一、對(duì)豪宅的研究1、研究項(xiàng)目的選取（原則、范圍）2、廣州豪宅項(xiàng)目的分析3、外地豪宅項(xiàng)目的分析4、設(shè)計(jì)共性及亮點(diǎn)的歸納5、不足分析二、規(guī)劃平面建議三、環(huán)境與景觀設(shè)計(jì)建議四、戶型平面建議五、先進(jìn)技術(shù)設(shè)備建議六、社區(qū)配套建議七、開發(fā)模式建議寅蠢駱奴得療章還甘井荊甜袁咀拾容眶旋明真鑼莎艘間圾媽敞物構(gòu)晾窺聾豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p1、研究項(xiàng)目的選取：原則：景觀資源的分布與本項(xiàng)目類似；開發(fā)的物業(yè)產(chǎn)品與本項(xiàng)目類似；戶型產(chǎn)品設(shè)計(jì)具有亮點(diǎn)和創(chuàng)新性；選取范圍：廣州樓盤外地樓盤一、對(duì)豪宅的研究塢哎偶轄嫩樞吭賭休繪甜平諜偷覓疽貫況墓丁彈禾括騾觸逆殊滾鎬哉浦絮豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p廣州樓盤：江景豪宅——中信君庭、金海灣、匯美景臺(tái)、中海錦苑、凱旋會(huì)、中海藍(lán)灣區(qū)位豪宅——匯景新城

外地樓盤：北京樓盤、上海樓盤、深圳樓盤寒零斗以錄欽仟應(yīng)扭詞弛矣廖穗節(jié)倫鉸飯社膨符幻瘁漿瘍斃旅修貨哼屁葛豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p

外地研究個(gè)案：北京——東方之子、光彩國(guó)際公寓、溫莎大道、moma國(guó)際寓所、通用時(shí)代、鉑宮、公園大道、藍(lán)堡國(guó)際公寓、棕櫚泉國(guó)際公寓上?！獤|方曼哈頓、亞都國(guó)際名園、世茂湖濱花園、世茂濱江花園深圳——中信紅樹灣、金地香蜜山、金域藍(lán)灣、金海灣、萬(wàn)科東海岸選付咱貍梅含較羚噸窒蛆袋龐租皿極紊弄陋復(fù)糧暗粹緘靡寧翠乎臃嗣舍價(jià)豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅項(xiàng)目的共性

豪宅最直接的衡量標(biāo)準(zhǔn)：稀有——區(qū)域地段、環(huán)境景觀的稀缺性尊貴——高價(jià)值、居住人群的高層次高品質(zhì)——產(chǎn)品的高素質(zhì)、高品位、高附加值2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：寨覺摯互劇崩掙茵復(fù)胡揪抓盾付里畦張畸餃攜固陜束筑匡渡懶痕督屠觸梢豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：a、規(guī)劃設(shè)計(jì)方面b、平面設(shè)計(jì)方面c、建筑技術(shù)方面d、現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)方面坊坑撒攆揩條塑糠實(shí)炎誰(shuí)截掂校宋背勛紡派客鉸本擅找招術(shù)弗靴偵勵(lì)次傣豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：a、規(guī)劃設(shè)計(jì)的突出點(diǎn)：“價(jià)值定位”理念——規(guī)劃的過程中，不是單純追求平面構(gòu)圖，重要的是確定價(jià)值區(qū)域，重視“最有價(jià)值景觀面”的區(qū)域，反復(fù)調(diào)整低價(jià)值區(qū)的比例，化不利為有利。慚倉(cāng)隆譚心嚎常驟突幢協(xié)祖涵鈴碧攫弓弓寄讒腥愁弦主臆割窺躇幕伎泣嘎豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p規(guī)劃設(shè)計(jì)分析——景觀與規(guī)劃布局深圳.金域藍(lán)灣

——景觀展面最大化利用項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)勢(shì)、發(fā)揮地塊濱海的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出具有海濱住宅特色的建筑立面設(shè)計(jì)。通過淡藍(lán)、銀灰交錯(cuò)的色調(diào)，自由舒展的橫線條，賦予這座體量巨大的建筑以動(dòng)感和輕盈。在充分利用海景資源的同時(shí)，令建筑爭(zhēng)取了最大的景觀展面，也為各戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)造了“戶戶面海”的條件；扒鋤項(xiàng)鋁覆酒卑租堆優(yōu)河祿布齲叉絹稿信痢擔(dān)否瘸輕勇徽頂愁賜偵韻甘煌豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p規(guī)劃設(shè)計(jì)分析——景觀與規(guī)劃布局深圳.中信紅樹灣

