1.光伏用地問(wèn)題4.勘察收集信息表地面光伏電站勘察事項(xiàng)2.土地使用面積3.土地使用方式5.接入站點(diǎn)

6.太陽(yáng)能資源分布

1.光伏用地問(wèn)題4.勘察收集信息表地面光伏電站勘察事項(xiàng)2.土一.光伏用地問(wèn)題大型光伏地面電站、漁光互補(bǔ)、農(nóng)光互補(bǔ)等涉及到征地、土地租賃等事項(xiàng)的光伏電站手續(xù)時(shí)，最先需要考察的就是土地性質(zhì)。到看好的地塊考察結(jié)束后，需要到當(dāng)?shù)貒?guó)土局查詢最新的土地利用政策、土地性質(zhì)現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃，以確定是否符合政策、規(guī)劃等要求。首先需要弄清楚土地性質(zhì)分類(lèi)，涉及到漁光互補(bǔ)、農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目，尤其要弄清楚涉農(nóng)土地的相關(guān)政策。一.光伏用地問(wèn)題大型光伏地面電站、漁光互補(bǔ)、農(nóng)光互補(bǔ)等涉及到1.1什么是農(nóng)用地?按照《土地管理法》和國(guó)土資源部頒布的《土地分類(lèi)》的規(guī)定，農(nóng)用地是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。農(nóng)用地分為下列五種：耕地;園地;林地;牧草地;其他農(nóng)用地。1.2什么是耕地?按照規(guī)定，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹(shù)、桑樹(shù)或其他樹(shù)木的土地;平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬小于一米，北方寬小于兩米的溝、渠、路和田埂。

