第9頁(yè)共9頁(yè)辦公室室內(nèi)裝修施工工程合同范本合同編號(hào)?：___?___年_?__月__?_日發(fā)包?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?住址：?___：?承包方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：住址?：___?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：發(fā)包人?的相對(duì)義務(wù)?根據(jù)法律?規(guī)定發(fā)包人?應(yīng)辦理法律?規(guī)定由其辦?理的許可、?批準(zhǔn)或備案?，包括但不?限于建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程施工許可?證、施工所?需臨時(shí)用水?、臨時(shí)用電?、中斷道路?交通、臨時(shí)?占用土地等?許可和批準(zhǔn)?。且發(fā)包人?應(yīng)協(xié)助承包?人辦理法律?規(guī)定的有關(guān)?施工證件和?批件。若發(fā)?包人因未能?及時(shí)辦理完?畢前述許可?、批準(zhǔn)或備?案，由發(fā)包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和（或）延?誤的工期，?并支付承包?人合理的利?潤(rùn)。依照?《___合?同法》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合本?市家庭裝飾?的特點(diǎn)，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方承包?甲方的家庭?裝飾工程（?以下簡(jiǎn)稱工?程）的有關(guān)?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?工程概況

?1、工程?名稱：辦公?室裝飾

?2、工程地?點(diǎn)：

3?、工程范圍?：室內(nèi)裝修?（見預(yù)算清?單）

4?、工程承包?方式：本工?程采用半包?工包料方式?承擔(dān)5、?工程期限：?開工日期?：___年?___月_?__日；?風(fēng)險(xiǎn)提示：?關(guān)于實(shí)際竣?工日期的規(guī)?定當(dāng)因?qū)?際竣工日期?的確認(rèn)發(fā)生?糾紛時(shí)，可?以以相關(guān)規(guī)?定參照具體?情形：工程?經(jīng)竣工驗(yàn)收?合格的，以?承包人提交?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告之日?為實(shí)際竣工?日期，并在?工程接收證?書中載明；?因發(fā)包人原?因，未在監(jiān)?理人收到承?包人提交的?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告__?_天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收，?或完成竣工?驗(yàn)收不予簽?發(fā)工程接收?證書的，以?提交竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)告?的日期為實(shí)?際竣工日期?；工程未經(jīng)?竣工驗(yàn)收，?發(fā)包人擅自?使用的，以?轉(zhuǎn)移占有工?程之日為實(shí)?際竣工日期??？⒐と?期：___?年___月?___日。?第二條：?工程造價(jià)?（1）工程?預(yù)算總造價(jià)?為￥___?元，大寫人?民幣：__?_元整。?（2）本工?程總造價(jià)計(jì)?算依據(jù)

?A、以工程?設(shè)計(jì)施工圖?紙及設(shè)計(jì)變?更、現(xiàn)場(chǎng)簽?證為依據(jù)。?

B、施?工中甲、乙?雙方確認(rèn)的?施工障礙引?起的變更或?增加措施等?費(fèi)用。

?C、施工中?甲乙要求新?增加的項(xiàng)目?費(fèi)用。第?三條：工程?圖紙乙方?設(shè)計(jì)師完成?的施工圖必?須由甲方審?圖，經(jīng)甲方?確認(rèn)后簽字?認(rèn)可，乙方?方可施工。?

