2023商鋪門面租賃合同范本?房租(__?__)號?甲方(出租?人)：__?__乙方?(承租人)?：____?根據(jù)國度?、省相關(guān)法?律、法規(guī)和?本市的相關(guān)?規(guī)則，甲、?乙單方在志?愿、公道、?老實信用、?等價有償準?繩的根底上?，經(jīng)充分商?量，贊同就?下列房屋租?賃事項，訂?立本合同，?并共同恪守?。一、甲?方志愿將座?落在本市_?___區(qū)_?___房屋?，使用面積?____平?方米，出租?給乙方使用?。乙方已對?甲方所要出?租的房屋做?了充分理解?，情愿承租?該房屋。?二、該房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、該房屋每?月每平方米?使用面積租?金____?元，月租金?總額(大寫?)____?，￥___?_元。四?、該房屋租?金____?年內(nèi)不變。?自第___?_年起，月?租金每年遞?減____?%。五、?乙方必須按?時向甲方交?納租金。付?款的工夫及?方式___?_。六、?乙方保證所?租賃的房屋?權(quán)作為__?__房使用?。七、租?賃期內(nèi)，乙?方未事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)則報經(jīng)?相關(guān)部分核?準，不得私?自改動房屋?的使用本質(zhì)?。八、甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全，并?擔任對房屋?及其附著物?的活期反省?，承擔正常?的房屋維修?用度。因甲?方耽誤房屋?維修而使乙?方或第三人?蒙受喪失的?，甲方擔任?賠償。如?因乙方使用?不當形成房?屋或設(shè)備保?護的，乙方?應(yīng)立即擔任?修復或予以?經(jīng)濟賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)備?，應(yīng)提早_?___天書?面告訴乙方?，乙方應(yīng)主?動輔佐和配?合。因甲方?不及時施行?合同約定的?維修、養(yǎng)護?義務(wù)，以致?該房屋發(fā)作?保護，形成?乙方財富喪?失或人身損?傷的，甲方?應(yīng)承擔賠償?義務(wù)。因乙?方阻遏甲方?中止維修而?發(fā)作的后果?，則概由乙?方擔任。?十、乙方如?需對房屋中?止改裝修或?增擴配備時?，應(yīng)事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)定向相?關(guān)部分籌劃?申報手續(xù)后?，方可中止?。十一、?如因不可抗?力的緣由此?使所租房屋?及其配備保?護的，單方?互不承擔義?務(wù)。十二?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應(yīng)?提早___?_個月告訴?乙方。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先受?讓權(quán)。十?三、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，發(fā)出?該房屋，由?此而形成甲?方喪失的，?乙方應(yīng)予以?賠償;1?.私自改動?本合同規(guī)則?的租賃用處?，或使用該?房屋中止遵?法違章活動?的;2.?未經(jīng)甲方贊?同，私自拆?改動化房屋?構(gòu)造，或保?護房屋，且?經(jīng)甲方書面?告訴，在限?定工夫內(nèi)仍?未改正并修?復的;3?.未經(jīng)甲方?贊同，私自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借別人或互?換使用的;?4.拖欠?租金累計_?___個月?以上的;?十四、自本?合同簽署之?日____?天內(nèi)，甲方?將出租的房?屋交乙方使?用。如甲方?逾期不交房?屋的，則每?逾期一天應(yīng)?向乙方領(lǐng)取?原日租金_?___倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無公道理由?，提早發(fā)出?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?__倍向乙?方領(lǐng)取違約?金。乙方未?經(jīng)甲方贊同?中途私自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的____?倍向甲方支?付違約金。?十六、租?賃期滿，甲?方有權(quán)發(fā)出?局部出租房?屋。乙方如?需持續(xù)租用?的，應(yīng)提早?____個?月向甲方?提出書面意?向，經(jīng)甲方?