PAGEPAGE17南寧航洋信和廣場(chǎng)裙樓通風(fēng)空調(diào)安裝工程施工承包合同（正文）甲方（發(fā)包人）：廣西航洋信和置業(yè)有限公司

地址：南寧市青秀區(qū)民族大道131號(hào)航洋國(guó)際城1號(hào)樓2401號(hào)房乙方（承包人）：廣西建工集團(tuán)第一安裝有限公司

地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)秀安路4號(hào)

法定代表人：唐農(nóng)生電話：0771310310郵編：530000 乙方承諾是一家依中國(guó)法律成立并存續(xù)的公司，并承諾具有承包本工程的法定資質(zhì)和能力。在此前提下，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同：一、工程概況1.1、工程名稱：南寧航洋信和廣場(chǎng)（即五象·航洋城）裙樓通風(fēng)空調(diào)安裝工程_。1.2、工程地點(diǎn)：南寧市五象大道401號(hào)五象·航洋城_。1.3、工程內(nèi)容：請(qǐng)業(yè)務(wù)部門(mén)確認(rèn)根據(jù)甲方要求安裝裙樓及地下室通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，主要包括a、通風(fēng)部分：地下室、裙樓加壓送風(fēng)、排煙及排油煙系統(tǒng)以外的送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)；包含風(fēng)機(jī)、控制箱、設(shè)備搬運(yùn)、保管、安裝基礎(chǔ)、減震、吊架、風(fēng)機(jī)設(shè)備接口、靜壓箱、接管箱、風(fēng)管、風(fēng)管部件、風(fēng)口及風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝須按設(shè)計(jì)圖紙要求包含配套45°或60°彎頭、防雨及防蟲(chóng)網(wǎng)罩、包含風(fēng)管穿墻穿樓板等打孔打洞修補(bǔ)等、調(diào)試、試運(yùn)行，安裝至設(shè)備滿足風(fēng)機(jī)運(yùn)行及使用功能；請(qǐng)業(yè)務(wù)部門(mén)確認(rèn)b、空調(diào)部分：熱回收新風(fēng)機(jī)組(含控制箱)、新風(fēng)處理機(jī)(含控制箱)、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管；包含甲供設(shè)備安裝、設(shè)備搬運(yùn)、保管、安裝設(shè)備基礎(chǔ)、減震、吊架、風(fēng)機(jī)設(shè)備接口、靜壓箱、接管箱；包含排風(fēng)風(fēng)管、新風(fēng)風(fēng)管、多聯(lián)機(jī)室內(nèi)機(jī)送回風(fēng)管、風(fēng)管保溫、風(fēng)管部件、風(fēng)口及風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝須按設(shè)計(jì)圖紙要求包含配套45°或60°彎頭、防雨及防蟲(chóng)網(wǎng)罩；包含風(fēng)管穿墻穿樓板等打孔打洞修補(bǔ)等、調(diào)試、試運(yùn)行，安裝至設(shè)備滿足風(fēng)機(jī)運(yùn)行及使用功能；包含新風(fēng)控制箱至新風(fēng)機(jī)、末端配管配線等工作內(nèi)容。c、空調(diào)水：包含空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備安裝、閥門(mén)、管道、管件等運(yùn)行系統(tǒng)所需的工作內(nèi)容。d、空調(diào)電氣：包含甲供設(shè)備接電配管配線工作、動(dòng)力配電箱至各用電設(shè)備的配管配線由投標(biāo)單位自行考慮、施工垃圾清運(yùn)等_。詳見(jiàn)附件3——甲方確定的工程方案。施工過(guò)程中甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及書(shū)面通知的工程內(nèi)容，也屬于本工程內(nèi)容。二、合同工期：180個(gè)日歷天，“工期從甲方書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起算”，工期不因任何節(jié)假日而順延。三、承包方式：本工程實(shí)行合同范圍內(nèi)固定綜合單價(jià)包干的承包方式，即：由乙方包深化設(shè)計(jì)、包工包料、包損耗、包施工設(shè)備、包質(zhì)量、包試驗(yàn)檢測(cè)、包趕工、包工期、包全部施工措施、包與相關(guān)工程協(xié)作、包服從總包管理（如有）、包安全文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包工程保護(hù)、包竣工、包驗(yàn)收合格、包整改、包移交、包清潔及垃圾清理、包保險(xiǎn)、包保修、包政府稅費(fèi)、包乙方其它一切費(fèi)用及包合理利潤(rùn)的承包方式。四、工程質(zhì)量及保修期：4.1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，并以現(xiàn)行最高標(biāo)準(zhǔn)、最新規(guī)范為準(zhǔn)。4.2、工程保修期為：3年，從全部工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格（依法如需法定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的，還應(yīng)提交法定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)）且正式移交甲方使用之日起算。4.3、乙方保修響應(yīng)時(shí)間為24小時(shí)，維修完成時(shí)限為48小時(shí)。五、合同價(jià)款及支付方式5.1、本工程在本合同條件下的暫定總價(jià)為：￥19000000.00元（人民幣：壹仟玖佰萬(wàn)元整）。