本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)清潔機(jī)械使用保養(yǎng)管理程序物業(yè)清潔機(jī)械使用保養(yǎng)管理程序之相關(guān)制度和職責(zé)，物業(yè)清潔機(jī)械使用、保養(yǎng)、管理程序洗地機(jī):1、于硬性地面清洗。2、裝地刷與針盤(pán),并使地刷與針盤(pán)按逆時(shí)針?lè)较蛐D(zhuǎn)。3、按比例往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑。4、插上電源,按下調(diào)理開(kāi)關(guān)...

物業(yè)清潔機(jī)械使用、保養(yǎng)、管理程序

洗地機(jī):

1、于硬性地面清洗。

2、裝地刷與針盤(pán),并使地刷與針盤(pán)按逆時(shí)針?lè)较蛐D(zhuǎn)。

3、按比例往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑。

4、插上電源,按下調(diào)理開(kāi)關(guān),將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。

5、從最靠電源插座的地方開(kāi)頭操作機(jī)器,防止機(jī)器壓過(guò)電線(xiàn)。

6、留神事項(xiàng)

6.1、工作時(shí)務(wù)必制止刷子接觸電源線(xiàn),以免電源線(xiàn)卷進(jìn)刷子內(nèi)。

6.2、開(kāi)動(dòng)洗地機(jī)時(shí),電源線(xiàn)要在操的背后。

6.3、使用清潔劑時(shí),留神不要讓水弄濕馬達(dá)。

6.4、使用完畢,要留神安好,不要隨意使手離開(kāi)手柄,放開(kāi)操縱桿,等機(jī)器完全中斷后再切斷電源,卸下地刷與針盤(pán)。

7、保養(yǎng)工作

7.1、使用完畢,把機(jī)身及配件清洗明凈。

7.2、用明凈布擦凈機(jī)器、電線(xiàn),將電線(xiàn)繞回機(jī)掛鉤,機(jī)器務(wù)必存放在枯燥地方。

吸塵機(jī):

1、用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專(zhuān)用清潔設(shè)備。

2、把軟管接駁在機(jī)身上,插入220伏電源。

3、開(kāi)動(dòng)時(shí)按頂上的開(kāi)關(guān)按鈕。

4、吸硬地面時(shí),把吸嘴毛刷伸出,吸地毯時(shí)毛刷收入吸嘴內(nèi)。

5、留神事項(xiàng)

5.1、使用前,檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。

5.2、使用后,檢查塵袋,如滿(mǎn)塵需倒塵,用另一吸塵機(jī)吸去機(jī)內(nèi)及塵袋外微塵。

5.3、干性吸塵機(jī),切勿把水份吸入機(jī)內(nèi)。

6、保養(yǎng)工作

6.1、使用完畢后切斷電源,取下軟管和管夾頭,將繞好的電線(xiàn)掛于機(jī)身外殼。

6.2、將軟管松開(kāi)卷成一圈,或掛在墻上。

吸水機(jī)

1、專(zhuān)用于除掉積水。

2、把軟管接駁在機(jī)身,插入220伏電源。

3、吸地面時(shí)用帶軟膠的吸扒,吸地毯時(shí)用鐵扒吸水。

4、吸水機(jī)假設(shè)滿(mǎn)水時(shí),會(huì)發(fā)出不同的響聲,應(yīng)實(shí)時(shí)把水倒掉。

5、留神事項(xiàng)

5.1、使用前,檢查機(jī)內(nèi)是否已倒水。

5.2、使用后,倒掉污水后用清水過(guò),再用干布抹明凈。

5.3、如機(jī)內(nèi)吸入酸性清潔劑,用后即刻清洗明凈以免生銹。

6、保養(yǎng)工作

6.1、機(jī)器使用后切斷電源,卸下軟管和管把,然后將電源線(xiàn)繞好掛于機(jī)頭殼。

6.2、吸水機(jī)內(nèi)過(guò)濾器要拆開(kāi)舉行清潔。

6.3、機(jī)身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟舉行保養(yǎng)。

拋光機(jī)

1、專(zhuān)用于地面拋光,適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光。

2、拋光前需干擦以除去地坪外觀(guān)廢物,并濕擦以除去砂石屑。

3、檢查拋光機(jī)的拋光刷是否明凈、是否要更換。

4、檢查調(diào)理機(jī)速的操縱器是否在正常機(jī)速的位置。

5、接通電源,操作應(yīng)從電源插座最近地方開(kāi)頭,行走路線(xiàn)為一向線(xiàn),后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面。

6、留神事項(xiàng)

6.1、在工作時(shí)不要將機(jī)速開(kāi)行太快,以免碰撞。

6.2、不成用易燃的液體來(lái)洗地板,或者在易爆的空氣中操作機(jī)器。

6.3、操作機(jī)器時(shí),不成抬起操作桿,這會(huì)導(dǎo)致機(jī)器失控。

6.4、機(jī)器務(wù)必放在室內(nèi),不成淋到雨和雪,絕不成以使機(jī)器頂端噴到任何液體。

6.5、不成在機(jī)器上壓東西,由于它有一個(gè)細(xì)致的平衡,當(dāng)操作需移動(dòng)操作桿時(shí),

務(wù)必移動(dòng)全部電線(xiàn)。

6.6、地線(xiàn)務(wù)必和開(kāi)關(guān)盒、馬達(dá)相連,接錯(cuò)將導(dǎo)致觸電、休克。

7、保養(yǎng)工作

7.1、每次使用后,需用明凈布擦凈機(jī)器外觀(guān),不用時(shí),用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動(dòng)盤(pán)下面,并斷開(kāi)機(jī)器。

