岸50年一遇洪水位（北碚為20年一遇洪水位）以下區(qū)域內(nèi)修建的建設(shè)項(xiàng)目、涉及封蓋、改造次級(jí)河流及其它自然水域的建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)附專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)）?！羯婕皺C(jī)場(chǎng)空域安全管理事項(xiàng)的審查（限機(jī)場(chǎng)規(guī)劃用地范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目及機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)范圍內(nèi)危及飛行安全的建設(shè)項(xiàng)目）甲、機(jī)場(chǎng)規(guī)劃用地范圍的建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2份，含建設(shè)項(xiàng)目最高點(diǎn)坐標(biāo)及其海拔高度）；乙、機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)范圍內(nèi)危及飛行安全的建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1份，含建設(shè)項(xiàng)目室外地坪海拔高度、建構(gòu)筑物凈高度和無(wú)線(xiàn)電發(fā)射設(shè)備、有線(xiàn)傳輸設(shè)備、高壓供電線(xiàn)路及工業(yè)高頻爐等電磁輻射設(shè)備的情況）?？茖W(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批◆涉及無(wú)線(xiàn)電管理事項(xiàng)的審查（限涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設(shè)項(xiàng)目；大型地球站、大型無(wú)線(xiàn)電收發(fā)信臺(tái)站、廣播電視發(fā)射塔等建設(shè)項(xiàng)目）甲、涉及總體規(guī)劃確定的微波通廊的建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2份，含經(jīng)緯度、最高點(diǎn)海拔高度）；乙、大型地球站、大型無(wú)線(xiàn)電收發(fā)信臺(tái)站、廣播電視發(fā)射塔等建設(shè)項(xiàng)目（1）《設(shè)置無(wú)線(xiàn)電臺(tái)站申請(qǐng)表》（2份）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2份，含經(jīng)緯度、最高點(diǎn)海拔高度）；（3）無(wú)線(xiàn)電臺(tái)（網(wǎng)）設(shè)計(jì)方案（2份）?！舡h(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審查（限投資行政主管部門(mén)審批、核準(zhǔn)之外的建設(shè)目）（1）《重慶市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批申請(qǐng)表》（原件2份）；（2）環(huán)境影響登記表或由有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（原件2份，附電子文檔）；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表的技術(shù)評(píng)估報(bào)告（原件1份，建設(shè)項(xiàng)目填報(bào)環(huán)境影響登記表的，申請(qǐng)人不提供技術(shù)評(píng)估報(bào)告）?！粽兄Z時(shí)限：30個(gè)工作日科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批二、擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查（市建委并聯(lián)審查，各區(qū)、縣建委有差異）■主辦部門(mén)：建委■協(xié)辦部門(mén)：消防、園林、氣象、人防、市政、交通1、初步設(shè)計(jì)預(yù)審需提交的申請(qǐng)材料：（1）初步設(shè)計(jì)預(yù)審登記表（含電子表格）；（2）初步設(shè)計(jì)圖說(shuō)（設(shè)計(jì)說(shuō)明2份、圖紙、效果圖）及光盤(pán)；（3）工程勘察報(bào)告（初步勘察深度以上）及其質(zhì)量審查合格書(shū)；（4）項(xiàng)目核準(zhǔn)審批文件；（5）建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證及其附件（含方案審查意見(jiàn)書(shū)及附圖）（6）勘察、設(shè)計(jì)合同。（7）高邊坡可行性評(píng)估報(bào)告（若有）科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批2、主辦部門(mén)所需要的材料：（1）建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批申請(qǐng)表（含電子表格）；（2）初步設(shè)計(jì)圖說(shuō)（按主辦部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)修改后）及其光盤(pán)；（3）涉及高邊坡支護(hù)的，應(yīng)提供邊坡支護(hù)方案設(shè)計(jì)可行性評(píng)估報(bào)告；3、協(xié)辦部門(mén)提供的材料：◆消防所需申請(qǐng)材料：（1）建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表;（2）初步設(shè)計(jì)圖說(shuō)（但結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)圖說(shuō)除外，同時(shí)提供設(shè)計(jì)單位自審意見(jiàn)書(shū)）?！魣@林部門(mén)所需申請(qǐng)材料：初步設(shè)計(jì)總平面圖、綠化布置圖及說(shuō)明書(shū)，有建筑屋頂或平臺(tái)綠化的還需提供建筑專(zhuān)業(yè)圖說(shuō)。科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批批◆氣象部門(mén)所需需申請(qǐng)材料：：初步設(shè)計(jì)總平平面圖、建筑筑及電氣專(zhuān)業(yè)業(yè)圖說(shuō)（含初初步設(shè)計(jì)說(shuō)明明書(shū)）?！羧朔啦块T(mén)所需需申請(qǐng)材料：：防空地下室初初步設(shè)計(jì)圖說(shuō)說(shuō)?！羰姓块T(mén)要求求的申請(qǐng)材料料：初步設(shè)計(jì)圖說(shuō)說(shuō)?！艚煌ú块T(mén)所需需申請(qǐng)材料：：初步設(shè)計(jì)總平平面圖，涉及及交通設(shè)施部部分的工程的的初步設(shè)計(jì)平平面圖、立面面圖、剖面圖及說(shuō)明明?！粽兄Z辦理理時(shí)限：30個(gè)工作日科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批批三、建設(shè)工程程施工圖審查查備案■主辦部門(mén)：建建委第一部分（綜綜合篇）：1、施工圖審查查備案登記表表。