合同總價(jià)根據(jù)該等包干單價(jià)及工程竣工驗(yàn)收合格后甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的工程量來(lái)結(jié)算。5.2、在乙方嚴(yán)格履行本合同義務(wù)并按工程各階段內(nèi)容提交工程形象進(jìn)度證明文件或全部結(jié)算資料的前提下，甲方在收到乙方出具的對(duì)應(yīng)金額請(qǐng)款函及合法有效的發(fā)票后通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票并按以下方式付款：5.2.1、請(qǐng)業(yè)務(wù)部門(mén)確認(rèn)甲方按乙方每月實(shí)際完成工程量的80%支付工程款，乙方應(yīng)于每月25日向監(jiān)理和甲方報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。監(jiān)理在收到相關(guān)資料后及時(shí)完成初審，并提交甲方復(fù)核。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提交相關(guān)資料后14日內(nèi)復(fù)核完畢。每月雙方書(shū)面確認(rèn)工程量后，自乙方提交等額合法有效的稅率為11%的建筑服務(wù)類增值稅專用發(fā)票及書(shū)面請(qǐng)款函經(jīng)甲方審核確認(rèn)次日起15個(gè)工作日內(nèi)支付；工程量報(bào)表或其他有關(guān)資料未經(jīng)甲方審核確認(rèn)的，不能作為甲乙雙方工程款結(jié)算的依據(jù)。請(qǐng)業(yè)務(wù)部門(mén)確認(rèn)5.2.2、全部工程完工且經(jīng)甲方確認(rèn)后，自乙方提交等額合法有效的稅率為11%的建筑服務(wù)類增值稅專用發(fā)票及書(shū)面請(qǐng)款函經(jīng)甲方審核確認(rèn)次日起15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價(jià)的85%；5.2.3、全部工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后，自乙方出具全額合法有效的稅率為11%的建筑服務(wù)類增值稅專用發(fā)票、請(qǐng)款函及全部結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)，除甲方暫留結(jié)算總價(jià)3%作為質(zhì)保金外，甲方向乙方支付其余工程款。5.2.4、剩余結(jié)算總價(jià)3%作為工程質(zhì)保金，自全部工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且交付甲方使用之日起至2021年12月31日后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題且甲方項(xiàng)目主體驗(yàn)收合格后，在一次性扣除實(shí)際維修發(fā)生費(fèi)用及違約金、賠償金后，甲方自收到乙方的書(shū)面請(qǐng)款函之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付（不計(jì)利息）。上述期間內(nèi)如質(zhì)保金不足以支付實(shí)際維修費(fèi)用的其余部分由乙方另行向甲方支付。前述工程形象進(jìn)度證明文件或結(jié)算資料包括但不限于：經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)的工程完成情況說(shuō)明表或形象進(jìn)度確認(rèn)單、涉及整改事項(xiàng)的須有經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的整改書(shū)面回復(fù)及整改情況復(fù)查意見(jiàn)、竣工圖紙等。5.3、甲方可將工程款付至乙方的以下銀行賬戶（其真實(shí)性及合法性由乙方負(fù)責(zé)）:戶名:廣西建工集團(tuán)第一安裝有限公司，賬號(hào)：451060406018160048887，開(kāi)戶銀行：交通銀行股份有限公司南寧明秀中支行。5.4、價(jià)款的其它約定：。六、其它特別約定：。七、乙方在此特別指定（身份證號(hào)碼：，電話號(hào)碼：，簽名樣式為）為其代理人，全權(quán)代表乙方簽署及履行本合同，代理權(quán)限包括但不限于代為簽署合同、確認(rèn)合同履行情況、確認(rèn)合同的結(jié)算金額、送達(dá)或簽收各類函件。八、本合同除正文外，還包括以下組成部分（即使不統(tǒng)一裝訂），正文效力大于附件，附件效力大小次序如下：附件1、合同專用條款。附件2、甲方確定的工程方案，包括但不限于：工程內(nèi)容及范圍、圖紙、工程量清單、材料要求、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、具體施工方案、相關(guān)技術(shù)文件等。附件3、投標(biāo)書(shū)（含其附件）、報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。附件4、甲方發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)（如有）。附件5、乙方簽署的《業(yè)務(wù)合作之廉潔承諾書(shū)》及其它承諾書(shū)。附件6、乙方的證照、資質(zhì)證書(shū)。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至履行完畢之日止。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。乙方確認(rèn)本合同（含各附件）的全部?jī)?nèi)容（尤其是劃線部分、加粗字體或黑體字）經(jīng)過(guò)甲方全面、充分的闡述，并且對(duì)闡述內(nèi)容沒(méi)有異議。乙方承諾完全接受本合同條款（含各附件），并全面履行本合同。甲方：廣西航洋信和置業(yè)有限公司乙方：廣西建工集團(tuán)第一安裝有限公司簽約代表：代理人：年月日年月日

