翡翠山湖

2004年10月開(kāi)盤(pán)典禮活動(dòng)方案廣州鳳凰傳說(shuō)廣告有限公司——翡翠山湖項(xiàng)目組2003/9/30翡翠山湖

2004年10月開(kāi)盤(pán)典禮活動(dòng)方案廣州鳳凰傳說(shuō)廣告有1活動(dòng)目的著重針對(duì)樓盤(pán)的嶄新標(biāo)志與形象，公開(kāi)展示于大眾面前，務(wù)求令到場(chǎng)各嘉賓與貴賓眼前一亮，使翡翠山湖的新形象能迅速傳播開(kāi)來(lái)，擴(kuò)大翡翠山湖的社會(huì)知名度和美譽(yù)度；把活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的擺設(shè)置與包裝，細(xì)微處也體現(xiàn)出翡翠山湖的高品位、高格調(diào)形象，輔以嶄新的形象及清晰訴求定位，從而促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售；對(duì)外傳達(dá)翡翠山湖重新開(kāi)盤(pán)的信息；重新樹(shù)立翡翠山湖的品牌形象；進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立翡翠山湖積極良好的社會(huì)形象?；顒?dòng)目的著重針對(duì)樓盤(pán)的嶄新標(biāo)志與形象，公開(kāi)展示于大眾面前，務(wù)2活動(dòng)目標(biāo)群體關(guān)系親朋/好友業(yè)主潛在買(mǎi)家翡翠山湖主動(dòng)聯(lián)系翡翠山湖主動(dòng)聯(lián)系演變過(guò)程與互動(dòng)關(guān)系向外界傳播環(huán)境媒體環(huán)境媒體活動(dòng)目標(biāo)群體關(guān)系親朋/好友業(yè)主潛在買(mǎi)家翡翠山湖翡翠山湖演變過(guò)3活動(dòng)主要信息活動(dòng)名稱(chēng)：翡翠山湖開(kāi)盤(pán)慶典慶祝首期業(yè)主入伙會(huì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2004年10月26日地點(diǎn)：翡翠山湖售樓部參與人員：工作人員、客戶(hù)、廣告公司等擬邀政府嘉賓：鎮(zhèn)政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)貴賓：邀請(qǐng)企業(yè)級(jí)的貴賓、首期所有業(yè)主、潛在買(mǎi)家活動(dòng)主要信息活動(dòng)名稱(chēng)：翡翠山湖開(kāi)盤(pán)慶典4造勢(shì)篇造勢(shì)篇5利用原有資源傳播針對(duì)以往到翡翠山湖看樓的潛在買(mǎi)家，使用以往的記錄資料，以電話訪問(wèn)此批潛在買(mǎi)家，以鄭重的形式邀請(qǐng)此批群體出席開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)，并在電話中向此批買(mǎi)家強(qiáng)調(diào)開(kāi)盤(pán)慶典日的利益點(diǎn)，如禮品、購(gòu)樓優(yōu)惠等，使此批買(mǎi)家再一次來(lái)臨翡翠山湖，利用各種利益點(diǎn)誘導(dǎo)他們購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)向買(mǎi)咨詢(xún)是否有親朋好友有意向買(mǎi)樓，并爭(zhēng)取向他們?nèi)〉糜H朋好友的電話或可通過(guò)他們來(lái)通知；在邀請(qǐng)函發(fā)出時(shí)必須保持高度，不能隨便派發(fā)，只能視情況派發(fā)；業(yè)主的邀請(qǐng)方法同上；邀請(qǐng)函以郵寄形式郵發(fā)至潛在買(mǎi)家的住所。利用原有資源傳播針對(duì)以往到翡翠山湖看樓的潛在買(mǎi)家，使用以往的6積極開(kāi)拓新渠道傳播活動(dòng)前盡快落實(shí)高檔消費(fèi)者場(chǎng)所的第一步合作模式，有利于慶典前的活動(dòng)傳播；針對(duì)高檔消費(fèi)場(chǎng)所，例如咖啡廳、五星級(jí)酒店等，在此類(lèi)場(chǎng)所擺放活動(dòng)單張，作為免費(fèi)索取的資料，如咖啡廳可在餐紙上印制慶典活動(dòng)內(nèi)容，進(jìn)一步接觸目標(biāo)消費(fèi)群體；積極開(kāi)拓新渠道傳播活動(dòng)前盡快落實(shí)高檔消費(fèi)者場(chǎng)所的第一步合作模7現(xiàn)場(chǎng)布置篇現(xiàn)場(chǎng)布置篇8區(qū)域布置主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)，設(shè)在樓盤(pán)大門(mén)的一側(cè)較空的位置，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專(zhuān)用致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，地面鋪有紅色地毯。嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在樓盤(pán)大門(mén)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。禮品發(fā)放區(qū)：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。貴賓休息區(qū)：可在翡翠山湖售樓部?jī)?nèi)辟一專(zhuān)區(qū)，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。洽談區(qū)：已有的小型會(huì)議桌。區(qū)域布置主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)，設(shè)在樓盤(pán)大門(mén)的一側(cè)較9物料準(zhǔn)備及用途形象畫(huà)冊(cè)：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，所有到場(chǎng)嘉賓均可獲得精裝的形象畫(huà)冊(cè)一份，以后視每位客戶(hù)的需求派發(fā)，一般別墅級(jí)客戶(hù)才派發(fā)，小高層則另行針對(duì)需求派發(fā)單張，由售樓小姐視情況派發(fā)；大禮品：主要派發(fā)予有意向購(gòu)樓的高端客戶(hù)及所有已交訂金的客戶(hù)，由售樓小姐視情況派發(fā)；小禮品：主要派發(fā)予所有到樓盤(pán)參觀的客戶(hù)及有意向購(gòu)小小高層的客戶(hù)，高端客戶(hù)則連同大禮品一同派發(fā)；手提袋：用以裝置禮品及畫(huà)冊(cè)予客戶(hù)；物料準(zhǔn)備及用途形象畫(huà)冊(cè)：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，所有到場(chǎng)嘉賓均可獲得精裝的10物料準(zhǔn)備及用途光碟：制作一批容量為100MB的玉石型異型光碟，光碟內(nèi)容為翡翠山湖的形象影視片，用途為向所有來(lái)賓、參觀者派發(fā)，或免費(fèi)索??；形象折頁(yè)：延用形象畫(huà)冊(cè)的風(fēng)格與內(nèi)容，折頁(yè)的用途為形象畫(huà)冊(cè)的簡(jiǎn)裝版，用以降低成本及方便派發(fā)，視情況而用；系列促銷(xiāo)單張：制作一套系列單張，針對(duì)不同用戶(hù)的不同需求而設(shè)，作為促銷(xiāo)的有力手段之一，單張的訴求可分為不同戶(hù)型的不同需求訴求、配套的訴求、人文的訴求等，整套單張以封套形式裝置，或可分開(kāi)派發(fā)，方便實(shí)用，可長(zhǎng)期放置于售樓部作免費(fèi)索取的資料。物料準(zhǔn)備及用途光碟：制作一批容量為100MB的玉石型異型光碟11物料準(zhǔn)備及用途慶典當(dāng)天使用拱門(mén)、升氣球等促銷(xiāo)物品營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛；拱門(mén)及升氣球建議使用于大路口入口處，使路過(guò)的群體也能一目了然，并藉此吸引人流到翡翠山湖門(mén)外湊熱鬧，以增加開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的人氣指數(shù)；慶典活動(dòng)單張：開(kāi)盤(pán)前10天布置于鳳崗當(dāng)?shù)氐母邫n消費(fèi)場(chǎng)所，盡可能把信息廣泛傳播開(kāi)來(lái)。物料準(zhǔn)備及用途慶典當(dāng)天使用拱門(mén)、升氣球等促銷(xiāo)物品營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛12現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)篇現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)篇13揭幕啟動(dòng)儀式由嘉賓揭幕翡翠山湖的新LOGO儀式。在主席臺(tái)的中心位置，放置一個(gè)精雕玉石（樓盤(pán)的新標(biāo)志、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái)，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)達(dá)到高潮，吉慶禮花開(kāi)始升放，以烘托熱烈的氣氛。