——大規(guī)劃、大展面景觀資源利用最大化，通過板式設(shè)計(jì)、41℃的建筑旋轉(zhuǎn)，為住宅南北通透、戶戶有景創(chuàng)造條件產(chǎn)品多樣化，創(chuàng)造出多樣的住宅設(shè)計(jì)，并同過內(nèi)部花園、入戶花園，令室內(nèi)空間更具可塑性杏房截及筐鈣棧堂扛脫薔團(tuán)攘蘿竄繡黔莖鬧般湖矢肉呸從雛惕有須獺掂茶豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：a、規(guī)劃設(shè)計(jì)的突出點(diǎn)：“價(jià)值定位”理念——規(guī)劃的過程中，不是單純追求平面構(gòu)圖，重要的是確定價(jià)值區(qū)域，重視“最有價(jià)值景觀面”的區(qū)域，反復(fù)調(diào)整低價(jià)值區(qū)的比例，化不利為有利?！靶陆址弧崩砟睢?jiǎng)?chuàng)造高層次的鄰里交流平臺(tái)，著力打造入口、大堂、園林、會(huì)所等共用空間。“均好性”理念——強(qiáng)調(diào)景觀的均享，在突出最珍稀戶型的同時(shí)，避免影響其他戶型的窗前視覺效果。同時(shí)保證日照、朝向的均好。蔽須贊翌梗賀飾削徐胖膨絆跪廣堯譜蒸脯隅褪屎題慕芽瓣房迪拱隆鈕蠟侄豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p中信君庭：一梯兩戶，戶戶正向望江，擁有開闊的景觀面金海灣：一梯四戶“品”字型布局，確保四戶均能享受江景資源規(guī)劃設(shè)計(jì)分析——景觀與戶型平面鑼書恨飽博庸悼踐鎊拴蟹遼師黍糕毖枷詭騷猜彤害塞愛速畢買來狗創(chuàng)裝衣豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p匯景新城：一梯二戶，戶戶均能享受良好的朝向和景觀資源匯景新城：一梯四戶，令大部分戶型能擁有良好的朝向及景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)分析——景觀與戶型平面材蟄澄踐依潔峙嗅幣頓視筆長(zhǎng)瞧竹菊禍椎懊泊嘩澀逆柜廊短案搜叫匹遇住豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p中海藍(lán)灣：一梯兩戶，戶戶均能擁有良好的朝向及景觀凱旋會(huì)：一梯二戶，戶戶均擁有開闊的景觀面規(guī)劃設(shè)計(jì)分析——景觀與戶型平面蛛咖控蔬滿鉀憎粵墟仔縮扭肝匝孝寄馳跺景嘛蝸?zhàn)フ菈q拱仗姬估仰睡宜豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p規(guī)劃設(shè)計(jì)分析——景觀與戶型平面景觀與戶型平面的關(guān)系：一梯兩戶——確保戶戶望景，且景觀面開闊、無遮擋；一梯四戶——大部分戶型均能擁有良好的景觀資源和朝向；——若采用類似于一梯三戶的“品”字型布局方式，將能增加望景戶數(shù)，令戶戶均能得到景觀資源的支持；滲眉尾蹤寒緯韻超有肇席淋績(jī)茫秸頓稍愧染善官與雙剁逛北購(gòu)宋民縱他間豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：a、規(guī)劃設(shè)計(jì)的突出點(diǎn)：“空間滲透”理念——區(qū)內(nèi)外景觀空間的滲透（如架空首層）、立體園林空間的滲透（如平臺(tái)花園、私家空中花園）裝坡波惱乙景恨殖藻餡劈久銀盆晉毯槐閑澎稅竿箋孕癸躁嘻封發(fā)寫卯盆滾豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p規(guī)劃設(shè)計(jì)分析北京.通用時(shí)代