附件1：合同專用條款一、合同專用條款本條款是甲、乙雙方根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成的條款，專門(mén)用于約定甲、乙雙方的具體權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。二、甲方工程方案甲方工程方案以附件3所述為準(zhǔn)。乙方應(yīng)簽訂本合同前認(rèn)真閱讀及充分理解該等工程方案，并負(fù)責(zé)在本合同范圍內(nèi)進(jìn)行深化、優(yōu)化及告知甲方，負(fù)責(zé)按工程方案進(jìn)行施工。乙方不得將任何工程方案泄露給第三方。三、乙方施工計(jì)劃及相關(guān)制度乙方應(yīng)在本合同約定的開(kāi)工日的3天前將其施工組織及進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系、安全文明施工管理制度、開(kāi)工報(bào)告（開(kāi)工報(bào)告中應(yīng)體現(xiàn)本工程所需的人員、材料、機(jī)械、設(shè)備的籌備情況及施工現(xiàn)場(chǎng)的踏勘情況等）及全部施工人員（含管理人員、其它工作人員，下同）名單和身份證資料報(bào)送甲方審核。四、開(kāi)工準(zhǔn)備4.1、施工許可證、勞動(dòng)用工備案、其他政府審批手續(xù)和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、環(huán)境保護(hù)、爆破作業(yè)等的政府審批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供協(xié)助。4.2、施工場(chǎng)地內(nèi)的接水、接電由乙方負(fù)責(zé)。4.3、乙方負(fù)責(zé)預(yù)先做好施工場(chǎng)地內(nèi)的進(jìn)出道路、圍擋、照明、安全保衛(wèi)、管線保護(hù)、鄰近建筑物構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）保護(hù)及古樹(shù)名木保護(hù)等工作，甲方負(fù)責(zé)配合及監(jiān)督、檢查。4.4、乙方應(yīng)在開(kāi)工前為本工程及所需的機(jī)械、設(shè)備、材料購(gòu)買足額的建筑工程一切險(xiǎn)，為其工作人員購(gòu)買足額意外傷害保險(xiǎn)。五、工期5.1、乙方應(yīng)按本合同約定的開(kāi)工日進(jìn)場(chǎng)施工。乙方逾期3日仍未進(jìn)場(chǎng)施工的，無(wú)論乙方是否做出書(shū)面說(shuō)明，均視為乙方重大違約（甲方書(shū)面同意延期的除外）。5.2、乙方應(yīng)在本合同約定工期內(nèi)完成本工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格（依法如需法定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的，還應(yīng)提交法定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)）且正式移交甲方，否則，視為乙方逾期完工。5.3、如因甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或不可抗力等原因，造成工期延誤的，乙方應(yīng)在相關(guān)原因發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面審批確認(rèn)同意后，工期才可以順延；如乙方逾期提出書(shū)面申請(qǐng)的，視為乙方放棄相關(guān)權(quán)利，工期不順延。除前述約定之外，本合同工期不因節(jié)假日、任何事由而順延。六、材料、設(shè)備6.1、甲方負(fù)責(zé)提供以下材料、設(shè)備：（空調(diào)水泵、空調(diào)末端設(shè)備）。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，由乙方妥善保管，如發(fā)生丟失損壞，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.2、除上述甲供材料及設(shè)備外，乙方負(fù)責(zé)自行采購(gòu)及自行保管本工程施工所需的全部材料及設(shè)備。乙方材料必須符合甲方工程方案確定的品牌、品質(zhì)、技術(shù)規(guī)范及其它要求；乙方材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)由甲方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行初步檢查和驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)并用于本工程的材料方作為確認(rèn)工程款的依據(jù)之一，如果材料品牌、品質(zhì)或其它狀況不符合合同約定或存在質(zhì)量瑕疵的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須在甲方規(guī)定限期內(nèi)把不相符或不合格的材料、設(shè)備予以無(wú)條件更換，造成的費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如果乙方不更換不相符或不合格材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)支付該等材料設(shè)備的雙倍價(jià)款，作為甲方日后更換該等材料、設(shè)備的費(fèi)用，且視為乙方重大違約。6.3、乙方保證用于本工程的任何材料、設(shè)備、其它物品及施工方法，均沒(méi)有侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)或其它合法權(quán)益，也沒(méi)有違反國(guó)家法律及政策規(guī)定，乙方保證不拖欠供應(yīng)商、租賃商款項(xiàng)，否則，視為乙方重大違約。