第六章土地質(zhì)量評價第一節(jié)土地質(zhì)量評價第二節(jié)土地適宜性評價第三節(jié)農(nóng)用地定級第四節(jié)城市土地定級第五節(jié)土地潛力評價第六節(jié)土地人口承載潛力第七節(jié)土地生態(tài)足跡評價

?第六章土地質(zhì)量評價第一節(jié)土地質(zhì)量評價?1

第一節(jié)土地質(zhì)量評價一、土地質(zhì)量評價的概念

土地質(zhì)量是土地相對于某種特定用途所表現(xiàn)出來的優(yōu)良程度。土地質(zhì)量是土地的綜合屬性。

土地質(zhì)量評價是通過對土地的自然、經(jīng)濟屬性的綜合鑒定，將土地按質(zhì)量差異劃分為若干相對等級或類別，以表明在一定的科學(xué)技術(shù)水平下，被評土地對于某種特定用途的生產(chǎn)能力和價值大小。

土地質(zhì)量評價必須針對某種特定用途?？茖W(xué)的評價土地質(zhì)量是編制好土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)。?第一節(jié)土地質(zhì)量評價?2二、土地質(zhì)量評價的類型

按用地類型和評價對象分類：耕地評價、林地評價、牧業(yè)用地評價、園地評價、城鎮(zhèn)用地評估、旅游用地評估等按主要參評項目指標(biāo)體系分類：土地自然評價：土地適宜性評價、土地生產(chǎn)潛力評價、土地生產(chǎn)力評價等。土地經(jīng)濟評價：土地國民經(jīng)濟評價、土地農(nóng)業(yè)經(jīng)濟評價、土地單項或綜合經(jīng)濟評價等。

按評價的方法分類：土地定性評價與定量評價。?二、土地質(zhì)量評價的類型按用地類型和評價對象分類：耕地評價、3??4三、土地質(zhì)量評價的目的

面向土地利用規(guī)劃的土地質(zhì)量評價目的：已利用土地適宜性評價:分析需要調(diào)整的土地數(shù)量、分布和調(diào)整利用方向。各類用地后備資源的適宜性評價:說明其適宜開發(fā)的方向、數(shù)量、質(zhì)量、分布以及進行用地結(jié)構(gòu)調(diào)整的可能性。土地經(jīng)營活動中的投入和產(chǎn)出評價:估計土地經(jīng)營好壞,以及可供挖掘的潛力。提出改良或消除障礙因素的途徑和技術(shù)措施。綜上，土地質(zhì)量評價是為土地利用現(xiàn)狀分析，土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整、土地利用規(guī)劃分區(qū)等提供依據(jù)，以便充分合理地利用有限的土地資源。?三、土地質(zhì)量評價的目的面向土地利用規(guī)劃的土地質(zhì)量評價5四、土地質(zhì)量評價的原則

針對性原則：評價不能脫離土地具體用途或利用方式。只有針對具體的用途或方式才有意義。

持續(xù)性原則：土地的適宜性是指長期、持續(xù)利用下的適宜性。要注意用途改變后對土地生態(tài)條件的影響，避免短期行為。因地制宜原則：土地評價中，土地利用種類的提出，必須考慮區(qū)域的自然、社會經(jīng)濟條件。綜合性原則：適宜性評價涉及到各行各業(yè)對土地的不同要求以及土壤、氣候等自然和經(jīng)濟多方面的知識。只有綜合分析才能客觀地做出評價，增強評價成果的科學(xué)性和實用性。

?四、土地質(zhì)量評價的原則針對性原則：評價不能脫離土地具體用途6五、評價單元的選擇

以土壤圖的圖斑確定土地評價單元：利用土壤普查資料，節(jié)省大量調(diào)查工作量。但是缺乏明顯的界線，往往和權(quán)屬界線不一致。以土地利用現(xiàn)狀確定土地評價單元：根據(jù)自然地塊(地段)或耕作規(guī)劃單元以及種植地段等劃分土地評價單元，是常用的方法。采用網(wǎng)格方法確定土地評價單元：該方法的優(yōu)點是簡單，問題是評價單元的土地性質(zhì)獲取因難，成果的應(yīng)用也受到相當(dāng)程度的限制。

?五、評價單元的選擇以土壤圖的圖斑確定土地評價單元：利用土7第二節(jié)土地適宜性評價一、土地適宜性評價的概念

土地適宜性評價就是評定土地對于某種用途是否適宜以及適宜的程度，它是進行土地利用決策、科學(xué)地編制土地利用規(guī)劃的基本依據(jù)。?第二節(jié)土地適宜性評價一、土地適宜性評價的概念?8二、土地適宜性評價的原則

