11月北京市土地市場(chǎng)推出情況土地供求11月北京市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)59-31.4523.54-45.53144299-1053.1-35.515345-11.629-19.4257.49-8.49811.6-66.730.83-67.88098628.9用地99-28.3864.96-392094911月北京市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化553.8484.71-18.1333257.55.7-11615.31-1244.478.6816.914038-18.1110.46-4.229-17.1240.01-14.710357.524.85-8.3-8017.67-89.512008169.3-1321.22-71.7用地99-7.5821.07-25.92158016.55.2-1.21771.83-13.7%各類用地|土地供求%11月，北京共推出各類用地規(guī)劃建筑面積864.96萬(wàn)㎡，同比下降39.04%;成交規(guī)劃建筑面積821.07萬(wàn)㎡，同比下降25.91%。月，北京共推出各類用地規(guī)劃建筑面積36.33萬(wàn)㎡，同比下降78.09%;成交規(guī)劃建筑面積58.03萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)408.61%。月-2022年11月北京市各類用地推出與成交同比走勢(shì)推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0000400000土地價(jià)格11月,北京成交樓面均價(jià)為21580元/㎡，同比上漲16.54%;平均溢價(jià)率為5.15%，較去年同期下降1.23個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)。價(jià)率為9.68%;各類用地出讓金達(dá)139.51億元，01%,同比增長(zhǎng)9045.54%。月-2022年11月北京市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率004500000000%50區(qū)域11月北京市各區(qū)縣各類用地供求情況數(shù)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)變化百分點(diǎn))-1712-17-13560320519882763-155045-199567064-1572013150330220-14113350-111月，北京共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積523.54萬(wàn)㎡，同下降18.07%。月-2022年11月北京市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比00000000%%撤牌宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率500.70.60.50.40.30.20.10011月,北京成交樓面均價(jià)為33325元/㎡，同比上漲7.45%;平均溢價(jià)率為5.68%，較去年同期下降0.97個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)。月-2022年11月北京市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)000000000%5011月北京市各區(qū)縣住宅用地供求情況數(shù)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)變化百分點(diǎn))93965266609882662-1766-12653-133126330330-10220-15110118800113350-1商辦用地|土地供求11月，北京共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積53.1萬(wàn)㎡，同比下降35.54%;成交規(guī)劃建筑面積78.68萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)16.89%。月-2022年11月北京市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%00000011月,北京成交樓面均價(jià)為14038元/㎡，同比下跌18.05%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)110.46億元，同比下降4.21%。月-2022年11月北京市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)00%1011月北京市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))340348-102200290011880積價(jià)1北京市豐臺(tái)區(qū)右安門街道亞林西土地一級(jí)開發(fā)0501-644、645、646、647等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地20189274700037000華潤(rùn)置地開發(fā)(北京)有限公司2D-R二類居住用地75711668150882503北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎(chǔ)教育用地85400571200668855華潤(rùn)置地開發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地104753557750532445北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-85地塊二類居住用地、19-86地塊托幼用地187262547000292106北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地123492531800430634.5司、中建壹品投資發(fā)展有限司7北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.58北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住幼用地17834348200027027司2022年1-11月北京市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1北京市豐臺(tái)區(qū)右安門街道亞林西土地一級(jí)開發(fā)0501-644、645、646、647等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地20189274700037000華潤(rùn)置地開發(fā)(北京)有限公司2D-R二類居住用地75711668150882503北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎(chǔ)教育用地85400571200668855華潤(rùn)置地開發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地104753557750532445北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-85地塊二類居住用地、19-86地塊托幼用地187262547000292106北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地123492531800430634.5司、中建壹品投資發(fā)展有限司7北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.58北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住幼用地17834348200027027司2022年1-11月北京市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1北京市豐臺(tái)區(qū)右安門街道亞林西土地一級(jí)開發(fā)0501-644、645、646、647等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地20189274700037000華潤(rùn)置地開發(fā)(北京)有限公司2D-R二類居住用地75711668150882503北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎(chǔ)教育用地85400571200668855華潤(rùn)置地開發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地104753557750532445北京市順義區(qū)順義新城第19街區(qū)19-85地塊二類居住用地、19-86地塊托幼用地187262547000292106北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地123492531800430634.5司、中建壹品投資發(fā)展有限司7北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.58北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0202-6007、6014、6011、6002地塊R2二類居住幼用地17834348200027027司2022年1-11月北京市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))2022年1-11月北京市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1D-R二類居住用地75711668150882502北京市豐臺(tái)區(qū)地鐵九號(hào)線花鄉(xiāng)站造甲村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊R2二類居住用地55500382950690003北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊R2二類居住用地、JJM-012地塊A33基礎(chǔ)教育用地85400571200668855華潤(rùn)置地開發(fā)(北京)有限公司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0013地塊R2二類居住用地71741419750585095北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0008地塊R2二類居住用地68046381000559924.16北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地104753557750532447北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-318地塊R2二類居住用地5671229800052546.38北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地94607497000525333.59北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目(一期)PF-45地塊R2二類居住用地4670324380052202北京三元嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022年1-11月北京市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1D地B務(wù)業(yè)用地80000166000207502北京城市副中心0101街區(qū)FZX-0101-0902地塊F3其他類多功能用地119967165300137793北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)HD00-0403-009地塊F3其他類多功能用地7201314900020691司4北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)HD00-0403-001地塊F3其他類多功能用地6491413500020797司5北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)DX12-0105-6006、6009地塊F3其他類多功能用地13017313160010110司6北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0303街區(qū)C14C-3地塊F3其他類多功能用地865449140010561北京京東昆岳科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展有限公司7北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0001地塊F3其他類多功能用地451447600016835北京首旅城市副中心投資有限公司8北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0902街區(qū)JG01-07地塊F3其他類多功能用地455365840012825中國(guó)太平洋人壽保險(xiǎn)股份有限公司9北京市懷柔區(qū)北房鎮(zhèn)、懷北鎮(zhèn)HR00-0211-6027、6028、6029、6030地塊 (城市客廳C地塊)F3其他類多功能用地(懷柔科學(xué)城核心區(qū)及周邊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目)51829377007274北京市通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FZX-2200036400165452022年1-11月北京市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)HD00-0403-001地塊F3其他類多功能用地6491413500020797司2D地B務(wù)業(yè)用地80000166000207503北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)HD00-0403-009地塊F3其他類多功能用地7201314900020691司4FZX02-F3其他類多功能用地451447600016835司5北京市通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FZX-1102-6002地塊F3其他類多功能用地2200036400165456北京市通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FZX-1102-6219地塊F3其他類多功能用地1210020000165297FZX01-F3其他類多功能用地1199671653001377982街455365840012825司93街865449140010561北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)DX12-0105-6006、6009地塊F3其他類多功能用地13017313160010110司-11月)北京市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積3.9443.4070253.191566展5199728833943242-11月)北京市品牌企業(yè)住宅用