1.1什么是農(nóng)用地?耕地又可分為三種：①水田，指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地;②水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地;③旱地，指無(wú)灌溉設(shè)施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒(méi)有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地;基本農(nóng)田，是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。與之相對(duì)應(yīng)的是一般農(nóng)用地。基本農(nóng)田是耕地的一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地。一般來(lái)說(shuō)，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。老百姓稱(chēng)基本農(nóng)田為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”。耕地又可分為三種：農(nóng)用地的范圍要大于耕地，耕地大于基本農(nóng)田?；巨r(nóng)田僅指受?chē)?guó)家特別保護(hù)的耕地。農(nóng)用地經(jīng)法定程序可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地;而基本農(nóng)田經(jīng)依法確定后，任何單位和個(gè)人不得改變或占用，除非是國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的，才能占用，并必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。1.3什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用?農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，是指將土地利用現(xiàn)狀調(diào)查確定的農(nóng)用地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃以及國(guó)家規(guī)定的審批權(quán)限報(bào)批后轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱(chēng)為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。農(nóng)用地的范圍要大于耕地，耕地大于基本農(nóng)田?；巨r(nóng)田僅指受?chē)?guó)家地面光伏電站前期勘察注意事項(xiàng)課件地面光伏電站前期勘察注意事項(xiàng)課件2014年國(guó)家能源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)分布式光伏發(fā)電有關(guān)政策的通知》，通知中提到“因地制宜利用廢棄土地、荒山荒坡、農(nóng)業(yè)大棚、灘涂、魚(yú)塘、湖泊等建設(shè)就地消納的分布式光伏電站?！蔽募刑岬降摹盀┩俊⒑?、荒山荒坡”屬于未利用地，“魚(yú)塘、農(nóng)業(yè)大棚”屬于農(nóng)用地范疇;廢棄土地可能屬于建設(shè)用地，如采礦用地。綜上所述，土地國(guó)有資源，開(kāi)發(fā)光伏電站，必須了解相關(guān)的土地政策，前期必須落實(shí)清楚土地性質(zhì)、土地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、土地權(quán)屬、土地用途以及地上附屬物等，否則，一旦項(xiàng)目上馬后，出現(xiàn)土地問(wèn)題，將造成巨大的損失。土地規(guī)劃用途分類(lèi)及含義：二.土地規(guī)劃用途2014年國(guó)家能源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)分布式光伏發(fā)電有關(guān)政地面光伏電站前期勘察注意事項(xiàng)課件三.土地使用方式及費(fèi)用光伏電站目前涉及的主要稅費(fèi)有：全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)、耕地占用稅、草原植被恢復(fù)費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)，城鎮(zhèn)土地使用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)等，其中，全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)、耕地占用稅、草原植被恢復(fù)費(fèi)和新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)是一次性繳納，城鎮(zhèn)土地使用稅是每年繳納。3.1土地使用稅（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。三.土地使用方式及費(fèi)用光伏電站目前涉及的主要稅費(fèi)有：3.2耕地占用稅該費(fèi)用的征收依據(jù)為《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》（2008年1月1日起施行），具體收費(fèi)標(biāo)注如下表。耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地；占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，比照本條例的規(guī)定征收耕地占用稅。3.2耕地占用稅說(shuō)明：1）經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過(guò)當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%。2）占用基本農(nóng)田的，適用稅額應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)剡m用稅額的基礎(chǔ)上提高50%。軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地免征稅。3）鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按2元/m2。3.3全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)光伏發(fā)電屬工業(yè)項(xiàng)目，工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為60元/平方米，即4萬(wàn)元/畝。3.4森林植被恢復(fù)費(fèi)宜林地每平米收取不低于3元的森林植被恢復(fù)費(fèi)，灌木林地不低于6元，關(guān)于森林植被恢復(fù)費(fèi)的實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)，還要到當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門(mén)和財(cái)政稅務(wù)具體了解。說(shuō)明：1）經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少3.5新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)國(guó)家根據(jù)新增建設(shè)用地所在地區(qū)，一共把新增建設(shè)用地土地等別劃分為15等，具體征收標(biāo)準(zhǔn)從10元每平米至140元每平米不等，具體見(jiàn)下表：四、土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，主要對(duì)目前我國(guó)土地流轉(zhuǎn)程序作以下簡(jiǎn)要敘述。3.5新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)四、土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)【第一步】用地單位在初步選定土地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國(guó)土資源局、建設(shè)部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)咨詢是否符合該土地的各項(xiàng)規(guī)劃?！镜诙健看_認(rèn)該土地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門(mén)的要求，向建設(shè)部門(mén)提交用地申請(qǐng)，建設(shè)部門(mén)審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的《選址意見(jiàn)書(shū)》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。其中，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效?！镜谝徊健坑玫貑挝辉诔醪竭x定土地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國(guó)土資【第三步】用地單位持該《選址意見(jiàn)書(shū)》向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地預(yù)審申請(qǐng)，由該國(guó)土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為兩年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目，如需對(duì)土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)預(yù)審?！镜谒牟健坑玫貑挝粦{《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》向建設(shè)部門(mén)、環(huán)保局等辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用;【第五步】用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)?！镜诹健繃?guó)土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類(lèi)型，經(jīng)各級(jí)人民政府審批?！镜谌健坑玫貑挝怀衷摗哆x址意見(jiàn)書(shū)》向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等確需單獨(dú)選址建設(shè)的項(xiàng)目，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，其中征收土地面積超過(guò)省級(jí)批準(zhǔn)權(quán)限的，土地征收必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；建設(shè)項(xiàng)目確需占用基本農(nóng)田的，必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。其中，如占用農(nóng)用地沒(méi)有涉及占用耕地的，則不需擬定補(bǔ)充耕地方案;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織占用本集體農(nóng)用地和單位占用國(guó)有農(nóng)用地的，不需擬定征地方案?！镜谄卟健坑蓢?guó)土資源局具體負(fù)責(zé)對(duì)該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。其中，征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償，應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)，由用地單位全額支付。用地單位未按期全額支付到位的，政府不發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕建設(shè)單位動(dòng)工用地。如征用農(nóng)村集體土地，征地補(bǔ)償款也可由國(guó)土資源局委托用地單位直接向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付。征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等確需單獨(dú)選址建設(shè)的項(xiàng)目，涉四.地面光伏電站項(xiàng)目前期申報(bào)審批流程4.4項(xiàng)目前期部分：1、項(xiàng)目核準(zhǔn)所需支持性文件都有哪些？可行性研究報(bào)告批復(fù)意見(jiàn)、開(kāi)展項(xiàng)目前期工作的通知、土地初審文件、土地預(yù)審文件、環(huán)境評(píng)價(jià)批復(fù)文件、水土保持批復(fù)文件、項(xiàng)目貸款文件、系統(tǒng)接入文件。2、以上支持性文件由哪些單位發(fā)文？可行性研究報(bào)告和開(kāi)展前期工作通知由省發(fā)改委發(fā)放，土地初審文件由項(xiàng)目所屬當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)發(fā)放，預(yù)審文件由省國(guó)土資源廳發(fā)放，環(huán)境評(píng)價(jià)批復(fù)文件由省環(huán)保廳發(fā)放，水土保持批復(fù)文件由省水利廳發(fā)放，項(xiàng)目貸款文件由項(xiàng)目所申請(qǐng)貸款的銀行發(fā)放，系統(tǒng)接入文件由電網(wǎng)公司發(fā)放。四.地面光伏電站項(xiàng)目前期申報(bào)審批流程4.4項(xiàng)目前期部分：3、在申請(qǐng)土地預(yù)審時(shí)需要哪些文件？土地初審文件、土地現(xiàn)狀圖、土地規(guī)劃圖、土地預(yù)審申請(qǐng)表、土地預(yù)審請(qǐng)示文件、土地影響規(guī)劃報(bào)告。4、申請(qǐng)土地預(yù)審時(shí)都有國(guó)土廳哪些處室參與？規(guī)劃處、耕保處、利用處、地籍處、執(zhí)法大隊(duì)。5、當(dāng)確定在一地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，首先應(yīng)注意哪些問(wèn)題？應(yīng)注意項(xiàng)目所在地占有土地的性質(zhì)，是否與當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃部門(mén)所規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目用地沖突。應(yīng)注意項(xiàng)目所在地附近是否有可靠電網(wǎng)接入點(diǎn)。6、在申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)用地時(shí)需提供哪些文件？項(xiàng)目所在地壓覆礦產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)書(shū)、項(xiàng)目所在地勘測(cè)定截圖、土地復(fù)墾報(bào)告書(shū)。3、在申請(qǐng)土地預(yù)審時(shí)需要哪些文件？7、怎樣保證項(xiàng)目前期工作高效快速的進(jìn)行？