針對性原則：即針對一定的用途或方式進行土地適宜性評價。永續(xù)利用原則：土地對于某種用途或利用方式的適宜性是指土地在永續(xù)利用條件下的適宜性。效益原則：即土地利用所獲取的收益與其投入相比應(yīng)是有利可圖的。因地制宜原則：即要結(jié)合本地區(qū)的自然條件與社會經(jīng)濟條件的實際進行評定。綜合性原則：即全面考慮土地的自然與經(jīng)濟經(jīng)濟屬性，通過綜合分析，多方面比較來進行評定。當(dāng)前適宜性與潛在適宜性兼顧原則：既要評定土地當(dāng)前的適宜性，也要對進行土地改良后的潛在適宜性進行評定。?二、土地適宜性評價的原則針對性原則：即針對一定的用途或方式9三、土地適宜性分類體系根據(jù)FAO《土地評價綱要》（1976）規(guī)定，土地按照適宜用途可分為多宜性（如一塊土地適宜農(nóng)林牧等用途，又適宜建筑用途）、雙宜性（只適宜兩種用途）、單宜性（只適宜一種用途）和不宜性（不適宜任何用途）。按照土地適宜某種用途的程度分為高度適宜（s1）、中等適宜（s2）、臨界適宜（s3）和不適宜（n）。?三、土地適宜性分類體系根據(jù)FAO《土地評價綱要》（1976）10三、土地適宜性分類體系?三、土地適宜性分類體系?11??12四、土地適宜性評價的程序和內(nèi)容?四、土地適宜性評價的程序和內(nèi)容?13五、土地適宜性評價方法（一）基本方法一般常用指數(shù)法，也就是綜合定量的方法，它可以將定性比較轉(zhuǎn)化為定量比較，將不同的計量單位轉(zhuǎn)化為同一的計量單位（或無單位），將多目標(biāo)轉(zhuǎn)化為綜合的單目標(biāo)，再根據(jù)其數(shù)值加以綜合評價。具體的說，應(yīng)用指數(shù)法進行評價，就是先對每個項目打分，再把每個評價單元的評價項目的分?jǐn)?shù)加總乘以權(quán)重以求得綜合評價分?jǐn)?shù)，最后據(jù)以評價土地質(zhì)量等級。?五、土地適宜性評價方法（一）基本方法?14由于評價因子的權(quán)重不同，指數(shù)計算時分為等權(quán)和不等權(quán)兩種情況。?由于評價因子的權(quán)重不同，指數(shù)計算時分為等權(quán)和不等權(quán)兩15??16（二）確定權(quán)重的方法一般來講，常用的確定權(quán)重的方法有經(jīng)驗法（或稱為特爾斐法）、等差法、標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)法等。1.經(jīng)驗法2.等差法首先應(yīng)按不同地區(qū)（丘陵、山區(qū)、平原等）把土地評價因子對于土地質(zhì)量作用大小依次排列，稱為作用序列，然后按照等差原則分配權(quán)重，使兩個相鄰因子的權(quán)重相差一個公差（d）。公差（d）可按等差級數(shù)公差計算公式求得，即式中an為末項，a1為首項，n為項數(shù)。計算時假設(shè)an=0，a1=100，帶入公式計算公差，所得公差d為負(fù)值。?（二）確定權(quán)重的方法一般來講，常用的確定權(quán)重的方法有經(jīng)17??18（三）標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)法

回歸系數(shù)法的實質(zhì)是在土地質(zhì)量（Y）與土地評價因子（X）之間建立回歸方程，將評價因子的標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)作為其權(quán)重。建立多元回歸方程式中，Y為應(yīng)變量（土地質(zhì)量），x1、x2……xn為自變量（評價因子），

β1、β2……βn為回歸系數(shù)。依據(jù)回歸系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化公式計算標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)為：

β/1、β/2……β/n，再根據(jù)下列公式計算可比權(quán)重：?（三）標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)法回歸系數(shù)法的實質(zhì)是在土地19??20??21水稻用地土地用途（水稻）