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乙?方必須嚴(yán)格?按甲方認(rèn)可?的圖紙施工?（___）?。甲方向?乙方提供設(shè)?計(jì)施工圖紙?，圖紙一式?三份，甲方?、乙方、設(shè)?計(jì)方各執(zhí)一?份。風(fēng)險(xiǎn)?提示：對(duì)于?采購(gòu)材料和?工程設(shè)備的?義務(wù)與責(zé)?承包人采購(gòu)?的材料和工?程設(shè)備不符?合設(shè)計(jì)或有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求?時(shí)，承包人?應(yīng)在監(jiān)理人?要求的合理?期限內(nèi)將不?符合設(shè)計(jì)或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求的材料、?工程設(shè)備運(yùn)?出施工現(xiàn)場(chǎng)?，并重新采?購(gòu)符合要求?的材料、工?程設(shè)備，由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?，由承包人?承擔(dān)。發(fā)包?人提供的材?料和工程設(shè)?備的規(guī)格、?數(shù)量或質(zhì)量?不符合合同?約定的，或?因發(fā)包人原?因?qū)е陆回?日期延誤或?交貨地點(diǎn)變?更等情況的?，按照發(fā)包?人違約的約?定辦理。?第四條：材?料供應(yīng)1?、本工程所?需，按報(bào)價(jià)?單規(guī)定應(yīng)由?甲方自購(gòu)的?施工材料，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，分?別在各項(xiàng)工?程開工之日?前三天內(nèi)由?甲方采購(gòu)供?應(yīng)到工地現(xiàn)?場(chǎng)，采購(gòu)數(shù)?量由乙方提?供，如因乙?方計(jì)算不準(zhǔn)?確導(dǎo)致材料?浪費(fèi)并超出?規(guī)定時(shí)間不?能退回給商?家，由此造?成甲方的損?失由乙方承?擔(dān)，如材料?數(shù)量不夠，?由甲方補(bǔ)夠?，工期不變?。甲方供應(yīng)?材料，經(jīng)乙?方驗(yàn)收后，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，乙方?保管不當(dāng)造?成損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。

2?、乙方無權(quán)?擅自更換甲?方提供的材?料，沒有甲?方簽字確認(rèn)?，不支付費(fèi)?用。

3?、甲方如果?要求更換不?同檔次或品?牌的材料，?則根據(jù)市場(chǎng)?價(jià)格作差額?增減補(bǔ)貼。?在施工過程?中，如原定?材料缺貨時(shí)?，乙方可在?甲方認(rèn)可下?更換由公司?指定的相同?質(zhì)量的材料?。

4、?乙方采購(gòu)的?材料，如乙?方提供的材?料系偽劣商?品的，應(yīng)按?提供材料原?價(jià)格的三倍?補(bǔ)償給甲方?。

5、?乙方采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對(duì)工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。第五條?：工程款支?付方式支?付采取按工?程進(jìn)度分段?付款方式。?

分段付?款的時(shí)間及?相應(yīng)金額為?：（1）?合同簽訂時(shí)?付合同價(jià)_?__%，計(jì)?￥：___?元整。

?（2）工程?竣工時(shí)，付?工程尾款計(jì)?：___元?整。

工?程變更項(xiàng)目?款項(xiàng)于雙方?確認(rèn)，付完?此款項(xiàng)方可?施工增加工?程。第六?條：工程工?期1、甲?方要求比合?同約定的工?期提前竣工?應(yīng)征得乙方?同意，并支?付乙方因趕?工采取的措?施費(fèi)用。?2、甲方未?按約定完成?工作影響工?期，工期順?延。3、?乙方責(zé)任不?能按期開工?或無故停工?影響工期，?工期不順延?。4、因?設(shè)計(jì)變更或?非乙方原因?造成停電、?停水及不可?抗力因素影?響，導(dǎo)致停?工___小?時(shí)以上（累?計(jì)計(jì)算），?按一天順延?工期。5?、由甲方自?行挑選的材?料、設(shè)備，?因質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量和工?期，其返工?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，由于乙?方施工原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。6?、在施工中?，因工程質(zhì)?量問題、雙?方意見不一?而造成停工?，均不按誤?工或延遲工?期論處，雙?方應(yīng)主動(dòng)要?求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁?部門協(xié)調(diào)、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續(xù)施工?。7、施?工中如果因?甲方原因要?求重新返工?的，或因甲?方更改施工?內(nèi)容而延誤?工期的，均?需簽證，甲?方須承擔(dān)全?部施工費(fèi)用?，如因乙方?的原因造成?返工，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，工期不變?。8、施?工中，甲方?未經(jīng)乙方同?意，私自通?知施工人員?擅自更改施?工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問?題和延誤工?期，甲方自?負(fù)責(zé)任。?第七條：工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收風(fēng)險(xiǎn)提?示：工程質(zhì)?量未符合標(biāo)?準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包人原?因造成工程?質(zhì)量未達(dá)到?合同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，由發(fā)?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤(rùn)。因承?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，發(fā)包人有?權(quán)要求承包?人返工直至?工程質(zhì)量達(dá)?到合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)為止?，并由承包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和（或）延?誤的工期。?1、本工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到國(guó)家質(zhì)量?評(píng)定合格標(biāo)?準(zhǔn)。甲方要?求部分或全?部工程項(xiàng)目?達(dá)到優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向?乙方支付由?此增加的費(fèi)?用。2、?乙方在工程?竣工前書面?或口頭通知?甲方驗(yàn)收。?3、甲方?應(yīng)在接到驗(yàn)?收通知__?_驗(yàn)收并在?驗(yàn)收后出具?工程驗(yàn)收證?明。