2、審查合格書(shū)書(shū)、送審表（（建筑工程含含附表一、二二；裝飾工程程含附表一）、審查結(jié)結(jié)果表（建筑筑工程含附表表一、二；裝裝飾工程含附附表一）、審查意見(jiàn)書(shū)、、審查記錄表表（含消防、、節(jié)能專(zhuān)篇））、意見(jiàn)反饋饋單（含消防、節(jié)能專(zhuān)專(zhuān)篇）、工程程設(shè)計(jì)合同、、設(shè)計(jì)審查合合同及審查收收費(fèi)發(fā)票復(fù)印件。3、附圖（全套套施工圖電子子文件）。、、第二部分（消消防專(zhuān)篇）：：1、施工圖審查查備案登記表表?？茖W(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批批2、審查合格書(shū)書(shū)、送審表（（建筑工程、、裝飾工程含含附表一）、、審查結(jié)果表表（建筑工程、裝飾工工程含附表一一）、審查意意見(jiàn)書(shū)、審查查記錄表消防防專(zhuān)篇、意見(jiàn)見(jiàn)反饋單消防專(zhuān)篇。3、附圖（全套套施工圖電子子文件）。第三份（節(jié)能能專(zhuān)篇）：1、施工圖審查查備案登記表表。2、審查合格書(shū)書(shū)、送審表（（建筑工程含含附表二）、、審查結(jié)果表表（建筑工程程含附二）、審查意意見(jiàn)書(shū)、審查查記錄表節(jié)能能專(zhuān)篇、意見(jiàn)見(jiàn)反饋單節(jié)能能專(zhuān)篇。3、附圖（全套套施工圖電子子文件）?！粽兄Z辦理理時(shí)限：1個(gè)工作日科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)目辦證證一、建設(shè)用地地規(guī)劃許可證證的辦理主辦部門(mén)：區(qū)區(qū)規(guī)劃分局需提供材料如如下：書(shū)面申請(qǐng)（原原件1份）；1、1：500現(xiàn)狀地形圖及及電子文件（（含地下管網(wǎng)網(wǎng)）（原件1份）；2、《國(guó)有土地使用用權(quán)出讓合同同》及附圖（復(fù)印印件1份，核原件））；3、需要發(fā)改委委提供可以開(kāi)開(kāi)展前期準(zhǔn)備備規(guī)則的意見(jiàn)見(jiàn)函；◆政府承諾辦理理時(shí)限：20個(gè)工作日注：領(lǐng)取許可可證前要繳納納40%的規(guī)劃綜合費(fèi)費(fèi)。科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)目辦證證二、項(xiàng)目核準(zhǔn)主辦單位：發(fā)發(fā)改委需提供材料如如下：項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)請(qǐng)（須有資質(zhì)質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)構(gòu)編寫(xiě)）建設(shè)用地規(guī)劃劃許可證復(fù)印印件；國(guó)有土地出讓讓合同的復(fù)印印件（核對(duì)原原件）；政府承諾時(shí)限限：10個(gè)工作日注：（1）、需提供《水土保持評(píng)價(jià)價(jià)文件審批意意見(jiàn)》；（2）、需提供《環(huán)境影響評(píng)價(jià)價(jià)文件審批意意見(jiàn)》；（3）、要求項(xiàng)目目核準(zhǔn)申請(qǐng)須須由有資質(zhì)的的中介咨詢(xún)單單位編寫(xiě)。科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)目辦證證三、建設(shè)工程程規(guī)劃許可證證辦理主辦部門(mén)：規(guī)規(guī)劃局；所須材料如下下：1、書(shū)面申請(qǐng)（（原件1份）；2、《國(guó)有土地使用用證》及其附圖（復(fù)復(fù)印件1份）；3、建筑施工圖圖（加蓋設(shè)計(jì)計(jì)資質(zhì)印章，，原件2份，附電子文文檔）；4、初步設(shè)計(jì)審審查批準(zhǔn)文件件（原件1份，限非政府府投資項(xiàng)目中中的大、中型型建設(shè)工程）；5、高切坡、高高填方、深開(kāi)開(kāi)挖項(xiàng)目的專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)論證意見(jiàn)見(jiàn)（原件1份，限涉及高高切坡、高填方、深開(kāi)開(kāi)挖的項(xiàng)目））。◆政府承諾辦理理時(shí)限：25個(gè)工作日?？茖W(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)目辦證證四、建設(shè)工程程施工許可證證辦理主辦部門(mén)：建建委所需材料如下下：1、建筑工程施施工許可證申申請(qǐng)表（1份）；2、建筑工程規(guī)規(guī)劃許可證（（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件））；3、項(xiàng)目經(jīng)理（（或建造師））資質(zhì)資格證證書(shū)（復(fù)印件件1份，驗(yàn)原件））；4、農(nóng)民工工資資保障金銀行行交費(fèi)回執(zhí)（（甲、乙方各各1份，驗(yàn)原件、、留復(fù)印件））；5、配套費(fèi)、綜綜合服務(wù)費(fèi)、、定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)等規(guī)費(fèi)繳納納憑據(jù)1份（核驗(yàn)原件件）“一站式”交交費(fèi)回執(zhí)?！粽兄Z辦理理時(shí)限：15個(gè)工作日。科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)目辦證證五、建設(shè)工程程預(yù)售許可證證辦理主辦部門(mén)：市市國(guó)土房管局局所需材料如下下：1、商品房預(yù)售售登記申請(qǐng)表表原原件1份2、建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可證及及其所附的建建筑總平面圖圖、規(guī)劃紅線(xiàn)線(xiàn)圖原件/復(fù)印件各1份3、建設(shè)工程施施工許可證及及建筑施工圖圖原原件/復(fù)印件各1份4、國(guó)有土地使使用權(quán)證原原件/復(fù)印件各1份5、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照原原件/復(fù)印件各1份6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)資質(zhì)證書(shū)原原件/復(fù)印件各1份7、《商品房預(yù)售面面積測(cè)繪報(bào)告告書(shū)》原件/復(fù)印件各1份8、預(yù)售方案原原件1份9、在項(xiàng)目所在在地銀行已設(shè)設(shè)立預(yù)售款專(zhuān)專(zhuān)用帳戶(hù)的開(kāi)開(kāi)戶(hù)證明及預(yù)預(yù)售資金監(jiān)管管協(xié)議原原件1份10、經(jīng)登記備案案的前期物業(yè)業(yè)管理合同原原件1份11、涉及拆遷的的，需提供拆拆遷安置方案案原原件1份?！粽兄Z辦理理時(shí)限：10個(gè)工作日?？茖W(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)目辦證證六、建設(shè)工程程備案證辦理理主辦部門(mén)：城城建檔案室●建設(shè)工程檔案案專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收所需材料如下下：1、《建設(shè)工程檔案案專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收申申請(qǐng)表》1份；2、《城建檔案案卷卷目錄》（紙質(zhì)和電子子版各1份、原件）案卷目錄格式式詳見(jiàn)《城建檔案管理理基礎(chǔ)》，一套完整的的工程檔案包包括（竣工驗(yàn)驗(yàn)收文件、監(jiān)理理文件、工程程竣工技術(shù)文文件及竣工圖圖、工程建設(shè)設(shè)聲像和電子子文件等）。。