水稻用地評價因子1.有機質(zhì)（x1）2.非毛細管孔隙（x2）3.土壤質(zhì)地（x3）4.排水能力(x4）5.水源保證度（x5）6.地面高程（x6）0.85-1.6011.61-2.3522.36-3.1033.11-3.8547.0-4.2314.24-5.7525.76-7.2837.29-8.80436.4-29.7129.6-22.7222.8-15.8315.7-8.74＜414-626-838-104＜414-626-838-10415.2∷12.0111.9∷9.028.9∷5.835.7∷254W1=15.1W2=14.0W3=10.4W4=25.3W5=17.2W6=18.0X1=3.0X2=4.5X3=20x4=9x5=8x6=10X1=2.5X2=5.3X3=18.3x4=6x5=2x6=12甲地塊（評價單元）乙地塊（評價單元）15.1x314.0x210.4x325.3x417.2x318.0x2評價權(quán)數(shù)評價指數(shù)15.1x314.0x210.4x325.3x217.2x118.0x1=280.65=190.3?水稻用地水稻用地評價因子1.有機質(zhì)（x1）2.非毛細管22評價單元評價指數(shù)指標(biāo)權(quán)重綜合指數(shù)綜合指標(biāo)數(shù)∑xjwj級別x1x2x3x4x5x6w1w2w3w4w5w6x1w1x2w2x3w3x4w4x5w5x6w6甲地3.02.03.03.53.02.015.114.010.425.317.218.045.328.031.288.5551.636.0280.65乙地3.02.03.02.01.01.015.114.010.425.317.218.045.328.031.250.617.218.0190.30水稻用地評級表級別劃分分?jǐn)?shù)級別500-4001級400-3002級300-2003級200-1004級100以下5級?評價單元評價指數(shù)指標(biāo)權(quán)重綜合指數(shù)綜合指標(biāo)數(shù)級別x1x2x3x23武漢市耕地適宜性評價成果圖?武漢市耕地適宜性評價成果圖?24第三節(jié)農(nóng)用地定級農(nóng)用地定級（農(nóng)用地定級規(guī)程）1.自然因素1）局部氣候差異2）地形3）土壤4）水資源2.經(jīng)濟因素1）基礎(chǔ)設(shè)施2）耕地便利條件3）土地利用狀況3.區(qū)位因素1）區(qū)位條件2）交通條件評價單元三圖疊置（現(xiàn)狀圖、土壤圖、地形圖）評價方法因素法，修正法，樣地法定級方法加權(quán)求和法（綜合指數(shù)法）式中，Hi—單元i土地總分值wj—j因素權(quán)重fij—i單元因素分值因素因子權(quán)重，特爾菲法?第三節(jié)農(nóng)用地定級農(nóng)用地定級（農(nóng)用地定級規(guī)程）1.自然因素225??26第四節(jié)城市土地定級市地質(zhì)量評價（城鎮(zhèn)土地定級估價）城鎮(zhèn)土地定級（城鎮(zhèn)土地定級規(guī)程）1.商服繁華程度(A)1）商服繁華影響度2.交通條件（B）1）道路通達度2）公交便揭度3）對外交通便利度3.基本設(shè)施狀況(C)1）基礎(chǔ)設(shè)施完善度2）公用設(shè)施完備度4.環(huán)境條件（D）1）局部氣候差異2）地形3）土壤4）水資源方面因素

權(quán)重0.2-0.40.1-0.30.1-0.30.03-0.2（特爾菲法）評價單元10m×10m方格因素作用方式點——線——面（商服中心）（交通）（環(huán)境）

定級方法綜合評分法即式中，Sj—單j元的土地總分值，F(xiàn)ij—j單元的i因素分值i=1,2,3……nWi—i因素的權(quán)重，n—因素數(shù)目?第四節(jié)城市土地定級市地質(zhì)量評價（城鎮(zhèn)土地定級估價）城鎮(zhèn)土地27??28第五節(jié)土地生產(chǎn)潛力評價（一）土地生產(chǎn)潛力評價概述

土地生產(chǎn)潛力是指在一定的技術(shù)投入條件下,土地所具有的潛在生產(chǎn)能力和提供效用的能力。它是土地自然要素相互作用所表現(xiàn)出來的潛在生產(chǎn)能力，所以土地生產(chǎn)潛力評價是對土地固有的潛在生產(chǎn)能力的評價。它不僅涉及到氣候要素的生產(chǎn)潛力，而且也包括土壤生產(chǎn)潛力和其它要素的生產(chǎn)潛力。土地生產(chǎn)潛力評價按其評價對象可分為農(nóng)業(yè)用地生產(chǎn)潛力評價與建設(shè)用地利用潛力評價。按土地利用狀況分為已利用土地的潛力評價和后備土地資源的潛力評價。?第五節(jié)土地生產(chǎn)潛力評價（一）土地生產(chǎn)潛力評價概述?29（二）土地生產(chǎn)潛力評價方法土地生產(chǎn)潛力評價的方法主要有經(jīng)驗公式法和理論計算法。

