2023年房屋抵押借款合同范本3篇債權(quán)?人(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?身份證：?電話：?債務(wù)人(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：身份?證：電話?：乙方急?需一筆資金?用于生意周?轉(zhuǎn)，需向甲?方借款。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致同意，在?乙方以其房?產(chǎn)證(以下?簡(jiǎn)稱乙方抵?押物)，作?為借款抵押?物抵押給甲?方的條件下?，由甲方提?供雙方商定?的借款額給?乙方。為此?，特訂立本?合同：第?一條借款?內(nèi)容1、?借款總金額?：2、借?款用途：本?借款用于生?意周轉(zhuǎn)需要?，不作為其?他非法使用?。3、借?款期限：自?期限屆滿之?日清償。?4、借款利?息：月息為?乙方保證?在合同規(guī)定?的借款期限?內(nèi)按期主動(dòng)?還本付息。?第二條?抵押物事項(xiàng)?1、抵押?物名稱：房?屋產(chǎn)權(quán)證(?證號(hào)：)?2、抵押物?價(jià)值：乙方?房產(chǎn)證經(jīng)雙?方議定估價(jià)?為3、抵?押期限：自?本借款合同?生效之日起?至乙方還清?甲方與本合?同有關(guān)的全?部借款本息?為止。第?三條甲乙?雙方義務(wù)?(一)甲方?義務(wù)：1?、對(duì)乙方交?來(lái)抵押物契?據(jù)證件要妥?善保管，不?得遺失、損?毀。2、?在乙方到期?還清借款后?，將抵押物?的全部契據(jù)?、證件完整?交還乙方。?(二)乙?方的義務(wù)：?1、應(yīng)嚴(yán)?格按照合同?規(guī)定時(shí)間主?動(dòng)還本付息?。2、保?證在抵押期?間抵押物不?受乙方破產(chǎn)?、資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓的影?響。如甲方?發(fā)現(xiàn)乙方抵?押物有違反?本條款的情?節(jié)，甲方通?知乙方當(dāng)即?改正或可終?止本合同借?款，并追償?已借出的全?部借款本息?。3、乙?方未經(jīng)甲方?同意不得將?抵押物出租?、出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他方?式處分。?第四條違?約責(zé)任1?、乙方如因?本身責(zé)任不?按合同規(guī)定?支付借款，?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)上的損?失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)全部責(zé)?任。2、?乙方如不按?期付息還本?，甲方有權(quán)?任意處置該?抵押物或向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)拍賣抵押?物，用于抵?償借款本息?，若有不足?抵償部分，?甲方仍有權(quán)?向乙方追償?。直至乙方?還清甲方全?部借款本息?為止。第?五條其他?規(guī)定1、?發(fā)生下列情?況之一時(shí)，?甲方有權(quán)停?止合同并收?回相應(yīng)借款?及利息。?(1)乙方?向甲方提供?情況和各項(xiàng)?資料不真實(shí)?。(2)?乙方與第三?者發(fā)生訴訟?，無(wú)力向甲?方償付借款?本息。(?3)乙方的?資產(chǎn)總額不?足抵償其負(fù)?債總額。?2、甲方或?乙方任何一?方要求變更?合同或本合?同的某一項(xiàng)?條款，須在?事前以書面?形式通知對(duì)?方，在雙方?達(dá)成協(xié)議前?，本合同中?的各項(xiàng)條款?仍然有效。?3、甲乙?雙方提供的?借款憑證，?及與合同有?關(guān)的其他書?面材料，均?作為本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第六條爭(zhēng)?議的解決：?本合同遵?守中國(guó)人民?共和國(guó)的法?律、法規(guī)，?若發(fā)生爭(zhēng)議?：1、發(fā)?生爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決;?2、協(xié)商?不成，請(qǐng)有?關(guān)部門調(diào)解?;3、調(diào)?解不成，向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?本合同自即?日生效。本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，合?同文本具有?同等法律效?力。甲方?(簽字、蓋?章)：乙?方(簽字、?蓋章)：?訂立時(shí)間：?____年?____月?____日?2023年房屋抵押借款合同范本3篇（二）立合?同單位：?借款方(即?抵押人，以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”)貸?款方(即抵?押權(quán)人，以?下簡(jiǎn)稱“乙?