七、安全施工及依法施工7.1、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。7.2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)關(guān)于工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取切實(shí)有效的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受甲方或政府安全檢查人員的監(jiān)督檢查及按要求整改。7.3、如果施工涉及在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、燃?xì)夤艿?、易燃易爆地段、地下管道、密封空間、臨街地段、有毒有害環(huán)境、高空作業(yè)、爆破作業(yè)或其它危險(xiǎn)作業(yè)的，或需使用毒害性、腐蝕性或危險(xiǎn)性物品施工的，乙方應(yīng)選用具有該項(xiàng)作業(yè)法定資格的施工人員或委托具備該項(xiàng)作業(yè)法定資質(zhì)的第三方單位進(jìn)行施工。7.4、乙方必須服從監(jiān)理工程師或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的指令。7.5、乙方必須按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。7.6、工程施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故或其它事故時(shí)，無(wú)論是否有人員傷亡，乙方應(yīng)積極采取措施來(lái)救護(hù)傷者及防止事故擴(kuò)大，并應(yīng)在10分鐘內(nèi)通知甲方及于12小時(shí)內(nèi)呈送書(shū)面報(bào)告給甲方，并應(yīng)按甲方、政府有關(guān)部門(mén)要求處理。乙方應(yīng)承擔(dān)該等事故所造成的所有責(zé)任、費(fèi)用和損失。7.7、乙方在施工或履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政府要求，不得有環(huán)境污染行為、破壞行為、侵犯他人權(quán)益行為、違法犯罪行為，否則，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.8、乙方應(yīng)為其工作人員（包括但不限于管理人員、施工人員、雇員及雇工）購(gòu)買足額的保險(xiǎn)。八、勞動(dòng)用工管理8.1、乙方應(yīng)依法與其工作人員（包括但不限于管理人員、施工人員、雇員及雇工）簽訂勞動(dòng)合同，提供勞動(dòng)保障，不得拖欠其工作人員工資。如因乙方拖欠工資而出現(xiàn)政府干預(yù)、不安定事件或影響甲方正常工作的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)直接扣除乙方工程款用于墊付乙方拖欠的工作人員工資。8.2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其工作人員的管理，進(jìn)行施工技能培訓(xùn)、安全培訓(xùn)及相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)。乙方工作人員應(yīng)持證上崗。乙方工作人員在履行本合同或施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的全部行為均視為乙方行為，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3、甲方與乙方的工作人員不存在勞動(dòng)關(guān)系、雇傭關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系。如果乙方施工人員發(fā)生工傷、意外傷亡或其它事故的，或侵犯他人權(quán)益的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、甲方監(jiān)管9.1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工計(jì)劃、管理制度、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、勞務(wù)用工、人員及車輛進(jìn)出、施工資料、其它施工行為及履約行為進(jìn)行全面地監(jiān)督、檢查及管理。如果發(fā)現(xiàn)乙方行為有礙工程按期、保質(zhì)及安全竣工或有礙本合同履行的，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方整改，乙方應(yīng)無(wú)條件予以服從。9.2、如果乙方工作人員影響工程質(zhì)量或進(jìn)度的，或不符合甲方管理要求或相關(guān)政府部門(mén)要求的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件更換。十、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作如果施工現(xiàn)場(chǎng)有第三方進(jìn)行其它工程施工的，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的協(xié)作管理，與第三方相互協(xié)作、密切配合，以確保本工程及其它工程的順利施工。十一、工程變更11.1、如果甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面通知乙方。非經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方不得對(duì)工程設(shè)計(jì)、工程方案進(jìn)行任何變更，否則，導(dǎo)致的所有責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延，且甲方有權(quán)不支付變更部分的價(jià)款。