第4章：施工項(xiàng)目成本計(jì)劃本章的教學(xué)目標(biāo)：

主要講述基于集成管理模式的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃一般原理、相關(guān)職能崗位之間信息交互的具體內(nèi)容、主要職能崗位的計(jì)劃方法。

通過(guò)本章學(xué)習(xí)，達(dá)到以下目標(biāo)：（1）了解施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理；（2）掌握相關(guān)職能崗位的計(jì)劃工作方法；（3）掌握成本估算方法。第4章：施工項(xiàng)目成本計(jì)劃本章的教學(xué)目標(biāo)：14.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理施工項(xiàng)目成本是一個(gè)變量，其大小取決于怎樣施工，因此，降低施工項(xiàng)目成本的有效途徑是合理地安排施工，相應(yīng)地，相對(duì)于傳統(tǒng)的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃方法，基于集成管理模式的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的一般原理，強(qiáng)調(diào)計(jì)劃的全面性和全過(guò)程性。

全面計(jì)劃的基本理念是：只有通過(guò)全方位施工決策，才能據(jù)此準(zhǔn)確估算施工項(xiàng)目成本，相應(yīng)地，就計(jì)劃方法而言，全面計(jì)劃強(qiáng)調(diào)將成本計(jì)劃與造價(jià)、進(jìn)度、資源、采購(gòu)等職能環(huán)節(jié)的計(jì)劃工作關(guān)聯(lián)起來(lái)，通過(guò)基于信息交互的協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)各控制目標(biāo)之間的統(tǒng)籌平衡。

全過(guò)程計(jì)劃的基本理念是：由于受變更事件的影響，導(dǎo)致施工過(guò)程通常處于不斷地變化之中，為此，只有通過(guò)全過(guò)程成本監(jiān)測(cè)，獲得實(shí)時(shí)的施工項(xiàng)目成本信息，并反饋給相關(guān)職能崗位的管理者，支持其根據(jù)變化了的條件做出新的決策，據(jù)此，施工過(guò)程中需不斷地估算對(duì)應(yīng)于未完施工任務(wù)的成本。相應(yīng)地，就計(jì)劃方法而言，全過(guò)程計(jì)劃強(qiáng)調(diào)根據(jù)變化了的計(jì)劃條件，將成本計(jì)劃工作貫穿于施工全過(guò)程。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理施工項(xiàng)目成24.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4.1.1協(xié)同工作協(xié)同工作的基本原理如圖4.2所示，通過(guò)基于信息共享的協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)各控制目標(biāo)之間的統(tǒng)籌平衡，并據(jù)此估算施工項(xiàng)目成本。圖4.2

基于協(xié)同工作的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃示意圖4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4.1.1協(xié)同工作圖34.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理1、工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)的主要任務(wù)是計(jì)算承包工程造價(jià)，據(jù)此給投標(biāo)報(bào)價(jià)、結(jié)算進(jìn)度款和辦理竣工結(jié)算等提供決策支持。

⑴輸入：編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，輸入工程量清單、計(jì)價(jià)定額工程量、消耗量標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格等；編制竣工結(jié)算時(shí)，除了施工合同信息外，還需輸入施工過(guò)程中發(fā)生的變更簽證、調(diào)價(jià)依據(jù)、施工索賠和實(shí)際價(jià)格等；編制進(jìn)度款結(jié)算時(shí)，調(diào)用經(jīng)過(guò)成本監(jiān)測(cè)產(chǎn)生的當(dāng)期實(shí)際進(jìn)度，并輸入當(dāng)期發(fā)生的變更簽證、調(diào)價(jià)依據(jù)、施工索賠和實(shí)際價(jià)格等。

⑵主要處理過(guò)程：采用定額計(jì)價(jià)和費(fèi)率計(jì)價(jià)等方法計(jì)算工程造價(jià)。

⑶面向本部門(mén)的輸出：投標(biāo)報(bào)價(jià)（竣工結(jié)算）或進(jìn)度款結(jié)算文件。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：擬建工程的工程量清單及相應(yīng)的計(jì)價(jià)定額工程量、實(shí)體材料消耗量，對(duì)應(yīng)于計(jì)價(jià)定額工程量的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等明細(xì)信息，相關(guān)措施費(fèi)的明細(xì)信息。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理1、工程量清單計(jì)價(jià)44.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理2、計(jì)算成本工程量計(jì)算成本工程量的任務(wù)是：首先，基于清單計(jì)價(jià)過(guò)程得到的擬建工程計(jì)價(jià)定額工程量，通過(guò)針對(duì)擬建工程的深化設(shè)計(jì)和工程量復(fù)核，據(jù)此調(diào)整擬建工程定額工程量；其次，擬定施工方案，針對(duì)需經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工才能獲得的臨時(shí)設(shè)施，計(jì)算臨時(shí)實(shí)施的計(jì)價(jià)定額工程量；最后，通過(guò)分組和匯總，形成施工項(xiàng)目包括且需要完成的計(jì)價(jià)定額工程量表，完成對(duì)施工項(xiàng)目范圍的定義。

⑴輸入：基于清單計(jì)價(jià)過(guò)程的擬建工程計(jì)價(jià)定額實(shí)物工程量、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、擬定的施工方案、基于施工方案的臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)資料。

⑵主要處理過(guò)程：計(jì)價(jià)定額工程量的計(jì)算和復(fù)核。

⑶面向本部門(mén)的輸出：施工項(xiàng)目包括且需要完成的計(jì)價(jià)定額工程量表。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：施工項(xiàng)目包括且需完成的計(jì)價(jià)定額工程量表。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理2、計(jì)算成本工程量54.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理3、分包設(shè)置分包設(shè)置的主要任務(wù)是擬定分包方案，包括選擇分包商、確定分包合同類(lèi)型、明確分包范圍和分包內(nèi)容等，基于擬定的分包方案，計(jì)算由分包商承擔(dān)的資源和材料的數(shù)量，并根據(jù)清單計(jì)價(jià)過(guò)程的價(jià)格信息，估算基于資源和材料預(yù)算價(jià)格的分包合同造價(jià)作為參考，以便于通過(guò)詢(xún)價(jià)或協(xié)商最終確定分包合同造價(jià)。

⑴輸入：清單計(jì)價(jià)過(guò)程采用的價(jià)格水平、成本工程量計(jì)算的結(jié)果、本企業(yè)施工能力的限制、企業(yè)認(rèn)可的分包商名錄等。

⑵主要處理過(guò)程：選擇分包商、確定分包合同類(lèi)型、明確分包范圍和分包內(nèi)容等。

⑶面向本部門(mén)的輸出：擬定的分包方案。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：擬定的分包方案、基于資源和材料預(yù)算價(jià)格的分包合同造價(jià)。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理3、分包設(shè)置64.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4、進(jìn)度及資源計(jì)劃進(jìn)度及資源計(jì)劃的主要任務(wù)是擬定施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、配置按計(jì)劃進(jìn)度施工必需的施工資源、據(jù)此編制對(duì)應(yīng)于進(jìn)度計(jì)劃的資源需求計(jì)劃等。從動(dòng)態(tài)的角度看，編制進(jìn)度及資源計(jì)劃必須立足于施工過(guò)程中的某個(gè)控制期末，根據(jù)變化了的計(jì)劃條件，擬定對(duì)應(yīng)于控制期末未完工程的進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的資源需求計(jì)劃。

⑴輸入：成本工程量計(jì)算的結(jié)果、經(jīng)成本監(jiān)測(cè)得到的累計(jì)已完成計(jì)價(jià)定額工程量，施工技術(shù)和組織方面要求、資源可獲性限制、合同工期、擬定的分包方案等。

⑵主要處理過(guò)程：構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)、編制網(wǎng)絡(luò)圖并分析計(jì)算，編制進(jìn)度計(jì)劃和相應(yīng)的資源需求直方圖。

⑶面向本部門(mén)的輸出：控制期末未完工程的進(jìn)度計(jì)劃圖表、相應(yīng)資源需求直方圖。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：對(duì)應(yīng)于進(jìn)度計(jì)劃的資源需求直方圖。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4、進(jìn)度及資源計(jì)劃74.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理5、成本估算成本估算的主要任務(wù)是估算分包工程費(fèi)、實(shí)體材料費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)，并按施工項(xiàng)目成本計(jì)劃和控制指標(biāo)體系的要求計(jì)算相應(yīng)的指標(biāo)值，編制計(jì)劃和控制報(bào)表。從動(dòng)態(tài)的角度看，成本估算必須立足于施工過(guò)程中的某個(gè)控制期末，根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)、成本工程量計(jì)算、分包設(shè)置、進(jìn)度及資源計(jì)劃等的工作成果，估算對(duì)應(yīng)于控制期末未完工程的計(jì)劃成本，計(jì)算相應(yīng)的成本計(jì)劃和控制指標(biāo)值。

⑴輸入：包括工程量清單計(jì)價(jià)、成本工程量計(jì)算、分包設(shè)置、進(jìn)度及資源計(jì)劃等計(jì)劃工作在內(nèi)的成果，分包合同報(bào)價(jià)、由總承包企業(yè)自行承擔(dān)的人工、材料、機(jī)械等的價(jià)格，經(jīng)過(guò)成本監(jiān)測(cè)得到的實(shí)際進(jìn)度和實(shí)際成本信息。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理5、成本估算8

⑵主要處理過(guò)程：首先確定基于分包方案的分包合同造價(jià)，調(diào)用經(jīng)成本監(jiān)測(cè)獲得的已結(jié)算分包工程費(fèi)，據(jù)此計(jì)算期末分包工程費(fèi)；其次調(diào)用施工項(xiàng)目包括的計(jì)價(jià)定額工程量，結(jié)合分包方案計(jì)算由總承包企業(yè)自行承擔(dān)的實(shí)體材料總消耗量，調(diào)用經(jīng)成本監(jiān)測(cè)獲得的實(shí)際實(shí)體材料消耗量累計(jì)，并結(jié)合當(dāng)期價(jià)格水平計(jì)算期末實(shí)體材料費(fèi)；第三，根據(jù)進(jìn)度及資源計(jì)劃的結(jié)果，結(jié)合當(dāng)期資源價(jià)格水平，計(jì)算由總承包企業(yè)自行承擔(dān)的期末計(jì)劃施工資源費(fèi)，即項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源費(fèi)；第四，按期末資源費(fèi)的計(jì)算方法計(jì)算期末現(xiàn)場(chǎng)包干費(fèi)；第五，調(diào)用經(jīng)清單計(jì)價(jià)過(guò)程得到的工程造價(jià)及其費(fèi)用明細(xì)信息，計(jì)算項(xiàng)目利潤(rùn)和利潤(rùn)率；第六，計(jì)算控制期末成本動(dòng)態(tài)差異指標(biāo)。