揭幕啟動(dòng)儀式由嘉賓揭幕翡翠山湖的新LOGO儀式。14現(xiàn)場(chǎng)穿插活動(dòng)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著翡翠山湖美好的發(fā)展前景。在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由5-8人組成的琵琶樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)備有香檳，由董事長(zhǎng)致辭后開(kāi)香檳慶祝，并倒至組成金字塔的高腳杯內(nèi)，各來(lái)賓、業(yè)主取酒共飲共同慶祝典禮?，F(xiàn)場(chǎng)穿插活動(dòng)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著翡翠山15特別活動(dòng)“翡翠山湖”鳳崗首個(gè)晚間睇樓樓盤(pán)活動(dòng)出發(fā)點(diǎn)：由于鳳崗較多外來(lái)人口，所以鳳崗大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看樓的時(shí)間較少，多數(shù)要等至假期才能看樓，晚間睇樓樓盤(pán)的成立初衷是由于該原因?；顒?dòng)構(gòu)思：選擇2-3臺(tái)面包車(chē)使用，車(chē)身噴上翡翠山湖的形象及標(biāo)志，作為夜間睇樓的接送工具，在鳳崗當(dāng)?shù)氐妮^大型咖啡、娛樂(lè)場(chǎng)所、酒店作為穿梭工具，免費(fèi)為日常工作較忙的人士在夜間接送他們到翡翠山湖睇樓，方便了目標(biāo)群體，也引起了大部分人對(duì)“夜間睇樓”的興趣與好奇，吸引他們到現(xiàn)場(chǎng)，能大大促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。特別活動(dòng)“翡翠山湖”鳳崗首個(gè)晚間睇樓樓盤(pán)16特別活動(dòng)與開(kāi)盤(pán)慶典的結(jié)合在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，把夜間睇樓的概念作為一種成立的標(biāo)志，打破房地產(chǎn)的傳統(tǒng)做法，并將其鄭重地宣布，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓們致辭后，夜間睇樓徐徐開(kāi)出樓盤(pán)，展示形象，并在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，睇樓車(chē)當(dāng)天一天可設(shè)定在鳳崗幾個(gè)點(diǎn)作接送之用，也增加了開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的氣氛及造成了鳳崗的一個(gè)熱點(diǎn)話題。特別活動(dòng)與開(kāi)盤(pán)慶典的結(jié)合在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，把夜間睇樓的概念作為一種17針對(duì)業(yè)主的活動(dòng)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，評(píng)選出最具權(quán)威、最德高望重、最有品位的三名業(yè)主，最具權(quán)威的業(yè)主主要從事業(yè)上進(jìn)行考評(píng)，最德高望重的業(yè)主主要從社會(huì)地位上進(jìn)行考評(píng)，最有品位的業(yè)主主要從家居裝飾及生活態(tài)度上考評(píng)；獲獎(jiǎng)的三名業(yè)主均可得到豐厚的獎(jiǎng)品，獎(jiǎng)品建議能體現(xiàn)出尊貴、能代表他們的身份、地位，可考慮高爾夫球具套裝、名畫(huà)、高級(jí)釣魚(yú)具套裝等。針對(duì)業(yè)主的活動(dòng)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，評(píng)選出最具權(quán)威、最德高望重、最有品位18媒體、包裝篇媒體、包裝篇19戶(hù)外媒體在鳳崗鎮(zhèn)內(nèi)繁華地段、高速公路出入口投放大型的戶(hù)外路牌及霓虹燈，并在清溪、塘廈兩個(gè)交匯點(diǎn)投放大型戶(hù)外路牌，樹(shù)立樓盤(pán)的新形象。此項(xiàng)目工作已經(jīng)落實(shí)，并接近結(jié)束階段，不再細(xì)述。