投標(biāo)須 說(shuō)12345（承包范圍3-1#、3-2#、3-4#辦公樓公共部分裝修工程，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、合同工程范圍以及報(bào)價(jià)總價(jià)包干（如報(bào)價(jià)中工程范圍詳見(jiàn)后附合同相應(yīng)條款，詢標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的施工67（投標(biāo)報(bào)價(jià)，計(jì) （包質(zhì)量、包稅金、包工期、包安全、包文明施工、包檢驗(yàn)檢測(cè)、包驗(yàn)收合格的工程總價(jià)包干。除非招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)應(yīng)是后附合同工程范圍及設(shè)計(jì)圖紙中說(shuō)報(bào)價(jià)，全面填寫(xiě)經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件（第四章附表1-附表4。工在工程量中未列明的項(xiàng)目、未報(bào)單價(jià)或總價(jià)的工程予另行支用。如圖紙沒(méi)有反映的工程量，具體施工費(fèi)、所有材料的損耗費(fèi)用（含施工、場(chǎng)內(nèi)、排標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀、全面理解招標(biāo)方合同條件并4)中標(biāo)人不需向本工程總包單位支付配合費(fèi)，但須支付施工水、電費(fèi)；總包單位向中標(biāo)方提供垂直、施工水電接口、施地和相關(guān)的施工協(xié)調(diào)等服務(wù)，中標(biāo)方8（工程部確定20141月15（具體以甲方發(fā)出通知為 期 12095/m3用電（自發(fā)電），按3.5元/度支付，非自發(fā)電為1.520141220：人：-時(shí)間：技術(shù)標(biāo)書(shū)遞交時(shí)間：2014122612:00經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)遞交時(shí)間：2014123012:0090投標(biāo)保證金及資年度保證金50萬(wàn)元（按詢標(biāo)人公司要求，金后在年度內(nèi)，在保利公司的項(xiàng)目參加投標(biāo)則500詢標(biāo)人賬50萬(wàn)元（（如已遞交年度投標(biāo)保證金的單位則不需單投標(biāo)匯總表及工其它需要說(shuō)明的1、招標(biāo)答疑：疑問(wèn)提交時(shí)間：201412月20日前4、根據(jù)詢標(biāo)人公司要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)需取整到萬(wàn)位（萬(wàn)元1-2，樣板層待詢標(biāo)人驗(yàn)收合格后進(jìn)行批量裝5、本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)按下面兩種方案報(bào)價(jià)：方案一：裝修中的墻2要求擇優(yōu)采購(gòu)，進(jìn)行選材，但必須保證施工選用材料滿足設(shè)計(jì)6)主要材設(shè)備（格式詳附表4《主要材設(shè)備》7)經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)的本的光盤(pán)（Excel格式62）技術(shù)標(biāo)書(shū)封面（33)投標(biāo)人經(jīng)年檢副本復(fù)印4)5)法定代表人委托人的委托書(shū)（格式詳附件2《委托書(shū)》6)投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)復(fù)印7)投標(biāo)人在過(guò)去三年和現(xiàn)在正在進(jìn)行的與本工程相似的經(jīng)驗(yàn)和合同履行情況（6《投標(biāo)人（企業(yè)）業(yè)績(jī)表》）。8)9)有關(guān)目前涉及投標(biāo)人的案情13)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案或施工組織設(shè)計(jì)及計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工7114：00以形式（包括文字、傳真、電子郵件等）提交問(wèn)題。詢標(biāo)人將在投標(biāo)截止日期前3天以形式答復(fù)投標(biāo)人疑問(wèn)和發(fā)出詢標(biāo)人需補(bǔ)修改通知內(nèi)容相互時(shí)，以最后發(fā)出為準(zhǔn)。81、經(jīng)濟(jì)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)分別密封，各一份三份副本Excel明確寫(xiě)明“投標(biāo)書(shū)”和“投標(biāo)書(shū)副本”，在包裝上應(yīng)寫(xiě)明負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)8、投標(biāo)保證金遞交須用銀行轉(zhuǎn)賬，且投標(biāo)保證金在遞交投標(biāo)文件當(dāng)天已 投標(biāo)書(shū)；中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)與詢標(biāo)人簽定合同；中標(biāo)人未能在規(guī)1293、無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人的人簽字或蓋章澄清其標(biāo)書(shū)，投標(biāo)人應(yīng)積極配合。