新版本廠房設備租賃合同范文出租?方：承租?方：現(xiàn)出?租方有一磚?廠廠房和設?備租賃給承?租方生產(chǎn)使?用，承租方?同意承租磚?廠廠房和設?備，為明確?雙方權利義?務關系，根?據(jù)《合同法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商簽定?如下條款，?共同遵守執(zhí)?行。一、?出租方愿意?把座落在蓮?花鎮(zhèn)蓮花村?磚廠廠房(?17間)設?備(磚窯_?___個)?及機器設備?(詳見附表?)租給承租?方，上述財?產(chǎn)均能正常?使用。二?、租賃期限?租賃期限?二年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租金、保?證金及交納?方式1、?租金每年_?___萬元?，二年計_?___萬元?。2、保?證金___?_萬元。?2、交納方?式;簽定?合同之日起?一次性交齊?。四、租?賃期間租賃?財產(chǎn)的維修?保養(yǎng)1、?租賃期間租?賃財產(chǎn)由承?租方維修和?保養(yǎng)，承租?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設施?的使用權。?承租方應負?責租賃物內(nèi)?專用設施的?維護、保養(yǎng)?#、并保證?在本合同終?止時專用設?施以可靠運?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?出租方。出?租方對此有?檢查監(jiān)督權?。2、承?租方在租賃?期限內(nèi)應愛?護租賃物，?因承租方使?用不當造成?租賃物損壞?，承租方應?負責維修，?費用由承租?方承擔。?五、租賃物?轉(zhuǎn)讓在租?賃期限內(nèi)，?若遇出租方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權，不?必征求承租?方同意，出?租方應確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。六、生?產(chǎn)安全1?、承租方在?租賃期間須?嚴格遵守《?中華人民共?和國安全生?產(chǎn)法》以及?有關法律、?法規(guī)，(_?___)做?好安全生產(chǎn)?工作，租賃?期間所發(fā)生?事故及造成?的損失由承?租方承擔。?2、承租?方應按相關?部門有關規(guī)?定全面負責?租賃期內(nèi)安?全生產(chǎn)工作?。七、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、承?租方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得出租方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則出租方?有權終止合?同并不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期?滿后，該廠?設備歸還時?，應當達到?正常使用狀?態(tài)。八、?租賃期間其?他有關約定?1、租賃?期間，承租?方應遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用租賃廠房?進行非法活?動。不得改?變場地用途?，場地取土?只能用于本?磚廠生產(chǎn)紅?磚。2、?承租方應按?照法律、法?規(guī)的規(guī)定取?土，否則造?成經(jīng)濟損失?由承租方賠?償。3、?承租方承擔?租賃期間所?發(fā)生的一切?稅費。4?、承租期內(nèi)?，承租方自?購設備，承?租期滿后，?由承租方撤?走。5、?如出租方需?要使用租賃?廠房，承租?方無條件退?還。6、?場地內(nèi)有較?大危險因素?的生產(chǎn)經(jīng)營?場所(包括?取土坑)和?有關設施、?設備由承租?方設置明顯?的安全警示?標志并負責?安全管理，?發(fā)生事故及?造成的損失?由承租方承?擔。九、?若因有關法?律法規(guī)的修?改、或國家?政策的調(diào)整?及不可抗力?導致出租方?無法繼續(xù)履?行本協(xié)議時?，出租方不?承擔違約責?任。十、?本協(xié)議在履?行中發(fā)生爭?議，應由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，則通過?仲裁程序解?決，或向人?民法院起訴?。十一、?本協(xié)議未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補充協(xié)?議。十二?、本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。經(jīng)雙方簽?字，并收到?承租方支付?租金及保證?金款項后生?效。出租?方：(簽?字)承租?方：(簽?字)新版本廠房設備租賃合同范文（二）?甲方(出租?方)：法?定代表人：?注冊地址?：乙方(?承租方)：?法定代表?人：注冊?地址：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等互利、?誠實信用的?原則，就乙?方向甲方租?用生產(chǎn)場地?和生產(chǎn)設備?相關事宜友?好協(xié)商，簽?訂本租賃合?同。第一?條設備及?廠房概況?1、甲方同?意其將位于?的生產(chǎn)辦?公場地的?的廠房、辦?公室(包含?該區(qū)域里的?水、電、氣?設備設施)?出租給乙方?使用。土地?使用用途：?工業(yè)用地，?建筑面積共?，租用廠?房，具體?見附件平面?圖。2、?甲方同意將?設備租賃給?乙方使用，?詳見附件設?備清單。?第二條租?賃用途1?、乙方承諾?租用上述廠?房及設備僅?用于乙方企?業(yè)的生產(chǎn)、?倉儲及辦公?等用途。?2、租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?書面同意，?乙方不得擅?自改變該廠?房的用途。?3、本租?賃設備僅限?于在甲方指?定的廠房內(nèi)?使用。第?三條租賃?設備及廠房?的所有權和?使用權1?、甲方擁有?租賃設備及?廠房的所有?權。2、?乙方僅在租?賃期限內(nèi)并?在合同規(guī)定?的范圍內(nèi)擁?有該設備及?廠房的使用?權。