戶(hù)外媒體在鳳崗鎮(zhèn)內(nèi)繁華地段、高速公路出入口投放大型的戶(hù)外路牌20發(fā)掘新型媒體——鳳崗地圖通過(guò)翡翠山湖與鎮(zhèn)政府的關(guān)系，與地圖出版社商洽，出版鳳崗地圖，地圖作用主要展示鳳崗的旅游景點(diǎn)，并把翡翠山湖的翡翠湖列為景點(diǎn)之一，在地圖的背面印上翡翠山湖的項(xiàng)目具體介紹，使地圖成為翡翠山湖的一個(gè)有力的、獨(dú)特的新型媒體；地圖的銷(xiāo)售途徑除了以政府的常規(guī)形式銷(xiāo)售，如書(shū)店、士多、報(bào)紙售賣(mài)點(diǎn)等銷(xiāo)售外，更可與鳳崗各個(gè)有關(guān)聯(lián)的公路收費(fèi)站作為免費(fèi)派發(fā)，收費(fèi)員可視車(chē)輛的大小而派發(fā)，如小車(chē)及面包車(chē)可免費(fèi)派發(fā)，面包車(chē)以上的較大車(chē)輛則不用派發(fā)。發(fā)掘新型媒體——鳳崗地圖通過(guò)翡翠山湖與鎮(zhèn)政府的關(guān)系，與地圖出21區(qū)內(nèi)形象裝飾區(qū)內(nèi)裝飾系統(tǒng)工程：著重重新建設(shè)區(qū)內(nèi)的裝飾系統(tǒng)，例如燈旗、垃圾箱、正在施工樓盤(pán)的包裝形象等，使區(qū)內(nèi)的形象迅速重新整頓起來(lái)，以配合新形象的步調(diào)一致；樓盤(pán)外墻裝飾工程：重新粉飾樓盤(pán)的整體外墻，外墻的形象稿主要圍繞樓盤(pán)的各種配套、文化作為訴求點(diǎn)，務(wù)求令經(jīng)過(guò)樓盤(pán)的群體也能受到外墻的吸引，細(xì)心觀賞，增加樓盤(pán)的品位，促進(jìn)銷(xiāo)售。區(qū)內(nèi)形象裝飾區(qū)內(nèi)裝飾系統(tǒng)工程：著重重新建設(shè)區(qū)內(nèi)的裝飾系統(tǒng)，例22開(kāi)盤(pán)慶典儀式流程09：00－09：30

所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括貴司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。09：30－09：50

來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。貴賓、嘉賓、客戶(hù)可憑請(qǐng)柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。嘉賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)休息；貴賓引入VIP室樂(lè)隊(duì)奏迎賓曲。09：50－10：00

貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。10：00－10：08

儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。10：08－10：13公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。10：13－10：25南獅點(diǎn)睛（政府貴賓為南獅點(diǎn)睛），采青表演。開(kāi)盤(pán)慶典儀式流程09：00－09：30

所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。23開(kāi)盤(pán)慶典儀式流程10：25－10：30政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。10：30－10：35主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為翡翠山湖開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。10：35－10：40

宣布三名獲獎(jiǎng)業(yè)主。10：40－10：50

由董事長(zhǎng)為業(yè)主頒發(fā)獎(jiǎng)品，獲獎(jiǎng)業(yè)主發(fā)言。10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，貴賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。開(kāi)盤(pán)慶典儀式流程10：25－10：30政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。24翡翠山湖

2004年10月開(kāi)盤(pán)典禮活動(dòng)方案廣州鳳凰傳說(shuō)廣告有限公司——翡翠山湖項(xiàng)目組2003/9/30翡翠山湖