科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)目辦證證六、建設(shè)工程程備案證辦理理主辦部門(mén)：建建筑管理科●建設(shè)工程竣工工驗(yàn)收備案所需材料如下下：1、建設(shè)工程竣竣工驗(yàn)收備案案申請(qǐng)書(shū)1份2、《建設(shè)工程竣工工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)書(shū)》1份（原件）3、《建設(shè)工程檔案案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)書(shū)》1份（原件）4、施工單位出出具的《工程竣工報(bào)告告書(shū)》1份（原件）5、監(jiān)理單位出出具的《工程質(zhì)量評(píng)價(jià)價(jià)報(bào)告》1份（原件）6、勘察單位出出具的《勘察文件質(zhì)量量檢查報(bào)告》1份（原件）7、設(shè)計(jì)單位出出具的《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量量檢查報(bào)告》1份（原件）8、施工單位出出具的《工程質(zhì)量保修修書(shū)》1份9、建設(shè)工程結(jié)結(jié)算書(shū)1份、施工單位位提供的建設(shè)設(shè)單位已按合合同支付工程程款的證明1份（原件）10、《重慶市民用建建筑節(jié)能工程程竣工驗(yàn)收備備案表》1份（原件）11、經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)行政主管管部門(mén)核定的的《重慶市房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目手冊(cè)》1份（原件）科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)目辦證證10、《重慶市民用建建筑節(jié)能工程程竣工驗(yàn)收備備案表》1份（原件）11、經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)行政主管管部門(mén)核定的的《重慶市房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目手冊(cè)》1份（原件）12、商品房工程程應(yīng)提供《新建商品房使使用說(shuō)明書(shū)和和質(zhì)量保證書(shū)書(shū)》1份13、市政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程應(yīng)提提供該工程有有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)測(cè)和功能性試試驗(yàn)資料1份（核驗(yàn)原件件）14、法律、行政政法規(guī)規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、、公安消防、、環(huán)保、防雷雷等部門(mén)出具具的認(rèn)可文件件或者準(zhǔn)許使使用文件各1份（核驗(yàn)原件件）15、建設(shè)工程竣竣工備案規(guī)費(fèi)費(fèi)繳納審核表表1份（原件）◆政府承諾辦理理時(shí)限：15個(gè)工作日。科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)一、建設(shè)工程程招標(biāo)報(bào)建主辦部門(mén)：建建委招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理站所需材料如下下：（一）發(fā)包方方式備案：1、建設(shè)工程報(bào)報(bào)建（發(fā)包方方式核準(zhǔn)）及及施工招標(biāo)組組織形式備案案表一式兩份份；2、滿(mǎn)足施工工要求的資金金證明(非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)目)或項(xiàng)目資本金金存入證明（（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目））1份（原件）。。（二）施工招招標(biāo)組織形式式備案：1、委托招招標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)提提供施工工招標(biāo)代代理委托托合同1份，招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)資質(zhì)質(zhì)證書(shū)1份；2、自行招招標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)提提供具有有3名以上本本單位的的中級(jí)以以上職稱(chēng)稱(chēng)的工程程技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)人員職稱(chēng)稱(chēng)證書(shū)；；1名以上在在本單位位注冊(cè)的的造價(jià)工工程師注注冊(cè)證書(shū)書(shū)；2名以上具具有從事招標(biāo)文文件編制制能力和和組織開(kāi)開(kāi)標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)能力力的招標(biāo)標(biāo)從業(yè)人人員考核核記錄手手冊(cè)各1份。?！粽谐兄Z諾辦辦理理時(shí)時(shí)限限：：2個(gè)工工作作日日。?？茖W(xué)學(xué)筑筑家家項(xiàng)目目管管理理之之總總結(jié)結(jié)◆建設(shè)設(shè)工工程程招招標(biāo)標(biāo)二、、建設(shè)設(shè)工工程程招招投投標(biāo)標(biāo)情情況況備備案案主辦辦部部門(mén)門(mén)：：建建委委招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)管管理理站站所需需材材料料如如下下：：1、建建設(shè)設(shè)工工程程招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)情情況況備備案案申申請(qǐng)請(qǐng)表表1份；；2、評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)告告(開(kāi)標(biāo)標(biāo)記記錄錄、、評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)情情況況)1份；；3、中中標(biāo)標(biāo)人人的的投投標(biāo)標(biāo)文文件件（（中中標(biāo)標(biāo)人人的的承承諾諾書(shū)書(shū)））1份；；4、中中標(biāo)標(biāo)人人資資質(zhì)質(zhì)證證書(shū)書(shū)及及安安全全生生產(chǎn)產(chǎn)許許可可證證各各1份；；5、招招投投標(biāo)標(biāo)情情況況書(shū)書(shū)面面報(bào)報(bào)告告1份（（原原件件））；；6建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證1份（（驗(yàn)驗(yàn)原原件件、、收收復(fù)復(fù)印印件件））；；7、招招投投標(biāo)標(biāo)情情況況確確認(rèn)認(rèn)書(shū)書(shū)和和中中標(biāo)標(biāo)通通知知書(shū)書(shū)3份（（原原件件））。?！