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以形式2、技術(shù)標(biāo)經(jīng)合格將給予開(kāi)經(jīng)濟(jì)標(biāo)有工程授予同一中標(biāo)單位，也將工程分別授予不同中標(biāo)單位。議標(biāo)文7314（按詢標(biāo)文件明確的合同條件）1)招標(biāo)方在簽約前任何時(shí)候均接受或任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)程序無(wú)效，或所有投標(biāo)，并對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)方的影響不承擔(dān)任何責(zé)任2)（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）需3)投標(biāo)方要有能力處理質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、和工程所在地周邊單位關(guān)系，4)5)6)凡獲得招標(biāo)文件者，無(wú)論投標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件。但投標(biāo)方招標(biāo)方約定無(wú)措施費(fèi)7)投標(biāo)方應(yīng)認(rèn)勘察工程現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，以獲得可能影響施工第三章圖 （項(xiàng)目經(jīng)理）作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。保證擬有關(guān)工程項(xiàng)目管理的要求進(jìn)行項(xiàng)目管理，如果不能夠按照此要求實(shí)施，自愿接受貴單位的任何措施。90在制定和行一份式的合前，本標(biāo)應(yīng)構(gòu)成我雙方之有約束的合同。如果標(biāo)，我同意繳納50萬(wàn)元的約保證。我方承若出現(xiàn)列情形一，詢方二、我方在收到中標(biāo)通知后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同或；三、我方在以往工程業(yè)績(jī)或企業(yè)資質(zhì)中有欺瞞招標(biāo)方的情況；四、我方出現(xiàn)串標(biāo)、圍標(biāo)行為。法定代表人或委托人：(蓋章或簽字)附件 委托本書(shū)：于（國(guó)家或地區(qū)的名稱）的（公司名稱）的（、職務(wù)）代表本公司（單位名稱）的（被人的、職務(wù)）為本公司的合法（ 書(shū) 日簽字生效，特 附件 經(jīng)濟(jì)標(biāo)封

公司名稱（蓋章 人簽字保利番禺漢溪項(xiàng)目3-1#、3-2#、3-4#樓公共部分裝修工標(biāo)書(shū)編制日期 2014年月 附件 技術(shù)標(biāo)封保利番禺漢溪項(xiàng)目3-1#、3-2#、3-4#樓公共部分裝修工標(biāo)書(shū)編制日期 2014年月 附表 開(kāi)標(biāo)一覽詢標(biāo)編號(hào)：BLPYHX-2014- 報(bào)價(jià)單位：行選材材料1附表 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表（按excel附表附表 工程量報(bào)價(jià)12房間12121212附表 主要材主要材序號(hào)品牌123456789附表 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷型附表 附表 主要施工管理人員1.3.4.5.6.…8附表 勞動(dòng)力計(jì)劃10面積第五章同條GD2013Poly廣州市保利番禺漢溪項(xiàng)目3-1#、3-23-4#辦公樓標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修工程承包合第一部 乙方（承包人依照《中民合同法《中民建筑法《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l一、工程概二、工程承包范圍及承包范圍：?jiǎn)螕舸颂庉斎氤邪秶筛礁郊┕?biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)螕舸颂庉斎胧┕?biāo)準(zhǔn)（附相關(guān)附件、材料表等三、合同工四、質(zhì)量標(biāo)五、合同價(jià)金額元。如無(wú)特別指明，本合同所涉及的貨幣單位均為元。六、定七、承八、合同生（此頁(yè)無(wú)合同正文

簽約代表（簽字