⑶面向本部門(mén)的輸出：控制期末對(duì)應(yīng)于未完工程的期末計(jì)劃成本、項(xiàng)目總成本、控制期末的項(xiàng)目利潤(rùn)和利潤(rùn)率、控制期末對(duì)應(yīng)于未完工程的成本動(dòng)態(tài)差異。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：控制期末的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃和控制指標(biāo)、計(jì)劃和控制指標(biāo)的計(jì)算依據(jù)。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理⑵主要處理過(guò)程：首先確定基于分包方案的分包合同造價(jià)，調(diào)94.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理6、成本監(jiān)測(cè)成本監(jiān)測(cè)的主要任務(wù)是，測(cè)量并記錄施工項(xiàng)目在控制期內(nèi)的實(shí)際進(jìn)度、對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的實(shí)際成本、計(jì)算控制期成本差異指標(biāo)。

⑴輸入：控制期實(shí)際完成的計(jì)價(jià)定額實(shí)物工程量；控制期實(shí)體材料供應(yīng)信息，并于控制期末輸入實(shí)體材料庫(kù)存量；控制期施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料進(jìn)退場(chǎng)信息；人工出勤信息。

⑵主要處理過(guò)程：采用會(huì)計(jì)核算、統(tǒng)計(jì)核算以及業(yè)務(wù)核算等方法，計(jì)算控制期內(nèi)對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的實(shí)際成本和計(jì)劃成本、計(jì)算控制期內(nèi)成本差異指標(biāo)。

⑶面向本部門(mén)的輸出：控制期實(shí)際進(jìn)度、對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的實(shí)際成本和計(jì)劃成本、控制期成本差異等指標(biāo)，控制期末資源和材料的庫(kù)存數(shù)量及其相應(yīng)的單價(jià)。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：控制期實(shí)際進(jìn)度、對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的實(shí)際成本、對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的計(jì)劃成本、期內(nèi)成本差異等指標(biāo)。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理6、成本監(jiān)測(cè)104.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4.1.2計(jì)劃工作流程集成管理理論強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目計(jì)劃和控制之間的循環(huán)互動(dòng)，要求隨著變化了的主客觀(guān)條件，不斷地編制控制期末對(duì)應(yīng)于未完工程的成本計(jì)劃，一方面用于指導(dǎo)下階段的施工作業(yè)，另一方面，作為下階段成本控制的依據(jù)。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4.1.2計(jì)劃工作流114.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.1承包工程造價(jià)的基本概念1、概念就業(yè)主而言，工程造價(jià)是發(fā)生在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的全部一次性費(fèi)用，業(yè)主采購(gòu)社會(huì)資源的費(fèi)用加上自行建設(shè)的費(fèi)用就是業(yè)主方的工程造價(jià)。就施工企業(yè)而言，作為業(yè)主采購(gòu)社會(huì)資源的重要組成部分，施工企業(yè)的施工勞務(wù)一般是在承發(fā)包體制下完成交易的，工程造價(jià)是業(yè)主采購(gòu)施工企業(yè)的施工勞務(wù)為其完成指定工程的施工任務(wù)，按施工合同的約定，必須支付給施工企業(yè)的勞務(wù)報(bào)酬，是一種價(jià)格。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.1承包工程造價(jià)的基本概念124.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、費(fèi)用構(gòu)成承包工程造價(jià)作為施工勞務(wù)這種特殊商品的價(jià)格，按構(gòu)成商品價(jià)格的一般原理分類(lèi)，可以被劃分成制造成本（直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)）、期間費(fèi)用（企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)）、利潤(rùn)和流轉(zhuǎn)稅稅金等費(fèi)用。按原建設(shè)部頒布的2003（206）號(hào)文，適用于全國(guó)范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目，文件規(guī)定了承包工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用組成。⑴直接費(fèi)：直接發(fā)生在承包工程施工過(guò)程中的費(fèi)用。按生產(chǎn)要素不同分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；按施工活動(dòng)的不同性質(zhì)分為直接工程費(fèi)（對(duì)應(yīng)于實(shí)體性施工活動(dòng)）和措施費(fèi)（對(duì)應(yīng)于措施性施工活動(dòng)）。⑵間接費(fèi)：間接發(fā)生在承包工程施工過(guò)程中的費(fèi)用，由管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組成。管理費(fèi)是施工企業(yè)為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工過(guò)程以及間接為施工過(guò)程提供服務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用；規(guī)費(fèi)是按權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。⑶利潤(rùn)：施工企業(yè)期望獲得的利潤(rùn)。⑷稅金：包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等流轉(zhuǎn)稅稅金。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、費(fèi)用構(gòu)成134.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)一般方法1、工程量清單是業(yè)主向施工企業(yè)描述招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。規(guī)范關(guān)于編制分部分項(xiàng)工程量清單的有關(guān)規(guī)定包括：⑴必須按“規(guī)范”附錄的規(guī)定進(jìn)行具體項(xiàng)目的劃分和相應(yīng)的工程量計(jì)算。⑵清單項(xiàng)目必須包括編號(hào)、名稱(chēng)、特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量等內(nèi)容。⑶項(xiàng)目編號(hào)為12位數(shù)，其中前9位是規(guī)范編號(hào)，后3位是特征位。⑷項(xiàng)目特征應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的內(nèi)容并結(jié)合擬建工程實(shí)際進(jìn)行描述，以滿(mǎn)足確定綜合單價(jià)的需要。規(guī)范關(guān)于編制措施項(xiàng)目清單的有關(guān)規(guī)定：⑴按規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目名稱(chēng)劃分通用項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目編制。⑵針對(duì)不能準(zhǔn)確計(jì)量的項(xiàng)目，用“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制。⑶針對(duì)可以準(zhǔn)確計(jì)量的項(xiàng)目，則采用分部分項(xiàng)工程量清單格式進(jìn)行編制。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)一般方法144.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、工程量清單計(jì)價(jià)是對(duì)工程量清單中不同清單項(xiàng)目的施工費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)算和評(píng)估，并據(jù)此分別確定清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的過(guò)程。綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位清單項(xiàng)目的施工任務(wù)所需發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟墓芾碣M(fèi)、利潤(rùn)，計(jì)算這些費(fèi)用時(shí)還必須考慮施工企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)因素。⑴基于計(jì)價(jià)定額的單價(jià)估算法：計(jì)算方法如公式所示⑵基于費(fèi)率的取費(fèi)估算法：計(jì)算方法如公式所示4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、工程量清單計(jì)價(jià)⑴基于計(jì)價(jià)定額的154.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程價(jià)款調(diào)整1、投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念投標(biāo)人對(duì)承包工程提出的期望價(jià)格。2、《工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的有關(guān)規(guī)定⑴投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不能低于成本。⑵投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程量清單是“閉口清單”，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量清單不得任意調(diào)整和修改，只能按清單填報(bào)綜合單價(jià)。⑶投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目清單是“開(kāi)口清單”，投標(biāo)人可以根據(jù)施工方案對(duì)招標(biāo)人提出的措施進(jìn)行必要的增補(bǔ)。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程價(jià)款調(diào)整164.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)3、工程價(jià)款調(diào)整的原則性規(guī)定調(diào)整工程價(jià)款的事件、調(diào)整原則和相應(yīng)的調(diào)整方法如下：⑴招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)及其授權(quán)單位發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。⑵施工中出現(xiàn)施工圖（含設(shè)計(jì)變更）的內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符合的（如招標(biāo)時(shí)的特征為C20砼，施工中發(fā)包人改為C30砼），應(yīng)按新的特征確定綜合單價(jià)。⑶因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按如下方法確定：

合同中已有適用的綜合單價(jià)，按該單價(jià)確定；

合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似單價(jià)確定；

合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的單價(jià)，則由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)3、工程價(jià)款調(diào)整的原則性規(guī)定17

⑷因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起原施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，造成措施項(xiàng)目發(fā)生變化，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整，原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。⑸因非承包人原因引起工程量增減，變化幅度在合同約定以?xún)?nèi)的，執(zhí)行原來(lái)的綜合單價(jià)，超過(guò)合同約定幅度的，超過(guò)部分或減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)及相應(yīng)的措施費(fèi)用應(yīng)予以調(diào)整。⑹施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款，合同沒(méi)有約定或約定不明確的，按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)及其授權(quán)單位的規(guī)定調(diào)整。⑺對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用變化，根據(jù)所有權(quán)歸屬，按如下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款：□工程本身、第三方人員財(cái)產(chǎn)、運(yùn)達(dá)工地的材料等，由發(fā)包人承擔(dān)；□雙方人員由所在單位承擔(dān)；□承包人機(jī)械設(shè)備損壞、停工等，由承包人承擔(dān)；□停工期間應(yīng)發(fā)包人要求承包人員留在工地人員費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；⑻經(jīng)雙方確認(rèn)調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加減合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)⑷因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更184.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4、計(jì)算竣工結(jié)算造價(jià)竣工結(jié)算是承發(fā)包雙方就承包工程造價(jià)辦理的財(cái)務(wù)清算,首先由施工企業(yè)根據(jù)合同造價(jià)，并結(jié)合施工過(guò)程中發(fā)生的價(jià)款調(diào)整，采用承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法編制竣工結(jié)算文件，向業(yè)主提出竣工結(jié)算造價(jià)估算值，其次，業(yè)主對(duì)施工企業(yè)提交的竣工結(jié)算文件進(jìn)行審核，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，經(jīng)審核無(wú)誤，提出經(jīng)審核的竣工結(jié)算造價(jià)，最后，三方簽字認(rèn)可，作為辦理財(cái)務(wù)清算的依據(jù)。5、計(jì)算進(jìn)度款按施工合同約定的結(jié)算期限，業(yè)主必須就結(jié)算期內(nèi)完成的施工任務(wù)向施工企業(yè)支付相應(yīng)的工程價(jià)款，即進(jìn)度款結(jié)算，首先由施工企業(yè)調(diào)用通過(guò)成本監(jiān)測(cè)工作獲得的結(jié)算期內(nèi)實(shí)際完成的施工任務(wù)，一般用清單項(xiàng)目及相應(yīng)的計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)量，并報(bào)監(jiān)理工程師審核，其次根據(jù)合同造價(jià)并結(jié)合施工過(guò)程中發(fā)生的價(jià)款調(diào)整，采用承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法計(jì)算相應(yīng)的進(jìn)度款，報(bào)造價(jià)工程師審核，最后由業(yè)主根據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤的金額向施工企業(yè)支付進(jìn)度款。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4、計(jì)算竣工結(jié)算造價(jià)194.2.4臨時(shí)設(shè)施計(jì)價(jià)及基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)為了計(jì)算“項(xiàng)目利潤(rùn)”和“項(xiàng)目利潤(rùn)率”指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)明細(xì)層面的收支對(duì)比，還必須進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施計(jì)價(jià)，并據(jù)此對(duì)承包工程造價(jià)進(jìn)行費(fèi)用重構(gòu)。1、臨時(shí)設(shè)施計(jì)價(jià)由于部分臨時(shí)設(shè)施需經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工才能獲得，施工過(guò)程同樣會(huì)發(fā)生分包工程費(fèi)、實(shí)體材料費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)等成本費(fèi)用，所以，為了使施工項(xiàng)目的收支具有明細(xì)層面的可比性，還必須調(diào)用經(jīng)“計(jì)算成本工程量”獲得的臨時(shí)設(shè)施工程量，針對(duì)這些臨時(shí)設(shè)施包括清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)定額工程量，按工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算對(duì)應(yīng)于計(jì)價(jià)定額工程量的人工、材料、機(jī)械消耗量及相應(yīng)的直接費(fèi)明細(xì)，并通過(guò)費(fèi)用匯總得到這些臨時(shí)設(shè)施的直接費(fèi)。針對(duì)這些需經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工才能獲得的臨時(shí)設(shè)施的計(jì)價(jià)工作純粹是為了滿(mǎn)足施工項(xiàng)目收支對(duì)比的需要，計(jì)價(jià)工作本身并不會(huì)影響針對(duì)承包工程計(jì)價(jià)的結(jié)果，也就是說(shuō)，不會(huì)影響對(duì)業(yè)主的工程價(jià)款結(jié)算工作，然而，可以對(duì)原承包工程造價(jià)進(jìn)行費(fèi)用重構(gòu)，為進(jìn)行明細(xì)層面的施工項(xiàng)目收支對(duì)比創(chuàng)造條件。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.4臨時(shí)設(shè)施計(jì)價(jià)及基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)4.204.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)方法如下：