方”)現(xiàn)?有甲方向乙?方借款人民?幣(大寫)?元，用于購(gòu)?買、建造自?用住房。售?房單位為(?寫明售房單?位全稱)?。為維護(hù)甲?乙雙方利益?，根據(jù)__?__頒發(fā)的?《借款合同?條例》規(guī)定?立此合同，?并共同遵守?以下條款。?一、甲乙?雙方共同遵?守《職工住?房抵押貸款?辦法》及其?補(bǔ)充規(guī)定和?實(shí)施細(xì)則的?各項(xiàng)規(guī)定。?二、乙方?向甲方提供?的貸款，甲?方只能用于?購(gòu)買、建造?翻建自用住?房，不得挪?作他用。?三、甲方的?借款由乙方?以轉(zhuǎn)帳方式?劃入售房單?位或施工單?位(翻建住?房時(shí))在乙?方開立的存?款戶。四?、甲方以(?抵押物名稱?)交乙方?作為借款的?抵押(抵押?物詳細(xì)清單?附后)。抵?押物的現(xiàn)值?為萬(wàn)元，?擔(dān)保萬(wàn)元?貸款的償還?。五、借?款期限年，?即由___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。貸款利率?為月息‰?。六、借?款采用本金?法按月歸還?本息，甲方?必須于每月?日前向乙方?歸還貸款，?本息元。?七、如遇?國(guó)家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款利?率時(shí)，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?調(diào)整貸款利?率，依此重?新確定每月?還本付息金?額。八、?貸款期內(nèi)，?甲方未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間償還貸?款本息，逾?期一個(gè)月以?內(nèi)的，應(yīng)于?下月償還貸?款本息時(shí)一?并歸還，乙?方不予處罰?，但上述情?況一年不得?超過(guò)兩次。?逾期超過(guò)一?個(gè)月或一年?內(nèi)發(fā)生兩次?以上逾期的?，乙方有權(quán)?按超過(guò)的逾?期天數(shù)每天?向甲方收取?逾期額萬(wàn)分?之三的罰息?。九、如?遇下列情況?之一者，乙?方有權(quán)對(duì)抵?押物進(jìn)行處?理。處理抵?押物所得收?益抵扣甲方?所欠乙方貸?款本息和處?理抵押物引?發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)?用后，剩余?部分退還給?甲方，并限?甲方按期搬?出用于抵押?的住房，不?足部分由甲?方所在單位?負(fù)責(zé)在三個(gè)?月內(nèi)無(wú)條件?償還。1?。甲方在貸?款期內(nèi)六個(gè)?月內(nèi)未按期?歸還貸款本?息或全部貸?款到期后六?個(gè)月未還清?全部貸款本?息的;2?。甲方在合?同有效期內(nèi)?死亡或宣布?失蹤或移居?國(guó)外，其法?定繼承人拒?不繼續(xù)履行?甲方償還貸?款本息的義?務(wù)或無(wú)力繼?續(xù)履行償還?貸款本息義?務(wù)的;3?。甲方違反?本合同規(guī)定?的任何條款?的。十、?還款保證人?(甲方所在?單位)應(yīng)積?極協(xié)助乙方?督促甲方按?期償還借款?本息。在甲?方不能按期?歸還借款本?息且抵押處?理不能履行?時(shí)，還款保?證人必須無(wú)?條件地負(fù)責(zé)?償還甲方所?欠乙方的借?款本息。還?款保證人接?到乙方要求?其代甲方償?還借款本息?____通?知后，應(yīng)于?三個(gè)月內(nèi)無(wú)?條件地代為?歸還借款本?息。三個(gè)月?后仍未歸還?的，乙方有?權(quán)從其在銀?行開立的住?房基金存款?戶或其他存?款戶中扣收?。十一、?甲方在未還?清全部借款?本息前，甲?方對(duì)抵押物?享有的全部?權(quán)益讓渡給?乙方，并不?得對(duì)抵押物?作任何有損?乙方利益的?處理。十?二、甲方需?對(duì)抵押物辦?理保險(xiǎn)，保?險(xiǎn)單交乙方?保管，抵押?物如遇意外?毀損，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)立即?通知保險(xiǎn)公?司和乙方，?保險(xiǎn)公司的?賠償金應(yīng)首?先用于歸還?借款本息。?若保險(xiǎn)賠償?金不足以歸?還借款本息?的，不足部?分仍由甲方?負(fù)責(zé)歸還。?十三、乙?方應(yīng)按合同?規(guī)定辦理貸?款，如因乙?方原因影響?甲方用款，?乙方應(yīng)按影?響金額和天?數(shù)，每天付?給甲方相當(dāng)?于影響金額?萬(wàn)分之三的?違約金。?十四、甲乙?雙方任何一?方不履行本?合同條款，?雙方均有權(quán)?按《民事訴?訟法》第一?百五十八條?規(guī)定執(zhí)行。?十五、本?合同正本一?式份，副?本份，由?甲乙雙方及?還款保證人?(甲方所在?單位)三方?蓋章并經(jīng)法?人代表簽名?、公證處公?證后生效，?至甲方還清?乙方全部貸?款本息之日?起失效。?十六、補(bǔ)充?條款：甲?方簽名(章?)：地?址：電?話：乙方?簽名(章)?：地址?：電話?：還款保?證人(甲方?所在單位)?簽名(章)?：地址?：電話?