可同時(shí)進(jìn)行多項(xiàng)批復(fù)文件的基礎(chǔ)編制工作，如：同時(shí)委托多家單位做項(xiàng)目水土保持報(bào)告書(shū)、環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)、土地影響規(guī)劃報(bào)告書(shū)、接入系統(tǒng)可行性報(bào)告等。在選擇報(bào)告編制單位時(shí)應(yīng)按照相關(guān)批文單位制定單位委托。7、怎樣保證項(xiàng)目前期工作高效快速的進(jìn)行？4.2報(bào)表統(tǒng)計(jì)1）發(fā)電廠用電量、發(fā)電廠用電率、綜合廠用電率的計(jì)算公式：發(fā)電廠用電量=發(fā)電量-上網(wǎng)電量發(fā)電廠用電率=（發(fā)電量-上網(wǎng)電量）/發(fā)電量綜合廠用電率=（廠用電量+外購(gòu)電+設(shè)備自耗電）/發(fā)電量2）發(fā)電量、利用小時(shí)、平均設(shè)備容量之間的關(guān)系：發(fā)電量=平均設(shè)備容量×利用小時(shí)數(shù)3）發(fā)電量、上網(wǎng)電量、線損率之間的關(guān)系：上網(wǎng)電量=發(fā)電量×（1-線損率）4、構(gòu)成項(xiàng)目總概算投資由哪幾大部分？設(shè)備費(fèi)、建筑費(fèi)、安裝費(fèi)、其他費(fèi)用。4.2報(bào)表統(tǒng)計(jì)五.大型地面光伏電站開(kāi)發(fā)建設(shè)流程根據(jù)國(guó)家能源局《光伏電站管理暫行辦法》（國(guó)能新能[2013]329）、《分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目管理暫行辦法》（國(guó)能新能[2013]133），國(guó)家對(duì)光伏電站及分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目均實(shí)行備案管理，如何進(jìn)行大型光伏電站的開(kāi)發(fā)流程：5.1產(chǎn)項(xiàng)目前期考察階段對(duì)項(xiàng)目土地（及其周邊）資源、電網(wǎng)情況、當(dāng)?shù)卣叩冗M(jìn)行摸底考察?，F(xiàn)場(chǎng)選址工作劃分成三步，如下表所示：五.大型地面光伏電站開(kāi)發(fā)建設(shè)流程根據(jù)國(guó)家能源局《光伏電站管理1、去現(xiàn)場(chǎng)前需要做的準(zhǔn)備工作光伏電站場(chǎng)址一般都在相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方，去趟現(xiàn)場(chǎng)往往要耗費(fèi)比較大的時(shí)間成本、人力成本。因此，去之前一定要把準(zhǔn)備工作做好。首先要跟業(yè)主進(jìn)行簡(jiǎn)單溝通，了解他之前做了哪些工作，他的要求和想法。常問(wèn)的幾個(gè)問(wèn)題：1）項(xiàng)目場(chǎng)址的地點(diǎn)，有經(jīng)緯度最好了。

1、去現(xiàn)場(chǎng)前需要做的準(zhǔn)備工作2）場(chǎng)址面積大概多大，計(jì)劃做多大規(guī)模；（一般業(yè)主都有場(chǎng)址的承包合同，可通過(guò)查閱承包合同等所有權(quán)證明文件進(jìn)行地點(diǎn)、面積承包剩余年限等信息進(jìn)行確認(rèn)。）3）場(chǎng)址大概是什么地貌，地表附著物情況，有無(wú)墳頭，是否涉及賠償；有無(wú)軍事設(shè)施、文物等敏感物。場(chǎng)址附近是否有可接入的變電站，距離多少，多大電壓等級(jí)，容量是多少，有無(wú)間隔；（一般接入110KV變電站的低壓側(cè)或者35KV高壓側(cè)為宜，距離最好不要超過(guò)10公里否則會(huì)增加成本，大部分地區(qū)只能接入容量的30%-50%。）溝通之后，第一個(gè)要準(zhǔn)備的，就是了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的光伏政策。比如，國(guó)家給該省的規(guī)模指標(biāo)是多少？該省對(duì)光伏項(xiàng)目有沒(méi)有單獨(dú)的補(bǔ)貼政策？諸如此類(lèi)的政策，盡量多了解一些。如果能了解到項(xiàng)目所在地是否有建成項(xiàng)目，收益如何？是否有在建的項(xiàng)目，進(jìn)展到什么程度，就更好了。最后，一套耐磨耐刮的衣服和舒適的運(yùn)動(dòng)鞋也是必不可少的。2）場(chǎng)址面積大概多大，計(jì)劃做多大規(guī)模；（一般業(yè)主都有場(chǎng)址的承5.2現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作平坦的場(chǎng)址相對(duì)簡(jiǎn)單，就用山地場(chǎng)址說(shuō)幾個(gè)需要注意的問(wèn)題。1）觀察山體的山勢(shì)走向，是南北走向還是東西走向？山體應(yīng)是東西走向，必須有向南的坡度。另外，周?chē)衅渌襟w遮擋的不考慮。2）山體坡度大于25°的一般不考慮。山體坡度太大，后續(xù)的施工難度會(huì)很大，施工機(jī)械很難上山作業(yè)，土建工作難度也大，項(xiàng)目造價(jià)會(huì)大大提高。另外，未來(lái)的維護(hù)（清洗、檢修）難度也會(huì)大大增加。同時(shí)，在這樣坡度的山體上開(kāi)展大面積的土方開(kāi)發(fā)（電纜溝），水土保持審批可能也過(guò)不了。