——500米全水景水岸豪宅借助天然地水岸資源，通用時(shí)代國(guó)際中心綠色生態(tài)的營(yíng)造，提出“新呼吸時(shí)代”理念，主要圍繞三方面：與自然和諧共生——區(qū)內(nèi)綠化與城市cbd規(guī)劃中的主題公園連為一體，形成巨大的城市綠網(wǎng)；自然景觀的延伸——經(jīng)過藝術(shù)化的規(guī)劃，面向河岸的開發(fā)式建筑布局，令社區(qū)樓宇都能為水相繞，使整個(gè)社區(qū)融入水系中；空間的自由化極限——建筑大器生活圈，通過大尺度的設(shè)計(jì)讓產(chǎn)品盡顯豪宅本質(zhì)。歇舀沂詩(shī)槽捆蔬侶蒜以鋒遲祖湯家人骨嶼僧資締哉畫經(jīng)銅埋臟抬昂敞涂幸豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：a、規(guī)劃設(shè)計(jì)的突出點(diǎn)：“空間滲透”理念——區(qū)內(nèi)外景觀空間的滲透（如架空首層）、立體園林空間的滲透（如平臺(tái)花園、私家空中花園）貫穿“規(guī)劃靈魂”的理念——作為豪宅的客戶對(duì)住宅在精神層面的要求與享受遠(yuǎn)大于簡(jiǎn)單的居住，因此符合他們本質(zhì)的規(guī)劃理念與概念（主題）在豪宅的推廣中作用突出。在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中重視建筑立面、園林等部分的風(fēng)格體現(xiàn)胞蟹限淘膛烙巖簡(jiǎn)樂潛寵耪隧忻饞挽雅瓶棘鯨栗敵罕雇侄拾蛙練攔劈衣攆豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：b、平面設(shè)計(jì)的突出點(diǎn)：人性化——按照富豪們的生活狀態(tài)設(shè)定他們的生活空間，特別是在功能分區(qū)明確、開間要大、空間更高等方面滿足他們的需求。功能“超全”——在所研究的項(xiàng)目中，戶型的功能齊全（如設(shè)備間或設(shè)備陽(yáng)臺(tái)、雙主臥、休閑廳、工人房等等“一個(gè)都不能少”）售慫坐蘋感尾趣家瓶李拐車站豫悄攻苛衍碼命四盞夜贍癥酪粥篇盼倪殘?zhí)锖勒a(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p戶型特色——客廳、主臥室均采用大開間設(shè)計(jì)；三套間設(shè)計(jì)，凸顯戶型氣派；主臥套房，設(shè)有衛(wèi)生間和衣帽間；主臥套房設(shè)有衛(wèi)生間、衣帽間三套間設(shè)計(jì)凱旋會(huì)—四房二廳：平面設(shè)計(jì)——戶型點(diǎn)評(píng)55007100匯蝦憤碴咽雕銳結(jié)艘癡走翠湘楚伙穎雙寨妹芳眾搜賠冕殿籽喇易顴盟痞寧豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：b、平面設(shè)計(jì)的突出點(diǎn)：人性化——按照富豪們的生活狀態(tài)設(shè)定他們的生活空間，特別是在功能分區(qū)明確、開間要大、空間更高等方面滿足他們的需求。功能“超全”——在所研究的項(xiàng)目中，戶型的功能齊全（如設(shè)備間或設(shè)備陽(yáng)臺(tái)、雙主臥、休閑廳、工人房等等“一個(gè)都不能少”）個(gè)性化——?jiǎng)?chuàng)造有特色的空間和亮點(diǎn)設(shè)計(jì)（如：陽(yáng)光電梯廳、入戶花園、空中花園、觀光電梯、多躍式空間、多種入戶方式、空中漫步走廊、270度觀景空間等等）劈沸圓婦誡鍬柏法谷宜崖斡孤徘漁亡粹子凝矽冗港判疲悠腐弗擋篙赫呻霖豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p冊(cè)咕熔乒述馴憚足弦盼拋抬抨襟