粽谐兄Z諾辦辦理理時(shí)時(shí)限限：：2個(gè)工工作作日日。?？茖W(xué)學(xué)筑筑家家項(xiàng)目目管管理理之之總總結(jié)結(jié)◆建設(shè)設(shè)工工程程招招標(biāo)標(biāo)三、、建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同備備案案主辦辦部部門(mén)門(mén)：：建建委委招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)管管理理站站所需需材材料料如如下下：：1、施施工工合合同同備備案案表表一一式式兩兩份份；；2、建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工總總承承包包合合同同1份（（原原件件））；；3、外外地地企企業(yè)業(yè)單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程登登記記備備案案證證明明1份（（限限市市外外注注冊(cè)冊(cè)企企業(yè)業(yè)））。?！粽谐兄Z諾辦辦理理時(shí)時(shí)限限：：1個(gè)工工作作日日。?？茖W(xué)學(xué)筑筑家家項(xiàng)目目管管理理之之總總結(jié)結(jié)◆項(xiàng)目目專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)審審查查一、、平平基基土土石石方方專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)工工程程主辦辦部部門(mén)門(mén)：：建建委委●招標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)建建：建設(shè)設(shè)單單位位持持投投資資行行政政主主管管部部門(mén)門(mén)核核發(fā)發(fā)的的審審批批、、核核準(zhǔn)準(zhǔn)或或備備案案文文件件、、規(guī)規(guī)劃劃部部門(mén)門(mén)頒頒發(fā)發(fā)的的選址址意意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)書(shū)及及附附圖圖和和基基本本建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)招招標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)建建程程序序所所需需提提供供的的資資料料（（下下同同））到區(qū)區(qū)行行政政審審批批中中心心建建委委窗窗口口申申請(qǐng)請(qǐng)建建設(shè)設(shè)工工程程招招標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)建建（（包包括括發(fā)發(fā)包包方方式式、、招招標(biāo)標(biāo)方方式式核準(zhǔn)準(zhǔn)及及招招標(biāo)標(biāo)組組織織形形式式備備案案））。。●招投投標(biāo)標(biāo)情情況況備備案案：：建設(shè)設(shè)單單位位按按核核準(zhǔn)準(zhǔn)的的招招標(biāo)標(biāo)（（發(fā)發(fā)包包））方方式式組組織織開(kāi)開(kāi)標(biāo)標(biāo)（（或或直直接接發(fā)發(fā)包包））后后，，到到區(qū)區(qū)行行政政審審批中中心心建建委委窗窗口口申申請(qǐng)請(qǐng)建建設(shè)設(shè)工工程程招招投投標(biāo)標(biāo)情情況況備備案案。。其其中中，，按按規(guī)規(guī)定定必必須須招招標(biāo)標(biāo)發(fā)發(fā)包包的的必須須通通過(guò)過(guò)招招標(biāo)標(biāo)選選擇擇施施工工單單位位。。注：：平平基基土土石石方方工工程程不不需需提提供供規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證。。●施工工合合同同備備案案：：建設(shè)設(shè)單單位位與與確確定定的的施施工工單單位位依依法法簽簽訂訂合合同同后后到到區(qū)區(qū)行行政政審審批批中中心心建建委委窗窗口口申申請(qǐng)請(qǐng)施施工合合同同備備案案。。●質(zhì)量量安安全全監(jiān)監(jiān)督督報(bào)報(bào)監(jiān)監(jiān)：：建設(shè)設(shè)單單位位到到區(qū)區(qū)行行政政審審批批中中心心建建委委窗窗口口申申報(bào)報(bào)工工程程質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督報(bào)監(jiān)監(jiān)、、安安全全管管理理報(bào)報(bào)監(jiān)監(jiān)。。注：：平平基基土土石石方方施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件不不需需施施工工圖圖審審查查。?？茖W(xué)學(xué)筑筑家家項(xiàng)目目管管理理之之總總結(jié)結(jié)◆項(xiàng)目目專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)審審查查施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)須須修修建建圍圍檔檔、、車(chē)車(chē)輛輛沖沖洗洗設(shè)設(shè)施施、、排排水水設(shè)設(shè)施施等等防防塵塵設(shè)設(shè)施施。。●施工工許許可可證證：：建設(shè)設(shè)單單位位到到區(qū)區(qū)行行政政審審批批中中心心建建委委窗窗口口申申請(qǐng)請(qǐng)平平基基土土石石方方工工程程施施工工許許可可證證。。1、建建設(shè)設(shè)工工程程用用地地規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證1份（（驗(yàn)驗(yàn)原原件件））2、建建筑筑工工程程施施工工許許可可證證申申請(qǐng)請(qǐng)表表1份3、項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理（（或或建建造造師師））資資質(zhì)質(zhì)資資格格證證書(shū)書(shū)1份（（驗(yàn)驗(yàn)原原件件））4、農(nóng)農(nóng)民民工工工工資資保保障障金金銀銀行行交交費(fèi)費(fèi)回回執(zhí)執(zhí)甲甲、、乙乙雙雙方方各各1份（（建建設(shè)設(shè)單單位位、、施施工工企企業(yè)業(yè)分分別按按工工程程總總承承包包合合同同價(jià)價(jià)的的2%繳納納））5、““一一站站式式””交交費(fèi)費(fèi)回回執(zhí)執(zhí)（1）建建設(shè)設(shè)工工程程綜綜合合服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)：：建建設(shè)設(shè)單單位位按按中中標(biāo)標(biāo)額額的的0.75‰‰繳納納施施工工企企業(yè)業(yè)按按2.05‰‰繳納納（2）工工程程定定額額測(cè)測(cè)定定費(fèi)費(fèi)：：建建設(shè)設(shè)單單位位按按建建安安工工作作量量的的1.4‰‰繳納納（3）散散裝裝水水泥泥費(fèi)費(fèi)：：建建設(shè)設(shè)單單位位按按規(guī)規(guī)劃劃面面積積：：框框架架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