2012年4月裝修房細(xì)部檢查知識(shí)培訓(xùn)2012年4月裝修房細(xì)部檢查知識(shí)培訓(xùn)1

第二部份介入階段及檢項(xiàng)

第一部份概念第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法檢查記錄表單目錄

第四部份

第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)第二部份介入階段及檢項(xiàng)第一部份概念第三部份檢2第一部份概念什么叫全裝修住宅?在房屋交鑰匙前，將所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱全裝修住宅。木地板衛(wèi)生間廚房吊頂墻面第一部份概念什么叫全裝修住宅?在房屋交鑰3第一部份概念推行全裝修房的目的?

1、裝修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房；

2、推行住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)，提高現(xiàn)場(chǎng)裝配化程度，減少手工作業(yè)，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民。3、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量，降低造價(jià)。第一部份概念推行全裝修房的目的?1、裝修一次4第一部份概念5、全裝修住宅可以保障房屋結(jié)構(gòu)安全；6、采用的集成化模式，使分散分戶采購裝修變?yōu)榧s化設(shè)計(jì)、集中采購、集中施工，極大地節(jié)約了成本，減少了資源的極大浪費(fèi)與環(huán)境污染。7、更重要的是，如果由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節(jié)省２０％的費(fèi)用。8、全裝修住宅更為業(yè)主創(chuàng)造了較好的生活環(huán)境，比如高層建筑交付后就不存在交替裝修影響整幢樓住戶生活的情況，而且也不必?fù)?dān)心各類裝修、施工人員進(jìn)出小區(qū)帶來的安全隱患。第一部份概念5、全裝修住宅可以保障房屋結(jié)構(gòu)安全；65第二部份介入階段一、毛坯房驗(yàn)收階段二、裝修停歇期驗(yàn)收階段三、裝修房結(jié)束驗(yàn)收階段第二部份介入階段一、毛坯房驗(yàn)收階段二、裝修停歇期驗(yàn)收6第二部份介入階段檢項(xiàng)一、毛坯房驗(yàn)收階段檢項(xiàng)合同附圖公共區(qū)域?qū)痈唛_間尺寸平整度、垂直度閉水塑鋼門窗欄桿沖淋打壓通球防盜門電氣煙道第二部份介入階段檢項(xiàng)一、毛坯房驗(yàn)收階段檢項(xiàng)合同附圖7第二部份介入階段檢項(xiàng)二、裝修停歇期驗(yàn)收階段檢項(xiàng)1、強(qiáng)、弱電管線預(yù)埋完成；2、給排水管線預(yù)埋完成；3、吊頂龍骨、罩面安裝工程完成。4、墻磚工程完成。第二部份介入階段檢項(xiàng)二、裝修停歇期驗(yàn)收階段檢項(xiàng)1、強(qiáng)8第二部份介入階段檢項(xiàng)三、裝修房工程竣工驗(yàn)收階段檢項(xiàng)木門內(nèi)墻面智能化地板裱糊防盜門電氣給排水潔具櫥柜煤氣吊頂?shù)卮u塑鋼門窗欄桿地毯公共區(qū)域第二部份介入階段檢項(xiàng)三、裝修房工程竣工驗(yàn)收階段檢項(xiàng)木門9第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

初查復(fù)查再復(fù)查移交一、毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法初查復(fù)查再復(fù)查移交一、毛坯10第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

二、裝修停歇期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法二、裝修停歇期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢11第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

插圖(電線)標(biāo)準(zhǔn)1、線材色標(biāo)正確，接觸嚴(yán)密，金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)；2、各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露；3、導(dǎo)線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米4、導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ強(qiáng)、弱電管線第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法插圖(電線)標(biāo)準(zhǔn)1、線材色12第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

管道試壓標(biāo)準(zhǔn)試壓0.8MPa，觀測(cè)1小時(shí)，降壓不應(yīng)大于0.02MPa，不滲不漏。第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法管道試壓標(biāo)準(zhǔn)試壓0.8MP13第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間及廚房間地面48小時(shí)盛水試驗(yàn)，以水覆蓋滿地面為準(zhǔn)，達(dá)到不滲不漏。閉水第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間及廚房間地面4814第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、露臺(tái)地面各出水管道灌水通球試驗(yàn)，每根管道試驗(yàn)2分鐘，管道通暢無堵塞、管道無破損漏水情況。通水、通球第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、15第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、安裝必須牢固，表面平整，無松動(dòng)、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷；2、木龍骨應(yīng)進(jìn)行防火處理，預(yù)埋件、鋼吊筋、釘帽等應(yīng)防腐防銹處理；3、罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得脫層，膠合板不得有刨透之處。4、吊頂及分隔位置應(yīng)正確，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯(cuò)位。吊頂、罩面隱蔽部份第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、安裝必須牢固，表面16第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

吊頂、罩面允許偏差范圍第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法吊頂、罩面允許偏差范圍17第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

三、裝修竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法三、裝修竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查18第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

1、門扇開啟靈活，開啟程度為90°，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；2、表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；3、門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻，硅膠順直；密封條與防火條齊全、粘結(jié)牢固；4、門鎖、把手、五金、門碰頭、警眼、門鈴安裝齊全，使用正常；5、門扇與地面間留縫寬度為4～5cm，用塞尺檢查。標(biāo)準(zhǔn)防盜門第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法1、門扇開啟靈活，開啟程度19第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