統(tǒng)柬冠豈汗攔樣眉更暴裳濰胡參妝晤會(huì)盤豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p平面設(shè)計(jì)——戶型點(diǎn)評(píng)戶型特色——雙空中花園設(shè)計(jì)，提升室內(nèi)居住環(huán)境的舒適性；躍式設(shè)計(jì)，豐富室內(nèi)空間層次感；主臥室套房，設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間；雙空中花園設(shè)計(jì)：入戶花園+陽(yáng)臺(tái)花園主臥套房設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間躍式設(shè)計(jì)匯景新城—三房二廳：齲找飄靡春韶橙易透勾萊萍屁咬呢樁坤瞬幣畔備座惶樂疾常輛鼻螺治喝耙豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：b、平面設(shè)計(jì)的突出點(diǎn)：尊貴性——突出主人房（包括主衛(wèi)）的豪華設(shè)置和景觀要求，同時(shí)突出客廳的張顯性。極限私密性——避免視線干擾（如金碧華府的空中花園是反例）；盡量減少同一層的戶數(shù)（一梯三戶以下），盡量做到獨(dú)立電梯廳等高標(biāo)準(zhǔn)，讓客戶有“自我領(lǐng)地感”幌伐襪諾替繁剛轉(zhuǎn)式途您酞墜膛匹崗柑天幻演沈箋凋各蜀懸抒崩熄彼職樞豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p戶型特色——雙空中花園設(shè)計(jì)，提升室內(nèi)居住環(huán)境的舒適性；主臥室套房，設(shè)有衛(wèi)生間和衣帽間；主臥套房設(shè)衛(wèi)生間和衣帽間中信君庭：三房二廳雙空中花園設(shè)計(jì)——入戶花園+陽(yáng)臺(tái)花園平面設(shè)計(jì)——戶型點(diǎn)評(píng)鬧真巡呀陋塑省汁疇豌垢昭聊背寄送杠氛蘊(yùn)餐毖彌逼碎戴靜六涼繕紀(jì)盾磚豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p戶型特色——雙空中花園設(shè)計(jì)，提升室內(nèi)居住環(huán)境的舒適性；雙套間設(shè)計(jì)，增加戶型的豪宅氣派；主臥室套房，設(shè)有衛(wèi)生間和衣帽間；雙空中花園設(shè)計(jì)：入戶花園+陽(yáng)臺(tái)花園雙套間設(shè)計(jì)主臥套間設(shè)衣帽間和衛(wèi)生間金海灣—三房二廳:平面設(shè)計(jì)——戶型點(diǎn)評(píng)萊愧星港談算蚊盲斯稱跋焙輻瘴頓計(jì)徘殿綜浙嚏鹵烘墓蘸熙譜廚懂氧緬蘆豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：c、建筑技術(shù)的突出點(diǎn)對(duì)新、貴材料的運(yùn)用——如新型管材、高貴裝飾材料、樹種等對(duì)高新技術(shù)、設(shè)備的運(yùn)用——如恒溫恒濕（moma國(guó)際寓所、鋒尚國(guó)際）、先進(jìn)廚衛(wèi)設(shè)備、外窗中空斷橋隔熱保溫技術(shù)（中空惰性氣體層厚度為12mm）、210cm進(jìn)深電梯橋廂、智能技術(shù)等方面運(yùn)用環(huán)保生態(tài)的技術(shù)——如遮陽(yáng)、隔熱、中水系統(tǒng)利用棧妨皋菠濟(jì)爍彬八肋朋訝漾降曙薛裹幻過漂被告遣宇約蹬馬墳謊煉剝狀腹豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p建筑技術(shù)——高新技術(shù)、設(shè)備的利用北京.moma國(guó)際公寓

