金地集團武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司武漢金地偉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金地·瀾菲溪岸一期高層E-1棟公共部位室內(nèi)裝修工程施工合同建設單位：武漢金地偉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：武漢眾成裝飾工程有限公司合同編號：wh-sx-sg-簽訂日期：2012-4-金地集團商業(yè)交易中的行為與操守聲明公平、公正、符合職業(yè)操守及道德規(guī)范、遵守法律法規(guī)是本公司處理一切商業(yè)交易的基本原則。以此原則為基礎的廉潔合作是我們與所有供應商長期合作的保障。因為本公司始終認為，堅持這一原則將使我們的員工在商業(yè)交易中保持良好的職業(yè)水準并使本公司持續(xù)贏得客戶、合作方與社會的尊重，同時也有利于保證本公司與合作方的長期利益。任何違反這一原則的行為，包括但不限于任何形式的賄賂、欺詐、操縱或內(nèi)部人為控制，無論是合作方還是負責交易處理的本公司員工，都是不被接受的。因此，任一與我司有合作意向或正在合作的供應商也應與我們一道共同遵守這一原則。我司招標文件中附有《金地集團廉潔合作協(xié)議》，供應商應認真閱讀并簽署蓋章，投標時需將其作為投標文件的一部分，并請遵照協(xié)議要求執(zhí)行。若您（無論您是否與本交易相關）認為本公司的任一（包括但不限于本次）商業(yè)交易存在、或可能存在上述問題，請向本公司審計法務部YPERLINK"mailto:wqd@"wqd@王先生）舉報。若您對此難以判斷或有任何疑問，請向?qū)徲嫹▌詹縬d@王先生）洽詢。

武漢金地偉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2012年4月日HYPERLINK目錄HYPERLINK定義HYPERLINK合同文件內(nèi)容及解釋次序HYPERLINK工程概況和承包范圍HYPERLINK合同價款及支付HYPERLINK雙方的人員、設備HYPERLINK甲方責任HYPERLINK乙方責任HYPERLINK工期管理HYPERLINK質(zhì)量與檢驗HYPERLINK現(xiàn)場管理HYPERLINK材料設備HYPERLINK工程變更與簽證HYPERLINK工程竣工驗收與移交HYPERLINK竣工結(jié)算HYPERLINK工程保修HYPERLINK轉(zhuǎn)讓與分包HYPERLINK銷售配合HYPERLINK專利技術及特殊工藝HYPERLINK不可抗力HYPERLINK保險及履約保證金HYPERLINK文物和工程障礙HYPERLINK違約及處罰、爭議及解決HYPERLINK合同解除HYPERLINK合同生效與終止HYPERLINK合同份數(shù)

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：武漢金地偉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（以下簡稱乙方）：武漢眾成裝飾工程有限公司為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及武漢市有關規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。定義甲方：武漢金地偉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：武漢眾成裝飾工程有限公司監(jiān)理單位：深圳現(xiàn)代建設監(jiān)理有限公司本工程：金地·瀾菲溪岸一期高層E-1棟公共部位室內(nèi)裝飾工程本合同：金地·瀾菲溪岸一期高層E-1棟公共部位室內(nèi)裝飾工程合同合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成招標圖紙承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。圖紙：指由甲方提供或由乙方設計提供并經(jīng)甲方批準，滿足施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。天：指日歷天。HYPERLINK合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；甲方駐工地總代表有關通知及工程會議紀要；本合同；中標通知書（或定標書）；經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標書及其附件；招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件；圖紙；工程量和設備材料清單；工程報價單或預算書；現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范。本合同適用的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2001）；《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB50022-1995）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303－2002；《武漢市住宅裝飾裝修驗收標準》（DB31/T30-1999）；項目文件及圖紙的基本要求；國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，乙方應按甲方要求的時間和技術要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關專家論證認可后執(zhí)行；雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標準、規(guī)范。