1、開關(guān)、插座通電測(cè)試檢查；2、照明燈開關(guān)距地高度宜為1.3m左右；3、開關(guān)、插座安裝牢固，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致。插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；面板的垂直度允許偏差0.5mm；4、廁浴間宜選用防潮開關(guān)，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻不得低于0．5M。面向電源插座時(shí)應(yīng)符合“左零右相，接地在上”的要求；5、工程竣工時(shí)向業(yè)主提供電氣竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向；6、安裝的電加熱器要有接地保護(hù)裝置，試驗(yàn)時(shí)應(yīng)注滿冷水后再通電啟動(dòng)；7、衛(wèi)生間內(nèi)照明、排氣扇、取暖設(shè)備完好檢查。標(biāo)準(zhǔn)電氣第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法1、開關(guān)、插座通電測(cè)試檢查20第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

1、給水管道與附件、器具連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試驗(yàn)無滲漏。閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便、無凹凸彎扁、劃痕等缺陷。2、排水、溢水管道應(yīng)暢通無堵,無倒坡、無堵塞、各連接處應(yīng)密封無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。3、廚房、廁浴間等地面坡度不倒泛水，不積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏；標(biāo)準(zhǔn)給排水第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法1、給水管道與附件、器具21第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

潔具標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生器具安裝位置正確，器具上沿要水平，端正牢固，外表潔凈無損傷、潔具與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好無滲漏坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法潔具標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生器具安裝位22第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)浴缸安裝牢固，表面潔凈、無劃傷，排水必須采用硬管連接（原配管除外），無滲漏;浴缸底部地面坡度正確，檢修口設(shè)置位置正確，便于檢修。浴缸第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)浴缸安裝牢固，表面23第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)沖淋房底座填充充實(shí)，排水管用硬質(zhì)管連接，底座安裝水平度≤2mm，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)用硅酮膠連結(jié)密封。

淋浴房第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)沖淋房底座填充充24第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)毛巾架、手紙盒、澡浴盒、鏡面等安裝牢固，表面潔凈、無劃傷五金件第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)毛巾架、手紙盒25第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)櫥柜安裝必須牢固。除熱水器柜、煤氣表柜（一般情況不會(huì)有）外，其它所有柜體必須安裝背板。柜板安裝后不得在嵌接槽內(nèi)晃動(dòng)，用力推背板，不得出現(xiàn)背板出槽現(xiàn)象。

櫥柜第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)櫥柜安裝必須牢26第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)安裝牢固，無晃動(dòng)，拉手的安裝應(yīng)與門板垂直或平行。拉手表面不允許有劃痕，缺陷；拉手第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)安裝牢固，無晃動(dòng)，27第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)◆安裝應(yīng)該牢固，在水槽底部中央加100Kg的重物，加載時(shí)間1小時(shí)，檢查水槽與臺(tái)面連接處，不得有拉裂的痕跡，水槽盆底距柜底的距離在加載重物前后變化不應(yīng)超過3mm?！羲叟_(tái)上安裝，人造石臺(tái)面開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)承圓角，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)，使用木方對(duì)開孔四周進(jìn)行加固。

水槽第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)◆安裝應(yīng)該牢固，在水槽28第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、爐灶柜部分人造石臺(tái)面開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)承圓角，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)，內(nèi)邊需倒角，使用木方對(duì)開孔四周進(jìn)行加固。2、爐灶柜門必須注意有通風(fēng)設(shè)計(jì)，防止煤氣泄漏在柜體內(nèi)積聚。爐灶柜第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、爐灶柜部分人造石臺(tái)29第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、開啟順暢，無滯頓、卡死的現(xiàn)象，左右、上下擺動(dòng)的要求同抽屜。2、在拉籃中均勻加載20Kg的重物，開啟應(yīng)順暢，無滯頓、卡死的現(xiàn)象。

拉籃柜第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、開啟順暢，無滯頓30第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、人造石臺(tái)面與墻面瓷磚接封處使用中性白色硅酮膠收口，打膠要求飽滿、光滑、均勻。2、廚柜內(nèi)角落、角線也應(yīng)用硅酮膠進(jìn)行密封防塵處理。

硅膠第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、人造石臺(tái)面與墻面31第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、表面外觀無明顯劃痕，邊緣齊整，前端棱角應(yīng)倒圓。2、不平整度≤4‰3、粘結(jié)縫目測(cè)不到粘結(jié)縫，粘結(jié)縫兩側(cè)臺(tái)面顏色、花紋一致。4、不允許有裂紋、缺損、皺紋、白斑、花斑、氣泡、麻點(diǎn)、砂眼、凹陷。5、雜質(zhì)不明顯，色澤一致。

人造石臺(tái)面第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、表面外觀無明顯劃痕32第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、表面平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞;2、配件齊全，安裝牢固,抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。3、櫥柜裁口應(yīng)順直、拼縫應(yīng)嚴(yán)密。櫥柜觀感第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、表面平整、潔凈、色33第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方34第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)

1、煤氣管明敷，離墻面3.5～4厘米。2、煤氣管加管卡，安裝位置準(zhǔn)確牢固。3、煤氣閥門開啟靈活，煤氣軟管長(zhǎng)度不得超過2m,喉箍鎖固牢固。