簽約代表（簽字經(jīng)辦人 經(jīng)辦人：：電子郵件：電子郵 電子郵件：電子郵傳真：傳真號(hào) 傳真：傳真號(hào)行： 行： 簽約日期：?jiǎn)螕舸颂庉斎肴?簽約日期：?jiǎn)螕舸颂庉斎肴盏诙?合同條一、詞語(yǔ)定義及合同文第一條詞語(yǔ)定合同條款：指甲方與乙方根據(jù)法律、行政規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)甲方：指在中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)乙方：指在中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事甲方項(xiàng)目：指甲方在合同條款中指定的負(fù)責(zé)甲方合同履行的代表乙方項(xiàng) ：指乙方在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的設(shè)計(jì)單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)監(jiān)理單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)小業(yè)主：指和甲方簽訂購(gòu)房協(xié)議，向甲方本合同約定承包范圍內(nèi)物業(yè)的工程：指甲方乙方在中約定的承包范圍內(nèi)的工程合同價(jià)款：指甲方乙方在中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完工期：指甲方乙方在中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的開(kāi)工日期指甲方乙方在中約定乙方開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期竣工日期：指甲方乙方在施地：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定24第二條合同文件及解釋(1)合同補(bǔ)充協(xié)議()；(2)本合同合同條款；(3(4(56(7)工程量；(8合同文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，不清或互相之處，以所列順序第三條語(yǔ)言文字，適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)本合同文件適用的法律、：國(guó)家的法律、行政、部門(mén)規(guī)章和當(dāng)?shù)氐卣?、部門(mén)規(guī)章和當(dāng)?shù)丶坝嘘P(guān)規(guī)定：?jiǎn)螕舸颂庉斎肫渌伞?biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）、規(guī)范：?jiǎn)螕舸颂庉斎脒M(jìn)一步明示的、規(guī)產(chǎn)（）住宅建筑裝修施工管理暫行規(guī)定（詳見(jiàn)附件。第四條圖紙及作法說(shuō)乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為，費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方甲方同意，不得將本工程圖紙及作法說(shuō)明轉(zhuǎn)給第三人乙方應(yīng)在施地保留一套完整圖紙，供有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。第五條甲方項(xiàng)目甲方指派單擊此處輸入甲方項(xiàng)目為本工程的項(xiàng)目。該是形式傳遞給監(jiān)理單位，再由監(jiān)理單位傳遞給乙方項(xiàng)目。甲方亦可根據(jù)需要發(fā)出口頭指令但應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)乙方應(yīng)對(duì)甲方的口頭指令予以執(zhí)行，并及時(shí)敦促甲方進(jìn)行確認(rèn)。無(wú)論口頭指令或指令，甲方項(xiàng)目可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己的部分權(quán)利和職責(zé)，3甲方如須更換項(xiàng)目，應(yīng)提前7天通知乙方。更換后，后任繼續(xù)行第六條工程項(xiàng)目監(jiān)第七條乙方項(xiàng)目管理人乙方委派單擊此處輸入乙方項(xiàng)目管理人員為本項(xiàng)目的項(xiàng)目。乙方依據(jù)合同發(fā)出應(yīng)以形式經(jīng)項(xiàng)目簽署后交甲方項(xiàng)目或監(jiān)理工程師方乙方項(xiàng)目應(yīng)按經(jīng)甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和甲方、監(jiān)理單項(xiàng)目應(yīng)采取適當(dāng)?shù)木o急措施保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全，并在采取措施后48乙方如需更換項(xiàng)目，應(yīng)提前7天以上以形式通報(bào)甲方，并應(yīng)征得甲方同意后任項(xiàng)目繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目職權(quán)履行前任項(xiàng)目的義務(wù)。如乙方甲方批準(zhǔn)擅自更換項(xiàng)目，甲方對(duì)乙方收取10000乙方項(xiàng)目應(yīng)專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)。甲方表明乙方項(xiàng)目不能勝任工作或未專職在崗，可對(duì)對(duì)乙方收取5000元/次的違約金，或要求乙方更換項(xiàng)目。乙方在接到甲方要求易人的通知后7天內(nèi)完成易人。