5.2現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作3）基本地質(zhì)條件。雖然準(zhǔn)確的地質(zhì)條件要做地勘，但可以大概目測(cè)一下，最好目測(cè)有一定厚度的土層。也可以從一些斷層或被開(kāi)挖的斷面，看一下土層到底有多厚，土層下面是什么情況。如果是目測(cè)半米一下是堅(jiān)硬的大石頭，那將來(lái)基礎(chǔ)的工作量就會(huì)特別大。上述幾個(gè)問(wèn)題解決后，用GPS圍著現(xiàn)場(chǎng)幾個(gè)邊界點(diǎn)打幾個(gè)點(diǎn)，基本圈定場(chǎng)址范圍。同時(shí)，要從各角度看一下場(chǎng)址內(nèi)的地質(zhì)情況。因?yàn)楣夥鼒?chǎng)址面積太大了，你從一個(gè)邊界點(diǎn)根本看不了全貌，很可能會(huì)忽略很多重要因素。

3）基本地質(zhì)條件。雖然準(zhǔn)確的地質(zhì)條件要做地勘，但可以大概目測(cè)這些重要因素包括：1）沖積溝?？磮?chǎng)址西南邊是特別平坦在附近看了看，覺(jué)得基本都一樣，就沒(méi)往東北角走。后來(lái)發(fā)現(xiàn)，東南角是個(gè)非常大的沖積溝。2）敏感物。比如說(shuō)墳頭。經(jīng)常能在備選的光伏場(chǎng)址內(nèi)看見(jiàn)墳頭，如果圈進(jìn)來(lái)可能會(huì)非常麻煩，甚至造成工期延誤。另外，還有農(nóng)民自己開(kāi)荒的地，一兩個(gè)快倒塌的小房子，羊圈和牛圈……這塊地沒(méi)用也就沒(méi)有管，一旦有人用，就會(huì)有人來(lái)要賠償，最后，場(chǎng)址內(nèi)不能有防空洞等軍事設(shè)施，軍事設(shè)施相關(guān)管理規(guī)定的避讓范圍是安全半徑范圍外擴(kuò)300米。這些重要因素包括：5.3踏勘后續(xù)工作1）確定場(chǎng)址面積。將現(xiàn)場(chǎng)打的點(diǎn)在Google地球上大致落一下，看一下這個(gè)范圍內(nèi)場(chǎng)址內(nèi)及其周?chē)男l(wèi)星照片，同時(shí)測(cè)一下面積，大概估計(jì)一下可以做的容量。一般50~100MWp是一個(gè)比較好的規(guī)模，也就是1~3km2。2）確定場(chǎng)址地類(lèi)。去國(guó)土局在二調(diào)圖上查一下場(chǎng)址的地類(lèi)?，F(xiàn)在二調(diào)圖用的一般都是80坐標(biāo)系三度帶坐標(biāo)。所以，要先將GPS打的經(jīng)緯度坐標(biāo)轉(zhuǎn)換成80三度帶坐標(biāo)，帶到國(guó)土局和林業(yè)局查一下。去國(guó)土和林業(yè)查一下是非常必要的。往往一塊場(chǎng)址那里都好，就是地類(lèi)是不能用的。如果盲目開(kāi)展后續(xù)工作，會(huì)造成很多浪費(fèi)。另外，很多時(shí)候，看著是荒地，在地類(lèi)圖里面是農(nóng)田；看著沒(méi)有樹(shù)，在地類(lèi)圖里面其實(shí)是公益林。5.3踏勘后續(xù)工作國(guó)土部門(mén)土地利用總體規(guī)劃體系3）確定接入的變電站。根據(jù)場(chǎng)址面積大致估計(jì)出規(guī)模以后，就要想用多大的電壓等級(jí)送出。要調(diào)查一下，距離項(xiàng)目場(chǎng)址最近的升壓變電站電壓等級(jí)、容量、是否有間隔，最好能拿到該變電站的電氣一次圖，確定一下是否有剩余容量可以接我們的項(xiàng)目。如果可以間隔接入距離又相對(duì)合適，則視為理想接入方案，如果距離太遠(yuǎn)，輸送線路成本過(guò)高，可考慮T接，方案的可行性要與地/市級(jí)電網(wǎng)公司進(jìn)行咨詢。國(guó)土部門(mén)土地利用總體規(guī)劃體系5.4項(xiàng)目建設(shè)前期手續(xù)辦理備案階段變電站間隔及其附屬設(shè)備1）委托有資質(zhì)單位做大型地面光伏電站項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究報(bào)告。2）爭(zhēng)取所在省份當(dāng)年配額。須向當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門(mén)申請(qǐng)并提交相關(guān)材料如下：申報(bào)建設(shè)（已完工或即將完工的申請(qǐng)補(bǔ)貼計(jì)劃）計(jì)劃的請(qǐng)示；相關(guān)部門(mén)的審核意見(jiàn)（國(guó)土、電網(wǎng)公司、林業(yè)等部門(mén)）；其他已取得的項(xiàng)目進(jìn)展（如：測(cè)繪、地勘等資料）；項(xiàng)目概況以及項(xiàng)目公司三證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）；以上資料準(zhǔn)備完畢后提交到縣發(fā)改委進(jìn)行審核，逐級(jí)報(bào)送，經(jīng)過(guò)層層篩查最終列入省發(fā)改委項(xiàng)目清單中。