煤氣第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、煤氣管明敷，離墻35第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、吊桿不得與專業(yè)管道接觸；2、卡扣和配件位置是否準(zhǔn)確牢固；四邊龍骨應(yīng)貼墻邊；主龍骨懸挑端不應(yīng)大于300mm。3、各種留洞留設(shè)正確。4、鋁合金裝飾吊頂板與龍骨的連接應(yīng)緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷、劃痕等缺陷。5、風(fēng)口、檢查孔與墻面或柱面交接部位，面板做好封口處理，不得露白槎。常采用的方法是用相同色澤的角鋁封口。廚衛(wèi)吊頂?shù)谌糠輽z查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、吊桿不得與專業(yè)管道36第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

吊頂鋁合金裝飾吊頂板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法吊頂鋁合金裝飾吊頂板安裝的37第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，各種預(yù)留洞留設(shè)正確。2、罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。3、表面平正，潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。4、拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴(yán)密。5、重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。

石膏板吊頂?shù)谌糠輽z查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、面層必須與龍骨連接38第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、廁浴間墻面飾面磚鑲貼高度不宜低于地面上1.8m。，無空鼓，無歪斜、缺棱掉角和裂縫。2、飾面磚表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致，無變色、污痕。角磚不能有破邊、飛邊、毛邊現(xiàn)象。3、飾面磚接縫應(yīng)嵌填密實(shí)、平直、寬窄均勻，顏色一致。4、廚衛(wèi)間地磚的上皮標(biāo)高應(yīng)比客廳地板面低至少20mm。5、開關(guān)、插座的位置不得同時(shí)騎2塊磚。內(nèi)墻磚第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、廁浴間墻面飾面磚鑲39第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

墻地磚內(nèi)墻磚允許偏差項(xiàng)目、范圍和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法墻地磚內(nèi)墻磚允許偏差項(xiàng)目、40第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、地磚無空鼓、板塊無裂紋、掉角和缺楞現(xiàn)象。2、地磚表面潔凈、圖案清晰、光亮、光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。3、踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。4、地漏要安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面2mm。5、淋浴房地漏位置居中不能跨兩塊磚，遵循“墻蓋地”原則。

地磚第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、地磚無空鼓、板塊無41第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

地磚安裝允許偏差項(xiàng)目、范圍和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法地磚安裝允許偏差項(xiàng)目、范圍42第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、門窗安裝牢固，無劃痕，碰傷，拉毛、銹蝕現(xiàn)象；2、門窗開啟靈活，無倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確；3、門窗滑槽內(nèi)無垃圾，排水孔通暢；4、玻璃表面潔凈，無明顯劃傷、氣泡；雙層玻璃夾層內(nèi)無灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；5、硅膠槽順直，槽口方向、寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求，硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑。6、衛(wèi)生間為磨砂玻璃、其余房間為白7、窗臺(tái)找坡是否均勻，有無反坡；內(nèi)側(cè)窗臺(tái)應(yīng)高于外側(cè)窗臺(tái)2cm。塑鋼門窗第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、門窗安裝牢固，無劃43第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、安裝牢固，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣、毛刺等。2、欄桿油漆顏色均勻，無起皮、脫落、透底、對(duì)墻面無污染，接頭平順、穩(wěn)固、無毛刺。3、陽臺(tái)欄桿表面無明顯劃痕、無凹損和明顯色差，欄桿整齊一致，位置正確。

室內(nèi)欄桿第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、安裝牢固，油漆44第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

欄桿允許誤差及檢查方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法欄桿允許誤差及檢查方法45第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、檢查門合葉螺釘，不得有直接錘擊釘入現(xiàn)象。2、木門表面潔凈，不得有刨痕、錘印。涂膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。3、木門窗安裝必須牢固，開啟靈活，無阻滯感，且關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈，倒翹及變形現(xiàn)象。門窗上小五金安裝應(yīng)齊全，位置適宜，固定牢固。4、木門上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。5、木門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整。木制門、推拉門觀感第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、檢查門合葉螺釘，不46第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

木門制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法木門制作的允許偏差和檢驗(yàn)方47第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

推拉門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法推拉門安裝的留縫限值、允許48第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

木門飾面清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法木門飾面清漆的涂飾質(zhì)量和檢49第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、門套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。2、五金位置準(zhǔn)確、安裝齊全。

門套第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、門套表面應(yīng)平整、潔50第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法門窗套第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法門51第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、表面無流墜、皺皮、疙瘩、脫皮、漏刷、反銹、泛堿、咬色現(xiàn)象。2、光亮和光滑均勻一致，不透底，光亮足，光滑無擋手感。3、裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）。4、顏色刷紋：顏色一致，無砂眼，無刷紋。5、涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露底，各層必須結(jié)合牢固。表面不能有鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷。

乳膠漆觀感第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、表面無流墜、皺皮、52第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、細(xì)木制品割角整齊、接縫嚴(yán)密，與墻面緊貼、出墻尺寸一致,無松動(dòng)現(xiàn)象。2、細(xì)木制品表面平直光滑，棱角方正，線角順直，不露釘帽，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。3、罩面板不應(yīng)有彎曲、變形、開裂、起泡、劃痕、污痕等質(zhì)量缺陷。4、木線應(yīng)干燥、無明顯節(jié)痕、裂紋、色差，規(guī)格應(yīng)一致，表面應(yīng)平整，不得有扭曲現(xiàn)象。5、花飾安裝應(yīng)牢固。表面光潔，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，無裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。木制品、石膏花飾第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、細(xì)木制品割角整齊53第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、可視對(duì)講系統(tǒng)：能實(shí)現(xiàn)三方通話功能，通話時(shí)聲音清晰，無雜音干擾。2、室內(nèi)機(jī)和中心機(jī)開鎖功能正常。3、圖象清晰，無雜波。4、煤氣泄漏探測(cè)器、紅外探測(cè)、緊急按鈕開關(guān)測(cè)試正常；智能化第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、可視對(duì)講系統(tǒng)：能54第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)