11.2、所有的工程變更根據(jù)以下原則來(lái)確定：11.2.1變更程序1、設(shè)計(jì)變更（1）設(shè)計(jì)變更的發(fā)放所有的設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方批準(zhǔn)、簽署生效后形成正式文件，并均由甲方項(xiàng)目部發(fā)放予監(jiān)理人、乙方。（2）設(shè)計(jì)變更的估價(jià)上述設(shè)計(jì)變更發(fā)放后5天內(nèi)，由乙方按甲方要求的內(nèi)容及格式提交下述資料予甲方（及甲方造價(jià)部門(mén)）、監(jiān)理人審核：a. 完成上述設(shè)計(jì)變更所涉及工作所須費(fèi)用的估算，包括計(jì)量明細(xì)、新增項(xiàng)目單價(jià)組價(jià)明細(xì)；b. 變更資料（含原始記錄）；c. 對(duì)設(shè)計(jì)變更所涉及工作的說(shuō)明，以及實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃；d. 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和竣工時(shí)間的要求，乙方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃作出必要修改的建議書(shū)。（3）設(shè)計(jì)變更的估價(jià)審核甲方在收到乙方按甲方要求的內(nèi)容及格式提交的有關(guān)資料后，予甲方審核的期限，建議刪除！以審核確認(rèn)或拒絕或要求修改后確認(rèn)。甲方審核的期限，建議刪除！2、工程簽證（1）工程簽證的提出甲方之所有變更指示須以書(shū)面發(fā)出。任何口頭指示，應(yīng)由乙方于3天內(nèi)以書(shū)面向甲方確認(rèn)并抄送監(jiān)理人，而在接到乙方之確認(rèn)書(shū)后7天內(nèi)，如甲方不以書(shū)面否認(rèn)，則該項(xiàng)口頭指示可于后述7天期限屆滿時(shí)自動(dòng)生效。若甲方在發(fā)出口頭指示后7天內(nèi)以書(shū)面確認(rèn)該口頭指示，則乙方不必再作上述確認(rèn)，而該項(xiàng)指示，由甲方之確認(rèn)日期起生效。當(dāng)需要進(jìn)行工程簽證時(shí)，乙方應(yīng)在需要簽認(rèn)的工作發(fā)生當(dāng)天主動(dòng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并注明原因或依據(jù)、工作內(nèi)容、工作量和人機(jī)用量等，同時(shí)抄送監(jiān)理人。（2）工程簽證的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)接到簽證申請(qǐng)后3日內(nèi)，監(jiān)理單位工程師、甲方工程部、甲方造價(jià)部及乙方各派至少1名授權(quán)人員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并對(duì)發(fā)生原因、工作內(nèi)容、工作量及人機(jī)用量等進(jìn)行會(huì)簽并形成工程簽證文件。工程簽證的內(nèi)容只表示參加各方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工作量事實(shí)的認(rèn)可，如有費(fèi)用發(fā)生應(yīng)按照合同規(guī)定執(zhí)行，并另行申報(bào)。會(huì)簽確認(rèn)的簽證單由乙方編號(hào)后發(fā)給甲方和甲方的造價(jià)部門(mén)并經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)審核確認(rèn)，同時(shí)抄送監(jiān)理人。（3）工程簽證的估價(jià)各方簽署的工程簽證單發(fā)放后14天內(nèi)，由乙方按甲方要求的內(nèi)容及格式提交下述資料予甲方和甲方造價(jià)部門(mén)、監(jiān)理工程師審核：完成工程簽證所涉及工作的費(fèi)用的估算，包括計(jì)量明細(xì)、新增項(xiàng)目單價(jià)組價(jià)明細(xì)；以及簽證資料（包括原始記錄）。（4）工程簽證的估價(jià)審核甲方造價(jià)部在收到乙方按甲方要求的內(nèi)容及格式提交的有關(guān)資料后28天內(nèi)予以審核確認(rèn)或拒絕或要求修改后確認(rèn)。3、變更費(fèi)用的支付被確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更工程簽證的費(fèi)用納入合同價(jià)格及當(dāng)經(jīng)各方確認(rèn)的簽證金額達(dá)200萬(wàn)時(shí)參照合同工程進(jìn)度款支付條款執(zhí)行支付。4、變更涉及的其他約定事項(xiàng)a.如設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程量或價(jià)增加的，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更發(fā)放后5個(gè)工作日內(nèi)按前述合同約定向甲方提供變更報(bào)價(jià)等材料，否則，視為乙方自動(dòng)放棄對(duì)該變更可能導(dǎo)致的費(fèi)用增加的索償權(quán)。但如變更導(dǎo)致合同價(jià)格減少，而乙方未按要求及時(shí)提交報(bào)價(jià)，則視為乙方同意按甲方依據(jù)此變更所計(jì)量之估值金額對(duì)合同價(jià)格調(diào)整，并從進(jìn)度款付款內(nèi)扣除。b.對(duì)于設(shè)計(jì)變更所涉及的新材料/設(shè)備，乙方應(yīng)于收到設(shè)計(jì)變更文件后5個(gè)工作日內(nèi)提交材料/設(shè)備的報(bào)價(jià)、型號(hào)、規(guī)格、尺寸、檢驗(yàn)/測(cè)試報(bào)告、廠家聯(lián)系方式等資料，以供甲方審核。