圖紙本工程施工圖紙由甲方提供，甲方于合同簽訂后7日之內(nèi)向乙方提供圖紙6套（含制作竣工圖所用圖紙2套），并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關人員查閱。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工前3日內(nèi)向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早（2小時內(nèi)）向甲方進行提示。由于乙方未能及時提出造成工程工期耽誤的不予順延，發(fā)生的拆除、返工及重新施工費用也由乙方承擔。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。乙方保證只將圖紙用于本次招投標及本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關的第三方。HYPERLINK工程概況和承包范圍工程概況工程名稱：金地·瀾菲溪岸一期高層E-1棟公共部位室內(nèi)裝飾工程工程地點：武漢市漢陽區(qū)江城大道與三環(huán)線交匯處承包范圍：金地·瀾菲溪岸一期高層E-1棟（地下室及標準層電梯前室及走道）的室內(nèi)精裝修工程，含裝飾施工圖全部內(nèi)容及相關施工工藝所包含內(nèi)容，具體內(nèi)容為吊頂、墻面飾面、地磚鋪貼、所有乳膠漆及油漆等，另甲供材料、甲定乙購材料及甲方另行分包工程內(nèi)容詳見《工程、材料分判模式清單》。HYPERLINK合同價款及支付本工程為招標圖紙范圍內(nèi)單價包干合同，結(jié)算時僅對工程量依據(jù)竣工圖紙或現(xiàn)場實測據(jù)實計算，合同暫定總價款為￥309381元（大寫人民幣=309381\*CHINESENUM2叁拾萬零玖仟叁佰捌拾壹元整），具體內(nèi)容見合同附件《合同價格清單》；合同暫定總價款是由乙方按照招標文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設計等投標報價并經(jīng)甲方確認的總價。除工程設計變更或簽證等本合同中另有約定的情況以外，合同綜合單價不得調(diào)整，并且適用于此后的工程量增減；乙方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術說明、招標文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況應認為均已詳細研究明了，投標報價中已按招標文件和合同條款及施工組織設計中的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術、成品保護、驗收、樣品、施工用水電費、管理、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費用等因素，保證投標報價準確無誤，如有錯漏，概由乙方負責。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。施工組織中（含設計變更及增加工程）的各種措施費，已由乙方在投標報價中統(tǒng)一考慮，包含在工程合同單價中，結(jié)算時不再調(diào)增。包括但不限于：施工機械進出場、臨建搭設及搬遷、材料二次搬運、腳手架搭拆、工地附近租房解決工人住宿、場外租地堆放材料及運輸、合同工期措施、成品保護、工地保安、停水停電措施、施工場地清理及垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）、施工場地降排水、施工噪音環(huán)保措施、防洪防風措施、因施工場地狹窄而增加的施工技術措施費、為防止溝槽及路基塌方而采取的支護措施費、為避免工程施工對紅線周圍及施工場地內(nèi)的地下管線和臨近建筑物以及市政設施造成破壞而增加的施工技術措施費、以及其他施工技術措施、安全維護、文明工地施工措施等發(fā)生的費用；工程款支付本工程無預付款。乙方按合同要求將全部水電管線預埋施工完畢后5天內(nèi)，甲方支付到合同包干總價的20%；吊頂、木作基層及墻地磚基本施工完畢后5天內(nèi)，甲方支付到合同包干總價的60%；全部工程完工經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收并移交物業(yè)后，甲方支付至已完成工程量的80%；工程結(jié)算完成，甲方支付至工程結(jié)算造價的95％；本工程質(zhì)保金為結(jié)算造價的5％，相關付款規(guī)定詳見本合同第15.5條；付款憑證：付款申請報告；有監(jiān)理及甲方代表簽署的質(zhì)量、進度證明、驗收合格證明；合法稅務發(fā)票；竣工結(jié)算款需提供竣工造價確認書。尾款須提供物業(yè)管理質(zhì)保證明。HYPERLINK雙方的人員設備甲方甲方駐工地總代表為肖禮華，代表甲方履行本合同中約定的權利和義務，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項目經(jīng)理部公章后方有效。若甲方工地總代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。甲方委托武漢中建工程建設監(jiān)理有限責任公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為王海江，具體行使職權的范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。