1、表面平整、無空鼓、無翹曲、無色差、無毛刺、無裂痕和劃痕、牢固；相鄰地板應(yīng)留伸縮縫并做過橋連結(jié)處理；門口應(yīng)隔斷。重點(diǎn)控制平整度、拼接高度差、拼接縫隙寬度、四周伸縮縫。2、踢腳線鋪設(shè)接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面平整清潔，縫隙均勻，無明顯色差、劃痕、碰傷；與基層結(jié)合牢固，無松動(dòng)；踢腳線高度、出墻厚度應(yīng)一致。3、地板鋪設(shè)應(yīng)無松動(dòng)，行走時(shí)無明顯響聲，接頭處不起拱。4、復(fù)合木地板面層光滑，無傷痕，圖案清晰，顏色一致，紋理清楚。地板第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、表面平整、無空鼓55第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

地板安裝允許偏差及檢查方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法地板安裝允許偏差及檢查方法56第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、地毯應(yīng)固定牢固，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皺、不翹邊，拼縫處密實(shí)平整、圖案連續(xù)、絨面順光一致，表面干凈、無油污損傷。2、地毯收口合理、順直，收口壓條牢固。

地毯第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、地毯應(yīng)固定牢固，57第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折或斑污，斜視時(shí)無膠痕。2、表面平整，無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板、電氣槽（盒）等緊接，不得有縫隙。3、各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，拼縫不明顯，距墻1.5m遠(yuǎn)處視墻紙，不應(yīng)有明顯接縫。4、陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。5、壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。6、不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層缺陷。裱糊第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、壁紙、墻布應(yīng)粘58第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、地磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，表面清潔，不起殼，無裂縫，無碎塊，掉角，缺楞，磚縫均勻順直；樓梯踏步尺寸一致，無大小頭，斜面一條線，2m靠尺檢查平整度允許偏差小于4mm。2、樓梯擋水線、掛落線、寬厚度一致，表面平整，顏色一致，陰陽角清晰明快不含糊。3、表面潔凈，色澤均勻，圖案清晰，光亮、光滑，色澤一致，周邊順直。接縫均勻，板塊無裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象；4、踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。公共區(qū)域地磚第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、地磚鋪貼平整，59第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、墻面平整，陰陽角方正順直清晰。斜板表面平整，與梁等接點(diǎn)處水平，梁表面平整，梁底水平，高度寬度一致，膩?zhàn)优镀秸?，無膩灰，無波紋，涂料均勻，無色差。2、測(cè)量各轉(zhuǎn)步平臺(tái)梁距地高度；不得低于2200mm;

公共區(qū)域墻面第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、墻面平整，陰陽角60第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、通電測(cè)試：進(jìn)行漏電開關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制檢查。2、照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距地高度宜為1.3m左右，安裝牢固。3、開關(guān)、插座安裝牢固，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙。公共區(qū)域照明第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、通電測(cè)試：進(jìn)行漏61第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)樓梯欄桿、扶手：欄桿焊疤處理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，膩?zhàn)优睹軐?shí)，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣，毛刺等。

公共區(qū)域欄桿第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)樓梯欄桿、扶手：62第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、消火栓箱體完好，無脫漆、劃傷現(xiàn)象，管口周邊密實(shí)，配置齊全。2、消防廣播設(shè)施齊全，應(yīng)急指示燈完好。3、公共樓道消防門，表面無劃傷，閉門器完好，力度適中，門框周邊硅膠順直。公共區(qū)域消防第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、消火栓箱體完好63第四部份檢查表單

第四部份檢查表單64第四部份檢查表單

第四部份檢查表單65第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范

開關(guān)/插座上下、左右應(yīng)對(duì)齊，不得跨二塊磚，墻磚拼縫整齊。第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范開關(guān)/66第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范

磨邊不能有破邊、飛邊、毛邊。第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范磨67第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范衛(wèi)生間墻面（干區(qū)除外）做1800mm高防水(防水砂漿)第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范衛(wèi)生間墻面（干68第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范與木地板相接處的需在基層做防水坎。第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范與木地板相接69第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范淋浴房地漏（長(zhǎng)條形地漏泄水空位置）位置居中不能跨兩塊磚第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范淋浴房地漏70第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范遵循“墻蓋地”的原則

第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范遵循“墻蓋地”的71第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范毛地板邊緣與墻面距離10mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范毛地板邊緣與72第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范毛地板及木地板與廚/衛(wèi)大理石門檻之間縫隙留置10mm做壓條第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范毛地板及木地73第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范毛地板與陽臺(tái)推拉門及落地窗之間縫隙留置10mm做壓條。第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范毛地板與74第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范玻璃窗與吊頂?shù)倪B接處每邊預(yù)留50mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范玻璃窗與吊頂75第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范燈具/風(fēng)口緊貼頂面