)0.9元/平方方（4）建建設(shè)設(shè)單單位位按按使使用用量量：：混混疑疑土土1.2元/立方方；；水水泥泥3元/噸（5）印印花花稅稅：：建建設(shè)設(shè)單單位位、、施施工工企企業(yè)業(yè)按按合合同同金金額額萬(wàn)萬(wàn)分分之之三三分分別別繳繳納納（6）建建設(shè)設(shè)工工程程質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督費(fèi)費(fèi)此此項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用待待建建管管站站勘勘驗(yàn)驗(yàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后后繳繳納納））：：建建安安造造價(jià)價(jià)的的確確2.8‰‰繳納納（7）城城市市建建設(shè)設(shè)配配套套費(fèi)費(fèi)需需請(qǐng)請(qǐng)市市配配套套辦辦出出具具該該項(xiàng)項(xiàng)目目尚尚未未達(dá)達(dá)到到交交納納配配套套費(fèi)費(fèi)時(shí)時(shí)間間的的證證明明◆政府府承承諾諾辦辦理理時(shí)時(shí)限限：：25個(gè)工工作作日日。?？茖W(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆項(xiàng)目專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)審審查一、高高切坡坡治理理專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)工程程主辦部部門(mén)：：建委委●招標(biāo)報(bào)報(bào)建：建設(shè)單單位持持投資資行政政主管管部門(mén)門(mén)核發(fā)發(fā)的審審批、、核準(zhǔn)準(zhǔn)或備備案文文件和和規(guī)劃劃部門(mén)門(mén)頒發(fā)發(fā)的選址意意見(jiàn)書(shū)書(shū)及附附圖、、施工工圖審審查合合格意意見(jiàn)及及基本本建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目對(duì)應(yīng)應(yīng)招標(biāo)標(biāo)報(bào)建建程序序所需提供供的資資料（（下同同）到到區(qū)行行政審審批中中心建建委窗窗口申申請(qǐng)建建設(shè)工工程招招標(biāo)報(bào)報(bào)建（（包括發(fā)包包方式式、招招標(biāo)方方式核核準(zhǔn)及及招標(biāo)標(biāo)組織織形式式備案案）。?！裾型稑?biāo)標(biāo)情況況備案案：：建設(shè)單單位按按核準(zhǔn)準(zhǔn)的招招標(biāo)（（發(fā)包包）方方式組組織開(kāi)開(kāi)標(biāo)（（或直直接發(fā)發(fā)包））后，，到區(qū)區(qū)行政政審批中心心建委委窗口口申請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)設(shè)工程程招投投標(biāo)情情況備備案。。其中中，按按規(guī)定定必須須招標(biāo)標(biāo)發(fā)包包的必須通通過(guò)招招標(biāo)選選擇施施工單單位。。注：高高切坡坡治理理工程程不需需提供供規(guī)劃劃許可可證。?！袷┕ず虾贤瑐鋫浒福海航ㄔO(shè)單單位與與確定定的施施工單單位依依法簽簽訂合合同后后到區(qū)區(qū)行政政審批批中心心建委委窗口口申請(qǐng)請(qǐng)施工合同同備案案?？茖W(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆項(xiàng)目專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)審審查●質(zhì)量安安全監(jiān)監(jiān)督報(bào)報(bào)監(jiān)：：建設(shè)單單位到到區(qū)行行政審審批中中心建建委窗窗口申申報(bào)工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督報(bào)報(bào)監(jiān)、、安全全管理理報(bào)監(jiān)監(jiān)。●施工許許可證證：建設(shè)單單位到到區(qū)行行政審審批中中心建建委窗窗口申申請(qǐng)高高切坡坡治理理工程程施工工許可可證。。注：申申請(qǐng)高高切坡坡治理理工程程施工工許可可證不不需提提供預(yù)預(yù)拌砼砼供應(yīng)應(yīng)合同同等資資料。?！駲n案專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收：：建設(shè)單單位到到區(qū)行行政審審批中中心建建委窗窗口申申請(qǐng)建建設(shè)工工程檔檔案專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收。。科學(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆項(xiàng)目專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)審審查一、建建筑裝裝飾專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)工工程主辦部部門(mén)：：建委委建筑裝裝飾專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)工工程行行政審審批管管理按按以下下程序序申報(bào)報(bào)辦理理，各各辦理理程序序另需需提供供的申請(qǐng)資資料、、審批批程序序、承承諾時(shí)時(shí)限等等與基基本建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目對(duì)對(duì)應(yīng)程程序一一致。?！袷┕D圖審查查合格格書(shū)備備案：：建設(shè)單單位按按基本本建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目對(duì)應(yīng)應(yīng)施工工圖審審查合合格書(shū)書(shū)備案案程序序所需需提供供的資資料（（下同）到到區(qū)行行政審審批中中心建建委窗窗口申申請(qǐng)建建設(shè)工工程施施工圖圖審查查合格格書(shū)備備案。。注：建建筑裝裝飾工工程須須提前前委托托具有有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的設(shè)設(shè)計(jì)單單位進(jìn)進(jìn)行施施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)，設(shè)設(shè)計(jì)完成后后須委委托施施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)審查查機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行行施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)文文件審審查。?！