甲方總代表可授權其他人員代表自己行使合同約定的職權，并可在必要時更改或撤回。甲方總代表授權人，在甲方總代表授權的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的文件，與甲方總代表簽發(fā)的文件具有同等效力，乙方對此有疑問時，可將此文件提交甲方總代表進行確認。確有必要時，甲方總代表或其授權人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應予以執(zhí)行，且乙方應于發(fā)出口頭指令后2天內(nèi)提出書面確認要求，乙方未提出要求的，責任由乙方承擔。甲方派駐工地的各專業(yè)工程師按本合同規(guī)定對乙方的進度、質(zhì)量等進行管理，乙方必須服從。乙方本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為，聯(lián)系電話：，技術負責人為，聯(lián)系電話：，其它管理人員名單按乙方的投標文件。乙方項目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知等文件，均應以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方，但其中對本合同的任何修訂、工程結(jié)算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或其授權人的簽字并加蓋公司公章。乙方必須按本合同要求組織施工，乙方項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金2000元，其中如項目經(jīng)理與投標承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金5000元。乙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。乙方項目經(jīng)理、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方在開工前應向甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金1000元；同時，乙方應在48小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與投標書及本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關的人員等。HYPERLINK甲方責任施工準備提供施工場地，協(xié)調(diào)土建總包向乙方提供水、電接口。組織有甲方、乙方、設計單位以及監(jiān)理單位參加的圖紙會審，作好會議紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。施工期間監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設計圖紙進行變更。如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。HYPERLINK乙方責任遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照本合同附件二《經(jīng)濟技術管理條款》、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范等進行施工。負責工地現(xiàn)場己方范圍內(nèi)臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍及施工場地內(nèi)地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。已竣工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從乙方工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失。乙方未能及時處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進度不符合要求時，或安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求時，監(jiān)理工程師或甲方有權自行或委托他人處理，發(fā)生的一切費用可從甲方支付給乙方的任何款項中扣回。在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，從而給本工程的社會形象造成不良影響的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。乙方有責任為甲方、監(jiān)理單位和設計單位等進行工程檢查時免費提供安全保護用具和各種設施。HYPERLINK工期管理工程開工、竣工本工程工期節(jié)點：開工日期暫定為年月日，施工作業(yè)面完工日期為年月日完成，電梯門套、門檻裝修完成時間為年月日完成，月日至月日為零星收尾及配合軟裝修補時間，具體以甲方通知為準（工期不變）；甲乙雙方在確定竣工日期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的雨雪、臺風、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日等因素在內(nèi)。開工前3天，甲方確定階段節(jié)點工期作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。