第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范燈具/風(fēng)口緊貼頂76第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范

b樓梯地磚比進(jìn)戶門框低30mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范樓梯77第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范

b木地板比進(jìn)戶門檻低5mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范木地78第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范木地板比鋁合金門框低20mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范木地板比鋁79第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范陽臺(tái)地磚比鋁合金門框低40mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范陽臺(tái)地磚比鋁80第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范廚房/衛(wèi)生間地磚比木地板低20mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范廚房/衛(wèi)生間81第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范櫥柜標(biāo)高

櫥柜安裝標(biāo)高：820mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范櫥柜標(biāo)高82第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范廚房配置標(biāo)高

臺(tái)面到抽煙機(jī)底凈距為635mm抽煙機(jī)的高度為770mm

封板高度為100mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范廚房配置標(biāo)高83第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范煤氣管標(biāo)高

煤氣主管標(biāo)高2200mm、支管標(biāo)高2080mm第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范煤氣管標(biāo)高84第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范

安裝高度：從櫥柜頂板向下80mm

第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范85第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范

冷熱水接出點(diǎn)標(biāo)高：1420mm（從地磚完成面起算）

第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范86第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范

門框?yàn)?厚細(xì)木工板兩層，均做防腐處理，塞砂漿側(cè)門框做防潮處理，廚/衛(wèi)門框底部向上200做防潮處理。第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范87第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范

門框底口離毛地板的距離為15mm

第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范88我們必須將裝修專業(yè)知識(shí)運(yùn)用到裝修房質(zhì)量驗(yàn)收各項(xiàng)工作中去，向客戶提供高質(zhì)量、高水平的裝修房住宅，推動(dòng)一次性裝修工作。我們必須將裝修專業(yè)知識(shí)運(yùn)用到裝修房質(zhì)量驗(yàn)收各項(xiàng)工作中去89裝修房驗(yàn)收培訓(xùn)90演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！912012年4月裝修房細(xì)部檢查知識(shí)培訓(xùn)2012年4月裝修房細(xì)部檢查知識(shí)培訓(xùn)92

第二部份介入階段及檢項(xiàng)

第一部份概念第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法檢查記錄表單目錄

第四部份

第五部份安裝標(biāo)準(zhǔn)第二部份介入階段及檢項(xiàng)第一部份概念第三部份檢93第一部份概念什么叫全裝修住宅?在房屋交鑰匙前，將所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱全裝修住宅。木地板衛(wèi)生間廚房吊頂墻面第一部份概念什么叫全裝修住宅?在房屋交鑰94第一部份概念推行全裝修房的目的?

1、裝修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房；

2、推行住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)，提高現(xiàn)場(chǎng)裝配化程度，減少手工作業(yè)，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民。3、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量，降低造價(jià)。第一部份概念推行全裝修房的目的?1、裝修一次95第一部份概念5、全裝修住宅可以保障房屋結(jié)構(gòu)安全；6、采用的集成化模式，使分散分戶采購裝修變?yōu)榧s化設(shè)計(jì)、集中采購、集中施工，極大地節(jié)約了成本，減少了資源的極大浪費(fèi)與環(huán)境污染。7、更重要的是，如果由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節(jié)省２０％的費(fèi)用。8、全裝修住宅更為業(yè)主創(chuàng)造了較好的生活環(huán)境，比如高層建筑交付后就不存在交替裝修影響整幢樓住戶生活的情況，而且也不必?fù)?dān)心各類裝修、施工人員進(jìn)出小區(qū)帶來的安全隱患。第一部份概念5、全裝修住宅可以保障房屋結(jié)構(gòu)安全；696第二部份介入階段一、毛坯房驗(yàn)收階段二、裝修停歇期驗(yàn)收階段三、裝修房結(jié)束驗(yàn)收階段第二部份介入階段一、毛坯房驗(yàn)收階段二、裝修停歇期驗(yàn)收97第二部份介入階段檢項(xiàng)一、毛坯房驗(yàn)收階段檢項(xiàng)合同附圖公共區(qū)域?qū)痈唛_間尺寸平整度、垂直度閉水塑鋼門窗欄桿沖淋打壓通球防盜門電氣煙道第二部份介入階段檢項(xiàng)一、毛坯房驗(yàn)收階段檢項(xiàng)合同附圖98第二部份介入階段檢項(xiàng)二、裝修停歇期驗(yàn)收階段檢項(xiàng)1、強(qiáng)、弱電管線預(yù)埋完成；2、給排水管線預(yù)埋完成；3、吊頂龍骨、罩面安裝工程完成。4、墻磚工程完成。第二部份介入階段檢項(xiàng)二、裝修停歇期驗(yàn)收階段檢項(xiàng)1、強(qiáng)99第二部份介入階段檢項(xiàng)三、裝修房工程竣工驗(yàn)收階段檢項(xiàng)木門內(nèi)墻面智能化地板裱糊防盜門電氣給排水潔具櫥柜煤氣吊頂?shù)卮u塑鋼門窗欄桿地毯公共區(qū)域第二部份介入階段檢項(xiàng)三、裝修房工程竣工驗(yàn)收階段檢項(xiàng)木門100第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

初查復(fù)查再復(fù)查移交一、毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法初查復(fù)查再復(fù)查移交一、毛坯101第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

二、裝修停歇期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法二、裝修停歇期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢102第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

插圖(電線)標(biāo)準(zhǔn)1、線材色標(biāo)正確，接觸嚴(yán)密，金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)；2、各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露；3、導(dǎo)線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米4、導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ強(qiáng)、弱電管線第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法插圖(電線)標(biāo)準(zhǔn)1、線材色103第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