裾袠?biāo)報(bào)報(bào)建：建設(shè)單單位持持投資資行政政主管管部門(mén)門(mén)核發(fā)發(fā)的審審批、、核準(zhǔn)準(zhǔn)或備備案文文件和和規(guī)劃劃部門(mén)門(mén)頒發(fā)發(fā)的選址意意見(jiàn)書(shū)書(shū)及附附圖、、施工工圖審審查合合格意意見(jiàn)及及基本本建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目對(duì)應(yīng)應(yīng)招標(biāo)標(biāo)報(bào)建建程序序所需提供供的資資料（（下同同）到到區(qū)行行政審審批中中心建建委窗窗口申申請(qǐng)建建設(shè)工工程招招標(biāo)報(bào)報(bào)建（（包括發(fā)包包方式式、招招標(biāo)方方式核核準(zhǔn)及及招標(biāo)標(biāo)組織織形式式備案案）。。科學(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆建設(shè)工工程施施工報(bào)報(bào)監(jiān)一、建建設(shè)工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督報(bào)報(bào)監(jiān)主辦部部門(mén)：：建設(shè)設(shè)工程程質(zhì)量量監(jiān)督督站●需要提提供以以下資資料1、建設(shè)設(shè)工程程質(zhì)量量監(jiān)督督申報(bào)報(bào)書(shū)一一式兩兩份；；2、經(jīng)審審查合合格的的施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)文文件1套（原原件））；3、監(jiān)理理合同同、監(jiān)監(jiān)理單單位資資質(zhì)證證書(shū)及及監(jiān)理理人員員資格格證書(shū)書(shū)各1份（核核驗(yàn)總總監(jiān)及及監(jiān)理工工程師師崗位位證書(shū)書(shū)原件件）；；4、質(zhì)量量監(jiān)督督費(fèi)繳繳納憑憑據(jù)1份（核核驗(yàn)原原件））。◆政府承承諾辦辦理時(shí)時(shí)限：：7個(gè)工作作日。?？茖W(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆建設(shè)工工程施施工報(bào)報(bào)監(jiān)一、建建設(shè)工工程安安全管管理報(bào)報(bào)監(jiān)主辦部部門(mén)：：建設(shè)設(shè)工程程施工工安全全管理理站●需要提提供以以下資資料1、建設(shè)設(shè)工程程安全全管理理報(bào)監(jiān)監(jiān)書(shū)一一式兩兩份；；2、安全全生產(chǎn)產(chǎn)文明明施工工的組組織設(shè)設(shè)計(jì)方方案和和措施施1份（含含施工工揚(yáng)塵塵控制制專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)措施）；；3、施工工單位位為從從事危危險(xiǎn)作作業(yè)職職工辦辦理的的意外外傷害害保險(xiǎn)險(xiǎn)憑證證1份（含含保險(xiǎn)險(xiǎn)單及及專(zhuān)用發(fā)票票）；；4、安全全文明明施工工專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)措施施費(fèi)用用支付付計(jì)劃劃及開(kāi)開(kāi)工前前已支支付50%的支付付證明明各1份（核驗(yàn)驗(yàn)施工工方收收款憑憑據(jù)原原件、、收復(fù)復(fù)印件件）。。◆政府承承諾辦辦理時(shí)時(shí)限：：5個(gè)工作作日。?？茖W(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆建設(shè)工工程施施工報(bào)報(bào)監(jiān)一、建建設(shè)工工程施施工臨臨時(shí)占占道、、開(kāi)口口辦理理主辦部部門(mén)：：區(qū)市市政委委●需要提提供以以下資資料1、書(shū)面面申請(qǐng)請(qǐng)1份2、《城市道道路挖挖掘?qū)弻徟肀怼?份3、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目規(guī)劃劃總平平面圖圖1份4、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目規(guī)劃劃紅線(xiàn)線(xiàn)圖1份程序：：窗口口接件件交至至相關(guān)關(guān)部門(mén)門(mén)——安排現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)查查勘——批復(fù)◆政府承承諾辦辦理時(shí)時(shí)限：：9個(gè)工作作日。。科學(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆建設(shè)工工程施施工報(bào)報(bào)監(jiān)一、移移植行行道樹(shù)樹(shù)辦理理主辦部部門(mén)：：市政政園林林科●需要提提供以以下資資料1、《重慶市市城市市園林林綠化化修剪剪、移移植、、砍伐伐樹(shù)林林臨時(shí)時(shí)占用用城市市園林林綠地地申請(qǐng)請(qǐng)表》1份，若若須交交市局局審批批3份2、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目規(guī)劃劃總平平面圖圖1份3、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目規(guī)劃劃紅線(xiàn)線(xiàn)圖1份程序：：窗口口接件件交至至相關(guān)關(guān)部門(mén)門(mén)——安排現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)查查勘——批復(fù)書(shū)書(shū)面申申請(qǐng)1份◆政府承承諾辦辦理時(shí)時(shí)限：：9個(gè)工作作日。。科學(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆建設(shè)工工程施施工報(bào)報(bào)監(jiān)一、人人防設(shè)設(shè)施損損壞報(bào)報(bào)批主辦部部門(mén)：：人防防辦●需待《建設(shè)用用地規(guī)規(guī)劃許許可證證》辦下后后方可可申報(bào)報(bào)。科學(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目行行政管管理一、房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)目目資本本金管管理主辦部部門(mén)：：建委委開(kāi)發(fā)發(fā)辦●項(xiàng)目資資本金金存入入階段段1、房地地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企企業(yè)申申請(qǐng)存存入項(xiàng)項(xiàng)目資資本金金的正正式文文件（（寫(xiě)明明項(xiàng)目目的建建設(shè)地地點(diǎn)、、規(guī)模、、項(xiàng)目目經(jīng)批批準(zhǔn)的的初步步設(shè)計(jì)計(jì)所確確定的的概算算額、、建設(shè)設(shè)進(jìn)度度計(jì)劃劃等））；2、建設(shè)設(shè)工程程投資資備案案證；；3、初步步設(shè)計(jì)計(jì)批復(fù)復(fù);4、建設(shè)設(shè)工程程規(guī)劃劃許可可證；；5、國(guó)有有土地地使用用權(quán)證證（房房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證）和和土地地使用用權(quán)出出讓合合同各各1份；6、重慶慶市房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目手冊(cè)冊(cè)1份；7、房地地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企企業(yè)選選擇項(xiàng)項(xiàng)目資資本金金委托托監(jiān)管管銀行行確認(rèn)認(rèn)書(shū)1份1份（原原件））?！