1.經(jīng)驗公式法(1)邁阿密模型:根據(jù)年平均溫度和降水量來估算生物生產(chǎn)量，公式為：式中，Y—生物生產(chǎn)量（克/平方米·年），t—年平均溫度（℃），p—年降水量（mm）。?（二）土地生產(chǎn)潛力評價方法土地生產(chǎn)潛力評價的方法主30(2)桑斯維特紀(jì)念模型：(3)格思納-里思模型?(2)桑斯維特紀(jì)念模型：?31

2.理論計算法

土地生產(chǎn)潛力是由光、熱、水、養(yǎng)分等土地肥力因子與作物本身的光合作用過程形成的，因此可將土地生產(chǎn)潛力分為光合生產(chǎn)潛力、光溫生產(chǎn)潛力、氣候生產(chǎn)潛力和農(nóng)業(yè)自然生產(chǎn)潛力。

（1）光合生產(chǎn)潛力根據(jù)光合理論計算可能獲得的產(chǎn)量，公式為：Y=0.154Q，式中Y—光合生產(chǎn)潛力（克/平方米·日），Q—到達地面的直接輻射和散射輻射之和（焦耳/平方厘米）。

光合生產(chǎn)潛力在目前大田生產(chǎn)條件下是達不到的，只有在植物的生活環(huán)境得到全面改善的控制條件下方能實現(xiàn)，因此光合生產(chǎn)潛力是作物產(chǎn)量的上限。?2.理論計算法?32（2）光溫生產(chǎn)潛力光溫生產(chǎn)潛力是采用最先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施，充分利用光能和溫度條件可能獲得的產(chǎn)量。

（3）氣候生產(chǎn)潛力氣候生產(chǎn)潛力是在實際存在的氣候條件下，采用先進的栽培管理和施肥技術(shù)，充分利用氣候資源（太陽輻射、溫度、降水）所能獲得的產(chǎn)量，它是旱地作物的產(chǎn)量上限。（4）農(nóng)業(yè)自然生產(chǎn)潛力農(nóng)業(yè)自然生產(chǎn)潛力是在大田條件下的現(xiàn)實生產(chǎn)力，是在氣候生產(chǎn)潛力的基礎(chǔ)上進行土壤肥力因子訂正。?（2）光溫生產(chǎn)潛力?33第六節(jié)土地人口承載力評價一、土地人口承載力的概念土地人口承載力是指一定地區(qū)的土地所能持續(xù)供養(yǎng)的人口的數(shù)量。是制定人口政策和土地政策的重要依據(jù)。土地人口承載力的研究是從協(xié)調(diào)人口、資源、環(huán)境三者之間的關(guān)系入手，研究生產(chǎn)與生態(tài)、土地資源開發(fā)利用與保護的關(guān)系。它是以土地適宜性評價為基礎(chǔ)，以土地生產(chǎn)潛力為核心，以人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，熔評價、規(guī)劃、預(yù)測為一爐的綜合研究。?第六節(jié)土地人口承載力評價一、土地人口承載力的概念?34二、土地人口承載潛力評價的程序?二、土地人口承載潛力評價的程序?351.糧食產(chǎn)量法

它是通過計算一定地區(qū)土地所能生產(chǎn)的糧食能夠養(yǎng)活的人數(shù)來推算土地的人口承載力。其公式為：

式中，p—土地人口承載數(shù)量，Y—該地區(qū)土地可生產(chǎn)的糧食總產(chǎn)量，L—人均糧食消費量。三、土地人口承載力的確定方法?1.糧食產(chǎn)量法式中，p—土地人口承載數(shù)量，Y—該地362.農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)法

通過對每一個具有相同氣候和土壤的同質(zhì)農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)土地生產(chǎn)潛力進行估算來確定在不同投入水平和生活消費水平條件下土地的人口承載力。3.系統(tǒng)動力學(xué)法