⑴計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：基于對(duì)管理費(fèi)實(shí)際使用的統(tǒng)計(jì)，計(jì)價(jià)人員可以獲得作為企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率，并按公式（4-3）所示的方法計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，相應(yīng)地，企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法如公式（4-4）所示。

⑵計(jì)算企業(yè)提成及對(duì)應(yīng)于企業(yè)提成的造價(jià)費(fèi)用：作為一種支出，一般按公式（4-5）所示的方法計(jì)算；作為支出的資金來(lái)源，對(duì)應(yīng)于企業(yè)提成的造價(jià)費(fèi)用，可以按公式（4-6）所示的方法計(jì)算。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)214.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)⑶計(jì)算對(duì)應(yīng)于分包方案的造價(jià)費(fèi)用：按公式（4-7）的方法計(jì)算。⑷計(jì)算對(duì)應(yīng)于非分包實(shí)體材料的造價(jià)費(fèi)用：按公式（4-8）方法計(jì)算。⑸計(jì)算對(duì)應(yīng)于非分包施工資源的造價(jià)費(fèi)用：按公式（4-9）的方法計(jì)算。⑹預(yù)算包干費(fèi)的計(jì)算：按公式（4-10）所示的方法計(jì)算。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)⑶計(jì)算對(duì)應(yīng)于分包方案的造價(jià)費(fèi)用：按224.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃的編制過(guò)程，主要包括構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)、經(jīng)網(wǎng)絡(luò)分析確定計(jì)劃進(jìn)度、擬定分包方案、編制基于計(jì)劃進(jìn)度和分包方案的資源需求計(jì)劃等環(huán)節(jié)，由于這些環(huán)節(jié)之間存在關(guān)聯(lián)性，所以，計(jì)劃過(guò)程中主要環(huán)節(jié)的工作一般是以相互交替的方式進(jìn)行的。基于施工合同約定的承包范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)的過(guò)程，主要包括擬定施工方案、計(jì)算成本工程量、定義施工活動(dòng)和施工活動(dòng)界面分析等工作。基于施工合同約定的總工期，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)分析確定施工項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度的過(guò)程，主要包括網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)計(jì)算、確定施工活動(dòng)的計(jì)劃進(jìn)度、根據(jù)資源可獲得性并結(jié)合資源使用均衡性要求進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、編制施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等工作。編制基于計(jì)劃進(jìn)度的資源需求計(jì)劃的過(guò)程，主要包括擬定分包方案、根據(jù)施工過(guò)程對(duì)資源的需求并結(jié)合分包方案選擇項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源、確定項(xiàng)目?jī)?nèi)資源的配置強(qiáng)度和裝備時(shí)間、編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求直方圖等工作。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法施工項(xiàng)目進(jìn)度234.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3.1構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)的最終目的是獲得代表施工過(guò)程的網(wǎng)絡(luò)圖，為此，需要開(kāi)展的工作及其方法如下：1、擬定施工方案施工方案包括施工技術(shù)方案和施工組織方案二部分。施工技術(shù)方案的擬定過(guò)程，重點(diǎn)是選擇主要工序的技術(shù)方法和手段的過(guò)程；施工組織方案的擬定過(guò)程，包括選擇施工組織方式、施工流向、施工順序等內(nèi)容。2、計(jì)算成本工程量計(jì)算成本工程量的目的是構(gòu)建施工項(xiàng)目的任務(wù)系統(tǒng)，據(jù)此，可以完成對(duì)施工項(xiàng)目范圍的定義?；谝褦M定的施工方案，施工項(xiàng)目任務(wù)系統(tǒng)的具體內(nèi)容，不僅取決于擬建工程的建造規(guī)模，還取決于臨時(shí)設(shè)施的建造規(guī)模。對(duì)擬建工程和臨時(shí)設(shè)施建造規(guī)模的描述，可以采用構(gòu)建施工項(xiàng)目工程分解結(jié)構(gòu)的方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。工程分解結(jié)構(gòu)與工作分解結(jié)構(gòu)是矩陣關(guān)系，所以，借助于工程分解結(jié)構(gòu)，便于對(duì)施工項(xiàng)目包含的施工活動(dòng)進(jìn)行明確定義。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法4.3.1構(gòu)建施工項(xiàng)目244.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

施工項(xiàng)目工程分解結(jié)構(gòu)與工作分解結(jié)構(gòu)關(guān)系示意圖4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法施工項(xiàng)目254.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

3、定義施工活動(dòng)并界面分析定義施工活動(dòng)并界面分析的目的是構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)，其中，定義施工活動(dòng)是將施工項(xiàng)目分解成相對(duì)獨(dú)立且便于管理的活動(dòng)單元，界面分析是定義相鄰施工活動(dòng)之間的相關(guān)性，以便于將相對(duì)獨(dú)立的活動(dòng)單元還原成動(dòng)態(tài)有序的項(xiàng)目整體。

⑴定義施工活動(dòng)：借助于工程分解結(jié)構(gòu)與工作分解結(jié)構(gòu)之間的矩陣關(guān)系，按工藝邏輯和綜合程度的要求，將完成任務(wù)單元所需開(kāi)展的施工作業(yè)集合起來(lái)，形成編制進(jìn)度計(jì)劃所需的施工活動(dòng)，并給施工活動(dòng)命名、確定活動(dòng)的實(shí)施主體和作業(yè)時(shí)間等，完成對(duì)施工活動(dòng)的定義。

⑵施工活動(dòng)的界面分析：界面分析的主要任務(wù)是明確施工活動(dòng)之間的關(guān)聯(lián)性，基于單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，相鄰施工活動(dòng)之間的搭接關(guān)系包括：■搭接方式：是指相鄰施工活動(dòng)之間在時(shí)間上相關(guān)的具體形式：■搭接時(shí)距：是指處于某種搭接方式下的相鄰施工活動(dòng)在開(kāi)展施工作業(yè)時(shí)所必須的時(shí)間間隔。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法3、定義施工活動(dòng)并界面分264.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法274.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3.2網(wǎng)絡(luò)分析當(dāng)施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)構(gòu)建完成后，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，編制代表施工過(guò)程的單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)，并據(jù)此進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)時(shí)間參數(shù)計(jì)算，根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定施工項(xiàng)目包括不同施工活動(dòng)的計(jì)劃進(jìn)度，完成網(wǎng)絡(luò)分析工作。1、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)⑴具有較強(qiáng)的邏輯分析功能⑵基于數(shù)學(xué)模型的參數(shù)計(jì)算⑶可以實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)輔助計(jì)劃2、時(shí)間參數(shù)的計(jì)算網(wǎng)絡(luò)分析的主要環(huán)節(jié)是時(shí)間參數(shù)計(jì)算，時(shí)間參數(shù)計(jì)算是根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖中不同施工活動(dòng)之間的搭接關(guān)系計(jì)算每一項(xiàng)施工活動(dòng)最早開(kāi)始、最遲開(kāi)始、最早完成、最遲完成、總時(shí)差和自由時(shí)差等時(shí)間參數(shù)的過(guò)程，基于所計(jì)算的時(shí)間參數(shù)，計(jì)劃人員最終可以確定網(wǎng)絡(luò)圖所代表施工項(xiàng)目的計(jì)劃進(jìn)度。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法4.3.2網(wǎng)絡(luò)分析284.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

⑴相鄰施工活動(dòng)之間搭接關(guān)系的轉(zhuǎn)換4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法⑴相鄰施工活動(dòng)之間搭接294.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

⑵最早開(kāi)始和最早完成時(shí)間的計(jì)算4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法⑵最早開(kāi)始和最早完成時(shí)304.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

⑶最遲完成和最遲開(kāi)始時(shí)間的計(jì)算4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法⑶最遲完成和最遲開(kāi)始時(shí)314.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

⑷總時(shí)差⑸自由時(shí)差4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法⑷總時(shí)差⑸自由時(shí)差324.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法33施工項(xiàng)目成本計(jì)劃課件34施工項(xiàng)目成本計(jì)劃課件354.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