粽谐兄Z辦辦理時(shí)時(shí)限：：2個(gè)工作作日。?？茖W(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目行行政管管理●資本金金的使使用階階段1、提交交書(shū)面面申請(qǐng)請(qǐng)；2、《房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目手冊(cè)冊(cè)》；3、監(jiān)理理單位位出具具的項(xiàng)項(xiàng)目建建設(shè)進(jìn)進(jìn)度證證明文文件；；4、要求求的其其它資資料。?！粽谐兄Z辦辦理時(shí)時(shí)限：：2個(gè)工作作日。?？茖W(xué)筑筑家項(xiàng)目管管理之之總結(jié)結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目行行政管管理●銷(xiāo)戶(hù)階階段1、提交交書(shū)面面申請(qǐng)請(qǐng)；2、項(xiàng)目目竣工工備案案證；；3、開(kāi)發(fā)發(fā)企業(yè)業(yè)與施施工單單位簽簽的項(xiàng)項(xiàng)目竣竣工結(jié)結(jié)算書(shū)書(shū)；4、施工工單位位出具具的項(xiàng)項(xiàng)目工工程款款；5、民工工工資資結(jié)算算完畢畢的證證明材材料；；6、項(xiàng)目目環(huán)境境和配配套設(shè)設(shè)施完完成的的證明明材料料?！粽谐兄Z辦辦理時(shí)時(shí)限：：2個(gè)工工作作日日。?？茖W(xué)學(xué)筑筑家家項(xiàng)目目管管理理之之總總結(jié)結(jié)◆建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目行行政政管管理理二、、房房地地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目目手手冊(cè)冊(cè)管管理理主辦辦部部門(mén)門(mén)：：建建委委開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)辦辦●需提提供供的的資資料料1、重重慶慶市市房房地地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目手手冊(cè)冊(cè)；；2、建建設(shè)設(shè)工工程程投投資資備備案案證證；；3、土土地地出出讓讓合合同同、、土土地地使使用用證證；；4、建建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證；；5、建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工許許可可證證；；6、建建設(shè)設(shè)工工程程竣竣工工備備案案證證。?！粽谐兄Z諾辦辦理理時(shí)時(shí)限限：：即即辦辦。。科學(xué)學(xué)筑筑家家項(xiàng)目目管管理理之之總總結(jié)結(jié)◆建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目驗(yàn)驗(yàn)收收管管理理一、、項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)劃劃專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收收管管理理主辦辦部部門(mén)門(mén)：：規(guī)規(guī)劃劃局局●需提提供供的的資資料料1、建建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收合合格格證證申申請(qǐng)請(qǐng)表表(并聯(lián)聯(lián)驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目)1份（（原原件件））；；2、建建設(shè)設(shè)工工程程竣竣工工圖圖（（其其中中建建筑筑工工程程只只提提交交建建筑筑竣竣工工平平、、立立、、剖剖面面圖圖及及竣竣工工總總平平面面圖圖））2份（（原原件件））；；3、具具有有相相應(yīng)應(yīng)資資質(zhì)質(zhì)的的測(cè)測(cè)繪繪單單位位編編制制的的房房屋屋竣竣工工測(cè)測(cè)量量報(bào)報(bào)告告（（含含電電子子文文檔檔））2份（（原原件件））；；4、具具有有相相應(yīng)應(yīng)資資質(zhì)質(zhì)的的測(cè)測(cè)繪繪單單位位測(cè)測(cè)量量繪繪制制的的1：500建設(shè)設(shè)工工程程竣竣工工實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)地地形形圖圖（（附附驗(yàn)驗(yàn)線(xiàn)線(xiàn)回回單單、、含含電電子子文文檔檔））1份(原件件)；5、市市政政管管線(xiàn)線(xiàn)工工程程提提交交經(jīng)經(jīng)市市測(cè)測(cè)繪繪產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督站站驗(yàn)驗(yàn)收收合合格格的的管管線(xiàn)線(xiàn)竣竣工工圖圖和和測(cè)測(cè)繪繪資資料料（（含含電電子子文文檔檔））2份（（原原件件））。?！粽谐兄Z諾辦辦理理時(shí)時(shí)限限：：即即辦辦。?？茖W(xué)學(xué)筑筑家家項(xiàng)目目管管理理之之總總結(jié)結(jié)◆建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目驗(yàn)驗(yàn)收收管管理理二、、項(xiàng)項(xiàng)目目消消防防專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收收管管理理主辦辦部部門(mén)門(mén)：：消消防防總總隊(duì)隊(duì)（（支支隊(duì)隊(duì)））●需提提供供的的資資料料1、《建筑筑工工程程消消防防驗(yàn)驗(yàn)收收申申請(qǐng)請(qǐng)表表》1份（（原原件件））；；2、初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)消消防防審審核核意意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)書(shū)2份(復(fù)印印件件)；3、施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)消消防防審審核核意意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)書(shū)2份(復(fù)印印件件)；4、《重慶慶市市建建筑筑工工程程施施工工圖圖審審查查合合格格報(bào)報(bào)告告》1份(復(fù)印印件件)；5、建建筑筑工工程程消消防防安安全全質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收收?qǐng)?bào)報(bào)告告表表（（附附《建設(shè)設(shè)工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收消消防防質(zhì)質(zhì)量量合合格格承承諾諾書(shū)》、《建設(shè)設(shè)工工程程施施工工圖圖消消防防設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)質(zhì)量量合合格格承承諾諾書(shū)書(shū)》、《建設(shè)設(shè)工工程程消消防防