將人口、資源、環(huán)境與發(fā)展之間的相互關(guān)系納入今后發(fā)展規(guī)劃，通過建立系統(tǒng)動力學(xué)模型，模擬不同的策略下人口變化和資源承載力之間的相互關(guān)系的動態(tài)變化。?2.農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)法?372000年4—富余區(qū)，3—臨界區(qū)，2—超載區(qū)，1—嚴(yán)重超載區(qū)2000年土地人口承載力狀況的省際差異?2000年4—富余區(qū)，3—臨界區(qū)，2—超載區(qū)，1—嚴(yán)重超載區(qū)382025年4—富余區(qū)，3—臨界區(qū)，2—超載區(qū)，1—嚴(yán)重超載區(qū)2025年土地人口承載力狀況的省際差異?2025年4—富余區(qū)，3—臨界區(qū)，2—超載區(qū)，1—嚴(yán)重超載區(qū)39202520004—富余區(qū)，3—臨界區(qū)，2—超載區(qū)，1—嚴(yán)重超載區(qū)2000年和2025年土地人口承載力狀況的省際差異?202520004—富余區(qū)，3—臨界區(qū)，2—超載區(qū)，1—嚴(yán)重40第七節(jié)土地生態(tài)足跡評價（1）方法簡介（2）假設(shè)條件（3）測算方法?第七節(jié)土地生態(tài)足跡評價（1）方法簡介?41生活中的辛苦阻撓不了我對生活的熱愛。12月-2212月-22Wednesday,December28,2022人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。12:26:1912:26:1912:2612/28/202212:26:19PM做一枚螺絲釘，那里需要那里上。12月-2212:26:1912:26Dec-2228-Dec-22日復(fù)一日的努力只為成就美好的明天。12:26:1912:26:1912:26Wednesday,December28,2022安全放在第一位，防微杜漸。12月-2212月-2212:26:1912:26:19December28,2022加強自身建設(shè)，增強個人的休養(yǎng)。2022年12月28日12:26下午12月-2212月-22精益求精，追求卓越，因為相信而偉大。28十二月202212:26:19下午12:26:1912月-22讓自己更加強大，更加專業(yè)，這才能讓自己更好。十二月2212:26下午12月-2212:26December28,2022這些年的努力就為了得到相應(yīng)的回報。2022/12/2812:26:1912:26:1928December2022科學(xué)，你是國力的靈魂；同時又是社會發(fā)展的標(biāo)志。12:26:19下午12:26下午12:26:1912月-22每天都是美好的一天，新的一天開啟。12月-2212月-2212:2612:26:1912:26:19Dec-22相信命運，讓自己成長，慢慢的長大。2022/12/2812:26:19Wednesday,December28,2022愛情，親情，友情，讓人無法割舍。12月-222022/12/2812:26:1912月-22謝謝大家！生活中的辛苦阻撓不了我對生活的熱愛。12月-2212月-2242第六章土地質(zhì)量評價第一節(jié)土地質(zhì)量評價第二節(jié)土地適宜性評價第三節(jié)農(nóng)用地定級第四節(jié)城市土地定級第五節(jié)土地潛力評價第六節(jié)土地人口承載潛力第七節(jié)土地生態(tài)足跡評價

?第六章土地質(zhì)量評價第一節(jié)土地質(zhì)量評價?43

第一節(jié)土地質(zhì)量評價一、土地質(zhì)量評價的概念

土地質(zhì)量是土地相對于某種特定用途所表現(xiàn)出來的優(yōu)良程度。土地質(zhì)量是土地的綜合屬性。

土地質(zhì)量評價是通過對土地的自然、經(jīng)濟屬性的綜合鑒定，將土地按質(zhì)量差異劃分為若干相對等級或類別，以表明在一定的科學(xué)技術(shù)水平下，被評土地對于某種特定用途的生產(chǎn)能力和價值大小。

土地質(zhì)量評價必須針對某種特定用途?？茖W(xué)的評價土地質(zhì)量是編制好土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)。?第一節(jié)土地質(zhì)量評價?44二、土地質(zhì)量評價的類型

按用地類型和評價對象分類：耕地評價、林地評價、牧業(yè)用地評價、園地評價、城鎮(zhèn)用地評估、旅游用地評估等按主要參評項目指標(biāo)體系分類：土地自然評價：土地適宜性評價、土地生產(chǎn)潛力評價、土地生產(chǎn)力評價等。土地經(jīng)濟評價：土地國民經(jīng)濟評價、土地農(nóng)業(yè)經(jīng)濟評價、土地單項或綜合經(jīng)濟評價等。

按評價的方法分類：土地定性評價與定量評價。?二、土地質(zhì)量評價的類型按用地類型和評價對象分類：耕地評價、45??46三、土地質(zhì)量評價的目的

面向土地利用規(guī)劃的土地質(zhì)量評價目的：已利用土地適宜性評價:分析需要調(diào)整的土地數(shù)量、分布和調(diào)整利用方向。各類用地后備資源的適宜性評價:說明其適宜開發(fā)的方向、數(shù)量、質(zhì)量、分布以及進行用地結(jié)構(gòu)調(diào)整的可能性。土地經(jīng)營活動中的投入和產(chǎn)出評價:估計土地經(jīng)營好壞,以及可供挖掘的潛力。提出改良或消除障礙因素的途徑和技術(shù)措施。綜上，土地質(zhì)量評價是為土地利用現(xiàn)狀分析，土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整、土地利用規(guī)劃分區(qū)等提供依據(jù)，以便充分合理地利用有限的土地資源。?三、土地質(zhì)量評價的目的面向土地利用規(guī)劃的土地質(zhì)量評價47四、土地質(zhì)量評價的原則