乙方必須按照本合同約定的施工作業(yè)面完工日期竣工，甲方將給予乙方包干總價以外人民幣10000元獎勵。否則將從乙方包干總價中扣除人民幣50000作為違約金，由此引起的所有補償、賠償或訴訟等費用由乙方承擔。此條款的獎勵與處罰由項目中心根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行確認。暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，不承擔乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應順延。工期延誤因以下原因在施工關鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡圖中關鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：甲方未在開工前3天提供施工場地；甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；甲方供應的材料設備未按雙方約定的時間進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的3％；不可抗力；條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。HYPERLINK質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標準為：優(yōu)良，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。檢查和返工乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關的技術資料。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。甲方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前12小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應承認驗收記錄。經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。本工程關鍵工序規(guī)定如下：水電管線安裝完隱蔽前；墻地磚排磚圖，石材鋪貼圖報驗；墻地磚鋪貼完報驗；墻紙及地毯鋪貼完畢報驗；地板龍骨安裝→基層夾板安裝→實木地板安裝；吊頂龍骨安裝→吊頂基層板、面層安裝；木質(zhì)品結(jié)構(gòu)、基層層板安裝→飾面板安裝裝；乳膠漆刮膩子→乳乳膠漆涂刷；；對于合同定義的關關鍵工序，每每道工序施工工完畢后，必必須經(jīng)監(jiān)理、甲甲方驗收合格格并簽字后（乙乙方應在驗收收前向甲方提提交三檢記錄錄、施工交底底記錄等資料料），方可進進行下道工序序施工，否則則每次乙方支支付違約金1000元，并且暫暫停支付該部部分進度款，直直至甲方確認認該部分工程程合格為止；；為保證施工質(zhì)量，施施工難點以及及容易發(fā)生質(zhì)質(zhì)量通病的地地方，乙方應應先報施工方方案經(jīng)甲方確確認，甲方可可根據(jù)實際情情況要求乙方方做施工樣板板，樣板經(jīng)甲甲方驗收合格格后乙方方可可按樣板進行行大面積施工工。具體施工工方案及樣板板內(nèi)容包含但但不限于以下下內(nèi)容：乳膠漆及油漆（樣樣板面積：3㎡）；木地板安裝（樣板板面積：5㎡）；墻、地磚及石材鋪貼（樣樣板面積：3㎡）；墻紙、地毯鋪貼（樣樣板面積：2㎡）；吊頂面層安裝（樣樣板面積：33㎡）；飾面板碰角收口樣樣式；石材磨邊收口樣式式；重新檢驗當甲方、監(jiān)理要求求對已經(jīng)隱蔽蔽的工程重新新檢驗時，乙乙方應按要求求進行剝離或或開孔，并在在檢驗后重新新覆蓋或修復復。檢驗合格格，甲方承擔擔由此發(fā)生的的全部費用，賠賠償乙方損失失，并相應順順延工期。檢檢驗不合格，乙乙方承擔發(fā)生生的全部費用用，工期不予予順延。HYPERLINK現(xiàn)場管理理安全施工與檢查乙方應遵守工程建建設安全生產(chǎn)產(chǎn)有關管理規(guī)規(guī)定，嚴格按按安全標準組組織施工，并并隨時接受行行業(yè)安全檢查查人員依法實實施的監(jiān)督檢檢查，采取必必要的安全防防護措施，消消除事故隱患患。由于非甲甲方原因造成成事故的責任任和因此發(fā)生生的費用，由由乙方承擔。甲方應對其在施工工場地的工作作人員進行安安全教育，并并對他們的安安全負責。甲甲方不得要求求乙方違反安安全管理的規(guī)規(guī)定進行施工工。因甲方原原因?qū)е碌陌舶踩鹿?，由由甲方承擔相相應責任及發(fā)發(fā)生的費用。安全防護乙方在動力設備、輸輸電線路、地地下管道、易易燃易爆地段段以及臨街交交通要道附近近施工時，施施工開始前應應向監(jiān)理提出出安全防護措措施，經(jīng)監(jiān)理理認可后實施施。實施爆破作業(yè)，在在放射、毒害害性環(huán)境中施施工（含儲存存、運輸、使使用）及使用用毒害性、腐腐蝕性物品施施工時，乙方方應在施工前前完成政府有有關部門的報報批手續(xù)，并并提前14天書面通通知監(jiān)理，提提出相應的安安全防護措施施，經(jīng)監(jiān)理認認可后實施，該該項費用已包包含在合同價價款中。事故處理發(fā)生重大傷亡及其其他安全事故故，乙方應按按有關規(guī)定立立即上報有關關部門并通知知監(jiān)理，同時時按政府有關關部門要求處處理，由事故故責任方承擔擔發(fā)生的費用用。甲方乙方對事故責責任有爭議時時，應按政府府有關部門的的認定處理，或或參照爭議解解決條款。文明施工本工程施工場地，以以該項目總平平面紅線范圍圍作為施工場場地。