管道試壓標(biāo)準(zhǔn)試壓0.8MPa，觀測(cè)1小時(shí)，降壓不應(yīng)大于0.02MPa，不滲不漏。第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法管道試壓標(biāo)準(zhǔn)試壓0.8MP104第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間及廚房間地面48小時(shí)盛水試驗(yàn)，以水覆蓋滿地面為準(zhǔn)，達(dá)到不滲不漏。閉水第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間及廚房間地面48105第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、露臺(tái)地面各出水管道灌水通球試驗(yàn)，每根管道試驗(yàn)2分鐘，管道通暢無堵塞、管道無破損漏水情況。通水、通球第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、106第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、安裝必須牢固，表面平整，無松動(dòng)、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷；2、木龍骨應(yīng)進(jìn)行防火處理，預(yù)埋件、鋼吊筋、釘帽等應(yīng)防腐防銹處理；3、罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得脫層，膠合板不得有刨透之處。4、吊頂及分隔位置應(yīng)正確，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯(cuò)位。吊頂、罩面隱蔽部份第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、安裝必須牢固，表面107第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

吊頂、罩面允許偏差范圍第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法吊頂、罩面允許偏差范圍108第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

三、裝修竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法三、裝修竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查109第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

1、門扇開啟靈活，開啟程度為90°，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；2、表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；3、門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻，硅膠順直；密封條與防火條齊全、粘結(jié)牢固；4、門鎖、把手、五金、門碰頭、警眼、門鈴安裝齊全，使用正常；5、門扇與地面間留縫寬度為4～5cm，用塞尺檢查。標(biāo)準(zhǔn)防盜門第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法1、門扇開啟靈活，開啟程度110第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

1、開關(guān)、插座通電測(cè)試檢查；2、照明燈開關(guān)距地高度宜為1.3m左右；3、開關(guān)、插座安裝牢固，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致。插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；面板的垂直度允許偏差0.5mm；4、廁浴間宜選用防潮開關(guān)，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻不得低于0．5M。面向電源插座時(shí)應(yīng)符合“左零右相，接地在上”的要求；5、工程竣工時(shí)向業(yè)主提供電氣竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向；6、安裝的電加熱器要有接地保護(hù)裝置，試驗(yàn)時(shí)應(yīng)注滿冷水后再通電啟動(dòng)；7、衛(wèi)生間內(nèi)照明、排氣扇、取暖設(shè)備完好檢查。標(biāo)準(zhǔn)電氣第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法1、開關(guān)、插座通電測(cè)試檢查111第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

1、給水管道與附件、器具連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試驗(yàn)無滲漏。閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便、無凹凸彎扁、劃痕等缺陷。2、排水、溢水管道應(yīng)暢通無堵,無倒坡、無堵塞、各連接處應(yīng)密封無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。3、廚房、廁浴間等地面坡度不倒泛水，不積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏；標(biāo)準(zhǔn)給排水第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法1、給水管道與附件、器具112第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

潔具標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生器具安裝位置正確，器具上沿要水平，端正牢固，外表潔凈無損傷、潔具與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好無滲漏坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法潔具標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生器具安裝位113第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)浴缸安裝牢固，表面潔凈、無劃傷，排水必須采用硬管連接（原配管除外），無滲漏;浴缸底部地面坡度正確，檢修口設(shè)置位置正確，便于檢修。浴缸第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)浴缸安裝牢固，表面114第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)沖淋房底座填充充實(shí)，排水管用硬質(zhì)管連接，底座安裝水平度≤2mm，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)用硅酮膠連結(jié)密封。

淋浴房第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)沖淋房底座填充充115第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)毛巾架、手紙盒、澡浴盒、鏡面等安裝牢固，表面潔凈、無劃傷五金件第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)毛巾架、手紙盒116第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)櫥柜安裝必須牢固。除熱水器柜、煤氣表柜（一般情況不會(huì)有）外，其它所有柜體必須安裝背板。柜板安裝后不得在嵌接槽內(nèi)晃動(dòng)，用力推背板，不得出現(xiàn)背板出槽現(xiàn)象。

櫥柜第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)櫥柜安裝必須牢117第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)安裝牢固，無晃動(dòng)，拉手的安裝應(yīng)與門板垂直或平行。拉手表面不允許有劃痕，缺陷；拉手第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)安裝牢固，無晃動(dòng)，118第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)◆安裝應(yīng)該牢固，在水槽底部中央加100Kg的重物，加載時(shí)間1小時(shí)，檢查水槽與臺(tái)面連接處，不得有拉裂的痕跡，水槽盆底距柜底的距離在加載重物前后變化不應(yīng)超過3mm?！羲叟_(tái)上安裝，人造石臺(tái)面開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)承圓角，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)，使用木方對(duì)開孔四周進(jìn)行加固。

水槽第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)◆安裝應(yīng)該牢固，在水槽119第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、爐灶柜部分人造石臺(tái)面開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)承圓角，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)，內(nèi)邊需倒角，使用木方對(duì)開孔四周進(jìn)行加固。2、爐灶柜門必須注意有通風(fēng)設(shè)計(jì)，防止煤氣泄漏在柜體內(nèi)積聚。爐灶柜第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、爐灶柜部分人造石臺(tái)120第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、開啟順暢，無滯頓、卡死的現(xiàn)象，左右、上下擺動(dòng)的要求同抽屜。2、在拉籃中均勻加載20Kg的重物，開啟應(yīng)順暢，無滯頓、卡死的現(xiàn)象。