3、確定施工項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度以施工項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)始日期為起點(diǎn)，計(jì)算時(shí)間參數(shù)的日歷時(shí)間，并以最早開(kāi)始和最早完成日歷時(shí)間為依據(jù)，確定不同施工活動(dòng)的基于盡早開(kāi)始的計(jì)劃進(jìn)度?；诎从?jì)劃進(jìn)度施工對(duì)資源的需求，結(jié)合可獲得性限制，擬定基于進(jìn)度計(jì)劃的資源配置方案，根據(jù)資源使用均衡性要求，對(duì)基于盡早開(kāi)始的計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行優(yōu)化，完成施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制工作。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法3、確定施工項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度364.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3.3編制基于計(jì)劃進(jìn)度的項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求計(jì)劃主要包括擬定分包方案、根據(jù)施工過(guò)程對(duì)資源的需求并結(jié)合分包方案選擇項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源、確定項(xiàng)目?jī)?nèi)資源的配置強(qiáng)度和裝備時(shí)間、編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求直方圖等工作。1、擬定分包方案擬定分包方案工作包括選擇分包商、確定分包合同類(lèi)型、明確分包范圍和分包內(nèi)容等?；跀M定的分包方案，首先可計(jì)算由分包商承擔(dān)的施工資源和實(shí)體材料的數(shù)量，為編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源計(jì)劃提供依據(jù)，其次，基于按清單計(jì)價(jià)過(guò)程采用的預(yù)算價(jià)格，可以估算對(duì)應(yīng)于這種預(yù)算價(jià)格的分包合同造價(jià)作為參考，以便于管理者通過(guò)詢(xún)價(jià)或協(xié)商最終確定分包合同造價(jià)。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法4.3.3編制基于計(jì)劃374.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法384.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

2、編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求計(jì)劃基于需自行完成的施工任務(wù)，選擇按計(jì)劃進(jìn)度施工需要配置的項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源、確定配置強(qiáng)度和裝備時(shí)間完成項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求計(jì)劃的編制工作?；谶M(jìn)度計(jì)劃的資源需求計(jì)劃4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法2、編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求計(jì)394.3施工項(xiàng)目成本估算方法

施工項(xiàng)目成本包括分包工程費(fèi)、實(shí)體材料費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)（由項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)包干費(fèi)組成），一般計(jì)算方法如公式（4-16）所示。經(jīng)工程量清單計(jì)價(jià)、成本工程量計(jì)算、擬定分包方案、編制進(jìn)度計(jì)劃以及編制資源計(jì)劃等過(guò)程，人們可以確定相關(guān)“量”的指標(biāo)，據(jù)此，本節(jié)主要討論對(duì)應(yīng)于“量”指標(biāo)的“價(jià)”的確定方法，主要內(nèi)容包括：

需求量指標(biāo)

分包工程單價(jià)的確定

實(shí)體材料單價(jià)的確定

項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源單價(jià)的確定4.3施工項(xiàng)目成本估算方法施工項(xiàng)目成本包括分包工404.3施工項(xiàng)目成本估算方法

4.4.1需求量指標(biāo)1、計(jì)價(jià)定額實(shí)物工程量⑴通過(guò)成本工程量計(jì)算得到；⑵是估算分包工程費(fèi)和項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)件人工費(fèi)的依據(jù)；⑶對(duì)應(yīng)的單價(jià)包括分包工程單價(jià)以及項(xiàng)目?jī)?nèi)人工計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)。2、實(shí)體材料總消耗量以及期末消耗量⑴依據(jù)清單計(jì)價(jià)過(guò)程采用的計(jì)價(jià)定額（實(shí)體材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)）、結(jié)合成本工程量計(jì)算結(jié)果和分包方案、以及成本監(jiān)測(cè)結(jié)果，通過(guò)計(jì)算分析確定；⑵是估算實(shí)體材料費(fèi)的依據(jù)；⑶對(duì)應(yīng)的單價(jià)是實(shí)體材料購(gòu)置單價(jià)。3、期末項(xiàng)目?jī)?nèi)人工、機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料需求指標(biāo)

經(jīng)進(jìn)度及資源計(jì)劃過(guò)程確定；

是估算期末項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)時(shí)工資、機(jī)械租賃費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)的依據(jù)；

對(duì)應(yīng)的單價(jià)包括項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械租賃單價(jià)、周材租賃單價(jià)。4.3施工項(xiàng)目成本估算方法4.4.1需求量指標(biāo)414.3施工項(xiàng)目成本估算方法

4.4.2單價(jià)的確定1、分包工程單價(jià)分包工程單價(jià)是指對(duì)應(yīng)于分包范圍內(nèi)計(jì)價(jià)定額工程量的單價(jià)。就單價(jià)合同而言，分包工程單價(jià)就是分包合同單價(jià)；就總價(jià)合同而言，分包工程單價(jià)是確定分包合同總造價(jià)的基礎(chǔ)。基于擬定的分包方案，首先按原清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算分包范圍內(nèi)各項(xiàng)計(jì)價(jià)定額的分包預(yù)算單價(jià)作為參考，其次，通過(guò)詢(xún)價(jià)、協(xié)商或招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)等方式確定分包工程單價(jià)。2、項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)件人工單價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)件人工單價(jià)是對(duì)應(yīng)于計(jì)價(jià)定額工程量的計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)，作為生產(chǎn)工人工資標(biāo)準(zhǔn)的組成部門(mén)，一般由施工企業(yè)統(tǒng)一規(guī)定。3、實(shí)體材料購(gòu)置單價(jià)實(shí)體材料購(gòu)置單價(jià)是指通過(guò)采購(gòu)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)體材料單位費(fèi)用，基于擬定的采購(gòu)方案，計(jì)算時(shí)需考慮包括實(shí)體材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購(gòu)保管費(fèi)等。4.3施工項(xiàng)目成本估算方法4.4.2單價(jià)的確定424.3施工項(xiàng)目成本估算方法

4、項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)時(shí)人工單價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)時(shí)人工單價(jià)是指對(duì)應(yīng)于項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求直方圖中一個(gè)計(jì)量單位人工需求指標(biāo)的計(jì)時(shí)性工資報(bào)酬，由于實(shí)際支付給生產(chǎn)工人的計(jì)時(shí)性工資報(bào)酬一般是根據(jù)工人的出勤情況并結(jié)合企業(yè)規(guī)定的計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)確定的，包括正常工作的工資、加班工資以及病假、事假等工資，所以，確定項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)時(shí)人工單價(jià)的原則應(yīng)該是，將該計(jì)時(shí)人工單價(jià)乘以由人工需求直方圖規(guī)定的人工需求指標(biāo)所形成的計(jì)時(shí)人工費(fèi)的估算值，必須等于施工項(xiàng)目按企業(yè)計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定支付給生產(chǎn)工人的計(jì)時(shí)性工資報(bào)酬。

【例題4.2】計(jì)算某施工項(xiàng)目中“瓦工”和“木工”的計(jì)時(shí)人工單價(jià)，并根據(jù)“瓦工”和“木工”的需求比例計(jì)算施工項(xiàng)目的綜合計(jì)時(shí)人工單價(jià)。4.3施工項(xiàng)目成本估算方法4、項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)時(shí)人工單價(jià)【434.3施工項(xiàng)目成本估算方法

⑴全年有效工作時(shí)間全年有效工作時(shí)間是指生產(chǎn)工人在一年中被配置在施工項(xiàng)目上的時(shí)間，考慮到現(xiàn)場(chǎng)施工的連續(xù)性，配置在施工項(xiàng)目上的工人通常在雙休日和法定節(jié)假日中均需加班，所以，在計(jì)算全年有效工作時(shí)間時(shí)，只要將全年日歷天數(shù)減去因生產(chǎn)工人參加培訓(xùn)、探親、婚、喪、病假和因惡劣氣候條件引起全場(chǎng)性停工等非工作時(shí)間即可。全年日歷天數(shù)：365天全年非工作天數(shù)：30天其中：春節(jié)休息探親時(shí)間：15天外派培訓(xùn)學(xué)習(xí)時(shí)間：3天病假：3天產(chǎn)、婚、喪假：9天全部有效工作天數(shù)335天，其中，假設(shè)本示例施工項(xiàng)目需跨年度施工，相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃中因春節(jié)休息探親時(shí)間導(dǎo)致停工15天，相應(yīng)地，進(jìn)度計(jì)劃工作日為350天。4.3施工項(xiàng)目成本估算方法⑴全年有效工作時(shí)間444.3施工項(xiàng)目成本估算方法

⑵施工企業(yè)規(guī)定的計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)瓦工標(biāo)準(zhǔn)木工標(biāo)準(zhǔn)1基本工資15元／有效工作日20元／有效工作日2工資性補(bǔ)貼280元／月300元／月3輔助工資3、1探親假工資10元／天10元／天3、2培訓(xùn)學(xué)習(xí)期間工資10元／天10元／天3、3病假工資10元／天10元／天3、4產(chǎn)、婚、喪假工資10元／天10元／天3、5惡劣氣候條件停工期間工資10元／天10元／天4職工福利費(fèi)（1＋2）×14％（1＋2）×14％5勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)4元／有效工作日4元／有效工作日6生產(chǎn)工人自備工具使用費(fèi)1元／有效工作日1元／有效工作日7計(jì)入施工項(xiàng)目成本的法定保險(xiǎn)費(fèi)（1＋…＋6）×15％（1…＋6）×15％8雇傭及辭退費(fèi)分?jǐn)偅?＋…＋6）×1％（1＋…＋6）×1％4.3施工項(xiàng)目成本估算方法⑵施工企業(yè)規(guī)定的計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)454.3施工項(xiàng)目成本估算方法

⑶全年計(jì)時(shí)人工費(fèi)的計(jì)算序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)瓦工木工1基本工資15×335＝5025元20×335＝6700元2工資性補(bǔ)貼280×12＝3360元300×12＝3600元3輔助工資10×30＝300元10×30＝300元4職工福利費(fèi)（5025＋3360）×14％＝1173.9元（6700＋3600）×14％＝1442元5勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)4×335＝1340元4×335＝1340元6自備工具使用費(fèi)1×335＝335元1×335＝335元7法定保險(xiǎn)費(fèi)（1＋…＋6）×15％＝1730元（1＋…＋6）×15％＝2057.55元8雇傭及辭退費(fèi)分?jǐn)偅?＋…＋6）×1％＝115.34元（1＋…＋6）×1％＝137.17元9合計(jì)13379.24元15911.72元4.3施工項(xiàng)目成本估算方法⑶全年計(jì)時(shí)人工費(fèi)的計(jì)算序號(hào)464.3施工項(xiàng)目成本估算方法

⑷計(jì)算各工種工人的計(jì)時(shí)人工單價(jià)