施工平平面布置須考考慮周全，并并經(jīng)甲方書面面審核后方可可實施。乙方應嚴格遵守國國家及地方政政府頒發(fā)的安安全施工、文文明施工等規(guī)規(guī)范、條例，遵遵守甲方的施施工現(xiàn)場管理理規(guī)定。乙方全體現(xiàn)場施工工人員應統(tǒng)一一服裝，佩戴戴安全帽、全全部施工人員員應佩帶工作作牌。施工期間，乙方應應及時整理和和安排所有機機械、工具、材材料等，以上上物品在不需需用時應按甲甲方要求清理理出工地；工工程建設中的的多余材料、建建筑垃圾必須須運到甲方指指定地點堆放放，禁止隨處處亂扔亂放，做做到工完場清清；否則，乙乙方每次向甲甲方支付違約約金1000元。乙方應嚴格遵守地地方政府和有有關部門的規(guī)規(guī)定，并辦理理施工場地交交通、噪聲、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生和場場外污染等有有關手續(xù)，發(fā)發(fā)生的費用及及造成的罰款款全部由乙方方承擔?，F(xiàn)場用水用電管理理乙方施工用水用電電必須從主體體總包方指定定的地點接入入并安裝水表表、電表，甲甲方負責協(xié)調(diào)調(diào)，水電費由由乙方直接支支付給主體總總包。臨時用地安排：施施工單位所有有人員（除少少數(shù)保安人員員及倉庫管理理人員外）均均不得在施工工現(xiàn)場內(nèi)居住住，乙方在報報價中已考慮慮此因素。HYPERLINK材料設備備本工程甲供材料設設備包括各種種主要燈具、浴浴缸、坐便器器、臺式面盆盆以及臺盆龍龍頭等及由于設計計變更而另行行通知的材料料設備。本工工程甲供材料料設備由甲方方供應至現(xiàn)場，乙乙方負責缷貨貨。乙方在甲甲供材料設備備的缷貨、驗驗貨、收貨、搬搬運、倉儲、安安裝、成品保保護過程中損損壞甲供料時時，應負賠償償及工期索賠賠等連帶責任任。甲供材料設備由甲甲方負責供應應至施工現(xiàn)場場，施工方可可依據(jù)本工程程的需要申請請領用甲供材材料，工程實實際消耗的甲甲供材料與乙乙方領用的甲甲供材料的差差額將作為結(jié)結(jié)算時的依據(jù)，超超量領用部分分將予以扣款款。除甲購材料及設備備外其他均為乙供供材料設備，乙乙供材料設備備供貨前必須須送樣報甲方方審批，所供供材料設備必必須與招標時時甲方認可的的材料樣板一一致。如因乙乙方原因所供供貨物與樣板板不一致，甲甲方有權向乙乙方收取每項項1000.000元的違約金金，并責令乙乙方按樣板供供貨，由此造造成的費用損損失由乙方承承擔，耽誤的的工期不予順順延。乙方需需要將材料樣樣板提供至甲甲方設計部確確認（包含需需要替換的材材料），替換換材料價格經(jīng)經(jīng)成本部確認認后會以定價價單的形式下下發(fā)至乙方，結(jié)算時據(jù)實調(diào)整。乙供材料設備如超超過總進度計計劃進貨時間間20天仍不能供供貨到場，該該種材料改為為甲供，該材材料設備費用用按合同價格格或材料設備備采購價格的的高者從合同同價款中扣除除，并向乙方方收取該材料料設備價款115%的違約金，耽耽誤的工期不不予順延。乙方上報施工組織織設計的同時時上報材料詳詳細的供料計計劃與采購計計劃，并對該該計劃準確與與否負責。經(jīng)征得甲方同意，乙乙方可使用代代用材料、設設備。因乙方提出出代用而導致致的費用及工工期的增加，由由乙方承擔，減減少的費用甲甲乙雙方各受受益50%；因甲甲方提出代用用而導致的費費用及工期的的增加，由甲甲方承擔。所有乙方采購的與與本工程有關關的材料設備備到貨后，乙乙方應進行詳詳細驗收并對對該產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量問題向甲甲方負責。HYPERLINK工程變更更及簽證甲方發(fā)出的變更、簽簽證通知單，應應加蓋甲方指指定的印章，否否則乙方可以以不接受；乙乙方出具的要要求甲方結(jié)算算價款的變更更、簽證單，如如果沒有甲方方指定的印章章，甲方將不不予結(jié)算費用用。甲方指定的有效印印章為武漢金金地偉盛房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司瀾菲溪岸項目目部公章，乙乙方指定印章章式樣如下：：（甲方印印章式樣）（乙方印印章式樣） 合同履約中，甲、乙乙雙方填制的的變更、簽證證通知單都應應使用本協(xié)議議后附的標準準表格，否則則甲方可以不不予審核費用用，乙方可以以不予接受。甲、乙方均應對變變更、簽證通通知單分專業(yè)業(yè)連續(xù)編號、妥妥善保存；甲甲、乙雙方都都應設置變更更、簽證事項項的單據(jù)交付付記錄，交付付對方單據(jù)時時應要求對方方簽收，接受受方不得拒簽簽。在雙方核對變更、簽簽證的價款時時，乙方負責責事先就每張張變更、簽證證通知單做一一份完整結(jié)算算書，提交于于甲方；甲方方不接受乙方方以匯總方式式編制的多項項變更、簽證證事項的結(jié)算算書。甲方在在收到變更簽簽證單、工程程進度款支付付申請時48小時內(nèi)審批批，反之由此此影響的工期期將順延；結(jié)算書的內(nèi)容必須須完整、準確確，乙方上報報的變更、簽簽證結(jié)算額，不不得高出最終終審定結(jié)算額額的10%，否則，甲方方收取超出部部分的10％的違約金金，并且由乙乙方承擔此變變更、簽證的的審計費，并并在變更、簽簽證結(jié)算價款款中扣除。乙方接受甲方發(fā)出出的變更通知知單后，應立立即組織實施施并計算變更更費用，變更更費用的計算算須依據(jù)經(jīng)甲甲方和監(jiān)理確確認的“設計變更確確認單”（見附件3.2），最遲在在該變更內(nèi)容容全部施工完完畢后15日內(nèi)（從監(jiān)監(jiān)理及甲方工工地代表確認認完工情況的的日期計算），向向甲方報送完完整變更費用用計算；每遲遲報一天，將將扣除最終審審定價的1%。