住宅樓房屋租賃合同書范本住宅樓所屬現(xiàn)代詞，指的是以幢為單位，按各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e。以下是為大家精心整理的3篇住宅樓房屋租賃合同書范本，歡迎參考閱讀。住宅樓房屋租賃合同書范本一出租方： 以下簡稱甲方_承租方： 以下簡稱乙方_根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱出租房屋），坐落于武漢市 __區(qū) 小區(qū) 號樓 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，甲方將該房屋出租給乙方作__使用。第二條租賃期限租賃期限為 年，自 年 月 日甲方將房屋交付乙方使用起至 年 月 日止。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣（大寫） 元_整;押金人民幣（大寫） 元整,租金人民幣（大寫） 元整_ /每月 ,由乙方以現(xiàn)金支付 ;乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣（大寫） 元整_ （其中押金 元）。先付后用，以后租金按每年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前 _30_天支付。第五條 房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ;房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償 ;.乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第七條相關(guān)費用.租賃期間，水電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān) ;.租賃結(jié)束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。第八條出租房屋修繕和使用.甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。.甲方對出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù) ;.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意。.租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。第九條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租.租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第十條合同的變更、解除和終止.租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前 日書面通知乙方，收回出租房屋：乙方不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;乙方所欠各項費用達 (大寫) 元以上_ ;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;乙方在出租房屋進行違法活動的。3.有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前 日書面通知甲方：甲方遲延交付出租房屋達 日以上;甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后 日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期日前 月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后 日內(nèi)作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。第十一條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的 %向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房 1日，應(yīng)向乙方支付月租金總額 %的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的 %向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違約責(zé)任(1)乙方逾期支付租金 ,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額 %的滯納金。(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費用總額的 %向甲方支付滯納金。(3)租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并應(yīng)按照本合同租金總額的 %向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的 %向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額 %的房屋占用費，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。第十二條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十三條合同生效.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章 )之日起生效。.本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議的解決因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。出租方（甲方）：（簽章）承租方 （乙方 ）：（簽章）身份證號碼：身份證號碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：簽約日期：簽約日期：住宅樓房屋租賃合同書范本二出租方： ，以下簡稱甲方。_承租方： ，以下簡稱乙方。_根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在 的房屋，建筑面___積___平方米、使用面積 ___平方米，出租給乙方使用。 裝修及設(shè)備情況：A電器：B家具：第二條租賃期限租賃期共 ___個月， 甲方從 ___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至 ___年___月___日止。房屋用途為 ，未經(jīng)甲方允許不得改變用途。_合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定第一年租金元，計人民幣 （大寫 ）肆萬伍千元，第二年、第三年租金均為50000元，計人民幣 （大寫 ）伍萬元，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在 ___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每年房租支付應(yīng)在房租到期前提前一個月支付。第四條租賃期間的房屋修繕房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)，若人為對房屋造成損害應(yīng)對甲方進行賠償，房屋自身出現(xiàn)使用功能問題應(yīng)及時通知甲方維修，乙方應(yīng)配合甲方維修。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)在租用期間，甲方必須確保乙方的正常居住、使用，不得將已經(jīng)租給乙方的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，并不得在未經(jīng)雙方協(xié)商的情況下擅自漲價 ;在租用期間，甲方應(yīng)對房屋自身出現(xiàn)的實用功能問題及時進行維修、維護。乙方必須遵守房屋所在區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用，并向甲方提供繳費憑據(jù)，否則由此引發(fā)的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。水、電、底數(shù)各是：水 噸，電 度。租用期間，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房租達 30天以上的;(4)連續(xù)三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。第六條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第七條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1. 2. 。_第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí) 1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方 （簽字蓋章 ）：乙方 （簽字蓋章 ）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日年月日住宅樓房屋租賃合同書范本三出租方 （甲方 ）身份證號：承租方 （乙方 ）身份證號：為維護雙方的合法權(quán)益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。一、住宅位置，面積，基本情況.甲方將朝陽一路泰禾馨苑 4212戶出租給乙方，建筑面積173平方米，注冊證房號 20602，為簡裝。.本合同簽訂前，乙方已仔。查看住宅現(xiàn)房，認(rèn)可住宅內(nèi)附設(shè)的設(shè)施均無異議，現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租。二、租賃用途.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動，更不得存放易燃、易爆等危險物品，并保持房屋設(shè)施完好。.本住宅用途為居住或者辦公用，不得搞加工類，制造類等引起的異味，噪聲。三、租賃期限本住宅租賃期限為 年 月。從 年 月___日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)按合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租房屋及時交給乙方使用。四、租金及支付方式租金 元_年,平均 元_月。付款方式為 付一次，在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)_一次性交情第一次租金共計人民幣 元。另一次性交押_金 元整。__ （大寫： ）押金不計利息。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限 年 月 日,需提前一周內(nèi)支付。五、本住宅租金為凈租金。合同期內(nèi)乙方承擔(dān)水電，閉路電視，寬帶及煤氣，取暖費、物業(yè)管理費等租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費用。必須按時向有關(guān)部門及時繳納。否則，甲方有權(quán)終止合同，由此引起的一切責(zé)任和費用由乙方負(fù)責(zé)六、甲方責(zé)任.甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計算向乙方償付違約金。.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞，乙方可以退租或者代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 個月書面通知乙方，解除合同。甲方付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)付租金總額的30%計算。七、乙方責(zé)任.乙方以約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任，乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達壹月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究違約責(zé)任。.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知甲方解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的30%計算。.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設(shè)備的毀壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生。.租賃期滿或者合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行。.乙方租期內(nèi)，必須搞好左鄰右舍關(guān)系，不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為。八、房間租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。