針對性原則：評價不能脫離土地具體用途或利用方式。只有針對具體的用途或方式才有意義。

持續(xù)性原則：土地的適宜性是指長期、持續(xù)利用下的適宜性。要注意用途改變后對土地生態(tài)條件的影響，避免短期行為。因地制宜原則：土地評價中，土地利用種類的提出，必須考慮區(qū)域的自然、社會經(jīng)濟條件。綜合性原則：適宜性評價涉及到各行各業(yè)對土地的不同要求以及土壤、氣候等自然和經(jīng)濟多方面的知識。只有綜合分析才能客觀地做出評價，增強評價成果的科學(xué)性和實用性。

?四、土地質(zhì)量評價的原則針對性原則：評價不能脫離土地具體用途48五、評價單元的選擇

以土壤圖的圖斑確定土地評價單元：利用土壤普查資料，節(jié)省大量調(diào)查工作量。但是缺乏明顯的界線，往往和權(quán)屬界線不一致。以土地利用現(xiàn)狀確定土地評價單元：根據(jù)自然地塊(地段)或耕作規(guī)劃單元以及種植地段等劃分土地評價單元，是常用的方法。采用網(wǎng)格方法確定土地評價單元：該方法的優(yōu)點是簡單，問題是評價單元的土地性質(zhì)獲取因難，成果的應(yīng)用也受到相當(dāng)程度的限制。

?五、評價單元的選擇以土壤圖的圖斑確定土地評價單元：利用土49第二節(jié)土地適宜性評價一、土地適宜性評價的概念

土地適宜性評價就是評定土地對于某種用途是否適宜以及適宜的程度，它是進行土地利用決策、科學(xué)地編制土地利用規(guī)劃的基本依據(jù)。?第二節(jié)土地適宜性評價一、土地適宜性評價的概念?50二、土地適宜性評價的原則

針對性原則：即針對一定的用途或方式進行土地適宜性評價。永續(xù)利用原則：土地對于某種用途或利用方式的適宜性是指土地在永續(xù)利用條件下的適宜性。效益原則：即土地利用所獲取的收益與其投入相比應(yīng)是有利可圖的。因地制宜原則：即要結(jié)合本地區(qū)的自然條件與社會經(jīng)濟條件的實際進行評定。綜合性原則：即全面考慮土地的自然與經(jīng)濟經(jīng)濟屬性，通過綜合分析，多方面比較來進行評定。當(dāng)前適宜性與潛在適宜性兼顧原則：既要評定土地當(dāng)前的適宜性，也要對進行土地改良后的潛在適宜性進行評定。?二、土地適宜性評價的原則針對性原則：即針對一定的用途或方式51三、土地適宜性分類體系根據(jù)FAO《土地評價綱要》（1976）規(guī)定，土地按照適宜用途可分為多宜性（如一塊土地適宜農(nóng)林牧等用途，又適宜建筑用途）、雙宜性（只適宜兩種用途）、單宜性（只適宜一種用途）和不宜性（不適宜任何用途）。按照土地適宜某種用途的程度分為高度適宜（s1）、中等適宜（s2）、臨界適宜（s3）和不適宜（n）。?三、土地適宜性分類體系根據(jù)FAO《土地評價綱要》（1976）52三、土地適宜性分類體系?三、土地適宜性分類體系?53??54四、土地適宜性評價的程序和內(nèi)容?四、土地適宜性評價的程序和內(nèi)容?55五、土地適宜性評價方法（一）基本方法一般常用指數(shù)法，也就是綜合定量的方法，它可以將定性比較轉(zhuǎn)化為定量比較，將不同的計量單位轉(zhuǎn)化為同一的計量單位（或無單位），將多目標(biāo)轉(zhuǎn)化為綜合的單目標(biāo)，再根據(jù)其數(shù)值加以綜合評價。具體的說，應(yīng)用指數(shù)法進行評價，就是先對每個項目打分，再把每個評價單元的評價項目的分?jǐn)?shù)加總乘以權(quán)重以求得綜合評價分?jǐn)?shù)，最后據(jù)以評價土地質(zhì)量等級。?五、土地適宜性評價方法（一）基本方法?56由于評價因子的權(quán)重不同，指數(shù)計算時分為等權(quán)和不等權(quán)兩種情況。?由于評價因子的權(quán)重不同，指數(shù)計算時分為等權(quán)和不等權(quán)兩57??58（二）確定權(quán)重的方法一般來講，常用的確定權(quán)重的方法有經(jīng)驗法（或稱為特爾斐法）、等差法、標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)法等。1.經(jīng)驗法2.等差法首先應(yīng)按不同地區(qū)（丘陵、山區(qū)、平原等）把土地評價因子對于土地質(zhì)量作用大小依次排列，稱為作用序列，然后按照等差原則分配權(quán)重，使兩個相鄰因子的權(quán)重相差一個公差（d）。公差（d）可按等差級數(shù)公差計算公式求得，即式中an為末項，a1為首項，n為項數(shù)。計算時假設(shè)an=0，a1=100，帶入公式計算公差，所得公差d為負(fù)值。?（二）確定權(quán)重的方法一般來講，常用的確定權(quán)重的方法有經(jīng)59??60（三）標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)法