⑸計(jì)算技術(shù)工人的綜合計(jì)時(shí)人工單價(jià)4.3施工項(xiàng)目成本估算方法⑷計(jì)算各工種工人的計(jì)時(shí)人工單475、項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)械單價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)械單價(jià)是施工過(guò)程中發(fā)生的對(duì)應(yīng)于項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)械需求指標(biāo)的單位費(fèi)用，從投資收益的角度看，企業(yè)購(gòu)置機(jī)械的一次性投資必須從其能夠?qū)崿F(xiàn)的收益中得到回收，設(shè)備租賃公司通過(guò)出租其所擁有的施工機(jī)械從租金收入中回收投資并實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，考慮到施工企業(yè)擁有的施工機(jī)械同樣具有通過(guò)出租實(shí)現(xiàn)收益的機(jī)會(huì)，所以，基于施工企業(yè)組織管理層和施工項(xiàng)目層二層分離的核算體制，不論是使用企業(yè)自有的施工機(jī)械，還是通過(guò)外部租賃獲得的施工機(jī)械，均應(yīng)以租賃方式計(jì)算機(jī)械費(fèi)，相應(yīng)地，項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)械單價(jià)的形式也只能是租賃單價(jià)。基于組織管理層和施工項(xiàng)目層二層分離的核算體制，當(dāng)施工項(xiàng)目從本企業(yè)內(nèi)部市場(chǎng)租用機(jī)械時(shí)，租賃單價(jià)作為連接管理層和項(xiàng)目層之間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的紐帶，直接決定了施工機(jī)械創(chuàng)造的利潤(rùn)在上述二個(gè)層次之間的分配，進(jìn)而影響施工項(xiàng)目的成本水平，從這個(gè)意義上講，施工企業(yè)確定機(jī)械租賃單價(jià)的過(guò)程，是一種對(duì)施工項(xiàng)目成本進(jìn)行決策的過(guò)程。4.3施工項(xiàng)目成本估算方法

5、項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)械單價(jià)4.3施工項(xiàng)目成本估算方法484.3施工項(xiàng)目成本估算方法

1）機(jī)械租賃單價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成購(gòu)置成本、使用成本、執(zhí)照和保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、折舊費(fèi)2）機(jī)械租賃單價(jià)的確定

⑴影響機(jī)械租賃單價(jià)的因素①核算機(jī)械租賃單價(jià)的費(fèi)用范圍②機(jī)械采購(gòu)方式③機(jī)械性能④市場(chǎng)條件⑤銀行利率水平和通貨膨脹率⑥折舊方法

⑵機(jī)械租賃單價(jià)的確定方法①靜態(tài)方法②動(dòng)態(tài)方法4.3施工項(xiàng)目成本估算方法1）機(jī)械租賃單價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成2）494.3施工項(xiàng)目成本估算方法

靜態(tài)方法是指不考慮資金時(shí)間價(jià)值的方法，采用這種方法計(jì)算機(jī)械租賃單價(jià)的基本思路是：首先，根據(jù)規(guī)定的構(gòu)成機(jī)械租賃單價(jià)的費(fèi)用項(xiàng)目，計(jì)算施工機(jī)械在單位時(shí)間里所需發(fā)生的費(fèi)用，并以該費(fèi)用作為機(jī)械的邊際租賃單價(jià)，所謂邊際租賃單價(jià)是指僅僅達(dá)到保本要求的租賃單價(jià)；其次，根據(jù)出租市場(chǎng)的行情和本企業(yè)擬定的市場(chǎng)策略確定相應(yīng)的期望利潤(rùn)；最后，將邊際租賃單價(jià)加上所確定的期望利潤(rùn)即得到該機(jī)械的租賃單價(jià)。

動(dòng)態(tài)方法是在計(jì)算機(jī)械租賃單價(jià)時(shí)考慮資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算方法，采用這種方法確定機(jī)械租賃單價(jià)的基本思路是：首先，根據(jù)施工機(jī)械的成本資料確定使用年限內(nèi)不同時(shí)間階段的資金流出和資金流入數(shù)，實(shí)際工作中，確定資金流出和流入的時(shí)間階段一般以年計(jì)量；其次，確定機(jī)械在使用年限內(nèi)的期望年收益率；最后，采用“折現(xiàn)現(xiàn)金流量法”計(jì)算為實(shí)現(xiàn)既定期望收益率所必須的年租金收入并將該租金收入除以相應(yīng)的年出租天數(shù)得到機(jī)械的租賃單價(jià)。4.3施工項(xiàng)目成本估算方法靜態(tài)方法是指不考慮50

【例題4-3】假設(shè)施工機(jī)械的成本資料如下，采用靜態(tài)方法計(jì)算機(jī)械的邊際租賃單價(jià)，如果期望利潤(rùn)率為15%，確定相應(yīng)的租賃單價(jià)。購(gòu)置價(jià)格：10萬(wàn)元?dú)堉德剩?0%使用年限：10年貸款年利率：6%一次大修理費(fèi)：2萬(wàn)元使用年限內(nèi)大修理次數(shù)：5次年經(jīng)常修理費(fèi)：購(gòu)置價(jià)格×5%年管理費(fèi)：購(gòu)置價(jià)格×10%年保險(xiǎn)及稅費(fèi)：800元預(yù)計(jì)年出租天數(shù)：300天4.3施工項(xiàng)目成本估算方法

【例題4-3】假設(shè)施工機(jī)械的成本資料如下，采用靜態(tài)方514.3施工項(xiàng)目成本估算方法

4.3施工項(xiàng)目成本估算方法524.3施工項(xiàng)目成本估算方法

【例題4-4】根據(jù)【例題4-3】提供的機(jī)械成本數(shù)據(jù)，采用動(dòng)態(tài)方法計(jì)算確定施工機(jī)械租賃單價(jià)的過(guò)程如下：4.3施工項(xiàng)目成本估算方法【例題4-4】根據(jù)【例534.3施工項(xiàng)目成本估算方法

為了實(shí)現(xiàn)15%的期望利潤(rùn)率，施工機(jī)械在使用年限內(nèi)每年的租金收入必須是：4.3施工項(xiàng)目成本估算方法為了實(shí)現(xiàn)15%的期望利潤(rùn)率，施544.3施工項(xiàng)目成本估算方法

6、項(xiàng)目?jī)?nèi)周轉(zhuǎn)材料單價(jià)由于周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)械的單價(jià)均是對(duì)應(yīng)于使用時(shí)間的單位費(fèi)用，相應(yīng)地，項(xiàng)目?jī)?nèi)周轉(zhuǎn)材料單價(jià)的確定方法與機(jī)械單價(jià)的確定方法相類(lèi)似，同樣必須在明確諸如采購(gòu)方式、材料性能、市場(chǎng)條件、銀行利率、通貨膨脹率以及折舊方法、管理水平、政策規(guī)定等基礎(chǔ)上，本著確保租金收入與相應(yīng)費(fèi)用支出實(shí)現(xiàn)收支平衡的原則，采用靜態(tài)或動(dòng)態(tài)方法確定其邊際租賃單價(jià)，再加上一定的期望利潤(rùn)，進(jìn)而確定適用的周轉(zhuǎn)材料租賃單價(jià)。4.3施工項(xiàng)目成本估算方法6、項(xiàng)目?jī)?nèi)周轉(zhuǎn)材料單價(jià)55本章結(jié)束！第4章：施工項(xiàng)目成本計(jì)劃本章結(jié)束！第4章：施工項(xiàng)目成本計(jì)劃56第4章：施工項(xiàng)目成本計(jì)劃本章的教學(xué)目標(biāo)：

主要講述基于集成管理模式的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃一般原理、相關(guān)職能崗位之間信息交互的具體內(nèi)容、主要職能崗位的計(jì)劃方法。

通過(guò)本章學(xué)習(xí)，達(dá)到以下目標(biāo)：（1）了解施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理；（2）掌握相關(guān)職能崗位的計(jì)劃工作方法；（3）掌握成本估算方法。第4章：施工項(xiàng)目成本計(jì)劃本章的教學(xué)目標(biāo)：574.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理施工項(xiàng)目成本是一個(gè)變量，其大小取決于怎樣施工，因此，降低施工項(xiàng)目成本的有效途徑是合理地安排施工，相應(yīng)地，相對(duì)于傳統(tǒng)的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃方法，基于集成管理模式的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的一般原理，強(qiáng)調(diào)計(jì)劃的全面性和全過(guò)程性。

全面計(jì)劃的基本理念是：只有通過(guò)全方位施工決策，才能據(jù)此準(zhǔn)確估算施工項(xiàng)目成本，相應(yīng)地，就計(jì)劃方法而言，全面計(jì)劃強(qiáng)調(diào)將成本計(jì)劃與造價(jià)、進(jìn)度、資源、采購(gòu)等職能環(huán)節(jié)的計(jì)劃工作關(guān)聯(lián)起來(lái)，通過(guò)基于信息交互的協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)各控制目標(biāo)之間的統(tǒng)籌平衡。

全過(guò)程計(jì)劃的基本理念是：由于受變更事件的影響，導(dǎo)致施工過(guò)程通常處于不斷地變化之中，為此，只有通過(guò)全過(guò)程成本監(jiān)測(cè)，獲得實(shí)時(shí)的施工項(xiàng)目成本信息，并反饋給相關(guān)職能崗位的管理者，支持其根據(jù)變化了的條件做出新的決策，據(jù)此，施工過(guò)程中需不斷地估算對(duì)應(yīng)于未完施工任務(wù)的成本。相應(yīng)地，就計(jì)劃方法而言，全過(guò)程計(jì)劃強(qiáng)調(diào)根據(jù)變化了的計(jì)劃條件，將成本計(jì)劃工作貫穿于施工全過(guò)程。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理施工項(xiàng)目成584.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4.1.1協(xié)同工作協(xié)同工作的基本原理如圖4.2所示，通過(guò)基于信息共享的協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)各控制目標(biāo)之間的統(tǒng)籌平衡，并據(jù)此估算施工項(xiàng)目成本。圖4.2

基于協(xié)同工作的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃示意圖4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4.1.1協(xié)同工作圖594.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理1、工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)的主要任務(wù)是計(jì)算承包工程造價(jià)，據(jù)此給投標(biāo)報(bào)價(jià)、結(jié)算進(jìn)度款和辦理竣工結(jié)算等提供決策支持。

⑴輸入：編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，輸入工程量清單、計(jì)價(jià)定額工程量、消耗量標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格等；編制竣工結(jié)算時(shí)，除了施工合同信息外，還需輸入施工過(guò)程中發(fā)生的變更簽證、調(diào)價(jià)依據(jù)、施工索賠和實(shí)際價(jià)格等；編制進(jìn)度款結(jié)算時(shí)，調(diào)用經(jīng)過(guò)成本監(jiān)測(cè)產(chǎn)生的當(dāng)期實(shí)際進(jìn)度，并輸入當(dāng)期發(fā)生的變更簽證、調(diào)價(jià)依據(jù)、施工索賠和實(shí)際價(jià)格等。