2004年10月開(kāi)盤(pán)典禮活動(dòng)方案廣州鳳凰傳說(shuō)廣告有25活動(dòng)目的著重針對(duì)樓盤(pán)的嶄新標(biāo)志與形象，公開(kāi)展示于大眾面前，務(wù)求令到場(chǎng)各嘉賓與貴賓眼前一亮，使翡翠山湖的新形象能迅速傳播開(kāi)來(lái)，擴(kuò)大翡翠山湖的社會(huì)知名度和美譽(yù)度；把活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的擺設(shè)置與包裝，細(xì)微處也體現(xiàn)出翡翠山湖的高品位、高格調(diào)形象，輔以嶄新的形象及清晰訴求定位，從而促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售；對(duì)外傳達(dá)翡翠山湖重新開(kāi)盤(pán)的信息；重新樹(shù)立翡翠山湖的品牌形象；進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立翡翠山湖積極良好的社會(huì)形象。活動(dòng)目的著重針對(duì)樓盤(pán)的嶄新標(biāo)志與形象，公開(kāi)展示于大眾面前，務(wù)26活動(dòng)目標(biāo)群體關(guān)系親朋/好友業(yè)主潛在買(mǎi)家翡翠山湖主動(dòng)聯(lián)系翡翠山湖主動(dòng)聯(lián)系演變過(guò)程與互動(dòng)關(guān)系向外界傳播環(huán)境媒體環(huán)境媒體活動(dòng)目標(biāo)群體關(guān)系親朋/好友業(yè)主潛在買(mǎi)家翡翠山湖翡翠山湖演變過(guò)27活動(dòng)主要信息活動(dòng)名稱(chēng)：翡翠山湖開(kāi)盤(pán)慶典慶祝首期業(yè)主入伙會(huì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2004年10月26日地點(diǎn)：翡翠山湖售樓部參與人員：工作人員、客戶(hù)、廣告公司等擬邀政府嘉賓：鎮(zhèn)政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)貴賓：邀請(qǐng)企業(yè)級(jí)的貴賓、首期所有業(yè)主、潛在買(mǎi)家活動(dòng)主要信息活動(dòng)名稱(chēng)：翡翠山湖開(kāi)盤(pán)慶典28造勢(shì)篇造勢(shì)篇29利用原有資源傳播針對(duì)以往到翡翠山湖看樓的潛在買(mǎi)家，使用以往的記錄資料，以電話訪問(wèn)此批潛在買(mǎi)家，以鄭重的形式邀請(qǐng)此批群體出席開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)，并在電話中向此批買(mǎi)家強(qiáng)調(diào)開(kāi)盤(pán)慶典日的利益點(diǎn)，如禮品、購(gòu)樓優(yōu)惠等，使此批買(mǎi)家再一次來(lái)臨翡翠山湖，利用各種利益點(diǎn)誘導(dǎo)他們購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)向買(mǎi)咨詢(xún)是否有親朋好友有意向買(mǎi)樓，并爭(zhēng)取向他們?nèi)〉糜H朋好友的電話或可通過(guò)他們來(lái)通知；在邀請(qǐng)函發(fā)出時(shí)必須保持高度，不能隨便派發(fā)，只能視情況派發(fā)；業(yè)主的邀請(qǐng)方法同上；邀請(qǐng)函以郵寄形式郵發(fā)至潛在買(mǎi)家的住所。利用原有資源傳播針對(duì)以往到翡翠山湖看樓的潛在買(mǎi)家，使用以往的30積極開(kāi)拓新渠道傳播活動(dòng)前盡快落實(shí)高檔消費(fèi)者場(chǎng)所的第一步合作模式，有利于慶典前的活動(dòng)傳播；針對(duì)高檔消費(fèi)場(chǎng)所，例如咖啡廳、五星級(jí)酒店等，在此類(lèi)場(chǎng)所擺放活動(dòng)單張，作為免費(fèi)索取的資料，如咖啡廳可在餐紙上印制慶典活動(dòng)內(nèi)容，進(jìn)一步接觸目標(biāo)消費(fèi)群體；積極開(kāi)拓新渠道傳播活動(dòng)前盡快落實(shí)高檔消費(fèi)者場(chǎng)所的第一步合作模31現(xiàn)場(chǎng)布置篇現(xiàn)場(chǎng)布置篇32區(qū)域布置主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)，設(shè)在樓盤(pán)大門(mén)的一側(cè)較空的位置，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專(zhuān)用致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，地面鋪有紅色地毯。嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在樓盤(pán)大門(mén)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。禮品發(fā)放區(qū)：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。貴賓休息區(qū)：可在翡翠山湖售樓部?jī)?nèi)辟一專(zhuān)區(qū)，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。洽談區(qū)：已有的小型會(huì)議桌。區(qū)域布置主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)，設(shè)在樓盤(pán)大門(mén)的一側(cè)較33物料準(zhǔn)備及用途形象畫(huà)冊(cè)：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，所有到場(chǎng)嘉賓均可獲得精裝的形象畫(huà)冊(cè)一份，以后視每位客戶(hù)的需求派發(fā)，一般別墅級(jí)客戶(hù)才派發(fā)，小高層則另行針對(duì)需求派發(fā)單張，由售樓小姐視情況派發(fā)；大禮品：主要派發(fā)予有意向購(gòu)樓的高端客戶(hù)及所有已交訂金的客戶(hù)，由售樓小姐視情況派發(fā)；小禮品：主要派發(fā)予所有到樓盤(pán)參觀的客戶(hù)及有意向購(gòu)小小高層的客戶(hù)，高端客戶(hù)則連同大禮品一同派發(fā)；手提袋：用以裝置禮品及畫(huà)冊(cè)予客戶(hù)；物料準(zhǔn)備及用途形象畫(huà)冊(cè)：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，所有到場(chǎng)嘉賓均可獲得精裝的34物料準(zhǔn)備及用途光碟：制作一批容量為100MB的玉石型異型光碟，光碟內(nèi)容為翡翠山湖的形象影視片，用途為向所有來(lái)賓、參觀者派發(fā)，或免費(fèi)索?。恍蜗笳垌?yè)：延用形象畫(huà)冊(cè)的風(fēng)格與內(nèi)容，折頁(yè)的用途為形象畫(huà)冊(cè)的簡(jiǎn)裝版，用以降低成本及方便派發(fā)，視情況而用；系列促銷(xiāo)單張：制作一套系列單張，針對(duì)不同用戶(hù)的不同需求而設(shè)，作為促銷(xiāo)的有力手段之一，單張的訴求可分為不同戶(hù)型的不同需求訴求、配套的訴求、人文的訴求等，整套單張以封套形式裝置，或可分開(kāi)派發(fā)，方便實(shí)用，可長(zhǎng)期放置于售樓部作免費(fèi)索取的資料。物料準(zhǔn)備及用途光碟：制作一批容量為100MB的玉石型異型光碟35物料準(zhǔn)備及用途慶典當(dāng)天使用拱門(mén)、升氣球等促銷(xiāo)物品營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛；拱門(mén)及升氣球建議使用于大路口入口處，使路過(guò)的群體也能一目了然，并藉此吸引人流到翡翠山湖門(mén)外湊熱鬧，以增加開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的人氣指數(shù)；慶典活動(dòng)單張：開(kāi)盤(pán)前10天布置于鳳崗當(dāng)?shù)氐母邫n消費(fèi)場(chǎng)所，盡可能把信息廣泛傳播開(kāi)來(lái)。物料準(zhǔn)備及用途慶典當(dāng)天使用拱門(mén)、升氣球等促銷(xiāo)物品營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛36現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)篇現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)篇37揭幕啟動(dòng)儀式由嘉賓揭幕翡翠山湖的新LOGO儀式。在主席臺(tái)的中心位置，放置一個(gè)精雕玉石（樓盤(pán)的新標(biāo)志、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái)，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)達(dá)到高潮，吉慶禮花開(kāi)始升放，以烘托熱烈的氣氛。揭幕啟動(dòng)儀式由嘉賓揭幕翡翠山湖的新LOGO儀式。38現(xiàn)場(chǎng)穿插活動(dòng)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著翡翠山湖美好的發(fā)展前景。