7.2、檢查馬達(dá)罩上的通氣口是否暢通,如灰塵聚積較多,務(wù)必卸下馬達(dá)外殼并用吸塵器除去灰塵。

高壓水槍

1、用于沖洗外墻、玻璃、廣場(chǎng)地面、汽車(chē)、塑料地毯等。

2、把水管接駁在機(jī)身,然后把水管接在水龍頭上,插入220伏電源。

3、開(kāi)動(dòng)機(jī)身電源開(kāi)關(guān)。

4、沖洗籌劃好的地方。

5、留神事項(xiàng)

5.1、使用前檢查機(jī)器及水管是否損壞。

5.2、使用后務(wù)必將水管水放清。

清擦物品操作方法:

1、備:毛巾、刀片(必要時(shí))、清潔劑(必要時(shí))、呢絨布料(必要時(shí))。

2、毛巾使用中要經(jīng)常清洗,保持明凈。

3、使用前將洗凈的毛巾擰干,對(duì)折屢屢后使用,一面擦臟后實(shí)時(shí)換另一面使用。

4、從物體的一端止境抹到另一端止境(避開(kāi)有不平的一端)。

5、物體外觀(guān)如有較厚的污漬,可先用刀片鏟明凈。

6、處理污漬時(shí)如無(wú)特殊處境,均使用中性清潔劑。

7、使用清潔劑時(shí),需將清潔劑噴在毛巾上,再抹抹物,不成直接將清潔劑噴到物體上。

8、鏡面物體需要用質(zhì)量好的呢絨布料擦拭,不成用粗糙毛巾以免劃傷鏡面。

9、清潔完畢后,務(wù)必將抹布洗凈晾干。

拖地操作方法:

1、濕拖前要擺放"提防地滑"標(biāo)識(shí)牌,拖布應(yīng)盡量擰干。

2、拖地時(shí),先拖擦邊角落,后拖擦中間,盡量制止使拖布碰見(jiàn)墻壁、拖把撞到墻身或玻璃。

3、水桶要擺放在適當(dāng)位置,不能放在路中間,門(mén)口等以免影響客戶(hù)(應(yīng)盡量放在墻邊或一角,并在工作人員的視線(xiàn)之內(nèi))。

4、地拖不成太濕,地上不能有印,水要勤換(不能太黑)。

5、清潔完畢后,務(wù)必將拖布洗凈,擰干,晾干放好備用。

玻璃刮刀操作方法:

1、清洗時(shí),先用羊毛套將兌好清潔劑的水涂抹在玻璃上。

2、涂水完畢后,將玻璃刮上的膠條與玻璃保持確定的角度,從玻璃的上端平勻刮至下端,使刮過(guò)的玻璃上不見(jiàn)水痕。

3、用干毛巾擦干水跡,一刮一抹重復(fù)舉行。

4、在刮鍍膜玻璃時(shí),應(yīng)留神操作,防止刮刀刮花玻璃。

5、如刮刀膠條有磨損而影響作業(yè)效果,應(yīng)實(shí)時(shí)更換。

6、更換膠條時(shí),可把膠條先放在水里面一會(huì)兒,以便套入玻璃刮內(nèi)。

洗手間清潔操作方法:

1、打定:工作前打定好保潔洗手間的根本清潔工具和清潔物品、"正在清潔指示牌"。

2、沖洗:進(jìn)入洗手間,首先放水將衛(wèi)生潔具沖洗明凈。

3、清倒:掃除地面垃圾,清倒紙簍或垃圾桶。

4、清潔:按照先云臺(tái)、面盆、尿池、便池的依次,逐項(xiàng)逐個(gè)刷洗衛(wèi)生潔具,衛(wèi)生潔具要用專(zhuān)用刷子、抹布、百潔布、海棉塊等工具合作專(zhuān)用清潔劑刷洗。

5、抹凈:用抹布抹凈門(mén)窗、窗臺(tái)、隔板、墻面、鏡面、烘干機(jī)。

6、拖干:用地拖拖凈地面,使地面保持明凈,不留水跡。

7、補(bǔ)充:實(shí)時(shí)補(bǔ)充手紙、洗手液、香球,垃圾袋等。

8、噴灑:按規(guī)定噴灑除臭劑。

9、撤離:拾掇全體清潔工具、清潔物品,撤除"正在清潔"指示牌,把門(mén)窗關(guān)好。

10、清洗頻率:每半小時(shí)至少巡查清潔一次。

11、環(huán)境主管每天至少檢查二次公共廁所清潔處境,并記錄于《洗手間檢查記錄表

12、清潔洗手間時(shí),應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)放置"正在清潔"