施施工工質(zhì)質(zhì)量量合合格承承諾諾書(shū)書(shū)》、《建設(shè)設(shè)工工程程消消防防質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)理理合合格格承承諾諾書(shū)書(shū)》）1份（（原原件件））；；6、《消防防產(chǎn)產(chǎn)品品選選用用清清單單》，并并提提供供產(chǎn)產(chǎn)品品合合格格證證明明1份（（原原件件））；；7、建建設(shè)設(shè)行行政政主主管管部部門(mén)門(mén)頒頒發(fā)發(fā)的的施施工工許許可可證證1份（（復(fù)復(fù)印印件件））；；8、消消防防工工程程施施工工企企業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)等等級(jí)級(jí)證證書(shū)書(shū)1份（（復(fù)復(fù)印印件件））；；科學(xué)學(xué)筑筑家家項(xiàng)目目管管理理之之總總結(jié)結(jié)◆建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目驗(yàn)驗(yàn)收收管管理理9、經(jīng)經(jīng)消消防防部部門(mén)門(mén)審審核核同同意意的的施施工工圖圖或或經(jīng)經(jīng)中中介介審審圖圖公公司司審審查查同同意意的的施施工工圖圖（（總總平平面面圖圖、、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層層及及非非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層層平平面面圖圖、、立立面面圖圖、、剖剖面面圖圖、、消消火火栓栓及及噴噴淋淋系系統(tǒng)統(tǒng)圖圖、、火火災(zāi)災(zāi)自自動(dòng)動(dòng)報(bào)報(bào)警警系統(tǒng)統(tǒng)圖圖、、防防排排煙煙系系統(tǒng)統(tǒng)圖圖））1份（（原原件件））。。注：：（（1）第第3條限限2006年1月1日前前已已通通過(guò)過(guò)消消防防部部門(mén)門(mén)審審核核的的施施工工圖圖消消防防設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目。。（2）第第4條限限2006年1月1日后后經(jīng)經(jīng)中中介介審審圖圖公公司司審審查查通通過(guò)過(guò)的的施施工工圖圖消消防防設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目。。（3）第第8條應(yīng)應(yīng)注注明明““此此件件與與原原件件核核對(duì)對(duì)無(wú)無(wú)誤誤””，，并并加加蓋蓋施施工工單單位位公公章章。?！粽谐兄Z諾辦辦理理時(shí)時(shí)限限：：即即辦辦。?？茖W(xué)學(xué)筑筑家家項(xiàng)目目管管理理之之總總結(jié)結(jié)◆建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目驗(yàn)驗(yàn)收收管管理理三、、項(xiàng)項(xiàng)目目環(huán)環(huán)保保專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收收管管理理主辦辦部部門(mén)門(mén)：：環(huán)環(huán)保保局局●需提提供供的的資資料料1、環(huán)環(huán)保保預(yù)預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收收（（試試生生產(chǎn)產(chǎn)））：：（1）重重慶慶市市建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目環(huán)環(huán)保保預(yù)預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收收（（試試生生產(chǎn)產(chǎn)））申申請(qǐng)請(qǐng)表表3份（（原原件件））。。2、環(huán)環(huán)保保驗(yàn)驗(yàn)收收：：（1）建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)驗(yàn)驗(yàn)收收申申請(qǐng)請(qǐng)表表（（根根據(jù)據(jù)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目的的具具體體情情況況分分為為4種形形式式））5份（（原原件件））；；①建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)驗(yàn)驗(yàn)收收和和污污染染物物排排放放申申請(qǐng)請(qǐng)表表（（適適用用于于以以污污染染物物排排放放為為主主的的建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目））；；②建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目竣竣工工環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)驗(yàn)驗(yàn)收收申申請(qǐng)請(qǐng)登登記記卡卡（（適適用用于于以以生生態(tài)態(tài)影影響響為為主主、、填填寫(xiě)寫(xiě)環(huán)環(huán)境境影影響響登記表的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目）；③建設(shè)項(xiàng)目竣竣工環(huán)境保護(hù)護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)表表（適用于以以生態(tài)影響為為主、編制環(huán)環(huán)境影響報(bào)告告表的建設(shè)項(xiàng)目目）；④建設(shè)項(xiàng)目竣竣工環(huán)境保護(hù)護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)報(bào)告（適用于于以生態(tài)影響響為主、編制制環(huán)境影響報(bào)報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目）。（2）有資質(zhì)的監(jiān)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)或環(huán)環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)編制制的建設(shè)項(xiàng)目目竣工環(huán)境保保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)測(cè)報(bào)告或驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告2份（原件）（（填寫(xiě)竣工環(huán)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收收申請(qǐng)登記卡卡的建設(shè)項(xiàng)目目，申請(qǐng)人不不提供此項(xiàng)申請(qǐng)請(qǐng)材料）?！粽兄Z辦理理時(shí)限：即辦辦?？茖W(xué)筑家項(xiàng)目管理之總總結(jié)◆建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收收管理四、項(xiàng)目防雷雷專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收