回歸系數(shù)法的實質(zhì)是在土地質(zhì)量（Y）與土地評價因子（X）之間建立回歸方程，將評價因子的標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)作為其權(quán)重。建立多元回歸方程式中，Y為應(yīng)變量（土地質(zhì)量），x1、x2……xn為自變量（評價因子），

β1、β2……βn為回歸系數(shù)。依據(jù)回歸系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化公式計算標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)為：

β/1、β/2……β/n，再根據(jù)下列公式計算可比權(quán)重：?（三）標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)法回歸系數(shù)法的實質(zhì)是在土地61??62??63水稻用地土地用途（水稻）

水稻用地評價因子1.有機質(zhì)（x1）2.非毛細管孔隙（x2）3.土壤質(zhì)地（x3）4.排水能力(x4）5.水源保證度（x5）6.地面高程（x6）0.85-1.6011.61-2.3522.36-3.1033.11-3.8547.0-4.2314.24-5.7525.76-7.2837.29-8.80436.4-29.7129.6-22.7222.8-15.8315.7-8.74＜414-626-838-104＜414-626-838-10415.2∷12.0111.9∷9.028.9∷5.835.7∷254W1=15.1W2=14.0W3=10.4W4=25.3W5=17.2W6=18.0X1=3.0X2=4.5X3=20x4=9x5=8x6=10X1=2.5X2=5.3X3=18.3x4=6x5=2x6=12甲地塊（評價單元）乙地塊（評價單元）15.1x314.0x210.4x325.3x417.2x318.0x2評價權(quán)數(shù)評價指數(shù)15.1x314.0x210.4x325.3x217.2x118.0x1=280.65=190.3?水稻用地水稻用地評價因子1.有機質(zhì)（x1）2.非毛細管64評價單元評價指數(shù)指標(biāo)權(quán)重綜合指數(shù)綜合指標(biāo)數(shù)∑xjwj級別x1x2x3x4x5x6w1w2w3w4w5w6x1w1x2w2x3w3x4w4x5w5x6w6甲地3.02.03.03.53.02.015.114.010.425.317.218.045.328.031.288.5551.636.0280.65乙地3.02.03.02.01.01.015.114.010.425.317.218.045.328.031.250.617.218.0190.30水稻用地評級表級別劃分分?jǐn)?shù)級別500-4001級400-3002級300-2003級200-1004級100以下5級?評價單元評價指數(shù)指標(biāo)權(quán)重綜合指數(shù)綜合指標(biāo)數(shù)級別x1x2x3x65武漢市耕地適宜性評價成果圖?武漢市耕地適宜性評價成果圖?66第三節(jié)農(nóng)用地定級農(nóng)用地定級（農(nóng)用地定級規(guī)程）1.自然因素1）局部氣候差異2）地形3）土壤4）水資源2.經(jīng)濟因素1）基礎(chǔ)設(shè)施2）耕地便利條件3）土地利用狀況3.區(qū)位因素1）區(qū)位條件2）交通條件評價單元三圖疊置（現(xiàn)狀圖、土壤圖、地形圖）評價方法因素法，修正法，樣地法定級方法加權(quán)求和法（綜合指數(shù)法）式中，Hi—單元i土地總分值wj—j因素權(quán)重fij—i單元因素分值因素因子權(quán)重，特爾菲法?第三節(jié)農(nóng)用地定級農(nóng)用地定級（農(nóng)用地定級規(guī)程）1.自然因素267??68第四節(jié)城市土地定級市地質(zhì)量評價（城鎮(zhèn)土地定級估價）城鎮(zhèn)土地定級（城鎮(zhèn)土地定級規(guī)程）1.商服繁華程度(A)1）商服繁華影響度2.交通條件（B）1）道路通達度2）公交便揭度3）對外交通便利度3.基本設(shè)施狀況(C)1）基礎(chǔ)設(shè)施完善度2）公用設(shè)施完備度4.環(huán)境條件（D）1）局部氣候差異2）地形3）土壤4）水資源方面因素