拉籃柜第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、開啟順暢，無滯頓121第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、人造石臺(tái)面與墻面瓷磚接封處使用中性白色硅酮膠收口，打膠要求飽滿、光滑、均勻。2、廚柜內(nèi)角落、角線也應(yīng)用硅酮膠進(jìn)行密封防塵處理。

硅膠第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、人造石臺(tái)面與墻面122第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、表面外觀無明顯劃痕，邊緣齊整，前端棱角應(yīng)倒圓。2、不平整度≤4‰3、粘結(jié)縫目測(cè)不到粘結(jié)縫，粘結(jié)縫兩側(cè)臺(tái)面顏色、花紋一致。4、不允許有裂紋、缺損、皺紋、白斑、花斑、氣泡、麻點(diǎn)、砂眼、凹陷。5、雜質(zhì)不明顯，色澤一致。

人造石臺(tái)面第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、表面外觀無明顯劃痕123第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、表面平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞;2、配件齊全，安裝牢固,抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。3、櫥柜裁口應(yīng)順直、拼縫應(yīng)嚴(yán)密。櫥柜觀感第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、表面平整、潔凈、色124第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方125第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)

1、煤氣管明敷，離墻面3.5～4厘米。2、煤氣管加管卡，安裝位置準(zhǔn)確牢固。3、煤氣閥門開啟靈活，煤氣軟管長(zhǎng)度不得超過2m,喉箍鎖固牢固。

煤氣第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、煤氣管明敷，離墻126第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、吊桿不得與專業(yè)管道接觸；2、卡扣和配件位置是否準(zhǔn)確牢固；四邊龍骨應(yīng)貼墻邊；主龍骨懸挑端不應(yīng)大于300mm。3、各種留洞留設(shè)正確。4、鋁合金裝飾吊頂板與龍骨的連接應(yīng)緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷、劃痕等缺陷。5、風(fēng)口、檢查孔與墻面或柱面交接部位，面板做好封口處理，不得露白槎。常采用的方法是用相同色澤的角鋁封口。廚衛(wèi)吊頂?shù)谌糠輽z查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、吊桿不得與專業(yè)管道127第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

吊頂鋁合金裝飾吊頂板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法吊頂鋁合金裝飾吊頂板安裝的128第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，各種預(yù)留洞留設(shè)正確。2、罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。3、表面平正，潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。4、拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴(yán)密。5、重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。

石膏板吊頂?shù)谌糠輽z查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、面層必須與龍骨連接129第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、廁浴間墻面飾面磚鑲貼高度不宜低于地面上1.8m。，無空鼓，無歪斜、缺棱掉角和裂縫。2、飾面磚表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致，無變色、污痕。角磚不能有破邊、飛邊、毛邊現(xiàn)象。3、飾面磚接縫應(yīng)嵌填密實(shí)、平直、寬窄均勻，顏色一致。4、廚衛(wèi)間地磚的上皮標(biāo)高應(yīng)比客廳地板面低至少20mm。5、開關(guān)、插座的位置不得同時(shí)騎2塊磚。內(nèi)墻磚第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、廁浴間墻面飾面磚鑲130第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

墻地磚內(nèi)墻磚允許偏差項(xiàng)目、范圍和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法墻地磚內(nèi)墻磚允許偏差項(xiàng)目、131第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、地磚無空鼓、板塊無裂紋、掉角和缺楞現(xiàn)象。2、地磚表面潔凈、圖案清晰、光亮、光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。3、踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。4、地漏要安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面2mm。5、淋浴房地漏位置居中不能跨兩塊磚，遵循“墻蓋地”原則。

地磚第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、地磚無空鼓、板塊無132第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

地磚安裝允許偏差項(xiàng)目、范圍和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法地磚安裝允許偏差項(xiàng)目、范圍133第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、門窗安裝牢固，無劃痕，碰傷，拉毛、銹蝕現(xiàn)象；2、門窗開啟靈活，無倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確；3、門窗滑槽內(nèi)無垃圾，排水孔通暢；4、玻璃表面潔凈，無明顯劃傷、氣泡；雙層玻璃夾層內(nèi)無灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；5、硅膠槽順直，槽口方向、寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求，硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑。6、衛(wèi)生間為磨砂玻璃、其余房間為白7、窗臺(tái)找坡是否均勻，有無反坡；內(nèi)側(cè)窗臺(tái)應(yīng)高于外側(cè)窗臺(tái)2cm。塑鋼門窗第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、門窗安裝牢固，無劃134第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、安裝牢固，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣、毛刺等。2、欄桿油漆顏色均勻，無起皮、脫落、透底、對(duì)墻面無污染，接頭平順、穩(wěn)固、無毛刺。3、陽臺(tái)欄桿表面無明顯劃痕、無凹損和明顯色差，欄桿整齊一致，位置正確。

室內(nèi)欄桿第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、安裝牢固，油漆135第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

欄桿允許誤差及檢查方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法欄桿允許誤差及檢查方法136第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、檢查門合葉螺釘，不得有直接錘擊釘入現(xiàn)象。2、木門表面潔凈，不得有刨痕、錘印。涂膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。3、木門窗安裝必須牢固，開啟靈活，無阻滯感，且關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈，倒翹及變形現(xiàn)象。門窗上小五金安裝應(yīng)齊全，位置適宜，固定牢固。4、木門上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。5、木門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整。木制門、推拉門觀感第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、檢查門合葉螺釘，不137第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