新版本廠房設備租賃合同范文（三）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)相關?法律法規(guī)，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一?致，達成如?下廠房設備?租賃合同條?款，以供遵?守。第一?條租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?___的大?理石加工廠?房及附屬設?施設備(以?下簡稱租賃?物，詳見附?件清單。)?租賃給乙方?使用。租賃?物面積約為?____平?方米。_?___本租?賃物的功能?為用于從事?大理石相關?加工經(jīng)營,?包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?經(jīng)營范圍或?使用功能，?須經(jīng)甲方書?面同意。因?經(jīng)營活動所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關規(guī)定申?辦，因此所?應交納的全?部費用由乙?方自行承擔?。___?_本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。1.4?在租賃期?內(nèi)，乙方享?有租賃物及?設備的使用?權，但不得?轉(zhuǎn)讓或作為?財產(chǎn)抵押,?未經(jīng)甲方同?意，亦不得?在設備上增?加或拆除任?何部件和遷?移安裝地點?。甲方有權?檢查設備的?使用和完好?情況，乙方?應提供一切?方便。第?二條租賃期?限2.1?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期限?屆滿前__?__個月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對?有關租賃事?項重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權?。第三條?租賃物的交?付3.1?在本出租?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設施的現(xiàn)狀?承租。第?四條廠房租?賃費用4?.1租賃?保證金本?出租合同的?租賃保證金?為人民幣_?___元?。(大寫：?____?____)?。4.2?租金每?年租金為人?民幣___?_元。4?.3供電?增容費甲?乙雙方商定?供電增容的?手續(xù)由乙方?負責申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費?用由乙方承?擔。第五?條租賃費用?的支付5?.1乙方?應于本合同?簽訂之前，?向甲方支付?部份租賃保?證金人民幣?____元?，租賃保證?金的余額將?于____?月____?日____?日前向甲方?一次性支付?完畢。租賃?期限屆滿，?在乙方已向?甲方交清了?全部應付的?租金及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費用，并按?本合同規(guī)定?承擔向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方?應于本合同?簽訂之日，?一次性向甲?方繳納__?__年的租?金。合同簽?訂后，乙方?應甲方要求?，對租賃物?進行相應的?維修、修繕?、加固，相?關費用支出?由乙方承擔?。在乙方履?行了對租賃?物的維修、?修繕、加固?后，且甲方?認可后，甲?方則每年免?收乙方五千?元的租金，?作為對乙方?的補償。乙?方逾期支付?租金，應向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳租金?總額的__?__。_?___本合?同生效后，?乙方開始申?辦供電增容?的有關手續(xù)?，因供電增?容所應交納?的費用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔。?第六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1在?租賃期限內(nèi)?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權，甲?方有權單方?終止合同，?乙方應予無?條件接受，?并應在接到?甲方通知后?日內(nèi)，立即?遷離租賃物?，并交付給?甲方。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權。第七?條專用設施?、場地的維?修、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設施?的專用權。?乙方應負責?租賃物內(nèi)專?用設施的維?護、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時專用?設施以可靠?運行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對此有檢?查監(jiān)督權。?7.2?乙方對租賃?物附屬物負?有妥善使用?及維護之責?任，對各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險?應及時消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應愛護?租賃物，因?乙方使用不?當造成租賃?物損壞，乙?方應負責維?修，費用由?乙方承擔。?第八條防?火安全8?.1乙方?在租賃期間?須嚴格遵守?《中華人民?共和國消防?條例》相關?規(guī)定，積極?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責任及?損失由乙方?承擔。8?.2乙方?應在租賃物?內(nèi)按有關規(guī)?定配置滅火?器，嚴禁將?廠房及附屬?院落內(nèi)消防?設施用作其?它用途。?8.3租?賃物內(nèi)確因?維修等事務?需進行臨時?動火作業(yè)時?(含電焊、?風焊等明火?作業(yè))，須?消防主管部?門批準。?8.4乙?方應按消防?部門有關規(guī)?定全面負責?租賃物內(nèi)的?防火安全，?甲方有權隨?時檢查租賃?物的防火安?全，無需事?先給乙方口?頭或書面通?知。乙方不?得無理拒絕?或延遲配合?檢查。第?九條物業(yè)管?理9.1?乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時，應于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時不清理雜?物，則甲方?對清理該雜?物所產(chǎn)生的?費用由乙方?負責。9?.2乙方?在使用租賃?物時必須遵?守中華人民?共和國的法?律、本市法?規(guī)以及甲方?有關租賃物?物業(yè)管理的?有關規(guī)定，?如有違反，?應承擔相應?責任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?條裝修條款?10.1?在租賃期?限內(nèi)如乙方?須對租賃物?進行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設計方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時?須向政府有?關部門申報?同意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應予以修改?。改建、裝?修費用由乙?方承擔。?10.2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對租?賃物主結構?造成影響的?，則應經(jīng)甲?方及原設計?單位書面同?意后方能進?行。第十?一條租賃物?的轉(zhuǎn)租非?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將租賃?物轉(zhuǎn)租或通?過轉(zhuǎn)借、合?租、合作、?聯(lián)營、合伙?等等方式變?相轉(zhuǎn)租。如?經(jīng)甲方同意?后，發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，乙?方還必須遵?守下列條款?：1、轉(zhuǎn)?租期限不得?超過乙方對?甲方的承租?期限;2?、轉(zhuǎn)租租賃?物的用途不?得超出本合?同第一條規(guī)?定的用途;?3、乙方?應在轉(zhuǎn)租租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?租約應同時?終止。4?、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對甲?方承擔連帶?責任。在乙?方終止本合?同時，轉(zhuǎn)租?租約同時終?止，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷離?租賃物。乙?方應將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的___?_日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負?責處理。?6、乙方對?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、費?，由乙方負?責。第十?二條合同終?止12.?1在租賃?期限內(nèi)，若?遇乙方欠交?租金超過日?，甲方在口?頭或書面通?知乙方交納?欠款之日起?五日內(nèi)，乙?方未支付有?關款項，甲?方有權停止?乙方使用租?賃物內(nèi)的有?關設施，由?此造成的一?切損失(包?括但不限于?乙方及受轉(zhuǎn)?租戶的損失?)由乙方全?部承擔。若?遇乙方欠交?租金超過日?，甲方有權?提前解除本?合同，并按?本條第__?__款的規(guī)?定執(zhí)行。在?甲方以傳真?或信函等書?面方式通知?乙方(包括?受轉(zhuǎn)租人)?之日起，本?合同自動終?止。甲方有?權留置乙方?租賃物內(nèi)的?財產(chǎn)(包括?受轉(zhuǎn)租人的?財產(chǎn))并在?解除合同的?書面通知發(fā)?出之日起五?日后，方將?申請拍賣留?置的財產(chǎn)用?于抵償乙方?應支付的因?租賃行為所?產(chǎn)生的全部?費用。1?2.2未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得提前終?止本合同。?如乙方確需?提前解約，?須提前__?__個月書?面通知甲方?，且履行完?畢以下手續(xù)?，方可提前?解約：a.?向甲方交回?租賃物;b?.交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費用;c.?應于本合同?提前終止前?一日或之前?向甲方支付?相等于當年?度租金__?__倍的款?項作為賠償?。甲方在乙?方履行完畢?上述義務后?五日內(nèi)將乙?方的租賃保?證金無息退?還乙方;否?則甲方有權?用租賃保證?金抵頂相應?數(shù)額的租金?及賠償款。?____?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，并將其返?還甲方。乙?方逾期不遷?離或不返還?租賃物的，?應向甲方加?倍支付租金?，但甲方有?權書面通知?乙方其不接?受雙倍租金?，并有權收?回租賃物，?強行將租賃?場地內(nèi)的乙?方物品搬離?租賃物，且?不負保管責?任。第十?三條免責條?款13.?1若因政?府有關租賃?行為的法律?法規(guī)的修改?導致甲方無?法繼續(xù)履行?本合同時，?合同自動終?止，雙方互?不承擔責任?;乙方應立?即遷離租賃?物，并交付?給甲方，租?金按實際使?用期限，多?退少補。?13.2?凡因發(fā)生嚴?重自然災害?、戰(zhàn)爭或其?他不能預見?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時，?遇有上述不?可抗力的一?方，應立即?用郵函或傳?真通知對方?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責?。第十四?條租賃物?的征收征用?14.1?租賃內(nèi)，若?租賃物因被?政府征收征?用，本合同?自動終止，?雙方互不承?擔責任;乙?方應立即遷?離租賃物，?并交付給甲?方。租金按?實際使用期?限，多退少?補。因租賃?物被征收征?用所取得的?全部補償款?歸甲方享有?，與乙方無?關。第十?五條廣告?15.1?租賃期內(nèi)，?甲方有權在?租賃物建筑?物的本體及?周圍設立廣?告牌，由此?產(chǎn)生的費用?及取