⑵主要處理過(guò)程：采用定額計(jì)價(jià)和費(fèi)率計(jì)價(jià)等方法計(jì)算工程造價(jià)。

⑶面向本部門(mén)的輸出：投標(biāo)報(bào)價(jià)（竣工結(jié)算）或進(jìn)度款結(jié)算文件。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：擬建工程的工程量清單及相應(yīng)的計(jì)價(jià)定額工程量、實(shí)體材料消耗量，對(duì)應(yīng)于計(jì)價(jià)定額工程量的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等明細(xì)信息，相關(guān)措施費(fèi)的明細(xì)信息。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理1、工程量清單計(jì)價(jià)604.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理2、計(jì)算成本工程量計(jì)算成本工程量的任務(wù)是：首先，基于清單計(jì)價(jià)過(guò)程得到的擬建工程計(jì)價(jià)定額工程量，通過(guò)針對(duì)擬建工程的深化設(shè)計(jì)和工程量復(fù)核，據(jù)此調(diào)整擬建工程定額工程量；其次，擬定施工方案，針對(duì)需經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工才能獲得的臨時(shí)設(shè)施，計(jì)算臨時(shí)實(shí)施的計(jì)價(jià)定額工程量；最后，通過(guò)分組和匯總，形成施工項(xiàng)目包括且需要完成的計(jì)價(jià)定額工程量表，完成對(duì)施工項(xiàng)目范圍的定義。

⑴輸入：基于清單計(jì)價(jià)過(guò)程的擬建工程計(jì)價(jià)定額實(shí)物工程量、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、擬定的施工方案、基于施工方案的臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)資料。

⑵主要處理過(guò)程：計(jì)價(jià)定額工程量的計(jì)算和復(fù)核。

⑶面向本部門(mén)的輸出：施工項(xiàng)目包括且需要完成的計(jì)價(jià)定額工程量表。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：施工項(xiàng)目包括且需完成的計(jì)價(jià)定額工程量表。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理2、計(jì)算成本工程量614.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理3、分包設(shè)置分包設(shè)置的主要任務(wù)是擬定分包方案，包括選擇分包商、確定分包合同類(lèi)型、明確分包范圍和分包內(nèi)容等，基于擬定的分包方案，計(jì)算由分包商承擔(dān)的資源和材料的數(shù)量，并根據(jù)清單計(jì)價(jià)過(guò)程的價(jià)格信息，估算基于資源和材料預(yù)算價(jià)格的分包合同造價(jià)作為參考，以便于通過(guò)詢(xún)價(jià)或協(xié)商最終確定分包合同造價(jià)。

⑴輸入：清單計(jì)價(jià)過(guò)程采用的價(jià)格水平、成本工程量計(jì)算的結(jié)果、本企業(yè)施工能力的限制、企業(yè)認(rèn)可的分包商名錄等。

⑵主要處理過(guò)程：選擇分包商、確定分包合同類(lèi)型、明確分包范圍和分包內(nèi)容等。

⑶面向本部門(mén)的輸出：擬定的分包方案。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：擬定的分包方案、基于資源和材料預(yù)算價(jià)格的分包合同造價(jià)。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理3、分包設(shè)置624.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4、進(jìn)度及資源計(jì)劃進(jìn)度及資源計(jì)劃的主要任務(wù)是擬定施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、配置按計(jì)劃進(jìn)度施工必需的施工資源、據(jù)此編制對(duì)應(yīng)于進(jìn)度計(jì)劃的資源需求計(jì)劃等。從動(dòng)態(tài)的角度看，編制進(jìn)度及資源計(jì)劃必須立足于施工過(guò)程中的某個(gè)控制期末，根據(jù)變化了的計(jì)劃條件，擬定對(duì)應(yīng)于控制期末未完工程的進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的資源需求計(jì)劃。

⑴輸入：成本工程量計(jì)算的結(jié)果、經(jīng)成本監(jiān)測(cè)得到的累計(jì)已完成計(jì)價(jià)定額工程量，施工技術(shù)和組織方面要求、資源可獲性限制、合同工期、擬定的分包方案等。

⑵主要處理過(guò)程：構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)、編制網(wǎng)絡(luò)圖并分析計(jì)算，編制進(jìn)度計(jì)劃和相應(yīng)的資源需求直方圖。

⑶面向本部門(mén)的輸出：控制期末未完工程的進(jìn)度計(jì)劃圖表、相應(yīng)資源需求直方圖。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：對(duì)應(yīng)于進(jìn)度計(jì)劃的資源需求直方圖。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4、進(jìn)度及資源計(jì)劃634.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理5、成本估算成本估算的主要任務(wù)是估算分包工程費(fèi)、實(shí)體材料費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)，并按施工項(xiàng)目成本計(jì)劃和控制指標(biāo)體系的要求計(jì)算相應(yīng)的指標(biāo)值，編制計(jì)劃和控制報(bào)表。從動(dòng)態(tài)的角度看，成本估算必須立足于施工過(guò)程中的某個(gè)控制期末，根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)、成本工程量計(jì)算、分包設(shè)置、進(jìn)度及資源計(jì)劃等的工作成果，估算對(duì)應(yīng)于控制期末未完工程的計(jì)劃成本，計(jì)算相應(yīng)的成本計(jì)劃和控制指標(biāo)值。

⑴輸入：包括工程量清單計(jì)價(jià)、成本工程量計(jì)算、分包設(shè)置、進(jìn)度及資源計(jì)劃等計(jì)劃工作在內(nèi)的成果，分包合同報(bào)價(jià)、由總承包企業(yè)自行承擔(dān)的人工、材料、機(jī)械等的價(jià)格，經(jīng)過(guò)成本監(jiān)測(cè)得到的實(shí)際進(jìn)度和實(shí)際成本信息。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理5、成本估算64

⑵主要處理過(guò)程：首先確定基于分包方案的分包合同造價(jià)，調(diào)用經(jīng)成本監(jiān)測(cè)獲得的已結(jié)算分包工程費(fèi)，據(jù)此計(jì)算期末分包工程費(fèi)；其次調(diào)用施工項(xiàng)目包括的計(jì)價(jià)定額工程量，結(jié)合分包方案計(jì)算由總承包企業(yè)自行承擔(dān)的實(shí)體材料總消耗量，調(diào)用經(jīng)成本監(jiān)測(cè)獲得的實(shí)際實(shí)體材料消耗量累計(jì)，并結(jié)合當(dāng)期價(jià)格水平計(jì)算期末實(shí)體材料費(fèi)；第三，根據(jù)進(jìn)度及資源計(jì)劃的結(jié)果，結(jié)合當(dāng)期資源價(jià)格水平，計(jì)算由總承包企業(yè)自行承擔(dān)的期末計(jì)劃施工資源費(fèi)，即項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源費(fèi)；第四，按期末資源費(fèi)的計(jì)算方法計(jì)算期末現(xiàn)場(chǎng)包干費(fèi)；第五，調(diào)用經(jīng)清單計(jì)價(jià)過(guò)程得到的工程造價(jià)及其費(fèi)用明細(xì)信息，計(jì)算項(xiàng)目利潤(rùn)和利潤(rùn)率；第六，計(jì)算控制期末成本動(dòng)態(tài)差異指標(biāo)。

⑶面向本部門(mén)的輸出：控制期末對(duì)應(yīng)于未完工程的期末計(jì)劃成本、項(xiàng)目總成本、控制期末的項(xiàng)目利潤(rùn)和利潤(rùn)率、控制期末對(duì)應(yīng)于未完工程的成本動(dòng)態(tài)差異。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：控制期末的施工項(xiàng)目成本計(jì)劃和控制指標(biāo)、計(jì)劃和控制指標(biāo)的計(jì)算依據(jù)。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理⑵主要處理過(guò)程：首先確定基于分包方案的分包合同造價(jià)，調(diào)654.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理6、成本監(jiān)測(cè)成本監(jiān)測(cè)的主要任務(wù)是，測(cè)量并記錄施工項(xiàng)目在控制期內(nèi)的實(shí)際進(jìn)度、對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的實(shí)際成本、計(jì)算控制期成本差異指標(biāo)。

⑴輸入：控制期實(shí)際完成的計(jì)價(jià)定額實(shí)物工程量；控制期實(shí)體材料供應(yīng)信息，并于控制期末輸入實(shí)體材料庫(kù)存量；控制期施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料進(jìn)退場(chǎng)信息；人工出勤信息。

⑵主要處理過(guò)程：采用會(huì)計(jì)核算、統(tǒng)計(jì)核算以及業(yè)務(wù)核算等方法，計(jì)算控制期內(nèi)對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的實(shí)際成本和計(jì)劃成本、計(jì)算控制期內(nèi)成本差異指標(biāo)。

⑶面向本部門(mén)的輸出：控制期實(shí)際進(jìn)度、對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的實(shí)際成本和計(jì)劃成本、控制期成本差異等指標(biāo)，控制期末資源和材料的庫(kù)存數(shù)量及其相應(yīng)的單價(jià)。