贊同后，重?新簽署租賃?合同，并按?規(guī)則重新籌?劃房屋租賃?登記。十?七、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期出借該?房房屋。如?乙方逾期不?出借的，則?每逾期一天?應(yīng)向甲方領(lǐng)?取原日租金?____倍?的違約金。?十八、本?合同經(jīng)甲、?乙單方簽署?后，單方應(yīng)?按規(guī)則向杭?州市房地產(chǎn)?治理局請求?登記，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》。十?九、租賃期?內(nèi)，乙方在?征得甲方書?面贊同的根?底上，可將?租賃房屋的?部分或局部?轉(zhuǎn)租給別人?，并應(yīng)簽署?轉(zhuǎn)租合同，?該合同經(jīng)甲?方簽署贊同?看法，按相?關(guān)規(guī)則籌劃?登記手續(xù)，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》后?，方可轉(zhuǎn)租?。二十、?變卦或消弭?本合同，請?求變卦或消?弭合同的一?方應(yīng)主見向?另一方提出?，應(yīng)及時到?杭州市房地?產(chǎn)治理局籌?劃變卦登記?或登記手續(xù)?。二十一?、合同發(fā)作?爭議，處理?方式由當事?人約定從下?列兩種方式?中挑選一種?(即在1或?2中打“√?”，未打“?√”的，按?挑選___?_對待)：?1.因施?行本合同發(fā)?作的爭議，?由當事人商?量處理，商?量不成的，?提交杭州仲?裁委員會仲?裁;2.?因施行本合?同發(fā)作的爭?議，由當事?人商量處理?，商量不成?的，依法向?群眾法院起?訴。二十?二、本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙單?方商量分歧?，可訂立補?充條款。但?補充條款應(yīng)?符合國度、?省、市相關(guān)?房屋租賃治?理規(guī)則。?二十三、本?合同一式_?___份，?甲、乙單方?各執(zhí)___?_份。將合?同副本貳份?送杭州房地?產(chǎn)管理局。?二十四、?單方約定的?其他事項：?甲方(簽?章)：??????乙方(簽?章)：法?定代表人：?法定代表?人：地?址：地?址：聯(lián)絡(luò)?電話：聯(lián)?絡(luò)電話：?拜托代理人?：拜托代?理人：_?___年_?___月_?___日2023商鋪門面租賃合同范本（二）甲方：?(出租方)?乙方：?(承租方)?甲乙雙方?按照互利、?互惠、平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，根據(jù)《?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?簽訂以下協(xié)?議：一、?被租房屋為?“____?間。二、?租賃期限。?租賃期為_?___年，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。合同?期滿后，甲?方如果繼續(xù)?對外租賃本?房屋，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)，乙方?必須在合同?到期前__?__日內(nèi)，?與甲方商議?簽訂新租賃?合同，否則?按自動棄權(quán)?處理，甲方?有權(quán)另行發(fā)?包。三、?租金每年為?____元?，乙方必須?于每年的八?月____?日前一次性?將租金交齊?，交不齊則?視為違約，?每超過一天?，乙方應(yīng)按?每年房租的?____%?的罰款賠償?給甲方。?四、租賃期?房屋的修繕?。房屋屬人?為的損壞由?乙方及時修?繕，由于不?可抗拒的損?壞，由甲方?及時修繕。?五、店名?使用及注冊?。乙方不得?擅自使用甲?方單位名稱?作為店名進?行注冊，若?需使用須經(jīng)?甲方同意，?乙方在經(jīng)營?過程中出現(xiàn)?的一切經(jīng)濟?糾紛及其它?任何責任與?甲方無關(guān)。?六、出租?方與承租方?的變更1?、在合同履?行期內(nèi)，乙?方不征得甲?方同意，無?權(quán)將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?者或相互對?換房屋，否?則甲方有權(quán)?收回房屋。?2、在合?同期內(nèi)，如?果甲方同意?乙方將房屋?使用權(quán)交付?給第三者，?本合同對原?乙方與房屋?使用權(quán)者繼?續(xù)有效。?七、在合同?履行期間，?乙方與第三?者發(fā)生的一?切經(jīng)濟、民?事等糾紛，?甲方概不負?責。八、?在合同履行?期間，乙方?應(yīng)保持所租?房內(nèi)外所有?