——恒溫恒濕的科技養(yǎng)生居所moma國(guó)際寓所，采用歐洲先進(jìn)建筑物理技術(shù)，通過恒溫天棚輻射系統(tǒng)、恒濕型全新風(fēng)系統(tǒng)、外墻優(yōu)化系統(tǒng)、外遮陽(yáng)及窗優(yōu)化系統(tǒng)、屋面優(yōu)化系統(tǒng)、廚房及地漏優(yōu)化系統(tǒng)、中央除塵優(yōu)化系統(tǒng)、智能化電梯系統(tǒng)以及水處理優(yōu)化系統(tǒng)等10套物理系統(tǒng)來完成對(duì)室內(nèi)環(huán)境高舒適度、低能耗地控制。典謅齲雍裙施艷殘寄聳僑鑲沖爬丹弧趴舶曳尸么拂詹穗兌速蔫抒怨酋謎底豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品研究的歸納：d、突出現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)在產(chǎn)品中的體現(xiàn)

（除了自身的能力，機(jī)會(huì)的出現(xiàn)也是成功的關(guān)鍵，因此居住風(fēng)水對(duì)成功人士起到一定的心理影響，同時(shí)現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)關(guān)注的是建筑物理與心理的影響，存在著科學(xué)技術(shù)的支持。）規(guī)劃中的風(fēng)水學(xué)——小區(qū)的空間、樓體、景觀等應(yīng)能“藏氣聚勢(shì)”，能達(dá)到“天人合一”等總體觀感戶型平面的風(fēng)水學(xué)——住宅內(nèi)強(qiáng)調(diào)“趨吉避兇”，避免出現(xiàn)“火燒心”，“對(duì)沖”洲菩泅嫂套幟貴析辨汾鋸瞄事關(guān)書滲操只砂父迂愈屑樓綿宴墾負(fù)蛾曳圣六豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p目前廣州市豪宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：戶型特色設(shè)計(jì)匯集多種入戶通道設(shè)計(jì)——體現(xiàn)出人性化設(shè)計(jì)，以及完善的功能分區(qū)和流線組織；雙空中花園——入戶空中花園，陽(yáng)臺(tái)花園；雙套房設(shè)計(jì)——主臥套房設(shè)衛(wèi)生間和衣帽間；躍式設(shè)計(jì)——豐富室內(nèi)空間層次感；多樣化的配套設(shè)備——如獨(dú)立中央空調(diào)、換氣系統(tǒng)、觀光電梯等，都充分顯現(xiàn)豪宅樓盤的獨(dú)特與尊貴；閘架韻惑砒烷幸置硬除陣圃酷答鍵騎耳半嘴礎(chǔ)奎桿鮮螺形疚帳哀媽狗渴浦豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p3、客戶對(duì)設(shè)計(jì)不足的反映：戶型景觀面：——一梯四戶“品”字型設(shè)計(jì)，令居于后方的戶型景觀視線受阻，從而降低了產(chǎn)品的均好性；戶型私密性：——戶型設(shè)計(jì)未能全面考慮居住空間的私密性，令亮點(diǎn)設(shè)計(jì)的空中花園變成影響住宅私密性的問題所在；實(shí)用率：——為了提高住宅的舒適性、品質(zhì)感，增加了公共空間的面積，導(dǎo)致住宅出現(xiàn)實(shí)用率過低的情況；爵瑞瘧郡博曲濕矽柑幫醛渝爭(zhēng)級(jí)若鰓擂初眼摧純禮薛棵諄兵厘止罪載詢斂豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p3、客戶對(duì)設(shè)計(jì)不足的反映：內(nèi)部空間處理:——過于追求大開間、大面積的戶型設(shè)計(jì)，導(dǎo)致產(chǎn)品總價(jià)過高，為項(xiàng)目開發(fā)帶來更大的風(fēng)險(xiǎn)；——主臥室缺少衣帽間、或衣帽間面積未能迎合住戶需求；——室內(nèi)缺少玄關(guān)，未能體現(xiàn)戶型的氣派。螺濘榜簇矯突摔郁批菇意裴孫喳桃銷傭砍吶經(jīng)肥釬斑軀祝濱袁疥打及之宇豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p二、規(guī)劃平面建議：從豪宅規(guī)劃的特質(zhì)研究,建議本項(xiàng)目的規(guī)劃建議注意以下的設(shè)計(jì)理念:

“價(jià)值定位”理念“均好性”理念“新街坊”理念“空間滲透”理念貫穿“規(guī)劃靈魂”的理念其中“價(jià)值定位理念”尤為重要,必須強(qiáng)調(diào)“最有價(jià)值景觀面”的區(qū)域，反復(fù)調(diào)整低價(jià)值區(qū)的比例，化不利為有利崎克梳警仟慈聰耍葫軸憫遍再齒渤頂畦枚畫冀屬柬蚌授坊寓凍竭哇紐清撐豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p三、環(huán)境與景觀設(shè)計(jì)：影響本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的主要因素：1、區(qū)內(nèi)園林環(huán)境與區(qū)外景觀資源相協(xié)調(diào)——利用項(xiàng)目緊鄰的水和綠化資源，使其與內(nèi)部園林環(huán)境達(dá)到相互融合；2、配合項(xiàng)目產(chǎn)品、超高層住宅的特性，創(chuàng)造具有時(shí)代感、格調(diào)高雅的園林氛圍；3、針對(duì)客戶群喜好，營(yíng)造高品味的個(gè)性化的園林景觀，形成住戶的私家休閑空間。乍伊八維蛇必嵌巍瘴瑪化衣漓霓歉眺削御笨儒烹啃惰誠(chéng)矣但壕撮沸沾摘排豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、戶型設(shè)計(jì)建議：一梯兩戶平面推介：知相筋眾渝刮蚊憤汀嘯促飾蝎鴕顆仙骸紐智叮且贛槽邦己螟幌郝陸葉成趕豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、戶型設(shè)計(jì)建議：一梯兩戶平面推介：枕硅鞋絲誼侖揩啦戴斧擇佃統(tǒng)冗坯債煎雀糠俺鉗承編擲亦彈躬遷頌避模哮豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p豪宅產(chǎn)品規(guī)劃建議42p2、戶型設(shè)計(jì)建議：一梯四戶平面推介：芽惠謀像浴盆憲挺負(fù)向想猿堆氣改蘇慨算靠銹庸溝祁譏妄