在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由5-8人組成的琵琶樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)備有香檳，由董事長(zhǎng)致辭后開(kāi)香檳慶祝，并倒至組成金字塔的高腳杯內(nèi)，各來(lái)賓、業(yè)主取酒共飲共同慶祝典禮?，F(xiàn)場(chǎng)穿插活動(dòng)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著翡翠山39特別活動(dòng)“翡翠山湖”鳳崗首個(gè)晚間睇樓樓盤(pán)活動(dòng)出發(fā)點(diǎn)：由于鳳崗較多外來(lái)人口，所以鳳崗大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看樓的時(shí)間較少，多數(shù)要等至假期才能看樓，晚間睇樓樓盤(pán)的成立初衷是由于該原因?；顒?dòng)構(gòu)思：選擇2-3臺(tái)面包車(chē)使用，車(chē)身噴上翡翠山湖的形象及標(biāo)志，作為夜間睇樓的接送工具，在鳳崗當(dāng)?shù)氐妮^大型咖啡、娛樂(lè)場(chǎng)所、酒店作為穿梭工具，免費(fèi)為日常工作較忙的人士在夜間接送他們到翡翠山湖睇樓，方便了目標(biāo)群體，也引起了大部分人對(duì)“夜間睇樓”的興趣與好奇，吸引他們到現(xiàn)場(chǎng)，能大大促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。特別活動(dòng)“翡翠山湖”鳳崗首個(gè)晚間睇樓樓盤(pán)40特別活動(dòng)與開(kāi)盤(pán)慶典的結(jié)合在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，把夜間睇樓的概念作為一種成立的標(biāo)志，打破房地產(chǎn)的傳統(tǒng)做法，并將其鄭重地宣布，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓們致辭后，夜間睇樓徐徐開(kāi)出樓盤(pán)，展示形象，并在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，睇樓車(chē)當(dāng)天一天可設(shè)定在鳳崗幾個(gè)點(diǎn)作接送之用，也增加了開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的氣氛及造成了鳳崗的一個(gè)熱點(diǎn)話題。特別活動(dòng)與開(kāi)盤(pán)慶典的結(jié)合在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，把夜間睇樓的概念作為一種41針對(duì)業(yè)主的活動(dòng)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，評(píng)選出最具權(quán)威、最德高望重、最有品位的三名業(yè)主，最具權(quán)威的業(yè)主主要從事業(yè)上進(jìn)行考評(píng)，最德高望重的業(yè)主主要從社會(huì)地位上進(jìn)行考評(píng)，最有品位的業(yè)主主要從家居裝飾及生活態(tài)度上考評(píng)；獲獎(jiǎng)的三名業(yè)主均可得到豐厚的獎(jiǎng)品，獎(jiǎng)品建議能體現(xiàn)出尊貴、能代表他們的身份、地位，可考慮高爾夫球具套裝、名畫(huà)、高級(jí)釣魚(yú)具套裝等。針對(duì)業(yè)主的活動(dòng)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，評(píng)選出最具權(quán)威、最德高望重、最有品位42媒體、包裝篇媒體、包裝篇43戶(hù)外媒體在鳳崗鎮(zhèn)內(nèi)繁華地段、高速公路出入口投放大型的戶(hù)外路牌及霓虹燈，并在清溪、塘廈兩個(gè)交匯點(diǎn)投放大型戶(hù)外路牌，樹(shù)立樓盤(pán)的新形象。此項(xiàng)目工作已經(jīng)落實(shí)，并接近結(jié)束階段，不再細(xì)述。戶(hù)外媒體在鳳崗鎮(zhèn)內(nèi)繁華地段、高速公路出入口投放大型的戶(hù)外路牌44發(fā)掘新型媒體——鳳崗地圖通過(guò)翡翠山湖與鎮(zhèn)政府的關(guān)系，與地圖出版社商洽，出版鳳崗地圖，地圖作用主要展示鳳崗的旅游景點(diǎn)，并把翡翠山湖的翡翠湖列為景點(diǎn)之一，在地圖的背面印上翡翠山湖的項(xiàng)目具體介紹，使地圖成為翡翠山湖的一個(gè)有力的、獨(dú)特的新型媒體；地圖的銷(xiāo)售途徑除了以政府的常規(guī)形式銷(xiāo)售，如書(shū)店、士