c.對(duì)于設(shè)計(jì)變更中涉及的拆改、結(jié)構(gòu)偏差處理等在圖紙內(nèi)未能反映工程量的項(xiàng)目，甲方項(xiàng)目代表應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)工程量，乙方在提交估價(jià)資料時(shí)也應(yīng)同時(shí)提交甲方項(xiàng)目部/監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)的證明，否則，以甲方的意見(jiàn)為準(zhǔn)。對(duì)于設(shè)計(jì)變更中在圖紙內(nèi)能反映工程量的項(xiàng)目，其工程量與變更金額由甲方與乙方根據(jù)合同相關(guān)規(guī)定計(jì)算。d.設(shè)計(jì)變更中注明的各種金額不作為結(jié)算依據(jù)，變更金額由甲方與乙方根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定計(jì)算。e.乙方對(duì)審批變更估價(jià)有異議的，乙方可發(fā)函或雙方前往廣西造價(jià)總價(jià)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢、調(diào)解。f.如因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等因素導(dǎo)致乙方可能出現(xiàn)窩工停工等損失的，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更發(fā)放或不可抗力等因素出現(xiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)按本合同約定向甲方書(shū)面申請(qǐng)簽證，否則，視為乙方自動(dòng)放棄對(duì)該變更或不可抗力等因素可能導(dǎo)致其窩工停工等損失的索償權(quán)。11.2.2、變更項(xiàng)目的單價(jià)，如果本合同約定了相同或類似項(xiàng)目的，按約定的相同或類似項(xiàng)目的單價(jià)及報(bào)價(jià)下浮率執(zhí)行；未約定相同或類似項(xiàng)目的，按以下方式確定：（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)用單價(jià)按照2013年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、2013年《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》、2015年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》、2016年《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)業(yè)稅改增值稅后廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知》（桂建標(biāo)[2016]17號(hào)）等有關(guān)規(guī)定及相關(guān)資料、2016年第11期《南寧市建設(shè)工程造價(jià)信息》等雙方共同確定的相關(guān)現(xiàn)行定額規(guī)定中值取費(fèi)計(jì)算；（2）安全文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、雨季施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)不計(jì)??；其他規(guī)費(fèi)及稅金等，按合同附件投標(biāo)報(bào)價(jià)清單費(fèi)率計(jì)取按相關(guān)費(fèi)率中值計(jì)取。（3）管理費(fèi)及利潤(rùn)：管理費(fèi)及利潤(rùn)按合同附件投標(biāo)報(bào)價(jià)清單費(fèi)率計(jì)取按現(xiàn)行各執(zhí)行定額的中間值計(jì)取，人工工資的調(diào)整按桂建標(biāo)【2015】5號(hào)文件執(zhí)行。（4）材料設(shè)備結(jié)算價(jià)格：投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中沒(méi)有且《南寧建設(shè)工程造價(jià)信息》中也沒(méi)有的材料設(shè)備，乙方需在采購(gòu)前向甲方報(bào)價(jià)，按甲方審核的材料設(shè)備價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。經(jīng)甲方審核的材料設(shè)備價(jià)格不下浮。未約定相同或類似項(xiàng)目的，如依據(jù)上述方式仍無(wú)法確定單價(jià)的，則由雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式確定。11.2.3、變更導(dǎo)致工期延誤的，由甲方確定延誤期限并予以相應(yīng)順延。11.2.4、變更涉及對(duì)定額組成項(xiàng)目出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決辦法：如雙方對(duì)變更項(xiàng)目的定額組成發(fā)生爭(zhēng)議，暫時(shí)無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，為了不影響施工進(jìn)度，雙方可先行確定材料價(jià)格，待工程結(jié)束后，雙方共同去廣西造價(jià)站或南寧造價(jià)站共同咨詢，以造價(jià)站給出的回復(fù)（口頭或書(shū)面）作為定額組成的執(zhí)行解決方案。十二、轉(zhuǎn)包、分包規(guī)定12.1、非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包，否則視為乙方重大違約。