5.4項(xiàng)目建設(shè)前期手續(xù)辦理3）取得備案證。須向省級(jí)（市級(jí)）發(fā)改部門(mén)提交資料如下：省發(fā)改委公布的項(xiàng)目清單；可行性研究報(bào)告；基礎(chǔ)信息登記表、節(jié)能登記表、招投標(biāo)方案（省發(fā)改委官網(wǎng)下載最新版）；申請(qǐng)備案的請(qǐng)示；公司三證，提交以上資料至?。ㄊ校┌l(fā)改委，審核無(wú)誤后下發(fā)（一般當(dāng)下就能）備案證。5.5獲得?。ㄊ校┘?jí)相關(guān)部門(mén)的批復(fù)文件3）取得備案證。須向省級(jí)（市級(jí)）發(fā)改部門(mén)提交資料如下：5.5獲得開(kāi)工許可（1）辦理建設(shè)項(xiàng)目銀行資金證明（不少于項(xiàng)目總投資的20%）；（2）辦理建設(shè)項(xiàng)目與銀行的貸款意向書(shū)或貸款協(xié)議（不高于項(xiàng)目總投資的80%）；（3）委托具有資質(zhì)的單位做項(xiàng)目設(shè)計(jì)；（4）獲得項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)局開(kāi)工許可；5.5獲得開(kāi)工許可六.太陽(yáng)能資源分布根據(jù)氣象行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)QX/T89-2008《太陽(yáng)能資源評(píng)估方法》中太陽(yáng)能資源豐富程度等級(jí)，見(jiàn)下表。利用太陽(yáng)能發(fā)電，和發(fā)電量多少直接相關(guān)的最重要因素即為太陽(yáng)輻照量，結(jié)合近10年太陽(yáng)能輻照資源減少的趨勢(shì)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)原理、建筑熱環(huán)境模擬、建筑能源分析等研究成果，采用1978年～2007年間的太陽(yáng)輻射數(shù)據(jù)作為工程研究基準(zhǔn)參數(shù)，對(duì)近10年的太陽(yáng)輻射量、日照時(shí)數(shù)、日照百分率進(jìn)行分析計(jì)算。六.太陽(yáng)能資源分布根據(jù)氣象行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)QX/T89-2008《七.地面勘察信息收集表七.地面勘察信息收集表地面光伏電站前期勘察注意事項(xiàng)課件1.光伏用地問(wèn)題4.勘察收集信息表地面光伏電站勘察事項(xiàng)2.土地使用面積3.土地使用方式5.接入站點(diǎn)

6.太陽(yáng)能資源分布

1.光伏用地問(wèn)題4.勘察收集信息表地面光伏電站勘察事項(xiàng)2.土一.光伏用地問(wèn)題大型光伏地面電站、漁光互補(bǔ)、農(nóng)光互補(bǔ)等涉及到征地、土地租賃等事項(xiàng)的光伏電站手續(xù)時(shí)，最先需要考察的就是土地性質(zhì)。到看好的地塊考察結(jié)束后，需要到當(dāng)?shù)貒?guó)土局查詢最新的土地利用政策、土地性質(zhì)現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃，以確定是否符合政策、規(guī)劃等要求。首先需要弄清楚土地性質(zhì)分類(lèi)，涉及到漁光互補(bǔ)、農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目，尤其要弄清楚涉農(nóng)土地的相關(guān)政策。一.光伏用地問(wèn)題大型光伏地面電站、漁光互補(bǔ)、農(nóng)光互補(bǔ)等涉及到1.1什么是農(nóng)用地?按照《土地管理法》和國(guó)土資源部頒布的《土地分類(lèi)》的規(guī)定，農(nóng)用地是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。農(nóng)用地分為下列五種：耕地;園地;林地;牧草地;其他農(nóng)用地。1.2什么是耕地?按照規(guī)定，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹(shù)、桑樹(shù)或其他樹(shù)木的土地;平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬小于一米，北方寬小于兩米的溝、渠、路和田埂。