50005000同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員工作責(zé)任的施不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證第八條甲方工提供必要的施地和進(jìn)出道路手續(xù)。提供一套本工程建設(shè)等有關(guān)部門(mén)的批文復(fù)印件給乙方。7作8.18.1延。第九條乙方工5理單位經(jīng)甲方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方能開(kāi)工否則不得開(kāi)工同時(shí)乙方應(yīng)將材料、每月（季）度末5天內(nèi)向甲方報(bào)送下月（季）度施工計(jì)劃（包括材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及各分包單位計(jì)劃、計(jì)劃和上月完工報(bào)表，如不按送，甲方不予支付工按需要提供場(chǎng)地的照明、、圍欄等工作。如因乙方未完成上述工作造10000負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理有關(guān)施工材料檢測(cè)，負(fù)責(zé)處理與當(dāng)?shù)匾芽⒐すこ躺形唇桓都追街埃曳截?fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作。成品其修復(fù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收完成后，施工單位人員必須在5天內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更等，如乙方完成或不能按要求完成，甲方即可安排其它單位完成，所發(fā)生的費(fèi)（另加20%的從乙方當(dāng)月工程款中扣回影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。三、工第十條工期控本工程的總工期，在中約定。開(kāi)工日期以甲方簽署的開(kāi)工令為準(zhǔn)。乙方編排的施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)考慮到各專業(yè)分包工程的起始時(shí)間；甲方分第十一條進(jìn)度計(jì)乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前5天提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和工程總體進(jìn)度計(jì)劃第十二條工期延甲方項(xiàng)目或監(jiān)理單位未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施乙方在本款約定的情況發(fā)生后10天內(nèi)，就延誤的工期以形式向甲方和監(jiān)理單10視為同意順延工期。1000010300002030000710000第十三條工程質(zhì)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)20％作為違約金，并賠償甲方其它損失。第十四條質(zhì)量管乙方應(yīng)按照合同約定的甲方企業(yè)工程管理相關(guān)規(guī)定《保利房地產(chǎn)（）股份住宅建筑裝修施工管理暫行規(guī)定》等、國(guó)家和本地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3天內(nèi)采取有效措施糾正。否則甲方采取措施直至解除合同并即通知甲方。甲方在2個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行處理，辦理技術(shù)簽證。逾期未處理的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未通知的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。重要的分部、分項(xiàng)工程，電安裝工程、防水工程、門(mén)窗工程等，乙方應(yīng)或排版圖，乙方提前3天報(bào)甲方和監(jiān)理，由甲方和監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收；經(jīng)驗(yàn)收合格后可50000由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及告甲方和監(jiān)理單位。一般質(zhì)量事故處甲方、監(jiān)理單位等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方和監(jiān)理單位后實(shí)施。甲方可50000-300000第十五條隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收以圖紙及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的文件、甲方的企（24甲方和監(jiān)理單位不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以形式向乙方提出延期要求，延期過(guò)48小時(shí)。