⑷面向協(xié)同平臺(tái)的輸出：控制期實(shí)際進(jìn)度、對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的實(shí)際成本、對(duì)應(yīng)于實(shí)際進(jìn)度的計(jì)劃成本、期內(nèi)成本差異等指標(biāo)。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理6、成本監(jiān)測(cè)664.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4.1.2計(jì)劃工作流程集成管理理論強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目計(jì)劃和控制之間的循環(huán)互動(dòng)，要求隨著變化了的主客觀(guān)條件，不斷地編制控制期末對(duì)應(yīng)于未完工程的成本計(jì)劃，一方面用于指導(dǎo)下階段的施工作業(yè)，另一方面，作為下階段成本控制的依據(jù)。4.1施工項(xiàng)目成本計(jì)劃工作一般原理4.1.2計(jì)劃工作流674.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.1承包工程造價(jià)的基本概念1、概念就業(yè)主而言，工程造價(jià)是發(fā)生在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的全部一次性費(fèi)用，業(yè)主采購(gòu)社會(huì)資源的費(fèi)用加上自行建設(shè)的費(fèi)用就是業(yè)主方的工程造價(jià)。就施工企業(yè)而言，作為業(yè)主采購(gòu)社會(huì)資源的重要組成部分，施工企業(yè)的施工勞務(wù)一般是在承發(fā)包體制下完成交易的，工程造價(jià)是業(yè)主采購(gòu)施工企業(yè)的施工勞務(wù)為其完成指定工程的施工任務(wù)，按施工合同的約定，必須支付給施工企業(yè)的勞務(wù)報(bào)酬，是一種價(jià)格。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.1承包工程造價(jià)的基本概念684.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、費(fèi)用構(gòu)成承包工程造價(jià)作為施工勞務(wù)這種特殊商品的價(jià)格，按構(gòu)成商品價(jià)格的一般原理分類(lèi)，可以被劃分成制造成本（直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)）、期間費(fèi)用（企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)）、利潤(rùn)和流轉(zhuǎn)稅稅金等費(fèi)用。按原建設(shè)部頒布的2003（206）號(hào)文，適用于全國(guó)范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目，文件規(guī)定了承包工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用組成。⑴直接費(fèi)：直接發(fā)生在承包工程施工過(guò)程中的費(fèi)用。按生產(chǎn)要素不同分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；按施工活動(dòng)的不同性質(zhì)分為直接工程費(fèi)（對(duì)應(yīng)于實(shí)體性施工活動(dòng)）和措施費(fèi)（對(duì)應(yīng)于措施性施工活動(dòng)）。⑵間接費(fèi)：間接發(fā)生在承包工程施工過(guò)程中的費(fèi)用，由管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組成。管理費(fèi)是施工企業(yè)為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工過(guò)程以及間接為施工過(guò)程提供服務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用；規(guī)費(fèi)是按權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。⑶利潤(rùn)：施工企業(yè)期望獲得的利潤(rùn)。⑷稅金：包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等流轉(zhuǎn)稅稅金。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、費(fèi)用構(gòu)成694.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)一般方法1、工程量清單是業(yè)主向施工企業(yè)描述招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。規(guī)范關(guān)于編制分部分項(xiàng)工程量清單的有關(guān)規(guī)定包括：⑴必須按“規(guī)范”附錄的規(guī)定進(jìn)行具體項(xiàng)目的劃分和相應(yīng)的工程量計(jì)算。⑵清單項(xiàng)目必須包括編號(hào)、名稱(chēng)、特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量等內(nèi)容。⑶項(xiàng)目編號(hào)為12位數(shù)，其中前9位是規(guī)范編號(hào)，后3位是特征位。⑷項(xiàng)目特征應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的內(nèi)容并結(jié)合擬建工程實(shí)際進(jìn)行描述，以滿(mǎn)足確定綜合單價(jià)的需要。規(guī)范關(guān)于編制措施項(xiàng)目清單的有關(guān)規(guī)定：⑴按規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目名稱(chēng)劃分通用項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目編制。⑵針對(duì)不能準(zhǔn)確計(jì)量的項(xiàng)目，用“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制。⑶針對(duì)可以準(zhǔn)確計(jì)量的項(xiàng)目，則采用分部分項(xiàng)工程量清單格式進(jìn)行編制。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)一般方法704.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、工程量清單計(jì)價(jià)是對(duì)工程量清單中不同清單項(xiàng)目的施工費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)算和評(píng)估，并據(jù)此分別確定清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的過(guò)程。綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位清單項(xiàng)目的施工任務(wù)所需發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟墓芾碣M(fèi)、利潤(rùn)，計(jì)算這些費(fèi)用時(shí)還必須考慮施工企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)因素。⑴基于計(jì)價(jià)定額的單價(jià)估算法：計(jì)算方法如公式所示⑵基于費(fèi)率的取費(fèi)估算法：計(jì)算方法如公式所示4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、工程量清單計(jì)價(jià)⑴基于計(jì)價(jià)定額的714.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程價(jià)款調(diào)整1、投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念投標(biāo)人對(duì)承包工程提出的期望價(jià)格。2、《工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的有關(guān)規(guī)定⑴投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不能低于成本。⑵投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程量清單是“閉口清單”，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量清單不得任意調(diào)整和修改，只能按清單填報(bào)綜合單價(jià)。⑶投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目清單是“開(kāi)口清單”，投標(biāo)人可以根據(jù)施工方案對(duì)招標(biāo)人提出的措施進(jìn)行必要的增補(bǔ)。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程價(jià)款調(diào)整724.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)3、工程價(jià)款調(diào)整的原則性規(guī)定調(diào)整工程價(jià)款的事件、調(diào)整原則和相應(yīng)的調(diào)整方法如下：⑴招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)及其授權(quán)單位發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。⑵施工中出現(xiàn)施工圖（含設(shè)計(jì)變更）的內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符合的（如招標(biāo)時(shí)的特征為C20砼，施工中發(fā)包人改為C30砼），應(yīng)按新的特征確定綜合單價(jià)。⑶因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按如下方法確定：

合同中已有適用的綜合單價(jià)，按該單價(jià)確定；

合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似單價(jià)確定；

合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的單價(jià)，則由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)3、工程價(jià)款調(diào)整的原則性規(guī)定73

⑷因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起原施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，造成措施項(xiàng)目發(fā)生變化，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整，原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。⑸因非承包人原因引起工程量增減，變化幅度在合同約定以?xún)?nèi)的，執(zhí)行原來(lái)的綜合單價(jià)，超過(guò)合同約定幅度的，超過(guò)部分或減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)及相應(yīng)的措施費(fèi)用應(yīng)予以調(diào)整。⑹施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款，合同沒(méi)有約定或約定不明確的，按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)及其授權(quán)單位的規(guī)定調(diào)整。⑺對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用變化，根據(jù)所有權(quán)歸屬，按如下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款：□工程本身、第三方人員財(cái)產(chǎn)、運(yùn)達(dá)工地的材料等，由發(fā)包人承擔(dān)；□雙方人員由所在單位承擔(dān)；□承包人機(jī)械設(shè)備損壞、停工等，由承包人承擔(dān)；□停工期間應(yīng)發(fā)包人要求承包人員留在工地人員費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；⑻經(jīng)雙方確認(rèn)調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加減合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)⑷因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更744.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4、計(jì)算竣工結(jié)算造價(jià)竣工結(jié)算是承發(fā)包雙方就承包工程造價(jià)辦理的財(cái)務(wù)清算,首先由施工企業(yè)根據(jù)合同造價(jià)，并結(jié)合施工過(guò)程中發(fā)生的價(jià)款調(diào)整，采用承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法編制竣工結(jié)算文件，向業(yè)主提出竣工結(jié)算造價(jià)估算值，其次，業(yè)主對(duì)施工企業(yè)提交的竣工結(jié)算文件進(jìn)行審核，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，經(jīng)審核無(wú)誤，提出經(jīng)審核的竣工結(jié)算造價(jià)，最后，三方簽字認(rèn)可，作為辦理財(cái)務(wù)清算的依據(jù)。5、計(jì)算進(jìn)度款按施工合同約定的結(jié)算期限，業(yè)主必須就結(jié)算期內(nèi)完成的施工任務(wù)向施工企業(yè)支付相應(yīng)的工程價(jià)款，即進(jìn)度款結(jié)算，首先由施工企業(yè)調(diào)用通過(guò)成本監(jiān)測(cè)工作獲得的結(jié)算期內(nèi)實(shí)際完成的施工任務(wù)，一般用清單項(xiàng)目及相應(yīng)的計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)量，并報(bào)監(jiān)理工程師審核，其次根據(jù)合同造價(jià)并結(jié)合施工過(guò)程中發(fā)生的價(jià)款調(diào)整，采用承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法計(jì)算相應(yīng)的進(jìn)度款，報(bào)造價(jià)工程師審核，最后由業(yè)主根據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤的金額向施工企業(yè)支付進(jìn)度款。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4、計(jì)算竣工結(jié)算造價(jià)754.2.4臨時(shí)設(shè)施計(jì)價(jià)及基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)為了計(jì)算“項(xiàng)目利潤(rùn)”和“項(xiàng)目利潤(rùn)率”指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)明細(xì)層面的收支對(duì)比，還必須進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施計(jì)價(jià)，并據(jù)此對(duì)承包工程造價(jià)進(jìn)行費(fèi)用重構(gòu)。1、臨時(shí)設(shè)施計(jì)價(jià)由于部分臨時(shí)設(shè)施需經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工才能獲得，施工過(guò)程同樣會(huì)發(fā)生分包工程費(fèi)、實(shí)體材料費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)等成本費(fèi)用，所以，為了使施工項(xiàng)目的收支具有明細(xì)層面的可比性，還必須調(diào)用經(jīng)“計(jì)算成本工程量”獲得的臨時(shí)設(shè)施工程量，針對(duì)這些臨時(shí)設(shè)施包括清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)定額工程量，按工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算對(duì)應(yīng)于計(jì)價(jià)定額工程量的人工、材料、機(jī)械消耗量及相應(yīng)的直接費(fèi)明細(xì)，并通過(guò)費(fèi)用匯總得到這些臨時(shí)設(shè)施的直接費(fèi)。針對(duì)這些需經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工才能獲得的臨時(shí)設(shè)施的計(jì)價(jià)工作純粹是為了滿(mǎn)足施工項(xiàng)目收支對(duì)比的需要，計(jì)價(jià)工作本身并不會(huì)影響針對(duì)承包工程計(jì)價(jià)的結(jié)果，也就是說(shuō)，不會(huì)影響對(duì)業(yè)主的工程價(jià)款結(jié)算工作，然而，可以對(duì)原承包工程造價(jià)進(jìn)行費(fèi)用重構(gòu)，為進(jìn)行明細(xì)層面的施工項(xiàng)目收支對(duì)比創(chuàng)造條件。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)4.2.4臨時(shí)設(shè)施計(jì)價(jià)及基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)4.764.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)方法如下：

⑴計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：基于對(duì)管理費(fèi)實(shí)際使用的統(tǒng)計(jì)，計(jì)價(jià)人員可以獲得作為企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率，并按公式（4-3）所示的方法計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，相應(yīng)地，企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法如公式（4-4）所示。