1.1什么是農(nóng)用地?耕地又可分為三種：①水田，指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地;②水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地;③旱地，指無(wú)灌溉設(shè)施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒(méi)有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地;基本農(nóng)田，是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。與之相對(duì)應(yīng)的是一般農(nóng)用地?；巨r(nóng)田是耕地的一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地。一般來(lái)說(shuō)，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。老百姓稱(chēng)基本農(nóng)田為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”。耕地又可分為三種：農(nóng)用地的范圍要大于耕地，耕地大于基本農(nóng)田?；巨r(nóng)田僅指受?chē)?guó)家特別保護(hù)的耕地。農(nóng)用地經(jīng)法定程序可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地;而基本農(nóng)田經(jīng)依法確定后，任何單位和個(gè)人不得改變或占用，除非是國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的，才能占用，并必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。1.3什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用?農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，是指將土地利用現(xiàn)狀調(diào)查確定的農(nóng)用地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃以及國(guó)家規(guī)定的審批權(quán)限報(bào)批后轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱(chēng)為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。農(nóng)用地的范圍要大于耕地，耕地大于基本農(nóng)田?；巨r(nóng)田僅指受?chē)?guó)家地面光伏電站前期勘察注意事項(xiàng)課件地面光伏電站前期勘察注意事項(xiàng)課件2014年國(guó)家能源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)分布式光伏發(fā)電有關(guān)政策的通知》，通知中提到“因地制宜利用廢棄土地、荒山荒坡、農(nóng)業(yè)大棚、灘涂、魚(yú)塘、湖泊等建設(shè)就地消納的分布式光伏電站?！蔽募刑岬降摹盀┩?、湖泊、荒山荒坡”屬于未利用地，“魚(yú)塘、農(nóng)業(yè)大棚”屬于農(nóng)用地范疇;廢棄土地可能屬于建設(shè)用地，如采礦用地。綜上所述，土地國(guó)有資源，開(kāi)發(fā)光伏電站，必須了解相關(guān)的土地政策，前期必須落實(shí)清楚土地性質(zhì)、土地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、土地權(quán)屬、土地用途以及地上附屬物等，否則，一旦項(xiàng)目上馬后，出現(xiàn)土地問(wèn)題，將造成巨大的損失。土地規(guī)劃用途分類(lèi)及含義：二.土地規(guī)劃用途2014年國(guó)家能源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)分布式光伏發(fā)電有關(guān)政地面光伏電站前期勘察注意事項(xiàng)課件三.土地使用方式及費(fèi)用光伏電站目前涉及的主要稅費(fèi)有：全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)、耕地占用稅、草原植被恢復(fù)費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)，城鎮(zhèn)土地使用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)等，其中，全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)、耕地占用稅、草原植被恢復(fù)費(fèi)和新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)是一次性繳納，城鎮(zhèn)土地使用稅是每年繳納。3.1土地使用稅（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。三.土地使用方式及費(fèi)用光伏電站目前涉及的主要稅費(fèi)有：3.2耕地占用稅該費(fèi)用的征收依據(jù)為《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》（2008年1月1日起施行），具體收費(fèi)標(biāo)注如下表。耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地；占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，比照本條例的規(guī)定征收耕地占用稅。3.2耕地占用稅說(shuō)明：1）經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過(guò)當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%。2）占用基本農(nóng)田的，適用稅額應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)剡m用稅額的基礎(chǔ)上提高50%。軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地免征稅。3）鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按2元/m2。3.3全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)光伏發(fā)電屬工業(yè)項(xiàng)目，工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為60元/平方米，即4萬(wàn)元/畝。3.4森林植被恢復(fù)費(fèi)宜林地每平米收取不低于3元的森林植被恢復(fù)費(fèi)，灌木林地不低于6元，關(guān)于森林植被恢復(fù)費(fèi)的實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)，還要到當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門(mén)和財(cái)政稅務(wù)具體了解。說(shuō)明：1）經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少3.5新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)國(guó)家根據(jù)新增建設(shè)用地所在地區(qū)，一共把新增建設(shè)用地土地等別劃分為15等，具體征收標(biāo)準(zhǔn)從10元每平米至140元每平米不等，具體見(jiàn)下表：四、土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，主要對(duì)目前我國(guó)土地流轉(zhuǎn)程序作以下簡(jiǎn)要敘述。3.5新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)四、土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)【第一步】用地單位在初步選定土地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國(guó)土資源局、建設(shè)部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)咨詢是否符合該土地的各項(xiàng)規(guī)劃。【第二步】確認(rèn)該土地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門(mén)的要求，向建設(shè)部門(mén)提交用地申請(qǐng)，建設(shè)部門(mén)審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的《選址意見(jiàn)書(shū)》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。其中，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效?！镜谝徊健坑玫貑挝辉诔醪竭x定土地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國(guó)土資【第三步】用地單位持該《選址意見(jiàn)書(shū)》向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地預(yù)審申請(qǐng)，由該國(guó)土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為兩年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目，如需對(duì)土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)預(yù)審?！镜谒牟健坑玫貑挝粦{《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》向建設(shè)部門(mén)、環(huán)保局等辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用;【第五步】用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)?！镜诹健繃?guó)土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類(lèi)型，經(jīng)各級(jí)人民政府審批?！镜谌健坑玫貑挝怀衷摗哆x址意見(jiàn)書(shū)》向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等確需單獨(dú)選址建設(shè)的項(xiàng)目，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，其中征收土地面積超過(guò)省級(jí)批準(zhǔn)權(quán)限的，土地征收必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；建設(shè)項(xiàng)目確需占用基本農(nóng)田的，必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。其中，如占用農(nóng)用地沒(méi)有涉及占用耕地的，則不需擬定補(bǔ)充耕地方案;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織占用本集體農(nóng)用地和單位占用國(guó)有農(nóng)用地的，不需擬定征地方案。【第七步】由國(guó)土資源局具體負(fù)責(zé)對(duì)該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。其中，征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償，應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)，由用地單位全額支付。用地單位未按期全額支付到位的，政府不發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕建設(shè)單位動(dòng)工用地。如征用農(nóng)村集體土地，征地補(bǔ)償款也可由國(guó)土資源局委托用地單位直接向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付。征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等確需單獨(dú)選址建設(shè)的項(xiàng)目，涉四.地面光伏電站項(xiàng)目前期申報(bào)審批流程4.4項(xiàng)目前期部分：1、項(xiàng)目核準(zhǔn)所需支持性文件都有哪些？可行性研究報(bào)告批復(fù)意見(jiàn)、開(kāi)展項(xiàng)目前期工作的通知、土地初審文件、土地預(yù)審文件、環(huán)境評(píng)價(jià)批復(fù)文件、水土保持批復(fù)文件、項(xiàng)目貸款文件、系統(tǒng)接入文件。2、以上支持性文件由哪些單位發(fā)文？可行性研究報(bào)告和開(kāi)展前期工作通知由省發(fā)改委發(fā)放，土地初審文件由項(xiàng)目所屬當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)發(fā)放，預(yù)審文件由省國(guó)土資源廳發(fā)放，環(huán)境評(píng)價(jià)批復(fù)文件由省環(huán)保廳發(fā)放，水土保持批復(fù)文件由省水利廳發(fā)放，項(xiàng)目貸款文件由項(xiàng)目所申請(qǐng)貸款的銀行發(fā)放，系統(tǒng)接入文件由電網(wǎng)公司發(fā)放。四.地面光伏電站項(xiàng)目前期申報(bào)審批流程4.4項(xiàng)目前期部分：3、在申請(qǐng)土地預(yù)審時(shí)需要哪些文件？土地初審文件、土地現(xiàn)狀圖、土地規(guī)劃圖、土地預(yù)審申請(qǐng)表、土地預(yù)審請(qǐng)示文件、土地影響規(guī)劃報(bào)告。4、申請(qǐng)土地預(yù)審時(shí)都有國(guó)土廳哪些處室參與？規(guī)劃處、耕保處、利用處、地籍處、執(zhí)法大隊(duì)。5、當(dāng)確定在一地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，首先應(yīng)注意哪些問(wèn)題？應(yīng)注意項(xiàng)目所在地占有土地的性質(zhì)，是否與當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃部門(mén)所規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目用地沖突。應(yīng)注意項(xiàng)目所在地附近是否有可靠電網(wǎng)接入點(diǎn)。6、在申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)用地時(shí)需提供哪些文件？項(xiàng)目所在地壓覆礦產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)書(shū)、項(xiàng)目所在地勘測(cè)定截圖、土地復(fù)墾報(bào)告書(shū)。3、在申請(qǐng)土地預(yù)審時(shí)需要哪些文件？7、怎樣保證項(xiàng)目前期工作高效快速的進(jìn)行？