設(shè)施完好無?損，如果確?需改造或增?設(shè)其他固定?設(shè)施，應(yīng)征?得甲方同意?后再進行，?所需經(jīng)費由?乙方自付，?合同期滿時?，乙方如需?拆除，需將?房屋恢復原?樣，不愿拆?除或不得拆?除的甲方不?予補償。?九、在合同?履行期間，?如有政策變?化，市里統(tǒng)?一規(guī)劃等其?它原因需要?拆除房屋，?其租賃費按?實際使用時?間計算，本?合同即終止?。乙方要積?極配合不得?向甲方提出?任何要求。?十、在合?同履行期間?，要遵紀守?法，講文明?道德，自覺?維護好室內(nèi)?外衛(wèi)生。水?、電費及社?會公共收費?(治安、衛(wèi)?生、工商、?稅務(wù)等)由?乙方自行繳?納。十一?、甲方責任?1、按合?同規(guī)定的時?間將房屋交?給乙方使用?，否則每超?出一天應(yīng)賠?償乙方年租?金的___?_%的經(jīng)?濟損失。?2、不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕房?屋的應(yīng)賠償?乙方由此而?造成的經(jīng)濟?損失。3?、不得無故?終止合同(?第九條除外?)，否則應(yīng)?賠償乙方年?租金的__?__%的經(jīng)?濟損失。?十二、乙方?責任1、?不得利用租?賃的房屋進?行非法活動?，損害公共?利益。2?、不得干擾?和影響周圍?居民的正常?生活。3?、要按時到?____繳?納水費、電?費，時間為?每月1—_?___號，?超期者給?予1—__?__倍的處?罰，并停?止供水、供?電。4、?不按合同內(nèi)?的條款規(guī)定?修繕房屋的?其它設(shè)施，?根據(jù)造成的?后果，賠償?其經(jīng)濟損失?。5、合?同終止后要?及時搬出，?否則按租賃?房屋繳納租?金，并處以?租金的__?__%罰款?。十三、?免責條件?如因不可抵?抗的自然災(zāi)?害，使雙方?或任何一方?造成經(jīng)濟損?失的，任何?一方均不得?向?qū)Ψ教岢?索賠要求。?十四、本?合同未盡事?宜，依據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》的有?關(guān)條款，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十五、本合?同自簽字之?日起生效。?十六、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。(附：?室內(nèi)設(shè)施登?記表)甲?方(出租方?)___?_法人代表?(簽章)?乙方(承租?方)__?__年__?__月__?__日2023商鋪門面租賃合同范本（三）?甲方：???????乙方：?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)商?同意達成如?下條款，特?訂立本合同?，雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有?門面租賃給?乙方使用，?乙方自主經(jīng)?營，自負盈?虧。二、?甲方門面裝?修固定財產(chǎn)?卷閘門、室?內(nèi)外設(shè)施齊?全。三、?租賃經(jīng)營時?間：租賃時?間從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期限?為年。四?、租金：?1、門面月?租金雙方協(xié)?商為元，?乙方在合同?簽訂時一次?性向甲方交?清當年門面?租金。每年?租金遞增?，不準拖欠?和以各種理?由拒交。?2、甲方提?供：水電表?設(shè)施齊全，?供乙方使用?。水電費由?乙方負責，?乙方按月向?供水電部門?或者向甲方?交清水電費?、不得拖欠?、拒交，否?則發(fā)生的一?切責任由乙?方負責。水?表底表噸位?，電表底?數(shù)度數(shù).?五、租賃責?任：1、?乙方對甲方?的門面所屬?建筑物和裝?修的固定財?產(chǎn)不得隨意?該拆，如乙?方需裝修改?造門面內(nèi)外?，乙方自行?處理好各種?關(guān)系方可裝?修。乙方施?工不得危及?房屋門面安?全。2、?甲方的門面?室內(nèi)外所有?的固定財產(chǎn)?及不固定的?財產(chǎn)和配套?設(shè)施若有損?失或遺失，?均由乙方賠?償和維修改?造好，費用?由乙方負責?。3、合?同期滿，乙?方所增設(shè)和?改換的固定?設(shè)施不得拆?除和損壞，?一切設(shè)施如?有損壞，乙?方照價賠償?或修復，經(jīng)?甲方驗收合?格后方可。?六、違約?責任：乙方?不得將甲方?門面單方面?和因其他理?由為由轉(zhuǎn)租?給他人經(jīng)營?和使用，否?則視為乙方?違約，甲方?有權(quán)收回門?面，終止乙?方合同。乙?