木門制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法木門制作的允許偏差和檢驗(yàn)方138第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

推拉門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法推拉門安裝的留縫限值、允許139第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

木門飾面清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法木門飾面清漆的涂飾質(zhì)量和檢140第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、門套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。2、五金位置準(zhǔn)確、安裝齊全。

門套第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、門套表面應(yīng)平整、潔141第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法門窗套第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法門142第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、表面無流墜、皺皮、疙瘩、脫皮、漏刷、反銹、泛堿、咬色現(xiàn)象。2、光亮和光滑均勻一致，不透底，光亮足，光滑無擋手感。3、裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）。4、顏色刷紋：顏色一致，無砂眼，無刷紋。5、涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露底，各層必須結(jié)合牢固。表面不能有鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷。

乳膠漆觀感第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、表面無流墜、皺皮、143第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、細(xì)木制品割角整齊、接縫嚴(yán)密，與墻面緊貼、出墻尺寸一致,無松動(dòng)現(xiàn)象。2、細(xì)木制品表面平直光滑，棱角方正，線角順直，不露釘帽，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。3、罩面板不應(yīng)有彎曲、變形、開裂、起泡、劃痕、污痕等質(zhì)量缺陷。4、木線應(yīng)干燥、無明顯節(jié)痕、裂紋、色差，規(guī)格應(yīng)一致，表面應(yīng)平整，不得有扭曲現(xiàn)象。5、花飾安裝應(yīng)牢固。表面光潔，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，無裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。木制品、石膏花飾第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、細(xì)木制品割角整齊144第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、可視對(duì)講系統(tǒng)：能實(shí)現(xiàn)三方通話功能，通話時(shí)聲音清晰，無雜音干擾。2、室內(nèi)機(jī)和中心機(jī)開鎖功能正常。3、圖象清晰，無雜波。4、煤氣泄漏探測(cè)器、紅外探測(cè)、緊急按鈕開關(guān)測(cè)試正常；智能化第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、可視對(duì)講系統(tǒng)：能145第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)

1、表面平整、無空鼓、無翹曲、無色差、無毛刺、無裂痕和劃痕、牢固；相鄰地板應(yīng)留伸縮縫并做過橋連結(jié)處理；門口應(yīng)隔斷。重點(diǎn)控制平整度、拼接高度差、拼接縫隙寬度、四周伸縮縫。2、踢腳線鋪設(shè)接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面平整清潔，縫隙均勻，無明顯色差、劃痕、碰傷；與基層結(jié)合牢固，無松動(dòng)；踢腳線高度、出墻厚度應(yīng)一致。3、地板鋪設(shè)應(yīng)無松動(dòng)，行走時(shí)無明顯響聲，接頭處不起拱。4、復(fù)合木地板面層光滑，無傷痕，圖案清晰，顏色一致，紋理清楚。地板第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、表面平整、無空鼓146第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

地板安裝允許偏差及檢查方法第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法地板安裝允許偏差及檢查方法147第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、地毯應(yīng)固定牢固，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皺、不翹邊，拼縫處密實(shí)平整、圖案連續(xù)、絨面順光一致，表面干凈、無油污損傷。2、地毯收口合理、順直，收口壓條牢固。

地毯第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、地毯應(yīng)固定牢固，148第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折或斑污，斜視時(shí)無膠痕。2、表面平整，無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板、電氣槽（盒）等緊接，不得有縫隙。3、各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，拼縫不明顯，距墻1.5m遠(yuǎn)處視墻紙，不應(yīng)有明顯接縫。4、陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。5、壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。6、不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層缺陷。裱糊第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、壁紙、墻布應(yīng)粘149第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、地磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，表面清潔，不起殼，無裂縫，無碎塊，掉角，缺楞，磚縫均勻順直；樓梯踏步尺寸一致，無大小頭，斜面一條線，2m靠尺檢查平整度允許偏差小于4mm。2、樓梯擋水線、掛落線、寬厚度一致，表面平整，顏色一致，陰陽角清晰明快不含糊。3、表面潔凈，色澤均勻，圖案清晰，光亮、光滑，色澤一致，周邊順直。接縫均勻，板塊無裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象；4、踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。公共區(qū)域地磚第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、地磚鋪貼平整，150第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、墻面平整，陰陽角方正順直清晰。斜板表面平整，與梁等接點(diǎn)處水平，梁表面平整，梁底水平，高度寬度一致，膩?zhàn)优镀秸?，無膩灰，無波紋，涂料均勻，無色差。2、測(cè)量各轉(zhuǎn)步平臺(tái)梁距地高度；不得低于2200mm;

公共區(qū)域墻面第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、墻面平整，陰陽角151第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、通電測(cè)試：進(jìn)行漏電開關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制檢查。2、照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距地高度宜為1.3m左右，安裝牢固。3、開關(guān)、插座安裝牢固，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙。公共區(qū)域照明第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)1、通電測(cè)試：進(jìn)行漏152第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)樓梯欄桿、扶手：欄桿焊疤處理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，膩?zhàn)优睹軐?shí)，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣，毛刺等。

公共區(qū)域欄桿第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法標(biāo)準(zhǔn)樓梯欄桿、扶手：153第三部份檢查標(biāo)準(zhǔn)及方法

標(biāo)準(zhǔn)1、消火栓箱體