：2023年房屋抵押借款合同范本3篇（三）抵?押人(?甲方)：?代表人?：抵押權(quán)?人(乙方)?：代表?人：為?確保___?_年___?_月___?_日簽訂的?____(?以下稱本合?同)的履行?，抵押人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)愿意以?其有權(quán)處分?的房產(chǎn)作抵?押。抵押權(quán)?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)經(jīng)?實(shí)地勘驗(yàn)，?在充分了解?其權(quán)屬狀況?及使用與管?理現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同意?接受甲方的?房產(chǎn)抵押。?甲方將房?屋抵押給乙?方時(shí)，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方。?雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?產(chǎn)抵押事項(xiàng)?訂立本合同?，共同遵守?。第一條?甲方用作?抵押的房產(chǎn)?坐落于__?__區(qū)__?__街(路?、小區(qū))_?___號(hào)_?___棟_?___單元?____層?____戶?號(hào)，其房屋?建筑面積_?___m2?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?，土地使用?權(quán)證號(hào)：_?___。?第二條根?據(jù)本合同，?甲乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)人?為____?;抵押期限?為____?，自__?__年__?__月__?__至__?__年__?__月__?__止。?第三條利?息(年息)?____，?甲方應(yīng)于每?月____?日給付乙方?，不得拖欠?。第四條?在本合同?有效期內(nèi)，?甲方不得出?售和饋贈(zèng)抵?押房產(chǎn);甲?方遷移、出?租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其它任何方?式轉(zhuǎn)移本合?同項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的，應(yīng)?取得乙方書?面同意。?第五條本?合同生效后?，甲方如需?延長(zhǎng)本合同?項(xiàng)下借款期?限，或者變?更合同其它?條款，應(yīng)經(jīng)?乙方同意并?達(dá)成書面協(xié)?議。第六?條出現(xiàn)下?列情況之一?時(shí)，乙方有?權(quán)依法處分?抵押財(cái)產(chǎn)：?1、本合?同約定的還?款期限已到?，債務(wù)人未?依約歸還本?息或所延期?限已到仍不?能歸還借款?本息。2?、債務(wù)人死?亡而無(wú)繼承?人履行合同?，或者繼承?人放棄繼承?的。3、?債務(wù)人被宣?告解散、破?產(chǎn)。第七?條抵押權(quán)?的撤銷：本?合同債務(wù)人?按合同約定?的期限歸還?借款本息或?者提前歸還?借款本息的?，乙方應(yīng)協(xié)?助甲方辦理?注銷抵押登?記。第八?條本合同?生效后，甲?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。需要變?更或解除合?同時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面協(xié)議。協(xié)?議未達(dá)成前?，本合同各?條款仍然有?效。第九?條違約責(zé)任?1、按照?本合同第四?條約定，由?甲方保管的?抵押財(cái)產(chǎn)，?因保管不善?，造成毀損?，乙方有權(quán)?要求恢復(fù)財(cái)?產(chǎn)原狀，或?提供經(jīng)乙方?認(rèn)可的新的?抵押財(cái)產(chǎn)，?或提前收回?本合同項(xiàng)下?貸款本息。?2、甲方?違反第四條?約定，擅自?處分抵押財(cái)?產(chǎn)的，其行?為無(wú)效。乙?方可視情況?要求甲方恢?復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)?原狀或提前?收回本合同?項(xiàng)下貸款本?息，并可要?求甲方支付?貸款本息總?額萬(wàn)分之_?___的違?約金。3?、甲方因隱?瞞抵押財(cái)產(chǎn)?存在共有、?爭(zhēng)議、被查?封、被扣押?或已經(jīng)設(shè)定?過(guò)抵押權(quán)等?情況而給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?給予賠償。?4、甲、?乙任何一方?違反第八條?約定，應(yīng)向?對(duì)方支付主?合同項(xiàng)下貸?款總額萬(wàn)分?之____?的違約金。?5、本條?所列違約金?的支付方式?，甲、乙雙?方商定如下?：第十條?雙方商定?的其它事項(xiàng)?：第十一?條爭(zhēng)議的?解決方式：?甲、乙雙方?在履行本