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙無(wú)論是否進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，甲方都在事后對(duì)隱蔽工程提出復(fù)查，復(fù)查結(jié)詳細(xì)標(biāo)明各種管線的具置和尺寸位置和尺寸誤差過(guò)大引起的住戶及由此造成五、安全施工與現(xiàn)場(chǎng)管第十六條施工安甲方應(yīng)對(duì)其在施地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方安50000-300000第十七條文明施工和現(xiàn)場(chǎng)乙方在施工期間，應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑等。乙方未及時(shí)按本款要求管理的甲方可以隨時(shí)安排第進(jìn)行清理除所發(fā)生一切50000乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施外污染等和管理規(guī)定并辦理所需手續(xù)和繳納相應(yīng)費(fèi)用乙方未遵守本款規(guī)定造成第十八條現(xiàn)場(chǎng)用水用電管乙方安裝獨(dú)立施工用水、。按水表、實(shí)際用量每月向有關(guān)部門(mén)繳納水電費(fèi)，施地內(nèi)水電管線由乙方根據(jù)施工需要自行解決。六、合同價(jià)款與第十九條合同價(jià)款與調(diào)本工程的合同價(jià)款由雙方在中約定履約過(guò)程中確認(rèn)的費(fèi)用變化在±單擊此處輸入費(fèi)用變化范圍范圍內(nèi)價(jià)包干。工程暫定建筑面積單擊此處輸入暫定建筑面積m2，暫定總價(jià)單擊此處輸處輸入單價(jià)元/m2計(jì)算。履約過(guò)程中確認(rèn)的費(fèi)用變化在合同總價(jià)±單擊此處輸入費(fèi)用變化范現(xiàn)場(chǎng)條件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、安全、所有設(shè)計(jì)變更及，乙方要統(tǒng)一編號(hào)后全部按甲方認(rèn)可為準(zhǔn)，按本合同。定的計(jì)算方式計(jì)費(fèi)單必須在實(shí)際發(fā)生并檢查合格的十天內(nèi)完成手續(xù)補(bǔ)簽無(wú)。第二十條價(jià)款支不得轉(zhuǎn)入第賬戶或挪作他用。（20.2.1；20.2.3）本工程無(wú)預(yù)付款，先施工。甲方根據(jù)乙方每月實(shí)際完成的工作量2530本工程無(wú)預(yù)付款，先施工。以工程進(jìn)度或形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)按下述方式工程完 時(shí)支付至?xí)憾ê贤瑑r(jià)款 工程竣工驗(yàn)收至合同價(jià)款的 工程竣工驗(yàn)收結(jié)算完成 天內(nèi)，付款至結(jié)算價(jià) ％_工程材料下料訂購(gòu)后，甲方支付至20%予乙方。工程形象進(jìn)度50%，甲方支付至40%80%，甲方支付至合60%予乙方。工程完工并竣工驗(yàn)收后，甲方支付至85%。工程移80%4%予乙方。工程竣工交樓后，甲方根據(jù)乙方在項(xiàng)目整體施工過(guò)程中的安全1%作為1%之后作為最后的結(jié)算總價(jià)。甲方保留合同價(jià)款的5％作為質(zhì)保金。竣工驗(yàn)收滿1年后10天內(nèi)甲方返還乙方剩余質(zhì)保金的2％滿兩年后10天內(nèi)甲方工程結(jié)算總價(jià)的1％作為防水保證金后，返還全部剩余質(zhì)保金；滿5年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，扣除甲方已支付的保修費(fèi)用后所報(bào)工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方暫緩支付該部分工程進(jìn)度款。乙方應(yīng)保證甲方支付的工程進(jìn)度款?？?。甲方疑問(wèn)，可隨時(shí)要求乙方報(bào)送工程款的流向報(bào)表如發(fā)現(xiàn)有乙方有違約使用工程款的行為甲方扣除甲方收到乙方提交的與工程款等額的。第二十一 甲方供應(yīng)的材料設(shè)同的附件（附件一。甲方按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向乙方提品合格通知后5日內(nèi)通知甲方。乙方應(yīng)就產(chǎn)品質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)乙方驗(yàn)收不合格的應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的和說(shuō)第二十二 乙方采購(gòu)材料設(shè)20％材料、設(shè)備應(yīng)有生產(chǎn)證、出廠合格證明和本地區(qū)管理部門(mén)的認(rèn)證，如材計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，所有材料設(shè)備均由乙方進(jìn)行檢測(cè)。乙方應(yīng)將檢測(cè)單位報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方指定有資質(zhì)的檢測(cè)單位，材料的送檢抽樣應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，雙方以形式議定甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用了的材料設(shè)備時(shí)應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修八、工程變第二十三 工程設(shè)計(jì)變甲方根據(jù)開(kāi)發(fā)需要，對(duì)圖紙進(jìn)行變更，變更應(yīng)提前3天通知乙方。