12.3、如果分包更利于本工程保質(zhì)、按期完成，乙方應(yīng)在將第三方的資質(zhì)、施工能力等情況提供給甲方并在征得甲方書(shū)面同意后，才可將部分專業(yè)工程分包給第三方，并應(yīng)立即將分包合同報(bào)送甲方審查備案。乙方應(yīng)就分包工程及分包單位的所有行為承擔(dān)連帶責(zé)任。十三、隱蔽工程和中間驗(yàn)收13.1、施工達(dá)到隱蔽條件時(shí)，乙方應(yīng)在隱蔽的48小時(shí)前將隱蔽內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)書(shū)面通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，乙方才可能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即予以返工且工期不予順延。13.2、未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格而乙方進(jìn)行隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求乙方翻開(kāi)、剝離出相應(yīng)隱蔽內(nèi)容進(jìn)行檢驗(yàn)，由此發(fā)生的全部損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)（無(wú)論是否驗(yàn)收合格），且工期不予順延。十四、竣工驗(yàn)收及工程移交14.1、乙方應(yīng)于全部工程竣工后15日內(nèi)向甲方提供符合政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定的完整竣工資料（含竣工圖及電子文檔）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方收到報(bào)告后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；如需政府部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方、政府部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的整改意見(jiàn)進(jìn)行無(wú)條件整改，且工期不予順延?？⒐と掌谝匀抗こ探?jīng)甲方、政府部門(mén)、專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格并出具合格報(bào)告的日期為準(zhǔn)。14.2、乙方應(yīng)于甲方、政府部門(mén)、專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格之日起3日內(nèi)將全部合格工程向甲方移交完畢。部分工程已合格的，甲方可以要求先移交合格部分，不合格部分由乙方繼續(xù)施工或整改。十五、退場(chǎng)本合同終止后或全部工程驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，乙方應(yīng)按本條約定退場(chǎng)完畢：將全部生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施設(shè)備、其它物品、垃圾清理出施工現(xiàn)場(chǎng)及工程所在項(xiàng)目范圍并依法處理，將施工現(xiàn)場(chǎng)清掃干凈，將全部工程及施工現(xiàn)場(chǎng)交付給甲方并作好交接記錄。十六、保修16.1、本合同的任何工程，如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方包工包料包費(fèi)用地保修，且乙方應(yīng)賠償甲方或第三方全部損失。16.2、乙方應(yīng)在保修響應(yīng)時(shí)間內(nèi)趕到質(zhì)量問(wèn)題的地點(diǎn)，并在維修完成時(shí)限內(nèi)完成維修事宜（以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)）。如果乙方未能在上述期限內(nèi)有效解決保修期限內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，并且甲方有權(quán)委托第三方修理或解決，修理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。十七、合同價(jià)款、結(jié)算及支付17.1、本合同實(shí)行工程承包范圍內(nèi)、工程方案條件下及專用合同條件下的總價(jià)包干或單價(jià)包干。乙方報(bào)價(jià)或投標(biāo)已充分考慮本工程、本合同、工期及自身能力等各種因素，不存在任何計(jì)算錯(cuò)誤、理解錯(cuò)誤或遺漏，乙方承諾不以施工條件、地質(zhì)條件、氣候條件、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政府干預(yù)、第三方影響或其它任何理由（甲方確認(rèn)的工程變更除外）來(lái)要求增加費(fèi)用、價(jià)款。除本合同正文規(guī)定的價(jià)款及工程變更外，甲方無(wú)須為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)益而向乙方或任何第三方支付其它任何費(fèi)用或款項(xiàng)。17.2、如果本合同實(shí)行總價(jià)包干的，雙方不再進(jìn)行結(jié)算，按合同正文約定的包干總價(jià)執(zhí)行。如果本合同實(shí)行單價(jià)包干的，雙方應(yīng)在全部工程竣工、驗(yàn)收合格、交付甲方使用及收到乙方全部工程資料后進(jìn)行結(jié)算和簽署結(jié)算協(xié)議，甲方根據(jù)結(jié)算協(xié)議安排付款。乙方須按照甲方的要求提供工程的全部結(jié)算資料，否則自行承擔(dān)結(jié)算不能的后果。