⑵計(jì)算企業(yè)提成及對(duì)應(yīng)于企業(yè)提成的造價(jià)費(fèi)用：作為一種支出，一般按公式（4-5）所示的方法計(jì)算；作為支出的資金來(lái)源，對(duì)應(yīng)于企業(yè)提成的造價(jià)費(fèi)用，可以按公式（4-6）所示的方法計(jì)算。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)2、基于收支對(duì)比要求的造價(jià)費(fèi)用重構(gòu)774.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)⑶計(jì)算對(duì)應(yīng)于分包方案的造價(jià)費(fèi)用：按公式（4-7）的方法計(jì)算。⑷計(jì)算對(duì)應(yīng)于非分包實(shí)體材料的造價(jià)費(fèi)用：按公式（4-8）方法計(jì)算。⑸計(jì)算對(duì)應(yīng)于非分包施工資源的造價(jià)費(fèi)用：按公式（4-9）的方法計(jì)算。⑹預(yù)算包干費(fèi)的計(jì)算：按公式（4-10）所示的方法計(jì)算。4.2承包工程造價(jià)計(jì)價(jià)⑶計(jì)算對(duì)應(yīng)于分包方案的造價(jià)費(fèi)用：按784.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃的編制過(guò)程，主要包括構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)、經(jīng)網(wǎng)絡(luò)分析確定計(jì)劃進(jìn)度、擬定分包方案、編制基于計(jì)劃進(jìn)度和分包方案的資源需求計(jì)劃等環(huán)節(jié)，由于這些環(huán)節(jié)之間存在關(guān)聯(lián)性，所以，計(jì)劃過(guò)程中主要環(huán)節(jié)的工作一般是以相互交替的方式進(jìn)行的?；谑┕ず贤s定的承包范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)的過(guò)程，主要包括擬定施工方案、計(jì)算成本工程量、定義施工活動(dòng)和施工活動(dòng)界面分析等工作?；谑┕ず贤s定的總工期，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)分析確定施工項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度的過(guò)程，主要包括網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)計(jì)算、確定施工活動(dòng)的計(jì)劃進(jìn)度、根據(jù)資源可獲得性并結(jié)合資源使用均衡性要求進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、編制施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等工作。編制基于計(jì)劃進(jìn)度的資源需求計(jì)劃的過(guò)程，主要包括擬定分包方案、根據(jù)施工過(guò)程對(duì)資源的需求并結(jié)合分包方案選擇項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源、確定項(xiàng)目?jī)?nèi)資源的配置強(qiáng)度和裝備時(shí)間、編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求直方圖等工作。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法施工項(xiàng)目進(jìn)度794.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3.1構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)的最終目的是獲得代表施工過(guò)程的網(wǎng)絡(luò)圖，為此，需要開(kāi)展的工作及其方法如下：1、擬定施工方案施工方案包括施工技術(shù)方案和施工組織方案二部分。施工技術(shù)方案的擬定過(guò)程，重點(diǎn)是選擇主要工序的技術(shù)方法和手段的過(guò)程；施工組織方案的擬定過(guò)程，包括選擇施工組織方式、施工流向、施工順序等內(nèi)容。2、計(jì)算成本工程量計(jì)算成本工程量的目的是構(gòu)建施工項(xiàng)目的任務(wù)系統(tǒng)，據(jù)此，可以完成對(duì)施工項(xiàng)目范圍的定義?；谝褦M定的施工方案，施工項(xiàng)目任務(wù)系統(tǒng)的具體內(nèi)容，不僅取決于擬建工程的建造規(guī)模，還取決于臨時(shí)設(shè)施的建造規(guī)模。對(duì)擬建工程和臨時(shí)設(shè)施建造規(guī)模的描述，可以采用構(gòu)建施工項(xiàng)目工程分解結(jié)構(gòu)的方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。工程分解結(jié)構(gòu)與工作分解結(jié)構(gòu)是矩陣關(guān)系，所以，借助于工程分解結(jié)構(gòu)，便于對(duì)施工項(xiàng)目包含的施工活動(dòng)進(jìn)行明確定義。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法4.3.1構(gòu)建施工項(xiàng)目804.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

施工項(xiàng)目工程分解結(jié)構(gòu)與工作分解結(jié)構(gòu)關(guān)系示意圖4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法施工項(xiàng)目814.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

3、定義施工活動(dòng)并界面分析定義施工活動(dòng)并界面分析的目的是構(gòu)建施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)，其中，定義施工活動(dòng)是將施工項(xiàng)目分解成相對(duì)獨(dú)立且便于管理的活動(dòng)單元，界面分析是定義相鄰施工活動(dòng)之間的相關(guān)性，以便于將相對(duì)獨(dú)立的活動(dòng)單元還原成動(dòng)態(tài)有序的項(xiàng)目整體。

⑴定義施工活動(dòng)：借助于工程分解結(jié)構(gòu)與工作分解結(jié)構(gòu)之間的矩陣關(guān)系，按工藝邏輯和綜合程度的要求，將完成任務(wù)單元所需開(kāi)展的施工作業(yè)集合起來(lái)，形成編制進(jìn)度計(jì)劃所需的施工活動(dòng)，并給施工活動(dòng)命名、確定活動(dòng)的實(shí)施主體和作業(yè)時(shí)間等，完成對(duì)施工活動(dòng)的定義。

⑵施工活動(dòng)的界面分析：界面分析的主要任務(wù)是明確施工活動(dòng)之間的關(guān)聯(lián)性，基于單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，相鄰施工活動(dòng)之間的搭接關(guān)系包括：■搭接方式：是指相鄰施工活動(dòng)之間在時(shí)間上相關(guān)的具體形式：■搭接時(shí)距：是指處于某種搭接方式下的相鄰施工活動(dòng)在開(kāi)展施工作業(yè)時(shí)所必須的時(shí)間間隔。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法3、定義施工活動(dòng)并界面分824.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法834.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3.2網(wǎng)絡(luò)分析當(dāng)施工項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)構(gòu)建完成后，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，編制代表施工過(guò)程的單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)，并據(jù)此進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)時(shí)間參數(shù)計(jì)算，根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定施工項(xiàng)目包括不同施工活動(dòng)的計(jì)劃進(jìn)度，完成網(wǎng)絡(luò)分析工作。1、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)⑴具有較強(qiáng)的邏輯分析功能⑵基于數(shù)學(xué)模型的參數(shù)計(jì)算⑶可以實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)輔助計(jì)劃2、時(shí)間參數(shù)的計(jì)算網(wǎng)絡(luò)分析的主要環(huán)節(jié)是時(shí)間參數(shù)計(jì)算，時(shí)間參數(shù)計(jì)算是根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖中不同施工活動(dòng)之間的搭接關(guān)系計(jì)算每一項(xiàng)施工活動(dòng)最早開(kāi)始、最遲開(kāi)始、最早完成、最遲完成、總時(shí)差和自由時(shí)差等時(shí)間參數(shù)的過(guò)程，基于所計(jì)算的時(shí)間參數(shù)，計(jì)劃人員最終可以確定網(wǎng)絡(luò)圖所代表施工項(xiàng)目的計(jì)劃進(jìn)度。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法4.3.2網(wǎng)絡(luò)分析844.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

⑴相鄰施工活動(dòng)之間搭接關(guān)系的轉(zhuǎn)換4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法⑴相鄰施工活動(dòng)之間搭接854.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

⑵最早開(kāi)始和最早完成時(shí)間的計(jì)算4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法⑵最早開(kāi)始和最早完成時(shí)864.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

⑶最遲完成和最遲開(kāi)始時(shí)間的計(jì)算4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法⑶最遲完成和最遲開(kāi)始時(shí)874.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

⑷總時(shí)差⑸自由時(shí)差4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法⑷總時(shí)差⑸自由時(shí)差884.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法89施工項(xiàng)目成本計(jì)劃課件90施工項(xiàng)目成本計(jì)劃課件914.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

3、確定施工項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度以施工項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)始日期為起點(diǎn)，計(jì)算時(shí)間參數(shù)的日歷時(shí)間，并以最早開(kāi)始和最早完成日歷時(shí)間為依據(jù)，確定不同施工活動(dòng)的基于盡早開(kāi)始的計(jì)劃進(jìn)度?；诎从?jì)劃進(jìn)度施工對(duì)資源的需求，結(jié)合可獲得性限制，擬定基于進(jìn)度計(jì)劃的資源配置方案，根據(jù)資源使用均衡性要求，對(duì)基于盡早開(kāi)始的計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行優(yōu)化，完成施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制工作。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法3、確定施工項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度924.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3.3編制基于計(jì)劃進(jìn)度的項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求計(jì)劃主要包括擬定分包方案、根據(jù)施工過(guò)程對(duì)資源的需求并結(jié)合分包方案選擇項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源、確定項(xiàng)目?jī)?nèi)資源的配置強(qiáng)度和裝備時(shí)間、編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求直方圖等工作。1、擬定分包方案擬定分包方案工作包括選擇分包商、確定分包合同類(lèi)型、明確分包范圍和分包內(nèi)容等?；跀M定的分包方案，首先可計(jì)算由分包商承擔(dān)的施工資源和實(shí)體材料的數(shù)量，為編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源計(jì)劃提供依據(jù)，其次，基于按清單計(jì)價(jià)過(guò)程采用的預(yù)算價(jià)格，可以估算對(duì)應(yīng)于這種預(yù)算價(jià)格的分包合同造價(jià)作為參考，以便于管理者通過(guò)詢(xún)價(jià)或協(xié)商最終確定分包合同造價(jià)。4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法4.3.3編制基于計(jì)劃934.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法944.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法

2、編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求計(jì)劃基于需自行完成的施工任務(wù)，選擇按計(jì)劃進(jìn)度施工需要配置的項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源、確定配置強(qiáng)度和裝備時(shí)間完成項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求計(jì)劃的編制工作?；谶M(jìn)度計(jì)劃的資源需求計(jì)劃4.3施工項(xiàng)目進(jìn)度及資源計(jì)劃方法2、編制項(xiàng)目?jī)?nèi)資源需求計(jì)954.3施工項(xiàng)目成本估算方法

施工項(xiàng)目成本包括分包工程費(fèi)、實(shí)體材料費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)（由項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)包干費(fèi)組成），一般計(jì)算方法如公式（4-16）所示。經(jīng)工程量清單計(jì)價(jià)、成本工程量計(jì)算、擬定分包方案、編制進(jìn)度計(jì)劃以及編制資源計(jì)劃等過(guò)程，人們可以確定相關(guān)“量”的指標(biāo)，據(jù)此，本節(jié)主要討論對(duì)應(yīng)于“量”指標(biāo)的“價(jià)”的確定方法，主要內(nèi)容包括：

需求量指標(biāo)

分包工程單價(jià)的確定

實(shí)體材料單價(jià)的確定

項(xiàng)目?jī)?nèi)施工資源單價(jià)的確定4.3施工項(xiàng)目成本估算方法施工項(xiàng)目成本包括分包工964.3施工項(xiàng)目成本估算方法

4.4.1需求量指標(biāo)1、計(jì)價(jià)定額實(shí)物工程量⑴通過(guò)成本工程量計(jì)算得到；⑵是估算分包工程費(fèi)和項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)件人工費(fèi)的依據(jù)；⑶對(duì)應(yīng)的單價(jià)包括分包工程單價(jià)以及項(xiàng)目?jī)?nèi)人工計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)。2、實(shí)體材料總消耗量以及期末消耗量⑴依據(jù)清單計(jì)價(jià)過(guò)程采用的計(jì)價(jià)定額（實(shí)體材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)）、結(jié)合成本工程量計(jì)算結(jié)果和分包方案、以及成本監(jiān)測(cè)結(jié)果，通過(guò)計(jì)算分析確定；⑵是