4?、工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲方?提前使用，?應(yīng)視為甲方?已確認(rèn)工程?合格，若使?用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。

5?、乙方于工?程竣工后，?提供一年的?免費(fèi)維修服?務(wù)，但不包?含人為原因?造成的損壞?部分。第?八條：工程?監(jiān)理監(jiān)理?工程師的姓?名___；?單位___?；___；?監(jiān)理工程?師的職責(zé)_?__。風(fēng)?險(xiǎn)提示：保?修責(zé)任的起?算工程保?修期從工程?竣工驗(yàn)收合?格之日起算?，具體分部?分項(xiàng)工程的?保修期由合?同當(dāng)事人在?專用合同條?款中約定，?但不得低于?法定最低保?修年限。在?工程保修期?內(nèi)，承包人?應(yīng)當(dāng)根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)定?以及合同約?定承擔(dān)保修?責(zé)任。發(fā)包?人未經(jīng)竣工?驗(yàn)收擅自使?用工程的，?保修期自轉(zhuǎn)?移占有之日?起算。第?九條：維修?約定1、?本工程交工?后，乙方在?裝潢施工范?圍內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任，保?修期自工程?竣工甲方驗(yàn)?收合格之日?算起，為_?__個(gè)工作?日。2、?因甲方使用?不當(dāng)或甲方?的其他原因?引起的質(zhì)量?問題，乙方?實(shí)行有償維?修。3、?甲方在使用?過程中要求?更改或增加?項(xiàng)目時(shí)，乙?方實(shí)行有償?服務(wù)。風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確違約責(zé)任?在簽訂合同?時(shí)，雙方就?要想到可能?產(chǎn)生的違反?合同的行為?，并在合同?中規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦法?，通過明確?違約時(shí)需要?承擔(dān)的責(zé)任?，來督促各?方真正履行?應(yīng)承擔(dān)的義?務(wù)，一旦違?約情況發(fā)生?，也有據(jù)可?依。第十?條：違約責(zé)?任1、不?能按期開工?或中途無故?停工，影響?工期，工期?不順延，相?應(yīng)損失由乙?方承擔(dān)，由?于乙方原因?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方違約金?___%。?

2、如?非乙方過錯(cuò)?造成的其它?不可預(yù)見的?原因造成工?期廷誤，甲?方確認(rèn)后工?期可順廷。?

3、對(duì)?竣工驗(yàn)收后?，所有工程?在保修期內(nèi)?發(fā)現(xiàn)并證實(shí)?屬于乙方責(zé)?任的問題，?乙方免費(fèi)返?修。由于乙?方施工中違?反操作常規(guī)?造成人員傷?害，責(zé)任乙?方自負(fù)。?4、乙方應(yīng)?妥善保護(hù)甲?方提供的設(shè)?備及現(xiàn)場(chǎng)堆?放的材料、?家具、陳設(shè)?或其它物品?，如有損壞?，乙方應(yīng)照?價(jià)賠償。

?5、由于?乙方違反物?業(yè)管理規(guī)定?所造成罰款?和賠償費(fèi)用?，由乙方負(fù)?責(zé)。

6?、由于乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?）由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。第十?一條：爭(zhēng)議?解決雙方?發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)?商解決不成?時(shí)，按下列?第___種?方式解決：?

1、向?___申請(qǐng)?仲裁；2?、向___?人民法院起?訴。甲方?（簽章）：?委托代理?人：聯(lián)系?電話：_?__年__?_月___?日乙方（?簽章）：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：__?_年___?月___日?附件：?1、施工圖?紙共___?張2、裝?修預(yù)算書（?經(jīng)甲乙方共?同簽字確認(rèn)?）共___?頁(yè)3、甲?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表4、?乙方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表5?、其他：本?合同共__?_頁(yè)（附?件）__?_工程裝修?預(yù)算書序