可同時(shí)進(jìn)行多項(xiàng)批復(fù)文件的基礎(chǔ)編制工作，如：同時(shí)委托多家單位做項(xiàng)目水土保持報(bào)告書(shū)、環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)、土地影響規(guī)劃報(bào)告書(shū)、接入系統(tǒng)可行性報(bào)告等。在選擇報(bào)告編制單位時(shí)應(yīng)按照相關(guān)批文單位制定單位委托。7、怎樣保證項(xiàng)目前期工作高效快速的進(jìn)行？4.2報(bào)表統(tǒng)計(jì)1）發(fā)電廠用電量、發(fā)電廠用電率、綜合廠用電率的計(jì)算公式：發(fā)電廠用電量=發(fā)電量-上網(wǎng)電量發(fā)電廠用電率=（發(fā)電量-上網(wǎng)電量）/發(fā)電量綜合廠用電率=（廠用電量+外購(gòu)電+設(shè)備自耗電）/發(fā)電量2）發(fā)電量、利用小時(shí)、平均設(shè)備容量之間的關(guān)系：發(fā)電量=平均設(shè)備容量×利用小時(shí)數(shù)3）發(fā)電量、上網(wǎng)電量、線損率之間的關(guān)系：上網(wǎng)電量=發(fā)電量×（1-線損率）4、構(gòu)成項(xiàng)目總概算投資由哪幾大部分？設(shè)備費(fèi)、建筑費(fèi)、安裝費(fèi)、其他費(fèi)用。4.2報(bào)表統(tǒng)計(jì)五.大型地面光伏電站開(kāi)發(fā)建設(shè)流程根據(jù)國(guó)家能源局《光伏電站管理暫行辦法》（國(guó)能新能[2013]329）、《分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目管理暫行辦法》（國(guó)能新能[2013]133），國(guó)家對(duì)光伏電站及分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目均實(shí)行備案管理，如何進(jìn)行大型光伏電站的開(kāi)發(fā)流程：5.1產(chǎn)項(xiàng)目前期考察階段對(duì)項(xiàng)目土地（及其周邊）資源、電網(wǎng)情況、當(dāng)?shù)卣叩冗M(jìn)行摸底考察?，F(xiàn)場(chǎng)選址工作劃分成三步，如下表所示：五.大型地面光伏電站開(kāi)發(fā)建設(shè)流程根據(jù)國(guó)家能源局《光伏電站管理1、去現(xiàn)場(chǎng)前需要做的準(zhǔn)備工作光伏電站場(chǎng)址一般都在相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方，去趟現(xiàn)場(chǎng)往往要耗費(fèi)比較大的時(shí)間成本、人力成本。因此，去之前一定要把準(zhǔn)備工作做好。首先要跟業(yè)主進(jìn)行簡(jiǎn)單溝通，了解他之前做了哪些工作，他的要求和想法。常問(wèn)的幾個(gè)問(wèn)題：1）項(xiàng)目場(chǎng)址的地點(diǎn)，有經(jīng)緯度最好了。