設計變更或現(xiàn)場簽簽證費用按以以下原則計取取費用：合同報價清單中有有的項目按相相應項目的清清單報價執(zhí)行行；合同報價清單中沒沒有的項目即即缺項部分套套用相似或相相近的項目清清單報價；沒有相應或相似清清單項目的，由甲方雙方依據(jù)市場價格水平及乙方投標報價水平共同協(xié)商確定；計時工統(tǒng)一按1220元/工日計算，不不計取其他任任何費用。原則上甲乙雙方應應在每項變更更簽證實施前前，商談確定定總費用；特特急變更簽證證也應在施工工后5天內(nèi)談定價價款；乙方提提交的變更簽簽證結(jié)算書，應應與事先商談談的價格一致致。關于臨時用工的簽簽證事項，雙雙方應在簽證證通知單上協(xié)協(xié)商確定以下下問題：工作作內(nèi)容及工作作量、工作時時間、工作人人數(shù)、取定的的人工單價（是是綜合單價，已已含管理費和和利潤）。當變更、簽證的工工作內(nèi)容完成成之后，乙方方要及時督促促監(jiān)理和甲方方工地代表在在完工后5日內(nèi)簽字確確認，否則甲甲方可以不予予審核費用。對對于隱蔽工程程和事后無法法計算工程量量的變更和簽簽證，必須在在覆蓋或拆除除前，會同監(jiān)監(jiān)理、現(xiàn)場工工程師、成本本人員共同完完成工程量的的確認和費用用談判，否則則甲方可以不不計價款。甲甲方不接受乙乙方于工程結(jié)結(jié)算資料報已已送至甲方后后再補報的變變更、簽證費費用。因設計變更或現(xiàn)場場簽證涉及到到可重復利用用的材料時，應應在拆除前與與甲方談定材材料的可重復復利用率，否否則視為乙方方100%的回收利用用。雙方核定變更、簽簽證事項的價價格后，應在在結(jié)算書上注注明最終審定定價格，并由由雙方簽字、蓋蓋章后生效。造價的調(diào)整僅限于于合乎要求的的“設計變更確確認單”及“現(xiàn)場簽證單”，除此之外外的單據(jù)將不不作為結(jié)算調(diào)調(diào)整的依據(jù)。HYPERLINK工程竣工工驗收與移交交竣工驗收工程具備竣工驗收收條件，乙方方按國家工程程竣工驗收有有關規(guī)定，提提前15天向監(jiān)理提提供完整竣工工資料、竣工工驗收報告及及工程質(zhì)量保保修書。監(jiān)理理認為符合驗驗收條件后組組織甲方、監(jiān)監(jiān)理、物業(yè)管管理公司初步步驗收。初驗合格后，甲方方與有關部門門聯(lián)系，確定定驗收日期，組組織有設計單單位、監(jiān)理、政政府有關部門門、甲方、乙乙方參加的竣竣工驗收。甲甲方應在竣工工驗收后5天內(nèi)提出整整改意見，乙乙方按意見整整改?？⒐を炇胀ㄟ^之日日為實際竣工工日期。工程竣工驗收必須須達到合同約約定的質(zhì)量標標準；否則，乙乙方向甲方支支付合同價款款5%的違約金。乙方在竣工驗收后后10天內(nèi)向甲方方移交完整的的竣工資料及及竣工圖紙二二套及相應的的電子磁盤資資料（竣工資資料及竣工圖圖紙必須準確確真實的反映映實際施工情情況）。因特殊原因，部分分單位工程甩甩項竣工時，雙雙方協(xié)商訂立立甩項竣工協(xié)協(xié)議，明確各各方責任。工程移交乙方應在竣工驗收收后10天內(nèi)撤出全全部臨建、施施工人員、機機械設備和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并將所有承包包范圍內(nèi)的工工程清理干凈凈，如乙方不不能及時拆除除或清理，對對于占用的甲甲方將收取每每平方米每天天6元的租金，并并有權派人強強行拆除并清清理，造成的的費用及責任任均由乙方承承擔。乙方應填寫工程移移交書，經(jīng)甲甲方及物業(yè)公公司驗收通過過后，視為工工程移交完畢畢；乙方逾期期未向甲方移移交，造成甲甲方向業(yè)主交交樓時間延誤誤，造成的費費用和責任均均由乙方承擔擔。工程在未移交甲方方之前，乙方方負責維護；；如甲方提前前使用，因使使用損壞發(fā)生生的修理費用用由甲方承擔擔。工程竣工驗收并達達到合同驗收收要求，乙方方不得因經(jīng)濟濟糾紛而拒絕絕交付工程。HYPERLINK竣工結(jié)算算在整個工程通過工工程竣工驗收收和配合甲方方全面工程驗驗收并辦理完完工程交接手手續(xù)后20天乙方內(nèi)內(nèi)向甲方遞交交整個工程的的竣工結(jié)算報報告及完整的的結(jié)算資料，結(jié)結(jié)算資料必須須符合甲方審審核要求。甲甲方收到乙方方遞交的完整整的符合審核核要求的竣工工結(jié)算資料后后30天內(nèi)進行行審核。結(jié)算算審核完畢后后，雙方簽訂訂結(jié)算協(xié)議書書。結(jié)算總價價＝合同包干干總價+部分材料調(diào)調(diào)價部分+設計變更+現(xiàn)場簽證+獎勵-罰款。雙方簽訂結(jié)算協(xié)議議書后10天內(nèi)支付扣扣除保修款、乙乙方向甲方的的借款、違約約金、扣款及及本合同規(guī)定定的其他款項項后的工程余余款，保修款款為工程結(jié)算算總價的5%。為方便雙方核對，減減少核對時間間，乙方上報報的結(jié)算總價價，不得高出出最終審定的的結(jié)算總價的的10%，否則，甲方方收取超出部部分的10％的違約金金，并在結(jié)算算工程總價款款中扣除，并并降低乙方在在甲方承包商商評估體系的的排名。HYPERLINK工程保修修工程質(zhì)量保修應遵遵循《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設工程質(zhì)量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》及及湖北省、武武漢市的有關關規(guī)定。工程質(zhì)量保修范圍圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期期內(nèi)，按照有有關法律、法法規(guī)、規(guī)章的的管理規(guī)定和和雙方約定，承承擔本合同約約定的所有施施工承包范圍圍內(nèi)的工程質(zhì)質(zhì)量保修責任任。