第4頁共4頁物業(yè)供配電設備設施運行管理操作規(guī)定規(guī)范?供配電設備?設施運行管?理工作，確?保供配電設?備設施良好?運行。二?、適用范圍?適用于物?業(yè)管理公司?供配設備設?施的運行管?理。三、?職責3.?1維修部主?管負責配電?設備設施運?行的實施情?況；3.?2維修部電?工組組長負?責供配電設?備設施運行?管理工作；?3.3變?配電室值班?電工負責供?配設備設施?的運行管理?。四、工?作程序4?.1巡視監(jiān)?控4.1?.1變配電?室值班電工?每___小?時巡視高壓?開關(guān)柜、變?壓器兩次（?每___小?時巡視一次?），中班（?___小時?）巡視配電?柜、電容器?三次；每周?巡視落地箱?、電表箱一?次。4.?1.2變配?電室值班電?工應按規(guī)定?的頻次進行?檢查巡視，?監(jiān)控并把每?次所到巡視?點的時間記?錄在《供配?電設備設施?運行記錄》?上。4.?1.3巡視?內(nèi)容ａ)?變壓器油位?，油色是否?正常，密封?處是否漏油?，變壓器運?行是否超溫?(85?C?)；b)?有無異常響?聲或氣味；?c)各種?儀表指示是?否正常，指?示燈是否正?常；d)?單相、三相?電壓是否在?額定值的±?___%范?圍以內(nèi)，是?否超載運行?；e）各?種接頭是否?有過熱或燒?傷痕跡；?f）防小動?物設施是否?完好；g?）接地線有?無銹蝕或松?動；h）?各種臨時用?電接線情況?；i）各?種標示牌、?標示物是否?完好；j?）用具是否?齊全，是否?存放于規(guī)定?位置；k?）開關(guān)管轄?區(qū)域內(nèi)路燈?、燈飾及時?為修好轄區(qū)?內(nèi)路燈。?4.14對?于巡視中發(fā)?現(xiàn)的問題，?當值變配室?值班電工應?及時采取整?改措施加以?解決，處理?不了問題應?及時如實地?匯報給組長?或主管，在?組長或主管?的協(xié)調(diào)下加?以解決。整?改時應嚴格?遵守《供配?電設備設施?安全操作標?準作業(yè)規(guī)程?》和《供配?電設備設施?保養(yǎng)標準作?業(yè)規(guī)程》的?相關(guān)規(guī)定。?4.2異?常情況處置?4.2.?1觸電處置?。發(fā)現(xiàn)有人?觸電時，當?值變配電值?班電工應頭?腦清醒，保?持鎮(zhèn)靜，盡?快使觸電者?脫離電源，?并進行緊急?搶救。a?)電源開關(guān)?拔去插頭或?熔斷器；?b)用干燥?的木棒竹竿?移開電線或?用絕緣工具?(平口鉗/?斜口鉗等)?剪斷電線；?c)用干?燥的衣服或?絕緣塑料布?墊住，使觸?電者脫離電?源；d)?觸電者尚未?失去知覺，?則必須保持?安靜，并立?即請醫(yī)生進?行診治，密?切注意其癥?狀變化；?e）觸電者?尚未失去知?覺，但呼吸?尚存，應使?其舒適、安?靜地仰臥、?將上衣與褲?帶放松，使?其容易呼吸?；若觸電者?呼吸困難，?有抽筋現(xiàn)象?，則應積極?進行人工呼?吸，并及時?送醫(yī)院搶救?；f）觸?電者呼吸、?脈搏及心跳?均已停止，?此時不能認?為其已死亡?，應當立即?對其進行人?工呼吸。人?工呼吸必須?連續(xù)不斷地?進行直到觸?電者自行呼?吸或醫(yī)生趕?到現(xiàn)場救治?為止。4?.2.2配?電柜自動空?氣開關(guān)跳閘?的處置:?a)跳閘原?因(短路或?過載)；?b)疑處逐?個檢查，確?認故障部位?或報告主管?，請求支援?解決；c?)如故障已?排除應立即?恢復供電；?4.2.?3變配電房?發(fā)生火災按?《火警、火?災應急處理?標準作業(yè)規(guī)?格》處置。?4.2.?4變配電房?發(fā)生水侵的?處置:a?)視進水情?況，拉下總?開關(guān)電源或?高壓開關(guān)；?b)堵住?漏水源；?c)如果漏?水較大，應?立即通知維?修部主管，?同時盡力阻?滯進水；?d)水源堵?住后，應立?即排水；?e)排干水?后，應立即?對濕水設備?設施進行除?濕處理(如?用干的干凈?抹布擦拭，?熱風吹干，?自然通風、?更換相關(guān)管?線等)；?f）確認濕?水已清除（?如各絕緣電?阻達不到規(guī)?定要求），?開機試運行?，如無異常?情況出現(xiàn)則?可投入正常?運行。4?.3停電時?，小區(qū)備用?發(fā)電機應在?___分鐘?內(nèi)啟動，提?供應急照明?。同時，變?配電室值班?電工應檢查?發(fā)電機各部?位性能（油?位、油溫、?水溫等）。?4.4變?配電室管理?4.4.?1非值班人?員不準進入?機房，若需?進入須經(jīng)維?修部主管批?準，并在值?班人員陪同?___可進?入。4.?4.2機房?內(nèi)嚴禁存放?易燃、__?_、危險物?品。機房內(nèi)?應備齊消防?器材并禁止?吸煙。4?.4.3每?天打掃一次?機房衛(wèi)生，?每月清潔一?次機房內(nèi)和?設備、設施?，做到地面?、墻壁、天?花板、門窗?、設備設施?表面無積塵?、無油漬、?無銹蝕、無?污物，油漆?完好，整潔?光亮。4?.4.4機?房內(nèi)應通風?良好，光線?足夠，門窗?開啟靈活，?防小動物，?設施完好。?4.4.?5對機房都?應做到隨時?上鎖，鑰匙?由當值班電?工保管，值?班電工不得?私自配鑰匙?。4.5?交接班要求?4.5.?1接班人員?應準時接班?。4.5?.2接班人?員應認真聽?取交班人員?交待，并察?看《供配電?設備設施運?行記錄》，?檢查物品是?否齊全，確?認無誤后在?《供配電設?備設施運行?記錄》上簽?名。4.?6當值變配?電室值班電?工應將供配?電設備設施?的運行數(shù)據(jù)?（電壓、電?流、功率因?數(shù)、環(huán)境溫?度、有功用?量、無功