1、去現(xiàn)場(chǎng)前需要做的準(zhǔn)備工作2）場(chǎng)址面積大概多大，計(jì)劃做多大規(guī)模；（一般業(yè)主都有場(chǎng)址的承包合同，可通過(guò)查閱承包合同等所有權(quán)證明文件進(jìn)行地點(diǎn)、面積承包剩余年限等信息進(jìn)行確認(rèn)。）3）場(chǎng)址大概是什么地貌，地表附著物情況，有無(wú)墳頭，是否涉及賠償；有無(wú)軍事設(shè)施、文物等敏感物。場(chǎng)址附近是否有可接入的變電站，距離多少，多大電壓等級(jí)，容量是多少，有無(wú)間隔；（一般接入110KV變電站的低壓側(cè)或者35KV高壓側(cè)為宜，距離最好不要超過(guò)10公里否則會(huì)增加成本，大部分地區(qū)只能接入容量的30%-50%。）溝通之后，第一個(gè)要準(zhǔn)備的，就是了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的光伏政策。比如，國(guó)家給該省的規(guī)模指標(biāo)是多少？該省對(duì)光伏項(xiàng)目有沒(méi)有單獨(dú)的補(bǔ)貼政策？諸如此類(lèi)的政策，盡量多了解一些。如果能了解到項(xiàng)目所在地是否有建成項(xiàng)目，收益如何？是否有在建的項(xiàng)目，進(jìn)展到什么程度，就更好了。最后，一套耐磨耐刮的衣服和舒適的運(yùn)動(dòng)鞋也是必不可少的。2）場(chǎng)址面積大概多大，計(jì)劃做多大規(guī)模；（一般業(yè)主都有場(chǎng)址的承5.2現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作平坦的場(chǎng)址相對(duì)簡(jiǎn)單，就用山地場(chǎng)址說(shuō)幾個(gè)需要注意的問(wèn)題。1）觀察山體的山勢(shì)走向，是南北走向還是東西走向？山體應(yīng)是東西走向，必須有向南的坡度。另外，周?chē)衅渌襟w遮擋的不考慮。2）山體坡度大于25°的一般不考慮。山體坡度太大，后續(xù)的施工難度會(huì)很大，施工機(jī)械很難上山作業(yè)，土建工作難度也大，項(xiàng)目造價(jià)會(huì)大大提高。另外，未來(lái)的維護(hù)（清洗、檢修）難度也會(huì)大大增加。同時(shí)，在這樣坡度的山體上開(kāi)展大面積的土方開(kāi)發(fā)（電纜溝），水土保持審批可能也過(guò)不了。

5.2現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作3）基本地質(zhì)條件。雖然準(zhǔn)確的地質(zhì)條件要做地勘，但可以大概目測(cè)一下，最好目測(cè)有一定厚度的土層。也可以從一些斷層或被開(kāi)挖的斷面，看一下土層到底有多厚，土層下面是什么情況。如果是目測(cè)半米一下是堅(jiān)硬的大石頭，那將來(lái)基礎(chǔ)的工作量就會(huì)特別大。上述幾個(gè)問(wèn)題解決后，用GPS圍著現(xiàn)場(chǎng)幾個(gè)邊界點(diǎn)打幾個(gè)點(diǎn)，基本圈定場(chǎng)址范圍。同時(shí)，要從各角度看一下場(chǎng)址內(nèi)的地質(zhì)情況。因?yàn)楣夥鼒?chǎng)址面積太大了，你從一個(gè)邊界點(diǎn)根本看不了全貌，很可能會(huì)忽略很多重要因素。

3）基本地質(zhì)條件。雖然準(zhǔn)確的地質(zhì)條件要做地勘，但可以大概目測(cè)這些重要因素包括：1）沖積溝?？磮?chǎng)址西南邊是特別平坦在附近看了看，覺(jué)得基本都一樣，就沒(méi)往東北角走。后來(lái)發(fā)現(xiàn)，東南角是個(gè)非常大的沖積溝。2）敏感物。比如說(shuō)墳頭。經(jīng)常能在備選的光伏場(chǎng)址內(nèi)看見(jiàn)墳頭，如果圈進(jìn)來(lái)可能會(huì)非常麻煩，甚至造成工期延誤。另外，還有農(nóng)民自己開(kāi)荒的地，一兩個(gè)快倒塌的小房子，羊圈和牛圈……這塊地沒(méi)用也就沒(méi)有管，一旦有人用，就會(huì)有人來(lái)要賠償，最后，場(chǎng)址內(nèi)不能有