凡屬于乙方原因造造成的本工程程各部位的質(zhì)質(zhì)量問題或其其他缺陷，及及由于乙方維維修造成業(yè)主主的相關損失失，均屬于乙乙方保修責任任范圍；不屬屬于乙方責任任，但是經(jīng)由由雙方協(xié)商由由乙方施工的的，乙方應配配合維修，費費用由責任方方承擔。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工工程質(zhì)量管理理條例》及有有關規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期為工程竣工工驗收后一年年。質(zhì)量保修責任保修期內(nèi)出現(xiàn)故障障后，乙方應應在接到通知知后4小時內(nèi)趕到到現(xiàn)場。乙方未能及時進場場維修或不能能維修或未能能在甲方指定定的合理期限限內(nèi)維修完好好或經(jīng)過兩次次維修都未能能修好的，甲甲方有權自行行另請他人代代為維修并確確定價格，所所有修復費用用及賠償費用用及甲方加收收管理費(修復及賠償償費的15％)可以從甲方方支付能乙方方的任何款項項中扣除，但但不等于解除除乙方的任何何應負的責任任。乙方每次維修完畢畢，應負責將將施工現(xiàn)場清清理干凈并在在完成后取得得甲方的驗收收簽字，所維維修項目如在在六個月內(nèi)再再次出現(xiàn)同樣樣缺陷的，仍仍然由乙方保保修。質(zhì)量保修完成后，由由甲方組織驗驗收。質(zhì)量保修金的支付付工程保修期1年滿滿后，如無質(zhì)質(zhì)量問題，經(jīng)經(jīng)甲方、物業(yè)業(yè)公司簽字同同意后，20天內(nèi)支付保修款總總額（扣除相相應費用），但但質(zhì)量保修金金的返還并不不免除乙方在在保修期內(nèi)的的保修責任。HYPERLINK轉(zhuǎn)讓與分分包轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面面同意不得將將本合同或任任何部分、任任何收益、利利益轉(zhuǎn)讓給他他人。乙方分包分包須經(jīng)甲方書面面批準，并向向甲方提供分分包單位資質(zhì)質(zhì)證書、分包包合同、分包包工程施工方方案；本合同同規(guī)定的工程程項目，如有有未經(jīng)甲方批批準的第三方方施工單位進進場，甲方有有權中止該分分包合同，同同時由乙方向向甲方支付該該分包工程價價款15%的違約約金；分包合合同不得與本本合同發(fā)生抵抵觸。乙方分包合同不解解除乙方對該該分包工程的的任何義務與與責任，乙方方在分包現(xiàn)場場派駐監(jiān)督管管理人員，保保證合同的履履行。分包單單位的任何違違約行為，均均視為乙方違違約。乙方應在開工后220天內(nèi)（并且且不遲于分包包工程開工前前30天）提交乙乙方分包工程程（包括三方方施工合同工工程）、甲方方分包工程的的進退場時間間，經(jīng)甲方監(jiān)監(jiān)理確認后執(zhí)執(zhí)行；否則，由由此造成的責責任由乙方負負責。HYPERLINK銷售配合合因銷售包裝需要，乙乙方需按規(guī)定定時間完成有有關工作（銷銷售配合時間間由甲方另行行提前通知）：：甲方將根據(jù)銷售需需要，安排施施工現(xiàn)場不定定期對社會開開放，乙方在在開放日前應應對施工現(xiàn)場場進行清理，并并作好相應的的安全措施。為配合銷售而需提提前施工的項項目，需雙方方協(xié)商，擬定定時間，乙方必須按按甲方的要求求按時安排施施工完畢。乙方不能按合同要要求完成上述述工作，每延延期一天，乙乙方向甲方支支付違約金22000元。乙方因銷售配合工工作，影響的的工期及增加加的相關費用用按現(xiàn)場簽證證據(jù)實辦理。HYPERLINK專利技術術及特殊工藝藝甲方要求使用專利利技術或新工工藝、新技術術、新材料等等特殊工藝，應應負責辦理相相應的申報手手續(xù)，承擔申申報、試驗、使使用費用；乙乙方提出使用用專利技術或或新工藝、新新技術、新材材料等特殊工工藝，應取得得現(xiàn)場甲方總總代表的認可可，乙方負責責辦理申報手手續(xù)并承擔有有關費用。工程施工過程中，乙乙方應注意收收集有關經(jīng)驗驗，工程施工工完成后，乙乙方應向甲方方提交完整的的施工總結(jié)報報告。甲方要求使用專利利技術或新工工藝、新技術術、新材料等等特殊工藝，由由此引起工程程費用和工期期的增減甲方方將對合同價價款和工期進進行調(diào)整。乙方提出使用專利利技術或新工工藝、新技術術、新材料等等特殊工藝新新工藝、新技技術、新材料料，經(jīng)甲方及及有關單位同同意實施，由由此引起的工工程費用的增增加有乙方承承擔，引起工工程費用減少少由甲乙雙方方各分50％，縮短或或延長的工期期由乙方負擔擔。擅自使用專利技術術侵犯他人專專利權的，責責任者依法承承擔相應責任任。HYPERLINK不可抗力力不可抗力包括因戰(zhàn)戰(zhàn)爭、動亂、空空中飛行物體體墜落或其他他非甲方乙方方責任造成的的爆炸、火災災，以及以下下方面的自然然災害：烈度為6級以上的的地震；8級以上（不含8級級）持續(xù)24小時的大風風；持續(xù)降雨24小時時且降雨量/下雪為2000mm以上；；40度及以上持續(xù)244小時的高溫溫；-15度及以下持持續(xù)24小時的低溫溫。不可抗力事件發(fā)生生后，乙方應應立即通知監(jiān)監(jiān)理，在所能能及的條件下下迅速采取措措施，盡力減減少損失，甲甲方應協(xié)助乙乙方采取措施施。不可抗力力事件結(jié)束后后48小時內(nèi)乙乙方向監(jiān)理通通報受害情況況和損失情況況，及預計清清理和修復的的費用。不可抗事件件持續(xù)發(fā)生，乙乙方應每隔77天向監(jiān)理報報告一次受害害情況。