乙方第二十四 變更價(jià)10手續(xù)報(bào)監(jiān)理單位和甲方簽章認(rèn)可并報(bào)單擊此處輸入原件份數(shù)份原件交甲方備案。手續(xù)不完整的，甲方不予認(rèn)可，不能作為結(jié)算依據(jù)；手續(xù)不得補(bǔ)辦，若超過(guò)10天未辦理手續(xù)的，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)及其他合同價(jià)款調(diào)整因素帶來(lái)的總費(fèi)用變化在合同總價(jià)的± 10％，10％以外的金額（即送審結(jié)算價(jià)與110％的差額）10％作為違約金，在其工程結(jié)算款中扣除。九、工程驗(yàn)收與第二十五 竣工驗(yàn)竣工驗(yàn)收以施工驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定、甲方企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及3工監(jiān)理單位應(yīng)在單擊此處輸入天數(shù)天內(nèi)完成竣工資料審核并給予答復(fù)意見(jiàn)。7日期。282920工程驗(yàn)收甲方提前使用或擅自使用，視為驗(yàn)收合格?？⒐D份數(shù)份竣工圖應(yīng)按竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)管理?xiàng)l例編制整理竣工資料竣工圖上反映確的，須改正后才能結(jié)算；竣工圖嚴(yán)重確的，由乙方負(fù)責(zé)重做，50000第二十六條竣工結(jié)60資料竣工圖設(shè)計(jì)變更通知單現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議紀(jì)要施工組織設(shè)計(jì)工程120行核實(shí)，并給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。雙方對(duì)竣工結(jié)算確認(rèn)后30天內(nèi)，約定的質(zhì)保金等金額后進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算，10天內(nèi)，乙方仍無(wú)正當(dāng)理由不配合及不簽字認(rèn)可結(jié)算結(jié)果的，甲方或甲方聘請(qǐng)的審計(jì)單位自行，出具的結(jié)算書(shū)有效，乙方不得有異議。第二十七條工程移交與質(zhì)量乙方應(yīng)在竣工后10天內(nèi)及時(shí)全部臨時(shí)設(shè)施、人員、材料和設(shè)備，除非收工程移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)。如甲方提前使用，由此造成的損壞所需的由甲方承擔(dān)。十、違約、索賠和爭(zhēng)第二十八 違約責(zé)第二十九 索出索賠時(shí)應(yīng)提供證明索賠事件發(fā)生的有效。按下列程序以形式向甲方要求索賠：索賠事件發(fā)生后10天內(nèi)向監(jiān)理單位和甲方發(fā)出索賠申請(qǐng)并附可證明 充索賠理由和；甲方收到經(jīng)監(jiān)理審核通過(guò)的申請(qǐng)后10甲方在收到乙方送交的索賠申請(qǐng)及相關(guān)資料后20天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)乙方作進(jìn)一步要求，視為申請(qǐng)已經(jīng)被認(rèn)可。當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)階段性向甲方和監(jiān)理單位提出索賠申請(qǐng)，在索賠事件終了后10天內(nèi)向監(jiān)理單位和甲方送交索賠申請(qǐng)的相關(guān)資料29.2乙方未能按合同約定履行義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，甲方可在充足的情況下，經(jīng)監(jiān)理單位和甲方項(xiàng)目簽字認(rèn)可后從乙方工程進(jìn)度款中扣除違約金甲方在扣款第三十條爭(zhēng)議解決方1提交廣州仲裁仲第三十一 工程分31.1甲方允許，乙方不得將本工程全部或任何一部分轉(zhuǎn)包或分包第三十二 銷售配10天乙方向甲方支付10000元違約金。如乙方施工，則甲方另外安排其它單位施工，20%作為違約金，并且由此造成的費(fèi)用和工期延誤由乙方負(fù)為配合銷售需要而增加施工的項(xiàng)目，乙方應(yīng)按工程變更申請(qǐng)程序報(bào)送監(jiān)理和甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后按本合同約定結(jié)算。對(duì)于本項(xiàng)目各小業(yè)主裝修更改要求，乙方應(yīng)按以下要求執(zhí)行由乙方與各小業(yè)主具體的裝修更改事項(xiàng)，但裝修更改不得對(duì)建筑的外第三十三條不可抗不可抗力包括因、、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任造成的、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然。