權(quán)重0.2-0.40.1-0.30.1-0.30.03-0.2（特爾菲法）評價單元10m×10m方格因素作用方式點——線——面（商服中心）（交通）（環(huán)境）

定級方法綜合評分法即式中，Sj—單j元的土地總分值，F(xiàn)ij—j單元的i因素分值i=1,2,3……nWi—i因素的權(quán)重，n—因素數(shù)目?第四節(jié)城市土地定級市地質(zhì)量評價（城鎮(zhèn)土地定級估價）城鎮(zhèn)土地69??70第五節(jié)土地生產(chǎn)潛力評價（一）土地生產(chǎn)潛力評價概述

土地生產(chǎn)潛力是指在一定的技術(shù)投入條件下,土地所具有的潛在生產(chǎn)能力和提供效用的能力。它是土地自然要素相互作用所表現(xiàn)出來的潛在生產(chǎn)能力，所以土地生產(chǎn)潛力評價是對土地固有的潛在生產(chǎn)能力的評價。它不僅涉及到氣候要素的生產(chǎn)潛力，而且也包括土壤生產(chǎn)潛力和其它要素的生產(chǎn)潛力。土地生產(chǎn)潛力評價按其評價對象可分為農(nóng)業(yè)用地生產(chǎn)潛力評價與建設(shè)用地利用潛力評價。按土地利用狀況分為已利用土地的潛力評價和后備土地資源的潛力評價。?第五節(jié)土地生產(chǎn)潛力評價（一）土地生產(chǎn)潛力評價概述?71（二）土地生產(chǎn)潛力評價方法土地生產(chǎn)潛力評價的方法主要有經(jīng)驗公式法和理論計算法。

1.經(jīng)驗公式法(1)邁阿密模型:根據(jù)年平均溫度和降水量來估算生物生產(chǎn)量，公式為：式中，Y—生物生產(chǎn)量（克/平方米·年），t—年平均溫度（℃），p—年降水量（mm）。?（二）土地生產(chǎn)潛力評價方法土地生產(chǎn)潛力評價的方法主72(2)桑斯維特紀(jì)念模型：(3)格思納-里思模型?(2)桑斯維特紀(jì)念模型：?73

2.理論計算法

土地生產(chǎn)潛力是由光、熱、水、養(yǎng)分等土地肥力因子與作物本身的光合作用過程形成的，因此可將土地生產(chǎn)潛力分為光合生產(chǎn)潛力、光溫生產(chǎn)潛力、氣候生產(chǎn)潛力和農(nóng)業(yè)自然生產(chǎn)潛力。

（1）光合生產(chǎn)潛力根據(jù)光合理論計算可能獲得的產(chǎn)量，公式為：Y=0.154Q，式中Y—光合生產(chǎn)潛力（克/平方米·日），Q—到達地面的直接輻射和散射輻射之和（焦耳/平方厘米）。

光合生產(chǎn)潛力在目前大田生產(chǎn)條件下是達不到的，只有在植物的生活環(huán)境得到全面改善的控制條件下方能實現(xiàn)，因此光合生產(chǎn)潛力是作物產(chǎn)量的上限。?2.理論計算法?74（2）光溫生產(chǎn)潛力光溫生產(chǎn)潛力是采用最先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施，充分利用光能和溫度條件可能獲得的產(chǎn)量。

（3）氣候生產(chǎn)潛力氣候生產(chǎn)潛力是在實際存在的氣候條件下，采用先進的栽培管理和施肥技術(shù)，充分利用氣候資源（太陽輻射、溫度、降水）所能獲得的產(chǎn)量，它是旱地作物的產(chǎn)量上限。（4）農(nóng)業(yè)自然生產(chǎn)潛力農(nóng)業(yè)自然生產(chǎn)潛力是在大田條件下的現(xiàn)實生產(chǎn)力，是在氣候生產(chǎn)潛力的基礎(chǔ)上進行土壤肥力因子訂正。?（2）光溫生產(chǎn)潛力?75第六節(jié)土地人口承載力評價一、土地人口承載力的概念土地人口承載力是指一定地區(qū)的土地所能持續(xù)供養(yǎng)的人口的數(shù)量。是制定人口政策和土地政策的重要依據(jù)。土地人口承載力的研究是從協(xié)調(diào)人口、資源、環(huán)境三者之間的關(guān)系入手，研究生產(chǎn)與生態(tài)、土地資源開發(fā)利用與保護的關(guān)系。它是以土地適宜性評價為基礎(chǔ)，以土地生產(chǎn)潛力為核心，以人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展為