不可可抗力事件結(jié)結(jié)束后14天內(nèi)，乙乙方向監(jiān)理提提交清理和修修復費用的正正式報告及有有關資料。因不可抗力事件導導致的費用由由雙方按以下下方法分別承承擔：工程本身（乙方施施工質(zhì)量未達達標準除外）的的損害、因工工程損害導致致第三方人員員傷亡和財產(chǎn)產(chǎn)損失以及運運至施工場地地用于施工的的材料和待安安裝的設備的的損害、清理理、修復費用用，由甲方承承擔；甲方乙方人員傷亡亡由其所在單單位負責，并并承擔相應費費用；乙方機械設備損壞壞及停工損失失，由乙方承承擔；停工期間，乙方應應監(jiān)理要求留留在施工場地地的必要的管管理人員及保保衛(wèi)人員的費費用由甲方承承擔；因合同一方遲延履履行合同后發(fā)發(fā)生不可抗力力的，不能免免除遲延履行行方的相應責責任。HYPERLINK保險及履履約保證金保險甲方負責辦理施工工現(xiàn)場甲方人人員的生命財財產(chǎn)的保險及及建筑工程一一切險，由于于不可抗力造造成乙方承擔擔的工程出險險時，應及時時向甲方提交交索賠資料，配配合保險公司司的調(diào)查，并并無條件接受受保險公司的的理賠。乙方負責辦理乙方方在施工現(xiàn)場場人員的生命命財產(chǎn)、現(xiàn)場場各種施工用用設施、設備備、材料的保保險，并支付付相應的費用用，費用已含含在合同價款款中。因乙方原因因造成的任何何事故（包括括第三者人員員在內(nèi)）所發(fā)發(fā)生的依法應應該支付的損損失、賠償費費、補償費用用等責任由乙乙方承擔。履約保證金乙方在收到中標通通知書后3天內(nèi)向甲方方交納履約保保證金，金額額為100000.00元（人民幣幣壹萬圓整）；工程進度款支付到到合同價款的的50%時，返還50%的保證金，在在竣工驗收移移交且決算辦辦理完畢后如如雙方無異議議，則全部返返還保證金。HYPERLINK文物和工工程障礙在施工中發(fā)現(xiàn)古墓墓、古建筑遺遺址等文物及及化石或其他他有考古、地地質(zhì)研究等價價值的物品時時，乙方應立立即保護好現(xiàn)現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書書面形式通知知監(jiān)理，監(jiān)理應于收收到書面通知知后24小時內(nèi)報報告當?shù)匚奈镂锕芾聿块T，甲甲方乙方按文文物管理部門門的要求采取取妥善保護措措施。甲方承承擔由此發(fā)生生的費用，順順延延誤的工工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報報，致使文物物遭受破壞，責責任者依法承承擔相應責任任。施工中出現(xiàn)了影響響施工的地下下障礙物時，乙乙方應于8小時內(nèi)以書書面形式通知知監(jiān)理，同時提出處處置方案，監(jiān)監(jiān)理收到處置置方案后244小時內(nèi)予以以認可或提出出修正方案。甲甲方承擔由此此發(fā)生的費用用，順延延誤誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙礙物有歸屬單單位時，甲方方應報請有關關部門協(xié)同處處置。HYPERLINK違約及處處罰、爭議及及解決違約及處罰在施工過程中，凡凡違反合同中中規(guī)定的相關關管理要求、技技術要求及甲甲方制定的各各項現(xiàn)場管理理細則時，而而該條款未注注明具體的處處罰措施的，甲甲方有權處以以500-55000元/次的違約處處罰，在同期期支付的工程程款中扣除。當發(fā)生下列情況時時：甲方無合理理由而而不按時支付付工程預付款款。甲方無合理理由而而不按時支付付工程進度款款。甲方無合理理由而而不支付工程程竣工結(jié)算價價款；甲方不履行合同義義務或不按合合同約定履行行義務的其他他情況。甲方承擔違約責任任，賠償因其其違約給乙方方造成的經(jīng)濟濟損失，順延延延誤的工期期。甲方賠償償乙方損失的的計算方法或或者甲方應當當支付違約金金的數(shù)額或計計算方法按本本合同約定，未未約定的，雙雙方協(xié)商。當發(fā)生下列情況時時：乙方原因不能按照照協(xié)議書約定定的工期或甲甲方、監(jiān)理同同意順延的工工期完工或竣竣工；因乙方原因工程質(zhì)質(zhì)量達不到協(xié)協(xié)議書約定的的質(zhì)量標準；；乙方不履行合同義義務或不按合合同約定履行行義務的其他他情況。乙方承擔違約責任任，賠償因其其違約給甲方方造成的損失失，賠償方式式按合同約定定，未有約定定的，雙方協(xié)協(xié)商。一方違約后，另一一方要求違約約方繼續(xù)履行行合同時，違違約方承擔上上述違約責任任后仍應繼續(xù)續(xù)履行合同。如果乙方履行合同同義務行為達達不到國家有有關規(guī)定及合合同約定的標標準和條件，并并經(jīng)書面要求求改正后，15天內(nèi)仍無實實質(zhì)性改進的的，甲方有權權單方解除合合同，并書面面通知乙方后后收回工程，由由此造成的經(jīng)經(jīng)濟損失，甲甲方有權在支支付給乙方的的任何款項中中扣款補償。因乙方原因解除合合同時，甲方方將對乙方處處以合同價款款10%的違約金，且且甲方有權決決定是否接收收屬于乙方在在現(xiàn)場的一切切設施、設備備、材料使用用于本工程，并并有進一步要要求向乙方索索賠的權利。爭議及解決甲方乙方在履行合合同時發(fā)生爭爭議，可以協(xié)協(xié)商解決或者者要求有關主主管部門調(diào)解解。當事人不不愿和解、調(diào)調(diào)解或者和解解、調(diào)解不成成的，雙方可可以向武漢仲仲裁委員會申申請仲裁。發(fā)生爭議后，除非非出現(xiàn)下列情情況的，雙方方都應繼續(xù)履履行合同，保保持施工連續(xù)續(xù)，保護好已已完工程：單方違約導致合同同確已無法履履行，雙方