生，乙方應(yīng)每隔天向監(jiān)理和甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后5天內(nèi)，乙方停工期間乙方應(yīng)甲方要求留在施地的必要的管理人員及人員的費(fèi)第三十四 保工程開(kāi)工前，甲方為建設(shè)工程和施地內(nèi)的己方人員及第人員生命財(cái)乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，為施地內(nèi)的己方人員和施工機(jī)械設(shè)備第三十五 合同的生效、解除與終合同雙方在中約定合同的生效方式遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、等義務(wù)。有下列情形之一的，合同對(duì)方解除合同不履行主要；合同一方遲延履行主要，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同一方遲延履行或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的合同一方有喪失或者可能喪失履行能力的情形在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履保護(hù)及移交工作，并在7天內(nèi)完成撤場(chǎng)，甲方為乙方提供必要的條件。第三十六 合同份本合同一式單擊此處輸入合同總份數(shù)份其中單擊此處輸入份數(shù)份甲乙雙方各持單擊此處輸入雙方各持有份數(shù)份。第三十七 合同附第三十八 補(bǔ)充條合同附合同附件 工程質(zhì)量保修協(xié)合同附件 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、工程量報(bào)價(jià)表（按照詢標(biāo)文件附表2、合同附件三主要材料設(shè)備（按照詢標(biāo)文件附表合同附件四關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)合同附件五廉合同附件六合同附件七保利精裝修管理手（以下無(wú)正文合同附件一甲方（全稱：廣州市宏和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方（全稱，甲乙雙方于20年月日簽訂工程承包合同，為保證該合同范圍內(nèi)乙方承建的工程在合理使用期限內(nèi)正常使用工程所有者、使用者的合法權(quán)益，明確雙，質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保修質(zhì)量保修期從工程驗(yàn)收合格并甲乙雙方共同簽署工程接收移交之日起開(kāi)始計(jì)算對(duì)于工程質(zhì)量出現(xiàn)的永久性缺陷或在保修期內(nèi)即已存在但尚未的培訓(xùn)與資3維修時(shí)12（24小時(shí)內(nèi)提出處理方案，復(fù)雜（重大）的維修項(xiàng)目經(jīng)甲方同意可在48小時(shí)內(nèi)提出處理方案。48（重大）維修項(xiàng)目，乙方在處理5機(jī)構(gòu)及職甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)保修期內(nèi)的相關(guān)工作建立對(duì)乙方維修小組工作的全面督，由乙方所在的公司提供的維修小組書(shū)提供并工作，甲方要求乙方更換。，修理內(nèi)容修理方法完成修理及恢復(fù)正常的時(shí)間和日期等報(bào)告給甲方。維修通知方郵件地址、詳細(xì)聯(lián)系地址等，甲方可采取下列任何快捷方式通知乙方 （以甲方為準(zhǔn)傳真（以甲方傳真記錄電子郵件（以甲方電子郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)）保修責(zé)因乙方原因造成甲方或第生命財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)并全額賠償因乙方原因造成業(yè)主提出索賠時(shí)乙方甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行談150%補(bǔ)償給甲方。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題或因未按上述要求履行保修義務(wù)從而引起業(yè)主向人民（生的一切費(fèi)用保修違約處 甲方及第利益損失，甲方依法保留追賠的權(quán)利，如下：（按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用加收50%的）由乙方承擔(dān)，且本工程的整體保修責(zé)接使用乙方質(zhì)保金，用以支付，列舉如下：200～10001000乙方從甲方的管理，或甲方的各項(xiàng)規(guī)定，乙方應(yīng)支付甲方足以支付違約金，乙方應(yīng)在收到甲方通知后3天內(nèi)補(bǔ)齊。質(zhì)保金退14總包單位代為履行保修責(zé)任，并分包人保修違約責(zé)任。