17.3、如果涉及工程變更的，增加部分應(yīng)在全部工程竣工、驗(yàn)收合格及交付甲方使用后結(jié)算，不納入進(jìn)度款。17.4、在乙方嚴(yán)格履行其合同義務(wù)的前提下，甲方在收到乙方開(kāi)具的合法有效發(fā)票后履行合同付款義務(wù)。乙方應(yīng)在甲方付款日的15個(gè)工作日前開(kāi)具該等發(fā)票給甲方，乙方遲延開(kāi)票、無(wú)法開(kāi)票、發(fā)票不合格、發(fā)票金額低于約定金額或有其它瑕疵的，甲方有權(quán)暫不付款且不視為甲方違約。乙方提供虛假發(fā)票的，應(yīng)賠償甲方全部損失（包括行政處罰）并重新開(kāi)票。17.5、如果乙方違反本合同約定而未移交全部工程或未退場(chǎng)的，甲方有權(quán)暫不支付任何款項(xiàng)。17.6、乙方同意：甲方在支付各期工程款、質(zhì)保金（即工程質(zhì)量保修金）或其它款項(xiàng)前，有權(quán)先行抵扣乙方于相應(yīng)各期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)、違約金、賠償金及其它費(fèi)用，然后才支付抵扣后的余額（如有）。上述各款項(xiàng)的抵扣，并不視為甲方同意乙方減少開(kāi)具發(fā)票金額，即乙方仍應(yīng)按抵扣前的金額開(kāi)具發(fā)票。17.7、乙方如需變更本合同約定的收款賬戶的，必須提前書(shū)面通知甲方，否則引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。十八、違約責(zé)任18.1、如果乙方出現(xiàn)違約行為但未構(gòu)成重大違約的，或出現(xiàn)侵權(quán)行為或違法行為的，每次應(yīng)向甲方支付違約金500——5000元（由甲方根據(jù)乙方違約程度酌情確定），并另行賠償甲方損失。18.2、如果乙方未按時(shí)開(kāi)工、竣工、移交工程（含全部竣工資料）給甲方或退場(chǎng)的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)的1‰向甲方支付違約金，并另行賠償甲方損失；逾期達(dá)7日或以上的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)的30%向甲方支付違約金，并另行賠償甲方損失。18.3、如果乙方存在重大違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)的30%向甲方支付違約金，并另行賠償甲方損失。18.4、如果乙方向甲方提供虛假發(fā)票的，應(yīng)按虛假發(fā)票金額的30%向甲方支付違約金。十九、風(fēng)險(xiǎn)劃分19.1、本工程在未竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并正式移交甲方之前，由乙方自行承擔(dān)工程毀損及滅失的全部風(fēng)險(xiǎn)，即：如因乙方行為、第三方行為、意外事故、自然災(zāi)害、不可抗力或其它非甲方行為造成本工程全部或部分毀損、滅失或無(wú)法使用的，所有損失均由乙方承擔(dān)，且乙方仍應(yīng)繼續(xù)包干包料包費(fèi)用地完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后移交給甲方，甲方不給予任何補(bǔ)償或賠償。19.2、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全文明規(guī)范進(jìn)行施工，為規(guī)避及分?jǐn)偵鲜鲲L(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生的損失，對(duì)其工作人員應(yīng)當(dāng)購(gòu)買足額的強(qiáng)制保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)，以及做好工程管理和風(fēng)險(xiǎn)防范工作。非甲方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。二十、不可抗力20.1、不可抗力事件所造成各方的損失由各方各自承擔(dān)，任何一方不得以由為此來(lái)要求對(duì)方予以補(bǔ)償或賠償。20.2、不可抗力僅是指地震（烈度在6度以上）、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂、恐怖襲擊、空中飛行物體墜落、非乙方及非甲方造成的爆炸、火災(zāi)，且該等事件已導(dǎo)致本工程無(wú)法正常進(jìn)行。二十一、通知21.1、雙方的通知地址及聯(lián)系人以本合同約定的為準(zhǔn)，通知送達(dá)本合同約定地址及約定人員時(shí)即視為“已通知對(duì)方”。一方變更通知地址及聯(lián)系人的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。21.2、甲方向乙方發(fā)出整改通知、處罰（違約金）通知或其它通知后七天內(nèi)，如果乙方未書(shū)面回復(fù)不同意見(jiàn)的，即視為乙方完全認(rèn)可甲方通知內(nèi)容。二十二、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由工程所在地人民法院管轄并適用中國(guó)法律（不包括港、澳、臺(tái)地區(qū)法律）。二十三、合同備案如因政府規(guī)定本工程需辦理合同備案登記的，當(dāng)備案合同內(nèi)容與本合同（含通用條款、專用條款和附件）約定不一致時(shí)，無(wú)論該備案合同于何時(shí)簽訂，雙方均同意以本合同條款為準(zhǔn)。乙方確認(rèn)本合同（含各附件）的全部?jī)?nèi)容（尤其是劃線部分、加粗字體或黑體字）經(jīng)過(guò)甲方全面、充分的闡述，并且對(duì)闡述內(nèi)容沒(méi)有異議。乙方承諾完全接受本合同條款（含各附件），并全面履行本合同。甲方：廣西航洋信和置業(yè)有限公司乙方：廣西建工集團(tuán)第一安裝有限公司