維修保養(yǎng)工作聯(lián)系信息公司名公司地：公司主管：電子郵維修保養(yǎng)部門(mén)：電子郵維修保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)辦公：電子郵傳真：：證件編日期 施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)為規(guī)范公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程現(xiàn)場(chǎng)管理，合理控制項(xiàng)目工程成本，制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定如下：適用范適用于本開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，涉及工程造價(jià)增減的設(shè)計(jì)變現(xiàn)場(chǎng)辦理規(guī)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)辦人對(duì)所經(jīng)辦的單的真實(shí)性與準(zhǔn)確性負(fù)完全責(zé)任，保證單工作內(nèi)容、工程量及圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤。經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)理對(duì)單負(fù)審核責(zé)任。弄虛所有經(jīng)辦人員必須檢查確定工程質(zhì)量合格后才能簽認(rèn)?，F(xiàn)場(chǎng)只允許簽認(rèn)工作內(nèi)容及工程量，無(wú)成本控制部門(mén)的會(huì)簽直接簽認(rèn)工工程辦理的時(shí)效性施工單位必須在工程完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)辦理完確認(rèn)手續(xù)，超過(guò)10個(gè)工作日后補(bǔ)簽的單無(wú)效。2.2.1以下情況不允許：未發(fā)生的工作內(nèi)容；發(fā)生但不屬于責(zé)任的工作內(nèi)容；非原因造成的返工；包干費(fèi)、文明施工、安全生產(chǎn)措施費(fèi)及合有關(guān)手續(xù)制度2.2.1單內(nèi)容應(yīng)填寫(xiě)規(guī)范施工單位必須填寫(xiě)事由內(nèi)容及依據(jù)事件發(fā)生日期等。單一式四份，甲方兩份（一份工程管理部門(mén)留2.2.2單實(shí)行備案制度。完成后由工程管理部門(mén)每月定期將上月度的全部單交成本控制部門(mén)備案，單必須附上統(tǒng)一匯總表。成本控制部門(mén)備案的單不予結(jié)算。施工單位應(yīng)建立、健全工程臺(tái)帳或，編號(hào)連續(xù)清楚、裝訂整齊。應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)單，不得使用白紙。單原則上采用打印。編制結(jié)算資料裝訂成冊(cè)，圖例表示，應(yīng)附圖紙且有監(jiān)理工程師（無(wú)需監(jiān)理的工程除。雙簽制度。所有單應(yīng)有經(jīng)辦人及經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)理簽字，否則視為無(wú)效。所有單簽認(rèn)人員必須簽署日期（年/月/日。公司或經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)理，公司其他人員簽字無(wú)效經(jīng)辦人員必須在單加注明確審核意見(jiàn)，。批準(zhǔn)權(quán)限。對(duì)于工程變更造成，引起的造價(jià)增加應(yīng)嚴(yán)格控制，單項(xiàng)工5千元以下的經(jīng)辦部門(mén)簽認(rèn)，51萬(wàn)元由經(jīng)辦部門(mén)、技術(shù)部門(mén)、成本控制部門(mén)共同協(xié)商處理，1萬(wàn)元以上，報(bào)公司。影響工程造價(jià)較大的工程發(fā)生時(shí)，應(yīng)通知公司成本控制部門(mén)和相關(guān)部門(mén)人員參加現(xiàn)場(chǎng)工作。對(duì)土石方工程，不能直接簽認(rèn)土石方工程量，原則上要求繪制方格網(wǎng)部門(mén)共同測(cè)量繪制并簽字確認(rèn)，公司工程管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)通知成本控工程可通過(guò)圖紙準(zhǔn)確反映工程量的，應(yīng)以圖紙反映，不得數(shù)量；能在竣工圖反映的在竣工圖中反映，不再；竣工圖無(wú)法反映的以形式表現(xiàn)。嚴(yán)禁出現(xiàn)單和竣工圖出現(xiàn)重復(fù)內(nèi)容的情況。需要現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、計(jì)算的工程，一般由兩人以上參加，測(cè)量與復(fù)核由不隱蔽工程。隱蔽工程未能在竣工圖體現(xiàn)的，必須對(duì)隱蔽工程數(shù)量進(jìn)。變更工程。必須明確是否按變更工程聯(lián)系單和圖紙要求全部完成增加工程。必須明確是否包含在合同范圍內(nèi)以及計(jì)算依據(jù)借工、零星用工。如合同無(wú)約定的應(yīng)明確人工單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或參考標(biāo)準(zhǔn)包括在預(yù)算包干費(fèi)內(nèi)的工作內(nèi)容不得，如施工雨水的排除、因地形影響造成的場(chǎng)內(nèi)料具二次、20米高以下的工程用水加壓措施、完工后的外運(yùn)、施工材料堆放場(chǎng)地的整理、水電安裝后的補(bǔ)洞工料費(fèi)、工日間照明